c********r
发帖数: 1422 | 1 昨天title公司的人说这么多年第一次做30年3.875的。:-)
refinance, 416k, IL |
e*w
发帖数: 1185 | 2 admire~~ I can only get 30-year 4.25% today.
【在 c********r 的大作中提到】
: 昨天title公司的人说这么多年第一次做30年3.875的。:-)
: refinance, 416k, IL
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c********r
发帖数: 1422 | 3 一个月前果断跟agent lock了。
好像就1-2天出过这个rate.
【在 e*w 的大作中提到】
: admire~~ I can only get 30-year 4.25% today.
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J**G
发帖数: 3310 | 4 太厉害了
【在 c********r 的大作中提到】
: 昨天title公司的人说这么多年第一次做30年3.875的。:-)
: refinance, 416k, IL
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J**G
发帖数: 3310 | 5 今天rate涨了吧
【在 e*w 的大作中提到】
: admire~~ I can only get 30-year 4.25% today.
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G*****r
发帖数: 369 | |
b*d
发帖数: 9308 | 7 涨了,No cost已经到4.375%了.
【在 J**G 的大作中提到】
: 今天rate涨了吧
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d*****n
发帖数: 2132 | 8 how is this possible!!?? u r extreamly lucky.
【在 c********r 的大作中提到】
: 昨天title公司的人说这么多年第一次做30年3.875的。:-)
: refinance, 416k, IL
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b*d
发帖数: 9308 | 9 No Cost应该不会有那么低.
【在 d*****n 的大作中提到】
: how is this possible!!?? u r extreamly lucky.
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c********r
发帖数: 1422 | 10 hehe.是比较lucky.每个月少交两百多.
【在 d*****n 的大作中提到】
: how is this possible!!?? u r extreamly lucky.
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c********r
发帖数: 1422 | 11 我又没必要骗人。而且关掉equity line的$385也cover了.
五个月前做purchase贷款的时候，我比较过几个朋友推荐的口碑比较好的代理。
这个是最低的，人很nice, 服务也很周到。
在芝加哥附近的可以跟我联系，我可以把她的信息给你。
【在 b*d 的大作中提到】
: No Cost应该不会有那么低.
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b*d
发帖数: 9308 | 12 我没有别的意思，只是利息最低的时候也只能做到4.25% no cost，4.125%可能出过几
个小时。你的这个3.875%的确比较Astonishing。
【在 c********r 的大作中提到】
: 我又没必要骗人。而且关掉equity line的$385也cover了.
: 五个月前做purchase贷款的时候，我比较过几个朋友推荐的口碑比较好的代理。
: 这个是最低的，人很nice, 服务也很周到。
: 在芝加哥附近的可以跟我联系，我可以把她的信息给你。
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T*U
发帖数: 22634 | 13 我觉得也是啊，30年小于4%，那个谁早出来庆祝了。
【在 b*d 的大作中提到】
: 我没有别的意思，只是利息最低的时候也只能做到4.25% no cost，4.125%可能出过几
: 个小时。你的这个3.875%的确比较Astonishing。
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c**********e
发帖数: 1184 | 14 恭喜恭喜！你这一下可给广大网友树立了一个no cost refinance的奋斗目标啦。
【在 c********r 的大作中提到】
: 我又没必要骗人。而且关掉equity line的$385也cover了.
: 五个月前做purchase贷款的时候，我比较过几个朋友推荐的口碑比较好的代理。
: 这个是最低的，人很nice, 服务也很周到。
: 在芝加哥附近的可以跟我联系，我可以把她的信息给你。
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b*****1
发帖数: 1731 | 15 我也羡慕楼主，运气那么好。你说象我们贷款16万左右的，半年前4.75% 30年，现在利
率重新做能做多少？还有no cost，就是自己不花一分钱，还是有其他隐含的花费，象
房子估价什么的？
【在 b*d 的大作中提到】
: 我没有别的意思，只是利息最低的时候也只能做到4.25% no cost，4.125%可能出过几
: 个小时。你的这个3.875%的确比较Astonishing。
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c**********e
发帖数: 1184 | 16 你只要记住No Cost Refinance，你最终应该不需要花一分钱。Closing Cost主要包括
以下各大项：
- Lender's underwriting charges
- Mortgage broker's processing fee
- Appraisal fee
- Title insurance - Lender's Policy
- Title service fee (escrow, etc.)
- Recoding fee
- Notary fee
- 还有其它一些乱七八糟的小费用
你要付的只是pro-rated interest，如果有escrow account的话，再加上预收的
property tax及homeowner insurance的部分。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我也羡慕楼主，运气那么好。你说象我们贷款16万左右的，半年前4.75% 30年，现在利
: 率重新做能做多少？还有no cost，就是自己不花一分钱，还是有其他隐含的花费，象
: 房子估价什么的？
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b*d
发帖数: 9308 | 17 贷款16万，30年可以做到4.5%-4.625%的No cost的Refinance,因为你的Loan Amount比
较少，所以拿不到最好的利率。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我也羡慕楼主，运气那么好。你说象我们贷款16万左右的，半年前4.75% 30年，现在利
: 率重新做能做多少？还有no cost，就是自己不花一分钱，还是有其他隐含的花费，象
: 房子估价什么的？
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x***i
发帖数: 4315 | 18 说白了也看 broker 愿意吐出多少自己的commission。我的30 fixed no cost
refinance (417k loan)broker 最初锁了4.125,后来relock到4%。CA。3.875 no cost
refinance 是真的amazing! 当时我也在犹豫要不要自己出1000多closing cost锁在3.
875.好像30年的低于3.875是真的很难了。
【在 b*d 的大作中提到】
: 我没有别的意思，只是利息最低的时候也只能做到4.25% no cost，4.125%可能出过几
: 个小时。你的这个3.875%的确比较Astonishing。
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b*d
发帖数: 9308 | 19 问题是3.875%肯定是赔钱的呀！
cost
【在 x***i 的大作中提到】
: 说白了也看 broker 愿意吐出多少自己的commission。我的30 fixed no cost
: refinance (417k loan)broker 最初锁了4.125,后来relock到4%。CA。3.875 no cost
: refinance 是真的amazing! 当时我也在犹豫要不要自己出1000多closing cost锁在3.
: 875.好像30年的低于3.875是真的很难了。
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c*******o
发帖数: 5387 | |
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y**u
发帖数: 2788 | 21 芝加哥地区应该是真的。两个月前，我有个同事就拿到了4.0%，也是40多万的贷款。我
后来也用了他的代理，但只能拿到4.25%，因为我的贷款只有20多万，而且信用分数低于
720分，如果高于720分，我可以拿到4.125%。
【在 c*******o 的大作中提到】
: 这个30年Refi的利率太牛了。。。
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c********r
发帖数: 1422 | 22 一个周末没上卖买提，信箱被轰炸了。回了几十封信。
拿到信息的给个包子？
低于
【在 y**u 的大作中提到】
: 芝加哥地区应该是真的。两个月前，我有个同事就拿到了4.0%，也是40多万的贷款。我
: 后来也用了他的代理，但只能拿到4.25%，因为我的贷款只有20多万，而且信用分数低于
: 720分，如果高于720分，我可以拿到4.125%。
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u*********r
发帖数: 1181 | 23 一个月前已经lock了还能按照现在低的利率算吗？难道不是当时lock的利率吗
【在 c********r 的大作中提到】
: 一个月前果断跟agent lock了。
: 好像就1-2天出过这个rate.
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c********r
发帖数: 1422 | 24 10月初 lock 3.875 for 30天.11月初close.
【在 u*********r 的大作中提到】
: 一个月前已经lock了还能按照现在低的利率算吗？难道不是当时lock的利率吗
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x********u
发帖数: 69 | 25 你好，可以把你得loan officer 推荐给我吗？
我是purchase 贷款，我的loan已经批了，还没有lock rate。但是这个officer现在给
我的利率总是比别人的高。我想换一个，不知道还能不能行？
谢谢你。
【在 c********r 的大作中提到】
: 我又没必要骗人。而且关掉equity line的$385也cover了.
: 五个月前做purchase贷款的时候，我比较过几个朋友推荐的口碑比较好的代理。
: 这个是最低的，人很nice, 服务也很周到。
: 在芝加哥附近的可以跟我联系，我可以把她的信息给你。
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b*d
发帖数: 9308 | 26 要换Broker的话,要看离Closing Date还有多久,如果马上就Close了,想换Broker可就来
不及了.
【在 x********u 的大作中提到】
: 你好，可以把你得loan officer 推荐给我吗？
: 我是purchase 贷款，我的loan已经批了，还没有lock rate。但是这个officer现在给
: 我的利率总是比别人的高。我想换一个，不知道还能不能行？
: 谢谢你。
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P********r
发帖数: 1304 | |
x********u
发帖数: 69 | 28 非常感谢 bed 的指教。
【在 b*d 的大作中提到】
: 要换Broker的话,要看离Closing Date还有多久,如果马上就Close了,想换Broker可就来
: 不及了.
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