n*******e
发帖数: 340 | 1 不知道各位是否知道哪里可以有比较可靠的网站，有介绍在南加购房的流程和相关法律
条文的，问过几个agent,说法有些不一样，不想自己糊里糊涂的。
再问个关于agent的小问题，因为熟人朋友介绍，认识了几个agent，基本上是不同地区
的，所以给的Listing的房子也是在不同地区。那么什么情况下才算我是正式和某个
agent有合同关系或者正式成为buyer agent？如果他只是给我listing by email, 我并
没有要求他带我去看房，或者没有主动要求他提供任何资料，就算他email给我了某个
房子的资料，也不能算他就是我的Buyer agent，对不对？ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 一般来讲，谁先带你看你买的房子，Commission就要归那个Agent。如果只是给了你资
料，不能算数的。
【在 n*******e 的大作中提到】
: 不知道各位是否知道哪里可以有比较可靠的网站，有介绍在南加购房的流程和相关法律
: 条文的，问过几个agent,说法有些不一样，不想自己糊里糊涂的。
: 再问个关于agent的小问题，因为熟人朋友介绍，认识了几个agent，基本上是不同地区
: 的，所以给的Listing的房子也是在不同地区。那么什么情况下才算我是正式和某个
: agent有合同关系或者正式成为buyer agent？如果他只是给我listing by email, 我并
: 没有要求他带我去看房，或者没有主动要求他提供任何资料，就算他email给我了某个
: 房子的资料，也不能算他就是我的Buyer agent，对不对？
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n*******e
发帖数: 340 | 3
所以只要不是他带我去看的房子，所有我自己找到seller agent去看的，他都不算我的
Buyer agent. 但是我事后还是可以让他当我的buyer agent，当我决定通过他去下
offer的时候。
因为我发现其实每个agent可能手上都有好几个客户，他不一定会马上以我的事情为第
一位，挺拖拖拉拉的。所以还是自己先找seller agent看看再说。这种情况下，seller
agent不会是自然成为我的buyer agent吧？--除非我主动要求，这个sheller agent才
能当我的buyer agent.对不对？
【在 b*d 的大作中提到】
: 一般来讲，谁先带你看你买的房子，Commission就要归那个Agent。如果只是给了你资
: 料，不能算数的。
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b*d
发帖数: 9308 | 4 只要是Seller Agent带你看过房子了，他就是你的Buyer Agent了。
seller
【在 n*******e 的大作中提到】
:
: 所以只要不是他带我去看的房子，所有我自己找到seller agent去看的，他都不算我的
: Buyer agent. 但是我事后还是可以让他当我的buyer agent，当我决定通过他去下
: offer的时候。
: 因为我发现其实每个agent可能手上都有好几个客户，他不一定会马上以我的事情为第
: 一位，挺拖拖拉拉的。所以还是自己先找seller agent看看再说。这种情况下，seller
: agent不会是自然成为我的buyer agent吧？--除非我主动要求，这个sheller agent才
: 能当我的buyer agent.对不对？
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t**s
发帖数: 6972 | 5 你理解错了。这样seller agent自然就是你的buyer agent, 你要买了这个房子
commission都归它。
你要是想省钱，事先找好给rebate的agent. 你这样对人对agent都没好处。
seller
【在 n*******e 的大作中提到】
:
: 所以只要不是他带我去看的房子，所有我自己找到seller agent去看的，他都不算我的
: Buyer agent. 但是我事后还是可以让他当我的buyer agent，当我决定通过他去下
: offer的时候。
: 因为我发现其实每个agent可能手上都有好几个客户，他不一定会马上以我的事情为第
: 一位，挺拖拖拉拉的。所以还是自己先找seller agent看看再说。这种情况下，seller
: agent不会是自然成为我的buyer agent吧？--除非我主动要求，这个sheller agent才
: 能当我的buyer agent.对不对？
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n*******e
发帖数: 340 | 6 多谢各位，那么看来就是一个判断标准：除非他正式带我去开门看了房子，才成为我的
buyer agent.那么在没有去实地看房子之前，不管我是找谁要了资料，问了情况，只是
email给了我资料，或者打电话问情况的，都不算我的agent. |
b*d
发帖数: 9308 | 7 因为要资料这些事情很难去Verify,所以实际上是以谁带你看房子为准.
【在 n*******e 的大作中提到】
: 多谢各位，那么看来就是一个判断标准：除非他正式带我去开门看了房子，才成为我的
: buyer agent.那么在没有去实地看房子之前，不管我是找谁要了资料，问了情况，只是
: email给了我资料，或者打电话问情况的，都不算我的agent.
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