s******g
发帖数: 3530 | 1 三赎基督是啥咚咚？ 不过国内现在信仰基督教的药泛滥成灾了， 没有五亿教徒我看
也有三亿， 而且中国本地化做得极其出色， 走农村包围城市的道理， 呵呵，搞不
好又是一个张角的黄巾军， 党妈有的是头痛
湖北襄阳一对夫妻因沉迷邪教相继自杀
2014年03月17日05:42
来源：南方都市报 作者：方光明
湖北襄阳南漳县泗堵河村，刘宗保留下的泥屋还住着83岁的老母亲。老人期待信邪教的
儿子能回来看看她，但这个愿望不能实现了。南都记者 方光明 摄
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湖北襄阳南漳县泗堵河村，刘宗保留下的泥屋还住着83岁的老母亲。老人期待信邪
教的儿子能回来看看她，但这个愿望不能实现了。南都记者 方光明 摄
阴沉的雨季，迷雾浓浓，下墩村对出的南城宏远二桥犹如幻境之物。
3月3日，接近中午的时候，一个精瘦的中年男子从这座桥上跳下。目击者描述，男
子特地挑了处水深的地方跳下去，瞬间跟石头落水一样，一沉到底。
男子的妻子当时就在不远处默默地望着丈夫从桥上跳下，没有阻拦，没有哭泣。她
从桥的一侧走到桥的另一侧，见丈夫的尸体迟迟没有浮起，便转身离去。妻子说，这是
神的惩罚，谁也没办法逃避！昨日，... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 2 佛山乐从再现“土豪村”
大墩村10亿元分红，1股15 .8万元，每户分红轻松过百万
来源：南方都市报 2016年01月08日 作者：吴曦 陈飞龙
佛山又现土豪村。这次是顺德乐从大墩村，就坐落去年年底10亿卖地款到账分红的
腾冲旁。1月6日起，大墩村对9 .9亿资金量化款进行分配，每股158425 .34元，分配股
数为6249股，也就是说每户分红轻松可过百万。昨日上午开始，村民可到当地银行划账
，门前一阵热闹。
现场：
提前排队
第一天多是老街坊领钱
昨日上午股票交易所一片惨绿和哀嚎时，顺德乐从大墩村却欢天喜地。老人们抱着
孙子、提着菜篮，有说有笑地到银行，要把分红划到账上了。
村里的顺德农商行特意提早一个小时营业。上午8点，门前已经搭起了两个蓝色临
时大棚，左面是休息区、服务区，右面则是10个临时窗口，虽然看起来有点简陋，但排
号机和电子屏也一应俱全，还标配电脑、点钞机、打印机。不仅如此，服务区还提供点
心、水果招待村民。
据农商行相关工作人员介绍，划账将分开3天进行，昨日到场的多数是老人家，不
少人上午... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 陪伴父母回到了阔别两年的农村老家。仅仅两年而已，这个生我养近20年的农村却那么生疏，所见所感让我百感交集。限于文笔，这里先把一些改变列于此：
1、喧闹的春节，冷落的平时
在老家所处中原，农业机械化已经成为了事实。印象中一家5口劳动力耕种5亩地，非常辛苦。现在呢，5亩地两个老人耕种都绰绰有余，农村富余的劳动力只能进城寻找出路。听邻居说，绝大多数45岁以下的劳动力选择了进城打工，平时老家全是老弱病残孕，一排冷落萧条的景色。当然造成年轻人外出打工还有另外几个因素，后面再介绍。
2、宅基地
这次回村，感觉整个村落宅基地面积几乎扩张了50%，这意味着农业用地的减少。在老家，一人只有不到5分地，仅够温饱而已，客观上逼着年轻人外出打工。在农村，将农业用地转换为宅基地是非常容易的，当地的土地监管部门基本上是挣一只眼闭一只眼，事实上是真空地带，这个现象不仅仅在我们村，邻村大多如此。耕地减少从长期看应该是必然的。
此外，农村宅基地市场还是比较火爆的，价格上涨很快。一亩宅基地价格年涨幅竟然接近50%，丝毫不亚于城市市场。我所看到的几处宅基地：一亩去年6000元，今年一口价15000元。
商铺价格也是连番上涨... 阅读全帖 |
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G***6
发帖数: 362 | 4 多谢提醒，不过我们在波士顿比较远的地方，那边还有很多新房而且也在盖新房，我们
看得房子都是90年以后的，也都是双层玻璃，我们打算给的这房子也是02年盖好的，所
以还好了。至于盖新房，虽然我很喜欢，因为要等3-4个月，我们lease快到期了，不想
搬几次家，也不想等那么久，当然如果买不到合适的房子，我们还是会考虑盖新房 |
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b*****e
发帖数: 1032 | 5 新房基本有三种情况：
1. 新开发的区，一个区有可能有好几个不同的builder，每个builder有lot可以选，一
般lot的钱会算在房子里，好点的lot要交lot priminum. 每个builder都有很多户型可
以选，在选定的户型上做升级或者customization.
2. 找到自己喜欢的lot，跟developer买下来，然后找当地的builder开盖。
3. 有些builder会在一些小区盖一些房子，按照他们自己的设计，刚盖的时候就开始卖
，如果中途买的话可以做些软装的升级，因为结构上的改变很有限。如果房子盖好后还
没人买，有的builder就会把那个房子用作model home，最后还是会卖出去。
买新房没什么砍价的空间，除非builder每个月自己都有不同的incentive来吸引客户。
builder一般也不让你带自己的agent，有文件会说明，当然也有的新房有人通过agent
买。
再说一下builder，一般有比较大的builder，比较Ryan homes一类的，还有一些local
的小点的builder，要根据自己的财力和偏好来选择，不同的builder... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
beastbest (beastbest) 于 (Mon Jul 9 21:12:30 2012, 美东) 提到:
期房。还没开盖，lot也没选。如何砍价？砍多少？39万左右的房子。
如果砍不下来，想让builder加upgrades。不知道都有哪些upgrades可以提？
现金买能更便宜吗？
真要是省大钱了，请各位吃饭，顺便交朋友。
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xixipaopao (xixipaopao) 于 (Mon Jul 9 21:23:08 2012, 美东) 提到:
最好不要realtor
如果是inventory的房子， 能加的不太多了，但是还可以要springkler, landscape
要是还没盖好， 或者自己选地盖的话能加的就多了
但是过程可能会很tricky， 最后会花更多的钱
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xixipaopao (xixipaopao... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别墅)。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下... 阅读全帖 |
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z*****i
发帖数: 370 | 8 近日，网上报道：湖北襄阳市刘宗保夫妇，因执迷三赎基督邪教，为了“升天”，夫妻
二人相继跳河自杀（以下简称“刘宗保事件”）。了解了“刘宗保事件”的前前后后，
发现刘宗保夫妇与法轮功自杀者有惊人的相似之处。
——都放下亲情
放下亲情是邪教共同的特点。从报道中了解到，刘宗保夫妇信教之前，家庭也算幸
福，上有高堂老母，下有二个乖巧的儿子，夫妻俩还积蓄了两万多元准备盖新房，生活
充满了希望，可自从信奉了邪教，家庭状况彻底发生了改变。夫妻俩为了传教，花光了
家里的积蓄，变卖了所有的家当，新房也没盖了，住茅草屋。更有甚者，夫妻俩竟逼迫
年幼的大儿子弃学信教，大儿子不从，被迫离家出走。尔后，又逼迫二儿子刘欢信教，
儿子年幼不从，并将儿子养在其姑姑家，从此不闻不问。为了传教，夫妻俩几乎与所有
亲属决裂了关系，自杀前也不顾家有80多岁需要赡养的老母亲，夫妻双双投河自尽。
奉行“去情”邪说大法弟子，更能教唆弟子放下亲情。凯风网2013年07月24日文章
《她是如此“白日飞升”的》，详细记述了大法弟子毛雅丽的自杀经历。毛雅丽死前系
黑龙江省火电一公司财务处出纳员，原本也有个幸福的家。毛雅丽迷上法轮功后，家里
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g****n
发帖数: 3313 | 9 作者：刘植荣 新浪博客
（人民网 转发本文）从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价
在绝大
部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭
示美国
房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美
国2010
年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国
每套住
房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别
墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用
不到5年
的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元
的占
27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元
的占
6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 曾经是冬暖夏凉的窑洞如今只留下了凄凉
建于上世纪六七十年代旧庞庞塔的矿工宿舍，目前成了村民临时避难所
这不是“地震”而是“煤震”所致 摄影潘文龙
一点没有危言耸听的意思：山西真“悬”！
当河西的陕西省神木县，因煤炭开采形成的采空塌陷面积高达56平方公里，毁弃耕地23万亩，而发出“生态呼救”时，河东的山西则以“近3万平方公里采空塌陷”的存量危机继续拷掠公众的耐药性。
即令是世界范围看，也没有比当下山西人活得更“悬”、更战战兢兢的了脚下八分之一，甚至七分之一的地层已被掏空，归零的积木游戏，只欠一次级别远小于汶川的地震轻轻一推而已。
但疯狂的掘煤机还在大嗓门地“掏”、“掏”、“掏”……
这是个等同卖血的产业，掘煤。
这是个等同做空的产业，掘煤。
60 年了，如同挥刀自刭，山西不少地区掏空脚底，点亮全国，卖空资源，点亮财富。执意“做空”，不断地、持续地“做空”，再“做空”，资源型经济的宿命，就是做空后的“悬空”。有道是“悬空寺，半天高，三根马尾空中吊”，著名的悬空寺是山西经济的LOGO?还是政商同盟，榨干祖田的象征？
如果它因此被谑称“悬空时，则疯狂的掘煤机某日抬头，应该会发现，最后的煤层，上... 阅读全帖 |
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U**8
发帖数: 1921 | 11 四人帮”之一的王洪文已经死去多年，同那段历史一样，“王洪文”3个字也变成了历
史。同70年代在中国政坛上红极一时、横行一时的王洪文不同的是，他那祖祖辈辈以土
地、耕牛为生的亲人们，始终在东北的一个山村里，过着清贫而本份的乡间生活。王洪
文权力鼎盛时，他们没有随之“鸡犬升天”；王洪文从政坛上跌落下来，他们的生活依
然如故。让王洪文老母亲至死遗憾的是，从王洪文17岁离家出走到离开人世，老母亲只
见过他一面。王洪文在政治上的勃勃野心，让他的亲人们付出了骨肉分离的代价。作家
峻宏曾寻访王洪文二弟王洪武，并将采访整理成文，记述王洪文妻子与父母兄弟鲜为人
知的境况。
文革期间，王洪文陪同周恩来在长江上乘船
1932年，王洪文出生在吉林省长春市绿园区西新乡开源村。他的父亲叫王国胜，耳朵有
点聋，是老实巴交的农民。母亲王杨氏，生性胆小，为人谨慎善良。王家祖祖辈辈都是
农民。小时候，王洪文同那个年代大多数贫苦农民家的孩子一样，没读过书，只念了3
个月的《百家姓》。10多岁时，他就给地主家放猪了。小时候的他长得白、文静、会说
话，是村里公认的好孩子，很得乡邻们的喜爱。17岁那年，他参军离开家，除转业那年
... 阅读全帖 |
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s*****g
发帖数: 7857 | 12 十多年前，女人赵庆香和他丈夫罗斌都是（南开化学系毕业的）。出国刚毕业工作，回
国接寄养在天津爷爷奶奶家的幼子，顺便去山东看望赵的父母。他们已经帮赵的弟弟盖
了新房，但是她爸爸还要他们在城里给她弟弟买套新房。赵没有答应。赵的父亲就把赵
和罗趁午睡给砍死了。他们的孩子因为上火车即将开车时天气太热，爷爷心疼孙子，就
把孩子抱下了火车。因此逃过这一劫。但是成了孤儿！
某男人，平时爹娘都是劫儿子的钱给女儿。因为姐姐要求把外甥（初中毕业的无业游民
，学什么都没有长性）弄到美国来，他没有答应。而且他也没有那个能力和特权。妹妹
说把老爹的房子扒了，让哥哥给盖新的，然后自己孩子去住，老爹就和她一起住（明显
地让老爹寄人篱下啊！老人不愿意
！），他也没有答应。说如果老爹去世后可以帮她盖新房。结果拿到绿卡第一次回国，
姐妹两个硬是让摔断腿的老爹抗了一周，等兄弟长途回来带老爸去医院，并且在老爹还
在的情况下，就要挟心里憔悴的兄弟家产立即转让和其他条件。而兄弟自己原本就什么
都不要的主，却被他们折磨的无比悲伤！。。。结果做儿子累的抵抗力下降，感染病毒
后脑梗塞。。。残废了！姐妹门的孩子已经成人，并且抱孙辈了。而... 阅读全帖 |
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j********s
发帖数: 577 | 13 不管是land还是house，你关心的是：
1。能不能拆了旧的盖新的
2。水电气重新连接的费用
For #1，看看zoning code就知道了，像我们这地方是R-4，R代表Residential用地，4
代表房屋密度，也就是1 acre地上最多建4个房子。一般来说，一个居民区的zoning
code都应该是一样的
For #2，如果有个旧房子在，盖新房子的水电气就不需要申请额外的permit，不过如果
你的新房耗电用水太猛，city可能会要求你扩容，就是交几千块，city派人来干
我去年夏天买了个旧房子，签了个builder，让他们来handle everything盖新房。1个
月定好floor plan，2个月拿到permit，建好要6个月。申请建新房的permit很繁琐，涉
及到材料，结构，上下水电气，都要符合code，让builder去弄轻车熟路 |
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n****e
发帖数: 6292 | 14 南边的south fayette，北边的cranberry和mars遍地盖新房，3/4br sfh价格30w左右，
学区也不错
wexford，franklin park，pine-richland，fox chapel虽然也有新房在盖，但是价格
会让很多被cost of living吸引来的人失望
west deer和plum也在盖新房，价格不高，但是学区差，离upcoming恐怕还有点远 |
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t*********3
发帖数: 4304 | 15 看来楼主买房的基本知识还不具备。估计你买房的过程基本是啥也不学习，就光去看房
内格局找感觉去了。
1. 房子的价值构成，你可以到redfin上随便找个房子点击进去看。
例如下面95051这个新挂的，1957年的房子，7000的lot，4+2， 1350尺。报价90万，我
估计成交会在100-105万附近（我不是中介，只是因为刚买了房子）。那个网页有当前
赋税信息，就是房子按照75万来交税（land价值56万多，房子本身18万多）。明白没有
？你在美国买房子主要买的是土地价值，尤其是湾区这个地方，好的location的lot本
身才是稀缺资源。
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/333-La-Salle-Ave-95051/hom
新盖的那片房子135万或者146万，土地6000尺，你可以认为land价值80万，新房本身50
-70万。当然，你可以问专业人士当前的价格构成。我说146的新房等同于90万的老房，
本身是打个比方，不要抬杠。但是肯定不会等同于120w的老房。土地在加州基本是一路
升值（除非加州因为大灾难从地图上消失），房子因为变老是不断... 阅读全帖 |
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l******n
发帖数: 390 | 16 东边（超东）：
Elem/933; Middle/910; High/868
西边（超西）：
Elem/890; Middle/838; High/868
中小学东西边现在看有差距，但差距不是很大，从未来看来，东边应该变化不会太大，
因为东边基本都是Dublin Ranch一带居民的孩子，东边还在扩建，会不断有人搬入，但
人口背景构成不会有太大变化，以中印为主体的亚洲人民，即使有新学生加入，但学生
背景维持稳定，API不会有太大变化。
相反在西边，中小学会渐渐赶上，在西边的Wells Middle school的API 2010跟2009年
比增加了49分，是所有Dublin学校中增加最快的，我觉得跟西边人口结构变化有关系，
西边也在盖新房，规模比东边小多了，但西边房少，退休人员多，虽然新迁入的不多，
但对中小学在读人口结构影响比较大，也就是说在读人口结构开始慢慢与东边靠拢，随
着房价上涨，西部会慢慢把一些人挤出（中印人民挤入），10年后东西部学校差别不大
，但西边的新房会比东部新房跟值钱，第一是少，第二是view好lot大，第三是交通要
方便一点（西边基本已无空间在盖新房）。
欢迎不... 阅读全帖 |
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c*****2
发帖数: 899 | 17 我唯一无法理解的一点,就是与其花这样大的工程去为北京供水,迁都是不是更省事一些.
2011年12月14日 来源： 人民日报海外版
2014年，源自茫茫秦岭深处清澈甘甜的丹江水，将从一条全长1277公里的人工大河—
—南水北调中线干渠向北京奔流而去，这流淌着的是挟裹着楚汉魂魄的气血，充盈着华
北儿女经脉的生命之河！
回望这条生命之河的源头——千里之外的丹江水库，碧波浩淼，天水一色。50年前
，为了建设丹江口水库初期工程，南阳有141人献出了宝贵的生命，2880人因此而伤残。
2014年，丹江口水库大坝坝顶将从162米加高到176.6米，蓄水位由157米提高到170
米。水域面积扩至1050平方公里，将淹没大量 农田、房屋。湖北、河南两省34.5万移
民，叩别黄土下的祖辈魂灵，作别故园的千重稻菽，奔赴他乡定居，用大爱谱写了一曲
感天动地、气壮山河的奉献壮歌！
为了让这生命之河早日奔流北京，河南省淅川县两年搬迁了16.2万移民，在世界水
利工程史上空前绝后。两年来，有许多党员干部累倒在移民一线，12人献出了宝贵的生
命。
这是爱的水滴，是大地母亲的乳汁，是输送给祖国心脏的“新鲜血液”啊！
南... 阅读全帖 |
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i*****e
发帖数: 2810 | 18 我们老家也规划了。前年市里来人丈量面积，之后不准盖新房。其实严格来说你也可以
盖，就是新盖的，等拆迁时不给补偿。
说起来也是挺扯蛋的。因为两年多了，还没有动工拆迁迹象，因为招商不得力，没资金
。这要遇上要盖新房娶媳妇的，就能急死。
不过只要折腾，总有办法。原来的村委会现在的街道办，争取到了新大街边上的一块空
地，建联排别墅。只要有户口，就都有份，大家交钱，统一规划。
所以如果awaydream说的是真的，多半是规划之后，为了占便宜，临时延伸加盖的。现
在便宜没占着，跑出来骂街。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 19 买不起房子，又租不起房子
每天花6元租个“集装箱”住？
揭秘杭州“柜族”：那些住在集装箱里的人
无奈中也有不少安全隐患
买不起房子，租不起房子，就租个集装箱住？
围绕着住房压力，一些新名词应运而生，“蜗居族”、“蚁族”过后，如今又出现了一个新“族群”—“柜族”。
顾名思义，“柜族”指的是迫于住房压力而寄居在集装箱的群体，一个苦涩的字眼。
近日，央视暗访成都“柜族”，调查“柜族”真相，引发广泛热议。而在杭州，近年来，也出现了零散的“柜族”，大多数住人集装箱的租金为6元一天。
那么，这些住在“柜子”里的究竟是哪些人？他们在“柜子”里是怎样生活的？6元一天的租金真的靠谱吗？昨天，记者探访了杭州几处“柜族”聚集地，寻找答案。
以“集装箱”为家
日子只能凑合过
昨晚7点多，记者来到秋涛路上杭州礼品城对面的临时停车场内，在停车场的北侧，有一处“柜族”集聚点。
由于下了一天的雨，停车场内的路面坑坑洼洼，地上还堆放着砂石。
远远望去，10多个“集装箱”挤在停车场的一角，隐约透出昏暗的灯光，似乎在告诉到访者：“里头有人住。”
走近看，“集装箱”清一色白色外壁，看上去还是比较新的。所有集装箱分成两排安放，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 买不起房子，又租不起房子
每天花6元租个“集装箱”住？
揭秘杭州“柜族”：那些住在集装箱里的人
无奈中也有不少安全隐患
买不起房子，租不起房子，就租个集装箱住？
围绕着住房压力，一些新名词应运而生，“蜗居族”、“蚁族”过后，如今又出现了一个新“族群”—“柜族”。
顾名思义，“柜族”指的是迫于住房压力而寄居在集装箱的群体，一个苦涩的字眼。
近日，央视暗访成都“柜族”，调查“柜族”真相，引发广泛热议。而在杭州，近年来，也出现了零散的“柜族”，大多数住人集装箱的租金为6元一天。
那么，这些住在“柜子”里的究竟是哪些人？他们在“柜子”里是怎样生活的？6元一天的租金真的靠谱吗？昨天，记者探访了杭州几处“柜族”聚集地，寻找答案。
以“集装箱”为家
日子只能凑合过
昨晚7点多，记者来到秋涛路上杭州礼品城对面的临时停车场内，在停车场的北侧，有一处“柜族”集聚点。
由于下了一天的雨，停车场内的路面坑坑洼洼，地上还堆放着砂石。
远远望去，10多个“集装箱”挤在停车场的一角，隐约透出昏暗的灯光，似乎在告诉到访者：“里头有人住。”
走近看，“集装箱”清一色白色外壁，看上去还是比较新的。所有集装箱分成两排安放，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 北大才子:故乡农村的裂变 让人不寒而栗
2016/02/04 20:17
编者按：本文作者杨仁旺先生曾在2000年以江西永丰文科状元的优异成绩考取北京
大学，现为北京市人大附中教师。本文由作者授权新观察家族公号“新观察传媒”推送
，因编辑仓促，推送时漏掉了作者简介，今日于新观察家平台重新推送，并为修正。
故乡农村的裂变，让人不寒而栗
杨仁旺
北京大学校友，教师
我的老家在江西庐陵，这里曾是欧阳修故里，山清水秀，人杰地灵；这里也曾是革
命老区，星星之火，在此燎原。
我生于斯，长于斯，出于对这片故土的热爱，从北大毕业后，我曾满怀着一腔热血
，顶着巨大的压力返乡从教，算是对这片热土的一点点反哺。后来回京工作，故乡依旧
萦绕心头，几乎每年春节我都尽量返乡探亲访友。
由于工作的缘故，我最近两年的春节都是在国外度过的，未能回老家和亲人团聚。
今年一放寒假我便匆匆赶回老家，带着孩子走亲访友，共话乡谊，再逛一逛昔日劳作的
田野和儿时嬉戏的河流。其间的所见所闻，让我惊讶于故乡的面貌变化之大，远超我的
想象，有些变化，甚至令我感到不寒而栗。虽然之前我看到过不少“返乡日记”之类的
文章，描绘乡村凋敝的凄凉景... 阅读全帖 |
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M****t
发帖数: 11320 | 22 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 老爹的这个要求怎么办？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 20 00:55:04 2012, 美东)
一点儿家事，不想认识我的人知道太多，就匿名来发帖了。尽管家版有时候水漫金山，
但是我觉得大多数人心还是公道的，想听听大家意见。我没马甲。希望有人帮忙转家版。
我家在二线省会城市，一直住我妈单位的房子，我爸单位在外地，一直没分房子。房子
不大，90年代初盖的砖木结构，二楼，两室一厅一卫，地段特别好。我们家装修还可以
，前后阳台都扩了，使用面积大概有60多平米。只是房子设计有个缺陷，就是卫生间很
小，没有设计洗澡的地方，人差不多要紧挨着马桶站着洗澡。
老妈去世以后，房子是我爸和一个阿姨在住。按继承法房子有我和我弟加起来1/3。我
是从来没想过要什么，就是希望老爹老娘把啥都留给我弟就完了。我弟大学毕业了就在
帝都给公家做事，比较偏研究方面的，钱不多，只是比较安稳，现在就算蚁族一枚吧，
还得辛苦攒钱买房。帝都的房子大家都知道的。所以老妈把钱都留给弟... 阅读全帖 |
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t**o
发帖数: 1 | 23 看好一个location， 有两所刚建好的新房，房形及设计相似，无garage(LOT旁有专
门停车的水泥地)。新房A居住面积比新房B多22sqft, LOT面积A比B多770sqft。A要
价比B高$2000，price/sqft基本一样。我其实比较喜欢B的颜色和LOT，因为A的LOT呈
梯形，不很规则。但B靠近一条马路(路很宽但车流量不大)，现在比较拿不准的是哪
所房子resell时会更容易？靠路边影响大吗？
我是第一次买房，喜欢这个location主要是因为离公司近，购物等各方面也极方便。
只有为数不多的LOT盖新房所以price/sqft相对其他location要贵。想买新房是为了
省心。但有一个问题一直很困惑：买房和卖房时是应该考虑总体价钱多些还是应比
较price/sqft？周围其它BLOCK的10~20年新的房子(居住面积及LOT都比较大，带garage)
今年的卖价跟这两个新房差不多，但price/sqft比新房要低$15~20/sqft。我担心新
房几年以后如果居住面积的price/sqft降到现在旧房的水准，岂不是连本金都拿不
回来？LOT面积不大(B是5815sq |
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s******t
发帖数: 12883 | 24 我不买新房， 一是因为新房子过户后拿到手之后的花费高， 而且做院子
等也很麻烦。 买个较新的二手， 院子什么都做好了。
二是因为就算那块地看准了朝向， 等盖完了，没准还是被邻居挡了光线， 盖
的时候到底靠近lot的哪一侧还是很有悬念的， 尤其现在的新房挨得那么近，
如果朝着光线来源的方向离邻居近， 光就被挡了。
买比较新的二手房的话， 可以清楚得看到光照情况， 各房间的朝向可以准确
测定。 买较新的二手房也很省心。 买到后打扫下卫生就可以搬进去了。
不过买新房子有一个优势， 就是容易华人聚集。 形成华人的社区。
把国内老人接过来养老送终的时候， 老人可以找到很多伴， 要不然老人不懂英语，
自己在家挺闷的。 hampton什么的， 好像大量华人购买。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 杨海兵娴熟夸张的舞姿吸引许多市民驻足观看。
捡垃圾的
他是一名孤儿，没上过学，靠捡垃圾过日子。然而，每当夜幕降临，在渝北区两路碧津公园大门的舞场上，他却成了20多岁的女孩、30出头的少妇、40多岁的妇女争相邀请的舞伴……
一个捡垃圾的孤儿，何来如此魅力呢？
捡垃圾小伙
他是个孤儿
女士们争相邀他伴舞
21日晚7点，渝北区两路双龙大道碧津公园。夜幕降临，霓虹闪烁，一曲《天蓝蓝》舞曲响起，忙碌了一天的市民齐聚在公园大门的坝子上载歌载舞。
一个20多岁的男子，身高不足1.5米，身形消瘦，上身穿着白色花格子衬衣，下穿一条修长的喇叭裤，脚穿黑色软底皮鞋出现。
站在人群中不多一会儿，就有三四个女子邀他共舞，有20多岁的女孩，30出头的少妇，还有40余岁的妇女。男子礼貌地牵着一位少妇的手，左手轻轻地搂过腰，和着舞曲踏步而去，时而如春燕低飞，时而似蜻蜓点水，轻快地穿梭在舞场里……
舞场的人们停下舞步，欣赏着这个其貌不扬的男子，有人发出了惊叫，有人拍起了手。
一曲舞罢，男子已是满头大汗。又一曲开始，他不知疲倦地把机会留给一位50多岁的阿姨。
“这个娃儿的舞跳得好哦，可以说是拉丁舞王子，很多女娃儿都找他跳... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 26 一
东汉中平二年（185年）二月的一天，皇都洛阳的南宫起火。这场大火烧了半个月，烧
掉了灵台、乐成等四座宫殿。古诗十九首中描写洛阳的皇宫说：“两宫遥相望，双阕百
余尺。”两宫相距七里而可以遥遥相望，门前的两座望楼竟有百尺之高，由此可以推想
皇宫的规模和巨额耗资。皇宫的这场大火搅乱了帝国的财政预算。皇上要给自己家盖新
房，这笔额外开支从哪里出？
这时，太监张让和赵忠给28岁的汉灵帝出了一个主意。他们建议皇上发出命令，大小田
每亩要交十钱。此外，各级官员升官上任，也要先交一笔钱，用于修建宫室。汉灵帝欣
然采纳了这二位太监的建议。于是，帝国官员上任之前，一概要到一个叫西园的地方问
价交钱。这种勾当看起来很像卖官鬻爵，后来也确实发展成为赤裸裸的卖官鬻爵。
钜鹿太守司马直是个有名的正派人，他接到了一项新的任命，上任前也要交钱。因为名
声清廉，对他特别优惠，交300万即可上任。公平地说，这个要价确实不高。在公元188
年之前，各郡的太守就是地方最高行政长官，地位近似现在的省委书记兼省长。这个级
别的官员的俸禄是每年2000石，按照当时的行情，买这种高官要花上2000万钱，而人家
向司马直要的钱还不... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 27 王洪文这个人没有人性。自己当了中共中央副主席后喝茅台，却让家人住土房子。
还是改革开放后，我党为了改善王洪文家人的生活，把土房子扒掉。王家才住上了新房。
===============
王洪文刚被抓起来，村里就来人撵王家的人搬出家门，并拿着铁镐、二齿子把王家的４
间房子给扒了，扒下来的砖瓦木料全拉走了。
王洪文的母亲和弟弟王洪武平时为人挺好，房子被扒了后，没了住的地方，村民们见状
主动帮王洪武盖房子。王洪武已没钱再盖砖挂面的房子，只好盖了３间土房。王就在这
３间土房里住了２０多年，一直 没能力再盖新房。
因受王洪文的影响，王洪武的村治保主任职务很快就给撤了下来。
曾听人传说：王洪文在北京当党中央副主席时，国家曾给过王 洪文母亲一些钱。
从市内到西新乡再到开源村的这条路也是因为王洪 文的缘故而专修的。采访时，我把
这两件事提出来问王洪武和他的妻 子。关于修路，王洪武想也没想就回答说：“路是
修好了，当年不是 柏油路，是用山皮土修的。但不是因为王洪文出生在开源村才修的
， 就算王洪文不在这个村出生，路也要修。”至于国家给王洪文母亲钱 一事，王洪武
的妻子说：当时听人传说国家给钱了，但我们没... 阅读全帖 |
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H**T
发帖数: 3007 | 28 唯一一家没盖新房的人，在村里都抬不起头。盖新房，自己没钱，精准扶贫可以帮忙盖
。她家没有入选精准扶贫名单。村支书和村支书的堂哥、 侄子，这3户都入了精准扶贫
名单。低保没几个钱，每年3-4千块吧，帮忙盖房子是一大笔钱，好几万。 |
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h******k
发帖数: 15372 | 29 刚下船吧？美国基础设施建设早就基本做完了，新的update也都是开新地盖新房同时修
新路，你去老地方走老路当然不需要update，美国不兴政府和开发商推倒了重建，都是
私人的地儿根本无法拆迁的。美国的建设基本都是开新地盖新房，个别老房也是个体推
倒原地重新盖一个而已，不影响既有道路和导航。
你要想知道你的GPS太老了，我随便给你几个新小区的地址你就直接抓瞎。 |
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v********m
发帖数: 2147 | 30 发信人: china1587 (北京), 信区: Jiangsu
标 题: 你能够接受租房结婚吗
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 29 04:40:49 2009, 美东)
在赶集网上看到一个有趣的调查，“你们能接受租房结婚吗？”，调查有近60人参与，
其中有近一倍多人的选择了能够接受。看到这个结果，我稍微有点吃惊，不是说我不能
接受，只是怀疑这个结果，因为周围人给我的感觉还是没有房子就没法结婚，而这房子
不是租来的。填个调查问卷可以，真的要做起来，怕是无关的人也要指指点点，议一议。
在咱农村娶亲一直都需要盖新房，那时没少为了挣宅地而大打出手，实在没有多余宅地
的，老人也会自觉地让出来盖新房，在宅基地一角用大砖磊上一小间，偏安一隅，没钱
的时候也要翻一翻新。。。那时女方特别在意这个，开始是砖房很流行，后来是平房，
再后来带有门楼的平房，再就是二层小楼房了。。。当然现在不让盖了，加盖就要罚款
了，现在都要转移到城市，有钱的到徐州市区买房，次点的到县城买房，再次的也必须
在镇中心街附近买房。。。于是徐州市区的房子飙升了，县城的房价也贵的让人咂舌，
而镇中心也有了炫耀的一排排 |
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a***s
发帖数: 5417 | 31 如果买还没有盖的新房，定金是签约的时候交的吧，但是利率什么时候锁呢？
房子要好几个月才盖完， 是等盖完了inspection之后才锁，还是签约
的时候就锁了？ 要是过几个月利率大涨，会不会亏死? |
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L******G
发帖数: 860 | 32 是这样的，我们买旧房子无望了，也准备开始盖新房，然后也是这样的想法，想自己盖
，就想更满意一些，所以加来加去，加了差不多2万的upgrades，想想自己看旧房的时
候，其实很多也不会那么在意的，至少不会是买与不买的决定性因素，但是盖新房，就
还是想加，尽量加能给房子增值的吧，地下室我觉得9尺挺必要的，8尺做boxed
ductwork之后，我几乎都可以用手碰到了，感觉还是蛮压抑的。
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a***s
发帖数: 5417 | 33 如果买还没有盖的新房，定金是签约的时候交的吧，但是利率什么时候锁呢？
房子要好几个月才盖完， 是等盖完了inspection之后才锁，还是签约
的时候就锁了？ 要是过几个月利率大涨，会不会亏死? |
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m**********n
发帖数: 2894 | 34 在农村，有钱了就翻新房子或者盖新房。不管新房有人住没有都盖，说是给孩子留着。
如果邻居翻新房子，不管自己的房子是否要翻新都翻新。如果邻居的房子盖高了，不管
自己家里几个人，也加盖一层，不管用得着用不着。
也许人性都是一样的，与干什么没有关系。 |
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y******3
发帖数: 377 | 35 两个人逛到了快中午才提着堆着满满的菜篮子回家。刚推开大门，就看见方岚在院子里
跟珍儿一起跳房子。
方岚看见他们，丢了珍儿笑着迎上来，“你们这是去哪里买菜了，这么久才回来？有人
把剪头发的工具送来了，婉涔，我给你剪头发吧。”
楚裕泽交了篮子给张嫂，笑道，“‘有人’怕是累的不轻，这是连夜里送来的吧？‘有
人’又不是你的什么人，你这样使唤人家？”
方岚冲他咧咧嘴，并不往下接话。笑着拉着婉涔的手，让她坐下。从屋子了拿出了一个
黑盒子，打开来一看是套齐全的剪发工具。
张嫂又拿了块白布给婉涔围上，边围边道：“太太这是想好了么？可惜了一头好头发了
。”
楚裕泽拉了张椅子，反坐下远远的看她们。
方岚举着剪刀，在空中空剪了两下，“婉涔，我可要下剪子了。你要是反悔，现在还来
得及呀。”
婉涔笑道：“你就剪吧。”
这时候女性剪发是顶时髦的事情。可她剪头发不是为了做什么新女性，而是想做新的自
己。
自打她决定生下这个孩子的时候，她觉得她的前半生过的那样懵懵懂懂，好像都在不停
的在别人的债和自己的债里挣扎。那些纷乱的复杂的过往，把她牢牢的拖在水下，连上
岸呼吸一口的机会都没有。
当她从夏子凌的别墅里逃出来的时候... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 36 当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是并不能拿到一分... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 37 制图：武亚新
当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 38 房子太便宜太结实 民众拉横幅要求拆迁从 喷嚏网----阅读、发现和分享：8小时外的
健康生活！ 之 [铂程斋] 作者：xilei
“日本地震都9.0级了，对我们的房子还是一点儿影响都没有，这么牢固的房子叫我怎
么办才好！有钱也不能住新房，政府要替我做主啊！”沈马市市民甘妈说到这，留下了
伤心的眼泪。
近日，沈马市上千市民在市政府前拉横幅“还我拆迁权！”“人在拆，天在看，还不拆
我，跟你玩蛋！”静坐以示抗议。
当前，我国房屋牢固指数已排名世界第一。因为房屋太结实导致的问题也日益凸显。房
价虽便宜，但旧房不能拆，无处盖新房。因为房屋寿命太长，拆迁现象越来越少，国务
院拆迁办公室不断裁员，人数比2010年缩减了70%。
结实的房子起初很受民众喜欢，而近期越来越多的建筑设计师表示房屋太结实影响了艺
术的进步，很多新的建筑理念无法在中国体现。这种情绪影响了民众，越来越多的人要
求“拆旧房，住时尚新房”。全国各地都出现了要求拆迁的群体性事件。
记者今日获悉，为贯彻落实党中央、国务院关于加强和改善宏观调控的决策，促进城镇
建设健康发展和社会稳定，国务院办公厅就控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理下发
... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 39 现在新房成本不低，差区现在房价还是低于新房成本价（三通一平+盖房子），好区没
什么地盖新房。这样哪来的新房？
另外，现在multi-unit新房比较多，包括公寓和康斗。SFH少。8月的数据是折合年率有
60多万套SFH和30多万套multi-family开工。加上multifamily以后不算少。
还有就是02-08年美国住房over built。消化存量需要很长时间。 |
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s****e
发帖数: 720 | 40 对一个新房感兴趣，在当地很好的学区,是一个小builder建的。这个
builder大概两年前30多万买的这个lot，今年5月份房子还没有ready
for occupancy就上市了, 最早标价1.1m。最近降了好几次价，已经降到
我们能接受的范围。
这个房子我们其实在它刚上市就看过，当时就知道这房子标价肯定高了，
而且这么贵的房子，我们看得时候因为chimeny漏水，主卧的墙上盖了一
大块塑料，我们一个月又去看了一下结果还没有修好，房子的结构也不是
很合理，又紧挨一个银行的parking lot, 所以当时决定pass。最近因为没有什么
好房，而且因为他降价，LD又对这个房子感了兴趣, 就有看了一次，觉得
这个房子的缺点还可以忍受，毕竟是刚建成半年的新房。 看了一下seller的
1-year Warranty，大家觉得下面的term苛刻吗？
Specific limitation: cracks in walls, floors or ceilings are
excluded from this Limited Warranty since such condition... 阅读全帖 |
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c****u
发帖数: 8308 | 41 经历了新房-新房-新房-新房之后，现在看还是喜欢老房了，而且社区历史必须在50年
以上的，房子年龄倒不一定，有时新有时老，达拉斯有些老社区盖了80了年还有LOT。
俩同样价格，一个1920一个2012，一个3000尺一个6000尺，现在宁可选第一个了。
味道不一样，突然感觉这就是老了，唉。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 43 你这就是买新房。建新房指的是自己弄个plan找人盖。 |
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s******g
发帖数: 47 | 44 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: sophiaxg (小熊猫), 信区: Seattle
标 题: 请教买新房
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 16 03:23:58 2011, 美东)
最近在看房，因为是新手上路，有很多问题需要大家帮忙啦
1。遇到一些新房，不知道是应该用自己找的realtor还是可以考虑builder提供的
realtor，如果用自己的realtor会不会被builder返2份commision分别给2个realtor?哪
种选择会好些？
2。看了一些Redmond ridge east的房子，不知道这个位置怎么样？
3。如果一个小区临时更换了builder导致一部分新房是另外一个等级较差的builder盖
的，会不会有什么问题？ |
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B********4
发帖数: 7156 | 45 也可能那个地段好，没有新房全是旧房。我去看过一些年头久的社区，发现新房都是在
高速路，铁道，高压线附近。想远离这些地方就只有旧房子。因为人们盖房，都是从最
好的地段盖起的。比如我们这个城市，临河的房子都是年代悠久，很少的几个新房，也
是旧房扒了盖的。 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 46 小区基本都是在一块，学区一样都还不错，
一个1989年的老房子，1781 sft
一个是即将盖的新房， 但是是1505SFT，
价钱差不多，
但是旧房就是在街道中间比较整齐，两侧的房子虽然也很旧，但比较齐整，
新房子 就是不能靠马路，需要3家SHARE 一个DRIVE WAY, 就是我曾经问过是否路冲的
那个3个A, B,C （如下图）, 这个你们选哪个？
看起来好像是旧的后院面积比新的大一些
但是builder 说新房的院也不小，至少按他的尺寸说和旧的差不多，说可以到25x50ft
但是我们的直观感觉不是 很大，不知道builder 是否瞎说
新房还有个缺点是，和邻居的房子距离只有 10 FT, 比如A和B之间只有 10ft,
旧房显然距离远得比较多了
请各位同胞弟兄姐妹们，多给点意见，第一次买房啊。多谢！ |
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L******G
发帖数: 860 | 47 前两天发了2个房子，最终还是想定新房了，因为2的位置吵，新房如果现在不定，就要
明天夏天才有朝南的地了，虽然新房不是很满意吧，但是现在最好的选择。大家回复了
很多，谢谢所有的回复！
不过盖新房，又是很多事情了，现在外面基本弄好了，也不能改动什么了，其实也是好
事吧，不然要选择的东西太多了，里面还没上drywall，很多还可以做。
关于central vacuum system，大家有经验吗？墙里面装管子，大概需要800，system+
accessory，看品牌型号，一般1000左右吧。不知道好不好用？担心从车库那么远的地
方，到房间各个地方，能有很强的吸力吗？还有就是我们整个房间都要装地板的，包括
二楼，不知道还需要vaccum吗？一般就是拖？
另外房子wire方面，有什么需要加的features吗？我们想在主卧walk in closet里加个
powder outlet，另外每个卧室里都加cat 5。其它的whole house audio system已经
wire好了。
还有现在主卧的tub，不是whirlpool的，这个要换，要1300，值得吗？很少看到没有的
房子呢，所以... 阅读全帖 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 48 在Disney度假的时候看见老地主的买新房的文章，看他拆东墙补西墙玩得精彩，很想在他后面补两笔，无奈电脑无法敲中文。
在老美哪里买东西的时候，如果是$4.25，你给他一个五块再来一个quarter，十有八九老美就晕菜, 扔一大把钢蹦儿给你；估计builder让老地主这么一倒腾，早就不明东西南北，老地主给客人赚下的银子肯定不是一星半点！
就像木地板，你说upgrade 六百尺, builder肯定告诉你$9.00/sq, 还在那里美滋滋的等着数钱，不想你话锋一转，说standard package里包括的木地板都不要了改最差的地毯。Builder要么铁青着脸答应给你换成Credit，要么强硬的说NO。
在此也谈谈买新房。
(一)白要Upgrade
去年年底，我家门口一个律师不务正业开了一片地，盖了几栋房子。他自己都没想到一出来就被买家蜂拥而上，等我带着客人去的时候已经是第三家了。当晚Listing Agent手上已经有了一个offer，还有一个Agent报了名。
我拿着offer坐在客人家的沙发上，一板一眼的说，“咱们做人一定要厚道，如果砍了Builder的价儿，让人家后面怎么卖呀，所以... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 417 | 49 Edina没有大片的新房，没有地皮了；只有零星的新房，都是推倒旧房（<30万？），原
址盖新房（>80万?），但又不能比邻居豪出很多，怕抱怨... Edina 60年代的房子，又
老又矮，结构也不好，有人都忧郁症了；差不多价钱，可以在其他区买10年内的房子了。
双城西北角有新房吧。 |
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