s*******l
发帖数: 8210 | 1 中国用来盖房的土地不是你的就不想缴房产税了？ 其实，在美国， 你租来土地得缴“
租赁税”，上面盖了房子得缴“房产税”， 如果你把房子租出去得缴“营业税”；
如果你房子地的所有权都有，就得“房地产税”一起缴。
别扯70年的土地了，你租来政府的地盖了自己的房子，那就得“土地租赁税”和“房产
税”一起缴， 合称“房地产税”！ 别得了便宜还卖乖，一个萝卜让你几头切，以说
缴税就怨社会。
爱国缴税是爱国小将的义务。只想老子贪污腐败，二代坐想其成，不想对国家缴丁点税
的就他妈的滚出中国。还成天爱国？ 这国爱得连屁都不如！ |
s*******l
发帖数: 8210 | |
u*********r
发帖数: 7835 | 3 交房产税很正常啊，这个选择在不久的将来肯定会实现的，否则中国就又回到封建社会
的循环圈里去了。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 中国用来盖房的土地不是你的就不想缴房产税了？ 其实，在美国， 你租来土地得缴“
: 租赁税”，上面盖了房子得缴“房产税”， 如果你把房子租出去得缴“营业税”；
: 如果你房子地的所有权都有，就得“房地产税”一起缴。
: 别扯70年的土地了，你租来政府的地盖了自己的房子，那就得“土地租赁税”和“房产
: 税”一起缴， 合称“房地产税”！ 别得了便宜还卖乖，一个萝卜让你几头切，以说
: 缴税就怨社会。
: 爱国缴税是爱国小将的义务。只想老子贪污腐败，二代坐想其成，不想对国家缴丁点税
: 的就他妈的滚出中国。还成天爱国？ 这国爱得连屁都不如！
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s*******l
发帖数: 8210 | 4 现在房产税搞不起来，就是贪官房子太多了。 陕西房姐在北京就几十套房，外地一地
级市的公安局长在北京就几栋楼！ 还tmd统统都不缴税？ 天下有这等道理？
【在 u*********r 的大作中提到】
: 交房产税很正常啊，这个选择在不久的将来肯定会实现的，否则中国就又回到封建社会
: 的循环圈里去了。
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o*****t
发帖数: 1540 | 5 在美国缴税，OK. 在中国缴税，哭爹喊娘。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 中国用来盖房的土地不是你的就不想缴房产税了？ 其实，在美国， 你租来土地得缴“
: 租赁税”，上面盖了房子得缴“房产税”， 如果你把房子租出去得缴“营业税”；
: 如果你房子地的所有权都有，就得“房地产税”一起缴。
: 别扯70年的土地了，你租来政府的地盖了自己的房子，那就得“土地租赁税”和“房产
: 税”一起缴， 合称“房地产税”！ 别得了便宜还卖乖，一个萝卜让你几头切，以说
: 缴税就怨社会。
: 爱国缴税是爱国小将的义务。只想老子贪污腐败，二代坐想其成，不想对国家缴丁点税
: 的就他妈的滚出中国。还成天爱国？ 这国爱得连屁都不如！
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h****l
发帖数: 2993 | |
n*****t
发帖数: 22014 | 7 先弄清楚 manufacture home 的税交给谁的，一年交几分
【在 s*******l 的大作中提到】
: 中国用来盖房的土地不是你的就不想缴房产税了？ 其实，在美国， 你租来土地得缴“
: 租赁税”，上面盖了房子得缴“房产税”， 如果你把房子租出去得缴“营业税”；
: 如果你房子地的所有权都有，就得“房地产税”一起缴。
: 别扯70年的土地了，你租来政府的地盖了自己的房子，那就得“土地租赁税”和“房产
: 税”一起缴， 合称“房地产税”！ 别得了便宜还卖乖，一个萝卜让你几头切，以说
: 缴税就怨社会。
: 爱国缴税是爱国小将的义务。只想老子贪污腐败，二代坐想其成，不想对国家缴丁点税
: 的就他妈的滚出中国。还成天爱国？ 这国爱得连屁都不如！
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s*******l
发帖数: 8210 | 8 没有办法，关键时候装傻装逼的崽子太多。
【在 h****l 的大作中提到】
: 没看懂楼主想表达什么，很惭愧
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h****l
发帖数: 2993 | 9 真不装，我是绝对支持房产税的，不过还是没看懂你的逻辑
【在 s*******l 的大作中提到】
: 没有办法，关键时候装傻装逼的崽子太多。
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s*******l
发帖数: 8210 | 10 那你得先了解美国，然后再慢慢琢磨了。
【在 h****l 的大作中提到】
: 真不装，我是绝对支持房产税的，不过还是没看懂你的逻辑
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h****l
发帖数: 2993 | 11 中国交不交房产税，和美国有什么关系？
【在 s*******l 的大作中提到】
: 那你得先了解美国，然后再慢慢琢磨了。
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s*******l
发帖数: 8210 | 12 按理没有关系。但小将，二奶，二代和贪官崽子们都在说，中国房子所建的土地所有权
不是自己的，所以不能课税。 美国有房地产税是因为地都是自己的，所以，我就上来
轻轻的用美国拍拍二代，二奶，二货们的脸而已。
【在 h****l 的大作中提到】
: 中国交不交房产税，和美国有什么关系？
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f****m
发帖数: 7469 | 13 坚决支持对二套房收重税，自住房一年200，投资房一年二十万，妈的不信房价降不下
来。我等索男都可以回国买房了。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 按理没有关系。但小将，二奶，二代和贪官崽子们都在说，中国房子所建的土地所有权
: 不是自己的，所以不能课税。 美国有房地产税是因为地都是自己的，所以，我就上来
: 轻轻的用美国拍拍二代，二奶，二货们的脸而已。
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l*****o
发帖数: 9235 | |
s*******l
发帖数: 8210 | 15 当然是交给政府的了！ 这个manufacture home， 买时你得先交一次sale tax， 然后
拉回家后，你就要开始缴房产税， 拥有一天就得交一天。 按年算，当然你可以一年分
两次缴。 如果你不交，到时政府可以通过法院从你的银行或者工资里面直接扣，再不
行会把你的房子给你forclosure了。 没得讲，怕缴税就不要拥有房子，想拥有财产就
得缴税。 天经地义，全世界除了朝鲜和中国，哪里都一样。
对了，老姜，你是不懂还是装不懂？ 据我知道，你就在南加州沙漠地带的山里和上海
各有一套房，为啥就要装房款和二代反房产税？ 想不明白。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 先弄清楚 manufacture home 的税交给谁的，一年交几分
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a***g
发帖数: 3377 | 16 朝鲜是分房子，就是说房子没有所有权。当然地也是国有的。
中国最操蛋。房子是私有的，地是国有的。居然不交房产税。
一帮文痞党棍洋奴外F城市地主恶霸们，故意混淆房产税和地产税，忽悠屁民，尤其是
城市中农和富农，想一直逃税下去，以达到房屋兼并的目的，最后大家革命，老百姓遭
殃。他们自己可以远走高飞。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 当然是交给政府的了！ 这个manufacture home， 买时你得先交一次sale tax， 然后
: 拉回家后，你就要开始缴房产税， 拥有一天就得交一天。 按年算，当然你可以一年分
: 两次缴。 如果你不交，到时政府可以通过法院从你的银行或者工资里面直接扣，再不
: 行会把你的房子给你forclosure了。 没得讲，怕缴税就不要拥有房子，想拥有财产就
: 得缴税。 天经地义，全世界除了朝鲜和中国，哪里都一样。
: 对了，老姜，你是不懂还是装不懂？ 据我知道，你就在南加州沙漠地带的山里和上海
: 各有一套房，为啥就要装房款和二代反房产税？ 想不明白。
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n*****t
发帖数: 22014 | 17 Manufacture home 的税是跟车一类的 property tax，一年几百个大子，跟 house 完
全不是一码事。为啥便宜？因为 land 不是你的 property。
美国的地税是每年 1%，分期付款。中国的地税实际是政府卖地的时候一次性收走了，
然后让你用 50 年 70 年，凭啥再收税？美国的房产税用在盖学校养消防队，中国我交
了教育附加费，凭啥再让我交？
最后，哪怕我只有半套房，我也不愿意多缴一分钱，understood？
【在 s*******l 的大作中提到】
: 当然是交给政府的了！ 这个manufacture home， 买时你得先交一次sale tax， 然后
: 拉回家后，你就要开始缴房产税， 拥有一天就得交一天。 按年算，当然你可以一年分
: 两次缴。 如果你不交，到时政府可以通过法院从你的银行或者工资里面直接扣，再不
: 行会把你的房子给你forclosure了。 没得讲，怕缴税就不要拥有房子，想拥有财产就
: 得缴税。 天经地义，全世界除了朝鲜和中国，哪里都一样。
: 对了，老姜，你是不懂还是装不懂？ 据我知道，你就在南加州沙漠地带的山里和上海
: 各有一套房，为啥就要装房款和二代反房产税？ 想不明白。
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s******r
发帖数: 2876 | 18 别undertand了，
你都美国人了，
还惦记中国的房子。
Manufacture home 的税是跟车一类的 property tax，一年几百个大子，跟 house 完
全不是一码事。为啥便宜？因为 land 不是你的 property。
美国的地税是每年 1%，分期付款。中国的地税实际是政府卖地的时候一次性收走了，
然后让你用 50 年 70 年，凭啥再收税？美国的房产税用在盖学校养消防队，中国我交
了教育附加费，凭啥再让我交？
最后，哪怕我只有半套房，我也不愿意多缴一分钱，understood？
【在 n*****t 的大作中提到】
: Manufacture home 的税是跟车一类的 property tax，一年几百个大子，跟 house 完
: 全不是一码事。为啥便宜？因为 land 不是你的 property。
: 美国的地税是每年 1%，分期付款。中国的地税实际是政府卖地的时候一次性收走了，
: 然后让你用 50 年 70 年，凭啥再收税？美国的房产税用在盖学校养消防队，中国我交
: 了教育附加费，凭啥再让我交？
: 最后，哪怕我只有半套房，我也不愿意多缴一分钱，understood？
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n*****t
发帖数: 22014 | 19 你才美国人，你们全家美国人
【在 s******r 的大作中提到】
: 别undertand了，
: 你都美国人了，
: 还惦记中国的房子。
:
: Manufacture home 的税是跟车一类的 property tax，一年几百个大子，跟 house 完
: 全不是一码事。为啥便宜？因为 land 不是你的 property。
: 美国的地税是每年 1%，分期付款。中国的地税实际是政府卖地的时候一次性收走了，
: 然后让你用 50 年 70 年，凭啥再收税？美国的房产税用在盖学校养消防队，中国我交
: 了教育附加费，凭啥再让我交？
: 最后，哪怕我只有半套房，我也不愿意多缴一分钱，understood？
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s****7
发帖数: 2507 | 20
查了国内土地转让税里面没有地产税一说
http://www.lawtime.cn/info/fangdichan/tdztshiyongs/201012231159
教育附加费是一次3%×5%×土地转让差价，甚少一点点。
美国这里收地产税的时候对房子和土地都有估价。国内假如单独对房子收税说得过去的。
老美这里的没有地权的condom也不是要交地产税吗
【在 n*****t 的大作中提到】
: Manufacture home 的税是跟车一类的 property tax，一年几百个大子，跟 house 完
: 全不是一码事。为啥便宜？因为 land 不是你的 property。
: 美国的地税是每年 1%，分期付款。中国的地税实际是政府卖地的时候一次性收走了，
: 然后让你用 50 年 70 年，凭啥再收税？美国的房产税用在盖学校养消防队，中国我交
: 了教育附加费，凭啥再让我交？
: 最后，哪怕我只有半套房，我也不愿意多缴一分钱，understood？
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n*****t
发帖数: 22014 | 21 叫不叫地产税只是汤和药的关系，教育附加是每买一样东西都收的，不单是房地产
的。
【在 s****7 的大作中提到】
:
: 查了国内土地转让税里面没有地产税一说
: http://www.lawtime.cn/info/fangdichan/tdztshiyongs/201012231159
: 教育附加费是一次3%×5%×土地转让差价，甚少一点点。
: 美国这里收地产税的时候对房子和土地都有估价。国内假如单独对房子收税说得过去的。
: 老美这里的没有地权的condom也不是要交地产税吗
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s*******l
发帖数: 8210 | 22 谁给你说manufacture home 是跟车一类的 property tax？ 难不成你真是F-2来美国的？
听好了，
1) manufacture home 在课税类别上是房地产税种，与汽车这样的 property tax 无关；
2）manufacture home 在课税税率上尊从的是 property tax 税率，在你那个地方，是
1.01%的基本税率，再加上其它附加，大体是1.25%的样子，和你那20，30万的房子税率
一模一样，没有任何区别。
3）manufacture home 的应税额度，也就是taxable value，按照你购买时的价格计算
，好的十多万到二十多万，便宜的，三，五万，算下来，一年的property tax amount
， 少的$400，$500，多的也要$2000，$3000！和一年几十到几百块钱的汽车registion
fee压根就不能比，别信口开河，胡说八说了。
至于你说中国的地产税政府卖房子时已经一次性收走了。看来你幼稚得不是可怜，而是
无耻了。 谁给你说政府卖地的收入当中包括了地产税？ 在中国，政府卖地的收入叫做
土地转让费，是以市场竞价方式实现的土地市场交易价格。这个价格所产生的买卖收入
与地产税没有半毛钱的关系。我就不明白，精明的上海人，何以连这么清白的道理还要
搅浑蛮缠？
房地产税，性质上是你买入房屋或者土地等不动产后，因为你的拥有所应当支付给政府
的税收。谁拥有谁支付。在美国，开发商从买入土地的那天起，他就得支付地产税，房
子盖了一半就交一半的房地产税，盖完了没有卖出就交全部的房地产税。不管是谁，你
拥有一天就交一天，一分都不能少。
在中国，你拥有房产，不交税还给能歪出jb道理来？ 你别管房子你能拥有1天还是70年
，拥有一天，你就得交一天的税！ 至于政府把房产税收去了是干啥，你不必替政府瞎
担心和操心，政府把你交的房产税嫖了小姐有法律管。你先把税交了再说！
明白了？
【在 n*****t 的大作中提到】
: Manufacture home 的税是跟车一类的 property tax，一年几百个大子，跟 house 完
: 全不是一码事。为啥便宜？因为 land 不是你的 property。
: 美国的地税是每年 1%，分期付款。中国的地税实际是政府卖地的时候一次性收走了，
: 然后让你用 50 年 70 年，凭啥再收税？美国的房产税用在盖学校养消防队，中国我交
: 了教育附加费，凭啥再让我交？
: 最后，哪怕我只有半套房，我也不愿意多缴一分钱，understood？
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n*****t
发帖数: 22014 | 23 别幼稚了，俺到现在还有一套投资出租的呢，书呆子
关；
【在 s*******l 的大作中提到】
: 谁给你说manufacture home 是跟车一类的 property tax？ 难不成你真是F-2来美国的？
: 听好了，
: 1) manufacture home 在课税类别上是房地产税种，与汽车这样的 property tax 无关；
: 2）manufacture home 在课税税率上尊从的是 property tax 税率，在你那个地方，是
: 1.01%的基本税率，再加上其它附加，大体是1.25%的样子，和你那20，30万的房子税率
: 一模一样，没有任何区别。
: 3）manufacture home 的应税额度，也就是taxable value，按照你购买时的价格计算
: ，好的十多万到二十多万，便宜的，三，五万，算下来，一年的property tax amount
: ， 少的$400，$500，多的也要$2000，$3000！和一年几十到几百块钱的汽车registion
: fee压根就不能比，别信口开河，胡说八说了。
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s*******l
发帖数: 8210 | 24 这不是幼稚不幼稚的问题。是做人的基本常识问题。 你房子多，就可以胡说八道，坑
蒙拐骗，以各种理由歪曲事实逃避应交的房产税？
还投资房出租房？就那么一套出租房把你的灵魂就可以让狗吃了，罔顾事实，算计比别
人？ 请问这就是上海人很逞能的精明？
【在 n*****t 的大作中提到】
: 别幼稚了，俺到现在还有一套投资出租的呢，书呆子
:
: 关；
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s*******l
发帖数: 8210 | 25 人呢？ 咋没有两个帖子就噎死了？ 唉，老姜你太菜了，还是叫“上海老菜”好了！
【在 n*****t 的大作中提到】
: 别幼稚了，俺到现在还有一套投资出租的呢，书呆子
:
: 关；
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n*****t
发帖数: 22014 | 26 尼玛但凡脑子稍微正常点的都不会喜欢交税，不管有没有房，你丫得发多少贴才够交一
天的税啊
【在 s*******l 的大作中提到】
: 这不是幼稚不幼稚的问题。是做人的基本常识问题。 你房子多，就可以胡说八道，坑
: 蒙拐骗，以各种理由歪曲事实逃避应交的房产税？
: 还投资房出租房？就那么一套出租房把你的灵魂就可以让狗吃了，罔顾事实，算计比别
: 人？ 请问这就是上海人很逞能的精明？
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a***g
发帖数: 3377 | 27 土地革命战争时期，问题最大的就是资产阶级和富农。《湖南农民运动考察报告》对富
农的“恶劣态度”进行了猛烈谴责。
富农的特点就是阴阳怪气，态度恶劣，只有在贫雇农和中农显示力量的时候，才能惶恐
起来。
某些人，象吗？
【在 s*******l 的大作中提到】
: 这不是幼稚不幼稚的问题。是做人的基本常识问题。 你房子多，就可以胡说八道，坑
: 蒙拐骗，以各种理由歪曲事实逃避应交的房产税？
: 还投资房出租房？就那么一套出租房把你的灵魂就可以让狗吃了，罔顾事实，算计比别
: 人？ 请问这就是上海人很逞能的精明？
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s*******l
发帖数: 8210 | 28 尼玛你个猪头啊！税谁都不想交。 可中国这地房地产税，我还就是等着交！ 因为你说
了，你比我的房子多，我交1个，你叫2个，王八蛋交200个，如果是这样，为啥不交？
等缴到你和王八蛋们都缴不起了，甩卖房子的时候，我老从花果山下来，专门去捡你
的deal！ 这有什么错？
傻啊，连这道理都搞不明白，还显摆你的一套投资房？ 你不怕小将笑你这把老骨头帮
帮？
【在 n*****t 的大作中提到】
: 尼玛但凡脑子稍微正常点的都不会喜欢交税，不管有没有房，你丫得发多少贴才够交一
: 天的税啊
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n*****t
发帖数: 22014 | 29 所以说你脑子有问题，征了房产税，扛不住的是你们这些破落户，房租里给你加上了。
你还不如琢磨烧饼税比较靠谱，到时候别人都吃不起了，你一顿 8 个
【在 s*******l 的大作中提到】
: 尼玛你个猪头啊！税谁都不想交。 可中国这地房地产税，我还就是等着交！ 因为你说
: 了，你比我的房子多，我交1个，你叫2个，王八蛋交200个，如果是这样，为啥不交？
: 等缴到你和王八蛋们都缴不起了，甩卖房子的时候，我老从花果山下来，专门去捡你
: 的deal！ 这有什么错？
: 傻啊，连这道理都搞不明白，还显摆你的一套投资房？ 你不怕小将笑你这把老骨头帮
: 帮？
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s*******l
发帖数: 8210 | 30 哈哈，别操你的上海心了。房产税一开征，税率一界定，房产税的应税金额和房价捆在
一起，房价越高，房子越大，房子越多交的越多。老百姓一套房，交了再退回来，或者
完税时给予例外。我怕个鸟。
贪官，先富房多，房大，房好，房贵，就要多交。一直交得他们说道房产税象听到死，
看见房子象看见鬼。那时候，没人再敢炒房，无人再敢囤房。上海房价会跌到3000一平
方，心疼死你，高兴死我，你一卖，我一买，皆大欢喜。
那时候，全国的房价就象美国德州一样，10年都是稳定的，20年都是公平的，30年都是
合理的。大家从此不再为房子担忧，就会把钱用在投资和发展上，多好。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 所以说你脑子有问题，征了房产税，扛不住的是你们这些破落户，房租里给你加上了。
: 你还不如琢磨烧饼税比较靠谱，到时候别人都吃不起了，你一顿 8 个
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m********e
发帖数: 1156 | 31 好，说得通俗易懂，鼓掌。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 哈哈，别操你的上海心了。房产税一开征，税率一界定，房产税的应税金额和房价捆在
: 一起，房价越高，房子越大，房子越多交的越多。老百姓一套房，交了再退回来，或者
: 完税时给予例外。我怕个鸟。
: 贪官，先富房多，房大，房好，房贵，就要多交。一直交得他们说道房产税象听到死，
: 看见房子象看见鬼。那时候，没人再敢炒房，无人再敢囤房。上海房价会跌到3000一平
: 方，心疼死你，高兴死我，你一卖，我一买，皆大欢喜。
: 那时候，全国的房价就象美国德州一样，10年都是稳定的，20年都是公平的，30年都是
: 合理的。大家从此不再为房子担忧，就会把钱用在投资和发展上，多好。
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C*******f
发帖数: 13152 | 32 首先声明我对房产税这事没有立场，交不交我不知道哪个对大多数屁民好（当然我希望
房价能降下来，不过我不知道房产税是不是唯一的办法），我就是有问题想问问
1.今天有一帖说地都卖完了，政府没钱，就要开始收房产税，房产税是盘剥百姓的工具
。一套房的是大头，土共为了钱是不会放过向自住房收税的。你怎么看？如果他说的属
实，支持收房产税的才是5毛吧？
2.房产税确实对囤房的有一定打击，可你眼里这么邪恶的土共，你怎么保证他们的政策
不会成为盘剥百姓的新苛捐杂税？你确定这些税不会成为贪官中饱私囊的取款机？
2.你提到一套房交了再退，你能保证邪恶的土共会这么做？到手的钱他会退回来？
3.你觉得中国建立起美国这样一套退税制度和完善SSN，至少收入财产什么的要有明确
清晰的记录吧，需要多少年？没建立这套系统前，退税怎么退？没有完善的系统，是富
人有权的人容易逃税还是普通的屁民容易逃税。你家房子的70年产权豆腐渣质量，能挺
到建立退税制度只一天吗？
4.你有没有数据，只有一套房的比例是多少？这些人的收入多少？被房产税打击的囤房
的富人官员比例多少，你这样收点房产税并不影响生活的屁民比例多少，还有比你生活
还差的人加哪怕一点点税也不负担不起的人有多少？你交税1收入10，别人交税2收入
200，还有人交税200收入200000，你确定交200的人是最难受的？
【在 s*******l 的大作中提到】
: 哈哈，别操你的上海心了。房产税一开征，税率一界定，房产税的应税金额和房价捆在
: 一起，房价越高，房子越大，房子越多交的越多。老百姓一套房，交了再退回来，或者
: 完税时给予例外。我怕个鸟。
: 贪官，先富房多，房大，房好，房贵，就要多交。一直交得他们说道房产税象听到死，
: 看见房子象看见鬼。那时候，没人再敢炒房，无人再敢囤房。上海房价会跌到3000一平
: 方，心疼死你，高兴死我，你一卖，我一买，皆大欢喜。
: 那时候，全国的房价就象美国德州一样，10年都是稳定的，20年都是公平的，30年都是
: 合理的。大家从此不再为房子担忧，就会把钱用在投资和发展上，多好。
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n*****t
发帖数: 22014 | 33 所以我说他幼稚，能屯几套房的人还在乎你 1 个点的税
【在 C*******f 的大作中提到】
: 首先声明我对房产税这事没有立场，交不交我不知道哪个对大多数屁民好（当然我希望
: 房价能降下来，不过我不知道房产税是不是唯一的办法），我就是有问题想问问
: 1.今天有一帖说地都卖完了，政府没钱，就要开始收房产税，房产税是盘剥百姓的工具
: 。一套房的是大头，土共为了钱是不会放过向自住房收税的。你怎么看？如果他说的属
: 实，支持收房产税的才是5毛吧？
: 2.房产税确实对囤房的有一定打击，可你眼里这么邪恶的土共，你怎么保证他们的政策
: 不会成为盘剥百姓的新苛捐杂税？你确定这些税不会成为贪官中饱私囊的取款机？
: 2.你提到一套房交了再退，你能保证邪恶的土共会这么做？到手的钱他会退回来？
: 3.你觉得中国建立起美国这样一套退税制度和完善SSN，至少收入财产什么的要有明确
: 清晰的记录吧，需要多少年？没建立这套系统前，退税怎么退？没有完善的系统，是富
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s*******l
发帖数: 8210 | 34 1. 瞎扯什么地卖完了，没有钱了政府才要征房产税？房产税是一个税种，政府有钱没
有钱都需要征收。做为国民，你拥有房子，拥有资产，除了朝鲜和中国外，搁在世界任
何一个角落你都得缴税，这与国家有钱没有钱两说。 至于说房产税是盘剥百姓的工具
是贪官崽子和王八蛋说的，老百姓没有说，老百姓双手支持凡是房子就征收房产税。
2. 贪官贪污别说房产税，连皇上买马的钱都敢贪。不要因为怕贪官贪污就不开征房产
税。不要因为屎臭连饭都不敢吃。邪恶的土工操他妈合理，土工的儿子操他妈就不一定
合理，不要胡搅蛮缠混淆问题的实质。
3. 中国建立美国这样的ssn规划很好，但搞房产税不一定需要美国那样的制度非有ssn
才能搞。 中国的户籍管辖制度是全世界最牛逼的，户口本+身份证制度全世界独一无二
。一家一套房子与户口本挂钩，与身份证联系，差不多可以把你搞死。 这事共产党如
果要搞，明天就能给你搞得完全彻底。你不需要替党担心会搞坏，只有搞了才知道。
4. 我不需要有数据，全国盖了多少房，卖了多少房，贪官手里有多少房，老百姓每人
平均有几平方，还需要问我？ 如果共产党下了决心，一夜就会给你搞明白。
归根到你最后的问题，到底房产税最后谁受益谁受害，别问我，问你自己就知道了。
如果非要我回答，那就是，老百姓受益，王八的受害。
好了，你的问题我回答完了，但王八蛋们还会以各种理由和借口阻碍房产税的实施，因
为这帮东西的爹娘贪来的房子太多了，对房产税恨得要死，对资产看得重得要命，一听
说搞房产税，象被掘了他家的祖坟一样紧张。如是说来，这帮土匪的儿子，贪官的崽子
和孙子，估计还要智商低下，逻辑混乱，语无伦次，扯鸡巴蛋的继续胡说八道。 这时
候，就别扯ｔｍｄ的蛋，突然想起老百姓的利益了。请问，爹娘们海了贪污的时候咋就
不想老百姓的利益？
【在 C*******f 的大作中提到】
: 首先声明我对房产税这事没有立场，交不交我不知道哪个对大多数屁民好（当然我希望
: 房价能降下来，不过我不知道房产税是不是唯一的办法），我就是有问题想问问
: 1.今天有一帖说地都卖完了，政府没钱，就要开始收房产税，房产税是盘剥百姓的工具
: 。一套房的是大头，土共为了钱是不会放过向自住房收税的。你怎么看？如果他说的属
: 实，支持收房产税的才是5毛吧？
: 2.房产税确实对囤房的有一定打击，可你眼里这么邪恶的土共，你怎么保证他们的政策
: 不会成为盘剥百姓的新苛捐杂税？你确定这些税不会成为贪官中饱私囊的取款机？
: 2.你提到一套房交了再退，你能保证邪恶的土共会这么做？到手的钱他会退回来？
: 3.你觉得中国建立起美国这样一套退税制度和完善SSN，至少收入财产什么的要有明确
: 清晰的记录吧，需要多少年？没建立这套系统前，退税怎么退？没有完善的系统，是富
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b****l
发帖数: 23606 | 35 操。你以为一个点的税恨少？
希望
工具
【在 n*****t 的大作中提到】
: 所以我说他幼稚，能屯几套房的人还在乎你 1 个点的税
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s*******l
发帖数: 8210 | 36 别得了便宜还卖乖！
既然不在乎一个点的税，为啥还死劲的跳脚反对？ 既然闲一个点少，那就和德州一样3
个点好了。 老百姓无所谓，反正一套自住房有例外，贪官先富嫌少，就多加些税了，
二套房以上按200%课税！ 这下你该高兴了吧？
所以，贪官，先富永远和老百姓是敌对的，是你死我活的关系。别假惺惺的当鳄鱼了。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 所以我说他幼稚，能屯几套房的人还在乎你 1 个点的税
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j****c
发帖数: 19908 | 37 土地怎么是政府的了？全民所有
【在 s*******l 的大作中提到】
: 中国用来盖房的土地不是你的就不想缴房产税了？ 其实，在美国， 你租来土地得缴“
: 租赁税”，上面盖了房子得缴“房产税”， 如果你把房子租出去得缴“营业税”；
: 如果你房子地的所有权都有，就得“房地产税”一起缴。
: 别扯70年的土地了，你租来政府的地盖了自己的房子，那就得“土地租赁税”和“房产
: 税”一起缴， 合称“房地产税”！ 别得了便宜还卖乖，一个萝卜让你几头切，以说
: 缴税就怨社会。
: 爱国缴税是爱国小将的义务。只想老子贪污腐败，二代坐想其成，不想对国家缴丁点税
: 的就他妈的滚出中国。还成天爱国？ 这国爱得连屁都不如！
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n*****t
发帖数: 22014 | 38 对屯房的，一个点跟资金成本比起来算屁啊，余额宝还 5 点几呢，1% 压根不在考虑范
围。对自住的 70 年算上利息，那就是多花一倍的钱还不止。
所以指望房产税平抑房价的，不是五毛就是五岁
【在 b****l 的大作中提到】
: 操。你以为一个点的税恨少？
:
: 希望
: 工具
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n*****t
发帖数: 22014 | 39 你见过哪个德州自住不用交税了？
样3
【在 s*******l 的大作中提到】
: 别得了便宜还卖乖！
: 既然不在乎一个点的税，为啥还死劲的跳脚反对？ 既然闲一个点少，那就和德州一样3
: 个点好了。 老百姓无所谓，反正一套自住房有例外，贪官先富嫌少，就多加些税了，
: 二套房以上按200%课税！ 这下你该高兴了吧？
: 所以，贪官，先富永远和老百姓是敌对的，是你死我活的关系。别假惺惺的当鳄鱼了。
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s*******l
发帖数: 8210 | 40 谁给你说屯房的地产税就课税一个点了？ 课８个点不行？ 再不行我课你800%！ 我就
不信稀缺的生活资源能让你有钱的人，贪官，王八蛋无限多的拥有和无限期的占有，和
嚣张的挑战社会智慧？
我就不信，我用税收杠杆撬动不了你屯房的贪婪王八心态。话再说回来，要是不怕房产
税，你个才有一套投资房的就象抽了脚筋似的，有100套房的囤房王八蛋们还不象死了
爹一样的苦头喊地？
口口声声，孜孜不倦，竭斯底里的造谣地产税不能平抑房价的不是贪官崽子，就是二代
的孙子或者被女人搬运过来的F2!
【在 n*****t 的大作中提到】
: 对屯房的，一个点跟资金成本比起来算屁啊，余额宝还 5 点几呢，1% 压根不在考虑范
: 围。对自住的 70 年算上利息，那就是多花一倍的钱还不止。
: 所以指望房产税平抑房价的，不是五毛就是五岁
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j*******n
发帖数: 10868 | 41 哇靠，这逻辑太强大了，我进馆子还不喜欢给钱呢。话说你真是在没过么？还是国内某
宣传部蒙面发帖拿钱？好意思说别人拿钱
【在 n*****t 的大作中提到】
: 尼玛但凡脑子稍微正常点的都不会喜欢交税，不管有没有房，你丫得发多少贴才够交一
: 天的税啊
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y*h
发帖数: 25423 | 42 美国的房产税叫property tax，不是land tax。 |
I*****4
发帖数: 2223 | 43 这个说到点子上了
房价也许降了一点，但是连交70年的房产税多花的钱可能远远超过降的那么一点房价
【在 n*****t 的大作中提到】
: 对屯房的，一个点跟资金成本比起来算屁啊，余额宝还 5 点几呢，1% 压根不在考虑范
: 围。对自住的 70 年算上利息，那就是多花一倍的钱还不止。
: 所以指望房产税平抑房价的，不是五毛就是五岁
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a***g
发帖数: 3377 | 44 德州的房地产税制是比较合理的。有自住减免，一般是一定的数额，由县政府决定。比
如15000美元。有老年封顶。老年人的房子不再涨价，只可以降价。
德州有的市中心的房子（SFH)，七～八万就可以搞定（如果质疑，去zillow查）。有的
APT才5万块。假设5万，去掉1万5,30%的减免。当然，那里的社区差。
德州的特点就是，用一个软件，根据当下市场交易情况，计算每一年每一个单位的价格
（无论是SFH，APT，TOWNHOUSE，LAND，MANUFACTURED HOME）等等。然后发通知给房主
。然后，房主在一定时期内可以去要求调整。比如，如果发现估价高于去年的10%，立
刻给你回调到10%。过了期限，就不再调整了，请按照通知数额交税。
国内城市只要把德州的版本稍微修改一下，就完全可以适合。只是比如减免数额和家庭
结构，当下平均房价挂钩。时下流行的是每人多少平方米。这个也不错，乘以当下整个
城市的平均房价，作为当年的减免数额。同时，减去地价分摊。然后乘以一个百分数就
可以了。假设某个家庭减免100平方米，平均房价2万5，他在五道口也是减免250万，在
房山也是减免250万。假设收上来的按每个注册中小学学生分配，房山的学校就得到相
对更多的补贴，这样学校发展就均衡起来。这么一搞，五道口的人交税多，而别的学区
也追上来，大家就不会挤在那里了。
德州房子太多，所以空置税就没有必要，限制外地人买房子更没必要。但是在北京，可
以用税率去调整。比如登记出租制度，搞一个出租房减免。如果是外地人在北京工作一
定年限以后，房管局就把减免数额注入他的住房公积金，他就可以拿本来必须缴纳公积
金的部分省下，实际上就是补贴他们租房。不在北京工作的外地人买的房子，开发商的
房子，各部门的公房，完全按投资房税率计税。这样，外地人买的房子，就很快吐出来
，进入房租市场或者卖出。开发商也有时间压力卖出房子。而多套房子的人，也会吐出
房子。
如果北京按照德州的方法执行的话，不用几年，房价稳定，房租合理，很快象德州一样
，租价比非常稳定。老百姓不会买不到或者买不起房子，也不会租房子很繁琐。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 你见过哪个德州自住不用交税了？
:
: 样3
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C*******f
发帖数: 13152 | 45 原来还都是拍脑袋。。。地卖完了可不是我说的，这么多人国内国外都在说，怎么到你
嘴里就变胡扯了？缴税还跟国家有钱没钱两说？那美国各级选举干嘛讨论加不加税？百
姓双手支持收房产税？你那里来的幻觉？售楼处降价多少人砸，拆迁为了多搞套房多少
人假离婚？这些人愿意交税？光户口本身份证就收房产税？什么时候收入和户口本身份
证挂钩了？有房子失业的还让他们交房产税？退休的低收入的家里有重病解不开锅的也
交房产税？看到穷人，就说中国绝大部分人生活水深火热，富起来是极少数，看见菜价
涨了油价涨了大骂还要不要老百姓活。到房产税这，这些人就都消失了，最差也就是你
这样的收1%的房产税不会影响你的生活，只要能打击的贪官奸商就好，原来水深火热的
大多数是死是活突然就无所谓了？原来嘲笑土共的官员愚蠢无能只会溜须拍马屁本事没
有，为了房产税突然就超能干了，要退税制度今天说明天就有了。原来建高铁都有人骂
，绿皮车足够了，建高铁也是为了贪官们更好的贪污，现在为了房产税突然也无所谓了
，反正他们都贪，多一个贪污的渠道没关系？
ssn
【在 s*******l 的大作中提到】
: 1. 瞎扯什么地卖完了，没有钱了政府才要征房产税？房产税是一个税种，政府有钱没
: 有钱都需要征收。做为国民，你拥有房子，拥有资产，除了朝鲜和中国外，搁在世界任
: 何一个角落你都得缴税，这与国家有钱没有钱两说。 至于说房产税是盘剥百姓的工具
: 是贪官崽子和王八蛋说的，老百姓没有说，老百姓双手支持凡是房子就征收房产税。
: 2. 贪官贪污别说房产税，连皇上买马的钱都敢贪。不要因为怕贪官贪污就不开征房产
: 税。不要因为屎臭连饭都不敢吃。邪恶的土工操他妈合理，土工的儿子操他妈就不一定
: 合理，不要胡搅蛮缠混淆问题的实质。
: 3. 中国建立美国这样的ssn规划很好，但搞房产税不一定需要美国那样的制度非有ssn
: 才能搞。 中国的户籍管辖制度是全世界最牛逼的，户口本+身份证制度全世界独一无二
: 。一家一套房子与户口本挂钩，与身份证联系，差不多可以把你搞死。 这事共产党如
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s*******l
发帖数: 8210 | 46 这一堆问号，应当去问贪官崽子，二代孙子，屯房凯子，装逼傻子!
平时他妈的说老百姓是刁民，现在一说要征收房产税就说老百姓还在水深火热中，他奶
奶的，老百姓就这么按你们的需要被翻过来倒过去的反复蹂躏？为你们挡子弹的时候说
老百姓是英雄，对你们贪污抗议呼唤的时候说老百姓是刁民，被你们拿去阻拦地产税的
时候说老百姓还很贫困，当被你们拿出来捍卫贪污母体的共产国家体制的时候就说老百
姓现在富得流油。
别现在假惺惺的关心老百姓了，贪污老百姓血汗的时候你们可曾想到过定点老百姓的利
益。地产税，迟早将把一堆贪官的崽子，孙子，凯子，奶子，王八狗腿子烤成赤裸裸，
光秃秃,亮晶晶的烟熏肉！
不服？等着瞧！
【在 C*******f 的大作中提到】
: 原来还都是拍脑袋。。。地卖完了可不是我说的，这么多人国内国外都在说，怎么到你
: 嘴里就变胡扯了？缴税还跟国家有钱没钱两说？那美国各级选举干嘛讨论加不加税？百
: 姓双手支持收房产税？你那里来的幻觉？售楼处降价多少人砸，拆迁为了多搞套房多少
: 人假离婚？这些人愿意交税？光户口本身份证就收房产税？什么时候收入和户口本身份
: 证挂钩了？有房子失业的还让他们交房产税？退休的低收入的家里有重病解不开锅的也
: 交房产税？看到穷人，就说中国绝大部分人生活水深火热，富起来是极少数，看见菜价
: 涨了油价涨了大骂还要不要老百姓活。到房产税这，这些人就都消失了，最差也就是你
: 这样的收1%的房产税不会影响你的生活，只要能打击的贪官奸商就好，原来水深火热的
: 大多数是死是活突然就无所谓了？原来嘲笑土共的官员愚蠢无能只会溜须拍马屁本事没
: 有，为了房产税突然就超能干了，要退税制度今天说明天就有了。原来建高铁都有人骂
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