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Living版 - no cost refinance的APR

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l********e 发帖数: 27	1 想做15年的refinance. Broker 给出的rate是no cost 3.75。但是document上显示APR 是3.787? 我的理解是因为有closing cost, effective rate (APR) is higher than the notional rate. 既然是no cost,为什么APR仍然高于3.75? 有人给解释一下吗？
m********n 发帖数: 782	2 因为有escrow APR 【在 l********e 的大作中提到】 : 想做15年的refinance. Broker 给出的rate是no cost 3.75。但是document上显示APR : 是3.787? 我的理解是因为有closing cost, effective rate (APR) is higher than : the notional rate. 既然是no cost,为什么APR仍然高于3.75? 有人给解释一下吗？
d*e 发帖数: 999	3 No cost 是 broker给你的，不是 lender。所以lender的document里还有closing cost .
d******n 发帖数: 2712	4 不是因为escrow，escrow的deposit是不计入APR的。银行的charge，prepaid interest和settlement fee计入APR，但是银行credit给客户用来cover cost的费用不计入APR，所以No cost与否对APR是没有影响的。
b*d 发帖数: 9308	5 Lender会把Cost给你算在APR里面,那些Cost Broker在Escrow close的时候会帮你Cover 的. 不用特别在意APR的数字. APR 【在 l********e 的大作中提到】 : 想做15年的refinance. Broker 给出的rate是no cost 3.75。但是document上显示APR : 是3.787? 我的理解是因为有closing cost, effective rate (APR) is higher than : the notional rate. 既然是no cost,为什么APR仍然高于3.75? 有人给解释一下吗？

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