按照这个算法来买shortsale 的房子。 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 按照这个算法来买shortsale 的房子。

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相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: shortsale话题: 算法话题: 按照话题: 50

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s********e 发帖数: 893	1 据消息灵通人士介绍，银行可以接受的short sale的房子价格是原价80%80%。比方说前任房主06年50万买的房子，现在要价35万。那么你出50×0.8×0.8=32万，银行就能批准。大家照这个算法展开讨论一下看准不准吧。
D**M 发帖数: 168	2 没有universal的标准。跟前房奴贷款额及有几个债主关系更大。06年50万买的房子，如果中间又做了refinance现在出价55万银行也不一定批。
R**a 发帖数: 190	3 肯定不是。 “前任房主06年50万买的房子，现在要价35万”，你知道这房主给了多少首付、欠了多少债？如果过去30%的首付，50万的房子，就欠35万，你32万还有可能买下来。如果过去10%的首付，50万的房子，欠45万的房子，你觉得你32万可以买下来？？【在 s*******e 的大作中提到】 : 据消息灵通人士介绍，银行可以接受的short sale的房子价格是原价80%*80%。比方说 : 前任房主06年50万买的房子，现在要价35万。那么你出50×0.8×0.8=32万，银行就能 : 批准。大家照这个算法展开讨论一下看准不准吧。

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相关主题
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● 除了首付还应该准备多少钱？	● 因为association不同意而不能close应该怎么处理？
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● mortgage疑问，大家出出注意？	● 求助！房主最后BK,不卖房子了
● short sale 两问	● 要是原房主不搬走怎么办？
● 房主丢了工作, 欠银行$460，应该怎么下offer?	● 93/94年或者98年40万买的房子现在值多少钱？
● 买shortsale的房子，可以还价吗？	● 这房子能买吗？

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