M******8
发帖数: 10589 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 深度好文：阶级竞争即将由抢房，升级为抢……
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 17 22:25:47 2018, 美东)
2018-02-16江南隐士 微信号jnyinshi
功能介绍
隐居江南山村，耕种垂钓，写写文章
2018年已经注定的是中国中产嗷嗷叫的一年，此时起，『阶级固化』深入骨髓，我们越
来越像一个那个我们曾经口诛笔伐的『万恶的资本主义』：
中产屌丝化：以土地恢复阶级划分。中产和屌丝的区别是谁的负债更多一点。
货币信仰裂痕：人民币信任度屡创新低，排列在房产、美元、食品之后。这年头连老太
太都不敢存钱了，几乎全民押注人民币持续贬值，纷纷用资产来和央行对赌，去拼命购
买无法印刷的土地。
阶级门票高涨：教育成为阶级军火，从幼儿园开始的新科举之路，一线城市一个孩子上
学的开支等于买一辆解放军99式主战坦克。
中产们恐慌了，选择用房地产捍卫阶级。但是，当全社会60%以上的财富都在固定资产
上的时候，几十万亿级别获利盘的规模是根本无法兑现的，一旦... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 香港成报一记者实名爆料称，90后上海女孩在郑州有11套经适房，其为郑州市房管局某官员的直系亲属。
郑州市房管局回应称，希望爆料者能提供详细信息，也欢迎向市纪检监察部门举报。
微博爆料：
郑州出现“女房爷”
12月26日晚11时22分，新浪微博上实名认证为“香港成报河南办事处主任、河南分社（筹）社长”的网友@香港成报河南办事处发微博称：
#郑州女房爷#一个户口在上海市松江区的90后女孩，在郑州一个经济适用房小区拥有11套经适房房产，其中最大的一套258平方米。据爆料者称，此女孩是郑州市房管局某官员的直系亲属。她是谁？这些房产是她自己买的，还是别人送的？本博将陆续推出#郑州女房爷#系列。
该微博引发众多网友关注，@此评论已被删除：靠山吃山，靠房吃房，需要关注一下。@歌乐王朝：258平方米的经适房，莫非是特意为她建的？@daytime随遇而安：期待房管局，更期待香港成报河南办事处。既然披露，何不透露更多？名字为什么没发出来？
昨日下午，河南商报记者联系上@香港成报河南办事处，他称自己是香港成报记者，微博也是他发的，他手中掌握了很多材料，有些还需要核实。材料在慢慢向外公布，之所以没有一次性全部... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 香港成报一记者实名爆料称，90后上海女孩在郑州有11套经适房，其为郑州市房管局某官员的直系亲属。
郑州市房管局回应称，希望爆料者能提供详细信息，也欢迎向市纪检监察部门举报。
微博爆料：
郑州出现“女房爷”
12月26日晚11时22分，新浪微博上实名认证为“香港成报河南办事处主任、河南分社（筹）社长”的网友@香港成报河南办事处发微博称：
#郑州女房爷#一个户口在上海市松江区的90后女孩，在郑州一个经济适用房小区拥有11套经适房房产，其中最大的一套258平方米。据爆料者称，此女孩是郑州市房管局某官员的直系亲属。她是谁？这些房产是她自己买的，还是别人送的？本博将陆续推出#郑州女房爷#系列。
该微博引发众多网友关注，@此评论已被删除：靠山吃山，靠房吃房，需要关注一下。@歌乐王朝：258平方米的经适房，莫非是特意为她建的？@daytime随遇而安：期待房管局，更期待香港成报河南办事处。既然披露，何不透露更多？名字为什么没发出来？
昨日下午，河南商报记者联系上@香港成报河南办事处，他称自己是香港成报记者，微博也是他发的，他手中掌握了很多材料，有些还需要核实。材料在慢慢向外公布，之所以没有一次性全部... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 万科高喊“活下去”、恒大全国八九折、碧桂园售楼处被砸……楼市的冬天比想象中来
得更快。
按照惯例，房地产入冬，往往意味着政策的春风已经不远。不过，今天的中国经济已经
不能重走老路，如果再度刺激房地产，不仅救不了中国经济，反而会将中国经济拖入更
大的麻烦之中。
传统观念总是认为，房地产行业关联度高，可以带动很多相关产业发展，是当之无愧的
经济支柱和引擎。但是今天的中国房地产对其他产业带来的更多是挤压效应，而不是带
动效应。
长期以来，房地产投资在一定程度上变成了圈地投机，不仅导致地价飞涨，而且房企还
在疯狂炒作，导致房价飞涨，合理的投资活动已经变成了广泛投机行为。
由于房价持续上涨，土地、人工、房租等成本也都水涨船高，其他产业的生产成本急速
飙升，尤其是一些传统制造业，原本利润微薄，在房地产的挤压之下，很多都处于生死
一线之间。最近几年，“华为逃离深圳”一直是一个热门话题，今年7月份，华为的部
分业务和员工正式开始陆续搬迁至东莞，很大部分原因就在于深圳的高地价和高房价所
致。华为尚且如此，其他中国企业的压力也就可想而知。如果说过去房地产行业的繁荣
是“一业兴百业兴”，但是今天房地产的繁荣... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 靠, 房住不炒后, 直接再翻两翻, 这就是NM房住不炒
房, |
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q********u
发帖数: 15519 | 6 所以执政党都是王八蛋，中国政府都是不折不扣王八。
: 靠, 房住不炒后, 直接再翻两翻, 这就是NM房住不炒
: 房,
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I***a
发帖数: 13467 | 7 靠，
房哥说话不算数的，
远不如我骚妹，说不来就不来。 |
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l****w
发帖数: 215 | 8 靠，房东马上电话过来问有啥问
题没~
其实也没啥，就是郊区太安静了，三明治吃傻掉…… |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。据媒体统计，年初至今，此类事件在杭州已经发生近20起。
5月3日，“昆仑控股”门前聚集了不少要求和房产公司对话的老业主
保亿·丽景英郡售楼处内被砸得一片狼藉
保亿·丽景英郡部分业主欲冲上国道阻碍交通
5 月3日，杭州昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商；5月4日，杭州中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商，同一天晚上，因不满开发商大幅度降价，镇海保亿·丽景英郡售楼处，约400名业主堵在门口，讨要说法；5月5日，杭州江南铭庭老业主，也聚集到售楼处，摆花圈“房闹”开发商。连续几天，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，而导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。
而事实上，从今年至今，诸如此类事件在杭州已经发生近20起。我们不禁要问，开发商降价是否需要补偿老业主差价，老业主的维权是否有法可依，在种种“房闹”背后折射出的社会问题又该如何化解？昨天，记者从各方面对此作了详细的调查。
杭甬两地接连上演“房闹”事件
镇海 新开楼盘降价，业主砸了售楼处
坐落于镇海的保亿·丽景英... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 27734 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
I8888 (I8888) 于 (Sat Jun 4 13:22:39 2011, 美东) 提到:
温州都开始出现好几宗资金链断裂现象了。现在民间融资 30% 以上的年利率， 实业能
撑多久？ 以前还有炒房收益能维持，现在房价停涨或下跌，开始先原型的越来越多了。
如果短期内资金政策不改变，坐等雪崩。
“清明节后，坐落在温州工业园区机场大道的江南皮革，老板黄鹤携妻儿一去不复返，
扔下拖欠104家供应商的1.63亿欠款，以及涉及10多家银行的债务。
4月下旬，温州知名餐饮连锁企业波特曼因老板严某突然“失踪”而停业。严某
在离开温州前给当地政府留下一封信，称自己遇上经济危机，希望政府出面协助。
5月下旬，乐清老牌的电缆业巨头三旗集团爆发财务危机，公司因欠银行1.23亿
元贷款被起诉。”
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niceday2009 (niceday) 于 (Sat Jun 4 1... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 13 导语: 南京市民政局日前提出鼓励中介机构开展”以房养老”试点业务以保障老年人生
活有切实收入。这种将住房反向抵押贷款用于养老的方式，历经十余年讨论终于进入实
践，但很难说在产权、市场、法规上已经准备就绪，此时的政府更像是将养老责任推给
市场的甩手掌柜而已。
以房养老也叫住房反向抵押贷款（倒按揭），简单说就是有这种意愿的老人，指房屋产
权拥有者，把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主发放固定资金。
房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息。要探讨”以房养老”在现阶段的可
行性，无非是考察多年来制约这项试点展开的各种因素是否消除。遗憾的是答案并不乐
观。
一、以房养老只让孤寡老人老无所依
“养儿防老”观念下，老人的房产难以切割，而且留给子女才是最大保障
2010年中国城乡老年人口状况追踪调查数据显示，中国拥有自主产权住房的城市老年人
为79.2%，表明看来有大量城市老年人将是”以房养老”模式受益主体。但问题在于，
对房屋有自主产权的老人并非有绝对的处置权。在数千年”养儿防老”的传统观念下，
“遗产”与“养老”问题让中国两代人之间存在着彼此心照不宣的特殊权利义务关系。
“房... 阅读全帖 |
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K**********i
发帖数: 22099 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 【另一面】以房养老：推卸责任的大骗局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 17 08:55:22 2013, 美东)
导语: 南京市民政局日前提出鼓励中介机构开展”以房养老”试点业务以保障老年人生
活有切实收入。这种将住房反向抵押贷款用于养老的方式，历经十余年讨论终于进入实
践，但很难说在产权、市场、法规上已经准备就绪，此时的政府更像是将养老责任推给
市场的甩手掌柜而已。
以房养老也叫住房反向抵押贷款（倒按揭），简单说就是有这种意愿的老人，指房屋产
权拥有者，把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主发放固定资金。
房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息。要探讨”以房养老”在现阶段的可
行性，无非是考察多年来制约这项试点展开的各种因素是否消除。遗憾的是答案并不乐
观。
一、以房养老只让孤寡老人老无所依
“养儿防老”观念下，老人的房产难以切割，而且留给子女才是最大保障
2010年中国城乡老年人口状况追踪调查数据显示，中国拥有自主产权... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 “我问他们能不能干？他们犹豫半天，我说，不能干现在就换人了，正好常委都到齐了，你房产局长就不要干了，直接讨论换人。后来他们咬牙切齿地说能干。”
哈尔滨市委书记盖如垠
8月下旬，一个周六的下午两点半，约了老盖，在他的会议室进行采访。
老盖记错了时间。半小时以后，他匆匆地大跨步走了进来，大汗淋漓。他刚从工地上赶回来，背后全湿了。他是自己开车去的，没有知会任何人，他喜欢搞“突击”或“私访”。老盖一边用浓重的东北口音连声说抱歉，一边拿起湿毛巾胡噜了一把脸，还发出了声音，但他一点也不在意。
老盖就是盖如垠，黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记，1953年生人，但不管是当地官员还是老百姓，都喜欢亲切地叫他“老盖”。老盖年轻的时候，当过工人，当企业党委书记的时候穿着大裤衩子，光着膀子，跟工人一起干活，也一块儿钻桌子。
从工人堆里摸爬滚打出来，老盖因此有一种接地气的草根气质，充满喜感。这种气质，在同级别的官员中极为罕见。少了官员的做派和习气，一定程度上，缩短了彼此交流的距离感，并容易使他的讲述显得平实和可信。
这一点尤为重要。因为当天采访的主题是保障房建设。
最大规模的保障房建设
保障房建设是当下政府最重要... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 16 6月16日，美国联邦住房金融局发表声明，要求其监管的美国两大抵押贷款巨头房利美(
FNM)与房地美(FRE)从纽约证交所和其他全国性证交所退市。，“退市”消息一出，原
本已低得可怜的“两房”股价立刻再度暴跌约四成。至周三收盘时，“两房”股票在投
资人急速抛售下，房利美股价已不足40美分，房地美股价也仅为50美分左右。 引
发美国本轮金融危机的房地美和房利美，自2008年9月起即由美国联邦住房金融局接管
。如今，两家公司股价长期低于1美元。联邦住房金融局认为， “两房”退市可以避免
持续的最低价格水平和股东投资的损失。 对此，房地美和房利美立刻回应，表示
将领命“退市”。 房地美在当天的一份声明中表示，计划将其普通股和优先股从
纽约证交所退市，正式的退市时间将在今年7月8日左右。 随着两房股票成为垃圾股退
市，两房的股权与债权持有人必然成为被牺牲者。债券价格受到连累，中国持有两房
3000亿至4000亿美元的两房债券，资产必然严重缩水。
今年4月，美国财长盖特纳(Timothy Geithner)曾公开表示，房利美与房地美发行的债
券不应被视为主权债务，但人们不应怀疑美国政府... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 17 2012年03月03日 11:05 华商网-
2009年12月，时任国家统计局副局长的贺铿在接受采访时表示，作为副部级官员，
靠工资自己也买不起房子。3年后，当本报记者再问这个问题，他仍表示：“靠工资现
在仍然买不起房！”作为全国人大代表、全国人大财政经济委员会副主任委员的贺铿在
今年“两会”上最关注什么？作为我国经济计量学开拓者，他如何看待2012年的中国经
济？日前，本报记者专访了贺铿。
华商报：2009年您在接受采访时表示：“作为副部级官员，靠工资自己也买不起房
子。”三年过去了，房价在国家各项政策的调控下，也开始出现了下滑，您买得起房了
吗？
贺铿：我现在的工资收入仍然买不起房，尤其是像样的房子。
如果真没有房子住，买一个40-50平方米的房子，我能买得起。但是像样的房子我
真买不起，你比如在北京买150平方米的房子，位置稍好一点，五环之内，房价即使降
了，现在也是2-3万元每平方米，那么一套150平方米的房子，至少400-500万元左右。
所以别说一年的工资收入，就是把30年的积蓄拿出来也买不起！
我这样一个收入在北京肯定不是低收入，那么现在北京一般的老百姓怎么办？
解决夹... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 2009年12月，时任国家统计局副局长的贺铿在接受采访时表示，作为副部级官员，靠工资自己也买不起房子。3年后，当本报记者再问这个问题，他仍表示：“靠工资现在仍然买不起房！”作为全国人大代表、全国人大财政经济委员会副主任委员的贺铿在今年“两会”上最关注什么？作为我国经济计量学开拓者，他如何看待2012年的中国经济？日前，本报记者专访了贺铿。
华商报：2009年您在接受采访时表示：“作为副部级官员，靠工资自己也买不起房子。”三年过去了，房价在国家各项政策的调控下，也开始出现了下滑，您买得起房了吗？
贺铿：我现在的工资收入仍然买不起房，尤其是像样的房子。
如果真没有房子住，买一个40-50平方米的房子，我能买得起。但是像样的房子我真买不起，你比如在北京买150平方米的房子，位置稍好一点，五环之内，房价即使降了，现在也是2-3万元每平方米，那么一套150平方米的房子，至少400-500万元左右。所以别说一年的工资收入，就是把30年的积蓄拿出来也买不起！
我这样一个收入在北京肯定不是低收入，那么现在北京一般的老百姓怎么办？
解决夹心层住房
公租房未受重视
华商报：游离在保障与市场之外的“夹心层”... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 市民谈以房养老政策：儿女还眼巴巴看着房子
2013年09月16日23:28 CCTV2《央视财经评论》
CCTV2《央视财经评论》：
以房养老？有房才能养老？
你留下房子，我为你养老。从明年开始，以房养老的试点工作即将启动，老人们可
以将自己的产权房抵押给银行等金融机构，定期获得一定数额的养老金。以房养老真的
能够解决中国人的养老问题么？未来我们在退休之后，依靠房产就能踏踏实实地养老吗
？做这样的尝试，需要我们跨越哪些现实的难题？央视财经频道主持人沈竹和著名财经
评论马光远、刘戈共同评论。
以房养老再试点引发公众关注和热议，为何以往京沪先试闯关均告失败？它的市场
风险和障碍究竟有哪些？依靠个人和社会资本解决养老难题，到底能起多大作用？
国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》提出，“开展老年人住房反向抵押
养老保险试点”。“住房反向抵押”是指老人将自己的产权房抵押给金融机构，以定期
取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。以房养老，到目前为止，在
实际操作问题上没有实质进展。以房养老似乎是“叫好不叫座”，推行难点在哪里？
记者在采访中发现不少老人对以房养老机构不信任，不... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 史达的这份悲催经历很适合用那段经典的电影台词做开头：当年，有一个学区房的机会摆在我面前，可是我没有珍惜，等到失去时，才追悔莫及
一间16平方米的平房，叫价竟达到了450万元。
俞莉盯着这一则北京实验二小学区房的出售公告倒吸了一口冷气。
虽然被吓了一跳，俞莉却很清楚这样的天价在北京绝非有价无市。
近两年俞莉一直在关注学区房的消息，经常在人气非凡的学区房论坛灌水。
她知道，北京实验二小被称为“北京最牛小学”，每年都有许多家长挤破脑袋想把自己的孩子送到那里却往往不得其门而入。
当然这条出售公告的出现并没有帮助俞莉解决她苦恼已久的问题：到底要不要为了小孩将来的教育舍弃如今舒适熟悉的居住环境，而换到又小又破又差的学区房里去？
事实上，这也是许多稍有经济条件的北京家长的苦恼，不同的抉择背后，则是那个至今仍持续争议的择校话题。
好上加好
与其他北京小孩的家长一样，李尧是在女儿将近3岁时开始考虑买学区房的，因为按照北京许多名小学的政策，必须落户满3年才可以入读。
在此之前，李尧对女儿未来教育设计的路线是要么通过找关系入读好学校，要么就是今后送到国外去参加高考、念大学。买学区房，从小学开始拼起，这样的路... 阅读全帖 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 21 我做为一个沈阳人每天都路过沈阳最繁华的五爱市场，对于2009年5月16日发生的商贩
杀害城管的事件有一些了解，为此还间接的接触了一些和杀人者夏俊峰熟悉的人，他们
所说的和夏家的说法大相径庭。
夏俊峰是沈阳市沈河区人，当过几年武警，据说练过几天武术，还时不常的在公园
练铁鞭子（就是很长的铁链子涮一个牛皮绳子，一甩发出巨大的声音很远就能听到）在
部队回来后没找到工作就在家附近闲逛，平时帮帮别人要个帐，打打架什么的，算不上
流氓，但也是个混混。
2005年左右，滨河办事处在五爱市场附近的教堂广场成立了一个夜市，由于夏俊峰
在当地混过，办事处城管科就雇佣他当临时管理员，主要负责管理不缴费和不听话的业
户，夏俊峰的媳妇没有工作，夏俊峰就利用自己当管理员的身份把他媳妇安排在市场口
部炸香肠，这个市场是晚上5点以后才可以经营的，但夏俊峰的媳妇却可以全天的在那
卖东西。别人也不好说什么。
2008年由于整顿街办市场，这个夜市被取缔，夏俊峰也被辞退，夏俊峰就通媳妇一
同炸香肠。他们夫妻两个卖货的地方位于沈河区五爱市场北五十米，风雨坛街和乐郊路
的交叉口，左右有十个车次的公交车乘降站，十分繁华，五爱市场每... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 22 事实摆在这里，坐等小将愤青炒房客上来喷。
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经济学家马光远详解房价暴涨真相
2016年02月27日23:08 21世纪经济报道
这两天，媒体热炒的一个新闻是，有媒体在追踪中国上市公司年报的时候发现：
2014年中国上市公司的年报数据显示，494家上市公司净利润不足1500万元，占全部
2818家上市公司的17.53%，1500万不够北上广深一套好房子的价格；1065家上市公司在
2014年的全年盈利不足5500万，占上市公司总数的37.79%，一年利润敌不过一套深圳豪
宅的价格。
在笔者看来，这个数据无论是科学性，还是可比性而言，尽管有可商榷之处，但这
种比较的视角和逻辑却具有很重要的经济学的价值。众所周知，研究国民收入的性质和
原因，始于经济学的鼻祖亚当·斯密。经济学就其本源而言，也是研究一个国家靠什么
赚钱，赚钱的本源是什么。而考察一个国家上市公司和500强的企业的利润来源，基本
可以知道，这个国家靠什么来赚钱。
就此而言，我们可以从四个视角窥探中国经济的真相：
一是中国的500强企业，已经... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 学区房简史
作者: 林深 迟恩 日期： 2017年10月26日
你买不起800W的学区房，却还有很多人上不了学
0
导语：一篇《对不起，爸爸妈妈给不了你800w的学区房》火了，北京就近入学新政出了
，学区房再次被热议。近几年，学区房不断触碰中产敏感的神经，他们试图通过个体奋
斗的方式来抵抗结构性的教育资源分配的不平等，却深深陷入了这个规则本就不公平的
游戏。学区房是谁设的局？谁在局内挣扎，谁又在局外成败？
近日，由微信公众号“巴乔爱吃糖”发出的文章《对不起，爸爸妈妈给不了你800w的学
区房》在朋友圈热传：
“对不起，当你即将入学之时，妈妈爸爸依然无法给你800w的学区房。但是我们愿
意辞去工作，带你一起去‘环游世界’！”
该文引来巨大争议。一篇名为《买不起800W学区房不可耻 可耻的是忽悠穷人辞职去环
游》的评论指出能辞去工作带着孩子环游世界的作者，实在没有考虑过底层人民的感受
——他们忙于生计，不可能辞职旅行；他们再忙再累，更不可能拼不出中关村的学区房。
两篇文章的爆火归功于这些年一直触动城市中产神经的“学区房”三个字。学区房的背
后，家长的焦虑、压力足以写就无数触目惊心的... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 24 经济适用房、限价商品房不取消的话，这个‘炮’我仍然会继续放，这是为廉租房都租
不起的真正困难群众放的。”广州市政协常委曹志伟昨日参加国土局举办的“保障性住
房制度创新与新型城市化发展专题研讨会”，发言中连放三“炮”，力挺保障房的“公
共性”。
广州市住房保障办相关负责人则表示，广州已经不再新批准建设经适房，但是部分
已批准开建的项目如果马上叫停可能造成资源浪费。广州正在新建、尚未分配的1.4万
套经适房或将成为这座城市的最后一批经适房。
昨日与会讨论人士来自市人大、市政协、省住建厅、高校以及市国土系统等领域和
部门。
关键词1：公租房
曹志伟：政府要承担责任
刘惠萍：引进社会力量建公租房
“我个人认为公租房这个工作应马上开始执行”
从2010年的《意见征求稿》公布起，广州公租房办法至今千呼万唤未出来，而像北
京、上海、重庆几个直辖市早已公布准入门槛并实施具体细则。昨日研讨会上，曹志伟
说：“我个人认为公租房这个工作应马上开始执行。”
曹志伟认为，广州迟迟未公布公租房条例，一方面是在观望中央态度，另一方面则
可能缘于“房源问题”与“租金参照基数难准确”。他建议，可将目前政府的直管公房
纳... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 内地的房地产赌局，正在经历一场新的洗牌和清算。
据传媒报道，房企在近期纷纷抛售资产。据初步统计，仅仅在11月就有包括招商蛇口、
中航、中海等在内的11家具有央企国企背景的房企密集抛售资产，出售标的总金额约
560亿人民币。
最引人注意的，莫过于华侨城，其三笔资产挂牌转让包括5.04亿元出售深圳南山11栋别
墅、13.95亿元转让重庆公司51%股权、56.8亿元转让北京丰台帝王专案51%股权。此外
，中国航空工业集团也有大笔抛售动作。其下属的中航地产10.6亿元抛售中港城置业的
全部股权，中航国际控股则抛售中航万科60%股权。
今年以来，这种卖股权、卖资产，大笔套现的现象屡屡出现。
地产商们靠“地产霸权”牟取暴利，平时虽招人嫉恨，但他们的一举一动都有可能预示
着经济的动向，十分引人关切。如今，内地各大房企都在学李嘉诚变现名下资产，此举
难免使人们担忧：房企貌似要跑路，不知来年房地产是多是空？如果房地产市场整体看
空，对于中国经济整体而言意味着什么？
一、房屋开发成本依然高企，融资愈发困难
内地房产调控政策威力强劲，致使房地产“两极分化”的趋势不可扭转，并购整合的数
量在未来还将增多。无论... 阅读全帖 |
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h****c
发帖数: 10494 | 26 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 东北丈母娘发文批"无房不嫁论"曾开会批斗穷女婿(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 2 18:52:09 2012, 美东)
曾经坚持要“棒打鸳鸯”的丽华阿姨，如今谈起女婿就乐呵呵的。 本人供图
丽华阿姨曾是位“狠心”丈母娘。因女婿家太穷，从女儿、女婿开始谈恋爱时她就坚决反对。没想到小夫妻俩非常争气，在无锡打拼7年多，两人从一穷二白起步，现在房子、车子都有了，一家三口过得其乐融融，女婿给女儿承诺的“大房子”也将兑现。近日，这位丈母娘把女儿夫妻俩蜗居五年、买下两房的奋斗经历发在网上，引得众人关注，“我特别想跟那些‘没房免谈’的丈母娘分享这对孩子的故事”。
本报记者谷岳飞
曾经的她
开批斗会、找家人帮忙数次要拆散两个年轻人
丽华阿姨的女儿、女婿是吉林大学同学，两人一开始谈恋爱时，就遭到了丽华一家人的反对。丽华回忆说，女儿刚开始谈时，给家里写了一封信，说处了一个男朋友，老家在江苏宜兴农村，家境一般，父亲在高中时病故，此前为给父亲治病基本上... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 310 | 27 文章来源: 国际财经 于 2016-04-06 13:56:25
前言：大家以为，只有北上广深等我朝的家长们，才为了学区房火拼吗？nonono，放眼
天下，大洋彼岸也有同样的故事火热上演。今天，识局君就为大家介绍一位美丽辣妈，
她的家庭刚刚在美国完成购房。她会跟各位读者谈谈美国刚需之下的房产市场，和个体
体验。
春节后，当北京、上海、深圳等超一线城市的房价掀起一波又一波新高潮时，北美房
地产热点城市同样热火朝天。作为才到美国不到两年的苦逼工薪家庭，我们同样挤进了
买房、哦不，是抢房的大潮中。
就是刚需
记得砖家分析中国房市时曾经说过：房地产市场有没有泡沫，得看多少是刚需；而一
旦房子和户口以及孩子入学挂钩，那么就一定是刚需。
在美国，房子和户口不挂钩，但是却和上学死死地挂钩！美国严格地按家庭地址入学
（公立学校系统），所以好学校服务的划片房子理所应当成为了紧俏的“学区房”。孩
子转眼就要上小学，我对他要求不高，读个9分左右的公立小学，规范好的学习习惯，
不要小小年纪就和地痞流氓毒贩（和他们的孩子）混在一起就行。加上我们所在的大西
雅图区房租，也因为大量就业人口的涌入而连年攀涨，算下来房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 曾经坚持要“棒打鸳鸯”的丽华阿姨，如今谈起女婿就乐呵呵的。 本人供图
丽华阿姨曾是位“狠心”丈母娘。因女婿家太穷，从女儿、女婿开始谈恋爱时她就坚决反对。没想到小夫妻俩非常争气，在无锡打拼7年多，两人从一穷二白起步，现在房子、车子都有了，一家三口过得其乐融融，女婿给女儿承诺的“大房子”也将兑现。近日，这位丈母娘把女儿夫妻俩蜗居五年、买下两房的奋斗经历发在网上，引得众人关注，“我特别想跟那些‘没房免谈’的丈母娘分享这对孩子的故事”。
本报记者谷岳飞
曾经的她
开批斗会、找家人帮忙数次要拆散两个年轻人
丽华阿姨的女儿、女婿是吉林大学同学，两人一开始谈恋爱时，就遭到了丽华一家人的反对。丽华回忆说，女儿刚开始谈时，给家里写了一封信，说处了一个男朋友，老家在江苏宜兴农村，家境一般，父亲在高中时病故，此前为给父亲治病基本上已经花光家里积蓄。丽华一看，对方家里条件太差，就坚决不同意，“现在这个年代，哪有不靠父母的？”
“我们这的习俗是不给丈母娘买房肯定不干”，丽华阿姨是沈阳人，她幽默地说原本还指望靠嫁女儿翻个身呢。当丽华把一家人的反对意见寄出后，没过多久，收到女儿第二封信，女儿问了母亲一个问题：您到底... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 李克强撰文强调确保保障房分配过程和结果公开
http://www.sina.com.cn 2011年04月16日16:46 《求是》杂志
大规模实施保障性安居工程
逐步完善住房政策和供应体系
来源：《求是》 作者：李克强
保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求
。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年
政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广
大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程
建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大
2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促
进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来
，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进
展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和
国有工矿等棚户区改造，突出了公共租赁住房发展，初步形成了保障性安居工程体系。
二是建设力度持... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 30 2017-03-16 塞冬 黔财有话说
“系出名门，干货原创，未经授权请勿转载。授权转载请引用原文并注明出处”
最近，北京的学区房又火了。几年前“神盘”华清嘉园10万一平的新闻仿佛就在眼前，
眼下“金融街学区40平1100万”，“西城普遍15万”，“清北学历值钱还是学区房值钱
”这样的新闻又开始在朋友圈铺天盖地火了起来
2017年的初春，无论身在京城何处，身边的人讨论的话题永远都是房子和学区，仿佛整
个北京城都被卷入了学区房的风潮中——已经上车的看着手中老破小疯长感到暗自庆幸
，没上车的一边骂一边默默的看房
学区房为什么这么疯？是炒作还是刚需？该骂娘还是该出手？
咱们还是按照本公众号的风格，别听忽悠，只看数据
第一张表：北京历年京户出生人数（数据来源：
http://www.phic.org.cn/tonjixinxi/weishengshujutiyao/jiankangzhibiao/201304/t20130425_60101.htm
），注意，是京户小孩，不包括无京户的：
出生年份
北京户籍出生人口
同比2003年
上学年份
2003
44859
100.00%
2010
20... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 01
小城无新事
我家在安徽北部的一个县城。
年少时想过各种奋斗，却在父母不忍我远走他乡的牵绊下回家做了公务员。
硕士文凭在小城算高知，回家做公务员时又是28岁“高龄”，“双高”加持，我几乎毫
无悬念地成了剩女。
结婚那年，我32岁。
关系比较铁的几个姐们儿聚在一起，毫无顾忌地说我眼瞎——我老公大我5岁，家在农
村，父亲20多年前就过逝了，母亲一个人把兄妹二人带大。
她们说：农村凤凰男+妈宝，非独子，单亲家庭，婆婆年纪大无收入，全是婚姻中的雷
区，你以为你是拆雷专家啊。
小城虽然优质男性奇缺，不过即便是男性家庭条件不太乐观，只要男女双方遵循双公务
员或公务员+老师，公务员+事业单位等稳定的搭配，日子都也还过得去。
可我老公是网络公司的职员。网络公司听起来牛B，但在我们这种N线小城镇，说白了，
就是互联网+时代政府的形象工程，根本没有什么市场空间。早晚倒闭，朝不保夕，和
农民工没什么区别。
可我就是胸口纹着个勇字，觉得只要两个人努力，没有战胜不了的问题。
老公拿出他攒的13万，付了婚房首付。我每个月去掉公积金，拿到手3800元左右，他没
公积金，去掉社保，3000就封顶了。月收... 阅读全帖 |
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h***i
发帖数: 1970 | 32 地产总理温总要到站了，看看下个总理啥态度。
http://news.sina.com.cn/c/2011-04-16/164622304996.shtml
李克强撰文强调确保保障房分配过程和结果公开
大规模实施保障性安居工程
逐步完善住房政策和供应体系
来源：《求是》 作者：李克强
保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求
。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年
政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广
大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程
建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大
2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促
进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来
，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进
展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和
国有工矿等棚户区改造，突出了公共租... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 数字不说谎——真实而又残忍的学区房逻辑
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 13:07:55 2017, 美东)
2017-03-16 塞冬 黔财有话说
“系出名门，干货原创，未经授权请勿转载。授权转载请引用原文并注明出处”
最近，北京的学区房又火了。几年前“神盘”华清嘉园10万一平的新闻仿佛就在眼前，
眼下“金融街学区40平1100万”，“西城普遍15万”，“清北学历值钱还是学区房值钱
”这样的新闻又开始在朋友圈铺天盖地火了起来
2017年的初春，无论身在京城何处，身边的人讨论的话题永远都是房子和学区，仿佛整
个北京城都被卷入了学区房的风潮中——已经上车的看着手中老破小疯长感到暗自庆幸
，没上车的一边骂一边默默的看房
学区房为什么这么疯？是炒作还是刚需？该骂娘还是该出手？
咱们还是按照本公众号的风格，别听忽悠，只看数据
第一张表：北京历年京户出生人数（数据来源：
http://www.phic.org.cn/tonjixinxi/... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 为了买房，在1998年就月入5000元的张丽红夫妇伙食费摊到每天不到7元，早饭中饭夫妻俩都在单位解决，还不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水挂面，连个鸡蛋也不舍得放。最多的时候同时，夫妇俩供着3套房，一个月还贷款就要4万多元。
半个多月前，张丽红（化名）开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人都很诧异：“你可是有名的地主 啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。
在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命卖房，我这是折腾什么呢？”
为了第一套房首付
夫妻俩吃白水挂面
张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，... 阅读全帖 |
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c*****d
发帖数: 858 | 35 9月29日，国家第二轮宏观调控利剑再出，随后深圳、厦门等地的“限购令”紧随其
后，一场直接针对炒房的狙击战迅速打响。
十一黄金周期间，华夏时报记者分几路追踪温州炒房团发现，温州当地的房屋中介
显然依旧忙碌，各种组织下的温州“参观团”仍在长三角区域活跃，但大多数温州外地
购房者，考虑到政策因素，下手前已开始观望，但对于政策，他们还是有保留地认为影
响有限。
房虫称观望但不离场
每年的十一长假是外地楼盘看房团的最佳时机之一，但今年似乎有点冷清。9月29
日“新五条”利剑出鞘，给刚被“回暖”声音暖热了的楼市带来无限凉意。
10月6日下午，本报记者赶到江苏启东市郊温州购房团看房的龙豪海景湾。本来主
办方计划温州投资者6日现场实地考察，7日、8日现场成交的购房者签订合同。但记者
发现，温州购房团却已经提前包车回温州，售楼中心前“欢迎温州考察团莅临参观”的
红色横幅还在风中摇曳。
记者电话联系到了带团负责人，该负责人表示本次看盘购房团的成员还是热情很高
，但出手都还是比较谨慎，希望回温州后再做决定。
尽管如此，龙豪海景湾的销售主管告诉我们，目前一期91套房，已有40余套被预订
了。盛经理告诉本报记... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 1028 | 36 国内房市的一些思考
引子：
发小（闺蜜这个词被黑的可以了，真的不想再用了）在北京买了第二套房，年前买的，
学区房，8w一平，44平米，400多万，首付 百分之二十，剩下的，把双方的亲戚钱都借
遍了，然后靠夫妻两个人的高收入慢慢还。（双方都是高学历，但绝对不是老板，还是
给人打工的那种，）后来她的妈妈得病了，要回家乡城市化疗，不能在北京继续给她看
孩子了，替换的公婆看孩子，各种矛盾不断。发小向我抱怨，又放心不下家乡住院的妈
妈，姥姥那边还想孩子，我给她出了个主意，你辞职（之前生孩子也是辞职养胎），自
己带宝宝，老家北京轮流住，也就一年，孩子也大了，可以送幼儿园，妈妈的化疗期也
过了。你到时候在找工作也行啊。她说：大姐，我们还背着300多万的债啊，光我lg挣
钱还不上。我说：把你们的学区房买了就是，现在已经能净赚赚40多万了，一个月顶你
们一年的收入呢。你们又不是没房子住，她说：学区房不能卖，要给孩子报户口使，我
说：你孩子还不到一岁。她说：什么最新规定报上户口要等5年以后，才能上那么小学
，现在一岁，年龄正好。反正很多政策我也没太听懂，之后我又问了一些诸如可否转学
一类的问题，总之发小就... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 37 新闻来源: 封面新闻 于 2017-04-09
英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代”名下有房，比例居全球首位，而无
房者中，91%今后5年内有购房计划。
在西方，“千禧一代”又称“Y世代”，大致相当于中国的“80后”和“90后”。英国
广播公司6日报道，汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”进行调查。结果显示
，中国“千禧一代”有房比例最高，达70%。其余国家排名如下：墨西哥（46%）、法国
（41%）、美国及马来西亚（均为35%）、加拿大（34%）、英国（31%）、澳大利亚（28
%）和阿联酋（26%）。调查还发现，所有无房青年中，有83%表示今后5年内要买房，其
中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大，94%无房者要买房，紧接着是中国无房青年
，达91%。法国无房青年对房产重视度不高，只有69%有购房打算。
中国人对于房产的看重从这组调查中可见一斑，封面新闻记者随机采访了几位拥有房产
和正准备买房的“千禧一代”，结果发现，年轻人的买房驱动力更多来自父母，而购房
首付也大多来自父母和长辈的支持。
北京
10年前提前购置 动用父母毕生积蓄
今年28岁的刘程晨是个土生土长... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 38 王小靠 干货精选 微信号 ganhuojx
功能介绍
精选不一样的干货，精选不一样的解读，精选不一样的见解。
导言
造新船之后，我们就只剩下共克时艰了。
我们不是跟一群好兄弟共克时艰，何况也不是我们主动选择要来克这个艰。是被动的，
还跟一大堆问题在一起。
中国最大的敌人不是特朗普，而是“屁股决定脑袋”的固化利益格局。
（加入干货读者vip群，可看更多猛料）
他们造了新船，我们只剩下共克时艰
文︱王小靠来源︱兴华社
1、税
一开始美国减税的时候，大国这边就喊，你老美那么有钱你还减税，你不要脸。你这是
准备把锅甩给中国！这种逻辑也真是神了。现在我们也减了，这又是怎么回事？
说是减税。其实越收越多。个税部分增长最多，增长了20%。还说是为下半年减税做准
备？早上大餐、晚上喝粥的节奏？这种神操作你们谁信？我是不能信的。其实真正核心
逻辑是他们大餐，我们喝粥。
说提升个税起征点，其实是谋社保。以后社保是税务局征收了。为什么要改？因为以前
税和社保分两个口子，企业存在一种操作就是以较低的社保基数申报的做法，减轻成本
压力。当然这是违规的。可是面对45%的社保和公积金缴纳压力。有很多公司是这么操
作... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 中国家庭的悲剧：买不起房，养不起娃
2018-08-27 17:00 社会 /股 /房贷
几周前，上海财经大学高等研究院发布了一份报告指出：中国家庭债务已逼近家庭部门
能承受的极限。数据显示，截至2017年底，中国的家庭债务与可支配收入之比高达107.
2%，已经超过美国当前水平。
这份报告还写到，如果考虑到隐藏的民间借贷等无法被统计的部分，“实际上中国很多
家庭已处于入不敷出的状态，家庭流动性已到了命悬一线的地步。”
比买不起房更恐怖的是：还不起房贷
曾经有一个段子在中国非常流行，讲的是一个中国老太太和一个美国老太太在赶往西天
途中的对话。中国老太太感慨道，临终前终于买上了房子，买房款是自己整整一辈子省
吃俭用的积蓄;美国老太太则一脸轻松，自己住了一辈子的房子，房屋贷款终于在临终
前还清了。
中国在短短的几十年时间里，从“怕负债的老太太”迅速变成了“高负债的老太太”，
杠杆率之高，估计让西方老太太也是汗颜。
1996年中国居民杠杆率只有3%，到2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开
始呈现迅速增长态势，短短六年间翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 40 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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A*****n
发帖数: 324 | 41 温州高利贷崩盘事件的真正涵义——对于浑然不懂经济学和金融学的某些人似乎仍幻生
在救世梦里懵然无知——这是一个标志，表明真正的下一轮危机的爆发地并不是欧美，
危机正在急速地转向中国和亚洲。
我们看最近的几个消息，
1. 中国出钱请过来的黑石集团跑掉了，卖地、买股票，抛掉人民币，换入美刀。
2. 资金云集香港，港股迟早会跌，但没料到跳水后连个水花都没泛起。和大陆金融、
房地产相关的股票更是跌幅严重。
3. 人民币兑美元汇率盘中连续跌停达到大陆央行的跌停线，央行不得不人为干预制定
新汇率。
4. 大陆泡沫比较严重的温州开始崩盘，政府不得不出行政命令防止危机扩大。浙江绿
城的公司借款违约利率达到了34%，恒大也来到了24%，表示更大的泡沫正在准备爆炸。
5. 大宗商品尤其是铜大跌，表示从借助铜等商品从银行借款，然后转做高利贷到房市
的资金链断裂。
6. 亚洲各国的CDS近期突然飙高，马来西亚、韩国、大陆的CDS喷出一倍。亚洲先出问
题。代表着亚洲的主权基金危机的到来。
1997年亚洲金融危机，源于亚洲各国货币严重贬值。而爆发的关节点是本国的货币被过
高估价————于是欧美索罗斯对冲基金在离岸市... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 42 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 43 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 44 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 45 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 46 全国老龄委副主任：养老责任不能全靠政府2012年08月25日02:39 新京报
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原标题：“养老责任不能全靠政府”
新京报讯 (记者 郭少峰)全国老龄委办公室副主任、中国老龄科学研究中心主任吴
玉韶昨天表示，在养老问题上，既要强调政府所要承担的责任，又要警惕政府责任泛化
，警惕社会和老年人对政府期待过高，防止出现福利冲动、福利依赖和福利过度的问题。
昨天，北京师范大学社会发展与公共政策学院和中国社会学会社会政策研究专业委
员会举行了主题为“老龄时代的新思维：挑战、机遇与战略”的社会政策国际论坛。
吴玉韶在致辞时表示，应对老龄化要充分发挥政府、市场、社会、家庭和包括老年
人在内的各个方面的积极性。当前既要强调政府在建立制度、完善体系、提供公共服务
等方面应当承担的责任，又要警惕政府责任放大。
吴玉韶称，中国是跑步进入老龄化社会，现在我国老龄人口总量世界第一，老龄化
发展速度世界第一，应对老龄化的特殊性也是独一无二的。他表示，由于人口结构变化
的长期性和复杂性，应对人口老龄化不能靠应急，不能靠摸着石头过河，必须总体规划
，超前设计，战略应对。
吴玉韶说，必须积极调整社... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 1613 | 47 揭北京假结婚产业链：男女不同价 先签离婚协议(图)
外地户口购房者揭假结婚产业链
结婚之前先签好离婚协议书,双方盖好手印。
如此反常做法的原因只有一个,这本就是一桩为利益而缔结的婚姻。男方为了能在北京
买一套房,女方则是为了6万元人民币。
这个“故事”还得从一对“北漂”夫妇的购房经历说起。
“北漂”多年,虽然挣了不少钱,但仍不具备北京买房资质的张彬夫妇(化名),在儿子即
将上幼儿园之际,决定“拼一把”,“给自己一个家”。
户籍不在北京的张彬,因社保中断两年,没有取得在北京购房的资质,夫妻二人一直租房
居住。儿子的降生,让买房成为这个家庭的头等大事。
2016年8月,张彬看中了北京市丰台区一处100平方米的学区房,标价560万元。经过讨价
还价,558万元成交。
接下来,张彬要解决的便是购房资质问题。
最开始,张彬曾研究过“强过”这一招。所谓“强过”,根据张彬的介绍是,房产中介找
人,通过人为方式给没有买房资质的人过户,关键在于找的这个人。“按照中介的说法,
这个人是个内部人士,办成这件事的费用是10万元。”张彬说。
不过,张彬最终放弃了“强过”这个办法,原因是“这个关键的人,我看不见摸... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 我爱我家上半年净利增1189.71% 靠罚款收入近千万
在近日爆发的“房租风暴”中，我爱我家被推向风口浪尖。8月29日，在风暴的余波中
，我爱我家发布了2018年半年度报告。
作为行业几家“头部”中唯一的上市公司，我爱我家上半年业绩喜人。报告期内，我爱
我家实现营业收入53.30亿元，同比增长741.86%，归属于上市公司股东的净利润为3.29
亿元，同比增长1189.71%。
营业收入53.29亿元
职工薪酬费用暴增
8月29日晚间，上市公司我爱我家发布2018年半年度报告。数据显示，上半年我爱我家
的营业总收入为53.29亿元，营业总成本为47.99亿元，净利润为3.66亿元，归属于母公
司所有者的净利润为3.29亿元。
在业绩增长的背后，我爱我家上半年的营业总成本为47.99亿元，其中人工成本耗资巨
大。数据显示，2018年上半年我爱我家销售费用中的职工薪酬为3.99亿元;管理费用中
的职工薪酬为3.25亿元。而2017年同期，上述两项数据分别为1823万元、2100万元。
如此计算，我爱我家2018年上半年销售费用中、管理费用中的职工薪酬分别较去年同期
增长20倍、14倍。
在... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 49 亿万富翁曝炒房心得 炒房秘籍揭露中国楼市真相
2011年02月09日00:56:38 [新闻大杂烩]
2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的
收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992
年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。Mitbbs.com
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对
我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术
含量的炒房经验。Mitbbs.com
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地
竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老 B是四川
人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟
。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B
注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天
就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老 ... 阅读全帖 |
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