h****p
发帖数: 33 | 1 一、私人定制百万信贷：个人120，夫妻300，6.5%左右，先息后本，随借随还
1、先息后本，随借随还，按日计息
2、利率6.5%左右，授信1-3年
3、额度个人90-120万，夫妻200-300万 ，一家银行30万，30万*N，（N为可以办理
的银行数量）
4、办理周期短、下款速度快，正常7-15个工作日可全部取现
5、办理后不提款不上征信，随时可以还款，无违约金
6、民生、华夏、光大、江苏、农商行、杭州、宁波、邮储
7、单位不在白名单行列，办理前我们会提前加，办理当天直接出额度
8、用一个小时搞定需要跑一周银行的所有事情，不劳累，不用请假
二、工商银行抵押消费贷：利率低，3个工作日内批贷，放款20个工作日
【贷款条件】：京房本在手，全款房，如果名下有按揭且所剩额度不多也可以办理，批
贷函下来再还按揭
【贷款金额】：夫妻双方180万 ，个人100万
【贷款年限】：10年
【还款方式】：等额本息
【贷款利率】：上浮10%，五点三九
【抵押人年龄】：18-60周岁
【房屋类型】：商品... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 2 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 银监会要求银行减少房地产贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 23 19:08:01 2011, 美东)
银监会要求银行减少房地产贷款
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月24日 03:06 新京报
监管部门首次公开表示要减少房地产贷款；开发商转向信托融资，5月募集规模创
新高
本报讯 (记者赵谨)昨天，上海银监局局长廖岷在沪出席“2011领军者系列峰会”
时表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷
款风险。据悉，这也是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。
四项措施防范风险
谈到房地产贷款的风险，廖岷表示，“这主要也是中国近两年工业化和城市化的副
作用。很多地方政府把房地产作为支柱行业，所以银行资产负债表上有很多房地产贷款
这也不足为奇了。”
为了应对这个风险，银监会要求银行对房地产贷款的申请做到严格... 阅读全帖 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 3 房屋贷款审核银行要从多方面综合评价，如borrower的eligibility（即包括签
证种类）、borrower是否有“Stable Income”、等等。就算是身份够格，其他方面可
能又不够条件，那也贷不着款。
先来看borrower身份的限制。由于目前大部分银行将房屋贷款贷出去后，会转身
马上将此贷款买给Fannie Mae或Freddie Mac（即我们俗称的两房–房利美和房地美）
，所以我们一般将两房的规定作为评估对借贷人身份要求的起点。这里我们就先来看一
下两房对房贷申请人的身份的要求是怎样的：
• Fannie Mae对借贷人身份的要求很松，只要是合法的就行。具体需要哪些
文件由lender来决定。下面一段是直接从Fannie Mae贷款标准中摘录出来的：
“Fannie Mae purchases and securitizes mortgages made to non–U.S. citizens
who are lawful permanent or non-permanent residents of the Unite... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 77 | 4 来到美国，从没有任何借贷信用记录到累计保持优秀的信用记录借钱，购屋投资，对华
人来说又是一个书本上学不到的人生功课。大多数的华人经过几年的累计都可以达到非
常不错的信用成绩。
我最近比较多种处理的工作是帮助华人贷款经纪准备贷款文件递交银行贷款审核部门并
与将银行提出的补充文件以及借钱人需要达到的要求转达给经纪，并帮助双方达成最后
协议。 确切得说是贷款幕后的工作，很多花絮也是BORROWER和经纪们无法看到的。 在
其中有挫折，有突发状况，有被拒绝，也有死里复活，在我们每天的生活中，从早上6
点到下午5点，每天也学到很多实际经验。
大多数华人的信用成绩不错，在贷款审核中，大多数银行在相当同等条件下给予客户利
率好坏按贷款成绩分，可分为以下几个级别：780分以上 （对一些特别的贷款，有一些
银行会有奖励）740-779分 大多数的贷款应该可以拿到同等条件的最佳利率了720-739
分 700-719分 加上说你的贷款额和房屋估价比例在60%一下，你可能可以拿到跟740以
上一样的利率。 百分比越高，利率相对会差一点。680-699分660-679分640-659分620-
639分 根据... 阅读全帖 |
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M********I
发帖数: 848 | 5 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: MortgageMI (frankofpfc), 信区: Living
标 题: 重新贷款划不划算
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 30 00:25:19 2011, 美东)
其实要重新贷款的原因有很多，不过大部分中国人重新贷款的原因只有一个，那就是省
钱。于是，到底重新贷款划不划算，是这里争论颇多的一个话题。在这里，我用一个例
子来说明。
a loan amount of $300,000.00 at an interest rate of 5% over a period of
30 years. The monthly payment is $1,610.46.
假设这个贷款正好付了10年，还有20 年还款期限。
1）就是我在回帖中说的，对于no cost refinance, 只要按照原贷款的月付付款，就一
定省钱。即使利率只降了0.125.
10 年后，原贷款还有balance $244,026.94， 实际上相当于一个 $244，026.94， 20
年fix，利率5%的贷款。
a loan... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 6 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 赖债回流 影响终生 9.5万人拖欠学生贷款 卑诗佔17%
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 24 01:33:40 2012, 美东)
赖债回流 影响终生
9.5万人拖欠学生贷款 卑诗佔17%
【明报记者张伶銖报道】联邦人力资源部向本报提供的最新资料显示，自2009年至去年
底，全加学生拖欠贷款者多达9.5万人。而部分学生透过贷款完成学业后，选择回流或
离开加国发展，不再偿还学生贷款，出现「逃债」情况，儘管欠债并不影响他们的永久
居民身分，但当局提醒民眾此举会有严重后果，除了将交由联邦税务局採取法律途径追
债外，最坏的情况更可将「逃债者」名下资產充公。
人力资源部的最新学生贷款欠债数字显示，从2009年1月至去年底，全加拖欠学生贷款
未按时偿还者多达9.5万人，其中卑诗省即有1.6万人，佔总数近17%。但拖欠学生贷款
的人士有多少属于移民，或是华裔移民，人力资源部表示未有特别追踪有关数字。
人力资源部表示，若学生欠债过期270天... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 7 赖债回流 影响终生
9.5万人拖欠学生贷款 卑诗佔17%
【明报记者张伶銖报道】联邦人力资源部向本报提供的最新资料显示，自2009年至去年
底，全加学生拖欠贷款者多达9.5万人。而部分学生透过贷款完成学业后，选择回流或
离开加国发展，不再偿还学生贷款，出现「逃债」情况，儘管欠债并不影响他们的永久
居民身分，但当局提醒民眾此举会有严重后果，除了将交由联邦税务局採取法律途径追
债外，最坏的情况更可将「逃债者」名下资產充公。
人力资源部的最新学生贷款欠债数字显示，从2009年1月至去年底，全加拖欠学生贷款
未按时偿还者多达9.5万人，其中卑诗省即有1.6万人，佔总数近17%。但拖欠学生贷款
的人士有多少属于移民，或是华裔移民，人力资源部表示未有特别追踪有关数字。
人力资源部表示，若学生欠债过期270天后仍不处理，个案便会转交由加拿大税务局(
Canada Revenue Agency)处理，税务局可能会採取法律行动，包括扣减欠债者工资，甚
至可以充公欠债者名下资產。
税局追债可充公资產
对于那些拖欠学生贷款不还的移民学生，此举是否明智？有专家笑称，其实「欠得了一
时，却欠不了一世」，除非打定... 阅读全帖 |
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c******e
发帖数: 48 | 8 鉴于大家对于房市和利率的关注，我来给大家简单介绍一下Mortgage房贷方面的事。
首先，不是所有人都能拿到一样的利率。 您的个人信誉和房子贷款的金额都会影响您
的利率。试想一下一个借贷30万和3万如果要是有一样利率3.5%的话，那银行就不愿意
贷款给3万的人了，因为他不赚钱啊~. 对于银行来说，只要你的的贷款可以通过，3万
和30万有一样的风险，因为他们考量的比例是一样的。
第二个，不管您在贷款之前或者贷款之中，请务必不要存现金在银行里，哪怕是1000刀
，回头你都得解释给银行说这笔钱是哪来的。 咱们中国人，尤其是做和现金有关生意
和工作的人，喜欢往银行里存现金，如果您要贷款之前，请提前两个月不要存现金（哪
怕一个账户不要存也行）。 尽管钱的来源是合法的，可是如果你没有PAPER WORK 证明
来源也是无用。
第三个，银行只相信你的TAX RETURN，如果你TAX RETURN上显示的收入不够的话，那是
如何证明都没有用的。很多有小生意的人，自己在报税的时候“谦虚”了一点，回头银
行说你收入不够， 可是您嚷着说我有N万存款， 投资家是不会管地~
~他们只看你现在的收入和你支出的比... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 9 “听说跳楼摔下去会很疼，但是我真的太累了。”3月9日晚，河南牧业经济学院大二学生小郑，在一个同学的微信群里留下遗言，当天，他在青岛自杀身亡。
之前，小郑是班里的班长，人缘好，近30名同学协助他“网络刷单”，他则借用同学的名义，先后通过各种网贷平台贷款，总金额超过58万元。接触网络赌球，让小郑最终走上一条不归路。
“这是他的第四次自杀了”
“兄弟们，我就要跳了，在这最后的时候，真的很对不起大家，听说跳楼摔下去会很疼，但是我真的太累了，兄弟一场，真的很感谢大家以前对我的照顾，我郑某某对不起大家。”3月9日晚，小郑在微信群里留下一段遗言后，他所在的班级炸了锅。
“大家都在劝他，劝他不要走极端。”小郑的室友小陈说，不少同学拨打电话，但都联系不上小郑。语音留言中，小郑还留下这么一段内容，“过些日子大家联合起来，告我诈骗，这样你们的钱就不用还了，真的，告我诈骗的话可以胜诉。”
“这是他的第四次自杀了。”小陈的说法得到了另一名室友小张的附和。
二人的描述中，今年1月份，小郑曾试图跳入学校附近的龙子湖内，幸被人劝阻；2月，小张曾接到新乡警方电话，询问小郑家人联系方式，原来小郑疑因轻生，撞上一辆汽车住进... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 银监会要求银行减少房地产贷款
http://www.sina.com.cn 2011年06月24日 03:06 新京报
监管部门首次公开表示要减少房地产贷款；开发商转向信托融资，5月募集规模创
新高
本报讯 (记者赵谨)昨天，上海银监局局长廖岷在沪出席“2011领军者系列峰会”
时表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷
款风险。据悉，这也是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。
四项措施防范风险
谈到房地产贷款的风险，廖岷表示，“这主要也是中国近两年工业化和城市化的副
作用。很多地方政府把房地产作为支柱行业，所以银行资产负债表上有很多房地产贷款
这也不足为奇了。”
为了应对这个风险，银监会要求银行对房地产贷款的申请做到严格的尽职调查，对
房地产贷款风险防范采取四个措施：对贷款成数有明确要求，要求银行使用在建工程作
为抵押而不是土地，减少银行对房地产开发商的贷款，以及贷款一定要达到现金流全覆
盖。
根据央行最新数据显示，去年新增的7.95万亿贷款中近25%流入了房地产领域。为
了对房地产行业降温，政府已采取了上调首付比例和抵押贷款利率、限购等行政措... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 626 | 11 发信人: dachun (dachun), 信区: Military
标 题: Re: 拒给福建人放贷款银行有理吗
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 3 02:06:25 2015, 美东)
黄花菜
由头至尾看完评论，喷福建的基本都是有被类似福建人伤害过的人，而福建人回复被害
人的都是污言垢语。诚信受到质疑还粗话满天飞，为你们感到悲哀。昨天广东毒品村新
闻几乎受到全国省份的喷骂，我不说话，因为是事实，是害人的东西都应该谴责，我作
为广东人有这样的村庄可耻。今见福建人，容不得别人说你的闲话揭你的短，如此度量
有如市井刁民。所谓人在做天在看，今天就虚心点低调点又怎样，你们不服气别人一竹
竿打沉一船人的心思可以理解，但你们的行为足显示你们的狭隘，为了你们的子孙后代
，做个榜样吧。本人绝对无打击福建朋友的意思，如给你们带来不快，深感抱歉！
🌙
在本地发展的福建人没接触过，但到中部发展的福建人确实不太实在。有个泉州老板在
我们这买了块500多亩工业用地，工程发包给我们做，我们全额垫资建了14栋厂房，每
栋面积3680平米，结果他把土地贷款跑了，一毛钱没付！崩溃
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 中国银行业监管机构对国内13.8万亿元人民币（合2.13万亿美元）的委托贷款业务出台
了新的限制，这表明北京方面2017年对影子银行业发起的打击将在新的一年延续。
中国银行业监督管理委员会(CBRC)在刚刚过去的周末发布新规，禁止银行代发放委托贷
款的公司做出决策，以及对这类贷款提供担保。新规还禁止这类贷款的借款企业用贷款
资金购买股票、债券或衍生工具。
委托贷款是指一家公司向另一家公司发放的贷款，这种活动在实践中已变得类似于银行
业务，但不具有正规贷款机构在做出信贷决策时行使的那种风险控制。
新规将银行在委托贷款业务中的角色缩减为中介。这是中国监管机构遏制国内金融行业
风险的举措之一。中国金融业有很大一部分在银行资产负债表外杠杆化，令外人看不清
楚。
“我认为这种监管将在很多影子银行业务领域变得越来越紧，”西班牙对外银行(BBVA)
亚洲首席经济学家夏乐表示。“这将给银行带来压力，因为影子银行业已成为它们的重
要创收来源”，因为银行可以从担保和安排交易中赚取费用。
担保这些贷款的银行并不在自己的资产负债表上披露这一责任，这类贷款也不受贷存比
规则或资本充足率衡量标准的限制。结果就是巨... 阅读全帖 |
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M********I
发帖数: 848 | 13 其实要重新贷款的原因有很多，不过大部分中国人重新贷款的原因只有一个，那就是省
钱。于是，到底重新贷款划不划算，是这里争论颇多的一个话题。在这里，我用一个例
子来说明。
a loan amount of $300,000.00 at an interest rate of 5% over a period of
30 years. The monthly payment is $1,610.46.
假设这个贷款正好付了10年，还有20 年还款期限。
1）就是我在回帖中说的，对于no cost refinance, 只要按照原贷款的月付付款，就一
定省钱。即使利率只降了0.125.
10 年后，原贷款还有balance $244,026.94， 实际上相当于一个 $244，026.94， 20
年fix，利率5%的贷款。
a loan amount of $244,026.94 at an interest rate of 5% over a period of
20 years. The monthly payment is $1,610.47.
LOAN PAYME... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 626 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dachun (dachun), 信区: Military
标 题: Re: 拒给福建人放贷款银行有理吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 16:30:01 2015, 美东)
此情可待
我被福建人骗了2次，第一次，大学的时候卖游戏装备，卖了5000元，先把装备给人家
了，最后不给钱，第二次进入社会做生意被福建人骗了30万…
你
我老婆被一福建客户欠了3万多元，到现在找不到人，妈的，整个深圳电子市场有好多
人被她骗了。😡
Kat
福建人的名声在美国已经臭名昭著了 特别是福州地区的
玫瑰
我是做银行方面的，我个人没有地域歧视，但根据全国信贷信用来看，福建人诚信度确
实比其他地方低很多
懿依
福建人没诚信，在银行贷款都是抱团跑路，一跑一个村子，银行给这种福建的猴子贷款
就是傻比。不贷款这是银行控制风险的手段，没什么可评论的，只能说明福建人没诚信
，黑黑的，像猴子一样。
Maeda Atsuko™
我遇到的几个福建人 感觉都不可靠 当面一套背面一套，当着你面称兄道弟，背后就捅
你刀子... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 626 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dachun (dachun), 信区: Military
标 题: Re: 拒给福建人放贷款银行有理吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 16:30:01 2015, 美东)
此情可待
我被福建人骗了2次，第一次，大学的时候卖游戏装备，卖了5000元，先把装备给人家
了，最后不给钱，第二次进入社会做生意被福建人骗了30万…
你
我老婆被一福建客户欠了3万多元，到现在找不到人，妈的，整个深圳电子市场有好多
人被她骗了。😡
Kat
福建人的名声在美国已经臭名昭著了 特别是福州地区的
玫瑰
我是做银行方面的，我个人没有地域歧视，但根据全国信贷信用来看，福建人诚信度确
实比其他地方低很多
懿依
福建人没诚信，在银行贷款都是抱团跑路，一跑一个村子，银行给这种福建的猴子贷款
就是傻比。不贷款这是银行控制风险的手段，没什么可评论的，只能说明福建人没诚信
，黑黑的，像猴子一样。
Maeda Atsuko™
我遇到的几个福建人 感觉都不可靠 当面一套背面一套，当着你面称兄道弟，背后就捅
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d****n
发帖数: 626 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dachun (dachun), 信区: Military
标 题: Re: 拒给福建人放贷款银行有理吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 16:30:01 2015, 美东)
此情可待
我被福建人骗了2次，第一次，大学的时候卖游戏装备，卖了5000元，先把装备给人家
了，最后不给钱，第二次进入社会做生意被福建人骗了30万…
你
我老婆被一福建客户欠了3万多元，到现在找不到人，妈的，整个深圳电子市场有好多
人被她骗了。😡
Kat
福建人的名声在美国已经臭名昭著了 特别是福州地区的
玫瑰
我是做银行方面的，我个人没有地域歧视，但根据全国信贷信用来看，福建人诚信度确
实比其他地方低很多
懿依
福建人没诚信，在银行贷款都是抱团跑路，一跑一个村子，银行给这种福建的猴子贷款
就是傻比。不贷款这是银行控制风险的手段，没什么可评论的，只能说明福建人没诚信
，黑黑的，像猴子一样。
Maeda Atsuko™
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d****n
发帖数: 626 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dachun (dachun), 信区: Military
标 题: Re: 拒给福建人放贷款银行有理吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 16:30:01 2015, 美东)
此情可待
我被福建人骗了2次，第一次，大学的时候卖游戏装备，卖了5000元，先把装备给人家
了，最后不给钱，第二次进入社会做生意被福建人骗了30万…
你
我老婆被一福建客户欠了3万多元，到现在找不到人，妈的，整个深圳电子市场有好多
人被她骗了。😡
Kat
福建人的名声在美国已经臭名昭著了 特别是福州地区的
玫瑰
我是做银行方面的，我个人没有地域歧视，但根据全国信贷信用来看，福建人诚信度确
实比其他地方低很多
懿依
福建人没诚信，在银行贷款都是抱团跑路，一跑一个村子，银行给这种福建的猴子贷款
就是傻比。不贷款这是银行控制风险的手段，没什么可评论的，只能说明福建人没诚信
，黑黑的，像猴子一样。
Maeda Atsuko™
我遇到的几个福建人 感觉都不可靠 当面一套背面一套，当着你面称兄道弟，背后就捅
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d****n
发帖数: 626 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dachun (dachun), 信区: Military
标 题: Re: 拒给福建人放贷款银行有理吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 16:30:01 2015, 美东)
此情可待
我被福建人骗了2次，第一次，大学的时候卖游戏装备，卖了5000元，先把装备给人家
了，最后不给钱，第二次进入社会做生意被福建人骗了30万…
你
我老婆被一福建客户欠了3万多元，到现在找不到人，妈的，整个深圳电子市场有好多
人被她骗了。😡
Kat
福建人的名声在美国已经臭名昭著了 特别是福州地区的
玫瑰
我是做银行方面的，我个人没有地域歧视，但根据全国信贷信用来看，福建人诚信度确
实比其他地方低很多
懿依
福建人没诚信，在银行贷款都是抱团跑路，一跑一个村子，银行给这种福建的猴子贷款
就是傻比。不贷款这是银行控制风险的手段，没什么可评论的，只能说明福建人没诚信
，黑黑的，像猴子一样。
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我遇到的几个福建人 感觉都不可靠 当面一套背面一套，当着你面称兄道弟，背后就捅
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d****n
发帖数: 626 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dachun (dachun), 信区: Military
标 题: Re: 拒给福建人放贷款银行有理吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 16:30:01 2015, 美东)
此情可待
我被福建人骗了2次，第一次，大学的时候卖游戏装备，卖了5000元，先把装备给人家
了，最后不给钱，第二次进入社会做生意被福建人骗了30万…
你
我老婆被一福建客户欠了3万多元，到现在找不到人，妈的，整个深圳电子市场有好多
人被她骗了。😡
Kat
福建人的名声在美国已经臭名昭著了 特别是福州地区的
玫瑰
我是做银行方面的，我个人没有地域歧视，但根据全国信贷信用来看，福建人诚信度确
实比其他地方低很多
懿依
福建人没诚信，在银行贷款都是抱团跑路，一跑一个村子，银行给这种福建的猴子贷款
就是傻比。不贷款这是银行控制风险的手段，没什么可评论的，只能说明福建人没诚信
，黑黑的，像猴子一样。
Maeda Atsuko™
我遇到的几个福建人 感觉都不可靠 当面一套背面一套，当着你面称兄道弟，背后就捅
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s*****i
发帖数: 5548 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
aegeanhe (aegean) 于 (Wed Aug 3 21:02:31 2011, 美东) 提到:
我们夫妇都是F1学生，PhD，两人月收入税前3600，税后3200（退税后可能会多一点点
）。
我们打算在达拉斯买个10万以内的房子。首付5万，有可能贷到款吗？
我们曾经听说F1不能贷款，但是又听说如果有绿卡持有人担保是可以的，还听说可以找
华人中介也有可能贷到款。
想请教大家一下，非常感谢！
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yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深) 于 (Wed Aug 3 21:05:03 2011, 美东) 提到:
很难贷到款，即使有，利率也非常高。
☆─────────────────────────────────────☆
aegeanhe (aegean) 于 (Wed Aug 3 21:27:30 2011, 美东) 提到:
谢谢回复。
请问如果有绿卡持有人、甚至是公民担保的话... 阅读全帖 |
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t***u
发帖数: 20182 | 21 新浪体育讯 过去的几天有关国际米兰和一笔高达2.3亿欧元的贷款之间的新闻引起了
球迷们不小的关注。面对这笔巨款，大家的第一反应多是转会市场这下终于迎来希望了
，而同时，贷款这种事到底是福是祸的担忧也难免开始产生。
贷款细节
事实上，这件事并没有什么神秘之处，根据介绍，这笔来自高盛的贷款是国际米兰
主席Eric Thohir和股东Handy Soetedjo引入的，期限为5年，利率为5.5%+Euribor(欧
洲银行间欧元同业拆借利率)。具体的，这2.3亿欧元贷款是由美国、亚洲和欧洲的25家
机构投资者出资由高盛牵头完成的，而贷款方(高盛)对这笔贷款的债务偿还能力比率(
DSCR)也做出了比较谨慎的评价。
贷款目的
事实上，在国际米兰完成所有权交易时，意大利的银行便要求国际米兰的新主席要
尽快偿还俱乐部与银行间之前的债务，因此，这笔贷款最大的一部分(1.75亿欧元)也正
是用于偿还之前的银行贷款，剩余的5500万欧元官方解释是将用于其他商业用途。
抵押条件
为了获得这笔贷款，国际米兰新主席Thohir将国际米兰俱乐部的结构进行了重组，
新成立了Inter Media & Communi... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 女子花钱上瘾贷款无力还坐牢 阔绰女原是“假大款”
女子花钱上瘾贪图虚荣，她提前消费的观念让人吃惊，花钱如流水。女子花钱上瘾，自己工资不够花，就找人借，连卖菜的商贩都没放过，就连卖猪肉的都欠了好几千块钱。无钱消费，找朋友担保从银行贷30万，后无力偿还，就四处躲债，最终被抓坐牢，它宁愿坐牢，也无钱还贷。朋友们这才知道，平常阔绰的她，原来是假大款。
大至贷款，小至菜肉，只要能“借”的东西她都尝试过。然而，吃惯好的用惯高档东西的她，为了潇洒越来越胆大，明知自己没有偿还能力的情况下，还欺骗三位朋友做担保从银行贷款30万元用于消费。10月9日，已经入狱服刑的烟台福山女子王丽（化名），在监狱内再次面对法官的宣判时，直接表示自己无力偿还贷款甘愿继续坐牢，而她的三位担保人则被判承担偿还30万元贷款。
现年40岁的王丽是烟台福山人，入狱前在某街道办事处工作，因感情不和与丈夫离婚多年，独自带着儿子生活。离婚后，本来花钱就大手大脚的王丽，每月赚的工资根本不够自己花销。由于贪图虚荣，王丽对自己日常开销从不算计，导致她没钱时就赊账。
“她提前消费的观念让人吃惊，花钱如流水。”曾借款给王丽的朋友告诉记者，王丽虽然是... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 23 新浪财经讯 7月24日早间消息 央行昨日公布的《2010年上半年金融机构贷款投向
统计报告》显示，上半年4.63万亿新增贷款中有1.38万亿流入房地产市场。上半年房地
产开发贷款新增4423亿元，二季度增量缩减至1216亿，比一季度下降62%。
央行昨日晚间发布公告称，上半年房地产开发贷款新增1625亿元，但稍晚些时候，
央行更正了这一数据，称上半年房地产开发贷款新增4423亿元。
涉房贷款占比约30%
上半年，房地产贷款增速明显回落。上半年金融机构房地产人民币贷款新增1.38万
亿元，6月末余额同比增40.2%，比3月末低4.1个百分点。同期金融机构人民币贷款增加
4.63万亿元，以此计算，房地产贷款在金融机构的所有贷款中占比约为30%，略低于一
季度的33%。
上半年房地产开发贷款新增4423亿元，6月末余额同比增长26.1%，分别比上年末和
3月末低4.5、5.0个百分点；上半年个人购房贷款新增9323亿元，6月末余额同比增长49
.6%，比上年末高6.5个百分点，比3月末低3.8个百分点。
开发贷款新增额度大幅下降
央行数据称，上半年房地产开发贷款新增4423亿元。按此测算，对 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 新华网消息 中国人民银行14日发布数据显示，10月人民币贷款增加5483亿元，同比
多增423亿元。10月末，广义货币(M2)余额119.92万亿元,同比增长12.6%，增速分别比
上月末和去年同期低0.3个和1.7个百分点。
2014年10月金融统计数据报告全文如下：
一、广义货币增长12.6%，狭义货币增长3.2%
10月末，广义货币(M2)余额119.92万亿元，同比增长12.6%，增速分别比上月末和
去年同期低0.3个和1.7个百分点；狭义货币(M1)余额32.96万亿元，同比增长3.2%，增
速分别比上月末和去年同期低1.6个和5.7个百分点；流通中货币(M0)余额5.77万亿元，
同比增长3.8%。10月份净回笼现金1153亿元。
二、当月人民币贷款增加5483亿元，外币贷款减少117亿美元
10月末，本外币贷款余额85.21万亿元，同比增长12.9%。月末人民币贷款余额80.
13万亿元，同比增长13.2%，增速与上月末持平，比去年同期低1.0个百分点。当月人民
币贷款增加5483亿元，同比多增423亿元。分部门看，住户贷款增加... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 626 | 25 此情可待
我被福建人骗了2次，第一次，大学的时候卖游戏装备，卖了5000元，先把装备给人家
了，最后不给钱，第二次进入社会做生意被福建人骗了30万…
你
我老婆被一福建客户欠了3万多元，到现在找不到人，妈的，整个深圳电子市场有好多
人被她骗了。😡
Kat
福建人的名声在美国已经臭名昭著了 特别是福州地区的
玫瑰
我是做银行方面的，我个人没有地域歧视，但根据全国信贷信用来看，福建人诚信度确
实比其他地方低很多
懿依
福建人没诚信，在银行贷款都是抱团跑路，一跑一个村子，银行给这种福建的猴子贷款
就是傻比。不贷款这是银行控制风险的手段，没什么可评论的，只能说明福建人没诚信
，黑黑的，像猴子一样。
Maeda Atsuko™
我遇到的几个福建人 感觉都不可靠 当面一套背面一套，当着你面称兄道弟，背后就捅
你刀子。如有雷同，纯属偶然
刘欣
福建人欠债不还的例子太多了，应该反思自己，如何打造诚实的商业秩序非常重要！
商贸
福建诈骗的多 电商诈骗的 都是福建的
世界
前年就知道了，在上海做生意的福建人口碑极差
柳州中广盛汽配1号Q
这个我相信，一个原来我同行，福建人。生意... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 626 | 26 黄花菜
由头至尾看完评论，喷福建的基本都是有被类似福建人伤害过的人，而福建人回复被害
人的都是污言垢语。诚信受到质疑还粗话满天飞，为你们感到悲哀。昨天广东毒品村新
闻几乎受到全国省份的喷骂，我不说话，因为是事实，是害人的东西都应该谴责，我作
为广东人有这样的村庄可耻。今见福建人，容不得别人说你的闲话揭你的短，如此度量
有如市井刁民。所谓人在做天在看，今天就虚心点低调点又怎样，你们不服气别人一竹
竿打沉一船人的心思可以理解，但你们的行为足显示你们的狭隘，为了你们的子孙后代
，做个榜样吧。本人绝对无打击福建朋友的意思，如给你们带来不快，深感抱歉！
🌙
在本地发展的福建人没接触过，但到中部发展的福建人确实不太实在。有个泉州老板在
我们这买了块500多亩工业用地，工程发包给我们做，我们全额垫资建了14栋厂房，每
栋面积3680平米，结果他把土地贷款跑了，一毛钱没付！崩溃
飞仔
福建人就是人渣，我也是受害者，欠我装修款八万不还，一直拖，现二三年了
贸易
前些年07 08年前后，电子外贸很火爆，国外客户跟国内的个人外贸商都很有信用，都
是国外先打款过来，我们这边发货，后来有很多福建... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 中国居民部门的短期贷款在今年迅速飙升，在未包含12月数据的情况下就已接近2016年
的三倍。但让人困惑的是，今年中国的消费增速平平，而短期贷款由于期限较短通常被
认为是流向普通消费端的。
云豹汇总中国央行的数据显示，2017年1-11月，中国居民累计短期贷款已经到达1.81万
亿元，相比之下2016全年也只有0.65万亿元。倒是通常被认为是房贷的中长期贷款较去
年有所回落，至5万亿元（还没算12月，但大概率全年低于2016年），尽管今年地产牛
市向更广泛的三四五线城市蔓延。
2017年1-11月，居民短期和中长期合计新增贷款达到6.8万亿元再创新高，已经超过
2016全年的6.33万亿元，较2014年的3.3万亿元增逾一倍。不仅是贷款大幅增长，居民
新增的存款较2016年大降近0.7万亿元（未包含12月数据）。从2016年开始，居民新增
存款已经开始低于新增贷款，并且这种趋势在2017年进一步扩大，尽管这两年中国经济
形势一片好转。
当然了，存款规模下降与“存款搬家”有关。中国基金业协会官网最新数据显示，截至
11月底，货币基金总规模超过6.8万亿元，在今年1至11月累计增长2.52万... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 尽管美国经济稳步扩张，新的就业岗位持续增长，但严重拖欠联邦学生贷款的人数第三
季度达到了约460万，相比四年前翻了一倍。
美国教育部周二公布的数据显示，仅第三季度，学生贷款严重违约的人数增加了近27.4
万。根据美国政府的定义，严重违约者指的是至少一年内没有按时偿还的贷款者。
在截至9月30日前所有要求偿还联邦学生贷款的美国人中，违约人数大约占22%。四年前
的这一数字为17%。
第三季度末，发生违约的学生贷款额为840亿美元，占全部未偿还贷款6310亿美元的13%。
高盛集团分析师Marty Young和Lotfi Karoui指出：“学生贷款的违约率比汽车和住房
贷款的都要高出很多，因为学生贷的承销标准比较宽松，也没有抵押担保，而且破产时
不良学生贷款也不能冲销。”
美国联邦政府的学生贷款组合目前总额为1.37万亿美元，规模相当于美国的高收益公司
债市场（又被称作垃圾债市场）。
尽管劳动力市场强劲、失业率位于17年最低水平，学生贷款违约的增加仍将对贷款者和
整体经济带来长期影响。贷款违约者的信用将受损，未来贷款买房、买车都会受到影响
，而这反过来又会拖累经济增长。
由于借贷者很难同... 阅读全帖 |
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o*****a
发帖数: 2335 | 29 "印度小额贷款利息很高，年息从25%至100%不等"
咱自古以来不就管这个叫高利贷吗？咋传到身毒换个马甲就能拿炸药奖呢？
印度小额贷款出现大危机
2010年11月03日 19:27中国商务部网站【大 中 小】 【打印】 共有评论0条
综合媒体10月3日报道， 近几周以来，多起抵制小额贷款偿还的抗议示威行动，使曾帮
助千百万印度人摆脱贫困的小额信贷运动陷入了极度的混乱之中。
报道称，由于担心小额贷款借款人被高昂的利息压垮，印政府已加紧出台限制措施。政
府官员甚至逮捕放贷机构的工作人员，指控他们纠缠借款人。与此同时，地方上的政治
人物则将数10起自杀案件归咎于小额贷款发放机构，并敦促借款人不要偿还自己的贷款
。在地方政府官员和政客们的力劝下，成千上万小额贷款借款人干脆停止偿还贷款，即
使他们并非没有还钱的资金。
报道指出，印度是世界最大的小额金融市场之一，小额贷款多通过妇女团体放贷，贷款
人多因居住偏远或过于贫穷而无法从银行借贷。印度小额贷款利息很高，年息从25%至
100%不等。随着小额金融服务业的发展，国际资本逐渐涌入，增强了该行业规模。这引
发了印度政界人士、监管机构及部分小额贷款业... 阅读全帖 |
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M********I
发帖数: 848 | 31 【 以下文字转载自 Michigan 讨论区 】
发信人: MortgageMI (frankofpfc), 信区: Michigan
标 题: 新贷款代理登场，为广大密歇根ID服务
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 26 20:55:36 2011, 美东)
刚考了个代理执照，挂靠在Professional Financial Consulting. （大家看中文报纸
能看到的）
看到MIT这里不少代理，但还没有在密歇根的，就抢注了MortgageMI这个ID，并申请了
自己的博客。由于我是做兼职，就没有去申请俱乐部。
在我的博客里，首先我会及时更新我能给大家的利率，希望有密歇根的ID到我这里做贷
款。
我会以博客的形式，介绍我做贷款的流程，与贷款相关的基本知识，讨论一些在贷款过
程中碰到的问题。希望能让想找我做贷款的人，在找我之前，能心里有个底。
毕竟突然冒出一个新ID，贷款又涉及很多个人信息，大家还是要找个靠谱的。
几点声明:
1. 我做兼职，所以不一定保证在工作时间能及时回复你的电话或电邮。不过这不会
影响你锁利率等贷款过程中的关键步骤，这些是我的brok... 阅读全帖 |
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M********I
发帖数: 848 | 32 看你写了这么多，我就再回一篇。
首先，大多数贷款代理，能生存下来，主要靠的是口碑和推荐。所以我说这个broker是
牺牲信誉赌利率不长。他要砸自己的饭碗，我用不着着急。
其次，大家贷款时，如果没有熟人推荐，都会货比三家。
对这个案子来说，楼主的问题是他发现他的broker lock rate比承诺的时间晚，他该怎
么办。
我的回帖是站在楼主的角度，回答该怎么办：
楼主拿到的还是原先预定的利率，还可以按预定的时间close，你可以把broker那边看
作一个黑匣子，不管里面怎么操作，楼主得到的是一样的结果。那么，对这个贷款来讲
，我认为楼主没什么可做的。
对broker来讲，楼主可以谴责他，可以告诫自己的朋友不要找他做贷款。但是，那个
broker是不是真的因为晚锁利率而多赚了，目前也只是楼主的猜测罢了。
而mitbbsindc，是站在道德的高度，抨击这个broker。并鼓励楼主放弃这个贷款以惩罚
这个broker。而楼主重新贷款所省的钱是不是能弥补放弃贷款的损失，mitbbsindc是不
考虑的，因为这个损失他也不用出。
贷款对贷款人和代理双方，都有个信誉问题。另一个常见的问题就是我的... 阅读全帖 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 33 ***Part 3 of 5 "借款人的收入（Incokme）"见
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/61094
银行审批房屋贷款都看借款人的哪些条件？Part 4 of 5 - 贷款人的资产（Asset）
Asset（借款人的资产）
贷款银行需要审核借款人的流动资产，主要是要确认借款人有足够的、来源合法的
现金缴付头款及相应的贷款费用（Closing Cost），以及有足够的流动资产用来满足相
应的资金储备（Reserve）的要求。
首先，贷款银行需要确定借款人的资金来源合法。从美国房贷二级市场投资商（主
要是两房）的角度来看，这一要求主要是源于美国反洗钱方面的法律。美国相应的联邦
法如US Bank Secrecy Act及Patriot Act等规定，所有从事金融产品及相关服务的公司
（如银行）及人员（包括贷款经纪人等）都要遵守美国相关的反洗钱法律条文的要求，
并将可疑的金融交易报告给相关执法部门。这其中主要的具体实施手段就是进行所谓的
存款来源调查（Deposit Sourcing... 阅读全帖 |
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g8
发帖数: 3784 | 34 网易财经12月21日讯 据外电报道，欧央行已经邀请欧元区各大央行预订其第一批无限
制的三年期贷款，此举旨在维持欧元区在主权债务危机形势下的信贷流动。
欧洲央行将向银行提供后者所希望获得的任何数量的贷款，银行则需向欧洲央行提供合
格的担保品。这些贷款的期限为1134天，利率为贷款期内央行基准利率的平均值。彭博
社调查显示，接受调查的14名经济学家预计银行将向欧洲央行提交总额2930亿欧元(约
合3830亿美元)的贷款申请。银行必须在明天早上9:30以前提交贷款申请，此后欧洲央
行将在11:15公布结果，并从12月22日开始提供这批三年期贷款。
欧元区的主权债务危机已经导致主权国家和银行债务违约的风险增强，促使金融机构不
愿彼此拆借贷款，进而推动信贷成本上升。欧洲央行正试图确保银行能以较低的利率获
得中期贷款，从而能继续向公司和个人消费者放贷。除了提供较长期贷款以外，欧洲央
行还已经扩大了银行能用来获得贷款的担保品的范畴。
欧洲央行前经济学家、目前供职于伦敦贝伦贝格银行(Berenberg Bank)的克里斯蒂安-
舒尔茨(Christian Schulz)称：“欧洲央行的贷款能确保银行... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: manpower (cool), 信区: Military
标 题: 7月新增人民币贷款8255亿超预期 M2同比增长9.2%
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 15 18:20:40 2017, 美东)
2017年08月15日16:01 央行 1,876
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2017年7月金融统计数据报告
一、广义货币增长9.2%，狭义货币增长15.3%
7月末，广义货币（M2）余额162.9万亿元，同比增长9.2%，增速分别比上月末和上
年同期低0.2个和1个百分点；狭义货币（M1）余额51.05万亿元，同比增长15.3%，增速
比上月末高0.3个百分点，比上年同期低10.1个百分点；流通中货币（M0）余额6.71万
亿元，同比增长6.1%。当月净投放现金151亿元。
二、7月份人民币贷款增加8255亿元，外币贷款增加52亿美元
7月末，本外币贷款余额121.04万亿元，同比增长13%。月末人民币贷款余额115.4
万亿元，同比增长13.2%，增速比上月末和上年同期均高0.3个百分点。当月人民币... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 36 过去四年美国公立大学的学费平均上涨了8%~15%
随着学生贷款违约率不断攀升，标准普尔早在年初就发布警告称，警惕学生贷款成为美
国下一个可能破裂的资产泡沫。
５年增加4000亿美元
根据学生贷款网站finaid.org的报告，大约三分之二的本科毕业生身负学生贷款。美国
消费者金融保护局的调查发现，仅去年一年，就产生了1170亿美元的学生贷款。
根据纽约联储的数据，2007年第一季度，美国学生贷款的贷款人数为275０万人，贷款
总额为5070亿美元。到2012年第一季度，贷款人数上升到371０万人，贷款总额为9020
亿美元。
过去四年，也是美国政府在教育上重大改革的四年。奥巴马签署通过了《保健与教育协
调法》（Health Care and Education Reconciliation Act）。从2014年开始，毕业生
每月还学生贷款的金额无需超过收入的10%；还贷20年后，所有未还清的贷款将一笔勾
销。
* For new borrowers of loans starting in 2014, those who qualify will be
able to cap the... 阅读全帖 |
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c******e
发帖数: 48 | 37 鉴于大家对于德州房市和利率的关注，我来给大家简单介绍一下Mortgage房贷方面的事。
首先，不是所有人都能拿到一样的利率。 您的个人信誉和房子贷款的金额都会影响您
的利率。试想一下一个借贷30万和3万如果要是有一样利率3.0%的话，那银行就不愿意
贷款给3万的人了，因为他不赚钱啊~. 对于银行来说，只要你的的贷款可以通过，3万
和30万有一样的风险，因为他们考量的比例是一样的。（所以贷款金额大，利率越低）
第二个，不管您在贷款之前或者贷款之中，请务必不要存现金在银行里，哪怕是1000刀
，回头你都得解释给银行说这笔钱是哪来的。 咱们中国人，尤其是做和现金有关生意
和工作的人，喜欢往银行里存现金，如果您要贷款之前，请提前两个月不要存现金（哪
怕一个账户不要存也行）。 尽管钱的来源是合法的，可是如果你没有PAPER WORK 证明
来源也是无用。
第三个，银行只相信你的TAX RETURN，如果你TAX RETURN上显示的收入不够的话，那是
如何证明都没有用的。很多有小生意的人，自己在报税的时候“谦虚”了一点（老外也
搞这套），回头银行说你收入不够， 可是您嚷着说我有N万存款， 投资家... 阅读全帖 |
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p****n
发帖数: 2247 | 38 妹子俺跟你详细解释一下：
康妈的房子是03年$338k买的，那个图里的2003-1003186和2003-1003187两个
Trust Deed是她买的时候的贷款。顺便说一下，两个贷款说明她当时没有付
20%头款（至于是有钱不愿意付还是付不起，俺不知道）。这两个贷款一个大，
占80%；一个小，占多少从这个图里看不出来，一般来说从5%到15%都可能。
2004年这个房子做了re-finance。说是re-fi是因为2004-0330399和
2004-0593105这两个Reconveyance表明前面两个旧贷款被付清，而同时出现的
2004-0482932的这个Trust Deed说明了这是一个新的贷款。
然后就一直到2009年，2009-0395742这个Reconveyance说明2004的那个贷款被
付清，而同时出现的2009-0283195这个Trust Deed说明又出现了一个新的贷款。
康黑分析师的解释是说reconveyance代表付清房贷，而新贷款则是以房产抵押
贷出现金拿到手里。微妙之处在于付清房贷是用新贷款来付清呢，还是用自己
手里的现金来付清。分析师的意思是说用... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 39 国开行称今年将向金砖国家投放上百亿人民币贷款
2011年 4月 14日 星期四 16:35 BJT
保存为书签 | 打印 | 阅读全文[-] 文字大小 [+] * 金砖五国将稳步扩大本币
结算和贷款规模
* 截至目前,国开行美元贷款的不良率远低于1%
* 未和巴西石油签新贷款协议
路透三亚4月14日电---中国国家开发银行[CHDB.UL]董事长陈元周四称,金砖五国将稳步
扩大本币结算和贷款规模,国开行今年则向金砖国家初步安排人民币贷款几十亿到上百
亿元.而目前国开行美元贷款的不良贷款率远低于1%.
他在三亚举行的金砖国家峰会期间召开的新闻发布会上称,金砖五国将积极开展资本市
场合作,发行债券和企业上市等.
金砖国家银行合作机制成员行周四共同签署金砖国家银行合作机制金融合作框架协议.
五家银行将在四个方面推动合作,除前述两个领域,还包括在资源、高新技术、低碳、环
保等重要领域投融资合作,及进一步促进成员行在经济金融形势以及项目融资方面的信
息交流.
"到目前为止,一千四百多亿美元贷款,不良贷款率远低于1%,是零点几."陈元称.截止去
年底,国开行外汇贷款馀额1,413亿... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 40 http://www.ftchinese.com/story/001036539
过去两年，中国向其他发展中国家提供的贷款超过了世界银行(World Bank)，凸显北京
方面经济影响的广度及其获取自然资源的努力。
英国《金融时报》的研究表明，2009年和2010年，中国国家开发银行(China
Development Bank)及中国进出口银行(China Export-Import Bank)向其他发展中国家
和公司至少发放了1100亿美元的贷款。而从2008年中至2010年中，世界银行相应机构作
出了1003亿美元的贷款承诺 ——为应对金融危机，这一贷款规模本身已经达到创纪录
水平。
两家中资银行的海外贷款规模体现出，作为减轻对西方出口市场经济依赖努力的一部分
，中国政府是如何打造由中国引导的全球化新模式的。
金融危机造成融资困难，这使中国政府得以通过向能源生产国提供贷款，来推进其能源
企业的商业利益。
中方达成的相关协议包括：与俄罗斯、委内瑞拉和巴西达成的大规模贷款换石油交易；
向一家印度公司提供贷款，使其能够购买电力设备；在加纳达成的基础设施贷款项目；
以及在阿根廷达成的铁路... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 41 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120109/804059.html
本报记者 任晓
中国人民银行8日公布的金融数据显示，2011年人民币贷款增长7.47万亿元。2011年12
月，人民币存款和贷款均放量增长。分析人士认为，此前市场预期的普遍下调存款准备
金率的时间点可能延后。
微调预调成效初显
数据显示，2011年12月底，M2余额85.16万亿元，同比增长13.6%，比11月末高0.9个百
分点；狭义货币M1余额28.98万亿元，同比增长7.9%，比11月末高0.1个百分点。同业拆
借月加权平均利率为3.33%，比11月份低0.16个百分点。
民生证券首席经济学家滕泰认为，虽然资金面依然紧张，但短期流动性指标已停止进一
步恶化。
数据还显示，上年末，本外币贷款余额58.19万亿元，同比增长15.7%。人民币贷款余额
54.79万亿元，同比增长15.8%，比11月末高0.2个百分点，比上年末低4.1个百分点。全
年人民币贷款增加7.47万亿元，同比少增3901亿元。分部门看，住户贷款增加2.42万亿
元，其中，短期贷款增加9519亿元，中长期贷款增加1.... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 42 一、广义货币增长11.3%，狭义货币增长14.5%
1月末，广义货币（M2）余额157.59万亿元，同比增长11.3%，增速与上月末持平，
比去年同期低2.7个百分点；狭义货币（M1）余额47.25万亿元，同比增长14.5%，增速
分别比上月末和去年同期低6.9个和4.1个百分点；流通中货币（M0）余额8.66万亿元，
同比增长19.4%。当月净投放现金1.83万亿元。
二、当月人民币贷款增加2.03万亿元，外币贷款增加246亿美元
1月末，本外币贷款余额114.19万亿元，同比增长12.1%。月末人民币贷款余额108.
64万亿元，同比增长12.6%，增速分别比上月末和去年同期低0.9个和2.7个百分点。当
月人民币贷款增加2.03万亿元，同比少增4751亿元。分部门看，住户部门贷款增加7521
亿元，其中，短期贷款增加1229亿元，中长期贷款增加6293亿元；非金融企业及机关团
体贷款增加1.56万亿元，其中，短期贷款增加4331亿元，中长期贷款增加1.52万亿元，
票据融资减少4521亿元；非银行业金融机构贷款减少2799亿元。月末外币贷款余额8104
亿美元，同比下降1.6%，... 阅读全帖 |
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M********I
发帖数: 848 | 43 刚考了个代理执照，挂靠在Professional Financial Consulting. （大家看中文报纸
能看到的）
看到MIT这里不少代理，但还没有在密歇根的，就抢注了MortgageMI这个ID，并申请了
自己的博客。由于我是做兼职，就没有去申请俱乐部。
在我的博客里，首先我会及时更新我能给大家的利率，希望有密歇根的ID到我这里做贷
款。
我会以博客的形式，介绍我做贷款的流程，与贷款相关的基本知识，讨论一些在贷款过
程中碰到的问题。希望能让想找我做贷款的人，在找我之前，能心里有个底。
毕竟突然冒出一个新ID，贷款又涉及很多个人信息，大家还是要找个靠谱的。
几点声明:
1. 我做兼职，所以不一定保证在工作时间能及时回复你的电话或电邮。不过这不会
影响你锁利率等贷款过程中的关键步骤，这些是我的broker做。在我关于我的贷款流程
的文章中，你会知道怎么回事。
2. 我在博客中给的利率，就是我能给的最好利率。我不会在这里搞恶性低价竞争。
也就是我不会MATCH别人给你的更低的利率。由于利率有时候一天变几次，如果利率在
我更新博客之后变好，你可以拿到最新的利率。像今天（8... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 1357 | 44 收藏，估计2年内买房
刚考了个代理执照，挂靠在Professional Financial Consulting. （大家看中文报纸
能看到的）
看到MIT这里不少代理，但还没有在密歇根的，就抢注了MortgageMI这个ID，并申请了
自己的博客。由于我是做兼职，就没有去申请俱乐部。
在我的博客里，首先我会及时更新我能给大家的利率，希望有密歇根的ID到我这里做贷
款。
我会以博客的形式，介绍我做贷款的流程，与贷款相关的基本知识，讨论一些在贷款过
程中碰到的问题。希望能让想找我做贷款的人，在找我之前，能心里有个底。
毕竟突然冒出一个新ID，贷款又涉及很多个人信息，大家还是要找个靠谱的。
几点声明:
1. 我做兼职，所以不一定保证在工作时间能及时回复你的电话或电邮。不过这不会
影响你锁利率等贷款过程中的关键步骤，这些是我的broker做。在我关于我的贷款流程
的文章中，你会知道怎么回事。
2. 我在博客中给的利率，就是我能给的最好利率。我不会在这里搞恶性低价竞争。
也就是我不会MATCH别人给你的更低的利率。由于利率有时候一天变几次，如果利率在
我更新博客之后变好，你可以拿... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理再施绝技拯救世界经济：5月新增贷款7932亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 11 19:38:00 2012, 美东)
中国经济马上要复苏鸟，世界经济得救了。。。
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同比多增2416亿，超出市场预期；专家预计未来几周央行将再次降准
中国人民银行昨日公布的数据显示，5月份当月人民币贷款增加7932亿元，同比多
增2416亿元，超出了此前市场预期。
分部门看，5月份住户贷款增加2137亿元，其中，短期贷款增加1138亿元，中长期
贷款增加999亿元；非金融企业及其他部门贷款增加5758亿元，其中，短期贷款增加
1524亿元，中长期贷款增加1699亿元，票据融资增加2320亿元。
交通银行金融研究中心研究员鄂永健分析说，新增贷款回升一方面是因为宏观调控
向“稳增长”倾斜，项目审批加速，信贷需求特别是中西部地区的信贷需求有所好转，
当月对公新增中长期贷款... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 46 北京的大学毕业生无需抵押担保将可申请消费贷款
来源：中国新闻网 2010年06月21日05:21我来说两句(8)复制链接打印大中小大中小大
中小 大学应届毕业生可申请消费贷款
金额最高为1.5万元，分一年和两年期
国内首家消费金融公司北银消费金融公司前天推出“助业贷”，北京的大学毕业生
无需抵押和担保，只要拿着身份证和三方合同即可申请贷款。本科生、硕士生和博士生
的贷款上限分别为6000元、1万元和1.5万元，贷款期限有12个月、24个月两种。
“助业贷”设有3个月宽限期，在宽限期内，毕业生只需要交纳贷款利息，从贷款
第4个月开始偿还本息。贷款可用来支付房屋租金、生活费、交通费等生活支出问题。
利率方面，12个月期的年利率为11.99%，24个月期的为14%。
据北银消费透露，经过3个月的试运行，到6月中旬，北银消费金融公司业务规模已
近200万元。目前，北银消费金融公司有两种贷款发放方式。一种是“渠道销售”方式
，另一种是“一般用途贷款”方式。
不同期限消费贷款月供情况
贷款金额 贷款期限 前3个月月供 宽限期后月供
6000元 12个月 48元 536元
6000元 24个月 4 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 中新网3月25日电 据韩联社报道，韩国25日要求朝鲜偿还2007年提供的轻工业贷款首笔
款项，连本带息为860万美元。
24日是韩国已故总统卢武铉执政时期韩国政府向朝鲜提供的轻工业贷款首个还款日
。但朝鲜没有如期偿还首笔款项，连本带息为860万美元。韩国政府官员25日表示，今
天向朝鲜通报了此事，并要求朝方尽早偿还贷款的本金和利息，并支付拖欠的赔偿金。
韩朝合作基金受托银行——韩国进出口银行当天向朝鲜贸易银行以传真和邮寄的方
式发送了包含韩国上述立场的通知。
2007年，韩国政府向朝鲜提供了价值达8000万美元的轻工业原材料，宽限期5年，
偿还期限为10年。韩国进出口银行相关负责人介绍说，今年3月24日是朝鲜轻工业贷款
连本带息首个还款日，银行已于2月27日向朝鲜贸易银行发送传真通报了此事，但朝鲜
至今仍没有做出回应。根据《轻工业贷款合同》，若一方被告知拖欠事实后没有在30天
内偿还贷款，这将被视为拖欠债务。
2008年，朝鲜用现货偿还了占本金3%的240万美元，但仍剩下7760万美元的本金没
有偿还。当时朝鲜承诺通过提供地下资源等现货，或向韩方赋予矿产资源开采权等方式
来偿还贷款。
... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 48 特斯拉建厂资金到位 上海本地银行提供低息贷款
2019-01-29 11:04:19 来源: 新京报(北京) 举报
15
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有接近特斯拉人士向记者透露，目前已有银行给特斯拉签署贷款协议。
（原标题：特斯拉建厂资金陆续到位，上海本地银行提供低息贷款）
在上海超级工厂实际性动工后，特斯拉开始寻求中国本地资金的支持。
据财新网报道，特斯拉目前正以银团形式寻求银行贷款，多家国内银行机构都在积极争
取，目前招标仍在进行当中，贷款条件等尚未确定。
而记者近日获悉，上海部分银行已为特斯拉上海工厂提供了低息贷款。有接近特斯拉人
士向记者透露，目前已有银行给与特斯拉签署贷款协议。
上海已有部分银行为特斯拉提供低息贷款
从去年获得临港用地到工厂动工，特斯拉正加快入华的步伐。1月7日，特斯拉上海超级
工厂（一期）正式破土动工，这是上海有史以来最大的外商投资制造项目，亦是埃隆·
马斯克的高光时刻。
不过在美国总部，特斯拉的状况却不容乐观。在1月18日，马斯克以内部信的形式宣布
裁员7%，仅保留临时工和必要的供应商。对于此次的裁员计划，马斯克表示，作出此次
裁员决定之前，特斯拉已... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 49 作者:起石
2010-12-29 18:03:23
最近看到大陆来美国留学的人数上升30%多的新闻，还有就是不断有亲戚朋友和我们谈
起要送他们的孩子
来美国读书的事情，尽管我们对他们讲一定要先搞清楚为什么来美国读书，读完书以后
的计划，读书的费
用，以及今天美国大学毕业生的就业情况也是非常不好，更何况是外国来的学生呢。但
是，国内的人对美
国的大学的了解似乎都是从留学中介和媒体上得知的，即使你告知他们一些真实的情况
，他们也坚持认为
总比国内的教育强，和更有“前途”，所以不惜重金，送他们的孩子来美国就读。我在
这周末正好看到一篇
有关美国高等教育的报道，得空翻译了出来给大家分享一下，希望大家不要被所谓的“
美国式高等教育”忽
悠了。当然，这不是针对某一所学校的报道，这是一个关于美国今天大学教育的普遍存
在的现象的纪实报
道。
http://www.businessinsider.com/facts-about-student-loan-debt-2010-12#
在你读这篇文章的同时，大约1千8百万的学生正在美国5千多所的学院和大学注册入学
。它们中许多院校
的学杂费要高达2万，3... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 央行：上半年1.38万亿新增贷款流入房地产市场
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 25 08:12:59 2010, 美东)
新浪财经讯 7月24日早间消息 央行昨日公布的《2010年上半年金融机构贷款投向
统计报告》显示，上半年4.63万亿新增贷款中有1.38万亿流入房地产市场。上半年房地
产开发贷款新增4423亿元，二季度增量缩减至1216亿，比一季度下降62%。
央行昨日晚间发布公告称，上半年房地产开发贷款新增1625亿元，但稍晚些时候，
央行更正了这一数据，称上半年房地产开发贷款新增4423亿元。
涉房贷款占比约30%
上半年，房地产贷款增速明显回落。上半年金融机构房地产人民币贷款新增1.38万
亿元，6月末余额同比增40.2%，比3月末低4.1个百分点。同期金融机构人民币贷款增加
4.63万亿元，以此计算，房地产贷款在金融机构的所有贷款中占比约为30%，略低于一
季度的33%。
上半年房地产开发贷款新增442 |
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