s*********r
发帖数: 9493 | 1 以前说三到五年,现在呢? 考虑到6%+的交易费用和房价趋势... |
D**C
发帖数: 6754 | |
e********t
发帖数: 9607 | 3 如果房价下跌，越住越亏。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 以前说三到五年,现在呢? 考虑到6%+的交易费用和房价趋势...
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c****o
发帖数: 32446 | |
w******y
发帖数: 8040 | 5 100年
【在 s*********r 的大作中提到】
: 以前说三到五年,现在呢? 考虑到6%+的交易费用和房价趋势...
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s*********r
发帖数: 9493 | |
e********t
发帖数: 9607 | 7 很严肃阿。
比如你买个40万的房子，5年贬值到只值20万。你说这5年住的合算吗？这种房子最近还
不少呢。
要严肃的话，你告诉我你的房子每年增/贬值多少，贷款利率多少，地税多少，我可以
给你算。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 这版上严肃认真的同志还有幸存的吗?
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n*****t
发帖数: 22014 | 8 那是过去。现在买房子，说不定 5 年之后 20W 变 40W。
【在 e********t 的大作中提到】
: 很严肃阿。
: 比如你买个40万的房子，5年贬值到只值20万。你说这5年住的合算吗？这种房子最近还
: 不少呢。
: 要严肃的话，你告诉我你的房子每年增/贬值多少，贷款利率多少，地税多少，我可以
: 给你算。
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w******y
发帖数: 8040 | 9 搞笑
【在 n*****t 的大作中提到】
: 那是过去。现在买房子，说不定 5 年之后 20W 变 40W。
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e********t
发帖数: 9607 | 10 所以说楼主的问题没有给够参数，无法回答，甚至会得出截然相反的结论。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 那是过去。现在买房子，说不定 5 年之后 20W 变 40W。
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s*********r
发帖数: 9493 | |
w******y
发帖数: 8040 | 12 所以要住100年心里才有底
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我也不知道5年以后房子会变多少钱啊.
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i****a
发帖数: 36252 | |
y********e
发帖数: 8315 | 14 唉，做人不能想太多
走一步看一步吧
【在 s*********r 的大作中提到】
: 以前说三到五年,现在呢? 考虑到6%+的交易费用和房价趋势...
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T******r
发帖数: 2937 | 15 你准备活多少岁呢? 还有几十年你就OVER了,慢慢算吧
we call it present.
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我也不知道5年以后房子会变多少钱啊.
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d********a
发帖数: 9567 | 16 一般有两个参照标准。
一个是算孩子学区转换的时间。
一个是算家庭平均工作变动的时间。
老中，老印第一个因素更重要。孩子从小学到中学，到高中，这些都是可能因为学区而
换房的。 |
n*****t
发帖数: 22014 | 17 靠！
俺跟你赌俩包子，不，四个，五年后房价翻番。
【在 w******y 的大作中提到】
: 搞笑
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v**a
发帖数: 2062 | 18 看买什么样的房子，在任何时候任何地方都有便宜的房子，只要你买碰上了，今天买明
天卖都能赚钱。 |
u*********r
发帖数: 1181 | 19 20W-->40W??? 做梦吧？ 要是这样，银行贷款给你赚钱做什么？ 脚趾头想想。
一看就是在自我安慰，买房子住个舒服就可以了好
【在 n*****t 的大作中提到】
: 那是过去。现在买房子，说不定 5 年之后 20W 变 40W。
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S*******E
发帖数: 2498 | 20 以前是至少要5年，除了03到06那段疯涨。
现在不好说了，所有分析都说利息以后会提上来，那房价就算不降的话，也很长一段时
间内不会涨了，这样就需要你住更长的时间来平衡买卖费用，税，维护等一堆费用了
【在 s*********r 的大作中提到】
: 以前说三到五年,现在呢? 考虑到6%+的交易费用和房价趋势...
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S*******E
发帖数: 2498 | 21 你要有这个信心，直接去option地产股好了，二十倍的杠杆，赚翻了
【在 n*****t 的大作中提到】
: 靠！
: 俺跟你赌俩包子，不，四个，五年后房价翻番。
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f********e
发帖数: 2194 | 22 怎么可能，美国这失业率不知道哪年才能降低到正常，更别说房价了
【在 n*****t 的大作中提到】
: 靠！
: 俺跟你赌俩包子，不，四个，五年后房价翻番。
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h***i
发帖数: 1970 | 23 你不了解南加，很有可能，有些地方今年跟去年比已经涨了20%以上了。
【在 u*********r 的大作中提到】
: 20W-->40W??? 做梦吧？ 要是这样，银行贷款给你赚钱做什么？ 脚趾头想想。
: 一看就是在自我安慰，买房子住个舒服就可以了好
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