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m*****n
发帖数: 251 | 1 大家好。我们第一次买房，完全没有一点经验。找inspector查出了若干问题。列在这
里：
I. 邻居的树太近，要剪 (A Trim Tree 6 Ft From Roof).
C. 墙上有爬山虎一类的植物需要除掉 (Remove Vegetation from siding on Back
Wall)
D. garage的门有一个小小的裂缝。(Replace top panel of garage door--ヽracked.)
主卧的洗浴间的玻璃门歪了，需要调整。(Adjust Master Bath Shower Door to
Properly Close)
E. Replace Right Side Breakfast Room Window--〣roken Seal
II.
B. 灯不亮Repair Master Closet Light
换电池 All Smoke monitors to be in proper working order.
III
A. AC有大问题，需要换氟利昂，有漏的地方。下面等水的地方一堆水，都生锈了。（
Based on further inspection by A/C Drain pan is rusted and separated--﹔
eplaced, extremely low on freon--﹔efill & or repair by licensed A/C.)
IV
B. 热水器龙头漏水，同时出来的热水脏的，有沉积物，需要修理。( repair leaking
valve and flush water heater )
V
A. 一个burner启动不起来。repair left front range burner
B. garage的开关需要修。(Repair wall control switch&automatic pressure
reverse on garage door opener )
C. Clean dryer vent
买房修了下AC，换了氟利昂。然后别的都不想修了。只给200刀的credit。我的买房
agent说可以帮忙说到500刀的credit。而且态度比较强硬。
另外现在是买房市场。这房子在the woodlands。现在这儿的房子蛮抢手的。我们需要
尽快买个房子。
我觉得主要担心是AC没有彻底修好。可能还有漏的地方。
另外，那个热水器，用了9年多了。出来的热水有沉积物，肯定得flush一下。不知道要
花多少钱我们修。
我们的agent说，我们买了home warranty之后，这个warranty可以帮我们修AC，热水器
之类的问题。虽然他们是preexisting condition。
大家看，我还能买这个房子吗？如果买的话，我要多少的修理的credit呢？
谢谢大家了。 | t****x
发帖数: 1429 | 2 果然是第一次买房。版面发错了，应该发到 家居生活(living)版 |
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