h*******n
发帖数: 13 | 1 因为预算有限，市场火爆，选择不多。
1.好学区旧房子，房子很破，学区很好，大概10/10/10（更贵点更破点，比2贵20%）
或者9/9/10（和2差不多），孩子还小，暂时用不到，不过几年之后能用到。确实很破
，社区环境也一般。上班比较近，大概10-15分钟。成熟社区，交通便利。
2.附近的比较新的房子，学区差。房龄4-7年，学区大概8/8/9，住几年必须换房，这个
卖掉或者租出去，看到时候手里是否有钱和学区房的价格了。社区gated，上班也比较
近，大概15-20分钟。位置比较偏
3.一般学区15年的房子，价格和2 差不多，学区9/9/8，上班20分钟左右。房子基本可
以接受。
4.另一个城市的好学区房子，相对也算比较新，10年左右，学区10/10/9，社区环境也
不错，上班远，大概30-35分钟。比2贵20%。大型住宅去，但是去市里不方便
1的房子很不喜欢，太旧。2，3学区不太好，4有点远有点偏。选择障碍，不知道哪个最
合适，欢迎提供建议。
谢谢！ |
M**********n
发帖数: 4964 | 2 30-35分钟不算很远啦，比20分钟只多了十来分钟而已。我每天来回两次等巴士的时间
加起来也有半个小时了。 |
k****8
发帖数: 127 | 3 re
【在 M**********n 的大作中提到】
: 30-35分钟不算很远啦，比20分钟只多了十来分钟而已。我每天来回两次等巴士的时间
: 加起来也有半个小时了。
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b*******c
发帖数: 20683 | 4 那只能说你苦逼惯了。上班commute时间直接和生活质量挂钩
【在 M**********n 的大作中提到】
: 30-35分钟不算很远啦，比20分钟只多了十来分钟而已。我每天来回两次等巴士的时间
: 加起来也有半个小时了。
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M**********n
发帖数: 4964 | 5 在稍微有点城市规模的地方上班，很多人依赖公共交通，单程很容易就花上了一小时甚
至更多。即使自己开车，稍微堵一下，时间也耗不起，而且很多地方趴车费贼贵。
我在乡下也工作过，是从来不堵车，上班几分钟的事情，趴车也从不是问题，可是毕竟
乡下，偏了，缺少点归属感，还是华人多的地方住得顺心一些，所以换工作搬家了。
有得必有失，看自己想要什么样的生活。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 那只能说你苦逼惯了。上班commute时间直接和生活质量挂钩
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r*******e
发帖数: 1461 | 6 学区成绩会变，几年后不确定吧。
上班三十分钟和二十分钟根本没区别。 |
j****i
发帖数: 68152 | 7 对俺们加州城里人来说，上班单程不超过两个小时都不算个事
【在 b*******c 的大作中提到】
: 那只能说你苦逼惯了。上班commute时间直接和生活质量挂钩
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t********r
发帖数: 620 | 8 你们那边学区咋都这么好？弯曲找个8/8/8以上的，SFH差不多都1M+。
【在 h*******n 的大作中提到】
: 因为预算有限，市场火爆，选择不多。
: 1.好学区旧房子，房子很破，学区很好，大概10/10/10（更贵点更破点，比2贵20%）
: 或者9/9/10（和2差不多），孩子还小，暂时用不到，不过几年之后能用到。确实很破
: ，社区环境也一般。上班比较近，大概10-15分钟。成熟社区，交通便利。
: 2.附近的比较新的房子，学区差。房龄4-7年，学区大概8/8/9，住几年必须换房，这个
: 卖掉或者租出去，看到时候手里是否有钱和学区房的价格了。社区gated，上班也比较
: 近，大概15-20分钟。位置比较偏
: 3.一般学区15年的房子，价格和2 差不多，学区9/9/8，上班20分钟左右。房子基本可
: 以接受。
: 4.另一个城市的好学区房子，相对也算比较新，10年左右，学区10/10/9，社区环境也
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D******r
发帖数: 5237 | |
h*******n
发帖数: 13 | 10 那个更贵，没可能，呵呵
【在 D******r 的大作中提到】
: 1买个小破房子推倒重建？
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h*******n
发帖数: 13 | 11 看来大家很多倾向于4，我又更新了一下，继续求建议 |
r*******e
发帖数: 1461 | 12 那就只能一了。
【在 h*******n 的大作中提到】
: 看来大家很多倾向于4，我又更新了一下，继续求建议
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s*****g
发帖数: 7857 | 13 学校和交通方便最重要
【在 r*******e 的大作中提到】
: 那就只能一了。
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s*****g
发帖数: 7857 | 14 我 1
自己再专修一下
【在 h*******n 的大作中提到】
: 因为预算有限，市场火爆，选择不多。
: 1.好学区旧房子，房子很破，学区很好，大概10/10/10（更贵点更破点，比2贵20%）
: 或者9/9/10（和2差不多），孩子还小，暂时用不到，不过几年之后能用到。确实很破
: ，社区环境也一般。上班比较近，大概10-15分钟。成熟社区，交通便利。
: 2.附近的比较新的房子，学区差。房龄4-7年，学区大概8/8/9，住几年必须换房，这个
: 卖掉或者租出去，看到时候手里是否有钱和学区房的价格了。社区gated，上班也比较
: 近，大概15-20分钟。位置比较偏
: 3.一般学区15年的房子，价格和2 差不多，学区9/9/8，上班20分钟左右。房子基本可
: 以接受。
: 4.另一个城市的好学区房子，相对也算比较新，10年左右，学区10/10/9，社区环境也
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x******4
发帖数: 3001 | 15 为啥没人选2？我觉得2不错啊，先爽几年再说
3的话，15年左右很多东西都该换了，就像车10万麦，大修，如果房主换了很多东西的
话，不错，否则买了就要出血
1的学区不错，不过5年后还会不会是10/10/10？破房子住几年这修那修，买现在不需要
的小黑屋，其实5年后我也不会买这个，宁愿买4
个人建议现在买2，5年后换4，或者到时候再看，买个10分的小学和初中，9年后换10分
的高中
如果到时你都能凑到首付并将住过的房子租掉，十几年后你就会有3套房，现在你死撑
买个10/10/10，到时候就一套，20年小黑屋，呵呵。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 16 上下班三个小时的，屋檐面对江东父老，我面壁去了
【在 b*******c 的大作中提到】
: 那只能说你苦逼惯了。上班commute时间直接和生活质量挂钩
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w*****m
发帖数: 20421 | |
t*******m
发帖数: 1893 | 18 你自己的倾向太明显了。你就是想让大家推荐2，3。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 h*******n 的大作中提到】
: 看来大家很多倾向于4，我又更新了一下，继续求建议
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m*f
发帖数: 8162 | 19 我觉得这些都很烂。你们那儿房子这么便宜，就应该在1那个学区选一个新房子。 |
h*******n
发帖数: 13 | 20 要是买得起，就不用在这纠结了，预算double一下可以。
【在 m*f 的大作中提到】
: 我觉得这些都很烂。你们那儿房子这么便宜，就应该在1那个学区选一个新房子。
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x******4
发帖数: 3001 | |
t****a
发帖数: 376 | 22 说说我的情况，买了个新房，学区9-8-7。这个区因为离市区近点儿，比学区10-10-8的
房子要贵。两边离工作的地方都十几分钟的车程。恰好我买房子的时候好学区新房
子正好没合适的。老公又非要买新房。唉。娃都3岁了，打算小学将就下，以后再说。
觉得楼主这情况，离家近是第一位，房子喜欢第二位，小学有个8分就可以了。毕竟娃
才半岁啊。
再补充下，离我公司步行5分钟的地方，就是学区10-10-8。那片房子是90年代造的，也
挺高大上，房子和新房子一样贵。格局硬是喜欢不来！但是至今还在怀念那么近的距离
啊！ |
l*******3
发帖数: 1074 | 23 我的建议是你再接着看，很明显这些房子都not for you。如果只能有这些选择的话，
是另一回事儿。敢问lz在哪个地区？看房多久了？ |
x******4
发帖数: 3001 | 24 我要是你，肯定选90年代的，学区好又近，并且不比新房贵，有很多地方好学区比新房
贵好多，那就不一定值得了。
2000年以后的房子建筑质量我感觉不如九十年代的，节能方面确实好，格局有的也好，
有的反而更烂
【在 t****a 的大作中提到】
: 说说我的情况，买了个新房，学区9-8-7。这个区因为离市区近点儿，比学区10-10-8的
: 房子要贵。两边离工作的地方都十几分钟的车程。恰好我买房子的时候好学区新房
: 子正好没合适的。老公又非要买新房。唉。娃都3岁了，打算小学将就下，以后再说。
: 觉得楼主这情况，离家近是第一位，房子喜欢第二位，小学有个8分就可以了。毕竟娃
: 才半岁啊。
: 再补充下，离我公司步行5分钟的地方，就是学区10-10-8。那片房子是90年代造的，也
: 挺高大上，房子和新房子一样贵。格局硬是喜欢不来！但是至今还在怀念那么近的距离
: 啊！
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x******4
发帖数: 3001 | 25 楼主明显是休斯顿的，呵呵
【在 l*******3 的大作中提到】
: 我的建议是你再接着看，很明显这些房子都not for you。如果只能有这些选择的话，
: 是另一回事儿。敢问lz在哪个地区？看房多久了？
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w******r
发帖数: 793 | 26 elementary school: big difference between 8 and 10. We jumpped from 8 to 9
to 10, we know the difference!
Get 1 for sure.
孩子上学一定要去最好学校，学校差一级很不同
４,5 年后有钱换房子吗？
买房的时候想的就是房子，住进去后才想其他的，学区啊，远近啊，孩子有没朋友啊 |
s*****g
发帖数: 7857 | 27 我们这里结婚无娃，觉得学区不重要，反正将来换。结果现在两娃都出来了，还没有换
成。
我们也是从8分到9分小学就感到巨大不同。
那些说房子重要过于学区的是每娃或没有学校问题的人。有娃了就不会这么想。想舒服
几年，然后换房到好学区的是鸵鸟。。。。到时候哭也没地儿哭。
【在 t****a 的大作中提到】
: 说说我的情况，买了个新房，学区9-8-7。这个区因为离市区近点儿，比学区10-10-8的
: 房子要贵。两边离工作的地方都十几分钟的车程。恰好我买房子的时候好学区新房
: 子正好没合适的。老公又非要买新房。唉。娃都3岁了，打算小学将就下，以后再说。
: 觉得楼主这情况，离家近是第一位，房子喜欢第二位，小学有个8分就可以了。毕竟娃
: 才半岁啊。
: 再补充下，离我公司步行5分钟的地方，就是学区10-10-8。那片房子是90年代造的，也
: 挺高大上，房子和新房子一样贵。格局硬是喜欢不来！但是至今还在怀念那么近的距离
: 啊！
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t****a
发帖数: 376 | 28 我这里大片房子都是10-10-8，一点都不贵。整个公立教育不行。
有几个高中都8分，将来等娃大了再看那个时候哪个高中合适吧。到时候在不在这个城
市都说不定了，在也肯定有钱买第二套房了。
【在 x******4 的大作中提到】
: 我要是你，肯定选90年代的，学区好又近，并且不比新房贵，有很多地方好学区比新房
: 贵好多，那就不一定值得了。
: 2000年以后的房子建筑质量我感觉不如九十年代的，节能方面确实好，格局有的也好，
: 有的反而更烂
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t****a
发帖数: 376 | 29 这还是看地方哈。我这边学区好像在房子价格上的体现没有那么明显。大片的10-10-8
啊。但是，所谓的10分小学，8分高中，我看全国排名和加州那边的学校差好多好多。
。。。中国人少，工作机会少，压力也少好多。
【在 s*****g 的大作中提到】
: 我们这里结婚无娃，觉得学区不重要，反正将来换。结果现在两娃都出来了，还没有换
: 成。
: 我们也是从8分到9分小学就感到巨大不同。
: 那些说房子重要过于学区的是每娃或没有学校问题的人。有娃了就不会这么想。想舒服
: 几年，然后换房到好学区的是鸵鸟。。。。到时候哭也没地儿哭。
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