m********d
发帖数: 1281 | 1 影响房价的因素很多，比如利率，就业率，气候，等等。先来谈谈利率。
如果大经济气候不变，利率低时，那么房价就高；反之，房价则低。 那么这个因素对
于大部分用按揭买
房的人影响不是太大。 因为每月的月供大体一致。但是如果利率低时买房，等几年利
率高了，卖房，那
么房价就低了，所以会亏。 |
j***b
发帖数: 5901 | 2 你这是把房子当债券了吧。
【在 m********d 的大作中提到】
: 影响房价的因素很多，比如利率，就业率，气候，等等。先来谈谈利率。
: 如果大经济气候不变，利率低时，那么房价就高；反之，房价则低。 那么这个因素对
: 于大部分用按揭买
: 房的人影响不是太大。 因为每月的月供大体一致。但是如果利率低时买房，等几年利
: 率高了，卖房，那
: 么房价就低了，所以会亏。
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c****o
发帖数: 32446 | 3 你这个理论一辈子都别买房，因为买房永远比租房费钱 |
p*******s
发帖数: 339 | |
x*****p
发帖数: 1707 | 5 LZ该吃药了。
俺买的房子就是在低价买入的，利息也是最低的。 |
M*****0
发帖数: 1061 | 6 C老也会说出这样的话?
【在 c****o 的大作中提到】
: 你这个理论一辈子都别买房，因为买房永远比租房费钱
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M*****0
发帖数: 1061 | 7 其实说得挺对的, 我支持.
大家等利率上去之后就看到房价如何了.
【在 m********d 的大作中提到】
: 影响房价的因素很多，比如利率，就业率，气候，等等。先来谈谈利率。
: 如果大经济气候不变，利率低时，那么房价就高；反之，房价则低。 那么这个因素对
: 于大部分用按揭买
: 房的人影响不是太大。 因为每月的月供大体一致。但是如果利率低时买房，等几年利
: 率高了，卖房，那
: 么房价就低了，所以会亏。
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s*****k
发帖数: 2297 | |
a**********y
发帖数: 930 | 9 这个蛋扯的太general, 地域和其他因素也非常重要。
【在 m********d 的大作中提到】
: 影响房价的因素很多，比如利率，就业率，气候，等等。先来谈谈利率。
: 如果大经济气候不变，利率低时，那么房价就高；反之，房价则低。 那么这个因素对
: 于大部分用按揭买
: 房的人影响不是太大。 因为每月的月供大体一致。但是如果利率低时买房，等几年利
: 率高了，卖房，那
: 么房价就低了，所以会亏。
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k*********o
发帖数: 84 | 10 You should be hanged by spreading such stupid concept!!!
【在 m********d 的大作中提到】
: 影响房价的因素很多，比如利率，就业率，气候，等等。先来谈谈利率。
: 如果大经济气候不变，利率低时，那么房价就高；反之，房价则低。 那么这个因素对
: 于大部分用按揭买
: 房的人影响不是太大。 因为每月的月供大体一致。但是如果利率低时买房，等几年利
: 率高了，卖房，那
: 么房价就低了，所以会亏。
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d*****s
发帖数: 5610 | 11 说的倒是不错，不过很多人不能等了。
其实如果能等的话，可以等到11年底买。 |
T*U
发帖数: 22634 | 12 很对，应该在经济好的时候0首付买房，然后几年后最高点卖房，操一把银行家爽爽。
【在 m********d 的大作中提到】
: 影响房价的因素很多，比如利率，就业率，气候，等等。先来谈谈利率。
: 如果大经济气候不变，利率低时，那么房价就高；反之，房价则低。 那么这个因素对
: 于大部分用按揭买
: 房的人影响不是太大。 因为每月的月供大体一致。但是如果利率低时买房，等几年利
: 率高了，卖房，那
: 么房价就低了，所以会亏。
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y**i
发帖数: 782 | 13 卖了之后住哪里？还不是得再高点买？
【在 T*U 的大作中提到】
: 很对，应该在经济好的时候0首付买房，然后几年后最高点卖房，操一把银行家爽爽。
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t**m
发帖数: 263 | 14 便宜的时候多买几套
【在 y**i 的大作中提到】
: 卖了之后住哪里？还不是得再高点买？
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i******s
发帖数: 8734 | 15 租房子住呀
【在 y**i 的大作中提到】
: 卖了之后住哪里？还不是得再高点买？
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h*******y
发帖数: 864 | 16
这个假设根本不成立. 你看一看美国历史的房价和利率就知道,如果有correlation,也
是利率涨,房价也涨(比如七八十年代).
你说,是历史的数据更有说法力,还是你拍拍脑袋得出的"智慧"更有说服力.
【在 m********d 的大作中提到】
: 影响房价的因素很多，比如利率，就业率，气候，等等。先来谈谈利率。
: 如果大经济气候不变，利率低时，那么房价就高；反之，房价则低。 那么这个因素对
: 于大部分用按揭买
: 房的人影响不是太大。 因为每月的月供大体一致。但是如果利率低时买房，等几年利
: 率高了，卖房，那
: 么房价就低了，所以会亏。
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j***b
发帖数: 5901 | 17 我一直不明白为什么总有人提这种直接被历史数据扇耳光的理论。
【在 h*******y 的大作中提到】
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: 这个假设根本不成立. 你看一看美国历史的房价和利率就知道,如果有correlation,也
: 是利率涨,房价也涨(比如七八十年代).
: 你说,是历史的数据更有说法力,还是你拍拍脑袋得出的"智慧"更有说服力.
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