m****0
发帖数: 837 | 1 准备买块地，自己建房子。plan准备从同事的，他自己设计的一个房子，已经建好了。
我目前的困难是供水和污水处理比较麻烦。如果建在现成的旧房子地基上会省不少钱。
有人这样搞么，分享一下经验。 |
f********r
发帖数: 904 | |
m***y
发帖数: 14763 | 3 先说 各地不一样
你要是在东北的话 所有地基都是要求打到frost line以下 这样在有的地方 地下室就
会比water table level还低 为了地下室不潮 footing四周和地基下面都要铺drain
pipe 这些管子的寿命都比较有限 重打地基的话 所有管子都可以换过
而且 你要是地基都不换的话 studding就更没有理由换了 这样的话 你就只是renovate
一下 具体说 就是拆 拆 拆 一直拆到光架子 把studding全部检查一遍 该换的换 再把
血肉加上去 最后的皮再装修一下 就跟大builder翻修的差不多了 |
T**J
发帖数: 3340 | 4 1、盖过么？
2、懂么？
否则很难。
【在 m****0 的大作中提到】
: 准备买块地，自己建房子。plan准备从同事的，他自己设计的一个房子，已经建好了。
: 我目前的困难是供水和污水处理比较麻烦。如果建在现成的旧房子地基上会省不少钱。
: 有人这样搞么，分享一下经验。
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m****0
发帖数: 837 | 5 找builder盖。自己买地的那种。给人盖过房子，建过deck，装木地板。
可以的话自己考个civil engineering license，没有人搞过？ |
q********m
发帖数: 3234 | 6 我可能全部让builder盖，自己买地，从builder那里挑floor plan，就是贵了点，3000
尺的房子27万起价，还要加上买地的钱。
【在 m****0 的大作中提到】
: 找builder盖。自己买地的那种。给人盖过房子，建过deck，装木地板。
: 可以的话自己考个civil engineering license，没有人搞过？
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T**J
发帖数: 3340 | 7 没有“考个civil engineering license”这种事
【在 m****0 的大作中提到】
: 找builder盖。自己买地的那种。给人盖过房子，建过deck，装木地板。
: 可以的话自己考个civil engineering license，没有人搞过？
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f****y
发帖数: 911 | 8 nod
【在 T**J 的大作中提到】
: 没有“考个civil engineering license”这种事
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L****n
发帖数: 12932 | 9 有个同事的LG是盖房子的，自己建的房子比builder的新房还贵，也就是普通档次的装
修。更不用比满大街的short sale foreclosure了。 自己盖房材料工钱都是零售价，
浪费的也多，钱是省不了的。除非是有特别的要求或者就是超高档次，没必要。 |
s******0
发帖数: 137 | 10 真要自己盖连工钱都省了
【在 L****n 的大作中提到】
: 有个同事的LG是盖房子的，自己建的房子比builder的新房还贵，也就是普通档次的装
: 修。更不用比满大街的short sale foreclosure了。 自己盖房材料工钱都是零售价，
: 浪费的也多，钱是省不了的。除非是有特别的要求或者就是超高档次，没必要。
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E*******d
发帖数: 495 | 11 他肯定觉得就像买卖房经纪人的 license 那么好拿。
【在 T**J 的大作中提到】
: 没有“考个civil engineering license”这种事
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m***y
发帖数: 14763 | 12 LZ大概说的是工头执照吧 general contractor那种 麻省的还分
Construction Supervisor License和HOME IMPROVEMENT CONTRACTOR license
考一般都不难 对理科生来说 很多问题都是不看书 凭经验都能答对 building codes还
允许open book :)
不过 麻省的是要三年工作经验 ：）这个真没有 |
hj
发帖数: 101 | 13 only $90/sqft? that's dirt cheap. which state are you in?
in CA bayarea, it's around $200-$250/sqft.
3000
【在 q********m 的大作中提到】
: 我可能全部让builder盖，自己买地，从builder那里挑floor plan，就是贵了点，3000
: 尺的房子27万起价，还要加上买地的钱。
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q********m
发帖数: 3234 | 14 ah? 造个房子就要70万？加州人工这么贵，我假设材料价格一样。我那个，加上木地板
等等，估计要30多万
【在 hj 的大作中提到】
: only $90/sqft? that's dirt cheap. which state are you in?
: in CA bayarea, it's around $200-$250/sqft.
:
: 3000
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L****n
发帖数: 12932 | 15
well, 她LG整整花了一年时间，节假日还要老丈人，兄弟什么的来帮忙，有些活比如地
基什么的还得contractor， 4000尺的房子贷款就花了47w， 工钱怎么算也要10w, 不是
很合算的。
【在 s******0 的大作中提到】
: 真要自己盖连工钱都省了
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l**********1
发帖数: 43 | 16 绝对不要自己盖。
很贵。
亲戚，GREAT NECK买地：毛90万，盖90万。
买一栋才130万左右。弄不好还不到。
长岛的建筑规范比QUEENS要严多了。
不合算。
但是，新房，水管，暖气及保暖阿，比50年代，40年代的房子要好许多，房型也是根据
自己的喜好而设计的。 |
