m********n
发帖数: 211 | 1 老婆发令，考虑租车，赶紧地就开始研究，平生以来没干过这个。
直觉上租比买爽，只是还是有点大手大脚的感觉，虽然到我们这年龄段，按理说爽比钱
更重要，但苦大仇深地长大变老，还是有点没把握。
拿GL450 4Matic为例，$6,493首期，36个月月付$700，算下来一共是$31,963，租两遍
，六年下来够买一个了，最后卖了还能剩个两三万的，这个帐怎么算也找不到理由租嘛
。哪怕是三年就换，六万买下，三四万卖出，也比租算得过呀。这还是买新车，买一两
年旧的话就更加了。
谁帮我老婆讲讲话，怎么做算术，才做得出租的决定？还是租也是可以讨价还价，搞到
非租不可的地步？ |
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M****o
发帖数: 13571 | 2 楼上贴子都太长了。我只说到底是买还是租：
算下都要多少钱比较下不就完了。
另外就是买了，将来也可以再卖掉呗。我在pawn shop里就看到有卖的。呵呵。 |
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g********d
发帖数: 19244 | 3 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (好戏才刚开始) 于 (Mon Aug 26 15:23:25 2013, 美东) 提到:
去机场准备拿辆马里布，结果连找了两家都说租完了。
Hertz柜台小二看我着急，向我推荐他们上星期到货的奔驰SLK，说现在这个租车点里有
大概二十多辆SLK，今天已经被租走了十几辆；这个租车点车队里SLK的数量比马里布还
多。我问价格如何，小二说用马里布的价格给我没问题。
Enterprise中型轿车也没剩几辆，柜台小二看我挺为难的，跟我说要不给辆E350
Convertible给我，他说他们这个租车点这车有几十辆，还顺手给我指窗外一辆刚被
return回来的E350，说要不我就要那一辆，他们先稍微洗刷一下就行。
照这样看奔驰在美国的销售，有相当一部分都是卖给租车公司了。目前不清楚的就是这
家在欧洲主要做出租车的厂子，接下来是否有意进军美国的出租车市场。
这个是我在Hertz现场拍的，旁边那辆Camaro的租金比SLK还要贵很多。
☆─────────────────────────────... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 4 本文作者刘小飞系刘文彩的孙子，文章乃作者授权共识网发布。文章内容仅代表作者个
人观点，不代表共识网立场。
1992年，中共大邑县委统计历史上谁给本县贡献最大，统计结果：第一人是刘文彩
。主管当局里的马识途、李维嘉集团知道后惊恐万状，他们跑到大邑县来大吵大闹，强
令大邑县委不得将这一统计结果以文字形式进入挡案。
1995年，金嘉祥县长实事求是，准备恢复“文彩中学”校名，并提写了“文彩写春
秋”。这之后不久，县长金嘉祥和书记梁恩玉被调走，而金嘉祥县长一直受到马识途（
省委宣传部副部长，省文联主席，省级干部）的追杀打压。
当地的碑文称刘文彩“慷慨好义，有燕赵豪侠风。”当年还有民谣：“我们不盼家
乡出贵人，只盼家乡出善人”贵人指刘湘，他贵为省主席，却没给家乡做过一件实事。
善人指刘文彩，他回家乡扶困济危，修水利，修公路，修学校，修剧院，把一条街修成
七条街……所以大家公认他是刘大善人。
刘文彩和《收租院》的故事，是四川当局的一些人，当年出于不可告人的政治目的
倚仗强权凭空捏造出来的。
刘小飞提供的刘文彩照片
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们
知道的真相最... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
qyc20006000 (球哥) 于 提到:
周末滑雪租了一辆，这就写个评价让大家参考。
4缸6速AWD。
优点缺点就放一起说了。
换挡较于起价位还算平顺了，没有太大的顿挫感。但是动力优点吃紧，拉4个人加速有
点费劲，经常要上4k。而且加到71左右有点小瓶颈。
内饰还算凑活，全是塑料，倒也现代大方，屏显里程那块的设置按钮竟然在中控，开车
的时候没法看剩下的油能开多远。
空间确实挺大的，LZ6‘做后排leg room & head room各剩一拳，四个人坐不会因为空
间不舒适。
Handle不咋滴，方向盘松垮，highway稍微放松就跑偏，开着很累。指向性倒还可以，
就是得一直扶着。
悬挂还好，可能是坐了4个人缘故。转弯没有特别外翻的感觉，因此路面不平就比较颠
了。
后备箱感觉应该比Escape大，但是对于我来说还是有一点点尴尬。LZ的ski长153，
Chrysler c200后备箱放不进去。这个车放进去会卡内侧壁的塑料，不知道其他的SUV会
如何。
而且没有后备箱隐私挡板，所有的东西就是裸... 阅读全帖 |
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y*z
发帖数: 3244 | 6 2015年4月，美国商务部决定对中国四家国家超级计算机中心禁售至强PHI计算卡，当时
各种唱衰中国超算的声音不绝于耳。即便天河2号在2015年国际超级计算机大会上蝉联5
连冠，但因使用美国Intel公司的CPU而饱受一些别有用心之人的诟病，不少人声称没有
美国的CPU，天河2号要完蛋了。
现实却截然相反：
在ISC 2015发布会上，国防科大公布天河2A的升级方案，将采用国防科大自主研发的矩
阵2000（GPDSP）替代至强PHI计算卡。矩阵2000采用40nm制程，拥有16核，主频1G，双
精浮点2.4TFlops，功耗为200W。
新年伊始，从科技部公开的文章中透露出好消息——由上海高性能集成电路设计中心设
计的国产众核芯片已达到世界先进水平（美国情报部门对该芯片非常感兴趣，因此笔者
将其称为国产众核芯片）。该众核芯片采用28nm制程，峰值双精度浮点运算速度超过每
秒3万亿次（3TFlops），完全追平了Intel第二代Xeon Phi（也是Intel最好的众核芯片
）——第二代至强PHI计算卡产品代号“Knights Landing”，采用了14nm工艺，双精度
浮点性能超过3T... 阅读全帖 |
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y*z
发帖数: 3244 | 7 2015年4月，美国商务部决定对中国四家国家超级计算机中心禁售至强PHI计算卡，当时
各种唱衰中国超算的声音不绝于耳。即便天河2号在2015年国际超级计算机大会上蝉联5
连冠，但因使用美国Intel公司的CPU而饱受一些别有用心之人的诟病，不少人声称没有
美国的CPU，天河2号要完蛋了。
现实却截然相反：
在ISC 2015发布会上，国防科大公布天河2A的升级方案，将采用国防科大自主研发的矩
阵2000（GPDSP）替代至强PHI计算卡。矩阵2000采用40nm制程，拥有16核，主频1G，双
精浮点2.4TFlops，功耗为200W。
新年伊始，从科技部公开的文章中透露出好消息——由上海高性能集成电路设计中心设
计的国产众核芯片已达到世界先进水平（美国情报部门对该芯片非常感兴趣，因此笔者
将其称为国产众核芯片）。该众核芯片采用28nm制程，峰值双精度浮点运算速度超过每
秒3万亿次（3TFlops），完全追平了Intel第二代Xeon Phi（也是Intel最好的众核芯片
）——第二代至强PHI计算卡产品代号“Knights Landing”，采用了14nm工艺，双精度
浮点性能超过3T... 阅读全帖 |
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C*****5
发帖数: 8812 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yjz (研究组), 信区: Military
标 题: 铁流：中国超算芯片是怎样一步步追上英特尔的
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 28 13:24:32 2016, 美东)
2015年4月，美国商务部决定对中国四家国家超级计算机中心禁售至强PHI计算卡，当时
各种唱衰中国超算的声音不绝于耳。即便天河2号在2015年国际超级计算机大会上蝉联5
连冠，但因使用美国Intel公司的CPU而饱受一些别有用心之人的诟病，不少人声称没有
美国的CPU，天河2号要完蛋了。
现实却截然相反：
在ISC 2015发布会上，国防科大公布天河2A的升级方案，将采用国防科大自主研发的矩
阵2000（GPDSP）替代至强PHI计算卡。矩阵2000采用40nm制程，拥有16核，主频1G，双
精浮点2.4TFlops，功耗为200W。
新年伊始，从科技部公开的文章中透露出好消息——由上海高性能集成电路设计中心设
计的国产众核芯片已达到世界先进水平（美国情报部门对该芯片非常感兴趣，因此笔者
将其称为国产众核芯片）。该众核芯片采用28nm... 阅读全帖 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
googlers (googlers) 于 (Fri Mar 25 11:20:00 2011, 美东) 提到:
据说美国50%的BMW是lease的。。
和买车有什么区别阿？
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dabawang (大霸王) 于 (Fri Mar 25 13:04:25 2011, 美东) 提到:
认真做功课的话买三年卖掉和租三年总花费不会有很大区别...不过功课的话lease更容
易被地乐忽悠
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leemaverickl (Mav) 于 (Fri Mar 25 13:39:48 2011, 美东) 提到:
租辆车的话怎么地一年花费也三四千以上。三年上万啦。如果买车三年卖掉也掉价这么
多，说明残值很低折旧很快哇。所以是不是只有贬值很快的车大家才会比较喜欢租咧？
☆─────────────────────────────────────☆... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 10 在安仁民间方圆几十里，刘文彩是有口皆碑的大善人。当地的碑文称刘文彩慷慨好义，
有燕赵豪侠风。
《收租院》的故事是四川当局的一些人当年倚仗强权凭空捏造出来的。
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们知道
的真相最多，而且最容易接近来庄园接受“教肓”的参观者，于是这些人就成了编造刘
文彩谎言最早的受害者。
1960年春，当局首先将刘文彩庄园周边的民众从原籍发配到一个叫八管区的地方。这些
不幸的无辜者许多就死在那里。
民安一队的贫农刘直君夫妇去后不久就双双饿死在八管区。死时两个儿子还小，由他人
领养，一个去了温江养鱼塘，一个去了崇州中和场。
民安三队的贫农刘子君夫妇和他们12岁的大女儿也在去后不久饿死在八管区。8岁的小
女儿刘淑芳侥幸活了下来。
刘文彩孙子:收租院是怎样凭空捏造出来的刘文彩孙子:收租院是怎样凭空捏造出来的
刘子君之女刘淑芳 刘国元的妻子杨开玉和其小儿子
民安一队的贫农刘月如不久也饿死在那里。
民安三队的贫农刘国元，是乡镇文书，发配到八管区后看到很多人饿死，便写信向上级
反映，其中有“娃儿饿得尽叫喊，大人饿得倒偏偏”两句。上级就以反... 阅读全帖 |
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m****m
发帖数: 526 | 11 转贴：>>>>
http://www.aboluowang.com/news/data/2011/0119/article_117018.ht
在安仁民间方圆几十里，刘文彩是有口皆碑的大善人。当地的碑文称刘文彩慷慨好义，
有燕赵豪侠风。
《收租院》的故事是四川当局的一些人当年倚仗强权凭空捏造出来的。
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们知道
的真相最多，而且最容易接近来庄园接受“教肓”的参观者，于是这些人就成了编造刘
文彩谎言最早的受害者。
1960年春，当局首先将刘文彩庄园周边的民众从原籍发配到一个叫八管区的地方。这些
不幸的无辜者许多就死在那里。
民安一队的贫农刘直君夫妇去后不久就双双饿死在八管区。死时两个儿子还小，由他人
领养，一个去了温江养鱼塘，一个去了崇州中和场。
民安三队的贫农刘子君夫妇和他们12岁的大女儿也在去后不久饿死在八管区。8岁的小
女儿刘淑芳侥幸活了下来。
民安一队的贫农刘月如不久也饿死在那里。
民安三队的贫农刘国元，是乡镇文书，发配到八管区后看到很多人饿死，便写信向上级
反映，其中有“娃儿饿得尽叫喊，大人饿得倒偏偏”两句。... 阅读全帖 |
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e*******e
发帖数: 1144 | 12 现在租车公司很贱,altima/fusion都当full-size了...Impala换代以前都是给旧款
impala，也比较吭爹。
Charger/300不错，一般算premium class，高full-size一档了，车沉点，不过后驱弯
道上觉得比fusion一类的还舒服点。内饰在rental car里算很不错了。而且是名副其实
的full-size，所以非常宽敞。Charger换lane有一点盲点，300没有。
租过两周新款Lincoln MKZ（算luxury class了，不过我租的是premium免费给升的），
fusion的马甲，悬挂还不错，内饰很fancy。车身侧倾也也不是一点没有，但是不牺牲
舒适性的前提下这样还不错了。最搞笑的是油表是电子的，有一回加完油还显示empty
，上了高速胆战心惊开出去4个多mile才显示有油了。另外fusion/MKZ空间在mid-size
里都算小的，我开MKZ感觉有点憋屈，左腿没地方放。
租过一周VW CC，算是Passat的高级马甲。新款外形非常不错，操控也不错。Turbo
engine有力量但是lag有点明显。我开到第三天时钥匙... 阅读全帖 |
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e*******e
发帖数: 1144 | 13 现在租车公司很贱,altima/fusion都当full-size了...Impala换代以前都是给旧款
impala，也比较吭爹。
Charger/300不错，一般算premium class，高full-size一档了，车沉点，不过后驱弯
道上觉得比fusion一类的还舒服点。内饰在rental car里算很不错了。而且是名副其实
的full-size，所以非常宽敞。Charger换lane有一点盲点，300没有。
租过两周新款Lincoln MKZ（算luxury class了，不过我租的是premium免费给升的），
fusion的马甲，悬挂还不错，内饰很fancy。车身侧倾也也不是一点没有，但是不牺牲
舒适性的前提下这样还不错了。最搞笑的是油表是电子的，有一回加完油还显示empty
，上了高速胆战心惊开出去4个多mile才显示有油了。另外fusion/MKZ空间在mid-size
里都算小的，我开MKZ感觉有点憋屈，左腿没地方放。
租过一周VW CC，算是Passat的高级马甲。新款外形非常不错，操控也不错。Turbo
engine有力量但是lag有点明显。我开到第三天时钥匙... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 群租房厨房一角
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多能够承受的比重（35.2%）。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室里分别住着10个人、8个人、6个人和6个人。
1992年出生的彭慧并不习惯把这间群租房称作“家”，她的家在千里之外的哈尔滨。... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 15 瓷都封面 微信号 cdfm0798
功能介绍
瓷都是本书，精彩在封面。了解最新、最全的瓷都资讯，敬请关注“瓷都封面”。
2011年春，在民生银行和专家学者们的精心策划下，“新中国美术经典：再现《收租院
》”雕塑展在北京炎黄艺术馆展出。尽管本次展览赶不上这组作品在1965年首次亮相京
城那样，像一颗原子弹轰炸了整个中国。但还掀起了一个小高潮，这组充斥历史悲剧和
艺术暴力的雕塑作品，在当代传媒机器和包装手段的作用下，再现了它感人的谎言魔力。
在“新中国美术经典”光环里，刘文彩则是一个十恶不赦的吃人魔鬼，刘氏庄园成了血
腥恐怖的人间地狱。在艺术“创造”的背后，却又遮蔽着一个个惨绝人寰的真实悲剧，
它们上演了新中国一场场的政治劫难。刘文彩的二孙子刘世伟一家，因为家庭成份和“
收租院”逃到4千公里外的新疆库尔勒上游公社独立大队落户，但最终逃不过《收租院
》“牢记血泪仇”的宣传攻势，当地农民把他用绳索勒死，他的妻子和两个小孩（大的
两岁，小的还在吃奶）被斧头劈死。这些，如同中央美术学院教授赵力在现场讲座中的
所说：“《收租院》反映了从人们比较愚昧的状态，再到觉醒后感到怒火中生的状态，
然后人们做出... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 6月17日，记者探访一些群租房发现，在主城区内存在大量的群租房，这些房子里设置了许多床位，因价格便宜，受到毕业生及民工的青睐。
群租客在狭小的空间里晾晒衣服。
随着时代变迁，都市中渐渐出现了许多群租客。在北漂一族中，有很多很多的群租客。他们大多怀揣着对于理想、未来的憧憬闯进早已被“梦想”填满的大都市，每天生活在狭小的空间里，为了理想拼命奋斗。在成都，也有这样一群群租客。在成都群租客背后，有着怎样的辛酸与无奈，他们生活的环境又有着怎样的安全隐患。让我们走近成都群租女孩儿，共同关注她们在成都生活、奋斗的故事。 6月17日晚上10点，成都鼓楼北三街一间约10平米的房间内，刚洗完澡的晓泓（化名）把自己晚饭用过的铁锅洗了，放在卧室门口的地上，使得本来就只有1米宽的走道更加狭窄。正准备去洗澡的小颖和她擦身而过，脚擦过铁锅，咣地一声响。这个10多平方米的屋子是一间群租房，摆着6张床，住着4个租客。
几天前，成都市天仙桥北街一大厦19楼发生火灾，40多平方米的客厅里，放了12张床。据了解，这套140平方米的套房里，住了近30个人（华西都市报曾报道）。随后华西都市报记者走访发现，城区群租现象并不罕见... 阅读全帖 |
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m********n
发帖数: 211 | 17 你说得一点没错，是没那么复杂。我不是不想正经干活嘛。
但有了这个公式(A+B)*M+(A-B)/T，我们就知道，要想付得比折旧少，难上加难，(A-B)
/T就是直线折旧，但还有(A+B)*M那部分，纯粹是多出来的。
租的话，总共是付(A+B)MT+(A-B).
再假设咱们有足够的银子，一次付清A,过了T个月，以B卖出，这个支出就是A-B.
所以算到最后，不能单看折旧，还要看货币的时间价值。如果用A作本钱，一个一个月
的赚利息赚股票各种高利贷以及不义之财，能够超过（A+B)*M的话，就是租合算。那么
这个(A+B)*M是什么概念呢？算A=60k,B=40k,M=0.00125(APR=3%),T=36，就是$125.这
个数，六万起板的时候，没啥，到最后，有困难。
但是简单地说，（A+B)*M<2A*M=A*2*M=A*2*APR/24=A*APR/12.所以如果我的投资回报率
是这个租约APR的两倍的话，哪怕本钱一个月比一个月少，也算得过来。也就是说，如
果租的APR是5%以下，问题不大。
再如果那个B比实际的risidual value高的话，就可以谈一谈了。 |
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K*********n
发帖数: 2852 | 18 reliable这个问题的数据是有滞后性的，也就是说几年之后才能看出来。日车
reliability大幅领先的日子是过去的事情了，近些年美车进步比较快，当然各家评论
和测试不同，我没有大量的客观的数字，但是总趋势是这样的。德车豪华品牌的
reliability实际上一直不差。现在造车技术的完善和成本控制的均一化，让这个问题
不像十年二十年前那么突出。也许日车现在reliability还是好些，但是历史遗留下来
的群众口碑，特别是老中圈子，才是得出这个结论主要的原因。
租和买，不是算钱的问题，而是生活方式的问题。算钱大概的意思就是越长期持有这个
车，买就越值，但是也要看车的保值程度，这就不好说了。但是租车，好处是可以看得
到的：你在12年里租4个车，也就是说在12年里始终在开三年以内的新车，始终在使用
车的安全性、易用性、油耗控制的最新技术。能够根据自己生活方式和兴趣的变化而换
车。如果买车，在12年里，你有一半以上时间在开一个六年以上的老车。维修费用就先
不说了。
看你感兴趣的车也不是便宜车，我想你也不是一分钱掰两半花纯从钱的角度算一两千块
钱的差别，来选择租和买吧。 |
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s**********d
发帖数: 1368 | 19 算不算投资房，关键是看租客要继续租多久？你们签房租合同吗？
如果是短期（1、2个月），应该没问题，如果是长期，那就只能按照投资房贷款了～
因为银行规定close 的60天内要搬进去～
如果算投资房的话，一般是未来租金收入的75%算入你们的收入，你们现在付出去的租
金也要算debt，所以你得好好算算DTI ratio。
我的经验是这样～ |
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W*****d
发帖数: 4196 | 20 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
发信人: Wayland (伪兰得), 信区: TAX
标 题: 出租房在租出去前的开销可算start up expense吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 5 22:30:02 2015, 美东)
比如3月1日才租出去， 2月份为了准备租出去，刷漆，维修的费用报税是可算start up
expense吗？ |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 8月是内地学生在香港租屋高峰期，“价廉物美”的单位特别难求，学生抢租单位情况到处可见，万料不到连“凶宅”也成抢租目标。
近年来赴港的内地学生人数激增，香港院校宿舍规模跟不上扩招速度，大量学生需自行租房，导致香港租务市场紧张。而香港的“凶宅”通常被切割成几个不同的房间出租，“凶宅”租金比同区的房子低得多，因此能够吸引到租客。
另一方面，随着香港房价越升越高，以往不被看好的“凶宅”也出现了价量齐升的现象。
两起内地生争抢凶宅个案
去年，沙田第一城就发生两宗内地学生承租凶宅的个案。第一城第48座的410英尺凶宅租盘，当时获分别来自香港城市大学（以下简称城大）及浸会大学（以下简称浸大）的内地大学生争夺，最终由城大生承租，另外，曾发生三尸命案的第17座单位，也在去年被内地大学生承租。
去年7月，香港沙田第一城48座低层G室凶宅单位，在放盘不足1周，就获三名城市大学内地男生，以及三名浸会大学内地女生，合共两批人抢租，业主最终以9500元(港币 下同)租给城大男生，租金较2010年前激升58%，与正常单位租金市价无异。以2年前114万元买入价计，租金回报高达10厘（10%）。
另一凶宅单位位于沙田第... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 又逢一年春节时，即将踏上回家路的许多单身青年又将面对家人的各种“催”。近年来，为了应对父母及亲友的催婚压力，“租”女友回家过年，成了一些单身青年的新招式，“租女友”市场也应运而生。
每逢佳节被催婚 白领被迫租女友回家“交差”
“独在异乡是单身，每逢佳节被催婚”。近年来，每逢长假，大龄单身青年遭遇的“催婚压力”渐渐被舆论聚焦。
今年30岁的白钢就遇到这样的烦恼。白钢现在在广东阳江的一家IT企业工作，今年春节，为了躲开家里催婚攻势，他准备花钱租个女友回家“交差”。
白钢与前女友分手已近5年。在他看来，婚恋问题本应随缘，不能强求，但在家里的压力下，租个女友回家团圆，让家人不再为自己操心，也算是善意的谎言。
节前这几日，白钢一直在一个聊天群里发寻租信息。对于“女友”，白钢要求并不太高，只要对方能配合自己应付亲朋就行。但是，几次寻租经历让他顾虑重重，至今也没找到合适人选。
白钢说，自己的顾虑主要有两个，一是女方开价有点高，租金一般都是千元一天；二是女方提供的信息不太可靠，自己害怕上当受骗。
“女友”价位论长相 日租金500元到1200元不等
在白钢的介绍下，记者在聊天群“找群”一栏中填入了“租女... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 随着上海迪士尼乐园开园在即，已经买好门票的游客开始预订住处。乐园内的主题酒店价格贵且难定，乐园周边酒店房间有限。
迪士尼乐园周边居民由此嗅到商机，不少人将闲置住房腾出用作短租房挂在网上出租，预订量持续走高。
租金以天计算主要在川沙
在南京上学的大学生小美是一名迪士尼迷，在迪士尼门票刚刚开售时，就跟寝室小伙伴一起抢到了开园首个周末的两日游门票，寝室4人相约6月一起来上海玩迪士尼。买好门票后，她们本打算预定酒店住两晚，却发现周边酒店的价格都超出了她们的预算，无奈之下，便在网上查找民房，最后找到一个两室户的房子。条件还算不错，4人住宽敞有余，日租挂牌价只要350元一天。4人看过照片后都觉得满意便下了订单。房东告诉她们，如果再等一个月订房的话就要涨价了。
随着迪士尼开园日期的临近，订房成为不少游客考虑的问题。近期在网上出现了不少打着“迪士尼零距离”、“迪士尼直达”旗号的出租房源。与普通出租房不同的是，它们均是以短租房形式出现，接待日租或者3-5天短租客人，租金则以天数计算，目标人群直指迪士尼游客。
国内最大的公寓民宿在线短租平台“蚂蚁短租”相关负责人说，“短租房”就是房东通过“互联网”方式将自... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 广州一处城中村内的水表。自来水公司只负责安装一个总表，而租户的分表则由房东自行安装，缺乏有效监控。
“每吨8块、9块、10块的都有，还有的房东一吨水收两吨的钱，两吨收四吨的钱。”在荔湾区坦尾村，有小卖部老板如此向记者诉苦。原来，自上个月21日广州市执行新水价标准后，不少城中村房东均趁机涨水价。记者调查发现，这一现象在城中村十分普遍，租户普遍被收取每吨4~6元水价，甚至还有被收高达10元/吨的，超出调整后的标准水价1.98元4倍以上，让租户们大叹“喝不起水”。
对于如此离谱的水价，广州市物价局相关负责人指出，是由于房东收取差价所致，呼吁租客进行抵制或投诉。
城中村水价调查
天河区河水东大街：5元/吨
借水价上调猛涨2元/吨
“水费从3元涨价到5元一吨，真是喝不起啊！”昨日，住在天河区沙太南路河水东大街的王姨告诉记者，她家6人口，在这里住了好几年，一家人一个月的用水量大约18吨左右。广州市水价在没有调整之前，房东一直按3元/吨收费，再加上一吨的所谓的损耗费，共19吨，一个月的水费为57元左右。谁知昨日房东过来收租时，却跟王姨说水费上涨了，要5元/吨，让她交95元，并说是跟物价部门的水价调整... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 25 2015年2月4日，几位女青年手举标语出现在上海闹市区，无声地抗议亲友的逼婚行为，其标语上写着“妈，过年回家别逼婚。我的幸福我主宰！”
又逢一年春节时，即将踏上回家路的许多单身青年又将面对家人的各种“催”。近年来，为了应对父母及亲友的催婚压力，“租”女友回家过年，成了一些单身青年的新招式，“租女友”市场也应运而生。
“独在异乡是单身，每逢佳节被催婚”。近年来，每逢长假，大龄单身青年遭遇的“催婚压力”渐渐被舆论聚焦。
今年30岁的白钢就遇到这样的烦恼。白钢现在在广东阳江的一家IT企业工作，今年春节，为了躲开家里催婚攻势，他准备花钱租个女友回家“交差”。
白钢与前女友分手已近5年。在他看来，婚恋问题本应随缘，不能强求，但在家里的压力下，租个女友回家团圆，让家人不再为自己操心，也算是善意的谎言。
节前这几日，白钢一直在一个QQ聊天群里发寻租信息。对于“女友”，白钢要求并不太高，只要对方能配合自己应付亲朋就行。但是，几次寻租经历让他顾虑重重，至今也没找到合适人选。
白钢说，自己的顾虑主要有两个，一是女方开价有点高，租金一般都是千元一天；二是女方提供的信息不太可靠，自己害怕上当受骗。
“女友”价... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 26 法拉盛鬧區店租高 商家難活
by 記者李雪／紐約報導
10.06.14 - 06:03 am
隨著法拉盛鬧區的發展，臨街店舖的租金和地稅齊漲，小商家苦不堪言。不少租約到期
業者選擇遷店，其餘也各尋出路，藉轉手、分租、裁員等方式，減輕重擔。
原本在緬街聖佐治堂對面的「無敵字典」租約至今年初才結束，但卻在兩年前選擇遷離
緬街。1400平方呎的店面許久才租給一間珠寶店。據了解該店隔壁的蔘茸店已分割出西
藥店、化妝品櫃、彩票櫃和店面前的鐘錶修理攤和服裝攤，苦撐多年，目前還剩下最後
一年的租約。
說到緬街的房租，韓先生連連搖頭，他說自己20年前就租下了這個位於緬街的店面，店
租漲幅原本不大。但近年由於飛躍皇后大樓的落成，地稅每年的上漲超過一萬元，如今
地稅已經高達每年八萬元。據說該珠寶店在年初以2萬5000元的價格簽下十年的租約，
而珠寶店旁邊的店面，原是一間餅屋，已經空置一年了，這處面積1300平方呎的店舖目
前月租開價兩萬元。
位於緬街近楓葉大道的一間連鎖餅屋，本月租約到期並決定不再續租。隔壁的傢俱店負
責人呂女士抱怨自己開店六年來，地稅從2000元漲到現在的2萬2000元。「房租的漲幅
在... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 临近年关，又到该是回家团圆的时候了，可此时对于一些没有脱单的大龄男女青年来说，又得回去面对长辈们的重重质问，为了应急只好动了租个“另一半”回家过年的念头，在一些生活服务类网站和购物网站上，出租男朋友和女朋友的业务也多了起来。
能应付父母但安全成问题
刘先生今年29岁，在南郊一家通讯公司工作，由于工作忙碌，刘先生一直没有女朋友。平时还好说，可一到过年回老家，亲戚们都会关切地询问自己的个人问题，每到这时，刘先生就要被长辈们集体教育一番。想起马上又到过年回家的日子，刘先生又开始发愁了。
最近，刘先生在浏览一家生活服务类网站时，被一则广告打动了，“常年提供各类临时男友、女友、儿女出租。你需要什么样的人，我们给你提供什么样的人。”看到这家公司的地址在西安，刘先生就更加心动了。“准备抽个时间去实地考察一番。”刘先生说，在网上租个女朋友回家倒是个好主意，让父母也能放心，但最担心的就是两人都很陌生，安全问题有些无法保障。
昨日，记者也就此话题采访了几个市民。就职于一家文化公司的吴女士说，倒也想过找同学或同事来扮演男朋友，希望父母能够理解，但在网上租个对象回家，总觉得不太实际，万一遇到骗子，那这个年可就... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 28 王梦芸把母亲和弟弟送上回郑州的火车，又挤了一个小时的地铁，回到双井百环家园小
区的“卧室”。
这间不到7平米的“卧室”由厨房改造而成，是她毕业四年后换的第四个栖身之所
。“这是我来北京最宽敞的住所了，每个月只要950块钱。”王梦芸显得很满足。
租房给她的二房东彭姐介绍，现在租金上涨，隔出来的明间都要1000元以上。厨房
是三面实墙，一般都有窗户，只要1000元以内基本就可租到，自然抢手。
不过，北京住建委等部门7月18日联合发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积
标准等有关问题的通知》表示，厨房和卫生间、阳台、地下储藏室一样属于不能出租的
范畴。这让王梦芸有点担心，她是不是需要第五次搬家？
王梦芸目前在燕莎商圈的一家红酒公司做文员，月薪2500元，这是她在北京第二份
工作。
被“驱逐”的女白领
王梦芸上一次搬家与一年前百环家园小区群租房整治有关。
离国贸CBD只有一站之隔的双井是许多白领的聚集区。紧邻地铁双井站的百环家园
更是被当作首选居住地。这也是一年前刚从地下室搬出的王梦芸，为了改善生活环境同
时又不超出支付能力的最优选择。
那时百环家园里随处可见大大小小的中介，在地上立一个房屋出... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 29 5成写字楼租不出去！这一次，深圳又让谁跑了？
菜导 5个月前
核心提示：当所有人都在赌房价崩盘时，最先找不到接盘的深圳写字楼，租金最高已经
暴跌30%。
“三十年前我推断上海的经济将会超越香港，今天我推断深圳一带将会超越上海。困难
重重，沙石多，但假以时日，我应该对。”
4月20日，经济学家张五常在“大湾区与深圳的未来”高峰论坛上，说出上面这样一句
话。
你们这一刹那站着的土地，就是这一点，分寸不差，深圳有朝一日将成为整个地球的经
济中心。
不仅超越香港，超越台湾，也将在8年后超越美国的硅谷。
然而这个未来的地球经济中心，现在却逼走一批怀抱梦想的企业家。
1
楼市尚未入冬，写字楼已经寒冷透顶。
根据第一太平戴维斯的数据显示，今年一季度深圳全市甲级写字楼市场平均租金环同比
下跌4.1%，空置率上升至18.2%。
其中，前海和宝安的空置率更是达到了58.8%和44.6%，约有一半写字楼都无人办公。
以广州为例，广州写字楼的空置率是5.5%，远低于深圳的18.2%。
同样是超一线城市，北京写字楼的空置率是7.9%，上海是12.5%，也都低于深圳。
虽然近几年都说广州掉队，北上广变成了北上深，... 阅读全帖 |
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n******1
发帖数: 3756 | 30 国内有个朋友过来玩，在国内的租租车网站订了一台full size SUV,写着tahoe或者
similar的full size SUV，价钱确实很低，我当时就担心会不会还有隐藏费用
结果到取车的时候，前台坚持让他们升级，说full size的SUV不够他们用，争持了很久
，结果我朋友还是办了升级，价钱翻了一倍，因为我也不在现场，他也是事后跟我说，
说人生地不熟，不要也不行，英文也不够好，拗不过实在也没办法，这事如果是当时问
我，我肯定叫他坚持，当然我也不知道美国的订车是强制约束吗？ 如果当时去其他的
租车公司，以国内租租车的价格，确实也没办法租到同类型的车
问题租车公司这种说法算欺诈吗？suburban是large suv，但两者数据非常接近，好像
suburban的高度会高点，碰到这个事情似乎也没有办法，就算回头找租租车估计也没有
补偿 |
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z********n
发帖数: 59 | 31 本人目前搬家，已有车辆CRV 前轮驱动 乞丐版：
6个行李箱，1个电视，2个老板椅，2个L-Shape桌子，5-10个纸箱
距离大概600 miles
现在纠结于两个方案：
1. 租Truck 260的租车费用，gas不知道 10foot油耗官方是6-10mpg 算下来 成本700以
内 当然还要算上LD另外开CRV的消耗
2. CRV 去U Haul 安装 hitch， 然后租个ubox 大概500下来 没算自己开车的油钱
我现在很纠结怎么搬家比较合算 另外有更便宜的方法吗？ |
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l********e
发帖数: 21 | 32 11月初，出租MOUTAIN VIEW townhouse 两室1.5卫，2600/月,包水，短租按天算。有洗
衣机排水管道
.距离谷歌自行车十五分钟,101高速附近,交通便利.联系方式: [email protected]
/* */ |
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l********e
发帖数: 21 | 33 11月初，出租MOUTAIN VIEW townhouse 两室1.5卫，2600/月,包水，短租按天算。有洗
衣机排水管道
.距离谷歌自行车十五分钟,101高速附近,交通便利.联系方式: [email protected]
/* */ |
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发帖数: 1 | 34 这位华人地产中介已经认识多年，那时她刚开始做这行，为了支持她把一个小房子交给
她卖。后来关系一直不错，几年前因为我经常不在美国，她帮我管理出租房一段时间，
收每月租金20%，偶尔有小问题她解决，我只付材料费，相安无事。所以最近决定把剩
下唯一一个出租房交给她管理。自己安心休养身体。谁知道情况一下就变化了……
首先因为是朋友，就彼此说了一下也没签什么合同。当时说的是就照原来那样付她，她
也同意了。二月，租客搬入，她突然说要收第一个月房租，外加每月20%管理费，另外
房子内部她找人刷了一遍漆让我付$4000。小小一个房，前租客搬出时我去看过只有一
楼需要刷漆。后来得知她自己并未去看，都是她先生弄的，他按美国人标准和价格弄，
每个房间都刷了一遍。我觉得太贵了，而且二楼根本不需要刷嘛，后经过商量付了$
3800，等于是把定金和二月房租都给了她。三月开始我才能有收入，每月还是付她20%
管理费。
我心里隐约觉得这事不是那么舒服。接着就是这个月，三月，过了几天也不和我联系，
我只好主动联系她。昨天把支票给我了，除去20%管理费，另外又扣下几百块。说是房
子里炉子坏了，洗碗机坏了要修理，$90多材料... 阅读全帖 |
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p**y
发帖数: 50 | 35 本人学生刚毕业，之前的租房经历都是和公寓小区的leasing office打交道。
现在在college park, MD附近看了一套两室的condo，比较倾心。
该condo价格在所在地段算比较decent,除internet之外全部包干（水电气暖停车垃圾）
。Condo是在zillow上看到的listing，就打电话和property manager约了看房内外。
Condo是partial furnitured, 也算比较方便，现在的住户没有完全搬走正在收拾东西
，manager说会在约定时间之内打扫干净。
现在我对这套房子很有租的意向，但是之前从来没有租过condo，请教板上各位大神有
没有我需要注意的地方。
我的问题包括并不仅限于：
1. 我怎么确保这不是一个完全的骗局，我应该如何查这个manager的历史/背景以及所
在公司的历史/背景？
2. manager反复强调诸如冬天房间的温度,门前停车位的清雪等等是由Condominium
association管理的。我如何确定这套condo属于哪个Condominium association管理？
Condominium a... 阅读全帖 |
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h*****g
发帖数: 1327 | 36
我自己一直有些疑虑，不知道该如何弄。
两年前搬家到另外的州，走之前换了屋顶，主要的原因是屋顶太老了，当时也没有漏什
么的，也不知道保险是不是cover，所以也没有报保险，自己付了。
房屋除了老，没有什么大的问题，其实整个城市都是老，动辄上百年的房子，我们的这
个近60年，维护得还算不错的。
然后交给房产公司管理，很快租出去了，这两年感觉房产公司其实很不错，什么事也没
有让我们操心，每月按时寄帐单，给帐户打钱。
除了开始租的时候刷墙做清洁外和一些简单的修理，这一年多时间基本上在维修上没花
什么钱。
但是那个城市租金比较低，一年除了管理费、房产税、保险后，净收益大概在5-6%之间
。房屋7年的增殖估计也就是30%左右。
比较好的是房屋靠近大学，租起来非常容易，基本上没有什么空房期。
房产管理公司对于租房查信用记录，到目前为止碰到的房客都还是不错，唯一一次房客
交房租晚了，管理公司收了滞纳金，最后滞纳金的90%也是归我了。
想卖的原因是现在离那个房子很远，跨几个州。
不想卖的原因是一直是稳定的收入来源，房屋增值虽然慢但还算稳定，没有其它太多的
资源投资，前两年试了投了几万块钱到股市，折腾两... 阅读全帖 |
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b**l
发帖数: 374 | 37 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: bwll (百无聊赖), 信区: Family
标 题: 小baby算不算租客啊
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 17 22:51:30 2012, 美东)
apartment office的lease说1Bderoom最多只能2个人住，我们的baby马上就要出生了，
不知道算不算多一个人，baby开始肯定是和我们一个房间的，要是租2bedroom的话，另
一个房间没用啊，每月白花几百刀啊。(还没去office问呢，就怕一问的话，提醒
office注意我们了，连回旋的余地都没有了,还打算是在不行，就偷偷住着呗，反正一
般也不会来查)，不知道这个问题法律上有没有规定, 不知道大家怎么解决的？ |
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F**********r
发帖数: 593 | 38 娃刚上钢琴班，才几个星期。这几个星期，我一直在琢磨钢琴的事。钢琴老师建议我先
租着，然后看孩子的进展，在决定买不买钢琴。这听着也有道理。
看了钢琴课所在的piano collection. 都是十年以上的钢琴，有Yamaha, Kawai。那个
人不肯透漏具体是哪一年的，不知为什么? 11-19 年，中间差别还是蛮大的。我也不懂
，只是看外表，也不知道大于十年的钢琴是算旧呢，还是算新呢？一个月要60元。要是
租一年，600元。不包括税。
我也不知道是不是直接买一个新的就算了，因为看娃还挺喜欢的。娃主动要求学的！我
本人也倾向于娃把这个当一个持久的爱好。琴爸，琴妈们，你们说说吧，是上来直接买
呢，还是先租呢？要是买，推荐什么牌子的？我听说过U1, U2, U3.哪个级别的比较合
适？价位是多少呢？以前总是看到团购的帖子。最近有没有？
谢谢大家分享。新手上路，愿洗耳恭听。 |
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s*******h
发帖数: 3219 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbrfv (cn), 信区: Military
标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算二流发达国家
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 13 19:34:33 2013, 美东)
离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？ 我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大
学，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均
，不存在美国那种金 字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本
都是自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北
美强不少，因 为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
澳 洲华人的整体素质感觉高出美国一大截。据说1980年之前澳... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 随着08年奥运会的结束，北京的房价一路飙升，其价格一路遥遥领先，占据全国房价之巅，起房租也是不断上涨，一般的工薪阶层大部分的收入都投入到了房租身上。
现在北京的房价不是一般人能够买得起的，就算买得起，也不一定能够买到。北京的房价市区以内的，没有低于4万一平米的，六环以外没有低于两万，就算离北京最近的河北燕郊，从之前的几千一平，也一跃过万。算算要在北京买房，60平的小居室，也只够一家三口住。如果双方月薪过万，60平以每平5万来算，就要300万，首付百分之三十，就差不多一百万，需要双方不吃不喝攒够5年，或者是更长的时间，在算上装修费那些下来最少也得320万，得够小两口打拼十年之久。
在北京租房也是难上加难，之前北京有地下室，有群租房，一般地下室就5、600一月，如果是群租房，最少也得600一月，而且是十多个人住一个小房子，或者是更多的。但是随着北京政府清除地下室，清退群租房，给北漂们带来严重的打击，房子租不起，要不就往郊区租，而且现在更多的城市改造，也让郊区能有房租的地方越来越少了。市区一个小单间动不动就一千多，两千多的，一般的工薪阶层谁租得起呢。
随着各地房价的一路上涨，但是工资却没有多... 阅读全帖 |
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n****l
发帖数: 6652 | 41 把北京搞成这样的决策者，应该有上断头台的，干的事比较断子绝孙。。。
之巅，起房租也是不断上涨，一般的工薪阶层大部分的收入都投入到了房租身上。
房价市区以内的，没有低于4万一平米的，六环以外没有低于两万，就算离北京最近的
河北燕郊，从之前的几千一平，也一跃过万。算算要在北京买房，60平的小居室，也只
够一家三口住。如果双方月薪过万，60平以每平5万来算，就要300万，首付百分之三十
，就差不多一百万，需要双方不吃不喝攒够5年，或者是更长的时间，在算上装修费那
些下来最少也得320万，得够小两口打拼十年之久。
，如果是群租房，最少也得600一月，而且是十多个人住一个小房子，或者是更多的。
但是随着北京政府清除地下室，清退群租房，给北漂们带来严重的打击，房子租不起，
要不就往郊区租，而且现在更多的城市改造，也让郊区能有房租的地方越来越少了。市
区一个小单间动不动就一千多，两千多的，一般的工薪阶层谁租得起呢。
上加难。 |
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l******d
发帖数: 5255 | 42 来自主题: _FilmStudies版 - 观影记录 howards end 1992
又看了一遍。
emma thompson真会演戏。角色很大气，也会适当的妥协。
讨论一下家庭的经济问题。
the Schlegels，剧里说是中产。我看是那种很有钱的中产。
里面大姐跟老头子说过自己年入600 pounds。我估计她家三姐弟每年从trust里得的钱
应该一样。这样维系她们家开销的就是1800磅/year。
她们仨的生活是颇奢侈的。在伦敦租了个三层（？）的townhouse，租了几十年（至少
三十年似乎）。日常的下午茶，在片子里是各种新鲜大蛋糕和电信。去德国旅行。从不
劳作。
这房子，在现在纽约租，算三千尺吧，好一点的地段，估计至少$15,000/month。另外
他们的生活，估计每人至少要100,000/year。也就是说，他们三总开销每年至少$480,
000/year.
就是说，大姐的600磅，购买力上应该相当于$160,000.
职员失业后，二妹给了对方5000磅的支票。这应该是她trust里的本金。根据前面的换
算率，大致相当于$1,333,000.即使在通货膨胀严重的现在，作为失业补偿金（小职员
）也是很慷慨了。
这家如果说是... 阅读全帖 |
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l******d
发帖数: 5255 | 43 来自主题: _FilmStudies版 - 观影记录 howards end 1992
又看了一遍。
emma thompson真会演戏。角色很大气，也会适当的妥协。
讨论一下家庭的经济问题。
the Schlegels，剧里说是中产。我看是那种很有钱的中产。
里面大姐跟老头子说过自己年入600 pounds。我估计她家三姐弟每年从trust里得的钱
应该一样。这样维系她们家开销的就是1800磅/year。
她们仨的生活是颇奢侈的。在伦敦租了个三层（？）的townhouse，租了几十年（至少
三十年似乎）。日常的下午茶，在片子里是各种新鲜大蛋糕和电信。去德国旅行。从不
劳作。
这房子，在现在纽约租，算三千尺吧，好一点的地段，估计至少$15,000/month。另外
他们的生活，估计每人至少要100,000/year。也就是说，他们三总开销每年至少$480,
000/year.
就是说，大姐的600磅，购买力上应该相当于$160,000.
职员失业后，二妹给了对方5000磅的支票。这应该是她trust里的本金。根据前面的换
算率，大致相当于$1,333,000.即使在通货膨胀严重的现在，作为失业补偿金（小职员
）也是很慷慨了。
这家如果说是... 阅读全帖 |
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n**a
发帖数: 100 | 44 大连女子将租来房子卖给27位明星骗得约6千万元
发布时间：2013-12-24 09:37:09
女子王媞谎称“高官父母”可以买到低价房，拿租来的房子“卖”给了包括杨云、罗雪
娟、邹凯、王丽坤等文体名人在内的27人，共骗得5800多万元人民币、200余万元港币
。近日，北京市第二中级法院以诈骗罪判处王媞无期徒刑。
为满足男友花销
诈骗多名奥运冠军
王媞1981年出生于大连的一个普通家庭，父亲做个体机电安装工程，母亲是银行职员，
案发时都已退休。王媞的前夫王某曾是大连实德队球员，在当年实德“太太团”中，穿
着时髦的王媞是颇为显眼的人物。2008年初，因为和王某吵架，王媞只身跑到北京散心
，在天鹅湾等小区租房子居住。
2008年10月，王媞代丈夫出席奥运冠军邢傲伟的婚礼。在这场婚礼上，王媞与同在一桌
的北京奥运会鞍马冠军肖钦相识，两人互留了联系方式。没过多久，王媞和肖钦的关系
就成了体操队众所周知的事情。按照王媞案发后的供述，她发现自己越来越喜欢肖钦了
，她对钱的迫切需求来自于为肖钦而突然增大的花销，她经常给肖钦买礼物，包括名牌
包、衣服、车和各种高档消费品，因为花钱太多，她怕丈夫王某过问... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 80后渐入30岁门槛,对于一个30年历史的城市来说,来到一个创业城市深圳的80后将要独立面对人生中的几件大事,购房就是其中一件。限购令后的深圳,房地产市场依然需求火爆,记者踩盘发现其中很多的购房者都是年轻的家庭组合。他们在深圳生活,对于这个年轻的城市和创业的城市来讲,他们大多孤身来深,这里没有父母和父母为他们准备的家,立业成家都要面临在深圳购房的问题。
深圳周刊本期地产策划选取深圳80后这个深圳购房群体之一,选取了10位采访对象讲述他们的购房故事和购房意向。深圳的80后不光在购房问题上有他们自己的取向,而且在这个崇尚资本和投资的金融城市,他们中的不少人对于房子有特别的敏感,或从中获利,或首先置业投资形成稳定收益。在一个财富泛滥的城市,房子不仅是用来居住的,很多时候,深圳的80后对房子也形成特定的需求。
受访的80后中,或者已经购房和曾经购房,但初入职场的他们大多依靠父母等外力交纳购房首付,而自己用月收入来支付月供,不同的是他们中的一些早已不把房子当做单纯的居住场所了,他们已经开始从投资房产中获利。而在现在还没有购房的80后中,房子也是他们工作之外最常考虑的事情,对于房子每个人都有自己的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
■《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉 而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月22、23、24日连续报道）。现在已经5天过去了，孙女士的维权之路依旧坎坷艰难。
这两天，孙女士给快报打了很多电话，每次没说几句就嚎啕大哭。
她说，前天，中... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 47 上海郊区100坪房子房租为2000，合理价位应该为40万（200倍租售比），市场价为130
万，所以溢价2.2倍
东方曼哈顿租了一套市价750到800万的高级公寓，每月租金竟然只有7500元，租售比超
过了1000！也就是说，这套房子的价值高估了四到五倍！
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:15:08 2011, 美东)
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 48 http://news.sohu.com/20120826/n351531710.shtml
2012年08月26日02:33
来源：杭州网-都市快报
原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉
而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金
一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购
房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了
20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 人大代表骑自行车上两会被疑作秀 回应是租的车
2013年02月13日00:18 北京晚报 我有话说(780人参与)
1月21日，新当选的市人大代表、东城交通支队前门大队副大队长任素永，从南二
环永定门骑车两个半小时来到位于北五环的北京会议中心，参加市人民代表大会。经媒
体报道后，这两个半小时的骑行广为人知。媒体没有报道的是，散会当天，他又耗时两
小时二十分钟，骑车回到了交通队。 还有许多没有报道的事，比如他其实是有汽车的
，没开，而那辆上会的自行车，是他租来的。那么，他为何要这样做？是不是像网民所
质疑的：是在作秀？
认为质疑很正常
“平时只要没有特别急的事情，我都是骑自行车出门。对我来说，这还算得上是最
正常的出行方式。”春节前，记者采访他时，他这样说。
对于质疑，任素永觉得很正常：质疑声音越多，越证明骑车出行，特别是出远门，
对公众而言已经是一种非常罕见的方式，更能证明想要让公众重新认可日益远离生活的
自行车，是件不容易的事情。
为骑车上会，他专门租了辆自行车。“我没骑自己家的车，现租了一辆，是想让大
伙儿都能注意到北京还有出租自行车。现在东城区有100多个地方可以... 阅读全帖 |
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w**7
发帖数: 1265 | 50 ☆─────────────────────────────────────☆
longlonghair (来两碗孟婆汤，过一趟奈何桥) 于 (Sat Jun 26 23:54:54 2010, 美东) 提到:
如图。
打算租一个铲地，铺PATIO
租一个礼拜500刀。就是不知道比开车难多少。
俺不会开手动档的。
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pia (学武：屁吖) 于 (Sat Jun 26 23:57:27 2010, 美东) 提到:
多大的拍丢？小的话干脆手工挖算了
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longlonghair (来两碗孟婆汤，过一趟奈何桥) 于 (Sun Jun 27 00:00:31 2010, 美东) 提到:
~800 sf
自己挖了大概50个SF就累的实在不行了。
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pia (学武：屁吖) 于 (Sun Jun 27 00:02:15 2010, ... 阅读全帖 |
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