z****n
发帖数: 79 | 1 谁可以贡献一下spreadsheet，比较mortgage ？我发现这里面水很深，比如point，各
种fee，insurance，搞到最后不知哪家便宜。
xiex |
a**l
发帖数: 70 | 2 Excel里有个PMT function,自己把rate/year/amount输进去一下就算出来了
如果花钱买points，看最后结果值不值
【在 z****n 的大作中提到】
: 谁可以贡献一下spreadsheet，比较mortgage ？我发现这里面水很深，比如point，各
: 种fee，insurance，搞到最后不知哪家便宜。
: xiex
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u****s
发帖数: 2186 | 3 try this
http://www.box.net/shared/fxe33ccdvi
Not guarantee correct, use at your own risk.
【在 z****n 的大作中提到】
: 谁可以贡献一下spreadsheet，比较mortgage ？我发现这里面水很深，比如point，各
: 种fee，insurance，搞到最后不知哪家便宜。
: xiex
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z****n
发帖数: 79 | 4 里面的total payment 和total interest有什么区别？
每个月到底要掏出多少？
【在 u****s 的大作中提到】
: try this
: http://www.box.net/shared/fxe33ccdvi
: Not guarantee correct, use at your own risk.
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u****s
发帖数: 2186 | 5 total payment 是你按贷款的年限/月付还清贷款一共花的钱 = monthly payment *
number of month(i.e. year*12)
total interest = total payment - principle
也就是银行从这个贷款中收到的总利息
每个月掏 monthly payment
insurance, property tax是和贷款基本没关系的,就是把一年的花费/12,加到每月的贷
款月供上
【在 z****n 的大作中提到】
: 里面的total payment 和total interest有什么区别？
: 每个月到底要掏出多少？
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g********n
发帖数: 178 | |
d******s
发帖数: 31 | |
