A*******y
发帖数: 11148 | 1 或者打算买的？
刚才没事研究了一下纽约和东京的房价，我朋友在纽约，最近买了一套condo，市中心
，靠近华尔街，大约590sqft，也就是55平米左右，售价接近70万
东京刚才看了下，有个日本桥小舟町附近的，地段看上去也算中心的了，596sqft，换
成美元只要40万，不过这个condo是05年的，而纽约那个是07年的
考虑到纽约和东京的gdp per capita和ppi都差不多，看来在日本当房奴压力小多了啊 |
x****u
发帖数: 44466 | 2 啥叫condo？好几年前我们公司就在那个地方附近，非常浓郁的下町特点。骑自行车去
银座秋叶原上野都很方便。地脚不能和华尔街比，同样的地方应该是西新宿品川六本木
吧。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 或者打算买的？
: 刚才没事研究了一下纽约和东京的房价，我朋友在纽约，最近买了一套condo，市中心
: ，靠近华尔街，大约590sqft，也就是55平米左右，售价接近70万
: 东京刚才看了下，有个日本桥小舟町附近的，地段看上去也算中心的了，596sqft，换
: 成美元只要40万，不过这个condo是05年的，而纽约那个是07年的
: 考虑到纽约和东京的gdp per capita和ppi都差不多，看来在日本当房奴压力小多了啊
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A*******y
发帖数: 11148 | 3 condo就是高楼里的公寓房
与之对应的house就是独户的那种房子
【在 x****u 的大作中提到】
: 啥叫condo？好几年前我们公司就在那个地方附近，非常浓郁的下町特点。骑自行车去
: 银座秋叶原上野都很方便。地脚不能和华尔街比，同样的地方应该是西新宿品川六本木
: 吧。
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x****u
发帖数: 44466 | 4 哦，日本叫mansion的。
【在 A*******y 的大作中提到】
: condo就是高楼里的公寓房
: 与之对应的house就是独户的那种房子
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i***a
发帖数: 11095 | 5 我看到我家最近车站边上的新房子大概是 100平米 4000万 |
t**t
发帖数: 27760 | 6 要看是什么车站了。
【在 i***a 的大作中提到】
: 我看到我家最近车站边上的新房子大概是 100平米 4000万
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x****u
发帖数: 44466 | 7 这个显然不是六本木。。。
【在 t**t 的大作中提到】
: 要看是什么车站了。
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t**t
发帖数: 27760 | 8 东京有许多不是很繁华，但也非常贵的地方。
如吉祥寺，三轩茶屋，国分寺等。
【在 x****u 的大作中提到】
: 这个显然不是六本木。。。
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x****u
发帖数: 44466 | 9 主要是环境好啊，三鹰一带环境超过都内大多数地方，交通也方便。
【在 t**t 的大作中提到】
: 东京有许多不是很繁华，但也非常贵的地方。
: 如吉祥寺，三轩茶屋，国分寺等。
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t**t
发帖数: 27760 | 10 三鹰一带，主要是学校的关系。
【在 x****u 的大作中提到】
: 主要是环境好啊，三鹰一带环境超过都内大多数地方，交通也方便。
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x****u
发帖数: 44466 | 11 什么学校？真有钱也都去私立了啊。
【在 t**t 的大作中提到】
: 三鹰一带，主要是学校的关系。
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t**t
发帖数: 27760 | 12 当然是说私立了。好的私立中学有几家在那里。
【在 x****u 的大作中提到】
: 什么学校？真有钱也都去私立了啊。
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x****u
发帖数: 44466 | 13 那中央线沿线都方便去啊，归根结底还是环境好吧。
【在 t**t 的大作中提到】
: 当然是说私立了。好的私立中学有几家在那里。
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A*******y
发帖数: 11148 | 14 纽约最贵的地方其实也不是下城金融区华尔街附近，而是中城中央公园、五大道、park
ave那一带，我对比wall st和日本桥是因为都是金融中心，算是有点可比性：）
【在 x****u 的大作中提到】
: 那中央线沿线都方便去啊，归根结底还是环境好吧。
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x****u
发帖数: 44466 | 15 虽然日银什么的在日本桥，不过不少投行都在六本木新宿啊。
park
【在 A*******y 的大作中提到】
: 纽约最贵的地方其实也不是下城金融区华尔街附近，而是中城中央公园、五大道、park
: ave那一带，我对比wall st和日本桥是因为都是金融中心，算是有点可比性：）
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y****6
发帖数: 4193 | |
l********1
发帖数: 1397 | 17
二手的相对便宜很多啊，，
以前一个日本朋友，，，在新宿买的房子啊，，，原价是6000多万啊，，他好像是4000
多万就买下来了啊，，，便宜很多啊，，，要是新的话，，除非是有点偏远的啊，，要
不都挺贵的啊，，
还是喜欢日本房子的格局啊，，尤其是老式的 日式庭院啊，，感觉特棒啊，，，
【在 i***a 的大作中提到】
: 我看到我家最近车站边上的新房子大概是 100平米 4000万
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a******o
发帖数: 16625 | 18 我有个朋友在千叶那边买的新房，66米，3400万。
还有一点，你大概没注意到，日本的房贷利率十分低，只有3%。美国要到5-6.每个月的
房款差不少。
在日本买房的唯一问题是，作为长期投资，房价升值的可能不大。自住或者出租一定要
能cover mortgage才可以，不然肯定赔本。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 或者打算买的？
: 刚才没事研究了一下纽约和东京的房价，我朋友在纽约，最近买了一套condo，市中心
: ，靠近华尔街，大约590sqft，也就是55平米左右，售价接近70万
: 东京刚才看了下，有个日本桥小舟町附近的，地段看上去也算中心的了，596sqft，换
: 成美元只要40万，不过这个condo是05年的，而纽约那个是07年的
: 考虑到纽约和东京的gdp per capita和ppi都差不多，看来在日本当房奴压力小多了啊
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