m**p
发帖数: 202 | 1 望了在那里看到的报道说政府给foreclosure几个月的延长期限，但是很多人还是没有
工作，因此很多本来上半年foreclosure的房子回到下半年出来。这种情况会出现吗? | g*****g
发帖数: 34805 | 2 上半年经济很不好，很多银行foreclose了的房子不卖，都等着好转呢。
所以这个房市3年以内多半起不来，一年以内价格估计还是向下。
【在 m**p 的大作中提到】
: 望了在那里看到的报道说政府给foreclosure几个月的延长期限，但是很多人还是没有
: 工作，因此很多本来上半年foreclosure的房子回到下半年出来。这种情况会出现吗?
| w*****t
发帖数: 300 | 3
银行不是不卖，是亏多少去卖的问题。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 上半年经济很不好，很多银行foreclose了的房子不卖，都等着好转呢。
: 所以这个房市3年以内多半起不来，一年以内价格估计还是向下。
| g*****g
发帖数: 34805 | 4 简单说还是一个供需关系，银行手上的房子早晚得卖，
卖亏，不卖相当于死帐，也亏。foreclose不降到正常
的比例，房价最多能有一些小反弹。
【在 w*****t 的大作中提到】
:
: 银行不是不卖，是亏多少去卖的问题。
| s******t
发帖数: 12883 | 5 foreclosure的影响还真是大. 原先银行确实是拿着好区的foreclosure不出手,等涨价,
只卖坏区的,所以坏区跌得特别快. 现在房市转暖, 银行渐渐把好区的foreclosure
拿出来卖了, 结果neighborhood自己卖房的人惨死了, 房价需要跟foreclosure看齐,
否则就卖不掉.
【在 g*****g 的大作中提到】
: 上半年经济很不好，很多银行foreclose了的房子不卖，都等着好转呢。
: 所以这个房市3年以内多半起不来，一年以内价格估计还是向下。
| g*****g
发帖数: 34805 | 6 这个就是一个供需关系，liquidity不好的东西，跌起来就是很惨。
价,
【在 s******t 的大作中提到】
: foreclosure的影响还真是大. 原先银行确实是拿着好区的foreclosure不出手,等涨价,
: 只卖坏区的,所以坏区跌得特别快. 现在房市转暖, 银行渐渐把好区的foreclosure
: 拿出来卖了, 结果neighborhood自己卖房的人惨死了, 房价需要跟foreclosure看齐,
: 否则就卖不掉.
| s******t
发帖数: 12883 | 7 我有点不明白, fed不是把toxic assets买去了很多吗, 那么银行可不可以不赎回呢,
就让烂账烂在fed不行吗.
【在 g*****g 的大作中提到】
: 简单说还是一个供需关系，银行手上的房子早晚得卖，
: 卖亏，不卖相当于死帐，也亏。foreclose不降到正常
: 的比例，房价最多能有一些小反弹。
| u****d
发帖数: 2578 | 8 Fed only bought AAA ratings. There are discussions to allow Fed to buy AA
ratings MBS.
【在 s******t 的大作中提到】
: 我有点不明白, fed不是把toxic assets买去了很多吗, 那么银行可不可以不赎回呢,
: 就让烂账烂在fed不行吗.
| Y**H
发帖数: 2380 | |
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