y******r
发帖数: 1500 | 1 可以保证一点是，我们作为租户的行为没有任何问题。
我们按照规定提前几十天通知了公寓要续租。这个续租的决定基于当时公寓告知我们的
续租价格比较合理。但是几十天过后，当公寓在我们去签续租合同那一天才告诉我们续
租的价格变了，不是先前他们说的那个低价格了。这不是先用低价把我们套牢了，然后
再任意宰我们么？
问题在于：美国的公寓是否允许在正式签续租合同前，不告知我们真实的合同价格，
而是用一个虚假的低价来诱骗我们。就好比lender officer先承诺买房人一个很低的利
率和费用，当买房人放弃和其他lender officers合作的可能性后，在最后时刻突然提
价。难道他们可以赚这个空子，而没有任何顾虑？？
现在公寓唯一的理由是他们有通知写“可能有调价”，但我之前就是为了防止他们最后
乱提价反复和他们email确认，他们的回复也一直告诉我就是这个低价，没错，放心。
一直到把合同拿出来签时，才告诉说，价格提了。 |
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t******t
发帖数: 15246 | 2 什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。
中国政府数年来都致力于抑制房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不
得不用禁止与限制购买的手段，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。
什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。中国政府数年来都致力于抑制
房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不得不用禁止与限制购买的手段
，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。一、为什么要管房价？《价格法》将商品
价格列为市场调节价，住建部88号令将商品房价格定义为“协商价”，用法律、法规看
，商品房价不是政府行政管理的授权项目。当许多人在高唱着新加坡住房模式时，也许
并没有注意到新加坡政府从来不管商品房房价。“市场归市场、保障归保障”，其实早
就将商品房价与保障分为两种供应体系了。中国政府不得不管房价，正在于中国房改货
币化时没有同时建立住房保障体系。政府早期责任的缺失总想让市场代替政府的义务与
责任，让所有人都挤上同一独木桥，造成了供求的失衡和价格的飞涨。商品房价格不是
民生。当政府从商品房土地中谋求获取超额利润时，从来就没有将商品房视同为民生，
而世界各国又有哪个政... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 5763 | 3 北京出租车业垄断黑幕
中国经济时报记者用半年时间，历尽艰辛，采访了北京市１００多位出租汽车司机、众多出租车公司经理和相关政府部门官员及专家学者，以前所未有的深度、广度和力度独家披露了北京出租车业垄断黑幕，对十六大后中国行政管理体制改革具有重要的案例启发意义，对北京市乃至全国的出租汽车行业市场化改革将产生一定的推动作用。
黑幕之一：的哥的姐怨声载道
在北京开了整整10年出租车、长期思考“出租司机权益”问题的北京通州天运出租汽车公司司机董昕对北京出租车行业有这样一个“经典总结”——
龙庄村长的儿子，有一张饭馆的营业执照，又怕独自经营担风险赔钱，于是找到李四说：“我出执照，你出资，我们共同经营”。李四出资10万，他们共同经营8年。饭馆由从前的门可罗雀发展到今天已是门庭若市。有人要出80万元买此饭馆，足见饭馆的兴旺程度。
一日，村长的儿子找到李四说：“当初你出的10万元买的是桌椅凳子、灶具餐具，现在已经用旧了，给你5千元走人，营业执照是我的，饭馆就是我的，愿意干，再交3万5千元，凑成4万元做押金，给我打工。”李四说：“你这不是背信弃义吗？天理何在？！”村长的儿子说：“我爹是村长，我就这么干，你... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
demonbull (牛魔王/Darth Vader) 于 (Thu Apr 1 20:35:16 2010, 美东) 提到:
3月29日，在国土部公布的一系列数据报告中，首次公布了“租价比”指标。报告显示
，北京、上海、深圳等一线城市的住宅市场已经出现了严重泡沫。
国土部相关负责人解释，租价比是不动产投资收益最为敏感的判断指标，也是衡量
不动产市场健康程度的重要参考。一套房子的租价比=出租价格(一年)/房价 (不含装修
与税费)。如果这个比值低于4.5%，则说明该地区的房价存在泡沫；如果该比值高于5.5
%，则该住房尚存在升值空间。
而国土部目前以全国城市地价动态监测系统为基础，持续跟踪京沪深等典型城市各
类物业租价比的变化趋势显示，近5年来由于供需失衡引致销售价格相对租金水平的过
快上涨，住宅和商业物业租价比总体呈下降趋势，其中住宅物业自2008年以后，重点监
控城市便开始逐渐出现泡沫的倾向，直至历经去年的疯长之后，泡沫全面蔓延至所有重
点监控城市。
据统计，从2005年到2009年，北京居... 阅读全帖 |
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a****n
发帖数: 381 | 5 为什么说房市高度已经相当于股市6000点
...1...【税费后的售租比】= 【房市市盈率】。【房市市盈率】已经60年，风险已经
相当于股市6000点。
一. 国际公认的售租比是20年，二线的E市的“售租比”为48年，说明房价泡沫已
经很大。
1.为什么研究房价必须先研究租价？租房市场不是投机市场，80％的住房的基本
属性是居住，反映了正常的供需关系，所以要透过迷雾看清房市的真相，必须先研究反
映居住价值的租价。
2.谁决定租价？“短板决定木桶容量的定律”应用于租价是：虽然炒房客（长桶
板）的支付能力很强大，房价越来越高，但是，租价最终是由租房者（短桶板）决定的
，因为租房者是“顾客帝”，是衣食父母，是扑克牌的“老A”，表面上是最小的1，实
际比“13的老K”（炒房客）大。
3.租房者怎样决定租价？“想光顾的租房者的支付能力及其人数”决定租价。在
大建公租房的情况下，在工资提高不多而物价快速上涨的情况下，租房者支付能力难以
提高，所以租价难以大幅提高。
3.售租比怎样计算？2011年5月，二线的E市，一手房90平米 * 1.5万元 = 135万
元 + 装修、家具、家电8万元 = 装修... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 6 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: artfan (sean), 信区: WaterWorld
标 题: 为什么说国内房市高度已经相当于股市6000点（ZZ）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 24 15:23:26 2011, 美东)
为什么说房市高度已经相当于股市6000点
...1...【税费后的售租比】= 【房市市盈率】。【房市市盈率】已经60年，风险已经
相当于股市6000点。
一. 国际公认的售租比是20年，二线的E市的“售租比”为48年，说明房价泡沫已
经很大。
1.为什么研究房价必须先研究租价？租房市场不是投机市场，80％的住房的基本
属性是居住，反映了正常的供需关系，所以要透过迷雾看清房市的真相，必须先研究反
映居住价值的租价。
2.谁决定租价？“短板决定木桶容量的定律”应用于租价是：虽然炒房客（长桶
板）的支付能力很强大，房价越来越高，但是，租价最终是由租房者（短桶板）决定的
，因为租房者是“顾客帝”，是衣食父母，是扑克牌的“老A”，表面上是最小的1，实
际比“13的老K”（炒房客）大。
3.租房者怎样决定租价？“想光顾的... 阅读全帖 |
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d*******l
发帖数: 2567 | 7 3月29日，在国土部公布的一系列数据报告中，首次公布了“租价比”指标。报告显示
，北京、上海、深圳等一线城市的住宅市场已经出现了严重泡沫。
国土部相关负责人解释，租价比是不动产投资收益最为敏感的判断指标，也是衡量
不动产市场健康程度的重要参考。一套房子的租价比=出租价格(一年)/房价 (不含装修
与税费)。如果这个比值低于4.5%，则说明该地区的房价存在泡沫；如果该比值高于5.5
%，则该住房尚存在升值空间。
而国土部目前以全国城市地价动态监测系统为基础，持续跟踪京沪深等典型城市各
类物业租价比的变化趋势显示，近5年来由于供需失衡引致销售价格相对租金水平的过
快上涨，住宅和商业物业租价比总体呈下降趋势，其中住宅物业自2008年以后，重点监
控城市便开始逐渐出现泡沫的倾向，直至历经去年的疯长之后，泡沫全面蔓延至所有重
点监控城市。
据统计，从2005年到2009年，北京居住物业租价比分别为6.42%、6.11%、4.83%、
4.59%、3.81%，另外5个典型城市租价比走势大体相同。从投资回报率上看，在国土部
选取的2009年六个样本城市中，其住宅租价比均低于下调后的 5年以上个人住房 |
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o***s
发帖数: 42149 | 8 昨日，出租车司机代表王建生在发言。当天下午，北京出租车价格调整进行听证，仅一名听证代表不赞同涨价。新京报记者 浦峰 摄
在25名听证会代表中，只有1名消费者代表不同意出租车涨价。昨日下午，北京出租车价格调整进行听证，在同意上调价格的代表中，13名代表同意每公里租价2.3元；8名代表同意每公里租价2.6元，其他代表则提出了修改意见。
仅1名代表反对涨价
昨日下午2:30，听证会开始，整个过程一直持续到近6:30。
听证会共有25名听证代表参加，其中1名参加人因事请假，提供了书面的意见，其余24位听证会参加人全部出席。
25位听证代表中，有23位同意调整出租车租价和燃油附加费动态机制，有1位部分同意方案，有1位不赞同调整。
“现在如果让我以一个消费者的名义在方案一和方案二中做选择的话，我觉得压力挺大的，我想说的是，在这个问题上能否让出租车公司和政府多承担一些，而不是一定要消费者来买单。”消费者代表吴婷没有赞同涨价方案，她表示，大家对提高出租车司机的待遇没有任何异议。但是网友们普遍有这样一些问题，就是出租车涨价是否一定要让乘客来买单？他们认为涨价并非是解决打车难的有效途径。
消费者代表贾军亚... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 9 北京市发改委刚刚公布了出租车调价方案，最终确定将现有的3公里10元起步价调整为3
公里13元，计程标准由现在的每公里2元上升到每公里2.3元，燃油附加费全部运次加收
1元。燃油附加费，预约叫车费，出租车租价费三票合一。新价格方案将于10日起实施。
【提前4小时约车费降为6元 4小时内收5元】北京出租车此次涨价后，预约叫车价格也
有所调整。提前4小时以上费用由此前方案的8元下降为6元，4小时之内叫车，则收取5
元。另据北京晚报：【出租调价有20天的过渡期】此次出租车租价调整从2013年6月10
日起实施，全市所有出租车计价器调整和价标更换约需20天。在6月10日至6月30日出租
车计价器调整和价标更换期间，新旧租价并行，已调整计价器并更换价标的出租车按新
租价标准执行，未调整计价器或未更换价标的按现行租价标准执行。 |
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H****3
发帖数: 618 | 10 核心提示: “租售比”、“租价比”叫法不同，但与租金回报率、股票的市盈率一样，
都是市场上用来衡量投资回报率的指标。“租售比”是衡量房地产市场中最重要的指标
。有人不认可这个指标，要强调中国市场的特殊性。
网友流传的“房地产崩盘时间表”
《北京晨报》邢飞：国土资源部29日公布的一份报告中首次提到了“租价比”的概
念，认为六城市的住宅有泡沫，但任志强认为“租价比”不符合中国国情。您怎么看？
潘石屹：“租售比”、“租价比”叫法不同，但与租金回报率、股票的市盈率一样
，都是市场上用来衡量投资回报率的指标。“租售比”是衡量房地产市场中最重要的指
标。有人不认可这个指标，要强调中国市场的特殊性。关于“租售比”，我已在微博中
做了说明，请参阅我的微博（http://t.sina.com.cn/panshiyi）。
《京华时报》鲁欢：国资委劝退了78家主业非房地产的央企，但北京房地产市场的
价格仍然在飙升，这是不是验证了您在微博上表达的观点：劝退央企并不能降低房价？
央企陆续退出房地产业，对整个房地产业的增长，是好还是坏？
潘石屹：房价上涨原因太多了。主要原因是土地供应太少，供应的土地又没有及时
建 |
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z***y
发帖数: 13818 | 11 坐标西北小城，80后，算是苦逼的一代，从事食品行业10年，正好经历了08年危机，13
年的高潮，以及今年的低迷，天涯上很多大侠都在谈经济，但是谈的很高端，有档次，
我不了解经济，以前是，现在也是，所以只谈感受。
12年前，从学校毕业，时运不济，那一届正好是不包分配的第一届，但是实行了统一招
考，按照考试内容，正好是我们的强项，所以，只要去报名考试的，都是可以考取事业
编制的，但是分配的地点是偏远山区，一个班的（就按照一个班算吧，其实也具有代表
性），报名招考的一半，只要是报名的都如愿考取了事业编。
姑且说是为了梦想吧（其实梦想是什么，自己都很模糊了），放弃了招考，去自助创业
，首先选择自己所擅长的，辛苦打拼了一点点天地，但是年少轻狂，加上有挣大钱的愿
望，还有眼光的局限，所以错过了其中的几次机会，后来就把前期打拼的放弃了。
放弃后去做什么呢？直销（那时候直销法还没有出台），因为我们当地那时候的工资是
300元一月，一套60平米的楼房才是2.8w，做直销一个月就赚了1.6w，于是就被利益冲
昏了头，结果，后期什么也没有得到。
再后来，就去给别人打工了，跑业务的，提成高，外面跑市场，闲着没... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 12 傅蔚冈：（作者为上海金融与法律研究院执行院长）
今天的出租车司机之所以会成为问题，并不是因为今天收入低，而是以前收入高。二三
十年前出租车行业的从业者之所以收入高，是因为在那个时代驾驶汽车是极少数人享有
的技能，而愿意自己花钱获得运营牌照更是需要极大的勇气。
北京市终于决定调整出租车价格了。5月7日，北京市发改委、北京市交通委网站公
布了本市出租汽车租价调整和完善燃油附加费动态调整机制听证方案，并将于5月23日
召开价格听证会，听取社会意见。
从已经披露的信息，目前的听证方案涉及出租车租价、高峰时段低速等候费、预约
叫车服务费等三方面的价格调整，并提出了完善后的燃油附加费动态调整机制方案。除
了燃油附加费以外，涨价是主旋律：提高起步价，从目前的10元调整到13元；增加等候
里程价格，高峰时段低速等候费调整为每5分钟加收2公里租价；预约叫车服务费调整为
提前4小时以上预约每次8元……
北京出租车为什么要涨价？一个基本的理由就是目前的价格太低，而道路又太拥堵
，直接影响了出租车司机的出车率，导致打车难，在上下班高峰期尤为明显。出租车早
晚高峰时段之所以出车率较低，是因为低速行驶状况下高峰时... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 上海的老洋房租售呈现热点，越来越多的白领洽谈求租
租车也成为越来越多人的经济化选择，图为北京神州租车公司，联合汽车俱乐部UAA
不管是无奈选择还是心头之好，租赁已经成为中国年轻人的普遍生活方式。在满足基本生存发展需要之后，他们通过租赁来实践自己的梦想，拓展着自
一位年轻的上海私企老板，正在憧憬着他的清明之旅。先行至中国的美丽乡村婺源，转而欣赏皖南村落的黑瓦白墙、江城武汉的樱花缤纷，最后回到家乡南京尽孝祭祖。和往年一样，他会租一台吉普，完成这一悠游计划。
一位毕业四年的北京女大学生，合租房子时租电视，旅行时租单反，出差时租职业装，养哈士奇时租过全套宠物用品。她开始否定自己毕业时购买一切的占有心态。需要什么了，她的第一反应便是上网搜索，能租吗?
因为囊中羞涩的无奈，因为转战各地的漂泊，因为贴近生活的便捷，因为划算的性价比，因为时常更换的新鲜感……他们是中国的“租客”一族。租房、租车、租家具、租电视、租电脑、租相机、租婚纱礼服、租儿童玩具……在环绕着他们的生活空间中，总有那么一样或者几样物件，既属于他们，又不归他们所有。
“租客”群体其实无比庞大。根据《中国新闻周刊》进行的网上调查，在参与调... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 尽管人满为患，尽管上个厕所洗个澡也要排队……但遍布北京的群租客们，无奈中依然坚强的心甘情愿。他们多是20多岁的年轻人，最贴切的形容词是“阳光”。但一位租住在群租地下室的小伙子，却说自己每天从楼梯走上来，最先不适应的就是“阳光”。
实际上从2009年开始，北京就开始了整治群租房的行动。时隔四年，群租现象依然像石头背面的苔藓，见不得光却大量滋生，清理过后立即死灰复燃。不时刷新的，是媒体大标题中，越来越小的面积挤进越来越多租客的“纪录”。
近日，北京要求出租房每个房间居住的人数不得超过2人，人均居住面积不得低于5平方米。但多位专家指出，有需求就有市场，即便拆了现有的，也难保有改头换面的“新群租”出现。那么，根治群租乱象，道路究竟在哪里？
●记者调查
蜗居族梦想未来大宅
“同一屋檐下，大家却都有戒心”
“在群租的日子里，我丢过钱、食品和化妆品，却只能认栽。”来京打工的女孩小田25岁，她说她再也不想过挤在上下铺床位的“鸽子笼”里过日子。但面对动辄2000多元的单人房租金，月薪只有3000元出头的她不得不委曲求全。
小田今年刚换工作，在建外SOHO里一家小公司当业务员。为了上班能近一些，她从海淀区... 阅读全帖 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 15 傅蔚冈：（作者为上海金融与法律研究院执行院长）
今天的出租车司机之所以会成为问题，并不是因为今天收入低，而是以前收入高。二三
十年前出租车行业的从业者之所以收入高，是因为在那个时代驾驶汽车是极少数人享有
的技能，而愿意自己花钱获得运营牌照更是需要极大的勇气。
北京市终于决定调整出租车价格了。5月7日，北京市发改委、北京市交通委网站公
布了本市出租汽车租价调整和完善燃油附加费动态调整机制听证方案，并将于5月23日
召开价格听证会，听取社会意见。
从已经披露的信息，目前的听证方案涉及出租车租价、高峰时段低速等候费、预约
叫车服务费等三方面的价格调整，并提出了完善后的燃油附加费动态调整机制方案。除
了燃油附加费以外，涨价是主旋律：提高起步价，从目前的10元调整到13元；增加等候
里程价格，高峰时段低速等候费调整为每5分钟加收2公里租价；预约叫车服务费调整为
提前4小时以上预约每次8元……
北京出租车为什么要涨价？一个基本的理由就是目前的价格太低，而道路又太拥堵
，直接影响了出租车司机的出车率，导致打车难，在上下班高峰期尤为明显。出租车早
晚高峰时段之所以出车率较低，是... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 30 | 16 出租原因：
我们是NYU的研究生，因为寒假放假回国，所以计划将公寓短期出租一个月。
时间：2009年12月26日——2010年1月30日
地点
公寓位于Jersey City ， Newport， 紧邻Hudson River, 周边银行、酒店和高层公寓
楼环绕，环境安全。
交通：
两分钟步行至NJ PATH的Newport/pavonia站，9分钟车程到NYC。3分钟步行至Morton
Williams supermarket 以及Hudson河畔。
公寓情况：
Newport 高层公寓楼，有电梯，24小时doorman, 公寓全新装修，楼层较高，十分安静。
公寓为三房一厅一厨一卫，三间房间进出互不影响。房间光线充足，内配有冷暖空调,
无线网络。厨房配有冰箱，洗碗洗等设施。洗衣房在公寓楼一楼。
房间介绍：
房间一：主卧，房间大小约为16”*11”，租价：$850/月（含两张床，可一人或两人合
租）
房间二：房间大小约为12”*12”， 租价：$650/月
房间三：房间大小约为10”*10”， 租价：$600/月
以上价格均包水电暖气。
欢迎预约看房，我们有公寓内外的实拍照片。
联 |
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x********u
发帖数: 1061 | 17 所以2b大概需要两千刀左右吧？你这个房子原始租价是多少呢，加utility能到两千七
？不至于吧
我查了一下，原始租价大概是2055？utility怎么着都不会高到六百多一个月吧，原始
租价评分，utility平分就是了 |
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a****n
发帖数: 381 | 18 易读链接：
http://www.oversea8.com/Story?storyId=31626
四.通过“税费后的未来售/租比”即【房市未来市盈率】 的计算，可以看出租价仍然
不能支撑起未来的房价。
1.假设今后3年是牛市。二线的E市，如果房价再上涨百分100，3万元 * 90平米 +
8万元 = 未来的总售价278万元 / 未来的“税费后每年平均租金净收益”增多50％到3
.6万元 = “税费后的未来售/租比”为77年，即【房市未来市盈率】77年。相当于7400
点，房价下跌的风险更大。
你以3万元卖给王二，王二要冒大跌的风险，即使再上涨百分20也只能实赚百分5
，更重要的是，王二要考虑“加价到3.6万元能不能卖得出去?”因为3.6万元的【房市
未来市盈率】85，相当于股市的8200点，王二卖出去的把握只有百分1，所以你在3万元
卖出去的概率只有百分1。
2.假设今后3年是牛皮市。通过大印钞票和大涨工资，使得房价在高位不涨不跌，
使得租价稳步上涨，【房市未来市盈率】就逐年下降了。可是，房市已经是高杠杆的期
货市场，在相当于6000点的高位，未来（假设3年）售价停步不前，未来（假设... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 28562 | 19 粗粗看了一下，大部分说法不实，或者说有歪曲。
首先。“基本工资”的确在20万以下，但是加上所谓的岗位补贴就很高了。
这个人可能不了解国内的工资构成。另外，不同批次的千青的工资好像是不一样的（？
）这个要靠ahche来现身说法。
第二，那个高工资只能管前面几年，以后的工资是要靠经费和其他来源才能补贴到原来
的高水平的，这个在全国大部分高校的千青都是一样的。并不是科大特地来欺负人。
第三，他说的那个“房子”不知道是指周转房还是指科大花园的房子，我猜他指的是周
转房，因为第二披千青是今年1月份批的，进校还不满一年，应该还轮不到他们分科大
花园的房子。周转房的租价在不同校区是不一样的，里面有没有家具价格也不一样。前
一阵子也有人在科大版骂说科大给他的朋友的周转房的租价是承诺的两倍，现在看来说
的就是同一个人。
其实周转房的租价，在大部分校区大概是1人民币一个平方米（每月），但是好像是西
校区的比较贵一些。不知道是不是那个人执意要了西校区的房子？ 其实几个校区距离
都不远。在西校区工作的人，除非特别喜欢熬夜，否则没有必要非要住在那里。另外，
即使真的是两倍，租一个100平方米的周转房，也就是20... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 楼市资料图。
温暖的房子、舒适的居住环境……谁不希望自己的家是这样的呢？但是理想和现实之间往往存在着一定的差距，面对“北上广”等一线城市越来越难以承受的住房成本，不少人选择了逃离。
租不起?高昂房租迫使群租
谁是“蜂巢”中的住客？
“租客中既有苹果手机游戏的程序设计师，也有名人所开酒吧的工作人员，既有新东方的学生，也有发廊的洗头工和房产中介……
当地下室不能居住的时候，他们搬到了地面上；当北京的房价堪比纽约和悉尼，他们就从十几平米的小房间挤进了一个个不到三平米的小隔断……
“蜂巢”里的租客们静悄悄地生存着。每天，他们只在这里躺下去睡觉，站起来上班，他们几乎总是一声不吭。”
这是日前《南方都市报》的一篇报道中，对这些住在群租房中的人们的描述。实际上，北京的群租房现象已经有七八年的历史了，虽然这里的卫生条件差，但是这个市场却从来没有冷清过。这是为什么呢？其实答案很简单，就是在钱的问题上，群租房的最大优势，也是唯一的优势，估计就应该是相对便宜的租金了。
租金依然涨速逼人
过去几年，北京房租的价格一直涨势逼人，而在今年，更是让租房一族难以承受。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2009年2... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 新娘穿婚纱坐着电瓶车，新郎刘达骑车一路相伴。 记者蔡晓智 摄
6辆电瓶车+60辆公共自行车 全程20公里“零排放”
牛津毕业生低碳“接新娘”
没有豪车，没有污染，昨天，一场低碳婚礼在汉口上演。
新郎是英国牛津大学毕业的海归小伙刘达，新娘是武汉姑娘张薇，婚礼车队是6辆平板电瓶车和60辆公共自行车，从黄浦大街到崇仁路，往返全程20公里“零排放”。
新郎骑着公共自行车接新娘
昨天6点，27岁的刘达起床做准备，穿上西瓜红颜色的衬衣、黑色西裤、黑色皮鞋。
8点，用鲜花装扮的电瓶车和30辆系上彩带的公共自行车在黄浦大街集结，刘达骑在最前面，沿沿江大道向新娘家骑去，行程10公里。后面跟骑的有新郎在牛津的同窗、全国各地赶来的同学、亲戚朋友等30人。
9点，刘达骑车到达崇仁小路197号宿舍楼下。邻居们一边围观，一边捡喜糖，一边议论：“接新娘的车呢？”“新娘坐电瓶车？好新鲜！”“简简单单的，也挺好！”
新娘坐上平板电瓶车出嫁
欢闹了40分钟，穿着白色婚纱的新娘下楼了，坐进一辆外形布置得像老爷车、充当主婚车的平板电瓶车，面容恬静。她与新郎同龄，从事金融行业。
30辆迎亲自行车与另外30辆自行车组成的伴娘团骑... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 “遇到找租客的房东，我们一般先谈托管，不成我们就马上谈提价，这是租赁行业的谈判规则，吃的就是这个。”在通州做房租租赁的经纪人小武跟记者砍上瘾时，吐露了操作秘密。一个月房租作为中介费的收费方式，将房东和经纪人的收益“捆绑”在了一起，房租越高，中介费也越多。一般的小公司趁着旺季做上五、六单，一年的生活费就赚出来了。
有房上门先谈“托管”
今年25岁的小武，在经纪人行业算是“新手”，做租赁业务刚刚1年左右。从入门的第一天起，“师傅”交给小武的首个道理就是：有房东上门找租客，第一要尽力谈“托管”，争取把别人的房子变成“咱自己”的房子，以后想怎么出租就能怎么出租。
一年以来，小武一直把师傅的这条原则，当做“金科玉律”。前几天，小武又在“日光倾城”小区门口等客户，遇见了一个想找租客的年轻男房东，92平方米的两居室，首次出租，家具家电全齐。“这样的房东和房子，就像是口鲜肉，属于宝贵资源。”小武立即开始和房东谈“托管”。
“您把房子交给公司‘托管’吧，我们和您签个长期的租赁合同，立即年付租金，这样租客入住之前的空置风险，都由我们来承担。”小武把学来的一套优势“宣言”，绘声绘色地向房东讲起。针对对方不愿... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 出租车业内人士称管理规定所限“白领开出租”无可操作性；出租车私用虽然存在，但受到行规约束
近日，一条“北京白领摇不上号开出租车上下班”的帖子引发网友关注。帖子称，一北京白领因摇不到车牌号，到出租车公司提了一辆新车，还在上下班余中载客挣钱。
多位出租车行业从业人员昨日表示，从出租车行业准入制度及日常管理看，白领开出租车上下班没有可操作性，“正常的三险一金等社保手续不可能重复上，这个帖子更多反映的是购车摇号难背景下市民的调侃。”
早上打出租车遇到一司机，83年生，北京白领，想买车却一直摇不到号，于是到出租车公司，每月交4700元份儿钱，提了辆新车，每天上下班固定拉三五个活儿，一天大概挣120元，“他说这比租车强多了，还不限行。” —网友发帖
出租司机账本（阙亚军）
支出单班车“份儿钱”5175元/月
除去油补和出租公司工资后“份儿钱”3500元左右
每个月出车25天“份儿钱”140元左右/天
每天接送孩子及拉四五个小时活儿的油钱约120元
每天开出租车收入与开支基本持平。
租车成本
神州租车公司
起亚K2三厢1.4排量自动挡5座轿车
月租金约4850元。
考虑限行以每月22天计算
租金22... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 北京龙潭庙会，来自吉林的王成全以4万元租价租下龙潭庙会一个摊位卖烤鳄鱼肉，摊位前吸引不少年轻人驻足。
昨日，北京龙潭庙会，来自安徽的吴从叶(左）与合伙人孙乐义以7天11万元的租价租下龙潭庙会一个摊位卖茶汤。
昨日，龙潭庙会北门附近，烤鳄鱼肉摊位吸引了庙会游客围观。
逛庙会干什么？吃，可能是多数人的最大乐趣之一。羊肉串、爆肚、炸灌肠、杏仁茶汤……这些老北京的特色小吃，在庙会的地位仍旧不可撼动。而一些新潮食品则喜欢在庙会上扬扬名，前些年刮了几年港台风，这几年则出现了更多异域风情。今年就有人把鳄鱼肉再次带上庙会，吸引爱挑战的“吃主儿”。
20年来，尽管从没离开过食品摊位，但庙会“资深”摊主孙乐义也尝试过多种经营。“羊肉串等等，全都卖过，后来卖的人多了，就不赚钱了，还是干自己拿手的。”尽管自己的工作已经转做他业，但“茶汤”仍是孙乐义的庙会拿手好戏，每年庙会成为他展示手艺的唯一秀场。身边的摊主，都是孙乐义的熟人。“北京庙会摆摊的都是一个圈子，生人进来不赚钱就不做了；留下来的，肯定都能赚到钱。”他说。
从东单广场夜市小摊主到龙潭庙会“标王”的邻居，孙乐义近20年的庙会摆摊生活里，“看遍了时代变化”... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 劏房示意图
日前香港北角一劏房内2男子疑因电视声音过大发生口角互砍至重伤，一人经抢救后仍情况危殆。事发单位面积仅50多平方米却被分隔成24间房，每间月租需2000多港元。近年香港公屋建造速度放缓，低收入者居住条件愈加堪忧。
“棺材房”每呎租金贵过豪宅
事发劏房位于香港岛北角新都城大厦，据香港警方消息，涉事的两名男子职业分别为41岁莫姓餐厅厨房工和42岁李姓清洁工。事发时李姓男子在其床位看电视，疑因声音过大遭到莫姓男子斥责，后二人发生口角取水果刀互砍，致背部、颈部、手臂及手掌多处受伤大量失血，经抢救后莫姓男子情况仍十分危急。
据悉，事发单位实用面积为578平方尺(约合53.7平方米)，却被木板分隔成24间房，以上下格划分，空间大小只能放下一张床褥，但月租却要2000多港元，被港人称为高价“棺材房”。因居住条件差，在此居住的住户经常因为噪音问题发生争执。
长期关注劏房问题的香港社区组织干事施丽珊表示，近年因香港租金高涨，低收入者愈发无力租房，类似“棺材房”数量呈上升趋势，租价也从两年前的1500港元月租升至如今的2000多港元，“床位租金接近每呎100港元，呎租甚至贵过半山豪宅，价格高得离... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 7月31日，新华社发表时评《看不懂、想不通的公租房价》，对北京此前公布的公
租房价提出质疑。
文章称，7月29日，北京市住建委首次公布三个公租房项目成本租金，不过，每平
方米每月高达二三十元的租价不仅没比市场价低多少，有的甚至比市场价还高。
在北京市公布的这三处公租房中，价格最高的丰台区黄土岗项目为每平方米每月30
元，即一套50平方米的公租房每月租金为1500元，与市场租价不相上下。记者曾在位于
西五环外的公租房附近居住，那里的房租比公布的公租房价还便宜。即使依照北京市住
建委提供的市场价来算，公租房价格也大多为市场价的8折至9折，但后者多有一定装修
并配备基本家具家电，综合来看更实惠。丧失了价格优势的公租房，如何体现保障房解
决中低收入家庭住房问题的性质，让人看不懂、想不通。
政府推出公租房的目的，是使一些中等偏下收入的住房困难家庭在无力通过市场租
赁或购买住房的情况下，能够实现“居者有其屋”。公租房价格不能和市场租金一样，
更不能比市场价高。如果不考虑群众的承受能力，而是以成本、盈利等为依据来确定公
租房价格，就会背离公租房建设的初衷。
在全国率先开展公租房建设的重庆，公租房的租 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 27 网友举报办公楼被打死？临沂回应称网帖纯属造谣(图)
2009-05-13 05:29:00 来源: 东亚经贸新闻(长春) 跟贴 11 条 手机看新闻
临沂市政府办公大楼夜景
从5月10日开始，随着一则题为《山东临沂“王帅”生前最后一帖八星级办公大楼
》的帖子开始在网上流传， “山东临沂‘八星级办公大楼’举报者被警方殴致‘昏迷
不醒’，后不治身亡”的消息惊现网络。对此，山东省临沂市委宣传部11日接受采访时
表示，帖子内容全是造谣，无举报者被抓，更无举报者被打致死的事件。
网帖称警方抓走网友突审
该帖子于5月10日凌晨2时40分出现在凯迪论坛。帖子称“举报山东临沂市‘八星级
办公大楼’的张某已在昨晚被当地警察在家中抓获并进行连夜突审，希望找出幕后指使
人。可能因为立功心切，警察下手重了些，今天凌晨，张某就已昏迷不醒，早晨送到市
人民医院急救，但回天乏力，在上午晚些时候死亡”。
帖子还称，“自前几天网上出现曝光山东临沂市违规占用耕地超标建造豪华办公大
楼的帖子后，临沂市委就极为紧张，市委书记亲自挂帅，动用了上千人，一方面追查发
帖举报者，另一方面派人奔赴全国各地在各大论坛删帖……目前已有多名... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 28 来源: 人民网 于 2013-09-23
由于中南海内空闲房屋较多，公园特向市民招租，房屋分为五等，租价每间两元至六元
不等。于是，不到两个月，20余租户前来中南海安了家。
本文节选自《国家人文历史》2013年第19期
国民政府北伐成功后，北京改名为北平，失去了昔日政治中心的地位，这也给神秘
的中南海一个还权于民的机会。时任北平市公务局局长的华南圭要求保护中南海的函电
引起国民政府的注意，经过一番努力，1928年12月13日，正在酝酿成立的中南海董事会
给北平市公务局致函，邀请其参加该会筹备工作。在邀请函中说：“中南两海系自远至
清帝王苑囿之一部，其风景清嘉，宫室壮丽，为国内有名建筑。但其经费所出，无非我
民众先代之脂膏，乃以供少数人之娱乐，实为我民众所不甘。民国成立以来，又为十数
军阀所把持，藏垢纳污，罪恶丛集。”“而此历史上之园林不为民有，坐视荒废，殊为
可惜。同人等谨遵先总理天下为公之意，佥以中南海应归市民直接管理，以绝罪恶之根
株，以供游人之玩赏。” 与此同时，中央政治会议北平分会亦函请北平特别市政府、
平津卫戍部司令部、北平警备司令部和宪兵司令部，共同成立“接收中南海办事处”... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 30 雄安新区基建叫停 居民忧千年大计烂尾
2017-09-01
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被中央称为「千年大计，国家大事」，未来会分担首都职能的河北省雄安新区，自中央
宣布计划后，当地房地产炙热，居民更是期待新区尽快落实带动区内经济。不过几个月
下来，当局没有公布任何发展细节，新区范围内的基建也全部叫停，居民担心新区规划
已经胎死腹中。国情专家分析，中央十分重视这个重要基建，因而要作慎重和科学的规
划。(文宇晴 报道)
继深圳经济特区和上海浦东新区后，国务院于今年4月1日公布，将在河北省保定市东部
设立国家级新区「雄安新区」。规划范围涉及河北省雄县、 容城县 、 安新县 及其周
边部分地区，期望藉此优化北京、天津、河北的城市布局。
有关的规划公布后，民间反应热烈，更带动区内房地产建设。作为新区第一代的居民，
更期待新区尽快落成从而带动当地的经济。但是最近有居民在网上投诉，不少正在建设
的楼宇被叫停，担心中央当局放弃「雄安新区」的规划，从而导致他们受到不同程度的
损失。
雄安新区... 阅读全帖 |
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p**********m
发帖数: 34 | 31 本人男 NIH博士后 作息规律 无不良嗜好 原室友买房搬出 12月1号入住
地址259 Congressional lane, rockville, MD 20852
此地离twinbrook地铁站很近 离中国超市也比较方便 很多NIH的华人在此租房
房价1785每月 两人分摊 已包含水电气公寓设施齐全 有游泳池、健身房
公寓网站http://www.congressionaltowers.net
我这套的房型为The Jefferson， 1,020 Sq Ft， 两个卧室，一个卫生间，一个厨房。
从公寓网站可以看到 这个房型价钱从$1,595-$2,030 不等
地下层，低层，朝北，位于角落的价钱会低
我这套房位于六楼（最高为七楼） 朝南 阳光好 冬天暖和 夏天也不会像顶层那么热
另外，房间一共住几人也是决定分租价钱的因数 有的房间连客厅也住人 分租价钱自然低
有意者邮件联系[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.lengt... 阅读全帖 |
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l******2
发帖数: 2994 | 32 还有30000美元的财产丢失保险和DSL互联网,另外还有摄像监视系统。
仓库有1000SQ，在工业园区内，有大货车的卸货码头（DOCK），见图。
现在只用于新开的快递公司，仓库基本上空着。求分租。
白天有专门的人进行物资出仓入仓管理。
最低分租价钱80美元， 每次进出仓可代为签收，签收价钱另收待议。
如果需要有人长期在仓库办公，最低分租价钱是500美元。
开始时间 1月5日2013 年。
仓库地址及结构等可以看园区网站：
http://www.hillsboro-oregon-warehouseofficespace.com/ ADT 防盗系统，摄像监控，财产保险，和互联网是快递公司自己安装的。
有意可站内联系。 |
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m******i
发帖数: 125 | 33 找了几个当地的property management company,给我们估的出租价离我们的放贷还差几
百块钱的。那帮人直接跟我们说：你们心里想要得的那个出租价，没人会租。
就算我们想出租，都没办法收支平衡，这还是只有3年的新房子！租完以后要换地毯什
么的还得我们自己掏腰包，我都无语了。 |
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p**********m
发帖数: 34 | 34 本人男 NIH博士后 作息规律 无不良嗜好 原室友买房搬出 12月1号入住
地址259 Congressional lane, rockville, MD 20852
此地离twinbrook地铁站很近 离中国超市也比较方便 很多NIH的华人在此租房
房价1785每月 两人分摊 已包含水电气公寓设施齐全 有游泳池、健身房
公寓网站http://www.congressionaltowers.net
我这套的房型为The Jefferson， 1,020 Sq Ft， 两个卧室，一个卫生间，一个厨房。
从公寓网站可以看到 这个房型价钱从$1,595-$2,030 不等
地下层，低层，朝北，位于角落的价钱会低
我这套房位于六楼（最高为七楼） 朝南 阳光好 冬天暖和 夏天也不会像顶层那么热
另外，房间一共住几人也是决定分租价钱的因数 有的房间连客厅也住人 分租价钱自然低
有意者邮件联系[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.lengt... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 28562 | 35 如果是单身或者还没有小孩的话可以归。暂时几年先租着，可以过上
很不错的生活。
上海房价很高，但是租价不成比例的便宜。很多售价300万400万的房子，
一个月也就租那么6000~7000人民币。就算是一横心，租上个10年，也就
70多万。顶多顶个首付，远远比买房合算。
因为上海很多投资房是外地人买的，买了又没有空过来住，空着也是空着，
出租还能补贴一点。但是一般国人没有租房的习惯，一般就算死撑也要买房。
而愿意租房的人大部分都是外地民工，不可能出很高的价钱，能够付得起
6000人民币房租的人很少，所以租价上不去的。
要买房的情况是因为有小孩必须入学读书才需要考虑。如果小孩还没有生，
那么入学至少就是6年之后的事情了。谁知道那个时候是什么情况？弄不好因为
生育率一直低下，小孩越来越少，到时候是各个区的学校来抢着招小孩。
（这种情况在某些城市已经初露端项了） |
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l******2
发帖数: 2994 | 36 还有30000美元的财产丢失保险和DSL互联网
仓库有1000SQ，在工业园区内，有大货车的卸货码头（DOCK），见图。
现在只用于新开的快递公司，仓库基本上空着。求分租。
白天有专门的人进行物资出仓入仓管理。
最低分租价钱80美元， 每次进出仓可代为签收，签收价钱另收待议。
如果需要有人长期在仓库办公，最低分租价钱是500美元。
开始时间 1月5日2013 年。
仓库地址及结构等可以看园区网站：
http://www.hillsboro-oregon-warehouseofficespace.com/ ADT 防盗系统，摄像监控，财产保险，和互联网是快递公司自己安装的。
有意可站内联系。 |
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l******2
发帖数: 2994 | 37 my post several days ago
分租 OR HILLSBORO的仓库。有ADT防盗系统，24小时CCV监控
还有30000美元的财产丢失保险和DSL互联网。
仓库有1000SQ，在工业园区内，有大货车的卸货码头（DOCK），见图。
现在只用于新开的快递公司，仓库基本上空着。求分租。
开始时间 1月5日2013 年。
白天有专门的人进行物资出仓入仓管理。
最低分租价钱80美元， 每次进出仓可代为签收，签收价钱另收待议。
如果需要有人长期在仓库办公，最低分租价钱是500美元。
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l******2
发帖数: 2994 | 38 还有30000美元的财产丢失保险和DSL互联网。
仓库有1000SQ，在工业园区内，有大货车的卸货码头（DOCK），见图。
现在只用于新开的快递公司，仓库基本上空着。求分租。
开始时间 1月5日2013 年。
白天有专门的人进行物资出仓入仓管理。
最低分租价钱80美元， 每次进出仓可代为签收，签收价钱另收待议。
如果需要有人长期在仓库办公，最低分租价钱是500美元。
仓库地址及结构等可以看园区网站：
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有意可站内联系。 |
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s****h
发帖数: 384 | 39 首先谢谢早些时候许多热心人对我关于Malden town 买租房的解答。 还有一些问题。
1。 在Boston或附近工作或学习的人，一般喜欢在那里租房?
向我们大纽约地区， 许多在纽约工作和比较舍得花钱的人， 或住在纽约市里或住在离
纽约近的newport,hoboken, jersey sity, fort lee 等几个town, 这些town房子好租
， 租价高。 比较省钱的住在harrison, edison. 当然租价就低的多了。
那么有谁知道在在Boston或附近工作或学习的人， 舍得花钱的人或比较省钱的人喜欢
在那里租房？那里买房出租最合适呢？
2。 在Boston附近town中 two bedroom apartment 管理费 大约多少， 地砕大约多少？
谢谢 |
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发帖数: 1 | 40 1031 Dempster St, Evanton, IL60201
1B1B公寓出租， 离两大超市，学校近哈， 交通很便利，非常安全。厨房客厅卧室都很
宽敞。
有意者加微信哈：lingling081029
七月到九月底 sublease, 之后也可以继续跟房东续租
1050/月是七月到九月底短租价格， 1150/月 是续租价格 |
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n****a
发帖数: 268 | 41 请问有什么康州出租房屋的mailing list吗？有华人之间的吗？
准备搬到康州工作，但是老公在曼哈顿downtown做事。希望可以在metro-north火车站
附近找住处。计划是老公坐火车上班，我开车。大家给推荐一下哪些站附近租房比较好
？还有就是火车站附近的租价是否比远离火车站的租价高很多？具体到某个地区大概高
多少？谢谢！ |
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x******i
发帖数: 71 | 42 时间：12月20日至27日，7夜6天。
地点：Westgate Lakes Resort & Spa, Orlando, Florida. 距离迪斯尼公园只有4
mile左右。距Walmart 1 mile。
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度假屋 之一(Two-Bedroom Villa)：2 bedroom 的公寓 (含厨房)，1255 平方公尺，可
容纳8人 (适合几家朋友共同度假)
睡房内有：（睡房1：1 King size bed，卫生间，电视）； （睡房2: 2 Double beds
，电视）
厨房内有：全部的厨具（锅碗瓢盆，碗碟刀叉，微波炉，冰箱，coffee maker,
toaster）,洗衣机、烘干机
餐厅内有：8人位餐桌，吧台
客厅内有：1 Queen Sleeper Sofa，电视，DVD Player
出租价：$1500，可商议。
-------------------------------------------------------... 阅读全帖 |
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o*********9
发帖数: 38 | 43 HILLSBOROUGH (belle mead)附近一室一厅（带DEN）11月短期出租 (PIKE RUN小区内）
，合同租价1570， 短租价800， 有意者站内联系。 |
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l******2
发帖数: 2994 | 44 还有30000美元的财产丢失保险和DSL互联网。另外还有摄像监视系统。
仓库有1000SQ，在工业园区内，有大货车的卸货码头（DOCK），见图。
现在只用于新开的快递公司，仓库基本上空着。求分租。
白天有专门的人进行物资出仓入仓管理。
最低分租价钱80美元， 每次进出仓可代为签收，签收价钱另收待议。
如果需要有人长期在仓库办公，最低分租价钱是500美元。
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有意可站内联系。 |
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q********n
发帖数: 20 | 45 圣何塞95128近Westfield Valley Fair整栋三房独立屋灵活按月短租
该房子虽然是圣何塞的地址，但是紧挨着Santa Clara（在880和280交界处）。临近
Westfield Valley Fair Shopping Mall ，距离苹果新办公楼开车10分钟，可以步行到
San Jose City College，地理位置极其方便。房子精装修，全木地板，双层玻璃窗户
，可做饭，院子很大，停车位很多。
一共有三个房间，可以分租，也可以整租。租期灵活，可按月租。
分租价格每个房间$1200。整租价格为每月$3500。
3月1号可入住。可以提供简单家具。
有兴趣者发消息或者打电话至 408-963-1608，或者发邮件到：[email protected]
gmail.com |
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d**********1
发帖数: 70 | 46 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: dongdong1981 (dongdong), 信区: WashingtonDC
标 题: Vienna地铁站走路距离独栋屋出租
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 27 22:51:26 2014, 美东)
大家好，
现有距离橙线Vienna地铁站走路距离十分钟左右的独栋屋出租，Oakton High学区，五
个卧室两个卫生间，新装修，全新厨房，新空调暖气系统（HVAC），新淋浴房，地下室
全新地砖等等。
房子十月初即可入住，可以分租也可以整租，整租价格暂定2500每月 （不含utility，
但房子是用井水，所以不用水费）；分租价格600到700每个房间每月（不含utility）。
下周可以随时约时间看房，邮箱或者电话联系都行，7036781816 吴，邮箱
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibl... 阅读全帖 |
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d**********1
发帖数: 70 | 47 大家好，
现有距离橙线Vienna地铁站走路距离十分钟左右的独栋屋出租，Oakton High学区，五
个卧室两个卫生间，新装修，全新厨房，新空调暖气系统（HVAC），新淋浴房，地下室
全新地砖等等。
房子十月初即可入住，可以分租也可以整租，整租价格暂定2500每月 （不含utility，
但房子是用井水，所以不用水费）；分租价格600到700每个房间每月（不含utility）。
下周可以随时约时间看房，邮箱或者电话联系都行，7036781816 吴，邮箱
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.from... 阅读全帖 |
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S********t
发帖数: 18987 | 48 多数酒店都有租板和教学课程可以买，
说真的区别不大，
倒是那里不少海域海胆很多，新手容易中招，
找沙滩地形，避免礁石地形
接近城区租价便宜，靠近酒店租价贵 |
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d******0
发帖数: 1598 | 49 一
为了忘掉那些忘不掉的，他独自开车去的芝加哥。十二月底，细雨在IL74号高速公
路上铺下一层薄冰。电台停留在FM90.9古典音乐频道，他将车速压到40mpk以下。雨刷
来回摆动，面前渐渐现出一辆重型大卡，大把大把的盐正从车厢里抖落出来。
路在延伸，雨在结冰，冰不断被盐消解，电台里巴赫的《哥德堡变奏曲》绵延不断
。盐和雪的差别在于前者具有无可替代的金属质感，他胡思乱想道。
直到午夜，才开进芝加哥市的北郊。他把车子停在朋友家的drive way上，站在细
雨中，伸展背部的肌肉，大口吸着湿冷的空气。
节日的彩灯点缀出这栋大房子的轮廓，活像一头在黑夜中五彩斑斓的怪兽。据朋友
说这片小区房价不菲——不菲到“墨西哥人和黑哥们儿根本见不着一个”。Well，祝这
小子好运。
他的这位朋友还年轻，绝少失眠，正为“三十岁前赚到人生第一笔百万美金”奋斗
。而他却在为那些不该在他这年龄段伤神的事而伤神。
他摁下门铃，怪兽张开了口，朋友给他一个拥抱，紧接着飞出那条金毛寻回犬。
满屋子的人，有男，有女，有吃喝的，有打牌的，有卡拉OK的：典型美国华人搞出
来的冬日party。那寻回犬抽动着鼻翼，闻闻裙子，舔舔脚丫... 阅读全帖 |
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d**********1
发帖数: 70 | 50 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: dongdong1981 (dongdong), 信区: WashingtonDC
标 题: Vienna地铁站走路距离独栋屋出租
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 27 22:51:26 2014, 美东)
大家好，
现有距离橙线Vienna地铁站走路距离十分钟左右的独栋屋出租，Oakton High学区，五
个卧室两个卫生间，新装修，全新厨房，新空调暖气系统（HVAC），新淋浴房，地下室
全新地砖等等。
房子十月初即可入住，可以分租也可以整租，整租价格暂定2500每月 （不含utility，
但房子是用井水，所以不用水费）；分租价格600到700每个房间每月（不含utility）。
下周可以随时约时间看房，邮箱或者电话联系都行，7036781816 吴，邮箱
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibl... 阅读全帖 |
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