c***s
发帖数: 70028 | 1 张柏芝带公婆入住海景房
十几年前清纯的柳飘飘到孩儿她妈，时间在变，身份在变，张柏芝却始终坐拥一线女星宝座。星途大好生活却并不一帆风顺，和谢霆锋的离婚风波，爱情至上的她蒙上“失婚女星”的阴影，生活更将原本便豪爽的她打磨成了女汉子。虽然心独立坚强，她却孩子气的爱玩爱闹。最近张柏芝参加的一档真人秀节目《明星到我家》，她嫁到农村搞怪忙，给农家带去不少欢笑，更把“公公”“婆婆”接到香港。直爽的张柏芝跟婆婆大聊自己的炒房心经，自爆有多套住房，更将自己的海景房大方敞开。“买房对女人而言是笔很好的投资”，作为单身妈妈张柏芝对生活颇有心得感悟，而她的心经除了炒房，更重要的是：独立。
独揽数套房产头脑、理念是重点
在录制节目期间，张柏芝因为身体原因飞回香港治疗。不放心“媳妇”的“公公”“婆婆”随后赶往香港，一家人完成香港会晤。看着车外香港都市，张柏芝当起了导游，而提到房子，更是来了兴致，开始大聊自己的炒房经。堪称一堂“房产理财课”。因为香港地少，狭小的居住环境和年年攀升的房价成为香港的特色之一，普通家庭根本没有能力负担起商品房。内地的高房价，在香港的房价面前只能算是小巫见大巫。当张柏芝的座驾驶过中环时，张... 阅读全帖 |
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发帖数: 2812 | 2 普通葱姜老太身家千万 有七套房颇值深思
一位看上去普普通通的老太，却拥有千万元价值的房产，靠收房租为生。这位老太姓刘
，多年前在静安区某菜场摆葱姜摊。
5 Y0 C1 x新浪乐居' x$ |" {: O: J! k
刘老太独自一人住在万航渡后路，她的房子比较大，2000年动拆迁时得到补偿款38
万元。她就用这笔钱买了长寿路靠近常德路的两套老房子，一套自住一套出租，每月租
金2000元。此后房价日长夜大，她开始盘算利用房子赚钱了。2004年，她卖掉其中的一
套，添点钱又买进绿洲花园一套房子，用于出租，租金每月5000元。从此，她再也不满
足卖葱姜的收入了，每天看房淘房，终于觅到一个机会：普陀区某老式里弄房一户人家
闹离婚分家，想尽快卖房变现。刘老太就到处借钱，并答应每年付10％的利息。亲友知
道她有两套房，利息也可观，就纷纷借钱给她。这套三上两下的房子40万元就到手了，
她又花了几万元简单装修，租给三户人家，每月7000元租金。以后房价一路疯涨，刘老
太踏准了节拍，撤掉葱姜摊，专门炒房。2006年她用积蓄加上银行贷款，花50万元买进
静安区锦安公寓一套小两房出租，每月租金3000元，而且 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 重庆市长称房产税将同时向存量房增量房开征
http://www.sina.com.cn 2011年01月13日04:07 大洋网-广州日报
业内人士称试点方案可能在一季度推出
本报讯 (记者张忠安)据中央电视台昨日报道，重庆市市长黄奇帆透露房产税不仅
要向高档房开征，还要向存量房开刀。
黄奇帆1月9日在政府工作报告中提出，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开
征高档商品房房产税。分析人士认为，对高档房征收房产税，从直接效果上看是抑制房
价。同时，重庆试点是为房产税将来在全国铺开累积经验，完善房地产税收体系。
根据中央电视台的报道，当问及房产税是针对增量房，还是存量房时，黄奇帆表示
，“存量增量都有。”但并未就重庆房产税的征收方案细节做出更详细的说明。而有消
息人士称，重庆市针对高档房征收的房产税税率可能在1%左右。
不过，多数专业人士都表示，房产税难以撼动房价。合富置业首席市场分析师龙斌
在接受本报记者采访指出，“从中长期看，不会改变市场运行的方向。因为它本质是一
财产税，靠税收来调节楼市的作用十分有限。”
上海易居中国房地产研究院综合部部长杨红旭透露，重庆和上海极有可能在一季度... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 4 华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%……
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 鱼人 · 2018-01-10 · 来源： 创业邦 · 浏览数：
2757次
字体： 大 / 中 / 小
2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿
，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同
比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同
比增长约 15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍
，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上收入来自国外！2017上半年华
为仅在中国就缴税超 676 亿。
华为去年的收获似乎都印证了，撤离深圳是多么英明的决定。
华为低价分房
2016年，任正非炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本在网上刷屏：“140年前，世界
的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现... 阅读全帖 |
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案例2
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点数房只需30000点一晚，而且可享原价50欧一位的免费早餐等钻石待遇
案例3
Hyatt Regency Santa Clara
该酒店坐落于49人队新建球场Levi's Stadium隔壁
比赛日前后房间可高达$449一晚再加税
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y***j
发帖数: 11235 | 9 首先如果投资的话，不是一拍脑袋就投资了，问问你老公能列出几套可以高于贷款利率
的投资方法。不管投资房子，股票，基金。怎么分配。
如果投资房一方面你对你哪里房市有多了解，哪里好租，哪里租售比高，怎么买便宜房
子，哪里有靠谱的装修队，研究过了么。你能肯定一个不换灯泡的老公能抽出这么多时
间去打理么？当然如果你打定主意要搞投资房，当然是30年+最低下付，然后尽量用更
多的cash买投资房。一方面cash抢房子的deal还是有点优势。另外一方面，第二套房的
利率一般会高些。
另外你老公说什么不用租出去就会增值，我不管这个论断对不对吧，但是实际上为什么
你们不买60万的房子呢？为什么买一个30万房子住再买一个30万的房子空着，你们又能
住大房子，又算投资了。
“手上的钱是慢慢存起来的”，所以你手上的闲钱已经在你手上一阵子了，你没投资，
我就觉得你们根本没有什么投资的意识。就算是双职工，攒起来10万块cash怎么也要1-
2年，1-2年时间照样可以搞比较灵活的投资给。我的感觉你老公就是一拍脑袋觉得可以
这样做那样做，最后要是钱就存CD，还不如早还，通货膨胀不膨胀的，只要你手里的是
钱，而不是能够抗... 阅读全帖 |
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k*********9
发帖数: 9 | 10 一位看上去普普通通的老太，却拥有千万元价值的房产，靠收房租为生。这位老太
姓刘，多年前在静安区某菜场摆葱姜摊。
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万元。她就用这笔钱买了长寿路靠近常德路的两套老房子，一套自住一套出租，每月租
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道她有两套房，利息也可观，就纷纷借钱给她。这套三上两下的房子40万元就到手了，
她又花了几万元简单装修，租给三户人家，每月7000元租金。以后房价一路疯涨，刘老
太踏准了节拍，撤掉葱姜摊，专门炒房。2006年她用积蓄加上银行贷款，花50万元买进
静安区锦安公寓一套小两房出租，每月租金3000元，而且半年一签。从此，她成了一个
专业炒房者。
刘老太对投资房产的心得是：了解政策，顺势而为。“200 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 11 据《南方都市报》报道 无房无车，洞房仅4.65平方米，26岁的湖北小伙小张和24岁的
贵州姑娘小潘结婚了！近日，他们在广东江门摆喜酒，小张的前老板肖先生赴宴后，为
两人的爱情“泪眼朦胧”，发微博感慨这个“屌丝婚礼”，结果引来众多网友跟帖探讨
“神马是幸福”。
微博：屌丝洞房4.65平米
“＃屌丝新婚，洞房4.65平米＃前员工小张14岁随下岗父母来莞摆摊，后去江门，
如今26岁，全家无房无地。昨天，他的婚礼在父母的小店隆重举行，婚房长3.1米宽1.5
米，用夹板和白纸隔成。双方亲人、打工同事、市场小贩席开12围，祝福满满。然而，
当我走进这个新房时不禁泪眼朦胧，是高兴，也是忧伤。”9月24日，东莞某公司老板
肖先生发布了这段微博，感慨在这个物欲横流的时代，两个年轻人坚守爱情的不易。
肖先生的微博引起了众多网友关注，网友们在祝福之余，又纷纷进行了善意调侃。
网友ream?_sunzn说：“不管嫁给一般人还是有钱人，目的都是为了幸福，没有最好的
，只有最对的，找最能给你幸福感的！”
网友1只笔：“知音体”：新房只有四五平方米，俏新娘为何毅然下嫁屌丝男？“
故事会体”：高企的房价啊，逼我新婚妻... 阅读全帖 |
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h*********y
发帖数: 1 | 12 来自主题: SanFrancisco版 - 黑房十年 1999。 住menlo park。房东卖了后，告诉我卖了1.1M。我惊讶：靠，这么贵。
2000. 住palo alto。房东要撤了重建。我想，这烂房子是该重建了。
2002. 住MV。我后来知道是好学区。但那时我没关心买卖房的事，更别说学区了。
2003. 想租warm spring的condo，后来人变卦了， 问我18万买不。我没买。
2004。一同学买了MSJ的，75万。我和另一同学都说他， 你那么着急干嘛。
2006. 一房黑朋友在我住过的MV地段买的condo，85万。我叹气，一个6年的房黑叛变了
2007. 房子开始跌了。我开始看房。有一个很好的deal被人抢走了。
2008. 一个房黑朋友9月买房了。高峰时要130万，她95万买的。
2009. zillow说menlo park 的那个房子值2.8M。PA的那个房子还是没重建，zillow说
值2.3M。MSJ同学的房子值83万，我那个07年的deal也不再是deal了。房黑成了主流了
，我却要结束房黑生涯了。 |
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j**n
发帖数: 13789 | 13 [17大4中全会阻止和平政变，改变不了胡锦涛的光绪命运]
在17大曾庆红全退的代价是：以三个江泽民亲信进政治局常委、立江曾提名的太子
党习近平为“储君”（胡锦涛接班人），换取曾庆红全退。显然目的是要在18大胡锦涛
任满下台后，党国最高权力完全落在江泽民控制的人手里，这是为了保卫第二次政变的
成果、让江泽民继续暗中把持党国最高权力，这实质上是一种专制式的 [和平政变]，
既拒绝宪政民主也拒绝党内民主产生党和国家最高领导人，要把党国最高权力始终控制
在江泽民及其帮派手中。
对此，当时胡锦涛无力反抗，只好暂时忍辱委屈，徐图进取。 但胡锦涛心有不甘
，在17大4中上全会“房峰辉提议在17大4中全会不讨论人事安排”，阻止习近平任中央
军委副主席，以阻止江泽民维护其第二次政变的延续——18大习近平接班党政军最高领
导职位。
此举是胡系人马拒绝江泽民隔代指定胡锦涛接班人的微弱挣扎和消极反抗。这种微
弱挣扎和消极反抗有效麽？挡得了一时，挡得住江泽民的实力优势和后续杀手锏麽？第
一，虽然胡锦涛名义上是党总书记、中央军委主席，可是政治局常委和中央军委成员多
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 面对工作不好找，而生活费用却越来越高、特别是住房费用昂贵的问题，不少加拿大新一代年轻人放弃了买房子的梦想，甚至连租房子都放弃了，他们采用住在汽车里、住在船上、或者是几个人、几家人合住的方式来应付。
图片来源: Danica Brown/Handout
以船为家的姑娘达尼卡
达尼卡.布朗是位26岁的年轻姑娘，她在加拿大最大城市多伦多有份白领工作，但一年收入只有3万6千加元。她付不起每个月1千加元的租房费用，于是用分期付款的方式买了一艘2万4千加元的小船，停靠在多伦多岛的小艇船坞里。达尼卡从今年5月份开始住在船上，在船舱里布置了一张双人床和一个小厨房。
达尼卡说象她一样住在船上的人还有不少，互相之间挺友善。但为了减少清洁船上厕所的费用，她几乎不用船上的厕所，而是使用船坞的公共厕所、淋浴和洗衣服设施。这还不是最困难的，困难的是冬天就要来了，在船上过冬需要取暖和除冰。达尼卡说她一想到冬天她感到害怕。
布朗希望能够在今后5年内付清买船的贷款。如果幸运能够得到好的价钱，她准备5年后卖掉这艘船，用卖船得到的款项作为买房子的首付，到那时她就可以上岸结束船民的生活了。不过5年后房价是什么样、达尼卡那时是... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 15 http://www.chinanews.com/business/2017/04-24/8207631.shtml
虽然手握出售北京两套学区房的逾2000万元收益，但*ST宁通B去年却仍难逃亏损的命运。
4月23日晚，*ST宁通B发布2016年业绩预告修正公告，预计公司2016年度归属于上
市公司股东的净利润由盈利500万元－800万元，修正为亏损600万元－700万元，2015年
同期亏损1659.08万元。
对于业绩变脸的原因，*ST宁通B在公告中表示，报告期内公司新培育的产业，由于
合同项目执行后期，需方对供货条件提出变更，影响了收入确认，导致公司对原预告的
经营业绩数据进行修正。
虽然亏损额不高，但对*ST宁通B来说，却可能产生非常严重的后果。据悉，因公司
2014年、2015年连续两个会计年度经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值，公司
股票已于2016年3月30日起被实施退市风险警示。如果公司2016年度经审计的净利润最
终确定为负数，深圳证券交易所将自公司2016年年度报告披露之日起，对公司股票实施
停牌，并在停牌后15个交易日内作出是否暂停公司股票上市的决定。
实际... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 鳖国这种情况，全靠房地产支撑，竟然还没发生金融危机，实在是怪事。鳖国怎么有这
么多有钱人，看不懂呀。
据悉，摇号买房，在鳖国已经成了一种潮流。继杭州、南京、成都等热点城市之后，深
圳也迎来了第一个政府监督公开摇号选房项目。
与其他城市的摇号选房不同，深圳楼盘摇号先交500万诚意金。真是他妈的疯狂了。
而且房价是销售价格为8万多，所以一套房子最低也要两千万起，最高的估计要三四千
万。据说，深圳还有一些楼盘，不是政府要求摇号，是开发商组织的，那里的房价是12
万左右，你想参加摇号，可以，先看看你有没有多少存款，最低存款需要2500万，这真
是彻底疯了。你没有几千万在手，你看房的资格都没有。
实在不知道买房的是哪些人，工薪阶层和小老板是绝对买不起的。 |
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c*****t
发帖数: 562 | 17 35-44: 非房奴区，$1.5MM，非房奴区靠工资（加起来$350-400K)真的很难攒钱 |
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w******y
发帖数: 8040 | 18 按我看大家讨论的理解
1. 学区需要先保证学区内学生就读
2. 开放给全郡的名额， 要有选拔标准。
Trump治内， 靠黑皮墨皮分这个名额的可能比较小。
如果是按merit标准，招来穷人好学生， 那对学区绝对是正面作用
3. 非本学区的学生，光靠voucher不够学费吧， 还能带来一笔不大不小的收入
上述理解如果正确的话， 那无论是买了学区房还是没钱买学区房但孩子爱学习的话，
都应该毫无保留支持voucher的吧
反对voucher的估计又是黄皮黑心的龙虾党 |
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b********o
发帖数: 1241 | 19 除非你孩子是超级学霸，否则你自视过高了。
好公立不一定有名额，如果有名额必然争夺激烈。如果不是靠讲政治正确进来，而是靠
考试，想进但学习一般的大部分是争不上的。我们这里的好公立，因为买学区房的人太
多都over flow了， 买了学区房还是被分配到差学校。这些被over flow的家庭还希望
有voucher 可以让他们自由选择呢。 |
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b**********u
发帖数: 2817 | 20 Balboa卖门票的,想搞这个35万以内的住房,靠铺马
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 2 03:52:05 2012, 美东)
哥们给出个意见吧，现在3个选择：
1、租借公司提供的住房，2房1卫，离开公司3迈，1100元月组，全包，无上网，中文电
视。
2、La Mesa的康斗，8号略北，2房3卫，格局陈旧，没有装修，还在用墙纸，小区环境
非常好，学区只有6-7分。厨房厕所需要重修搞。上班大约20分钟。
3、Fairmont Park的康斗，小区还行，3房2卫，较新装修，可以随时入住，但是背后是
山坡，上坡上面有住户。小区之外的大环境很差。学区可能只有4分。上班大约8分钟。
2和3价格接近。
选哪个好？ |
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b*****m
发帖数: 160 | 21 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: bigadam (亚当), 信区: NewYork
标 题: 请推荐纽约靠普的验房师和房产交易律师
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 21 10:23:00 2013, 美东)
头一次买房，没什么经验，房子是自己找的，没有buyer agent。请推荐价格公道，诚
实信用好，有经验的验房师和房产交易律师，多谢~ |
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f*****b
发帖数: 1649 | 22 美国房价炒不上去是因为房地产泡沫破灭后市场上的待售房屋实在太多，大部分是抵押
破产房。前几年通货紧缩，加上美国人看房子就是个消费品，所以卖方的价格预期非常
低。就和国内桔子太多的年头，最后很多烂在树上是一个道理。至于美国印钱的通货膨
胀，可以靠美元国际货币的特殊功能输出到其它产品出口国，比如中国的实业公司倒闭
等等。
中国虽然造的房子多，但是市场上“待售”的很少。由于（美元输出造成）对通货膨胀
的预期，加上传统的对房子的崇拜，卖方标价很高，买方拼命抢。和美国比完全是两个
市场。
而且话说回来，美国房价现在能维持在这个价位，还是靠银行和政府藏起来很多的破产
房，减少了市场上“待售”房屋的结果。 |
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m******r
发帖数: 6963 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wqlys (三井), 信区: Military
标 题: 据说是银行精英见解，看看靠谱不？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 23 10:36:38 2016, 美东)
不用怀疑上层的智商,从数月前权威人士的隔空喊话,到如今官媒不咸不淡的敲打,都说
明上层精英很清楚这种缺乏基本面支撑的非理性的上涨所蕴藏的风险.但他们仍然选择
支持泡沫.
原因无它,两害相权取其轻.对于上层来说,眼下最大的风险不是房地产泡沫破裂.毕竟房
地产泡沫破裂最大的受害者只是高位抢房入市的少部分人.最大的风险是国民的帐户上
有太多可以动用的人民币,而国内的经济低迷加货币超发,如果不能营造出一种人民币资
产在国内能够保值增值的氛围,国民会都想着换汇避险或者外逃.这种情况一旦发生,除
非紧急外汇管制,否则三万多亿的外储几天就会被这些年超发的人民币换光.而外汇管制
是要付出代价的.这是绝对不能承受的风险.
让房价上涨,吸引资本进入,不要换汇外流,其实就是在保汇率. 保汇率是目的,支持房价
上涨只是手段.当民众感觉只有买房能赚钱,其他干什么都不靠... 阅读全帖 |
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p********n
发帖数: 99 | 24 芝加哥北郊Vernon Hills两房两厅Townhouse出租
芝加哥北郊的Vernon Hills Town, 北靠Libertyville, 南靠Buffalo Grove. 东临
Deerfield, 西临Lake Zurich。是周边各个town的购物中心，购物买菜非常之方便，周
边5分钟车程之内有Fresh Market, Walmart, Target, Mariano, Jewel Osco, Staple,
Dicks, Westfield Shopping Mall，中国超市以及各种快餐店。
周边有多家大型跨国公司，Abbott, Toshiba, Discover, HSBC......
两房两厅一卫，一车库，独立洗衣间，独立衣橱， 全新实木地板， 厨房电器俱全（冰
箱，微波炉，火炉，烤箱，洗碗机，抽油烟机）
站内联系，邮件y***********[email protected] |
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发帖数: 99 | 25 芝加哥北郊Vernon Hills两房两厅Townhouse出租
芝加哥北郊的Vernon Hills Town, 北靠Libertyville, 南靠Buffalo Grove. 东临
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a*l
发帖数: 1915 | 26 上首页也是你问问题引出来的。可不是我是要做广告啊。
我买的那次拍卖也没有批，后来我提出resubmit一次，就批了。如果房子在市场上很久，杀价空间就比较大。师姐的一个客人同一场拍卖标了5个房子，最后批了两个。但是你要做同时买5个的打算。因为这个原因，而且commission 只有1%，agent大都不带客人去看auction. 师姐一年卖40多个投资房，算是很有经验了。我本来就要买，所以她说好，我就信了。我们认识将近10年了，这没什么。我自己后来修的太贵，耽误太久不是人家的错。
每个来看过的都说很值的。而且帮我修的都是商业级别的人士，认识很多年了。他们不懂得偷工减料，都是保质保量，所以很贵，但是我很放心。最后我的电也是图省事，请师傅做的，如果请电工作就不会有事了。所以有些钱是省不得的。
hud一般标到了都可以买，你要中了，48小时内要交定金。道听途说的人太多了，要打电话问清楚才行。市场很乱，各种法律法规很多。文件看不懂，无法跟对方沟通的经纪人是没办法生存下去的。只靠给回扣，但提供不好的服务那是害人害己。
我请人做是因为我是要做投资，不是要给自己找个part time工作。我的part ... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 27 上首页也是你问问题引出来的。可不是我是要做广告啊。
我买的那次拍卖也没有批，后来我提出resubmit一次，就批了。如果房子在市场上很久，杀价空间就比较大。师姐的一个客人同一场拍卖标了5个房子，最后批了两个。但是你要做同时买5个的打算。因为这个原因，而且commission 只有1%，agent大都不带客人去看auction. 师姐一年卖40多个投资房，算是很有经验了。我本来就要买，所以她说好，我就信了。我们认识将近10年了，这没什么。我自己后来修的太贵，耽误太久不是人家的错。
每个来看过的都说很值的。而且帮我修的都是商业级别的人士，认识很多年了。他们不懂得偷工减料，都是保质保量，所以很贵，但是我很放心。最后我的电也是图省事，请师傅做的，如果请电工作就不会有事了。所以有些钱是省不得的。
hud一般标到了都可以买，你要中了，48小时内要交定金。道听途说的人太多了，要打电话问清楚才行。市场很乱，各种法律法规很多。文件看不懂，无法跟对方沟通的经纪人是没办法生存下去的。只靠给回扣，但提供不好的服务那是害人害己。
我请人做是因为我是要做投资，不是要给自己找个part time工作。我的part ... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 28 纽约市酒店人满为患一房难求
时间: 2012-10-31 17:56
美国中文网据Crain's NY Business 报道：由于飓风珊迪袭击的影响，纽约的许多商务
酒店住满了断电地区的市民，目前已经人满为患一房难求，即使无暖气或热水，人们也
不在意。
周一，纽约大约有100家酒店因为珊迪飓风影响关闭。曼哈顿下城一些酒店是因为进水
，有的酒店是因为断电而关闭。这些关闭的酒店大多低集中在中城35街以下的地区。
位于27街的Americano 酒店，只有57间客房，一年前才开业。星期三的时候即使仍旧断
电没有暖气，照常还在接待客人。酒店大堂一台发电机只能保持大堂和餐厅厨房的温暖。
总经理马可基尼说：“我们仍在营业，是因为他们实在找不到其他的地方住宿。我们竭
尽所能让客人高兴”。
这个酒店的客人只能靠毯子保暖，靠蜡烛照亮，酒店经理正在筹划万圣节派对，让客人
暂时忘记烦恼。酒店工作人员每天要跑好几趟加油站，以保证发电机的正常运行。酒店
房价目前打折为195美元一个晚上，而平时的价格在295美元——650美元不等。
再往南的西85大街的纽约市万豪酒店，有500间客房。在周日飓风袭击之前这里已... 阅读全帖 |
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d********0
发帖数: 5142 | 29 情调这种东西，不是指的海滩和森林这类的，是说个人对情调的追求程度。
我还是说一句得罪全中国人的话，你们可以骂我：
就中国人这刚“摆脱温饱”没多久的民族， 才对外开放30年， 能明白什么叫情调啊？
从小的生活就一个比一个活得土， 再加上很多人真是农村长大，室内的婆媳关系，家
庭关系都已经焦头烂额的，外面的事，什么世面都得从头来学。我这是实话实说。
你去看看德国人在PA的住宅，专门腾出一个房间是饮酒的，里面是各种酒和酒瓶。
你告诉我，这版上多少个有钱的华人家里专门有酒房的？ 不要说酒房， 中国的国粹乒
乓球， 人人都会打乒乓球的民族，你问问湾区多少华人家里安了台子的？
不明白什么叫情调，不在于花多少钱的问题，也不在于靠不靠海，los altos hill也不
靠海呀。 |
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d****t
发帖数: 474 | 30 饮酒就是有情调？我服你了，在我看来这只不过是酒鬼的烂爱好而已，不是情调的代名
词。
情调这种东西，不是指的海滩和森林这类的，是说个人对情调的追求程度。
我还是说一句得罪全中国人的话，你们可以骂我：
就中国人这刚“摆脱温饱”没多久的民族， 才对外开放30年， 能明白什么叫情调啊？
从小的生活就一个比一个活得土， 再加上很多人真是农村长大，室内的婆媳关系，家
庭关系都已经焦头烂额的，外面的事，什么世面都得从头来学。我这是实话实说。
你去看看德国人在PA的住宅，专门腾出一个房间是饮酒的，里面是各种酒和酒瓶。
你告诉我，这版上多少个有钱的华人家里专门有酒房的？ 不要说酒房， 中国的国粹乒
乓球， 人人都会打乒乓球的民族，你问问湾区多少华人家里安了台子的？
不明白什么叫情调，不在于花多少钱的问题，也不在于靠不靠海，los altos hill也不
靠海呀。 |
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s******n
发帖数: 240 | 31 如果不喜欢房地产或者不想学习关于房地产的知识，当然不必要去倒腾房子。但是，房
地产本身确实是投资的一个很重要的方法。为什么要这么排斥呢？
正是因为income tax的税太高了，更应该着眼于税率低的赚钱方法。什么税率低？富人
赚钱的途径税率低。因为有钱有势的人必然要影响法律合法地让自己少交税。富人不靠
income，所以普通人的income tax税率高。富人靠房地产，所以passive income的税率
低，还有延迟避税；富人靠有价证券，所以long term capital gain税率低，不出卖股
票甚至一分钱不交。
硅工如何致富？说来说去，就是要想办法向富人赚钱的方式上靠拢。工资是养家糊口的
基础，但是不应该一辈子只指望工资。否则，永远没法跳出辛苦赚钱手里却留不下什么
的处境。让攒下来的钱能够自己生钱，让别人的钱也为自己服务，这样才是对未来生活
的保证。
至于老吴这种个案，我们可以分析出来很多原因。用来否定一种投资途径，没有什么意
思。 |
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j**n
发帖数: 13789 | 32 文章来源：维权网
（维权网信息员路宽报道）今日（11月10日）本网信息员接到退伍军人韩艳斌的一
份举报材料，投诉沈阳市皇姑区解放军北方医院在房屋清退过程中的野蛮行动。韩艳斌
全家在外出回来后，亲眼目睹了自己家中的一切被全副武装的人民子弟兵装车拉走，家
门被封的全过程。韩艳斌全家也从那一刻起流落街头。
维权网信息员随即拨通了韩艳斌的电话，韩艳斌称，到目前为止北方医院还没有归
还房内物品，也没有人出面了解情况解决问题。韩艳斌到沈阳军区政治部信访办反映情
况，信访办让他找联群部的清房办，而清房办的工作人员告诉他，北方医院的做法没有
错。
韩艳斌在电话中对本网信息员说，他今日要到沈阳市皇姑区法院要求立案，希望通
过司法途径维护自己的合法权益。
下面是韩艳斌的投诉信：
我是一名1983年入伍的老兵，我的父亲、兄弟姐妹都是军人出身，这至今都是我引
以为豪的。感谢军队这个大熔炉培养和锻炼了我，我珍惜曾经身为军人的荣誉。但最近
，我却遭遇了一件让人心填堵的事情。
事情的经过是这样的：我家住在沈阳市皇姑区解放... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 身穿汉服高调征婚的三位女孩
有男士主动和征婚汉服女生合影
征婚女孩留下了个人微博名字和地址
“真稀罕，女孩儿穿古装高调征婚，不会是炒作吧?”3月28日，在郑州国际会展中心前，三位青春靓丽的女孩身着汉服、手持条幅向社会征婚，声称男方可以没有车和房，但要有一颗上进心，引起围观。
不钓金龟婿 只钓有才人
3月28日是周六，郑州国际会展中心因为举办广告展和招聘会，会场内外异常热闹。
中原网记者接到市民反馈，热闹的招聘会现场，有几个大学生模样的女孩子穿着古装找对象。
下午，记者赶到会展中心的广场前，见到了三个征婚的女孩。她们被一群男女围住，正好奇的上下打量。这三个女孩身穿汉朝服饰，扯着条幅，地上的纸板上写着“缘者上钩”，并且留下了自己的微博名字和二维码。
人群里立马有人质疑，选择人这么多的地方，这女孩儿一定是想炒作吧。
穿红色汉服的征婚女是一名护士 她说：结婚奔着车房去不公平
经过询问，身穿红色汉服的女孩告诉记者，她叫赵西，郑州本地人，91年生，大学毕业两年，现在职业是一名护士。
赵西说，如此征婚不为炒作，也无企业赞助，完全是几个姐妹的个人行为，没有对象是因为护士工作平时接触到的同龄男士较少。
... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 35 古代的皇帝有三宫六院七十二妃子，这么庞大的后宫需要一个机构来管理，所以就衍生出;敬事房。
敬事房是清朝皇宫(紫禁城)里的机构，隶属内务府，负责管理皇帝卧房事务，最高的负责人称为敬事房太监，其任务是安排、记载皇帝和后妃性交。所谓“专司皇帝交媾之事者也”。帝、后每行房一次，敬事房总管太监都得记下年月日时，以备日后怀孕时核对验证。
敬事房对嫔妃们进行严格的登记，如，确保皇上的安全，服侍皇上的时间，在那个寝宫，怎么服侍皇上，都有详细的记录。这个也是作为以后皇子出生的证据。
皇上每天都在晚膳之后，太监们就端来早已准备好的盘子，里面放的是各位妃子的绿牌。这件事通常在皇上晚膳后。所以也称为膳牌。如果皇上有兴致，会翻一下牌，选一个晚上服侍他的嫔妃，接下来的事就是太监安排只为嫔妃去沐浴了。
接下来会通知嫔妃分这三个阶段：不穿衣服，钻龙床，限时间。
1、不穿衣服是为皇上的安全考虑，防止有人杀害皇上。选好的妃子一般会被通知去沐浴，然后裸着身子，裹上被子，被送到皇上的床上去。
2、当妃子送到皇帝寝宫，皇帝盖半身被子，妃子钻进皇上被子，太监就可以到门外等候了。
3、皇上行房也是有时间限制... 阅读全帖 |
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l*w
发帖数: 3758 | 36 这跟两房两码事。两房股权早就没了，总共就那么几亿股股票，算1块钱才值三亿美元。
这次退市就是长期在一美元以下。
在此期间两房新债可是发了不少，现在美国房市就靠两房了，除非美国想自杀，这两房
债券就要背着。 |
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s**********a
发帖数: 3273 | 37 你实在是太幼稚了。如果 TG 可以把这么多钱都买实物的话，你以为会积累这么
多美国国债或者两房债券么。物资或者技术的进口受到很多限制，需要的人家不
卖给你，不需要的你去买来就把本国产业挤垮了。
TG 这几年四处买矿，买油，买地，以及各种政治资本投资（减免非洲债务，给欧
洲的 PIGS 注入资金），真的是很努力的在做。做成了很多事情，也碰了不少钉
子。为什么你们视而不见？就这样，TG 哪次买什么不被人骂？不是被人骂买贵了
就是被人骂卖国。这些人也不用猪脑子想想，如果全世界都知道你中国一定要买东
西，人家能不往上提价么？都当商人是慈善家啊？国际市场什么涨价都有人说是阴
谋，这有什么好阴谋的？这不是 TMD 基本供需原理么。
两房的债券，说过多少次了：两房有可能在某种程度上 default 么？有。但是
如果两房 default，中国伤皮毛，美国五脏六腑筋骨经脉都能伤了。在这件事
上，TG 根本不用操心。有人说美国可以只 default 中国持有的债券，不 default
美国自己的。说这种话的人，go fuck yourself, you have no single clue
how c... 阅读全帖 |
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Y**********g
发帖数: 4840 | 38 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: YangZhenNing (杨振宁), 信区: History
标 题: 美国的学区房跟中国的学区房的本质区别
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 1 16:49:11 2017, 美东)
偶老一向说，日本的的中小学，全国硬件相同，教师随机轮换
那么有人就说，美国的学区质量，却有很大的差异啊。
好像中国的学区差异，有了美国的根据，就变得合理
其实这是完全不对的
美国的中小学，属于义务教育，办学经费两个方面，一个是本镇的房产税的主要部分，
一个是州政府拿了联邦的教育经费之后再加上州立的教育支出，发放到各个学区
上级政府的教育拨款是按照学生人数给的，本地政府是按照房产税收的。
但是，穷人居住区，房产税收的少，学生多，主要靠上面给钱，上面不仅不拖欠，经常
还要补贴
相反富人的好学区，州政府经常拖欠，甚至赖掉很多拨款
美国的制度实际上比日本的更加平均主义，等于强迫富人支付更多的钱用于穷人的义务
教育
而中国的学区房，所依赖的重点学校，根本不是从房产税里得到的经费，国家和社会用
公共资源建立好的学校，富人们平白享用，投资学... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 从管仲贸易战看“全民炒房”的亡国之道！
金融军校 · 2018-07-13 · 来源：作者微信
收藏（2）
评论（0） 字体： 大 / 中 / 小
中美之间的贸易战一触即发，许多人仿佛手足无措了，只可惜他们忘记了，真正贸
易战的鼻祖就是我们中国人——管仲，管仲留下来一本奇书《管子》，书中有一篇《轻
重戊第八十四》，讲的就是国与国之间的贸易战!不战而屈人之兵，不战而灭人之国，
这些前车之鉴懒洋洋地躺在我们的历史书里，而现实中，继续上演着一场“全民炒房”
的亡国之道，咦，历史是个什么玩意?!
开篇齐桓公就问管子：“轻重安施?”管子就告诉他说：“自古以来，没有不以轻
重成王道的，你目前的当务之急就是尊王攘夷、以成霸道!”至于怎么施行轻重之道呢?
管子为齐桓公导演了一组2000年前的贸易战，纵使今天看到的人也少不了拍着大腿叫喊
道：爽哉，老祖先的智慧不可轻视!
1.靓衣灭鲁梁
齐桓公对管仲说：“鲁国和梁国与我们近在咫尺，如果不能吞并它们，老子的心里
痒痒的，怎么办呢?”
管仲对他说：“鲁、梁两国的老百姓，向来是以织绨为业，如果您带头穿棉绨衣服
，近臣效仿，连带着咱们齐国老百姓也会举国效仿，与此... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 在美国的“房利美”“房地美”合成两房，这是一个庞然大物，对于美国的天来说，它
们算是擎天柱，没有它们整个美国市场就会动荡。为此接连继任总统都曾经尝试过拯救
，或者放任自由。
原本奥巴马上台的时候也打算继续延续老布什的线路，可是没想到的是12年9月，两房
居然盈利了，这真是出乎奥巴马的意料，不过问题依然存在，他将问题提给了国会。
国会自然也没办法解决，陷入僵局，在川普竞选的时候曾经誓言要将GSE私有化，这也
是两房的私人投资者支持他的原因。可是现在川普两难了。
川普和两房的人关系比较密切，不仅保尔森川普过度团队的顾问，就连布鲁斯·伯科维
兹也和川普任命的财政部长斯蒂文·姆努钦同在西尔斯控股董事会任职。
可是呢，川普当了总统后两房的解决方案并没有解决。想私有化谈何容易，这个曾经引
发金融危机的东西不是那么容易干死的。
只要GSE的庞大体量不减少，隐性担保的风险就不能单靠法律层面解决，当金融再次来
临，恐怕还要勒紧裤腰带再次拯救。不管川普怎么谋划，都会是一个两难的抉择，想私
有化，可是危机时候又不得不去救！ |
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z*m
发帖数: 3227 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
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发帖数: 1903 | 42 本人是Hyatt Gold Passport Diamond 顶级会员,可以代订全球Hyatt旗下酒店.
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Hyatt 全球酒店均可。此项服务到2015截止。
本人6666老ID，已经提供代住服务上百版友，绝对靠谱。
案例1
马尔代夫Park Hyatt Maldives Hadahaa
Park Villa常年一晚房价在$1000 USD左右再加税
点数房只需25000点一晚($425)，而且可享免费早餐等钻石待遇
案例2
巴黎Park Hyatt Paris Vendome
一般房间常年一晚在700欧元以上再加税
点数房只需30000点一晚($510)，而且可享原价50欧一位的免费早餐等钻石待遇
案例3
Hyatt Regency Santa Clara
该酒店坐落于49人队新建球场Levi's Stadium隔壁
比赛日前后房间可高达$449一晚再加税
点数房只需12000点一晚($204)，而且可享免费早餐行政酒廊等钻石待遇
Hyatt Elite 级别分为一般会员，白金会员和钻石会员。
其中以下福... 阅读全帖 |
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发帖数: 1903 | 43 本人是Hyatt Gold Passport Diamond 顶级会员,可以代订全球Hyatt旗下酒店.
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发帖数: 1903 | 46 本人是Hyatt Gold Passport Diamond 顶级会员,可以代订全球Hyatt旗下酒店.
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z*m
发帖数: 3227 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
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c*****9
发帖数: 168 | 48 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: csjob99 (找工作专用马甲), 信区: Investment
标 题: 本地的投资房能不能把机票作为expense？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 4 08:08:54 2015, 美东)
在研究哪些开销是可以打进投资房的expense里的。
我朋友告诉我：如果把投资房放到一个LLC下面，那样的话，家庭出游的机票应该是可
以作为expense的，因为可以是考察目的地的房地产市场。
但是如果投资房不是在LLC下面，那也可以吗？我觉得好像不太靠谱。但是也可以用投
资房给你自己发1099？那样的话，就可以了？
我不知道这个IRS有没有什么限制。
只是研究阶段，有人了解吗？ |
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a*******s
发帖数: 1698 | 49 为什么不愿租房呢？看看这个帖子。
发信人: loneonly (loneonly), 信区: HouseRent
标 题: 北京五年我的租房记录
发信站: 水木社区 (Fri Mar 18 15:54:52 2011), 站内
来北京快满五年了，中途租了七次房搬了七次家，说起来真心酸，想想都是眼泪。
刚来北京的时候才本科毕业两年，因为老公（那时候还是男友）在清华读研究生，
为了结束异地的生活，想都没多想一个人就跑到北京来工作了。活了20多年从来没在北
方生活过，我的前面20多年没碰上过多大的困难，在家附近上学，上大学跟上中学感觉
没啥实质性的区别，每周都回家，特羡慕那些家在外地的同学，每到假期拖着行李箱雀
跃着回家。所以，老公一提议让我来北京挺高兴的，蹦蹦跳跳的来了。
第一次租房。
来北京之前，老公就在清华西门附近给租了房子，是一个改过的四居，房东是一对
老夫妻也住里头，一开始就挺不满的，觉得跟房东合租麻烦。我们住的是其中第二大的
一间约12平吧，装修还可以，因为在学校附近价格也挺贵1200元/月（2006年7月）。那
个时候出差多，觉得只要节假日去学校玩方便... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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