l******e
发帖数: 1875 | 1 谢谢。没多少股票，就是怕跌了，想在今年底、最迟明年初把它卖了。
今年春天刚好又买了房子，整个今年的开销又比较大，所以这是想卖股票的另外一个原
因。
只是不知道是赶在今年年底前全卖了？还是等到明年初全卖？或者分开两年（部分今年
底卖，部分明年年初卖）？
还有，你说的“long-term capital gain? 还是short-term gain 捏？”这个有很大影
响么？
另外即使我的股票全在一年卖掉，加其他收入也不会让2013年的总收入超过30万的。是
不是只要不超过30万，我在2013年所买房子的property tax是可以抵税的？ |
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d*********e
发帖数: 190 | 2 每年都是count出上一周的数量到差不多没了才不再收。看了一下最近，基本上都是星
期二之后才给上周数据的，所以截止不应该是星期一，星期二甚至星期三都可能还有机
会。再迟就不好说了。 |
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s*****3
发帖数: 1673 | 3 在这个版学习了很久，看到很多同学分享各种经验，我也分享一个OPT加急的。
本来以为我找不到工作的，EE的冷门方向，就没有那么快申OPT,因为可以拖到Fall毕业
。暑假中面试了几个，运气好算是找到了。。。投了4个月，总共不超过5个面试，
前两个月一个回复都没有，当时心灰意冷，本来都打算换方向了的。。。运气算好，7
月下旬拿到offer才开始申OPT,公司要求越快越好，但是我必须得做完thesis才行。 中
间各种纠结略去。。。开始申请的时候international center不让我申请OPT,说我状态
不明，因为我暑假没注册;然后去系里面，他们不让我summer毕业，因为我没在
deadline前提交一个表，如果迟交了，系里面要向学校申请，各种复杂的手续，他们懒
得搞。真是无语了。。。最后只好Fall一开始就毕业，也算是给我thesis一个缓冲。
先贴一个timeline
CSC的；
Graduation Date--Sep.4
Start date--Sep.10
Receipt Date：July 24.
1st Expedite request : Aug.20;
1st F... 阅读全帖 |
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B******e
发帖数: 1142 | 4 谁能通知这个同学啊，其实他最适合学软件工程，当个码工。
四川脑瘫少年高考612分 打算报考四川大学数学系
成都6月28日电 语文101分、数学138分、英语124分、理综249分，总分612分，高
出四川省重点线50分。取得这样好成绩的是四川省广元市考生陈超，一名在襁褓中就被
确诊为脑瘫的18岁少年。
见到陈超时，他正在家里看书，不时在本子上做着笔记。这名18岁的少年，全身最
有力的部位是右手，负责吃饭、写字、上网……左手基本丧失活动功能，走路时左脚会
颠簸，说话有些口吃。
“612分比预计差了10分，主要是输在书写能力上，我写字比同学慢一点，字也难
看。”陈超告诉记者。
18年前，陈超的母亲难产，导致胎儿大脑缺氧。陈超出生后经过一个多小时的紧急
抢救才保住性命。
“当时我们都认为没有问题，但10个月大的时候，我们发现他的左手始终握着拳头
，不像其他婴儿一样会在床上爬。”陈超的父亲陈玉军说，“医院确诊孩子是脑瘫。”
为了给陈超看病，陈玉军夫妇跑遍了大半个中国，花光所有积蓄，期间陈超的母亲
为此下岗。
让陈玉军夫妇感到欣慰的是，脑瘫虽然让陈超行动不便，但智力并没有受到影响。
进入小学后，... 阅读全帖 |
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H**********5
发帖数: 2012 | 5 建议multiple submission 的抓到了直接deport,不管老中还是烙印。一个候选者只能
交一份。 |
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t**s
发帖数: 1393 | 7 当面找能说话的manager 去说吧，4 号，哪里算晚。别找一般的办事员说，因为他们不
会给你免的 (因为一般得通过 manager) |
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m****o
发帖数: 837 | 8 按照agreement来，没啥mean不mean的。 |
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t**s
发帖数: 1393 | 9
还是略微有些 mean 的。毕竟 4 号，不算晚。如果是 10 号，自然没话可说。
这如同高速上的 speed limit，55 的你不超过 70，65 的你不超过 80，警察不会
逮你的。 |
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m******h
发帖数: 1059 | 10 dealine是5号，我给她的check上面写的4号，是私人之间的出租。 |
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m****o
发帖数: 837 | 11 What date did you turn in the check? |
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t**s
发帖数: 1393 | 13 说说好处吧：
1) 有的信用卡开始给你个 bonus，例如 discover，给个 $25，$50 什么的；
2) 信用好的话，这些信用卡平均而言给你半年的 purchase interest free 什么的。
当然还有些别的小恩小惠，但是 1)、2) 可能是主要的。
论 1)，$25 就是 $25，可以买两个 1-topping large pizza；
2)，也就赚点 interest。如果你花上几百万几千万，这些 interest 确实可观，问题
是这么折腾信用卡的人，能 spend 多少米米：)
稍不慎，要是迟交了 payment due，给罚个 $39，外加 2 months 的 interests:)
当然，这样的人通常都不会不慎的。 |
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s********e
发帖数: 893 | 14 这种问题你到这来问。还不马上打电话直接问收你钱的人... |
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N**s
发帖数: 1916 | 17 我晚缴了半年，才80快。你的抗体台他妈变态了。 |
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x***2
发帖数: 946 | 18 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 郁闷阿 被人盗领信用卡 该怎么做？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 7 22:06:45 2011, 美东)
刚刚收到citi的信，要关我一个账户
因为被equifax记录迟交一次
我在网上一查，结果有一个张我从来没见过的卡，欠款603。。。。
我该怎么办
联系equifax 还是那张没见过的卡的性用卡公司？
如何挽回我的信用记录。那笔钱我如何说明与我无关？
谢谢了
另外这种事该转哪个版咨询？大家帮帮忙。穷学生一个，实在经不起折腾。 |
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t***3
发帖数: 778 | 19 刚开始银行也说要impound account，后来看我以前没有，从来没有迟交每月付款，银
行就懒得搞了。多出来的$600+用来抵消Closing时的一个月利息。 |
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l******a
发帖数: 16364 | 20 不会把，我觉得信用卡多了不好。我现在就只有留3张卡，其他的都取消。信用大概800
+。我也从来没有迟交等等。
total |
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w***r
发帖数: 702 | 21 房东是一 Car Dealer, 而且多次违背诺言。去年底和他签了一个两年的租约，明年年
底到期。但现在他又要买房子（两年前没卖出，一大堆人来看房子，让我不胜其扰），
有些眉目了，要我提前搬出。租约中有关条款如下：
3. Terms:
The term of this lease shall be Twenty Four months, commencing on 1st of
November, 2010, until 1st of November 2012.
20. [Landlord Agrees] Notification of Termination:
Landlord shall not terminate this lease expect for serious or repeated
breach of tenant’s obligations hereunder. In case of nonpayment of rent,
landlord may terminate the tenancy by a 14-day written notice to vacat... 阅读全帖 |
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j******e
发帖数: 388 | 22 多谢大家的建议和指教。现在是房客已经搬出去了。
但是如何收拾这个烂摊子是一个问题。整个周末都在找人估价和录影留证中度过了。
我们问了当时买房子的时候用的AGENT（他们是一个公司的），他周末过来看了房子，
教了我们一些简单的修理技术。他说这个老太在公司已经很多年了，他建议先不要和她
闹翻，因为公司正在准备告这家人，现在闹翻的话，公司可能就没那么大动力去打官司
，反而会来对付我们，就算公司给我们其它的AGENT，他们也未必会为了我们趟这个浑
水。
他说他现在可以去帮我们查一下租户的资料，如果真是部队的，就可以找上级。他说他
会帮我们先想想在不激怒公司的情况下，先对付房客再说。
让我们下午去谈的时候，列出纲领，让那个老太先同意维修的事物，数量，金额，给出
公司的估价，可以以后去告租客。
他说了，你现在不发脾气，不等于以后不发脾气，如果这样没结果的话，再和公司闹也
不迟。
大家看，这么可以么。我们下午和老太谈的时候，还要注意什么？ |
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q*z
发帖数: 13362 | 24 打个电话给tax collector office试试呗.多半没戏 |
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w******t
发帖数: 16937 | 25 你至少也要到郡政府的网站上自己看看due date啊。
而且，过户的时候你自己不看文件不问问题还签字认可你自己都明白了，从法理上讲人
家就确实没有任何责任了。
人家天蕉过户时从来都是让律师一条一条一页一页的解释，付过钱的，几百刀呢，按照
那个电工45刀/小时的收费，要做至少6、7个小时呢，当然要说明白听清楚了。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 27 对了，人家老胡过户时从来都是自己给律师一条一条一页一页的解释，付过钱的，几百
刀呢，当然要说得律师都听明白听清楚每一个字每一个标点符号过足了瘾才能罢休。 |
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x******t
发帖数: 3911 | 28 charge a late fee? You didn't state that in the lease agreement?
hospital。 |
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f*****i
发帖数: 3558 | 29 要了真的，就体谅一下？他过去的交租情况如何？
hospital。 |
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y*******g
发帖数: 3677 | 30 不是有deposit吗，不用太担心吧，也许人家真的有事情。 |
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m********a
发帖数: 559 | 31 哈哈，老外的借口都差不多嘛。估计过些日子该是他妈妈了。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 33 如果有过赖帐的前科，追紧点儿吧，如果之前一直行为良好，还是应该信得过的吧。万
一人家家里真的有事儿呢。 |
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m**6
发帖数: 6426 | 35 后来怎么样了？
即使是真的有事情，按租约收late fee是肯定要的。 |
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p********a
发帖数: 5352 | 37 一个是年轻COUPLE，自己没工作，找叔叔做CO-SIGNER，叔叔是CFO很有钱信用很好。
一个是老莫一家子5口。其中三个人挣钱，两个是10刀每小时，一个是16刀每小时，剪
头发做花园之类的，前地主（APARTMENT 公司）说他们还可以，偶尔迟交。
房租1550，急切需要租出去。大家怎么看？
谢谢！ |
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s***g
发帖数: 1173 | 39 老莫偶尔迟交是正常的，人家起码不会赖你，至于没工作的couple么，赫赫。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 41 钥匙的程序取决于escrow公司到county去record的速度.比如说，你的银行15号上午10
点funding拿，银行funding之后escrow公司实际收到钱却要等几个小时. 我们假设
escrow下午1点收到钱好了，那么，他们必须在收到最后一笔款子（您银行的funding）
之后的24小时之内完成disbursement和recording. Disbursement是指escrow公司把所
有收到的钱拆开，然后该给谁的给谁，比如卖家得多少多少，保险公司得多少多少，
HOA得多少多少，他们自己留多少多少.Disbursement完成之后，就是最后一个环节
recording，就是指escrow要派专人去你买的房子
所在的county recorder's office 去record Grant Deed (房产转移）以及 Deed of
Trust（房贷）等等.等recording完成了，这个房子就officially是你的了.这个时候，
就可以拿钥匙了，所以，最迟16号你就可以拿钥匙了.如果白蚁和装修队等不了，你也
可以push escrow company当天fund... 阅读全帖 |
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Y*******n
发帖数: 4646 | 42 重大进展：
房客上次被法官斥责，dismiss后，还是不悔改，找了律师重新发了law suit， 就是精
简了一些， 但是没有大的区别。
好笑的是，他们自作主张 （脑残）地迟交房租。 我的律师果断抓住机会， filed
eviction motion with the court. 并且告诉我如果他们寄来支票， 要用certified
mail退回去！律师很兴奋的告诉我， they are cooked! |
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Y*******n
发帖数: 4646 | 43 重大进展：
房客上次被法官斥责，dismiss后，还是不悔改，找了律师重新发了law suit， 就是精
简了一些， 但是没有大的区别。
好笑的是，他们自作主张 （脑残）地迟交房租。 我的律师果断抓住机会， filed
eviction motion with the court. 并且告诉我如果他们寄来支票， 要用certified
mail退回去！律师很兴奋的告诉我， they are cooked! |
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l*********u
发帖数: 19053 | 44 房主迟交几次mortgage，收到银行default威胁了。也许永远不会卖，也许会short
sale。 |
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h*****n
发帖数: 249 | 45 年初买的 然后一直出租 今天偶尔打开zillow看 估价竟然猛跌了7万多 附近的房子没
有任何异常 这是怎么回事？PS 我房产税日期没注意 本来是10月31日due的。。迟交了
一个月 跟这个有关系吗 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 49 在—定时期内你可仍付以前bank, 不算迟交。 |
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