s******l
发帖数: 192 | 1 我们刚到boston一个多月，临时住在师兄家里，所以老公急着找好房子后去实验
室开始工作，因为太过着急看了一个房子后就交了押金，这是一个一室一厅的客厅，房
东把客厅和厨房出租给我们，卧室已经住了人。签合同时房东让我们签字后就把合同拿
走了，没有留下一份给我们。他要了第一个月和最后一个月的钱后我要求收据他也没有
写。就这样，我们没有合同没有收据。结果等住进去之后发现非常吵，因为楼下就是主
街道和地铁站，汽车和commuter train、subway来回过往的声音非常大，每天从早到晚
都是如此，更严重的是因为厨房没有门，厨房和客厅相通，我们又住在客厅，所以冰箱
的噪音非常的大，每天夜里我们听的头都疼。
没办法咨询了朋友，朋友说可以跟房东说由于要去外地工作希望解约，我们也照
做了，于是在6月2号入住后3号我们就提出希望解约，希望补偿房东违约金然后解除合
同搬走，合同里并没有规定违约金，所以我们希望和房东商量解决，因为害怕房东不同
意解约，我们不敢说是因为噪音问题而是因为要去外地工作。没想到房东很蛮横，要求
第二天我们把所有的行李全部搬出房子把门锁上并把钥匙交给他后才和我 |
y***n
发帖数: 6764 | 2 烂房东，还好你留有证据和证人，建议你去small claim court告他，那180块他肯定是
要还给你们的，即使不能及时取消，责任在他。
【在 s******l 的大作中提到】
: 我们刚到boston一个多月，临时住在师兄家里，所以老公急着找好房子后去实验
: 室开始工作，因为太过着急看了一个房子后就交了押金，这是一个一室一厅的客厅，房
: 东把客厅和厨房出租给我们，卧室已经住了人。签合同时房东让我们签字后就把合同拿
: 走了，没有留下一份给我们。他要了第一个月和最后一个月的钱后我要求收据他也没有
: 写。就这样，我们没有合同没有收据。结果等住进去之后发现非常吵，因为楼下就是主
: 街道和地铁站，汽车和commuter train、subway来回过往的声音非常大，每天从早到晚
: 都是如此，更严重的是因为厨房没有门，厨房和客厅相通，我们又住在客厅，所以冰箱
: 的噪音非常的大，每天夜里我们听的头都疼。
: 没办法咨询了朋友，朋友说可以跟房东说由于要去外地工作希望解约，我们也照
: 做了，于是在6月2号入住后3号我们就提出希望解约，希望补偿房东违约金然后解除合
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C**K
发帖数: 3672 | 3 verizon打電話取消就可以了吧?!
lz把房東名字曝光, 以免又有人去租. |
e*******9
发帖数: 193 | 4 拿不回来了，就是这样。最好的办法就是住她的房，不交房租。 |
r*****e
发帖数: 814 | 5 你们也有毛病吧。
房子是你自己亲自看过了吧，
住一天就解约。
要是你是房东，你气不气。
懂不懂，你不给房东机会，房东也不会给你机会。
太差劲了。
刚来的吧，真事儿。 |
c**********e
发帖数: 2007 | 6 这个房东很烂。给他写封信，限期10天退钱，否则到小额法庭见。 |
z****o
发帖数: 2057 | 7 把客厅出租，这本身就是违法吧？具体什么法就不晓得啦 |
r******h
发帖数: 339 | 8 mm 不要着急， 其实法律还是偏向房客的，如果房客死活不交房租的话， 房东要通过
法庭才能把房客清出去， 而这个过程通常要花掉6个月的时间。所以， 房东其实还是
怕房客的， 估计这个无良房东欺负你们是新来的， 所以想骗点钱。
根据麻州法律， 一个apartment里面最多只能住3个人（前提是这三个人不是一家子）
， 超过3个就违法。根据这点， 你可以判断你们房东是否违法。
你们这个房东也真欺负人，我觉得MM 你可以给他寄一封书面警告信， 就说如果再不退
钱的话， 就小额法庭见， 到时候他就怕了。。
BTW:小额法庭其实很简单的，都是处理一些日常纠纷。 |
d***y
发帖数: 2567 | 9 刚来的？为了这点儿钱，不值得。move on吧! |
c***v
发帖数: 7 | 10 我能理解你的房东，也能理解你的行为。
1. 你刚来到一个陌生的地方，事情没有想象的顺利，本能地心里就会不安。
2. 你觉得自己已经很照顾房东的感受了，赔了1个月的租金，但是房东还是不配合你，
担心吃了亏还受骗。
因为已经很多人对你表示同情并支招儿了，所以我下面为房东说话多些。希望你也能从
房东的立场想想，他的钱也不是天上掉下来的，这种毁约的事情，本来就是大家都得有
损失的，没有人能只赚不赔。不要总觉得房东们都黑心。
1. 你提出的退房理由应该在你看房的时候就考虑到的。你们自己没经验要毁约，房东
在这个过程中不是没有损失的。你退房，房东要重新登广告，带人看房等等，不一定能
立即找到别人租房，所以在他看来，是突然解决的一个事情又横生枝节，有麻烦，损失
也不一定少于你那1个月租金。
2. 在我看来，房东要你们先搬出去是因为失去了对你们的信任。你看过了房子，同意
租住，但住了一天就提出解约，非常可能已经给房东你是那种很难缠的想占便宜的房客
的印象。房东为了保护自己，提出让你们先搬走他再退钱是可以理解的。
如果你说解约，又赖着不搬的话，他拿你也没什么办法。就算走法律程序把你轰走也需
要3个月到半
【在 s******l 的大作中提到】
: 我们刚到boston一个多月，临时住在师兄家里，所以老公急着找好房子后去实验
: 室开始工作，因为太过着急看了一个房子后就交了押金，这是一个一室一厅的客厅，房
: 东把客厅和厨房出租给我们，卧室已经住了人。签合同时房东让我们签字后就把合同拿
: 走了，没有留下一份给我们。他要了第一个月和最后一个月的钱后我要求收据他也没有
: 写。就这样，我们没有合同没有收据。结果等住进去之后发现非常吵，因为楼下就是主
: 街道和地铁站，汽车和commuter train、subway来回过往的声音非常大，每天从早到晚
: 都是如此，更严重的是因为厨房没有门，厨房和客厅相通，我们又住在客厅，所以冰箱
: 的噪音非常的大，每天夜里我们听的头都疼。
: 没办法咨询了朋友，朋友说可以跟房东说由于要去外地工作希望解约，我们也照
: 做了，于是在6月2号入住后3号我们就提出希望解约，希望补偿房东违约金然后解除合
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r******n
发帖数: 363 | |
o******d
发帖数: 1552 | 12 嚷嚷也没用，东边都很变态。在加州，罚一个月钱，全了了。
【在 s******l 的大作中提到】
: 我们刚到boston一个多月，临时住在师兄家里，所以老公急着找好房子后去实验
: 室开始工作，因为太过着急看了一个房子后就交了押金，这是一个一室一厅的客厅，房
: 东把客厅和厨房出租给我们，卧室已经住了人。签合同时房东让我们签字后就把合同拿
: 走了，没有留下一份给我们。他要了第一个月和最后一个月的钱后我要求收据他也没有
: 写。就这样，我们没有合同没有收据。结果等住进去之后发现非常吵，因为楼下就是主
: 街道和地铁站，汽车和commuter train、subway来回过往的声音非常大，每天从早到晚
: 都是如此，更严重的是因为厨房没有门，厨房和客厅相通，我们又住在客厅，所以冰箱
: 的噪音非常的大，每天夜里我们听的头都疼。
: 没办法咨询了朋友，朋友说可以跟房东说由于要去外地工作希望解约，我们也照
: 做了，于是在6月2号入住后3号我们就提出希望解约，希望补偿房东违约金然后解除合
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b**o
发帖数: 266 | |
s******l
发帖数: 192 | 14 昨天告诉房东网络服务直接电话就可以取消了，不用他亲自去了，他说要问问再说。今
天再打电话，竟然没人接了，打了好多次。
我现在真想去小额法庭告他或者去投诉他违规出租了，只是不知道到哪里可以投诉违规
出租？
记得有人提过是去city告，city是指他所在的区么？那是哪个部门呢？有热心的朋友知
道么？
【在 b**o 的大作中提到】
: 其实如果真闹起来，对房东不利。
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l****u
发帖数: 2778 | 15 我支持MM告，在美国就是这么成长的，学会面对问题然后理智处理问题。
事情虽小，气不过还不如出口气，我上次不知道有小额法庭，否则我都告那个台巴子房
东了。 |
r******h
发帖数: 339 | 16 city hall, 市政厅
【在 s******l 的大作中提到】
: 昨天告诉房东网络服务直接电话就可以取消了，不用他亲自去了，他说要问问再说。今
: 天再打电话，竟然没人接了，打了好多次。
: 我现在真想去小额法庭告他或者去投诉他违规出租了，只是不知道到哪里可以投诉违规
: 出租？
: 记得有人提过是去city告，city是指他所在的区么？那是哪个部门呢？有热心的朋友知
: 道么？
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