y******g
发帖数: 254 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: yangjing (so many), 信区: SanFrancisco
标 题: 问一个还房贷的问题，每个月还贷的时间
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 30 23:51:16 2016, 美东)
收到的mortgage statement一般都是说due date是每个月的第一天
但是直到15日之前还款的话，交的都是一样的数目，只有晚于15日交的话，才有额外的
penalty
那么如果每个月我都14日还款的话，虽然我不需要交额外的late fee，但是因为已经过
了due date,这是否会被视为late payment影响我的信用分数?
谢谢！ |
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b*******k
发帖数: 16989 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)), 信区: Military
标 题: 贵州统计5个高速收费站，只有15%收费用于还贷
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 14 11:14:19 2011, 美东)
一个普通收费员觉着委屈，觉着自己成了“高薪” 替罪羊，
说自己收入很低，大头都被xxxxxxxx贪了， 要求社会查清那85% 哪里去了
下面谁敢查，估计不是泄露国家机密就是寻衅滋事了 |
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h*****u
发帖数: 690 | 3 还贷应该先还自住房还是出租房？
2套房子都有贷款。怎么省税？
先贷款买A, 住两年后贷款买了B,把A出租了。
手头的钱应该先主力换哪套房子？怎么省税？ |
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s*****h
发帖数: 44903 | 6 谢谢，我收到你的还贷了
我还是转回给你
原因是上赛季贷款出自版面自有资金
也就是目前nbabet这个ID的资金
版面自有资金很充足，NFL冠军赔率盘应该也挣钱了
你攒点伪币不容易
这伪币其实没啥用
能给赌棍带来点乐子也许是最大用途
不要客气
代表版务再次感谢你！ |
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z**********e
发帖数: 22064 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: USO8 (奥8), 信区: Military
标 题: 吃外扒里 男子偷情妇20万帮老婆还贷孝敬岳父
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 25 18:52:27 2014, 美东)
女子和已婚男有婚外情，多半是贪图对方的钱财。但凡事总会有例外，已婚男齐传云如
“蚂蚁搬家”似的，从情妇卡里取走近20万元。更令人惊讶的是，他拿着这些钱，竟用
来补贴自己老婆，甚至还孝敬老丈人。
湖北籍女子阿霞(化名)，今年30多岁。由于跟丈夫感情不和，她带着孩子，来到浙江平
阳打工。阿霞平日里省吃俭用，辛辛苦苦积攒下20余万元。2014年初，她认识了河南籍
已婚男子齐传云。齐传云30岁出头，长相帅气，很会讨女人欢心。虽然齐传云也有家室
，但他和阿霞还是抛开伦理道德开始交往。阿霞为了和齐传云在一起，不惜跟家里闹翻
，两人决定私奔到温岭去开餐饮店，开始新的生活。
2014年6月上旬，他们来到温岭，齐传云建议阿霞办张温岭本地的银行卡，这样不仅方
便，取款还不用手续费。阿霞想想也是，就和他一起去银行办卡。
趁阿霞办卡之际，齐传云在一旁偷偷记... 阅读全帖 |
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w***t
发帖数: 8175 | 8 为成全孙女出国梦想，沈阳市大东区一老人将住房抵押向银行借款，今年老人78岁，每
月还款1000余元
晨报讯（记者 王储）早6点起床，每天捡废品4~6小时。
为成全孙女出国的梦想，4年前张大爷将住房抵押给银行借款5万元。
孙女至今没偿还欠款，已78岁的张大爷只能靠捡废品每月偿还1000多元的贷款。
面对记者，张大爷说：“如果你能见到我孙女，别说钱的事……其实我只想告诉她
，爷爷想她……”
靠拾荒还贷 “没办法啊”
昨日10时许，记者来到沈阳市大东区一栋居民楼。
“老伴儿捡废品去了，你们等会。”78岁的毛大娘招呼记者。
毛大娘家50余平方米，狭窄的卧室内摆放了两张床，惟一的家用电器是一台12英寸
的电视机。另外一间屋子是“储物间”，里面堆满了塑料瓶、纸盒和旧衣服。
10时40分许，张大爷回到家中，老人穿着一条能露出脚面的牛仔裤，没戴手套的双
手各拎着一个塑料袋，塑料袋里装满了纸盒和塑料瓶。
看到记者，张大爷有些不好意思，不时地说：“没办法啊，没办法啊……”
成全孙女 老两口受苦
“当年孙女要出国，手头又没钱……”一头白发的张大爷边说边不停地暖着双手。
张大爷回忆，2004年，大儿子带着女儿 |
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r*******g
发帖数: 380 | 9 啊呀，我看到几个论坛都吵得一塌糊涂。
最后，好像是这样的。
1：谁出资首付，谁的名字，就是房子主人，拥有物权。
2：婚后共同还贷，妻子必须要有直接证据，就是保留所有还贷证据（这个是在为难人
啊）
3：共同还贷只能作为债权，即无息贷款，妻子只能拿还贷部分。房子增值部分，首付
的比例当然归首付人，还贷部分由物权人给予合理补偿，这个合理是怎么合理，法院没
做出表示。
4：由于物权有优先，所以债权不能抗拒善意第三人。比如房屋所有人卖出房子，哪怕
是低于市场价，然后转移财产，共同还贷人就悲剧了。即使不卖，如果房主无钱或就是
不给补偿（赖钱不赖账），共同还贷人也拿这个房主没办法，唯一住房是不能被拍卖的。
关键是执行问题，大家都知道，法院即使判决书下来，你能拿到才是关键的，这个看有
多大能力。
5：有人提供实例了，当年两家同时出资30万，女方是1部车加5万首付，男方30万首付
。5年后离婚，车归女方，房子归男方，男方只给女方5万当初的首付。由于共同还贷女
方没证据，法院不支持自动推定婚后还贷为共同还贷，所以房子还贷及增值女方完全没
有一点补偿。
再引用一段：
法律规定：
第五条 夫妻一方个人财产在... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
monkeylady (MonkeyQueen) 于 (Wed Aug 17 21:55:26 2011, 美东) 提到:
家庭劳动如何计算，如何和社会劳动一起计算劳动价值，并用货币表现出来，这个是一
个很难的问题，但如果这个问题不解决，女性的劳动价值就很难表现出来。男人就认为
他从社会上挣来的钱就是她的，女性为了自立，也只好打入职场，少在家里费心，最后
的结果不是一件很好的事情。
我不鼓励女人一直在家里，但鼓励女人family first。 其实整个社会都应该有个
family first的观念，一切为了家，家庭是社会的单位和细胞。
婚姻法之所以引起这么大的轰动，其实就是女人的家庭劳动不计算在社会劳动之中，结
果就是社会和家庭的隔离，最后的结果，其实男人整体上也是受害者。
一个文明社会的发展，是体现在对弱者的倾斜上。一个民族的血脉如何绵延，也是女性
决定的，女人是一个民族血脉的territory， 这个道理很容易理解。
所以对妇女儿童权益的保障，是一个民族的血脉延续的问题，并非一个个房子和财产的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 11 我现在是看明白了，只要银行加息的消息一出，考虑房贷提前还款的人就一拥而上。那么，提前还款到底值不值呢?咱还是来算算吧：
享受七折或其他优惠利率的
如果你是第一套房，而且还享受7折利率的，就不要考虑房贷提前还款了，加息前五年期以上贷款基准利率是5.89%，7折就是4.12%，即使加息后打完7折也只有4.298%，这是非常低的利率了。按这样的加息幅度，就算再加两次也不高。如果选择提前还贷，除非以后不再贷款，否则再贷款购房，就会被判定为二套房贷，利率为基准利率的1.1倍，可谓得不偿失。
但是对于二套房贷，利率按照1.1倍计算，加息后的利率就达到6.754%左右的年利率，如果手头有资金，可考虑部分提前还贷。除了考虑利率因素，还要考虑综合家庭收入、预期支出等多方面因素。
等额本息还款年数接近中期的
有两类贷款者不宜提前还贷，其中一种是使用等额本息还款法的借款人，还款年数已接近中期，这时选择提前还款不太适合。因为，等额本息还款法是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，也就说借款人前期还的利息比重较大，本金比重较少。如果借款人到还款中期再选择提前还贷的话，已经偿还了大部分的利息，提前还款... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 12 http://news.wenxuecity.com/messages/201101/news-gb2312-1257080.
导语: 河南禹州农民被控用假军牌偷逃过路费368万元一案，日前因证据不足被发回重
审。案情发展“峰回路转”之际，一审被判无期农民的命运备受关注之余，更为网友持
续关注的，是中国高速公路收费的现状──定价高、收费年限长的过路费近乎奢侈，还
损害了道路应有的公共属性
在中国，二级收费公路里程占到全部收费公路的60%。
中国人均GDP的2%用于缴路费，排名全球第一
自1984年中国第一条收费高速路开通，“贷款修路，缴费还贷”几乎成了所有中国高速
公路的“建设模式”。如今，一组中国过路费的数据已广为人知：全球收费公路总长约
14万公里，其中10万公里在中国，占总公里数70%。而在美国，总里程为9万多公里的高
速公路中，只有7800多公里为收费路段（约8.8%）。不仅收费路段多，中国车辆通行费
也高得吓人。据世界银行2007年2月公布的研究报告披露，中国车辆通行费占人均GDP比
例中以超2%居首位，比美国、日本、法国、意大利、加拿大、澳大利亚、西班牙、葡萄
牙等国都高。... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 市民换了工作，公积金转移不再需要原单位插手。记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉，该中心日前下发通知，调整住房公积金本地转移业务办理流程，职工只需要填表、提供身份证等证明即可当场办理。
【事件】子女买房或可用父母公积金
日前从广东省中山市公积金管理中心获悉，去年底开始征求意见的公积金管理政策征求意见稿，不久将对外公布。在这份征求意见稿中，包括了缩短提取公积金周期至三个月，子女可使用父母公积金、将开通“冲还贷”业务等创新措施。
中山市住房公积金管理中心负责人表示，年轻人申请公积金买房已成为一种趋势，但也存在一些问题，由于年轻人工龄普遍较短，导致公积金缴存额度较低，公积金缴存额度往往并不足以支付当月还贷。为帮助这些刚参加工作的年轻人购房，在公积金新推的措施中，年轻置业者可以使用父母的公积金。
该负责人介绍，具体而言，对于贷款购买家庭首套自住房的，若借款人及其配偶的住房公积金账户余额不足以支付当期还贷本息总额的，其差额部分可由贷款申请人的父母作为共同还款人提取其账户内的住房公积金，但贷款申请人及其父母提取总额不得超过当期实际发生的偿还贷款本息总额。
另据记者了解，本次公积金贷款新措施的另一亮... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 14 http://news.sina.com.cn/c/2012-01-08/053123764151.shtml
本报讯 (记者 李妍 通讯员 粤交综)记者昨天从广东省交通运输厅获悉，从1月8日
零时起，广东全省将有41个收费站停止收费。
日前，《广东省收费公路专项清理工作实施方案》已经省人民政府同意印发实施。
记者获悉，至今年中期本次清理工作完成后，广东全省普通公路可取消109个项目收费(
政府还贷一级公路6个、二级公路98个，经营性一级公路5个)，撤销41个收费站(政府还
贷38个、经营性3个)，减少收费公路里程2664.94公里，收费公路占全省公路通车总里
程的比例由6.67%下降至5.27%。广深、华快等高速公路的收费标准将调整到全省的统一
标准。
普通公路
清理措施
13个政府还贷公路项目取消收费，黄埔港新沙港区第一期工程撤销东江大桥收费站
、国道105线番禺大石至陈村桥头段撤销钟林收费站。
对收费年限已满的6个项目取消收费。经营性公路项目：国道325线佛山至九江段改
建工程、高明大桥至佛开高速公路连接线工程、国道107线连州市城南大桥至水足塘段(
撤销城南收费站)取消收费。政... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 日前，山东交通部门宣布，2014年底到期的15条(段)高速公路将继续收费，主要理由
是偿还银行贷款。
山东并非首个推迟收费时限的省份。此前，新疆等地也对到期公路采取了延期收费
。据悉，兴起于上世纪90年代的收费高速公路，将迎来收费到期的高峰。按2000年已建
成里程往后推，近两年内，收费到期的高速公路约1.6万公里。这些道路是否均会继续
延时收费，备受关注。目前，全国10万余公里的高速公路中90%以上要收费。专家估算
，全国高速公路一年收费在4000亿元以上。被称为“印钞机”的高速公路，延时收费提
出“还不清贷款”的理由是否站得住脚？征收的钱又流向哪里了呢？据新华社电
疑问1
高速通行费收了多少？
高速企业利润率多在30%以上，超金融、房产
广深高速作为连接广州和深圳的交通要道，2013年通行费收入达31.69亿元。连续
多年提出降低收费建议的广东省人大代表林慧介绍，广深高速当初投资114亿元，截至
2012年已累计收费超过410亿元，收入远超投资。
全国收费高速公路一年收费几何？专家估算，如今全国高速公路一年收费在4000亿
元以上。
山东省交通部门公开的数据显示，2013年政府还贷... 阅读全帖 |
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T*******7
发帖数: 636 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
cocomelon (椰子瓜瓜) 于 (Wed Jun 13 01:47:17 2012, 美东) 提到:
写这个帖子求助其实心里挺难过的。自己从来没想到过会遇到这种事，但我有点无
助，也很迷茫，不知道婚姻里出了这样的矛盾，到底是谁的问题，我尽可能中立地描述
问题，请好心旁观者帮忙分析吧。
我跟老公都是离异后再婚，年纪都在30岁左右。我在国内工作，他在美国工作，在
这之前的半年，他一直在国内出差，我也正常上班，现在我怀孕8个月了，休了长假跟
他一同去美国，准备呆上半年，把小孩生在美国，将来也可能我们就留在美国发展不回
来了，半年后的事情还未定。
我跟老公感情挺好的，两个人认识很多很多年了，几年前因为阴差阳错没能走到一
起，在各自离婚后终于又团聚，所以我们彼此都很珍惜对方。可是，最近因为我卖了以
前的房子拿到了一大笔钱，关于这笔钱怎么使用上，两个人出了分歧。我们结婚的时候
，各自都有婚前房产，我有两套，一共价值240万，他有一套，大约330万，他自己还有
30多万的房贷未还。我们的工作都不错... 阅读全帖 |
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h****y
发帖数: 196 | 17 200米售棉路缴款高达400元
"穷财政"设卡"啃农"售棉款成唐僧肉
眼下正是新疆棉花收购高峰期，虽然丰收已成定局，但由于市场疲软，棉价低迷，
棉农普遍增产不增收。在此情形下，位于塔里木盆地的阿瓦提县和驻地一些涉农机构却
设置关卡，向出外售棉的农民收费，《经济参考报》记者暗访发现，在其中一条短短
200米的售棉路上，要运一车棉花过去，农民要缴费两次，少则一二百元，多则三四百
元。
两百米内两关卡 收多收少“好商量”
记者近日在阿瓦提县通往周边地区的主要出口看到，为了阻止县里的棉花资源外流
，在各乡镇通往其他县市的主要路口，都设有关卡，出去的农用车辆必须接受检查，如
果运输的是棉花，不缴费不许通行。
阿瓦提县是我国最大的产棉县，今年棉花种植面积达到115万亩。当地一位乡镇干
部说，“设卡的 目 的 ， 就 是 为 了 防 止 农 民 把 棉 花 卖 到 别 的 县去！
”因为今年9月以来，阿瓦提县的棉花收购企业给农民开出的价格普遍低于周边县市，
当地棉农只好选择去附近的县市交售。
10月21日上午9时左右，记者装扮成农民，从阿瓦提县拜什艾日克镇出发，乘坐拖
拉机前往河对岸阿克苏市的轧花企... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 18 12省份去年公路收费1025亿 债务均超百亿
http://www.sina.com.cn 2011年10月17日03:54 新京报
本报讯 全国收费公路专项清理第一阶段摸底调查已于8月底结束，按照要求，各地
摸底情况近期将对外公布。截至昨日，至少已有北京、上海、山东等12省份公布了收费
公路摸底调查结果。
根据调查结果，12省份收费公路累计债务余额7593.5亿元。收费公路去年收费额10
25.7亿元。
重庆公布内容最详细
通过查询，10月13日至15日，至少有北京、上海、天津、重庆、安徽、江苏、山东
、辽宁、贵州、云南、湖南、宁夏等12省份公布了摸底结果。
12省份公布的内容主要有《收费公路信息公开表》和《收费公路主线站点分布图》
两项。《收费公路信息公开表》包括收费公路里程、主线收费站、投资情况、债务情况
以及2010年度经营情况几个大项。
其中，“收费公路里程”列明了政府还贷公路和经营性公路各有多少。“投资情况
”包括累计投资总额、银行贷款总额、其他债务总额。“债务情况”包括累计债务余额
、银行贷款余额、其他债务余额。
“2010年度经营情况”包括收费额、还贷额、养护支出、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 8月1日之后，有的银行要实行新的规定，就是如果你要签购房贷款，那么你必须先签一
个不提前还贷的承诺书，如果以后你提前还贷了，那么就要付相应的违约金。
这个时间是5年，就是五年内，就算是你有钱了想要提前还贷也行，违约金的计算方法
是，提前还贷金额*月利率*6，比如提前还10万，违约金是2940，提前还100万，违约金
是29400.
其实算下来也不算多，但是好歹是个银行增加的一笔收入。国内不提前还贷的人很少，
除非那种买的特别早，月供一千多的人，不着急提前还贷，凡是背负着百十来万房贷的
人，都想着能提前还一点就赶紧还。
当然，这个举措也打击了那些炒房的人，不管是公司还是个人，想要转手一卖，然后银
行贷款一换，套现走人，现在需要多掏一笔钱了。
一开始，这个消息只是从小城市的一些银行传出，现在得到了中农工建四大银行的回复
，消息属实，接下来可能全国执行。
这一举措，代表的意义，很多人不是很明白。比如，银行业对于未来房价的判断是如何
的呢？猜测房价会降吗？如果会崩，那么到时候还房贷都成问题了，谁还会去考虑提前
还贷呢。是考虑以后大家收入大幅度提高嘛？比如收入翻番，将来还款能力增加？ |
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发帖数: 1 | 21 【 以下文字转载自 RetireASAP 俱乐部 】
发信人: retireasap (闷声发财), 信区: RetireASAP
标 题: 无债真的一身轻么？房贷到底该不该提前还？
关键字: 房贷
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 14 01:39:07 2018, 美东)
你也许经常在一些论坛上看到有人问，“最近手头有闲钱，要不要提前还房贷？“。支
持和反对的人都有。
支持提前还贷的人的目标就是“无债一身轻”，只要自己有闲钱，就会用来还房贷。这
样做的话至少保证你的投资回报率会和房贷利率持平。当然，提前还贷可以让你提前结
束还贷周期，等你还完贷款以后，你就可以不用每个月就操心还贷的事情了，原来用于
还贷的费用可以作为你生活其他地方的开销或者用来投资别的领域，所以你会提前拥有
更多的现金流。
那对于不支持提前还贷的人呢？他们觉得现在利息这么低，银行那几乎是免费借给你钱
啊，毕竟通胀率还2%多呢。他们不会选择提前还贷，即使这让会让你交更多的利息。
还有，你的闲钱不是只能用来还房贷啊，你可以选择回报率更高的投资，比方说投资股
票、基金或者债券，这样不仅可以帮助分散你的投资... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 22 http://finance.sina.com.cn/china/20141227/014521176155.shtml
巨额亏损倒逼公路收费年限延长
孙丽朝
随着一份亏损661亿元的账单的公布，关于公路建设融资方式和延长收费年限的问
题再次被热议。据知情人士透露，明年将迎来收费公路年限到期的高峰期，而面对巨额
的负债压力和新建高速所需的资金空缺，交通部正在积极酝酿修改《收费公路管理条例
》，为地方延长公路收费年限提供法律依据。
一份亏损661亿元的账单
12月23日，交通运输部发布《2013年全国收费公路统计公报》，首次向全社会公开
了收费公路的里程规模、建设投资、债务余额以及收支情况。数据显示，2013年，全国
收费公路车辆通行费总收入为3652亿元，总支出为4313亿元，亏损额达661亿元。在总
支出中，还本付息支出3147亿元，相当于每收取10元的通行费，有8.62元用于偿还债务
本息(其中4.67元偿还利息，3.95元偿还本金)。
从趋势上来看，收费公路用于还本付息的资金比例在一路走高。2010年至2013年，
全国收费公路车辆通行费收入中，用于偿还债务本息的比例分别为60.... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 23 第1问：住房公积金有什么用处？
什么是住房公积金？
住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一
部分钱，单独存到该员工的独立账户（专门用来缴纳公积金的账户），员工也从工资里
扣除同等的钱，一并存到这个账户。
但是，公积金账户虽然是自己的，却并不像我们日常用的个人银行账户一样，能够随时
的存取。它是按月缴存，并只有当个人要买房、租房或装修时，且能够提供出相应的证
明材料（例如：购房合同…）后，方可申请提取出来。否则，就要等到退休后一次性全
部取出。
住房公积金有什么用处？
1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分
，全部入个人账户，属个人财产。
2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。
3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
第2问：住房公积金怎么支取？
1．住房消费提取：
（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(3)偿还住房贷款本息的。
2．销户提取：
（1）离休、退休的；
（2）出境定居的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 24 ☆─────────────────────────────────────☆
smoll (winter) 于 (Mon Aug 29 23:14:36 2011, 美东) 提到:
表弟大学毕业， 刚工作两年，自己才五万块人民币存款，月工资7500， 谈了一个女友
，有半年了， 正在谈婚论嫁。 其父母（ 我姨和姨夫）对女方没啥太深入了解。
他们家里早就在运作托人买一套优惠房，能便宜20万。 建筑面积110 平米，110万整。
房子挺好，精装修。但必须全款付清
他家老两口全部存款也就不到一百五十万。这次正赶上觉着孩子也快到了结婚年龄了，
就准备把这房子买下来
现在问题来了，我姨和姨夫的意见是户主写他们老两口的名字， 房子给儿子做婚房。
女方代表女方家长提出房本上要写我表弟和女友的名字。说这样省了以后赠与时候的税
费。而且给女方安全感。他们表示婚礼和家电的钱女方家里出。
我姨和姨夫考虑了好几天决定拒绝这个要求，还是准备房本上只写老两口名字。于是闹
开了，我表弟女友说三道四，甚至要作势和表弟分手。我表弟也和父母赌气。竟然试图
搬弄我父母去劝说我姨和姨夫 ， 他不知道我父母更是反对... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 国务院新闻办公室定于2011年1月18日（星期二）上午10:00在国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会，请交通运输部副部长翁孟勇介绍交通运输（公路水路）“十一五”发展与“十二五”展望等方面的情况，并答记者问。
新加坡联合早报: 请问关于公路收费的问题。最近天价收过路费话题在媒体上有很多人在讨论，不知道交通部有没有关注到这个问题？还有在物价压力很大的时代，民众对于物流成本比较敏感，在展望“十二五”，我们可不可以期待高速公路收费问题上面会有一些措施，可以减低物流成本，也对于缓解物价有一些作用？谢谢。
翁孟勇:谢谢。有关高速公路的收费问题，我们非常理解广大人民群众对此事的关注。因为公路本身就是带有公益性，而且公路的收费关系民生。但是，收费公路政策在中国已经实行了很长一段时期，可以这样说，没有收费公路的政策，就没有中国交通的现状，也没有我们刚才所说到的农村公路取得的这些成就。我想要强调一点，收费公路政策对支撑中国交通运输体系的发展产生了积极的推进作用。
翁孟勇:您所提到的相关问题，其实也是我们作为政府管理部门高度重视的问题，我们这个时期包括接下来采取的大概有这样几方面的措施，来应对广大人民群众... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 2011年，7月7日，央行又一次加息，而这已经是2011年的第三次加息，是自去年10月进入加息通道后的第五次加息。本次加息之后，房贷利率已经达到了最近10年来的最高水平。且不论这是否是2011年的最后一次加息，也不考虑各大金融机构的信贷紧缩，单单是这历史最高点的利率值就足以让众多购房者“深深地受伤”。
买房成本的增加，政策的限制——目前阻挡购房者买房的难题中，购房成本增加是最令人头疼的，至少作为首套房购房者可以“无视”政策限制，至少买来的房子就算是会贬值，也是遮风避雨的家。可购房者承担房贷的能力其实始终是一个定值，所以当利率一次次提高，而薪水却没有水涨船高时，就会有一批又一批的购房者被冷冰冰地挡在房奴的大门之外。
利率站到了一个全新的高度，购房者身上的负担也前所未有地加重，有业内人士预言，随着购房热情被一次次浇灭，接下来的市场会出现更多的促销楼盘来刺激推迟购房的置业者们。本期《黄金楼市》我们将对房贷利率新高所带来的各种连锁反应加以解读。
第三次加息政策出台，无论是对“房奴”还是“准房奴”来说，都将迎来更大的还贷压力。尽管央行加息并非专门针对房地产市场 ，但这一次次掷地有声的加息政策，仍... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 编者按：最高人民法院提供的数据显示，2008年至2010年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件分别约为129万件、134万件和137万件，呈逐年上升趋势，而“房子”“老子”“车子”“票子”“孩子”等焦点问题成为这类案件判而难了的死结。
新华社报道，最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》13日起生效实施，重点对“婚前贷款买房、父母出资买房，离婚时如何分割”“怀疑孩子不是亲生，对方又拒绝做亲子鉴定怎么办”“第三者是否受保护”“堕胎是否侵犯生育权”等争议较大的问题作出解释。新华社记者进行了追访，让我们从中体会“我的婚姻究竟谁做主？”
婚前贷款买房归自己
现代社会，结婚前一方贷款买房、结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。特别是按中国的传统及婚嫁习惯，一般由男方提供住房，房产一般也登记在男方名下，婚后往往夫妻双方共同还贷。那么离婚时房屋应该归谁？是否会出现“老公变房东让男人一片叫好、女人一片抓狂”的情况？
【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，法院可判决... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 最近，希腊政府被爆出未来5年违约几率98%，德法两国对其援救的信心也产生了动遥看来靠做假账，过度透支未来必竟不是长久之计，也正印证了出来混迟早要还这句谚语。根据希腊政府公布的财政赤字和公共债务占国内生产总值的比例分别达到12.7%和113%，已远超欧盟规定的《稳定与增长公约》规定为3%和60%的上限。看来希腊政府破产只是时间问题，而反观中国房奴过度消费、透支未来的命运可能要比希腊还要惨。
希腊透支消费才有今日厄运
2001年希腊政府正在为加入欧元区而犯愁，因为根据希腊当时的债务情况，希腊并不符合成为欧元成员的要求。而一位叫安提哥尼的女银行家把高盛拖到了希腊政府面前。高盛即为希腊政府量身定制了一套“货币掉期交易”，为其掩盖了一笔高达10亿欧元的公共债务，以期符合欧元区成员国的标准。
这个欺骗过程中，高盛让希腊政府债务先用美元等其他货币发行，再在未来某一特定时候交换回欧元债务，债务到期后，高盛再将其换回美元，这里边必然就牵涉到两种货币之间的汇率，如果按照市场汇率来比兑的话，就无法做手脚。因此，高盛给希腊设定一个优惠的汇率，使希腊获得更多的欧元。
也就是说，高盛向希望借贷10亿欧元，约定一个... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房，相当“赶时髦”的她也打算尝试一下贷款买房，2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆，当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多一半，王新一心只想“赶紧还完”。
保守的“6... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 30 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20110506/16149803609.shtm
百姓质疑：高速公路是公共设施还是盈利工具？
作为一条惠及百姓的高速公路，其收取的费用究竟去向何方？高速公路应该是为企
业和有关部门牟利还是还贷即止，抑或是收费养路？记者查询了在香港上市的北京控股
集团最新年报，年报显示，每年机场高速通行费收入高达3亿多元人民币，去年海外股
民从机场高速路分红高达七千多万元。
北京控股集团2010年的财报显示其公路业务收入为3.9亿港元，约合3.27亿人民币
。其公路销售成本为2.46亿港元，约合2.06亿人民币。扣除税收等其他成本，其公路业
务盈利约合八千万元人民币，其中七千多万元人民币用于股东分红。换句话说，首都机
场高速的收费最终获益的除了企业外便是境外股民。
高速公路成为高价公路？
审计署曾公布一份收费公路审计调查结果，公告称，一些地方政府和交通部门从自
身利益出发，把收费公路作为融资平台，将政府还贷公路随意转为经营性公路，或把经
营性公路转为上市公司，重新审批后长期延长收费期限。由于批准收费期限过长，获取
的通行费收入... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 31 银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房，相当“赶时
髦”的她也打算尝试一下贷款买房，2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆，当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10
多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多
一半，王新一心只想“赶紧还... 阅读全帖 |
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g*******0
发帖数: 3240 | 32 2013-06-15 09:43:00 来源: 东方网 有6304人参与分享到
联播头条，来关注高速公路收费的话题。一直以来，高速路收费时间过长、利用现有规
则变相延长收费期限，是公路收费领域最被老百姓所诟病的两个问题。在北京就有这么
一条高速路，到今年已经收了25年的费了，不仅贷款还完了，而且每年还有大把的盈余
，但就是这样，它还要再收17年的费。具体情况，来看记者在北京进行的调查。
京港澳高速，原名京石高速，它是北京市的第一条收费公路。1987年11月，在仅一期工
程建成尚未全线贯通的情况下，京石高速就开始向过往车辆收取通行费。至今京港澳高
速北京段已经收费超过了25年。对于每天要往返于京港澳高速的人来说，高速费已经成
为一笔不小的负担，杨先生住在北京市区，但在郊区房山工作，京港澳高速杜家坎收费
站是他每天的必经之地。
北京市民杨先生告诉记者，我现在从杜家坎上高速，从阎村下高速，单次的车程费用是
10块钱，每天一个往返一周5次。每个星期至少是100块钱的过桥费。
每个月超过400元的高速支出，让杨先生觉得负担很重，而像杨先生这样的情况并不是
个案，因为京港澳高速是北京西南地区进城或... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 33 1.5万元贷款不到四年利息高达6859元
韩五四马力是青海省循化撒拉族自治县清水乡石巷村村长，2003年他向信用社贷款
1.5万元，由于经营失策无力偿还本金，记者近日在他家中，计算他给信用社交纳的一
笔笔还款：2004年还利息2570元，2005年为1949元，2006年为2340元，三年的利息总数
为6859元。在他出示的还款收据上，借款日利率为10.695‰，算下来年利率高达12.834
%。
原本是用来支持广大农民脱贫致富的信用社信贷资金，由于利息过高，不但让农民
脱贫无望，反而使其背上沉重的还贷包袱。记者日前在青海省一些农牧区调研发现，这
一被基层群众称为“官方高利贷”的现象，亟须引起高度重视。
据调查，石巷村目前有20多户村民与韩五四马力境遇相似，向信用社贷款后，由于
赢利有限，基本上都没有能力还清，为了维护自己的信誉，只能每年归还利息，但是由
于过期不还本金还要交纳罚息，这样利滚利下来，每年负担越压越重。
在海东地区乐都县碾伯镇邓家庄村，村支书华文存也有同样的遭遇。2001年华文存
通过贷款买奶牛，由于市场价格不断下跌，原来一万多块钱一头的奶... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 34 郎咸平:我最担心上海会是第一个开始萧条的城市
来源：百度文库 编辑：亮点网 时间：2019/09/26 19:23:58
讲到这里阿，相信是各位比较关切的话题，我了解其中一部分人呢，做地产商的，也希
望跟国内地产有一些参与，所以大家对这次的宏观调控以及中国的房地产走势呢，我相
信你们是比较关切的。我曾经在我的节目里提到这个话题，但是不准播，我点名哪个楼
盘会跌，结果没有播出来，但是事后看起来，跌的楼盘都是我点名的，没错的。（-笑
）从政府的利率汇率呢我一路谈到房地产。我这专业演讲，他给我时间，我就准时停止
，我不会多一分钟也不会少一分钟，我这工夫不是一般的。（笑）
房地产本身阿，这一次呢，我相信各位非常关切，那么我们的媒体也做了很多报道，我
希望把我自己的观点来跟各位做个沟通。中央政府对房地产坦白来讲，非常头痛。目前
一连串的措施，包括房产2年之内要卖的话，罚款5％，要缴税5％，还有，比如说，要
卖的话必须先还贷，还贷以后拿到还贷证明了才能再卖，就是让你不能交易，让你背上
比较高的交易成本。到最后的结果呢，发现什么现象，就是真-正有泡沫的地区，就是
大上海地区。北京还好，广东是没有泡沫... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 35 2013-06-15 09:43:00 来源: 东方网 有6304人参与分享到
联播头条，来关注高速公路收费的话题。一直以来，高速路收费时间过长、利用现有规
则变相延长收费期限，是公路收费领域最被老百姓所诟病的两个问题。在北京就有这么
一条高速路，到今年已经收了25年的费了，不仅贷款还完了，而且每年还有大把的盈余
，但就是这样，它还要再收17年的费。具体情况，来看记者在北京进行的调查。
京港澳高速，原名京石高速，它是北京市的第一条收费公路。1987年11月，在仅一期工
程建成尚未全线贯通的情况下，京石高速就开始向过往车辆收取通行费。至今京港澳高
速北京段已经收费超过了25年。对于每天要往返于京港澳高速的人来说，高速费已经成
为一笔不小的负担，杨先生住在北京市区，但在郊区房山工作，京港澳高速杜家坎收费
站是他每天的必经之地。
北京市民杨先生告诉记者，我现在从杜家坎上高速，从阎村下高速，单次的车程费用是
10块钱，每天一个往返一周5次。每个星期至少是100块钱的过桥费。
每个月超过400元的高速支出，让杨先生觉得负担很重，而像杨先生这样的情况并不是
个案，因为京港澳高速是北京西南地区进城或... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dragoncity (dragoncity), 信区: Military
标 题: 第一代房奴全面解套 30万购房现值超500万
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 3 13:58:14 2012, 美东)
银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平... 阅读全帖 |
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z***g
发帖数: 17 | 37 英冠伯明翰足球队杨家诚家务事
笔者是资深的港深两地媒体人，由于职业接触过杨家诚王曼郦及其周围的人。2011
-2014四年，百度谷歌王曼郦会出现非常吊诡的结果：“环球皇后王曼郦转战商海，女
强人打造文化产业”后面跟着“环球皇后王曼郦假，走台代言当嘉宾骗钱忙”；“华丽
转身-因为成就心底的那个梦想--记康泰霖医疗控股集团董事长王曼郦女士”后面跟着
“假百亿富豪杨家诚和假环球皇后王曼郦之假医假药康泰霖中医馆”；“王曼郦慈悲是
颗平常心”后面跟着“戳破‘王曼郦慈悲是颗平常心’大谣”。可看出前面献媚吹捧的
软文描述的是广告版的王曼郦，跟着揭底爆料字字见血的帖子展示的才是真实版的王曼
郦。若再百度谷歌“杨家诚王曼郦”，搜出的报道及帖子更是如潮，这两人故事多，狗
血足，假百亿富豪杨家诚与假环球皇后王曼郦勾搭成奸的这对雌雄双骗的二淫转，让我
想起了王曼郦的面首杜华林的《杨家诚王曼郦之千金百日宴》博文，现在先换个角度顺
势说说杨家诚王曼郦女儿那轰动港深、荒唐至极的百日宴上的多彩众生相。
2011年04月08日，深圳福田香格里拉酒店宴会厅，杨家诚王曼郦为女儿Camilla百
日设... 阅读全帖 |
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c***t
发帖数: 383 | 38 ☆─────────────────────────────────────☆
gddg (gddg) 于 (Thu Apr 11 11:06:49 2013, 美东) 提到:
原帖有两个非常误导新人的根本错误：
首先那个帖子把房价涨跌考虑进来，但是这跟房价一点关系也没有，只跟你还欠银行多
少钱有关。你不是重新按现在的价钱买房，只是用新的贷款还原先的贷款而已。
第二，帖子说如果开始几年还了很多利息，那后面利息就少了，这时候refi，又要开始
忍受利息大的阶段，不划算。这显然又是基本概念错误。在贷款周期的任何一个时刻，
你的利息都是按照当时欠的本金乘以贷款利率计算的，refi以后当期利息瞬间就会减少
。之所以在还款周期初期利息大，是因为当时欠的本金多。后来本金少了，每月还的利
息少，那还本金的速度就加快了。
之所以觉得refi之后利息又大了，还有一个原因是你refi之后，由于本金小，所以每月
的还款额减少了很多，但是利率改变没这么大，然后你就觉得突然间利息的比例在每月
还款中又提高了，其实不是的，你当期利息的绝对值是减小的，唯一的区别是这个利息
要付30年，还钱还得慢一些，那这... 阅读全帖 |
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f****a
发帖数: 351 | 39 哦。筒子们，
60美元：
买一幢三室二厅180平米20万美元的房子，30年贷款，平均每个工作日的还贷交保险需
要花费60美元。没钱吃饭了 :-(。杯具。
租一个一室一厅的60平米的公寓单元，平均每个工作日房租水电煤气35美元。还有25美
元可以用。
买一辆16000美元的便宜低档新车，5年贷款，平均每个工作日的还贷交保险需要花费17
.5美元。还有7.5美元可以用。
电视电话上网，搞个最便宜的计划，平均每个工作日的费用大约5美元。还剩2.5美元。
正好加一加仑汽油。没钱吃饭了。活不下去。 :-(。杯具。
租老太太30平米的地下室，免水电，平均每个工作日房租15美元。还有45美元可以用。
买一辆8000美元的开了80000迈的旧车，三年贷款（没法五年，因为五年多半报废），
平均每个工作日的还贷交保险需要花费13.5美元。还有31.5美元可以用。
每天上下班，干掉1加仑汽油。2.5美元。还有29美元可用。
上网去公共图书馆。手机总得有一个，好让老板找得到你。来最便宜的，平均每个工作
日1.5美元。还剩27.5美元。
洗衣服用投币的，每周一次，平均每个工作日0.5美元。还剩27美元。
外衣，... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 40 http://www.sina.com.cn 2011年05月10日 22:50 CCTV《今日观察》
CCTV2《今日观察》系列节目
《聚焦物流顽症》之二
公路何时能姓公？
两块钱一斤的青菜，它的种植成本大约只有几毛钱；两百块一件的衣服，它的生产
成本也许只有几十块钱，这个中间动辄几倍甚至是几十倍的加价，加在了哪里，加给了
谁？答案是物流。什么是物流？就是产品在生产和销售中间的运输、配送、仓储、包装
等等环节。如今中国的物流成本大大地高于发达国家。物流在推高生活成本的同时，也
或多或少地阻碍了国家经济的运行。首先，我们聚焦中国物流中最基本的环节——公路
运输，聊一聊究竟是什么导致了如今的公路过路费之痛？昂贵的买路钱能不能少收或者
不收？公路什么时候才能真正姓公？央视财经频道主持人史小诺和著名财经评论员马光
远(微博 专栏)、张鸿共同评论。
究竟是什么导致了如今的公路过路费之痛？现在的过路费怎么收，有多乱？
吴忠耀：不超载挣不了钱 专备私下给执法人员的罚款
(长途货车司机)
我的车限四米高，集装箱4米4，车限四米，能拉什么货？收回货的钱都给我也不够
，拉四米费用也是那些钱，过道费... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 新华社：要避免经营性公路成为合法印钞机
http://www.sina.com.cn 2011年06月19日16:32 新华网
新华网北京6月19日电 题：新闻分析：收费公路清理难在如何阻止经营性公路变“
印钞机”
新华社记者 南辰
交通运输部、发展改革委、财政部、监察部、国务院纠风办近日联合召开全国收费
公路专项清理工作电视电话会议，宣布从6月20日起，有关方面将在全国范围内开展为
期一年的收费公路专项清理工作，纠正各种违规收费行为。
记者认为，这一体贴民生、顺应民意，有利于降低物流成本过高引发的通胀因素、
有利于社会和谐的举措值得肯定。
然而，相比较而言，超期收费、收费站距离不合规、擅自设卡收费等公路乱收费现
象比较好治理，因为有界限清晰的法规作为参照，只要执行得力，这些乱收费现象很难
躲过此轮清理整治。而对于长期以来争议很大的一些政府还贷公路摇身变为经营性公路
，由于其蒙着一层“合法外衣”，又有地方利益掺杂其中，此轮五部门的治理如何阻止
这些经营性公路变成“印钞机”是难点所在，值得密切关注。
研究交通运输部网站上公布的《关于开展收费公路专项清理工作的通知》，记者发
现，五部门... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 42 http://www.sohu.com/a/280441793_260616
2018-12-08 11:20 来源:澎湃新闻
辽宁锦州“龙庭家园”5号楼地基上，荒草丛生、扎在地里的钢筋伫立10年，已锈迹斑
斑。
45岁的张德权10年前在5号楼5层买了一套房，未及房屋开建就拿到了房屋所有权证，如
今已还房贷10年。
而他买的这套房，至今还是“空中楼阁”；7名购房者还着房贷，却看不见、住不进自
己买的房。
日前，张德权向澎湃质量报告（https://www.thepaper.cn/consumersComplaint.jsp）
反映，2008年，他所购房屋楼盘刚挖了地基，就顺利通过工程竣工验收，并给包括他在
内的7户业主办理房产证和银行贷款按揭手续。
买房还贷10年，张德权与妻子一直还在外租房住。
12月7日，涉事楼盘开发商“锦州市城乡房屋开发有限责任公司”（已吊销未注销，下
简称“锦州城开公司”）法定代表人白汝兰向澎湃新闻（www.thepaper.cn）称，因与
旁边的兴华塑料厂就拆迁价格未达成一致，导致房屋一直未建。
针对该楼盘未修建即获工程竣工验收并发放房产证的疑问，澎湃新闻于1... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 43 次贷危机的根本原因是政府干预市场
作者:王蔚
2009-05-28 18:24:58
The Root Cause of the Subprime Fiasco is Government Intervention in the
Market
2007年初开始浮现的次贷危机(1)导致了全球性的金融风暴，进而造成了多数国家的经
济衰退。
看到总裁和董事长们成千万上亿的工资加奖金，人们很容易把这场经济危机归罪于华尔
街和银行(在本文范围内也包括房贷企业)的贪婪。也有文章用一两句试问那些明知没有
还贷能力却签字买房者有无责任。那么美国政府在这其中作了什么呢？
政府立法干预银行营运
Community Reinvestment Act(CRA)
1977年美国国会通过，由卡特总统签署了“社区再投资法”Community Reinvestment
Act(CRA)(2)。该法是由一些社区组织和活动家(community groups and activists)积
极推动而成的，目的是敦促银行给低收入者(多为少数族裔)贷款购房， 消除这方面的
“种族歧视”。一些银行在贫困社区开设分行，吸收存... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 44 作者:王蔚
2009-05-28 18:24:58
The Root Cause of the Subprime Fiasco is Government Intervention in the
Market
2007年初开始浮现的次贷危机(1)导致了全球性的金融风暴，进而造成了多数国家的经
济衰退。
看到总裁和董事长们成千万上亿的工资加奖金，人们很容易把这场经济危机归罪于华尔
街和银行(在本文范围内也包括房贷企业)的贪婪。也有文章用一两句试问那些明知没有
还贷能力却签字买房者有无责任。那么美国政府在这其中作了什么呢？
政府立法干预银行营运
Community Reinvestment Act(CRA)
1977年美国国会通过，由卡特总统签署了“社区再投资法”Community Reinvestment
Act(CRA)(2)。该法是由一些社区组织和活动家(community groups and activists)积
极推动而成的，目的是敦促银行给低收入者(多为少数族裔)贷款购房， 消除这方面的
“种族歧视”。一些银行在贫困社区开设分行，吸收存款，支付利息，是鼓励贫困家庭
储蓄... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 45 次贷危机的根本原因是政府干预市场
作者:王蔚
2009-05-28 18:24:58
The Root Cause of the Subprime Fiasco is Government Intervention in the
Market
2007年初开始浮现的次贷危机(1)导致了全球性的金融风暴，进而造成了多数国家的经
济衰退。
看到总裁和董事长们成千万上亿的工资加奖金，人们很容易把这场经济危机归罪于华尔
街和银行(在本文范围内也包括房贷企业)的贪婪。也有文章用一两句试问那些明知没有
还贷能力却签字买房者有无责任。那么美国政府在这其中作了什么呢？
政府立法干预银行营运
Community Reinvestment Act(CRA)
1977年美国国会通过，由卡特总统签署了“社区再投资法”Community Reinvestment
Act(CRA)(2)。该法是由一些社区组织和活动家(community groups and activists)积
极推动而成的，目的是敦促银行给低收入者(多为少数族裔)贷款购房， 消除这方面的
“种族歧视”。一些银行在贫困社区开设分行，吸收存... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 公路何时能姓公
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 10 21:27:57 2011, 美东)
http://www.sina.com.cn 2011年05月10日 22:50 CCTV《今日观察》
CCTV2《今日观察》系列节目
《聚焦物流顽症》之二
公路何时能姓公？
两块钱一斤的青菜，它的种植成本大约只有几毛钱；两百块一件的衣服，它的生产
成本也许只有几十块钱，这个中间动辄几倍甚至是几十倍的加价，加在了哪里，加给了
谁？答案是物流。什么是物流？就是产品在生产和销售中间的运输、配送、仓储、包装
等等环节。如今中国的物流成本大大地高于发达国家。物流在推高生活成本的同时，也
或多或少地阻碍了国家经济的运行。首先，我们聚焦中国物流中最基本的环节——公路
运输，聊一聊究竟是什么导致了如今的公路过路费之痛？昂贵的买路钱能不能少收或者
不收？公路什么时候才能真正姓公？央视财经频道主持人史小诺和著名财经评论员马光
远(微博 专栏)、张鸿共同评论。
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M*V
发帖数: 3205 | 47 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 新华社：要避免经营性公路成为合法印钞机
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 19 14:21:22 2011, 美东)
新华社：要避免经营性公路成为合法印钞机
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月19日16:32 新华网
新华网北京6月19日电 题：新闻分析：收费公路清理难在如何阻止经营性公路变“
印钞机”
新华社记者 南辰
交通运输部、发展改革委、财政部、监察部、国务院纠风办近日联合召开全国收费
公路专项清理工作电视电话会议，宣布从6月20日起，有关方面将在全国范围内开展为
期一年的收费公路专项清理工作，纠正各种违规收费行为。
记者认为，这一体贴民生、顺应民意，有利于降低物流成本过高引发的通胀因素、
有利于社会和谐的举措值得肯定。
然而，相比较而言，超期收费、收费站距离不合规、擅自设卡收费等公路乱收费现
象比较好治理，因为有界限清晰的法规... 阅读全帖 |
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s****r
发帖数: 471 | 48 婚姻法司法解释:婚前个人按揭买房离婚时归个人http://www.sina.com.cn 2011年08月12日12:27 最高人民法院网站
最高人民法院今天(12日)上午10时发布《婚姻法》司法解释(三)，共19条。明天(
13日)起正式实施。重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果
，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出
明确规定。以下为新闻发布会实录：
最高人民法院新闻发言人 孙军工
(2011年8月12日)
各位记者：
大家上午好！今天新闻发布会的主题是向各位通报《最高人民法院关于适用<中华
人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释(三)》)的有关情况
。为更加准确地体现立法本意，更加全面客观地了解处理婚姻家庭纠纷的意见和建议，
最高人民法院于2010年11月15日至2010年12月15日，通过中国法院网和人民法院报公布
了《婚姻法解释(三)》的征求意见稿，引起社会各界的广泛关注和热烈讨论，共收到反
馈意见9974条，书面来信181封。中国法学会婚姻法学研究会等17家单位专门召开了有
关研讨会... 阅读全帖 |
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o*z
发帖数: 1078 | 49 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ozz (ozz), 信区: WaterWorld
标 题: 浙江判决首例婚姻法离婚案 被家暴女未分房产扫地出门
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 25 21:07:29 2011, 美东)
浙江判决首例涉及婚姻法新解释离婚案
女方最终未能分到一半房产
□时报记者 吴海婕 通讯员 郑智杨
丈夫婚前支付首付买房，结婚没几年，妻子提出诉讼离婚，并且要求分得一半房产，这
样的案子怎么判？
昨天，宁波北仑法院按照8月13日起施行的《婚姻法解释（三）》判决了一起离婚案，
最终妻子只获得了婚后共同还贷额的一半及房产增值的补偿额合计9.7万元。
北仑法院的这起判例，成了《婚姻法解释（三）》施行后，浙江省首例体现新法精神的
离婚判决。
性格不合家庭暴力
妻子诉讼要求离婚
丈夫许峰（化名）34岁，妻子孟芳（化名）30岁，许峰在北仑一家私营企业任技术主管
，收入不错，经人介绍认识了孟芳。
2007年10月，两人步入婚姻殿堂，2009年2月，两人爱情结晶、儿子小宝出生了，可是
看起来和谐美满的家庭却风雨飘摇。
孟芳说，婚后没多久... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 5417 | 50 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: accos (socca), 信区: Stock
标 题: 浙江判决首例婚姻法离婚案 被家暴女未分房产扫地出门 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 26 20:12:13 2011, 美东)
发信人: ozz (ozz), 信区: WaterWorld
标 题: 浙江判决首例婚姻法离婚案 被家暴女未分房产扫地出门
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 25 21:07:29 2011, 美东)
浙江判决首例涉及婚姻法新解释离婚案
女方最终未能分到一半房产
□时报记者 吴海婕 通讯员 郑智杨
丈夫婚前支付首付买房，结婚没几年，妻子提出诉讼离婚，并且要求分得一半房产，这
样的案子怎么判？
昨天，宁波北仑法院按照8月13日起施行的《婚姻法解释（三）》判决了一起离婚案，
最终妻子只获得了婚后共同还贷额的一半及房产增值的补偿额合计9.7万元。
北仑法院的这起判例，成了《婚姻法解释（三）》施行后，浙江省首例体现新法精神的
离婚判决。
性格不合家庭暴力
妻子诉讼要求离婚
丈夫许峰（化名）34岁，妻子孟芳（化名）... 阅读全帖 |
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