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C*******s
发帖数: 31 | 1 今年以来，随着一线城市及各地楼市价格飚升，早几年限购令出台之后离婚的儿戏又在
国内的一些城市重演。先是上海等一线城市，随着房地产市场价格疯狂上涨，一度传出
了因购房资格问题，离婚率激增的消息。后是当房价疯狂蔓延到二线城市之后，这种为
了购买住房，离婚的儿戏也开始在二线房地产市场上演。有报道指出，今年前四个月，
南京市民的离婚数，比去年增加了将近一半。
可以说，在这个物欲横流的社会里，只要有利益，特别是只要预期有较大的利益，当前
中国这些精致的极端利己主义者，对法制、婚姻、任何制度规则在他们眼里都可能不重
要。为了利何事不可为？所以，今年以来，本来婚姻是两人一生的合约或承诺，但为了
购买住房之利益，在这种利益前面婚姻则成了儿戏，国人的伦理道德只能全面向下流或
沦落。
我们可以看到，今年以来政府为了保证经济增长，借房地产去库存化之理由，全面采取
了信贷优惠和税收优惠的政策，让持有住房的居民涌入房地产市场。这就有了从去年开
始的深圳、上海、北京等一线城市的房价疯狂上涨。当一线城市的房价疯狂可能危及中
国金融体系而出台限制政策时，这种房价的疯狂很快就蔓延到一线周边的城市，如南京
、苏州、合肥、厦门、郑州等。
从国家统计局公布的数据看，1-4月份房地产销售面积同比增幅25%，住房销售额增长达
55%以上；70个大中城市中，4月价格比3月份下降的城市只有5个，上涨的城市达到65个
。与去年同期相比，上涨的城市有46个，最高涨幅为63.4%。
房地产市场价格上涨，特别是一些城市房地产市场价格疯狂上涨，更是让一些想投资住
房市场的人都想涌入市场。但是，由于政策的限制，持有住房数量不同的购买住房者其
享受的待遇是不一样。特别是购买第一套住房所享受的优惠条件不一样，特别是采取限
购政策时更是差别大。因此，为了更好享受优惠条件，今年以来部分城市居民又开始采
取离婚的方式来进入市场，离婚率开始飚升。
有报道，在南京，2015年1月至4月，该市离婚夫妻有9912对，但在2016年1月至4月，离
婚数量达到14571对，一年间升幅达到47%。实际上，近年来国内不少城市离婚率升跌，
很大程度上与楼市火爆程度有关。2014年，国内房地产市场表现不好，各城市的房价持
续在下跌，地方政府各种限制政策基本上取消，许多城市连年上升的离婚率开始在下落
。但是，今年以来随着国内房地产市场疯狂，不少城市的离婚率又突然攀升。
因为，当房价上涨时，特别是疯狂上涨时，许多人都想涌入房地产市场，但是购买住房
者的条件不同，所享受的优惠条件不一样。比如南京，根据当地的房地产政策，如果名
下没有住房，购买住房时可能更低首付比例及税收优惠。比如购买价格200万住房，光
是契税就可省一万多。所以，不少居民为了在购买住房享受更为购买条件，就采取假离
婚的方式，先购买的住房放在没有住房一方名下，然后在办有手续之后再复婚。
这就是当前中国这个物欲横流社会的道德沦落的真实写照。因为，在当前中国这个社会
里，人的一切都是为利而来，所以事情都可用钱来量化，只要能够获得钱，特别是能够
获得较多钱时，什么制度与法律在这些人眼里都是不重要。为了购买住房利益可以儿戏
般离婚复婚。
因为，为了购买住房的利益，只要花几百元的离婚费用，就可以获得巨大的利益。因为
，在房价快速上涨时，特别在疯狂上涨时，离婚不仅省去购买住房的契税，而且房子上
涨潜在利益非常的大。比如，还是购买200万的住房，如果房价一年后上涨30%，那么其
潜在收益就60万以上。这与几百元的离婚费用不可比拟。在巨大的利益诱惑面前，购买
住房者岂能不动心？
但是这种荒唐之事情只有在中国不断地上演，也成了国际社会的笑话。更为重要的是当
国人把婚姻当作儿戏时，也意味着国人的道德在全面沦落，一些人为了利，无事不可为
。而在一个没有道德约束的社会，社会的风险会越来越高。不过，道德仅是个人自身的
自我约束，这些居民为了购买住房而把婚姻当儿戏，让这些闹剧一直在中国房地产市场
上演，但政府为何就不检讨一下这种房地产的限购政策呢?政府为何就不出台新的政策
来堵住这种漏洞而避免整个社会道德向下流呢？
其实，要做到这点特别特别是容易，但中国的地方政府就不是做，不仅睁只眼闭只眼，
更重要的让其放任自流，因为这种房地产政策更有利于推高房价，有利于房价疯狂。这
才是地方政府最愿意看到的! |
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