j**y
发帖数: 24 | 1 我们的broker给了一个conforming loan的good faith estimate如下：
1. Items payable in connection with loa:
Appraisal Fee:$410
Credit report fee: $45
Underwriting Fee:$845
2.Title charges:
closing/escrow:$1,800
Notary Fees:$150
Title Insurance: $900
3.Government Recording & Transfer Charges:
Recording Fees: $120
4.Items Required by Lender to be Paid in advance:
Intgerest for 15 day (depends on when the loan started):$835.5
Hazard Insurance Premium: $600
据我们的broker说，以上1，2，3（Total $4,270)为我们的估计closing cost.
4 是lender要求我们提前付的，与closing cost无关。
请问以上的closing cost estimate是否reasonable.
还有，如果我们已经开始让broker做估价报高，而后有发现他的利率不好，我们还有没
有机会反悔。
不知道现在30天和60天close的30-year fixed conforming loan利率分别能那到多少啊？
非常感谢大家的建议。 |
d******n
发帖数: 2712 | 2 如果是broker的话，他们给的item 1，是investor银行的收费，他们应该也无权去改。
item 2，title insurance各州不一样，而且跟purchase price和loan amount有关。
对于买房来说，item 3的费用并不高。
30 Yr fixed rate在4.875% 或 4.75%，要看客人的具体情况。 |
j**y
发帖数: 24 | 3 谢谢回复.
【在 d******n 的大作中提到】
: 如果是broker的话，他们给的item 1，是investor银行的收费，他们应该也无权去改。
: item 2，title insurance各州不一样，而且跟purchase price和loan amount有关。
: 对于买房来说，item 3的费用并不高。
: 30 Yr fixed rate在4.875% 或 4.75%，要看客人的具体情况。
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