前后3年在一线城市买房的年轻一代，将被捆绑住而做一生的奴隶 - Investment版

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Investment版 - 前后3年在一线城市买房的年轻一代，将被捆绑住而做一生的奴隶

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b****g
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过去3年和未来3年，在一线城市买房的年轻一代，将被捆绑住而做一生的奴隶（这将是
被政府掠夺财富最严重的一代），这是一句来自集思录上的一句话，我认为是前后5
年。
1、刚需论：现在买房的年轻人是最悲催的一代，遇到人口出生高峰，错过改革三十年
，正值中国经济转型。。。于是，人口出生高峰导致刚需，人口流动导致一线城市刚需
。不过随着出生人口的减少，刚需下降，明确的是10年以后人口下降明显，但是影响在
金融领域应该是会更早。
（以股市为例，奥运会论、国企改革论都没挡住暴跌）
2、租售比高达1：600-700，远高于合理的1：200-300，是房租太低还是房价太高？上
海房产与中国GDP相当，如果完全流通，何不卖了北上的房子，统统出国。就在大家觉
得房价偏高的时候，今年一线楼市又大涨，很像加速赶顶。太阳底下没有新鲜的事，美
国日本都明显经历过大涨后的大跌。
3、国家卖地的盈利模式改了，房产税开始。

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