发帖数: 1 | 1 Brookline Freeman Street高级住宅小区热租中! 富人区的高档apartment！
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距BU步行仅10-15分钟，距超市、餐厅区仅5分钟。
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BU生活 学习最为便利的社区，没有之一！每天都有被租掉的，真的抢手！
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S******1
发帖数: 1831 | 2 是我就卖，30万的房子能租2000看起来是很爽，但是感觉你不可能一直能租这个价格，
而且管理起来太蛮烦，uncertainty太多。
说实话，住了五六年的房子，才降10%，3万块，你们已经赚大发了，呵呵，想想租房5
年你们要花多少钱心理就平衡了。
offer |
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b*******c
发帖数: 20683 | 3 我觉得对于按时缴租，不拖欠，不破坏房子的租客，可以给予方便，差不了几个钱的话
，来个happy ending也没啥。小姑娘的话，照顾点情有可原啊。
我家最近还半被迫的降了租金（故事有点复杂），但看在租客两年来按时付钱，爱惜房
子的份
上，觉得也算了。 |
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b**u
发帖数: 356 | 4 我自己租的，就在craigslist上打广告，你先列一个你自己觉得合适的价钱，不行就降
价，总会有人租的，只要价钱合适。 |
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s******s
发帖数: 13035 | 5 传说当年被良宇同学嘲笑他那套东西更本降不了房价，当然影帝是不是
真的想降房价也是两说的 |
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y*h
发帖数: 25423 | 6 很多网友询问我对房产税即将全面征收的看法，其实早几年我就发表过相关看法，不想
老话重提，房产税是个敏感话题，因为很多傻 B热切期望它尽早出台降房价。如果观众
都认为台上这个美女，有胸有屁股，而且前凸后翘，而你却说她是人妖，你说傻 逼们
能不跟你急吗？关于房产税，我的观点如下：
1、 如果老百姓对政府增加税种而欢呼，要么是老百姓没脑子，要么是老百姓被洗脑
的特别成功。请永远记住一句话：在这个星球上，没有一种税是好的；
2、 别指望房产税出台房价就会下降。举个最实际的例子，如果我的房子被征收了房
产税，比如一套房子一月要交税100元。没有问题，租我房子的人每月房租涨200；买我
房子的人，房价上涨2万。羊毛最终出在羊身上，而且越穷的被拔的越多；
3、 财政收入大幅度增长，虽然美其名曰税收取之于民、用之于民。但实际上这么多
年来，我们一直执行的是取之于穷人、用之于权贵。科学发展官指导下，有人说房产税
征得的款项是用富人的钱补贴穷人，多盖保障房，请问这些年保障房保障了谁？
4、 房产税带了个正义的头套，但实际上老百姓在买房时候已经一次性缴纳了70年土
地出让金，换来没有真正产权的70年... 阅读全帖 |
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I*****4
发帖数: 2223 | 8 这个说到点子上了
房价也许降了一点，但是连交70年的房产税多花的钱可能远远超过降的那么一点房价 |
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w********2
发帖数: 632 | 10 二手房的价格往往才是楼市真实需求的体现，这似乎已成众多业界人士的共识。随着近
年来各地房地产调控政策的频频出台，新房市场在一定程度上得到扼制。如去年，不少
城市就出现新房和二手房价格“倒挂”的现象。近日，国家统计局公布的70城房价数据
显示，今年1月份，一二线城市二手住宅销售价格下降，一线城市二手住宅销售价格环
比下降0.1%，其中北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%。
近日，记者分别赴北京、上海、深圳等地，实地走访了当地的二手房市场，以期为读者
展示这些城市二手房市场的真实表现。
“房子终于卖出去了，真不容易。”见到记者，胡磊(化名)长舒了一口气。不过，胡磊
的这套房子是降了120万元后才脱手的。
家住上海市松江区九亭镇的胡磊，自2017年底就有“换房”的想法：卖掉手里这套建筑
面积约110平方米的大两居，在市区内买一套位置、学区好一点的房子。然而，胡磊这
套位于贝尚湾小区的大两居，挂牌价从最初的620万元下调到590万元，再到如今以500
万元成交，实际成交价相比挂牌价下降近20%。
记者注意到，二手房挂牌价的下调，也正是上海近两年楼市走势的一个缩影。国家统计
局数... 阅读全帖 |
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s*x
发帖数: 8041 | 11 香港PRADA计划关店，旺角药铺生意降9成…店员：别闹了！
2019-09-05 13:49 来源：羊城晚报
曾经游人如织、商场摩肩接踵；如今客流稀疏、店员多过顾客……羊城晚报特派记
者连日在香港采访了解到，持续暴力事件冲击下的香港，不仅有像PRADA这样的奢侈品
牌计划关店，香港零售业全行业都受到严重冲击，6成零售从业员收入下跌，香港“购
物天堂”的美誉被蒙上浓重阴影。业界强烈呼吁，必须尽快恢复社会秩序，让“购物天
堂”重现生机。
香港铜锣湾
PRADA计划关店，商业旺地客流稀疏
近期，一则由于客流量持续减少、意大利奢侈品牌PRADA计划关闭其铜锣湾分店的
消息，引来不少关注。该店铺处于铜锣湾核心地带罗素街，目前每月租金高达900万港
元，PRADA计划于明年6月结束租约，不再续约。该店铺业主已对外表示，考虑到人流量
减少，随后将计划下调租金44%至500万港元，并接受将店铺分割的提议以吸引租客。
铜锣湾大型购物广场前
香港铜锣湾客流不多
4日中午，羊城晚报记者来到铜锣湾罗素街的这家PRADA分店，店员热情地上前介绍
商品。当问及是否将关店时，店员并未多言，只是说没有收到通知，而该店... 阅读全帖 |
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B*Z
发帖数: 7062 | 12 关键自己车不舍得练这个功夫。要是能玩租来的车，早就练好了 |
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l*******g
发帖数: 26 | 13 Newport Pacific building超南方向的大房出租，房型为两室一厅两卫中的厅，可用衣
柜隔开改成房间，隔开之后有接近14'-3'' * 12'-3''大小。非常大，而且采光好，冬
天不冷。
有两名室友，一名上班族女生，一名在校男生。住在客厅会和男生share卫生间。
Pacific是距离path站最近的一栋，住在newport的好处就不多说了～
租金降至900！！包水和气，电和网费三个人平摊。希望能长租。
请感兴趣的朋友发邮件给a********[email protected]
我们有三个宜家购买的大衣柜，如果你需要的话，可以便宜卖给你作为隔墙使用。
隔开之后的效果图如下：http://uesrc.cnd1xx.cn/188574344/xz |
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l*******g
发帖数: 26 | 14 Newport Pacific building超南方向的大房出租，房型为两室一厅两卫中的厅，可用衣
柜隔开改成房间，隔开之后有接近14'-3'' * 12'-3''大小。非常大，而且采光好，冬
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t****3
发帖数: 2337 | 15 要是坑也是真坑，合同 签了，就等收5个月的租金后给钥匙了.
还有是淡季，学生少，租金降了一成多。幸亏降了，刚刚知道，这个区原来是很安静的，不幸的是在我CLOSE的前一天发生了命案，一个20岁黑人单亲母亲和她的17岁弟弟被她前夫枪杀在屋内，那天我正好还在小区里作最后的检查。4天后才被发现。本地人是都知道了，我更不敢租给黑人单亲了。幸好这两个白人是外州的，不过退伍军人估计都有枪，以后还不敢惹他们。不知道明年这时候房租会不会因此大跌，真TM倒霉 |
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x*****i
发帖数: 4035 | 16 我也凑热闹问个问题哈：是不是租出去的房子做refinance拿不到好利率呢？
我们因为换工作搬了家，原来的房子卖不出去只好先租着，现在在新地方住公寓。前一
阵关于refinance问过一位业内人士，她说我们这种算投资房，给出的term都不怎么样
所以就算了。我觉得很亏啊，又不是我故意要投资，凭什么拿不到低一点的利率呢。。
。 而且以后买第二套房的时候，肯定还得吃亏的说。。。 |
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t**********r
发帖数: 2153 | 17 房子交给property management company了。一个月了还没租出去。也降了100块租金。
agent说唯一的负反馈是厨房out of date. 这个影响有多大呢? 难道还要花钱从新
remodel厨房? |
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D*****i
发帖数: 993 | 18 我没这个本事吧，又没走到eviction这一步，而且我吃惊的是，他居然在好区租到了房
子，估计又是带着俩娃出去招摇撞骗，住进去了再跟你玩花招
他们搬进来一个月，我除了刚签合同那个星期很开心，后面没睡过一天安稳觉，各种
drama找我，让我换这个换那个，又说失业了要我降房租，又把security check取消，
我都快疯掉了
最后叫他搬，他肯定是不乐意，这家人签字跟放屁一般，我也很担心，花钱找了律师后
安心了不少，抱着eviction而且亏三个月房租的心态去跟他交涉，最终把他们吓跑了，
我整修估计要花3－400的样子，无所谓了，就当踩了狗屎了
最佩服的就是这家白人的狡辩本事，自己理亏还理所当然，我问他为何取消check，他
说security deposit是你可以hold，但你不该deposit，你deposit了我当然要取消，我
真是服了
依然替他的新房东感到惋惜，我不信他搬到新家就能消停了 |
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a******6
发帖数: 40 | 19 看了一下细节，似乎是以前租的房子没有交押金，然后走的时候没有收拾干净，就被扣
钱了让我们去交清洁费。这是我看到了降了这么多才去问的才知道这事。曾经有信，但信是寄到我以前
室友手上的，他说他收到过一次没细看就直接扔了。这事都过去半年多了第一次查发现比上次
credit score低了一百多。
而且都已经显示在上面了 这事要怎么处理啊？ |
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k*****0
发帖数: 65 | 20 通过boa id monitor看到credit score降了100。n年前lg和别人合租的房子，以lg的名
义开的电气账户，后来lg搬走了没有关账户，后来都租给别人但电费可能租户也在付，
所以lg没有欠款也没记得关账户。
去年8月房东装修，所有人都搬走了，最后一个月住户/房东没交电费，lg早已不住那个
州了，换了地址和手机号，但是email没换——电气公司只寄了mail催帐但是lg没有收到
我们急于买房，lg就先把debt collection agency的欠款付了。请问能dispute到哪?电
气公司？debt collection agency? lg有各种证据证明去年8月不住在那里，据说
credit bureau从不接电话。还有这100分要多久才能涨回来？谢谢！ |
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c********u
发帖数: 1608 | 21 不是吧, 看来我是没有机会贷款了. 不过我的分数好像没降啊,虽然被collect 过两三
次. |
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p*****x
发帖数: 283 | 22 LD苦逼PHD，我F2，他12年4月左右第一次申请成功discover，之后自己涨了两次额度现
在2000；我来之后13年八月给我开debit的时候顺便申请了BOA的123卡，额度2500，刚
刚自动涨到3500（同时向discover申请了我的副卡）；13年12月申请chase freedom（
加了我的副卡）,额度2500，之后便涨到5000；以上基本情况，两张卡我们都用，因为
会给家里和国内的朋友帮忙买些东西，每个月用的不少，但是一个月总和也不超过额度
，并且每月钱花的一多都会还个2、3次，我们每个月出账前都会还清，保持balance基
本在10%以内
但是，PHD工资比较少，我们每年5月来加州实习工资比较多（CS男），加上今天我们买
了一个二手车（与车主交易，用现金付清的）于是！手里的钱在4月就不够了（去年4月
也是这样，要交学校的房租和加州短租的房租，实习的学分、机票等等），其实我们国
内自己还有一些钱，但是因为现在汇率不划算所以我一直等着，checking账户也有钱，
但是因为有最低金额免月费的要求也没动，来了加州10天一直在等公司的房补和第一笔
工资（去年也在同一公司实习... 阅读全帖 |
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p*****x
发帖数: 283 | 23 一起回复一下
第一、我自己也觉得自己心态不好，也觉得自己瞎操心，只是想确定一下倒数第二段的
问题，多谢安慰我的人。写到这么晚是因为小长假trip回来已经十二点了，LG第二天要
上班早早睡下了，我三天没上网，记记账查点东西，后来看到分数就来这里问下.现在
我也没告诉他LG这事，不想让他瞎操心，自己不懂所以来问，想着问好后也好告诉他。
第二、本来今天3、4月份的时候想要看看房子的价格（因为学校那边房子太贵了，有经
常在看房子的朋友建议我们买二手老房，后来因为其他原因作罢了）其实我并不天天关
心着分数，只是平时按大家所说的注意着，从discover账单开始有FICO分数的时候顺便
看了下2月的时候746，到4月749，这次一下掉了这么多，我当然会有些着急，但是只是
想弄清楚为什么，以及是否能涨回来（有人回复按时还款即可，谢谢，我会等着，如果
可能会更新一下）虽然我们近期没有什么贷款要用，但是关注信用我觉得至少是个好习
惯吧，如果大神们觉得很小儿科我也没办了，因为我确实不懂。
第三、我们也是做长期打算，开卡也算是比较谨慎，因为用不了多少钱，也没什么额外
活动，所以基本选返利多的卡，BOA纯粹是... 阅读全帖 |
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f****y
发帖数: 2196 | 24 在洛杉磯地區....今天又回去hertz看了, 價格又降回去了, 又變回$100 4天了, 坑啊,
已經租了avis了$130, 關鍵是hertz好像對小刮小蹭不太計較, avis好像對這個比較嚴
格... |
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N**t
发帖数: 1738 | 25 我昨天刚从北京回来. 据北京的人讲, 房租实际上并没有涨, 只不过现在买房的人少了
, 很多本来准备砸钱买房的选择(暂时)
租房, 租好一点贵一点的房, 所以统计租金一下就涨上去了.
前天吃饭就碰到一个已经买了新房却给退了, 在富力城租了个二居选择了观望, 当然只
是个案.
是没房子的穷人。那些以为在中国，
不买房子就能过得好的人实在是不了解国情。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 26 拜托别一副发现新大陆的样子在这里老生常谈了
根本原因是人民币贬值太快，通货膨胀太严重，大概每年10-12%的通胀率。买房是为了
抵抗通胀，这是导致房价不断攀高的重要原因。
另外现在在地铁旁好地段的80-90年代的老公房也是很贵的，单价不比新房便宜多少。
而且很多老公房是一手的或者以较低的价格买进的二手，所以回报率是很高的，远远高
于3%（一室户），我听你这意思是嫌房租还不够贵。另外大房子租不起价钱是很正常的
，假如按面积比例来收租金，支付的租金足以付房贷，谁脑子坏掉了要花这么多钱租房
子？除非是公司pay for you.天朝人民的收入水平还是很低的，现在不要说房价，房租
都已经太贵了。有些人经常嚷嚷上海房价跟纽约比起来还差远了，可是纽约人民的平均
收入是多少？上海又是多少？简直荒谬愚蠢之极。
天朝已经病入膏肓，一边大印钞票推高房价，一边还要征收房产税搜乖民脂民膏，今天
上海官员已经明确说收房产税不是为了降房价。我奉劝大家还是留在美国，团结起来占
领美利坚才是康庄大道。 |
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C****n
发帖数: 2324 | 27 其实我老对房价已经不敏感了.
美国正是购房的好时机, 我老算了又算, 感觉买房有点傻. 不买.
中国房子正涨, 我老算了又算, 感觉买房有点傻. 不买.
为什么呢?
其实在这里讨论的都是没有刚需的, 买的话都算入投资类. 目前哪边的房子都没有投资
价值.随便买个MF, 或者国债什么的, 能有个5%回报, 都比买房好.
国人都恐惧现在不买将来买不到了, 可是买不到也没问题啊, 租房又便宜, 有方便.
你要战胜的是自己内心深处的那点虚荣: 有房! 租房其实也挺好, 而且我觉得更好.有
机动性, 而且比一般买房的住宿条件要好.买房就是大, 租房小了一点. 可是你要那么
大干什么.
至于被丈母娘逼着买的那个, 自己连老婆都搞不定, 就不说了.
所以房子涨就涨吧, 是也有点不爽, 可是我就不觉得他影响到了我的生活. 越高越好,
反正不去接盘.
回北京或者上海8000RMB租个高级公寓, 请个保姆, 这里大部分人都付得起. 要买的话
要$1M以上的价格. 傻子才买呢. 这个和Ponzi Scheme 差不多. 自己要去钻怨不得别人.
要记得将就生活质量, 不能只要面子活受罪.国人就这点想不明白. ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 北京这么一清人，很多区域的房租都上涨了，毕竟一大波人从不合格的公寓违建里搬出
来，一部分回老家，另一部分继续找房子，需求量忽然就增加了，不过这算是发国难财
对吧。
就跟非典期间，口罩涨价，板蓝根涨价，甚至涨价了都卖断货了是一个情况，反正这个
时候是刚需，再怎么涨价，也还是有人会买单的。
尤其是大兴区的房租，这次就是由大兴区的火灾引发的大清理活动，所以大兴区的房租
涨势明显，有的甚至是翻倍，真是讽刺，国民劣根性真的是不小。
有人说清理外地人的不一定是北京人，当官的又不是都北京本地人，很多还是外地人呢
，这个是没错，而且国家有自己的规划和考虑，清理外来人口不一定都是缺点，肯定还
是有优点的，但是涨房租的大部分房东却有相当一部分是北京人了。
就我朋友住的那套两居室，还在南四环，接近南五环的位置，她都住了5年了，一直把
房子维护的很好，住的挺干净的，但是今年年底就到期了，要续租的时候，房东就说要
涨价1500元每个月，之前是6500元每月，再签合同就是8000元每月，呵呵，这房东就是
老北京人，真的一点都不讲情面的。
当然外地人房东坐地涨价的也有，我只是就事论事，并不是说北京人不好，这是咱们国... 阅读全帖 |
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m***i
发帖数: 517 | 29 【 以下文字转载自 TheStrait 讨论区 】
【 原文由 Dadai 所发表 】
2000.09.24 中国时报
卧薪尝胆 建说美丽岛 从大陆溃败到立足台湾
文／陶涵（Jay Taylor） 译／林添贵
一九四九年十一月，总数几近二百万的军、民撤退到台湾。尽管人口
暴增百分之二十，美方预测会出大乱，陈诚和农复会却能够增加农业生
产，台湾并没有发生粮食短缺和重大公共卫生危机。陈诚告诉美国官
员，他订下收容难民的限额，暗示如果有机会，还有更多难民会涌入台
湾。他也监督推行由农复会设计的一项土地改革计画，这项计画手段渐
进，影响至为深远。台湾可耕地面积的百分之二十一属于日本人所有，
国民政府没收过来，也可以把它们出售给贫农。
土地改革先于一九四九年八月推出强制大幅降租（译按，三七五减
租），它的成功立即产生重大的政治、经济及社会效应。此后七年，陈
诚陆续推出土地改革的其他项目，台湾农民成为国民党的重要支撑基
础。旧地主释出土地，拿回公债及政府接收日产成立的公营事业之股
票，终于演化成为新的资本主义阶级，政治稳定攸关到他们的重大经济
利益。
一九四九年底，蒋经国亦与好几位台湾大地主会晤 |
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J*C
发帖数: 4579 | 30 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT2/5959886.shtml
網址有統計圖表
什麼樣的店，會讓民眾為了沒有它，投訴指責政府招商不力？有了它，又為了不讓它歇
業熄燈，連署陳情？答案是便利超商。
台灣自一九七九年首家便利超商問世，發展至今密度全球數一數二；高密度加上多元性
的服務，讓超商走出傳統「轉型」成了眾人生活「依賴品」。「全家就是你家」已不是
廣告詞，而是寫實的生活情景。
這種趨勢，從苗栗西湖、屏東獅子、牡丹等鄉，都有民眾為了「零」超商，投訴指責鄉
公所招商不力，更具體反映出便利超商已被視為「生活必要一環」的趨勢。
「不誇張！苗栗縣唯獨西湖沒有7-11！」一名大學生投訴說，身為西湖子弟真覺得丟臉
，當單車族為了西湖找不到一家超商，上網批「西湖是個不進步的鄉鎮」，他沒臉為家
鄉反駁；希望鄉長盡快招商，「為自己在歷史留名。」
台東縣海端鄉沒超商、沒郵局、沒提款機，繳個帳單要到山下。霧鹿國小總務主任游玄
光說，在外打拚的年輕人，習慣超商全天無休的機能，「沒有超商待不住」，遇放長假
返鄉，待不了幾天就急著回去，「超商魅力大於親情共處，想像不到吧！」
「都會區... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 32 主动帮房东干活，要点房租减免。
俺的一个房客，他的房子比隔壁的好，比隔壁的租的便宜。她老是跟我讲价，开始说自
己很不错了，要降价，我心一软，就降了50. 过一段时间，她说她老公帮我管yard 啥
的， 要减房租，我心一软，又减了 50. 过一段时间，又为了什么事情要减免房租（我
不记得是啥了），我心一软，又减了 50.
可是，她以为我就nice forever 了， behave not good 了。 我一想， 她要是表现好
，也就罢了，表现这么差，现在我毫不犹豫要赶她走了。她现在很被动。 |
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c******n
发帖数: 16403 | 33 这个la jolla view和whisper是一家的。 以前我听说房子便宜， 还建议认识的人去租
。 春天的时候自己去租了才知道有很大问题
1： 房子里有蟑螂， 二楼也有，
2： 奸诈的manager， 千方百计多要钱，一天一个价位， 最后似乎是因为这两家公寓
的竞争关系， 我把view的价钱压低了100块， 结果那个老女人看我答应住了之后第二
天就竟然借口我没有信用记录要收1000元押金， 狗日的， 老子来美国10年， 想申什
么信用卡就申什么信用卡， 怎么会没信用记录， 就是骗我钱而已。 一怒之下30元
credit check费不要了， 丫还假猩猩的说什么trying her best to keep me, 我当时
就差大喝一声shut up了
3：押金很大程度就是肉包子打狗， 你再怎么小心， 也做好被罚押金的准备。 而且罚
的不是一点半点。 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 34 好学区租更大的房子和付mortgage差不多价钱，有时租还更贵。 |
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M********s
发帖数: 24729 | 35 所以有人买了租出去，弯曲房价只升难降，客就是客，还是要做主的多 |
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g**c
发帖数: 2339 | 36 来自主题: SanFrancisco版 - 房价要降了 最近公寓租金也降了，原来3000多的全都3000以下开租了。
感觉下一轮经济危机已经来了 |
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s*******m
发帖数: 658 | 37 来自主题: SanFrancisco版 - 房价要降了 请问你住哪儿啊？
Google 最近在北Sunnyvale 大肆扩张，这边公寓疯狂的建，怎么会跌呢？
新建的预计三房5000多
: 最近公寓租金也降了，原来3000多的全都3000以下开租了。
: 感觉下一轮经济危机已经来了
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发帖数: 1 | 38 一买一卖6%就没了。投资肯定不好玩了 湾区是唯一一个租比买划算的地方 不知道这个
是怎么算出来的 |
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发帖数: 1 | 39 你见过出租物业只租六个月的？六个月后month by month, 就是要按业主的节奏控制。
挣点是点。不过与你说那么多，是我错了，看到降价就兴奋，不顾事实的你怎么能理解
投资的操作呢。即使是出租降价也正常。只是再降价与你有什么关系呢？你也参与不进
去这种投资游戏。继续焦虑吧
: 不是真的出租物业？
: 租金都降二次了，你真能忽悠。
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A*********l
发帖数: 2005 | 40 这个看房客愿不愿意搞你了。遇到好房客什么都好说，你还巴不得他留下来呢。遇到刁
歪的房客，如果你用这个理由赶他走了，你就得用这个涨50%的房租往外租房子吧？肯
定租不出去（除非你现在房租非常低），然后你还不好立刻就把房租降回到正常吧，还
得继续用这个高的房租打广告吧？空一两个月然后再降下来？
如果你不真用这个50%+的房租往外租房的话，刁歪的房客可以回来找你茬啊，告你是用
虚假手段把他赶走了，要是对方要是个少数族裔或者什么的还没准告你实际是歧视但是
用虚假房租来赶他走呢。官司也许你能赢这麻烦值吗？
遇到刁歪的房客如果你觉得这是好主意，愿意承担被找茬（而且你这个理由很容易找茬
的）的风险的话那我也没话说。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 41 投資加地產股須審慎
今年面對負面因素多 加國熾熱樓市或降溫 2010年3月15日
【明報專訊】加國住宅樓市自去年3月起持續熾熱，早前政府出招打擊物業投資活動，
或會嚇怕部分投資者，但除直接投資物業之外，投資者亦可透過地產股，分享地產市場
暢旺的成果。但證券界人士指出，由於今年樓市要面對多項負面因素，以及加國地產股
股價於過去1年升勢已十分顯著，投資地產股須審慎。
加國多指旗下地產股指數(含13隻物業信託及3隻與地產有關股份)，過去1年升幅已逾74
％，上周五收報168.41，跌0.44。
多市地產股指數按年升74％
3涉及地產股份為資產管理為主的Brookfield Asset Management(代號BAM.A)、商業物
業收租與住宅發展商Brookfield Properties(代號BPO)及物業管理與服務供應商
FirstService(代號FSV)。BAM股價上周收報25.24元，過去1年升60.87％；BPO收報15元
，1年升132.56％；FirstService收報21元，1年升121.05％。
BMO利時證券高級副總裁譚銘堅對本報表示，不論投資本國地產股或物業信託 |
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s*******t
发帖数: 838 | 42
第十一卷 真仙降世 第两千一百九十八章 轰动两族
海大少一听此言，顿时明白过来韩立是打算将相关压力全部独立承担下来了，当即
心中大为感激，冲韩立再次拜伏两下后，自然没有丝毫异议。
韩立点点头，示意海大少站到旁边后，就又一指附近银月和蟹道人，冲众门下淡然
说道：
“这是你们银月师姑和蟹前辈，以后也要视作和我一般长辈看待，也过来见过一下
。”
“拜见银月师姑和蟹师伯！”
“参加银月师姑祖和蟹前辈！”
器灵子早就注意到了银月和蟹道人几人的存在，此刻一听韩立之言，当即带着门下
弟子恭恭敬敬上前施礼。
银月微微一笑的摆摆手，蟹道人则面无表情的微点头。
“这丫头是朱果儿，呵呵，名子和你们白师妹只有一字之差，我当初听到此名字时
也是大感意外的。不过她和你们白师妹可是真没有什么关系，而是出身另外一处罕有人
知的秘地。以后我会再仔细告诉你等的，但她现在要暂时跟在我身边，你视作同辈师妹
相看就可以了。”韩立又一点旁边的朱果儿一下，肃然的介绍道。
“原来是朱师妹，若是白师妹见了，一定会很高兴的。”器灵子面上一丝异色闪过
，但冲朱果儿一抱拳后，马上笑着的说道。
“果儿恐怕要在韩前辈这里暂住一... 阅读全帖 |
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f**e
发帖数: 3156 | 43 说明房价在降
：去年被秒的房子，在西三环紫竹桥，今年挂了1个月了，看房的都没有。
：
：反腐闹得？
…… |
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t******i
发帖数: 6123 | 44 没有吧？我父母南三环的房子来看房的乌泱乌泱的，两天就租出去了。 |
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F*********e
发帖数: 2696 | 45 去面试，人家公司租的Avis midsize
拿到车一看居然是这个。。。也能算midsize。。。avis疯了。。
长得有多丑就不说了
讲讲开起来什么感觉
后备箱挺小的，一个小行李箱也只能横着放
内饰还过得去，算是这个等级车子的平均水平
一开始在机场的停车场，启动以后居然很难听到发动机的声音
开上路以后就明显了
低速的时候一脚油，降挡还算快，顿挫感不中，然后就是引擎声音巨响，但是加速度实
在是不快。。。光打雷不下雨
刹车感觉还行，我也没试急刹车，不过正常的刹车踩下去感觉挺好
油门感觉一般，头上一小段基本没反应，踩深一点才有，而且不灵敏，适合日常驾驶
悬挂么。。。在水泥路的高速上颠得难受，转弯快一点吧侧倾又很厉害，真不知道怎么
调的
最恶心的是油表。。。还车前去加油，加到跳枪了，回车上打火一看，居然还在最大刻
度下面一点。。。下车再加，不停地跳枪，实在加不进去了，不管了，开去机场，居然
在路上开着开着油表慢慢上来了。
音量旋钮也很变态，动一小格音量就变化很大
基本上就是这样
我要是在这个价位买新车，绝对不买它 |
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j**n
发帖数: 13789 | 46 新闻背景1
住建部部长姜伟新17日在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时，再次重申了对于加
快建设保障性住房的重要性。
姜伟新表示，为了完成580万套保障性住房建设任务，中央已经下达600多亿元资金
。今年国家确定保障性和改造棚户区建设住房580万套的任务已和各地签订协议。从8月
10日开始，中央将对各地的保障性住房任务开工建设情况，进行一次全面的督促检查。
“检查结果完成不好的，我们要通报批评，完成好的要给予奖励。 ”姜伟新说。
新闻背景2
虽然本轮楼市调控堪称“史上最严”，但房地产投资并未出现明显萎缩。上半年全
国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%。中国指数研究院报告显示，100个城市
当中，80个城市房价是上涨的趋势，20个城市是下降的趋势，虽然幅度都不大。
最新统计数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0.1%，这是
近15个月来全国房价环比首次由涨转降。
据《法制晚报》报道
多建廉租房 有利于分流住房刚需
半岛晨报：住建部在新“国十条”将满百日时，再次强调保障性住房建设的重要性
，有没有什么特殊的意义?
史建平：楼市新政出台后，作用并不明显，保... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 没有买房的朋友要有耐心，房价肯定会下降，其实你也有很多选择，排号等经适房或者租房，如果有可能的话就租政府的廉租房，虽然没有房，但是你一样在挣钱攒钱啊…… 一、 价格高企的房地产并不会给相关行业带来太多的利润，打压房地产价格，让它回归理性，会促进更多行业的发展。房地产企业都是拼命的把成本往下压，不管你是施工的、供货的、监理的等等行业，都要进行投标，价低者得，很多企业为了生存，都是拼命的压价，利润低得惊人。比如，我们那个工地，他们监理公司的监理费用只有不到3元一平方，30多万平方的项目，监理费用还不到100万，配置监理人员10名，两年的工期，你算算监理公司的利润才多少，监理人员的收入又是多少?材料商的利润也是压到了最低，房地产项目对他们来说是鸡肋，“食之无味，弃之可惜”，施工单位也好不到哪儿去。所以，高昂的房价与他们关系不大。
二、 房地产公司的利润很大。他随便给你涨个千儿八百的，施工那一块的费用都有了，但是施工单位多一个子也别想拿。你能说价格高企的房地产会给相关行业带来很大好处吗?
三、 房地产的质量很不能令人满意。首先从设计上说，设计公司施工蓝图出来后，房地产公司还要进行“优化”，所谓 |
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p***r
发帖数: 920 | 48 我的观点是孙，毛的路线比北洋都更暴力，当然也更刺激，更过瘾。最终响应的人更多
，不得不说是人民选择了他们。
打一个不太恰当的比喻，好比一个村里的穷人受压迫太厉害，稍微有点文化的教书先生
领着所有的佃农穷人去地主家评理，要降租，要分田。地主先是大门紧闭死扛。后来快
扛不住了，地主家少爷便要求把门打开，让步和穷人协商。没想门一开，总有好事者一
动念振臂一呼，众怒一挑，便把地主家全家上下杀了个精光，还点了天灯。
至于杀光抢光之后怎么收拾，各有各的说辞，当然总有一帮更恶狠狠的人要出头，杀几
个异见份子，然后搬到地主家的屋里去住。至于最后穷人佃户的日子有没有好起来，估
计只有天知道。当初挑头的教书先生，估计也没有预料到会是这种结局。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 49 你觉得毕业后轻松是因为你的大学是在中国免费念的，而且专业也不错，还有美国奖学金。美国很多大学生，毕业就欠了10几万美元的贷款，要是社会科学毕业后很难找到象样的工作。更不用说医科法学的学费，那是天文数字。
而且美国青年人的开支跟老中不一样，都是宁可不吃饭也要滑雪冲浪磕药的主。中国要也这样三分之一的青年磕药，一半刚需没了，房价要降也就不难了。 |
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s********i
发帖数: 17328 | 50 就是就是，美国的Homeownership rate才60-70&，不是人人都买的起房的。
学金。美国很多
大学生，毕业就欠了10几万美元的贷款，要是社会科学毕业后很难找到象样的工作。更
不用说医科法学
的学费，那是天文数字。
要也这样三分之
一的青年磕药，一半刚需没了，房价要降也就不难了。 |
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