a*****g
发帖数: 474 | 1 有没有同学愿意给点儿建议？关于在东京买房子。两室一厅就好，到新宿不要超过一个
小时，离车站不要超过5分钟。周围最好有公园，图书馆，体育馆。 |
A*******y
发帖数: 11148 | 2 先说预算
【在 a*****g 的大作中提到】
: 有没有同学愿意给点儿建议？关于在东京买房子。两室一厅就好，到新宿不要超过一个
: 小时，离车站不要超过5分钟。周围最好有公园，图书馆，体育馆。
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a*****g
发帖数: 474 | 3 要新房子，不要中古。预算，差不多就行，3千万以内吧？ |
A*******y
发帖数: 11148 | 4 http://www.haseko-sumai.com/
【在 a*****g 的大作中提到】
: 要新房子，不要中古。预算，差不多就行，3千万以内吧？
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A*******y
发帖数: 11148 | 5 不要中古3000万实在太少了
【在 a*****g 的大作中提到】
: 要新房子，不要中古。预算，差不多就行，3千万以内吧？
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s*********r
发帖数: 277 | 6 東京就那麽大，哪有那麽多的新房子出售啊？不要中古。
日本人爲什麽這麽不喜歡舊房子？如果買中古然後出租會不會很划算？我說得是投資。 |
a*****g
发帖数: 474 | 7 谢谢，但是这个公司的房子好像挺贵呀！练马一个55的要6300，阿里埃纳伊。
【在 A*******y 的大作中提到】
: http://www.haseko-sumai.com/
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a*****g
发帖数: 474 | 8 如果用来投资，只要是离车站近一点儿，应该不错！
稍微离开一点都内，应该有很多新房子，如果自己住，新的比较抗震，设施会好一点。
我觉得
【在 s*********r 的大作中提到】
: 東京就那麽大，哪有那麽多的新房子出售啊？不要中古。
: 日本人爲什麽這麽不喜歡舊房子？如果買中古然後出租會不會很划算？我說得是投資。
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a***t
发帖数: 337 | 9 特に駅5分は厳しい。3800万なら、あるかもしれない。 |
t**t
发帖数: 27760 | 10 八王子市小站附近有可能
【在 a*****g 的大作中提到】
: 要新房子，不要中古。预算，差不多就行，3千万以内吧？
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a*****g
发帖数: 474 | |
i***a
发帖数: 11095 | 12 中央线，小田急，或者总武线上的市川，船桥之类的可能有
貌似很多中国人在北千住，南千住一带买房子，金町那边在建的房子也不少 |
a*****g
发帖数: 474 | 13 我觉得中央线一带比较繁华。：）
【在 i***a 的大作中提到】
: 中央线，小田急，或者总武线上的市川，船桥之类的可能有
: 貌似很多中国人在北千住，南千住一带买房子，金町那边在建的房子也不少
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i***a
发帖数: 11095 | 14 昨天电视上说，在日本买房子25年之后，这个房子的价值几乎为0
所以若是投资的话，慎重慎重，三思三思
另外，在日本出租房，租房的是爷，房东可没国内房东威风
【在 a*****g 的大作中提到】
: 我觉得中央线一带比较繁华。：）
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F****P
发帖数: 2049 | 15 这个25年有啥根据么？
【在 i***a 的大作中提到】
: 昨天电视上说，在日本买房子25年之后，这个房子的价值几乎为0
: 所以若是投资的话，慎重慎重，三思三思
: 另外，在日本出租房，租房的是爷，房东可没国内房东威风
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R****i
发帖数: 2387 | 16 我记得所谓日本土地上的建物更新期限好像是20年。
【在 F****P 的大作中提到】
: 这个25年有啥根据么？
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x****u
发帖数: 44466 | 17 是一户建的情况吧，25年木房子差不多该推倒重建了。楼房寿命长得多啊。
【在 F****P 的大作中提到】
: 这个25年有啥根据么？
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i***a
发帖数: 11095 | 18 昨天晚上随便在电视上那么听了一下，电视上分析的是为什么日本房市低迷的原因
【在 F****P 的大作中提到】
: 这个25年有啥根据么？
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G********r
发帖数: 418 | 19 45平米左右的话还是有很多房子．
人形町车站出来６分钟的新房，２８８０万起．
房子看起来不错，可惜我是没钱买． |
t**t
发帖数: 27760 | 20 45平米一个人住还差不多。
【在 G********r 的大作中提到】
: 45平米左右的话还是有很多房子．
: 人形町车站出来６分钟的新房，２８８０万起．
: 房子看起来不错，可惜我是没钱买．
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y****6
发帖数: 4193 | |
t**t
发帖数: 27760 | 22 日本的房子多只有1个厅
【在 y****6 的大作中提到】
: 3000万太少了，只能买一厅的
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y****6
发帖数: 4193 | 23 我在中央线上住了4年多，最恨的就是中央线，2天一小停，3天一大停，中央线上自杀
的人还特别多，别的线1个月也不出一次事，中央线那算是每周都出事
中央线上物价比别地儿贵的说
【在 a*****g 的大作中提到】
: 我觉得中央线一带比较繁华。：）
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G********r
发帖数: 418 | 24 侬伐要刺激阿拉好无拉？
45只能住一个人？
好受刺激。
【在 t**t 的大作中提到】
: 45平米一个人住还差不多。
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t**t
发帖数: 27760 | 25 你要在国内说只有45平米的房子，就别结婚了。
【在 G********r 的大作中提到】
: 侬伐要刺激阿拉好无拉？
: 45只能住一个人？
: 好受刺激。
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a*****g
发帖数: 474 | 26 主要是习惯了。中央，总武，东西，换起来方便。其他地方不熟悉。：）
现在的问题是申请贷款！！！非常严格。三菱要20%首付，利少拿要永住的资格。还要
再跑几家看看。 |
t**t
发帖数: 27760 | 27 你要有固定工作，公司就可能会担保。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 主要是习惯了。中央，总武，东西，换起来方便。其他地方不熟悉。：）
: 现在的问题是申请贷款！！！非常严格。三菱要20%首付，利少拿要永住的资格。还要
: 再跑几家看看。
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l**********1
发帖数: 43 | 28 小田急線なら、お勧めです。
町田＆相模大野、新宿まで、約３５分、ロマンスカもあります。
３０００万はキツイですが、３５００万出せば、あると思います。
実は、中古がお得ですよう。宿 |
s*********r
发帖数: 277 | 29 這個說法挺恐怖的。 我想全世界都沒有哪個國家的房子會這樣的吧？25年就一錢不值
了。
您多調查調查？調查才有發言權。
【在 i***a 的大作中提到】
: 昨天电视上说，在日本买房子25年之后，这个房子的价值几乎为0
: 所以若是投资的话，慎重慎重，三思三思
: 另外，在日本出租房，租房的是爷，房东可没国内房东威风
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a*****g
发帖数: 474 | 30 公司担保？一般公司有这方面的制度吗？如果有资料，拜托发来参考一下。
在 tmdt (tantrum) 的大作中提到: 】 |
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i***a
发帖数: 11095 | 31 每个公司的住房support制度不一样
你问问你们公司啊
【在 a*****g 的大作中提到】
: 公司担保？一般公司有这方面的制度吗？如果有资料，拜托发来参考一下。
: 在 tmdt (tantrum) 的大作中提到: 】
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a*****g
发帖数: 474 | 32 不好意思。。。生怕给人家添麻烦。
租房子也找公司，保人也要找公司，信用卡好像也要找公司，买房子还要找公司。。。
人家会想，外国人怎么这么麻烦！呵呵
所以，如果有现成的例子，我就参考一下！没有我再想办法。 |
t**t
发帖数: 27760 | 33 你说的前几种都不用找别人，自己都能干。
日本有很多出租房子的公司不需要担保，如UR。
担保别人，3年签证都基本都可以。
信用卡，就更简单了。我办了好几张信用卡，对方什么都没问。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 不好意思。。。生怕给人家添麻烦。
: 租房子也找公司，保人也要找公司，信用卡好像也要找公司，买房子还要找公司。。。
: 人家会想，外国人怎么这么麻烦！呵呵
: 所以，如果有现成的例子，我就参考一下！没有我再想办法。
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a*****g
发帖数: 474 | 34 你说的都对，但也不完全。
日本人不轻易给别人担保的，大家都见过吃亏的人。公司的名义就不同了。
信用卡，主要是信用额度的差别。好像一般的只有30万。你申请的是什么卡呀？
【在 t**t 的大作中提到】
: 你说的前几种都不用找别人，自己都能干。
: 日本有很多出租房子的公司不需要担保，如UR。
: 担保别人，3年签证都基本都可以。
: 信用卡，就更简单了。我办了好几张信用卡，对方什么都没问。
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t**t
发帖数: 27760 | 35 我就找UR租的房子。什么都没查。
信用卡的话，30万还不够吗？
【在 a*****g 的大作中提到】
: 你说的都对，但也不完全。
: 日本人不轻易给别人担保的，大家都见过吃亏的人。公司的名义就不同了。
: 信用卡，主要是信用额度的差别。好像一般的只有30万。你申请的是什么卡呀？
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