发帖数: 1 | 1 你这么乐观？
伊州不是没钱，是州长卡着不让涨税。只要把他赶下台，收入税涨到4.9%，商业税涨到
9%，再加点别的税，情况立马好转。 |
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r*******4
发帖数: 80 | 2 不光税被涨了，而且是偷偷被涨了。NND，州政府和联邦政府比赛着抢钱，州消费税涨
了，州收入税涨了，OBM再弄出个全民医保来，接着涨。 哼，继续嚣张吧，有下台的时
候。 |
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l**t
发帖数: 6971 | 3
你怎么这么急啊？到处造谣？我坏了你的生意了是不是？
你hold股票不卖，股票涨了还要有人收你的税吗？
倒是你hold房子，要交property tax，房子涨了税还要涨。 |
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j***y
发帖数: 59 | 4 装修完,房子的估价值会上涨么?房产税会涨么?
如果不申请permit是不是就不会涨了?
还受proposition 13的限制吗?是最多只能上涨2%呢,还是会一下子涨一大块? |
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x*********3
发帖数: 1438 | 5 跟一个老华人聊聊天，就算不说福利啥的。让他们选共和党也难啊。
比如说房产税，他说，他自己的房子才50万，凭啥跟别人1M2M的交一样的税。我说，要
是大家都涨税，但是别人的涨2000，你的涨5百，你愿意吗？他说，那当然愿意了，这
样才公平。。。 |
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M*******A
发帖数: 14451 | 6 房产税不是交易税
是政府对今年的政府支出估计以后，按照每个的房屋的估价分摊的
所以你房子跌了涨了，不代表地税就涨跌。大家都涨，地税不一定涨，因为政府预算支
出可能没有涨。大家都跌，不代表地税就跌，因为政府预算支出没减少。
所以你的地税跟政府预算支出相关，也跟你这个区大家的房屋估价变动有关。如果你的
估价涨幅低于其他房子的估价，那分摊在你房子上的地税就少一些。分母大了。
反之亦然 |
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h****n
发帖数: 3447 | 7 property tax 太高
房价涨，税就跟着涨，就没有人买房了。因此价格涨不起来。
举例来说：
比如这个地区的property tax是4%. 50万的房子，每年交2万的税，这可是每年都要交的。这种情况下，房子涨价那要多不容易呀。买卖房子还有6%的agent fee，加上每年上缴的4%。一年房子要涨10%，以后每年房子要涨4%，才能保本，这个房子恐怕很难炒吧。自住当然是可以的。 |
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c********y
发帖数: 30813 | 8 2008 tax year，Maryland决定给富人加税，
富人的税率从4.75%涨到了6.25%，有些city，甚至涨到了9.3%。最初通过法案的民主党
预计这样可以可以从富人那里比2007年多收到30%的税，从税率的涨幅来讲，貌似是对
的。
结果2008年报税结束后，发现不仅没有从富人那里多收到钱，反而少收了22%的税，大
概250个million。仔细一看，发现三分之一的人搬家了，搬到VA，NC去了。
再讨论加税的问题上，真的不是简单的做做加减乘除就可以的。 |
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c***t
发帖数: 383 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
aaccbb (abc) 于 (Fri Apr 12 09:45:05 2013, 美东) 提到:
呼吁捐款不应该停, 大家继续捐啊,让康妈学税法!!!
俺提出康妈看下以前的1040表,就能大概了解她家收入.
n多康粉跳出来说---
来美20年的康大妈不知道咋看,甚至连w2 和1099都看不懂.
康大妈的学习能力不是一般的差啊,今年还收到这么多捐款.
20年都看不明白的东西, 让1年内就能熟练报税, 坑爹呢!!!
每年报税他家有哪些收入一目了然
今年他老公生病时也应该收到股票, 401K的一些收入证据, 真心不相信康女士不知
道她家收入状况!
☆─────────────────────────────────────☆
duoAmen1985 (duoAmen1985) 于 (Fri Apr 12 09:53:33 2013, 美东) 提到:
不要轻易说"si" 这个字。
☆─────────────────────────────────────☆
goodlaok (神气... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 10 菲律宾政府在今年1月1日开始正式征收烟酒“罪恶税”，由此将造成菲律宾烟草价格翻
番，而增加的税收部分将被投入医疗保健计划中。在亚洲国家中，菲律宾算是吸烟率最
高的国家，政府每年因吸烟所花费的公众医疗健康支出就高达43亿美元。
菲律宾财长普里西马说，参议院通过的改革法案，授权政府每年征收400亿比索的
“罪恶税”，以保护青少年和贫民，避免他们受到吸烟和酗酒的不良影响。根据该法案
，最迟在2017年前，政府将逐步把每包香烟的烟税调高26比索，以接近世界卫生组织和
世界银行建议每包烟税等于售价60%的目标。该法案也将在2015年之前，把酒税调高大
约50%，符合世界贸易组织的规定。
菲律宾是东南亚烟民最多的国家之一，烟民多达1730万人。据菲卫生部的数据显示
，每五人有将近一人每天平均吸烟大约15支。在菲律宾，每年有8.7万人死于与吸烟有
关的疾病。
烟草价格翻番
据了解，从1月1日正式开征税后，当地的烟草价格几乎翻番。菲律宾香烟本来比较
便宜，比印度、印度尼西亚等周边的国家都要便宜，加了税以后，烟和酒的价格基本上
是等于翻倍，今年政府制定的目标是低价香烟税收是12比索，高价香烟25比索，基... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年01月26日02:04 新民网
程维
重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基
础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。
效仿台北划分房屋等级
黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。
其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收
不同的税率。
黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，
他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档
房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对
此划分的区间是10个等级。
黄奇帆认为，重庆市做房地产税方案不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差
地租来作为拟定基础的。
其次，黄奇帆还提到台北市的房产税率分别为1%，2%，3%，“比我们收得狠”——
这就意味着该市的房产税最高不会超过3%。
此前，外界预测的重庆市房产税的税率区间为0.5%~2%。
让... 阅读全帖 |
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c*******r
发帖数: 2012 | 12 楼主明显是“too naive too simple ”
1. 国家是抑制房价不是让房价和经济倒掉
2. 政策是体制内决定，多少会保护体制内既得利益，要你也得这么干
3. 改革不可能太激进，只能摸着石头过河，以后肯定还会调整，只要能让房价平稳每
年稍涨5%就符合各方面利益。既维护了稳定给未来买房的一定的想头，又保证了政府税
收来源和不过多触动既得利益者。
所以结论是：现在房产税试点是符合各方利益的好的开始。国情不同，美国房产税政策
肯定比较好，如果刚开始房改就照做阻力会比较小。但现在已经有这么多既得利益者再
照搬美国肯定不行。 |
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v****d
发帖数: 2300 | 13 ■“社科院建议：人均超40平征房产税”后续
11月28日，社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用
房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有
环节房产税。本报昨日在A10版也做了一个整版的特别关注报道。
截至昨天19点30分，邮件加上电话反映意见的读者共有126位之多，有72位（57
.1%）读者不赞成征收房产税，有54位（42.9%）读者赞成收房产税，但是在建议征收
里有8成以上不建议“40平方米一刀切”的方法，也就是说，在所有来电来信中，9成
以上的读者认为40平方米开征房产税不科学。
【读者发问】
40平方米就征税，怎么奔小康？
不少网友认为，住大房子是社会的进步，是国家强盛的体现，如果40平方米以上
就征税，就违背奔小康的初衷。网友hubo向记者表示，40平方米太低了，难道我们都
住10平方米的房子有关部门就高兴？老百姓才算安居乐业？国家提出建设小康国家，
难道住房面积大点就要征税？怎么体现小康？对靠个人努力提前达到小康的中产阶层
也应适当保护，鼓励人们勤劳致富。
得房率高低不统一，按哪个算?
网友zfy向记者表示，他自己... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 14 很多网友询问我对房产税即将全面征收的看法，其实早几年我就发表过相关看法，不想
老话重提，房产税是个敏感话题，因为很多傻 B热切期望它尽早出台降房价。如果观众
都认为台上这个美女，有胸有屁股，而且前凸后翘，而你却说她是人妖，你说傻 逼们
能不跟你急吗？关于房产税，我的观点如下：
1、 如果老百姓对政府增加税种而欢呼，要么是老百姓没脑子，要么是老百姓被洗脑
的特别成功。请永远记住一句话：在这个星球上，没有一种税是好的；
2、 别指望房产税出台房价就会下降。举个最实际的例子，如果我的房子被征收了房
产税，比如一套房子一月要交税100元。没有问题，租我房子的人每月房租涨200；买我
房子的人，房价上涨2万。羊毛最终出在羊身上，而且越穷的被拔的越多；
3、 财政收入大幅度增长，虽然美其名曰税收取之于民、用之于民。但实际上这么多
年来，我们一直执行的是取之于穷人、用之于权贵。科学发展官指导下，有人说房产税
征得的款项是用富人的钱补贴穷人，多盖保障房，请问这些年保障房保障了谁？
4、 房产税带了个正义的头套，但实际上老百姓在买房时候已经一次性缴纳了70年土
地出让金，换来没有真正产权的70年... 阅读全帖 |
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P*C
发帖数: 6109 | 15 房子涨了几十倍 房产税也早涨上天了 交的税的future value到时候也可以买一间了
学点金融再出来讨论钱的问题
[在 aimeimm (爱美mm) 的大作中提到：]
：美国的房子你买了就永远是你的，除非你没钱交税了。（但是你完全可以出租一间，
这样租金收入足够交房产税了）
：中国房子你就算70年后翻了几十倍，到点了还是要交回去。
：........... |
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a*****2
发帖数: 2585 | 16 拿出 他应该支付2个孩子的学费 的证据。
他的另外一个小孩的学费 通过 州税，入息税、销售税 支付过了， 所以不需要。
发信人: MonkInOrc (领包子), 信区: Military
标 题: Re: 1.55m 的房子，2014 房产税是610元。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 13 00:36:52 2016, 美东)
这些年的通涨远高于2%。你好意思用2%算利息？90年代里一度通涨高达10%一年。
而且按平均算，他应该支付2个孩子的学费。
【 在 jfsrjjoz (花雨星河) 的大作中提到: 】
: 我假设哪房子1978年开始有娃上小学，读了12年，1个老师带20个学生，哪么从工资算 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 17 据统计公司SnapStats9月1日公布的一份数据，在BC省政府引入了针对外国人的15%土地
转让税之后，大温哥华四大城区温 哥华，列治文，本拿比和素里的独立屋销售量分别
下跌47%-54%。数据已引起业内关注，不过多数专家还认为仅仅一个月的情况不足以断
言温哥华房市已经出 现了断崖式的下跌趋势。
早在8月15日，加拿大地产商会(CREA)公布数字显示，7月份全国的房屋成交量比去年
同期下跌了2.9%，这已是5月份以来的第三个月下跌。房屋成交量下降的一个重要原因
就是房价过高，已远超本地居民所能承受的范围。同时在BC省新税之后，房屋交易量明
显下跌。
但是在多伦多，独立屋、半独立屋的房价却飞速增涨，BC新税之前，也就是今年的7月
份，多伦多独立屋的房价相比去年同期已上升21%至95.3万加 元，最近，万锦市大独立
屋楼盘叫价1个月内激增40多万元﹐以致有地产从业员认为﹐这现象反映温哥华征收新
税效应，令当地卖家预期多了海外买家转战多伦 多，因而调高标价。 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 18 农村索男是自己买不起北上广的房产所以鼓动加税，就跟当初大家鼓动政府对房产交易
加契税营业税一样，结果政府一加税，房价应声而涨，而且是加税5%房价涨20%，没房
的都傻眼了 |
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A****W
发帖数: 619 | 19 华州也是民主党的天下。西雅图不久后也会一样沦陷了。
看看下面的新闻吧
市长承诺让房屋可负担 人人有住房－－－－这是拿着纳税人的钱拉票啊
西雅图市市长Durkan称，人人有住房以及让房屋可负担是本届政府的首要任务，但她承
认这些问题无法在一夜之间得到解决。
尽管西雅图有些人享受着高工资以及从事一些“最酷的工作”，但还有更多的人被迫离
开这个城市。Durkan说，“每三天就有一个无家可归者死亡，这些问题存在了很多年。”
Durkan向公众承诺三件事，向低收入者和中产阶级提供更多住房，提供更多的短期租房
选择，以及为每个人提供工作机会。去年12月，Durkan宣布增加1亿美元投资，建造1,
450套可负担房屋，包括几百套新房。
另外，西雅图将新建更多的短期棚屋。这些资金大多将会从增加财政预算拨款和增加各
项税收来获得。
我看到的事实：这些政府不知道怎么想的，你们对无家可归的人越好，全美国的无家的
人都跑来。你怎么都满足不了的啊。至少应该为本地居民先分担一些呀，你们把本地居
民的房产税不停的涨，本来房子就在这３年翻一倍了，你们还涨税。我看到我们这个社
区生活了３０多年的老人们，退休了因为收入低... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 时寒冰：房地产税为何突然提速？
时寒冰 · 2018-07-23 · 来源：作者博客
收藏（0）
评论（0） 字体： 大 / 中 / 小
房地产税开征以后，持有房产开始面临着成本压力，在房地产本身就已严重透支民众财
富的情况下，房价出现调整也是顺理成章的。
7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进
房地产税相关政策举措。
图片来源：中国网
国务院新闻办公室于2018年7月16日(星期一)上午10时在国务院新闻办新闻发布厅
举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济运行情况
，并答记者问。图为国家统计局新闻发言人毛盛勇。
众所周知，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快
推进房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产
税已经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税，总是将其与房地产调控放在一起，但是，加快推进房地产
税，或许有更多的考虑。简单来说，缺钱了。
今年1-6月，全国一般公共预算收入累计104331亿元，同比增长10.6%。全... 阅读全帖 |
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w********r
发帖数: 727 | 21 哪怕税率涨到90%，也就能从美国第二首富身上收来10M$的税，简直是九牛一毛啊。
难怪首富们都要求涨税，毕竟还是希望这个系统能维持下去，那么别人交的税越多这系
统能持续时间越久，反正自己不用交啥税（相比自己总资产） |
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发帖数: 1 | 22 不涨税不是借债就是回头破产呗。
你的智商那么高，还认为医院涨价的钱和你没有一毛钱的关系？
再说我说的所有的医疗费用都包在15%里面了，是降税不是加税。
当然如果大家都给医院的阑尾炎付3000刀，你自愿付三万刀说涨税了，也没有问题。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 25 16:56:05 2011, 美东)
重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年01月26日02:04 新民网
程维
重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基
础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。
效仿台北划分房屋等级
黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。
其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收
不同的税率。
黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，
他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档
房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对
此划分的区间是10个等级。
黄奇帆认为，... 阅读全帖 |
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e***n
发帖数: 266 | 24 我们去年五月买了个公寓！15万，由于2012年是按照8万8征收税，所以原房主按照
这个付了前五个月的税，结果我们刚搬进去没多久，就接到通知2013年按照14万付税，
（同小区的其他房子也一样，是房价涨了）
这样，我们就多付了14万-9万=5万*3%=1500除12*5=625左右！
因为我们是12月才交了这笔钱，所以我们想找原房主把钱要回来，于是我们拜托当时给
我们买房子的代理给原房主发信打电话告诉他这件事，不过代理说原房主信也不回，电
话也不接！
请问大家我们该怎么办?代理建议我们找个律师给房东写信，可是不知道该找什么样的
律师，代理说他也没遇过这种事，他也不知道该怎么办？ |
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y****i
发帖数: 74 | 25 今年房产税涨了很多,要去法庭要求评估降低今年房子税(protest appraisal ),要准备
点什么材料呢呢 |
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r******s
发帖数: 602 | 26 我觉得需要周围类似房子的appraisal, 周围类似房子的售价， 如果房子小区附近有啥
。不怕花钱就找人appraisal 一下， 不过， 估计appraisal的价钱和税的差价没有太
大区别， 如果你肯定房价是大大高估了， 你可以找专业人员评估一下。不过这2年行
情看涨， 很多地方的房税都涨了，估计是你的房子增值了！ |
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p**********u
发帖数: 157 | 27 去年开始房产税就涨了不少，今年更多，但是每月还的款一直没变（贷款和税一起还的
），也没收到escrow的信要补税，请问 escrow会怎么样把增加的房产税要回去？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 25 16:56:05 2011, 美东)
重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年01月26日02:04 新民网
程维
重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基
础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。
效仿台北划分房屋等级
黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。
其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收
不同的税率。
黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，
他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档
房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对
此划分的区间是10个等级。
黄奇帆认为，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 25 16:56:05 2011, 美东)
重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年01月26日02:04 新民网
程维
重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基
础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。
效仿台北划分房屋等级
黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。
其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收
不同的税率。
黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，
他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档
房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对
此划分的区间是10个等级。
黄奇帆认为，... 阅读全帖 |
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t****9
发帖数: 4491 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yoh (海豚), 信区: Military
标 题: 转载：房产税的8大疑问，别指望它降房价
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 3 10:30:15 2012, 美东)
很多网友询问我对房产税即将全面征收的看法，其实早几年我就发表过相关看法，不想
老话重提，房产税是个敏感话题，因为很多傻 B热切期望它尽早出台降房价。如果观众
都认为台上这个美女，有胸有屁股，而且前凸后翘，而你却说她是人妖，你说傻 逼们
能不跟你急吗？关于房产税，我的观点如下：
1、 如果老百姓对政府增加税种而欢呼，要么是老百姓没脑子，要么是老百姓被洗脑
的特别成功。请永远记住一句话：在这个星球上，没有一种税是好的；
2、 别指望房产税出台房价就会下降。举个最实际的例子，如果我的房子被征收了房
产税，比如一套房子一月要交税100元。没有问题，租我房子的人每月房租涨200；买我
房子的人，房价上涨2万。羊毛最终出在羊身上，而且越穷的被拔的越多；
3、 财政收入大幅度增长，虽然美其名曰税收取之于民、用之于民。但实际上这么多
年来，我们一直执... 阅读全帖 |
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m******k
发帖数: 495 | 31 今年NC的D400表格变了。以前是用taxable gross income from federal tax return
form 开始算，现在是用adjusted gross income 算。这样税收收入就不能减federal免
税的那$3800。税涨了好几百？是不是这样？表上其他各处也没有看到deductible 的部
分。明确说non residence alien 不给NC的deduction.
一个穷学生怎么要交1200+的州税？没天理了? |
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发帖数: 1 | 32 【 以下文字转载自 Salon 讨论区 】
发信人: jms5134 (njf), 信区: Salon
标 题: 中共首提房地产税征收原则 哪些人受影响？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 9 18:39:31 2017, 美东)
【大纪元2017年11月07日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）日前，中共财政部部长肖
捷在十九大报告辅导读本中，首次明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收，消息引
发热议。
据报导，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，征收房地产税对房价上涨起到一定
的抑制作用，能够干预多套住房持有行为。
有网民表示：先把70年的土地出让金去掉，再算房价和征收房产税，不然就是重复收税
；屯房者、炒房者都是有钱有势的人，哪那么容易出台房地产税？征收房地产税，负担
全落到租户头上，租金又得涨了；不相信通过征收房地产税能抑制房价上涨……
房地产税征收一直也是民众关心的话题。中国民众买房，由于没有房屋所在地的土地所
有权，他们买到的只是房子的70年使用权，相当于租房，只是一次性缴清70年房租。
中国商品房70年土地使用权到期之后，房主是否继续拥有房产，官方一直没有... 阅读全帖 |
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m**********2
发帖数: 6568 | 33 呵呵，等下次调吧。5年一调。到时候房价估计涨回去了，还得往高里调。
换个角度想，你房市已经抄了个底，不能两头都赚吧。好多革命群众几年前买的房，现
在税值比市价高多了。
再换个角度，那零售税呢，6%涨到7.5%，我也没同意啊。
再再换个角度，咱们每个人都给伊拉克战争贡献了1万多刀的税钱啊，全家够买辆好宝
马的了，我还是买不起， 不是么。
再再再换个角度，佛罗里达没有地产税。美国没有户口制度，人民自由迁徙。
So
( |
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f**e
发帖数: 890 | 34 这就是告诉大家，房子是用来住的，不是用来炒的。房价不涨，投机客就要跑，现在再
来个房产税，投机客只能跑的更快了。如果一个合理的房产税老百姓都交不上，更说明
房价高的不合理了。
的显着位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官
方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是
解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非
一蹴而就”。
税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《
房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快
城市先行试点。
消费税。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。
合理的是房地产税；但是在具体操作上面，用别的说法也没有关系，比如叫房产保有税
也不是不行。”财政部财科所所长贾康向《中国经济周刊》分析说。
为房产特别消费税肯定是流转税，需要在买卖中缴税，这就违背了房地产税是财产税的
基本性质，税理上是讲不通的；此外，还增加了买房人的负担，搞不好，还有可能变成
涨价的因素。
化了，其实房产保有税就是房产税，只不 |
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y****e
发帖数: 23939 | 35 编者按：中国上半年全国税收总收入同比增30.8% 个税增22%，土地增值税增97.4%
。一方面是中国税收全面飘红；一方面是民众高喊税收太重。
当西方国家普遍用降税来应对金融危机的时候，中国的税收却仍然保持疯狂增长的
态势。国际友人瞠目结舌。中国普通公民感觉不深，那些民营企业家则在痛苦万分。
今天下午，一位来自四川的企业家对我说：“这日子是没法过了。哪里是税收，简
直就是抢劫嘛”。
当我们从理论上愤怒批判高税收的时候，也需要有一些实际的例证。
1，税收暴涨，不敢不交
他的生意与地产出租有关。仅仅在这个领域，他就数出了近来上涨的几个税种：“
预征所得税从2%提高到5%，土地增值税从从2%涨到了4%，出租收入税从7%涨到了13.68%
……普遍上涨幅度在100%以上”。
我问：这是你们地方政府胡闹吧?全国不可能这么乱的。
他说：各地不一样，普遍都涨了很高。
一些国家，任何税种的开征，以及税率高低，都是要经过议会反复讨论的。那么，
上述税收经过议会了吗?他说：哪里有什么讨论，税务局一纸通知就涨上去了。并且，
还不是从税务局通知之日开始调整征收，而是要往前追溯半年。
税务局有什么权力制订税率? |
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w*********g
发帖数: 30882 | 36 说老实话，写这篇报道的人应该去面壁。华人没钱是穷光蛋，有了钱买个房子就成了投
机取巧。西方人干的巧取豪夺、投机取巧的事情还少么？
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欧美人反感华人“抢房” 抱怨房价涨都怪中国人
2011年06月13日20:39:23 [新闻大杂烩]
欧美房价增长：“都怪你们中国人”
全美广播公司电视频道(MSNBC)报道，由于受华尔街的鼓动，再加之宽松信贷标准的火
上加油，美国房价在20世纪90年代和新世纪之初急剧上涨。但“好景不长”，房屋市场
自2006年7月突然掉头向下“痛苦”下跌，至今，房屋价格连续5年下降，使大多数民众
的资产严重受损，而且房价还在继续“跌跌不休”，预计还得下跌15%到20%，甚至25%
，跌回1998年或1996年的价位。
这一现状对于美国人来说，颠覆了前些年许多“专家”所鼓吹的，拥有房产是最好的投
资保值之理念。有将近25%的美国人认为如果有机会从头开始，他们绝不会在房价高位
时去“凑热闹”买房;而33%的人则后悔买了房子，认为买房根本不是什么投资。对此，
美国银行... 阅读全帖 |
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s*****e
发帖数: 16824 | 37 我的看法是如果房租能涨上去，那说明房价是有支撑的，真有那么多刚需在。那就让它
涨呗。如果房价是虚高的，那房租是涨不上去的，租房的人付不起，硬涨也没用，没人
来租，你还得倒贴房产税，早晚还得降回去。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 调查称多房族因忧心房产税等开始转向海外置业
2013年05月06日07:19 大洋网-广州日报 我有话说(1人参与)
抄底美国房产一度吸引了很多人的目光。 图/CFP 海外房产投资移民成为中国富
裕阶层的新宠。 图/CFP 专家认为国内楼市依然有投资机会。 图/CFP
继续持有：房产税扩大试点传言时起 海外置业：不确定性风险更难控制
随着“新国五条”调控措施的落地，虽然“按差额征收20%的个人所得税”悬而未
决，但也在改变着人们的预期。记者发现，越来越多的普通多套住房持有家庭，由于忧
心将来房产税开征以及房价停涨，开始关注起“海外置业”这个过去印象中只有富豪阶
层才敢问津的话题，成为潜在置业大军中的一员。不过，由于海外置业存在诸多不确定
性和风险，也令这些家庭有进退失据之感。
业内人士分析，那些拥有两三套房的家庭，往往正是通过劳动收入积累财富的代表
。在投资渠道极为狭窄的现实里，持有房产至少给了他们跑赢通胀的安全感。从长远看
，疏导经济体系中的多余资金，建立长效的住房供应体系，才是解决问题的关键。
文/记者赖伟行
风险：海外置业不确定性大
记者了解到，目前海外置业的个人买家主要有两种... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 39 2014年03月23日20:56:32 [国际新闻]
编者按：英国媒体22日报道，受一系列因素影响，首都伦敦房屋成交价连续攀升，近来
出现“破房子加价卖”和“十多人同时看房”的惊人现象。英国财政部官员21日说，财
政部已经做大量准备工作，计划最早明年起对豪宅额外征税。Mitbbs.com
2013年4月13日，英国伦敦，大批民众包围中央火车站，抗议“卧室税”。资料图片
Mitbbs.com
英国媒体22日报道，受一系列因素影响，首都伦敦房屋成交价连续攀升，近来出现“破
房子加价卖”和“十多人同时看房”的惊人现象。英国财政部官员21日说，财政部已经
做大量准备工作，计划最早明年起对豪宅额外征税。Mitbbs.com
60买家争抢同一套房Mitbbs.com
《每日邮报》报道，排队看房、合同“跳票”、成交价往往比标价高出数万英镑，这些
经历近来对伦敦购房者来说并不罕见。Mitbbs.com
一些看房者抱怨，房产中介接到咨询电话时直接询问看房者是否有意加价购房；同一处
房产，一天最多有60个买家来看房；一些陪同看房的中介被调侃成“夜店看门人”，只
需负责在门口维持进出秩序，确保室内的看房者不... 阅读全帖 |
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d***i
发帖数: 437 | 40 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: bbjixiang83 (bb吉祥), 信区: Boston
标 题: assessment居然涨了五万，多交好多税，town里面怎么定各家的asessed value啊?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 3 16:01:16 2013, 美东)
刚买房，今天收到town里面的账单，assessment居然涨了五万，多交好多地产税
说是根据2011年的sales定的，可是有的家涨的几千而已，有些还降了
town怎么定各家的asessed value啊?可以argue的吧。
哪位有经验的说说。谢谢 |
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j***y
发帖数: 59 | 41 装修完,特别是大装以后,房子的估价值会上涨么?那是不是要多交房产税?
如果不申请permit是不是就不会涨了?
加州的房子的话,装修完还受Proposition 13的限制吗?是最多只能上涨2%吗?还是会一
下子涨一大块? |
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X***l
发帖数: 456 | 42 天朝京沪的房价还真难说，你觉得它不能再涨的时候它可能真会涨。要不怎么现在入市
的这么多呢，就是怕再有一轮疯涨。而且像楼上说的，这两年租金涨了不少，政府要是
真出台房产税，房租还会涨，税的一部分都要由租户来承担了，所以苦的还是老百姓。 |
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R******k
发帖数: 357 | 43 一直都是F1
06，07，08年，工资每年涨点，税也相应涨点。
为什么09年工资涨了些，税反而大幅下降了呢？ 奇怪啊。。。 |
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J******n
发帖数: 1466 | 44 老板给涨了3k薪水，原来42k,一家4口，联邦税和洲税都不用交，如果现在涨到45k，会
不会有影响，是不是有个上限呢，
就是4口之家，如果年收入到多少就得交税了，如果是这样，涨了3千，我就惨了，请大
家有知道的告诉一声，irs网上没找
到。谢谢大家！ |
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D***s
发帖数: 258 | 45 美国建国之初，联邦政府的可征税目很少，仅有关税和一些消费税。当时的联邦政府不
能对居民直接征税。宪法第一条就规定，联邦直接税的税额，要根据各州人口比例分配
。换句话说，联邦政府想对各州居民征税，要先把想征的税派到各州头上，各州再分配
税额。这项制度设计旨在限制联邦征税权，防止联邦政府变大，真是煞费苦心。
再好的制度也架不住政府扩权的冲动，尤其战争时期，政府如同抖擞筋骨的蛮牛，随时
想要挣脱束缚。1812年英美战争，美国政府就考虑征收个人所得税。战争时期筹措军费
，向民众直接征税，这种情形在欧洲很常见。仗一打完，旋即废除，个人所得税因此也
被称为「战争税」。美国政府也有人想起这一招，在国会提出来。战争很快结束，这项
动议还没付诸表决，就不了了之。英美战争结束以后，联邦政府还一度停征对内征税，
只靠关税维持运转。那时的联邦政府太小了，小到民众几乎感受不到它的存在。这是今
天生活在联邦巨兽下的民众很难想象的。
1862年，林肯政府首开美国个人所得税先河。征税的目的，还是为了应付战争。起征点
定在家庭年收入600美元，600美元—10000美元者征收3%，10000美元以上者征5%，最高
封顶... 阅读全帖 |
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q*****g
发帖数: 245 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: TravisBickle (Travis), 信区: Military
标 题: 加州明年开始加税汽油涨两刀修高铁
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 7 14:54:41 2014, 美东)
要做全球变暖的榜样，cap and trade，明年开始逐步燃料汽油涨价，开始每加仑涨一
刀，到2020年涨两刀，集资修高铁。 |
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h*****z
发帖数: 4732 | 47 这个房子，如果自己住，还是不希望涨吧
房价一涨，税也得涨啊
我们学区，０９年４０万买的房子，要交近８０００的税。住那几家都担心房子再涨回
６０万：） |
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p***n
发帖数: 17190 | 48 http://blog.sciencenet.cn/home.php?mod=space&uid=560210&do=blog
机头税的悲喜剧—浙江湖州抗税事件
已有 514 次阅读2011-10-27 21:38|系统分类:生活其它|关键词:机头税 服装 制衣厂
邵东县 陈家坊镇 留守儿童
据说，浙江湖州吴兴区织里镇一户童装小业主拒交机头税引发了群体时间，主要是织里
镇对于服装加工户收取每台缝纫机300块/年的税，今年涨到600，引发了拒税的系列悲
剧。
老百姓拒税通常是税负太高，机头税不是浙江湖州独有。我前几天回老家一趟，对机头
税的另一悲剧略有体会。老家湖南新邵县陈家坊以前是出名的服装大镇，有300多制衣
厂、近万制衣工人（基本来自周边农村），服装行业及其带动的其它行业使得镇里非常
繁华、热闹。5年或更早些，镇里开始严格征收每月300元的机头税(每制衣工人每月能
有1000-1500的收入)，2、3年时间下来，300多家制衣厂不得不关停或转移他处，镇里
各行业也迅速凋零了，只留下10几个小制衣厂、数百工人，且镇里又多添了数以千计的
留守儿童。
而邻近的邵东县，虽然也有机头税的说法... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 围观睁眼说瞎话的傻逼:任志强,10年来房价一分没涨
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 16 08:10:47 2012, 美东)
任志强：10年房价一分没涨
2012-12-15 16:55
关键词：
房价涨价房地产货币任志强购买力任大炮供应
12月14日，2013网易经济学家年会在北京举行，华远地产股份有限公司董事长任志强在
论坛上表示，你们可以做一个分析，这十年过程中我们货币涨了多少倍？五到六倍。房
价是多少倍？五到六倍。换句话说，房子一分钱没有涨。因为货币贬值了，按照购买力
平价来讲，应该是没有涨。
以下为任志强发言实录：
任志强：房价涨不涨，他们说了，我就不说了。稳定压倒一切这句话哪来的呢？我不知
道，但是我知道，希特勒展览馆上写了三条，其中第二条就是“稳定压倒一切”。希特
勒的时候是非常强调稳定压倒一切。大家认为德国来的是马克思的，就写上了，但是德
国来的也可能是希特勒的。
房价涨不涨他们说完了。你们可以做一个分析，这十年过程中我们... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 50 任志强：10年房价一分没涨
2012-12-15 16:55
关键词：
房价涨价房地产货币任志强购买力任大炮供应
12月14日，2013网易经济学家年会在北京举行，华远地产股份有限公司董事长任志强在
论坛上表示，你们可以做一个分析，这十年过程中我们货币涨了多少倍？五到六倍。房
价是多少倍？五到六倍。换句话说，房子一分钱没有涨。因为货币贬值了，按照购买力
平价来讲，应该是没有涨。
以下为任志强发言实录：
任志强：房价涨不涨，他们说了，我就不说了。稳定压倒一切这句话哪来的呢？我不知
道，但是我知道，希特勒展览馆上写了三条，其中第二条就是“稳定压倒一切”。希特
勒的时候是非常强调稳定压倒一切。大家认为德国来的是马克思的，就写上了，但是德
国来的也可能是希特勒的。
房价涨不涨他们说完了。你们可以做一个分析，这十年过程中我们货币涨了多少倍？五
到六倍。房价是多少倍？五到六倍。换句话说，房子一分钱没有涨。因为货币贬值了，
按照购买力平价来讲，应该是没有涨。从改革来看，我们货币涨了50多倍。
个人收入问题我一会儿再说。年初我参加一个数字中国的会议，其中有网易、有腾讯、
有新浪，会上大家都说都是因... 阅读全帖 |
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