d*******j 发帖数: 38 | 1 看上一个房子,但是因为shortsale,房主要价挺低 (<9年前买入价)
两周前降价的,降价前跟9年前买入价差不多,区不错,但是学区不是最好,但也不错
,而且私立也可以考虑
房主有两个loan,似乎不小,这个可能是降价前没人出offer的原因?(我们也想不出
其他原因)
现在疑问有二:
1.我们知道这个等bank approval可能很冗长,但是因为现在冬天房市反正不是很活跃
,等两个月看看应该也还好,大家觉得如何?我们的concern是,房主贷款绝对很高,
这样低的价钱,银行approve的可能性似乎不高,如果明知不可,还要被绑2个月,似乎
不划算
2.如果值得等,怎样提高银行approve的几率?short sale不同于foreclosure,提高
downpay会有助于银行approve么?
谢谢回复! |
n*******9 发帖数: 3244 | 2 1,别拿short sale太当真了,offer后接着看你的房;
2,除非是all cash, 多付down,少付down没多大关系。
【在 d*******j 的大作中提到】 : 看上一个房子,但是因为shortsale,房主要价挺低 (<9年前买入价) : 两周前降价的,降价前跟9年前买入价差不多,区不错,但是学区不是最好,但也不错 : ,而且私立也可以考虑 : 房主有两个loan,似乎不小,这个可能是降价前没人出offer的原因?(我们也想不出 : 其他原因) : 现在疑问有二: : 1.我们知道这个等bank approval可能很冗长,但是因为现在冬天房市反正不是很活跃 : ,等两个月看看应该也还好,大家觉得如何?我们的concern是,房主贷款绝对很高, : 这样低的价钱,银行approve的可能性似乎不高,如果明知不可,还要被绑2个月,似乎 : 不划算
|
d*******j 发帖数: 38 | 3 是了
打算去下个offer,然后继续看
【在 n*******9 的大作中提到】 : 1,别拿short sale太当真了,offer后接着看你的房; : 2,除非是all cash, 多付down,少付down没多大关系。
|