c***s
发帖数: 70028 | 1 南京“土豪级”民国别墅4500万寻买家
南京“土豪级”民国别墅4500万寻买家
南京“土豪级”民国别墅4500万寻买家
2014年10月26日消息，江苏省南京市，“不少人都在关注这幢宅子。”南京一家大型房产中介的人士告诉记者。日前，位于梅园新村42号的民国住宅“低调”寻买家，不过，相比前期挂出3600万元的净得价，随着南京房市交投变得活跃，卖家也将该幢约250平方米的宅子，“一夜间”调高到4500万元。这意味着，想购买该城中稀缺豪宅，需要付出的成本须为18万元/平方米，还须缴纳超过500万元的各种税费。图片来源：CFP视觉中国
“土豪级”民国住宅
“低调”寻买家
很多人都有拥有带着小庭院别墅的梦想，而城市中心的独栋别墅，更成为实力大买家竞相关注的焦点。日前，南京一家大型房产中介通过多个渠道发布一套民国老宅子的信息，再度吸引了投资客的目光。据公开资料显示，该套面积约250平方米的民国宅子，位于总统府东北边，在梅园新村42号。最为吸引买家注意的是，除了有250平方米的独栋建筑外，还有150平方米的院子，可以让买家在南京城寸土寸金的地方，也能享受都市农夫的恬静生活。
房产公司人士强调说，该幢... 阅读全帖 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 2 北京城南建筑面积最大的大兴康庄保障房项目位置图
本报讯（记者陈斯）城南建筑面积最大的大兴康庄保障房项目首批业主今天喜迁新居。
据了解，该项目建成后，建筑面积将达到90万平方米，与本市东部101万平方米的常营
限价房项目一起，成为本市城东、城南两个新增的大型居住区。
今天上午记者从住总集团了解到，大兴康庄保障房一期项目名为兴康家园，今天起1700
多名业主将陆续办理入住手续喜迁新居。
大兴康庄保障房项目在最早的地块入市阶段可谓坎坷连连。
该项目分为四期建设，2008年下半年，楼市低迷，开发商并不看好住宅市场，因此康庄
一期地块首次入市便惨遭流标。其后，住总集团在这种土地市场低迷、无人摘牌的情况
下拿地，成为建筑业国企支持大兴区政府建设的一项民生工程。
与此呼应的是，该项目于2008年11月开工时，其每平方米6500元的售价几乎与周边二手
房价齐平。市住建委表示，限价房的售价并不会调整，如果周边同质商品房价格降到了
与限价房同等水平，说明楼市调控已达到初期目标。
历经两年的建设过程，该项目每平方米6500元的售价，与周边售价已达每平方米1.5万
元的商品房新盘相比，价低了一倍不止。
该项目... 阅读全帖 |
|
n*******n
发帖数: 7628 | 3 http://rich.online.sh.cn 2010-11-16 20:38 [来源]：新民网
胶州路28层高层住宅房产损失或超5亿
http://rich.online.sh.cn 2010-11-16 20:38 [来源]：新民网
胶州路28层高层住宅大火牵动人心，根据官方统计数据，截至16号中午已致53人遇
难，其造成的物质损失同样非常巨大。新民网记者初步估算，仅房产一项，这场大火造
成的损失就将接近5亿。
据了解，失火的公寓为一幢建于1998年的28层楼房，属于胶州教师公寓中的一幢。
该大楼为两梯六户设计，房型主要是88平方米的2房和136平方米的3房，其中2房4户，
三房2户。累计每层面积约624平方米，总面积达17472平方米。
21世纪锐丰胶州路分行经理叶强松表示：“这幢楼的房子目前在市场上挂牌量很少
，成交也很少。”他告诉记者，主要是由于每层的六户中，只有两户朝南，其它的方向
均不甚理想，而价格也因此有一定的落差。
“朝南的一般价格在每平方米29000元到30000元，朝北的单价则只有26000元。”
如果按此估算，整幢大楼被烧毁，... 阅读全帖 |
|
d********y
发帖数: 6566 | 4 从法裔越南难民到内地影子富姐，李薇俨然成就了一个“中国梦”样板；而其数度沉浮
及与多名高官间的纠葛，亦为超级裙带资本的现形。
在李薇的财富曲线上，青岛“八大关”是迄今为止的顶点。
她曾在此拥有两栋省级文物别墅，“面朝大海，春暖花开”。一栋位于山海关路1
号，是建于1933年的法式乡村别墅；另一栋隔湾相望，是地处湛山三路2号的私邸。
李薇身陷囹圄前，两栋别墅曾转至其名下，价差数千万元；如今她重拾自由，别墅
收归国有。进退之间，是原山东省委副书记、青岛市委书记杜世成的公权私用。
仅以法院认定的数据，杜世成向李薇输送利益“至少1亿元”，作为不对等交易，
李薇回报170万元现金，这正是杜氏伏法的罪证之一。
与李薇存在人脉交集、并与杜世成同在秦城监狱服刑者，还有云南省原省长李嘉廷
、中国石化（600028.SH/0386.HK）原董事长陈同海、北京市原副市长刘志华、最高法
院原副院长黄松有、国家开发银行原副行长王益、公安部原部长助理郑少东等。此外，
另有多名省部级官员泥足深陷，因“交友不慎”“严重违纪”等卸甲身退。
这是怎样一个女子，她以何等资本与能量游刃于权贵之间？其财富版图所剩几何？
拆解上... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 5 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20111226/779441.html
“开发商，对不起了。”这是在12月召开的一次房地产盛会上，由多位摇滚音乐家组团
上演的一场行为艺术秀，主题是：由于房价太高买不起房，导致开发商们赚不到钱，因
此他们向各开发商鞠躬道歉。这个场面，不免让开发商感觉有些尴尬和难受。
2011年，让开发商感到尴尬和难受的远不止一个小小的“秀”。就北京而言，根据房地
产交易管理网统计的数据，前11月北京商品房住宅项目销售面积合计为819万平方米，
预计全年成交量在900万平方米左右，环比上一年下降幅度达到了27%，即使相比年份不
好的2008年，也下降了接近200万平方米，成交总面积创造了最近十年的最低纪录。
没有成交，又舍不得或不敢降价，开发商干扛着挺过了2011年。年初，一些不甘心的开
发商依然幻想：鉴于房地产业在中国经济中的重要地位，政府很快会救市。出乎这些人
的意料，2011年马上就要过去，他们的期盼还没有到来。这样的日子，是过惯了好日子
的开发商多年没有遇到的。2011年，已经成为开发商难受又难忘、印象深刻的一年。
2012年，将是购房... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 6 西安经济型墓地高出房价5倍
民政厅干部称省市一级公益性公墓为“零” 经营性墓地价格由市场决定
清明节期间，记者采访陕西西安一些墓园，发现今年各类墓地价格普遍上涨，最低价格
每平方米六七千元，高价从数万元至十几万元不等。
高价墓地令人咋舌
在长安区一处墓园的接待大厅内，记者看到，进出墓园的市民络绎不绝，不少人前去扫
墓，也有不少是来了解墓地价位的。
记者发现经济型墓地1万元以下的很少见；有的墓地1平方米3万元，比西安2月份住房成
交均价每平方米6172元高出约5倍；有的超级豪华墓地，总费用超过100万元。
九龙山墓园的工作人员说，经济型的墓园一般在1万多到2万元，中档的在2万多元到4万
多元，高档的在6万多元到9万多元，豪华的有十几万元。寿阳山墓园的工作人员也说：
“我们这里也有按平方米卖的，一平方米1.5万元，最贵的3万多。”
墓地能豪华到什么程度？在墓园顶部，记者看到一个超豪华墓地：占地约30平方米，四
周用汉白玉栏杆围起来，正中间是墓碑，墓碑下方刻着荷叶、荷花，左上方栖息着一只
凤凰，右方盘着一条龙，它们戏耍着明珠，墓碑两侧还有四块地，可以种花草，门口守
着两只镇墓兽。工作人员说，... 阅读全帖 |
|
h*****l
发帖数: 3857 | 7 上海迪士尼在今年6月就要开门营业了，作为世界第六个迪士尼主题公园，上海迪士尼
现在建设的情况怎么样了？它对当地经济以及股市的影响又有多大？最受公众关注的门
票价格定了没有？带着这些问题，北京青年报记者日前进行了实地探访。
上周，华特迪士尼公司和上海申迪集团联合宣布，上海迪士尼度假区将于2016年6
月16日正式开门迎客。上海迪斯尼是世界第六个迪士尼主题公园，其一期建造投资340
亿元（约55亿美元），其带给中国公众不止有童话般的幻境，还有片区产业经济的重构。
那么，6月份的开园将引爆哪些主题投资？尽管有专家评估其预计5年后才能盈利，
消费者最关心的迪士尼门票多少钱一张，运营方也仍然未公布，但沪市的迪士尼概念股
早已受到热捧大涨，其中交通运输板块、餐饮旅游板块、商业零售等行业的股票被投资
者看好。
探访
“奇幻城堡”正在装饰外立面
上海迪士尼乐园地址在哪里？上海迪士尼乐园主体工程于2011年4月8日正式破土动
工，2016年6月16日正式开园。园区规划北至S1公路，东至南六公路，南至周邓公路，
西至S2公路红线以西约1000米，规划面积约24.7平方公里，其中核心区为7平方公里。
距离上... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 8 杭州白领弃购房:父母存几十万 不够一周蒸发(图)
文章来源: 时代周报 于 2016-09-19 19:56:13 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
打印本新闻 (被阅读 22001 次)
[摘要] 在新政出台前，杭州市房管局官网数据显示，9月18日当天，杭州的新房和二手
房的成交量达到5105套，创历史新高。
杭州白领放弃购房：爸妈存的几十万，不够一星期蒸发的 1
时代周报记者 刘科 发自杭州
9月18日（农历八月十八）是每年的钱塘江大潮日，今年的这一天，颇似潮水高涨的杭
州楼市来了个紧急刹车。
当日晚间，杭州住房保障和房产管理局宣布，自9月19日起，在市区限购范围内暂停向
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。
杭州政府此举，被地产圈人士称为“限外令”，目标非常明确，缓解G20之后外地投资
客涌入导致的抢房热。
外地人是杭州当下购房主力。透明售房网的数据显示，今年以来，杭州楼市外地购房群
体占比不断攀升，G20之后一周，外地人的购买比例达 39.3%，其中25.4%的外来购房者
购买了两套及两套以上的商品房。值得一提的是，在杭州之前，苏州、厦门分别在... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 9 一线城市房租全线上涨！有人在炒房租？
2018-08-17 中国证券报
房地产调控组合拳之下，一线城市商品房价格终于被“摁”住。但最近不少一线城市的
租房客发现，房租开始抬头了，热门区域的房租涨幅更大。
不少生活在北京等一线城市的朋友向中证君反映，房租涨的有点快，很多单间都是500
元、1000元的往上涨，实在难以承受。而事实上，不仅是房租在上涨，可供挑选的房源
也在减少。
低价房难觅
中证君在链家APP上发现，宣武门附近某小区不到50平米一居室的月租金已经高达8000
元/月。
中证君了解到，该小区房源基本是80年代左右的电梯房。年初时，类似户型的一居室出
租价格在6000元/月左右。北京租房中介费大约为一个月租金，主要由租客承担。考虑
到北京市最新的平均工资为8467元/月，8000元/每月的租金足以将绝大多数中等收入者
排除在外。
郊区也并不乐观。南五环外的高米店附近，稍新的一居室整租平均月租金在4000元以上
。东五环的管庄附近，稍新的单间月租在2000元以上，独立卫浴的要接近3000元。
诸葛找房的数据显示，2016年-2018年4月，北京租房均价大体在70元/月/平方米-8... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 10 央视日前报道，在号称亚洲“第一大社区”的北京天通苑，周围楼房每平方米均价近4
万元，而那里却有30栋楼空置了10年。天通苑的开发商表示，天通苑出现大规模空置房
并非开发商有意为之，由经济适用房转化为商品房过程中支出庞大，一方面需要补缴土
地出让金，另一方面还需要建设支出更大的相关公共配套设施。目前，这些空置房已引
起政府高度重视，多部门介入调查处理。
在寸土寸金的北京，居然有多达30栋楼房建成后空置10年，这一消息让很多人大惑不解
。不是说地皮紧张吗？不是说盘活存量吗？为什么还会出现如此巨量的空置现象？
早在今年8月7日，《经济观察报》就披露了天通苑1/10建筑物闲置10年的消息。按照该
报道的说法，空置的面积并非30栋楼，“处于待售状态的有79栋，总面积为103万平方
米，占到天通苑项目总建筑面积的1/10。未销售的项目中，主要以商办类产品为主”。
无论是30栋，还是79栋，相信随着有关部门的深入调查，会有一个清晰的说法。但无论
如何，在很多人苦于缺乏一个栖身之所的背景下，听任这么多房子闲置，显然是有问题
的。尽管这其中不排除商业目的的考量，但导致如此大规模的空置，监管责任不可避免
... 阅读全帖 |
|
M*y
发帖数: 593 | 11 一对墙纸工夫妇 一年赚22万元
墙纸, 工资上涨, 成本上涨, 负责人
一对墙纸工夫妇 一年赚22万元
在上周举行的市装饰装修行业协会年会上，上百家岛城知名的装修公司、材料商济济一
堂。大家都有一个明显的感触：成本压力导致工程报价上涨。2012年，由于泥工、木工
等人工工资上涨，导致装修预算报价较上年涨了一成有余。五年前，家装半包650元/平
方米可以搞定的话，现在要接近1000元/平方米。主要的因素就是人工成本上涨。
在我市行业内较有知名度的墙纸供应商——“金辉壁纸（壁纸装修效果图）”负责人洪
金辉，谈到他店里一对专门贴家装墙纸的夫妇，2012年收入达到一个可观的数字：22万
元。
连不起眼的家装细分化工种——墙纸工，收入也能有这么高，真是“一技傍身，心中不
慌”啊！
22万元年薪，是这么赚来的
这对墙纸工夫妇，来自浙江丽水。老公名叫陈冰，今年28岁；妻子跟他同龄，名叫钟秋
萍。夫妇俩到舟山有六七年时间了，一直在“金辉壁纸”店里，专门为家装客户贴墙纸。
2012年，陈冰夫妇贴掉的墙纸足有四五千卷。每卷约5平方米，按照10元一平方米的工
钱计算，洪金辉给他俩算了算，就是22万元收入。对... 阅读全帖 |
|
d*****n
发帖数: 599 | 12 另外，我的计算都是按照upen 商学院+哈佛商学院的一片文章来的。
人家就是做了土地和建设成本的估算。这样知道真的房子造价。然后就是再加一些边际
成本的分析之类的。就是任何一个过了CFA level 2都可以看懂的。然后那片文章里讲
的很清楚。理论上只要造房子技术没问题，政策允许，容积率就是由边际成本限制的。
简单说，给100平方米的地皮，造了个100平方米的一层矮楼。那每平方米的地皮价格就
是3万。
结果那，有人造了1000平方米，每平方米的地皮价格就是3000块。
这就是大城市里面，虽然造高楼，从建设成本看每平方米的造价要比平房贵。但是，摊
上地价以后，还是有的赚。
房地产就是这么简单的一个道理。
然后人家美国最顶尖的商学院也总结了。既然技术不是问题，背后的商学原理也不是问
题。那房子应该是无数人来一起造，最后把房市给造塌了才对。
简单说，只要还有利润，就有人进来。问题是曼哈顿的房子远比成本贵啊。
结果人家upen商学院文章写到这就刹车了。后面大家自己去想了。 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 13 杨箕村，房的事
两千多套出租房同时推出，村民打价格战，包租婆与中介争生意
来源：南方都市报 2016年08月28日 作者：吴广宇
第二落点，第三视角
都说城中村改造可以造富，村民家家变“土豪”。但是，广州杨箕村的“土豪”们
最近有点烦。
改造后的杨箕村两千多套出租房同时推出，很多房租不出去，村民打起价格战，包
租婆与房屋中介争起生意。
同时，新生代租房族也不同意老辈“租出去就是胜利”的观念，他们认为应该重塑
村落社群，提高社区人群素质。
招租
尽管高大气派的电梯楼比原来的握手楼房租翻了不止一倍，可他们发现，用以前城
中村租房的经验，在高档电梯小区中，很难如法炮制
一觉醒来，90后的秦毓斌看着窗外揉了揉眼睛，如果不认真分辨窗外景物，他一时
无法分清自己身处6套房子中的哪一套。
今年5月，新建成的4032套杨箕村回迁房，分配到1496栋户杨箕村民手中，面积从
32平方米到118平方米不等，平均每栋（户）房屋的回迁人分配到4套安置房，最多的一
户分到20套房。
经历7年临迁，杨箕村民又回到熟悉的... 阅读全帖 |
|
w*j
发帖数: 6104 | 14 “如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建
保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。这才是关键。”6月8日
，“理性繁荣，顶尖置业2013中国高端物业投资价值论坛”在广州侨鑫·汇悦台销售中
心举行，独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授金岩石会后接受了信息时报记者专访。
城市价值提升让房价上涨
记者：国家楼市宏观调控政策未来的方向是什么？
金岩石：以前的国五条现在政府很少再提了，目前市场上呼吁最高的就是扩大房产
税的试点。其实每一个政府都不希望自己国家征税的房产贬值，同时又希望自己印的钞
票有出口。所以未来政策的方向就是城市化驱动房价上涨和货币化驱动人民币国际化。
从这两点来说，中国未来政策已经没有太多空间了，所以只能用超额货币驱动政府投资
，以及用货币加投资驱动城镇化。因此，中国未来十年的政策方向就是货币加城镇化驱
动消费升级，唯一可能的变数，如果证券市场政策得当，股市有可能代替楼市成为新的
投资趋势。
记者：最近包括广州在内的很多一线城市都出现多个地王，您觉得这是必然的还是
反常的，是否意味着未来楼价会因此而再次上涨？
金岩石：房价必... 阅读全帖 |
|
S*******s
发帖数: 10098 | 15 转载一篇网文
老爷叔作为在香港生活31年的上海人，来说几句。
上海人一相认为上海是中国一等城市，上海人是中国一等公民。香港人也认为自己是
中国一等城市的一等公民。
上海人和香港人的心态，自傲中隐藏着自卑，自大中掩饰着自私，这种中国市民心态
，是很值得相互比较、相互对话，然后反省反思的。
我既是上海人，又是香港人，无论上海人责怪香港人，还是香港人批评上海人，我都
两面不讨好，里外不是人。
所以，在上海人弄堂里，我以香港人身份来说几句，应该有点意义。
打句官话，供大家参考。
上海人在香港 (一)
上海和香港，都是我故乡。
故乡观念是中国人特殊的传统文化，西方人不讲祖籍，只讲出生地。其实我们大多数
都不是祖籍上海，正如周立波说的三代前都不是上海人。我爷爷就是二十世纪初从浙江
乡下来上海打工的农民工，到四十年代他的企业在上海纺织业排第六，所以我们不应该
看不起外地人。
当然如果有北京人在上海读书工作却看不起上海，不愿学上海话，那是瘟生，应该请
他回老家。
我爷爷从农民工变成了私营企业家，弄得我生出来就是黑五类，19岁就被迫离开上海
支边去新疆农场，文革又说我是美蒋特务，戴反革命帽子监督劳动了1... 阅读全帖 |
|
d*********t
发帖数: 4393 | 16 http://xinu.jinbushe.org/index.php?doc-view-2905.html
编者按
这种谣言本身没什么，太多了，背后推手很难讲，各种人都有，既有自备干粮的蠢货西
奴粉丝，也有确实是拿工资的中情局资助的各种机构的水军推手。这里的重点其实在于
一位网友的评价：“说明南都已经不能满足pussy派的胃口了，pussy派将抛弃南都，创
建猫眼周末报。”也就是说，这件事情的关键在于 “西奴煽动戾气自食其果：小西奴
粉丝魔鬼反噬”，我们就此会做个简单汇总梳理。就这事本身评价其实很简单：中国有
贱民，贱民是脑残。
需要补充说明的是，这里的“贱民”不是平民和精英对立意义上的这种含义，而是指的
是被逆向种族主义影响的西奴及其粉丝，他们里面可能也是所谓的精英，比如笑蜀、李
承鹏、于建嵘、程益中、张鸣、陈志武等，其本质特征是为了妖魔化自己的祖国，把它
塑造成需要西方解救的地狱，而故意糟践自己，称自己是 “屁民”、“贱民”，从而
描绘出这个国家如何对自己不公，进而给自己膜拜谄媚西方提供合法性。
没有中逆向种族主义毒的普通中国人，对政府错误行为正常合理的批评，当然不在此列
。因为他... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 17 元旦期间一线城市楼市继续冷清，购房者观望情绪浓厚，北京、上海楼市成交量同比大幅下跌。这种惨淡局面主要是因为开发商促销不给力，各地只有少量领跌的楼盘吸引到刚需购房者，成交略有回升。
业内人士指出，2012年楼市调控不会放松，只有房价继续回落才有望带动成交量回暖。在未来供应量增加的预期下，开发商面临更严峻形势，楼市可能进入“拼跌时代”。
住宅成交大幅下降
上海地区元旦期间楼市成交惨淡。据网易房产数据中心统计，2012年1月1日上海成交84套商品房；1月2日上海成交129套商品房，其中住宅类商品房成交量只有21套；1月3日，上海市商品房成交97套。
与前几年元旦假期情况相比，2012年上海楼市成交跌幅巨大。2011年1月1日至3日，元旦三天没有成交数据，不过在随后两天，上海楼市就出现井喷，1月4日商品房成交933套，1月5日成交960套。而之前的2010年元旦期间商品房日成交量约500套，2009年元旦期间日成交量也有350套。
中介机构统计显示，北京地区2012年1月1日-2日住宅（包括新房和二手房）网签总量为335套，与2011年同期相比大幅下跌67%。其中新房住宅网签总量为323套，同... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 18 许雅钧在上海开面包店，小S亲自到场站台吆喝。
小S人气爆棚，自己吸金，还能旺夫。
大S未到，派了老公汪小菲现身支持。上海汤臣一品如今市价170，000元／平方米总价8000万人民币台北帝宝如今市价140，000元／平方米总价1亿5000万人民币 小S的赚钱能力马上就要超越她的口才和搞怪能力了——上周她夫唱妇随来沪为老公许雅钧投资的面包店助阵，随后返回她位于上海顶级楼盘区的豪宅汤臣一品——当年市价13万一平方米，单套总价接近一亿元人民币，坐实了她此前和丈夫砸重金投资上海房产的消息。而小S在台湾居住、两户打通的豪宅帝宝同样是亿万金屋，房产总价也达到一亿五千万人民币。在2012年统计的台湾综艺节目主持人收入榜中，小S以8920万新台币折合近两千万人民币的年收入稳坐亚军宝座，徐熙娣成了名副其实的“徐吸金”。
采写_本刊记者邱致理摄影_特约记者秦耀辉
市价超两亿
上海台北均购顶级豪宅
上周，小S老公许雅钧在上海市中心开设首家面包店，小S不仅亲自到场支持，帮忙站台吆喝，还拉来姐夫汪小菲共襄盛举，一家人美满融洽。
活动结束，小S和老公未多作停留，乘坐奔驰商务离开，但他们并没有赶飞机回台北，而是驱车... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 19 装饰公司称重庆逾3成泥水匠每月收入上万元
http://www.sina.com.cn 2011年02月17日06:46 重庆晚报
市民新房装修的花费现在越来越高了，记者走访本市家装业获悉，这当中，人工成
本上涨是最大原因。这不，一个普通的泥水匠都能挣大钱。去年下半年起，泥水匠中手
艺精、动作快者，月收入上万元已不是神话。
记者 董亿 冉文摄影报道
武胜来的泥水匠罗师傅
连续4个月月收入上万元
罗师傅现年41岁，来自四川省武胜县，干泥水匠已长达26年。昨日接受记者采访时
，他骄傲地称：“我原来还是摆摊设点的‘游击队员’，现在每天通过熟人介绍的业务
，忙都忙不完。”
从去年10月份开始，罗师傅的月收入就保持着5位数的记录，最高一个月甚至达到
了14000元。而之前，其月收入最多不过6000元，且每年总有两三个月的淡季不得不回
家休息。“去年开始，只要愿意，我基本没有歇活的时间。”
罗师傅称，从其入行至今，泥水匠的工资是节节看涨。“上世纪90年代初，我们每
天的工钱只有40~50元。因为经常没有活路，一个月能有 600~700元的收入，都高兴得
不得了。”据罗师傅回忆，1998年，本市... 阅读全帖 |
|
b**********n
发帖数: 2812 | 20 装饰公司称重庆逾3成泥水匠每月收入上万元
http://www.sina.com.cn 2011年02月17日06:46 重庆晚报
市民新房装修的花费现在越来越高了，记者走访本市家装业获悉，这当中，人工成
本上涨是最大原因。这不，一个普通的泥水匠都能挣大钱。去年下半年起，泥水匠中手
艺精、动作快者，月收入上万元已不是神话。
记者 董亿 冉文摄影报道
武胜来的泥水匠罗师傅
连续4个月月收入上万元
罗师傅现年41岁，来自四川省武胜县，干泥水匠已长达26年。昨日接受记者采访时
，他骄傲地称：“我原来还是摆摊设点的‘游击队员’，现在每天通过熟人介绍的业务
，忙都忙不完。”
从去年10月份开始，罗师傅的月收入就保持着5位数的记录，最高一个月甚至达到
了14000元。而之前，其月收入最多不过6000元，且每年总有两三个月的淡季不得不回
家休息。“去年开始，只要愿意，我基本没有歇活的时间。”
罗师傅称，从其入行至今，泥水匠的工资是节节看涨。“上世纪90年代初，我们每
天的工钱只有40~50元。因为经常没有活路，一个月能有 600~700元的收入，都高兴得
不得了。”据罗师傅回忆，1998年，本市... 阅读全帖 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 21 元旦期间一线城市楼市继续冷清，购房者观望情绪浓厚，北京、上海楼市成交量同比大
幅下跌。这种惨淡局面主要是因为开发商促销不给力，各地只有少量领跌的楼盘吸引到
刚需购房者，成交略有回升。
业内人士指出，2012年楼市调控不会放松，只有房价继续回落才有望带动成交量回
暖。在未来供应量增加的预期下，开发商面临更严峻形势，楼市可能进入“拼跌时代”。
住宅成交大幅下降
上海地区元旦期间楼市成交惨淡。据网易房产数据中心统计，2012年1月1日上海
成交84套商品房；1月2日上海成交129套商品房，其中住宅类商品房成交量只有21套；
1月3日，上海市商品房成交97套。
与前几年元旦假期情况相比，2012年上海楼市成交跌幅巨大。2011年1月1日至3
日，元旦三天没有成交数据，不过在随后两天，上海楼市就出现井喷，1月4日商品房成
交933套，1月5日成交960套。而之前的2010年元旦期间商品房日成交量约500套，
2009年元旦期间日成交量也有350套。
中介机构统计显示，北京地区2012年1月1日-2日住宅(包括新房和二手房)网签总
量为335套，与2011年同期相比大幅下跌67%。其中新房住宅网签... 阅读全帖 |
|
p*****k
发帖数: 587 | 22 讲两个对重庆城乡建设影响很大的案例。一个是重庆的危旧房改造，再一个就是重庆的
公租房建设。
1.和谐的拆迁改造
重庆直辖后的十年间，改造了900多万平方米危旧房，成绩是巨大的，但和全国一样，
拆迁过程中的矛盾也是尖锐的，曾出了“全国最牛钉子户”。当然重庆对其应对也是很
好的。为什么矛盾尖锐，因为，那时重庆与全国各地一样，改造建设的方式，都是由政
府要拆迁、开发的任务交给房地产企业。企业要在这个有限的地盘中实现利润最大化，
就拼命压低补偿费用。所以，企业主导的拆迁模式，是问题的根源。
而重庆创造了一种政府主导、市场运作的拆迁改造开发新方式，在过去几年里，拆迁城
中村近900万平方米，改造城市危旧房和棚户区1500多万平方米，面积为前10的两倍半
，但未出现过一例暴力事件，甚至未出现过上访事件。其根本原因，就在于这种新方式。
一方面，由重庆的“八大投”们，来主导来进行拆迁和开发。由于规定了1：1.5的面积
补偿，且原地块面积的三分之一得绿化（这是政府让利于民而不是与民争利），所以，
单独开发这块地，是要赔本的。但是，由于改造后附近大片土地会增殖，所以土地储备
较多的“八大投”们“堤外损失堤... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 23 重庆一年征收房产税1亿元 全部用于保障房建设
2012年12月03日02:03 经济参考报 评论(1人参与)
去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房
产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优
化住房供应结构起到了明显作用。高档商品住房消费得到遏制，商品住房供应结构得以
优化，居民住房消费观念开始转变。
房产税征缴基本做到“应收尽收”
家住九龙坡区一高档住宅社区的罗先生是房产税的征收对象，去年10月他已到当地
税务部门缴纳了房产税。罗先生的房子属独栋别墅，面积250平方米左右，按照房产税
政策，扣除180平方米不收税面积，他家的房子应税面积只有几十平方米，税收金额
2000多元。“征收房产税，尽管增加了一些家庭开支，但这是政府为调节楼市、完善税
制采取的重要措施，从长远来看是大势所趋。只是房产税的税率不要太高，以免加重我
们的生活负担。”罗先生说。
重庆市于去年1月28日，同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点
工作，至今已有一年时间。重庆房产税的试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城
九区。根据重庆... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 24 开元房产多楼盘降3000元遭业主打砸 资金链现隐忧
2014年04月05日 02:37 中国经营报 微博 我有话说(1,160人参与) 收藏本文
多楼盘遭业主打砸 开元房产资金链现隐忧
每平方直降3000元，遭业主维权，主因是决策层“看空”未来市场
张家振
杭州的马年楼市“第一降”正在浙江多个地市持续发酵。
近日，杭州开元房地产集团有限公司(下称“开元房产”)开发的萧山开元名郡和台
州银河名苑先后启动降价销售，最高降价幅度达到每平方米3000元。而这两次降价分别
被市场人士称为“萧山首降”和“台州首降”。
而事实上，开元名郡和银河名苑项目大幅降价促销也并非空穴来风。据《中国经营
报》记者了解，早在今年年初，开元旅业集团总裁陈灿荣在内部讲话中就表示，“对于
前期由于市场及政策变化销售不畅的项目要克服等等看的心理，通过借助外力、加大激
励等加快去化，减少库存，特别要将台州和宁波九龙湖项目作为工作重点。”
就在近日，开元房产(萧山区域)营销总监骆成武在接受本报记者采访时表示，开元
名郡等项目主动降价，主要原因在于公司决策层“看空”未来房地产市场，以及缩减纯
住宅项目，重点发展旅游、... 阅读全帖 |
|
s**********t
发帖数: 1846 | 25 讲两个对重庆城乡建设影响很大的案例。一个是重庆的危旧房改造，再一个就是重庆的
公租房建设。
1.和谐的拆迁改造
重庆直辖后的十年间，改造了900多万平方米危旧房，成绩是巨大的，但和全国一样，
拆迁过程中的矛盾也是尖锐的，曾出了“全国最牛钉子户”。当然重庆对其应对也是很
好的。为什么矛盾尖锐，因为，那时重庆与全国各地一样，改造建设的方式，都是由政
府要拆迁、开发的任务交给房地产企业。企业要在这个有限的地盘中实现利润最大化，
就拼命压低补偿费用。所以，企业主导的拆迁模式，是问题的根源。
而重庆创造了一种政府主导、市场运作的拆迁改造开发新方式，在过去几年里，拆迁城
中村近900万平方米，改造城市危旧房和棚户区1500多万平方米，面积为前10的两倍半
，但未出现过一例暴力事件，甚至未出现过上访事件。其根本原因，就在于这种新方式。
一方面，由重庆的“八大投”们，来主导来进行拆迁和开发。由于规定了1：1.5的面积
补偿，且原地块面积的三分之一得绿化（这是政府让利于民而不是与民争利），所以，
单独开发这块地，是要赔本的。但是，由于改造后附近大片土地会增殖，所以土地储备
较多的“八大投”们“堤外损失堤... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 26 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: ChinaStock
标 题: zz 09年上半年全国主要城市房价涨幅排行
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 19 03:13:23 2009, 美东)
温州
温州市区新建商品住宅的平均价格为18757.44元/平方米，较去年第四季度环比增加
1869.01元/平方米，增幅为11.07%；较去年同期平均价格每平方米增加了6574.19元，
增幅达到53.96%。
上海
上海一手商品房成交均价呈现出逐月攀升之势。3月、4月、5月和6月的前21天，全市一
手商品房成交均价分别为每平方米1.319万元、 1.3371万元、1.3878万元和1.4724万元
。6月22日—6月28日，上海市商品房成交面积59.07万平方米，环比前周上涨11%，成交
均价为16224元/平方米，环比前周上涨8%；上周上海市商品住宅成交面积49.38万平方
米，环比前周上涨10%，成交均价为16947元/平方米，环比前周上涨8%。七月首周，上
海成交均价为17042元/平方米，环比前周上涨了1%，再创 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 27 海南副省长称不是海南房价太高而是之前太低 2010年03月05日 新快报
新快报记者 郭晓燕 刘正旭 曹晶晶 陈琦钿 尹辉 廖颖谊
十年前就有人在海南炒房，结果大部分人血本无归。然而十年后，海南国际旅游岛规划
获批前后，海南房价正以令人难以置信的速度狂飙突进，甚至出现了每平方米8万~12万
元的“天价房”。昨日，全国政协委员、海南省副省长林方略接受新快报记者采访时，
频频为海南高房价“喊冤”，“‘天价房’只是个别现象，现在海南房均价每平方米最
高1万元。”
坦承“天价房”的确存在
据了解，海南2008年的GDP才1500个亿。短短的一年时间，2009年海南全省的GDP达到
1646.6亿，这和海南国际旅游岛规划有着直接的关联，房价在其中起到了重要作用。面
对海南近期备受争议的高房价，全国政协委员、海南省副省长林方略向媒体作出了“解
释”。
林方略称，2009年底之前，海口的房屋均价就在每平方米5000元左右，三亚的房屋均价
则是在每平方米7000元左右，这个价格都可以买很好的房子了。那时海南的房价属于二
线，和北京、上海、天津等大城市根本无法比。他说，事实上，房价上涨是全国普遍问
题 |
|
h**n
发帖数: 30 | 28
正文 评论(5) 更多中国实时报的文章 » 投稿 打印 转发 MSN推荐 博客引用 分
享到新浪微博 分享到搜狐微博 转播到腾讯微博 英文字体纽约帝国大厦造价大约4,
100万美元。而这是中国最高建筑的一层楼的价钱。
101层的上海环球金融中心的所有者说，最近几周其已达成交易，出售了五层高层楼面
，每层价格最高达到人民币2.73亿元（合4,160万美元）。
Eugene Hoshiko/Associated Press
上海环球金融中心超高写字楼的单层出售交易并不多见，尤其是上海这几桩交易的楼层
。这幢大楼的开发商森大厦株式会社(Mori Building Co.)说今年已达成了三桩所谓的
整层交易：68层，售价人民币2.73亿元，合每平方米8.23万元；72层，2.67亿元，每平
方米也是8.23万元；还有69层、70层和71层，总价7.69亿元，每平方米折扣价8.2万元。
其中只有一家买家确认了身份：台湾地产商汤臣集团(Tomson Group Ltd.)在其购买上
海环球金融中心第72层的公告中披露了购买的条款，森大厦方面说这些条款适用于所有
楼层，主要是买方... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 29 律师拆迁户致北大校友北京房山区委书记曾赞荣的公开信
莫以百姓可欺，自己也是百姓。
——习近平
曾书记：
1、 我是房山区良乡镇邢家坞村的村民姚晓辉，也是一名执业律师。首先要说明，
称呼您北大校友仅仅是为了在题目中表明我们两个人都毕业于这所中国最高学府这一事
实，并非出于对您有任何友好之意。实际上，您领导下的本村2014年末开始的拆迁工作
，以及拆迁过程中种种恶劣事迹，让我无法对您产生任何好感。在此之前，我虽然对拆
迁过程中的种种乱象有所耳闻，但没有想到，在首善之都，距离市中心不过三十公里的
京郊，居然会发生拆迁人员疯狂勒索贿赂、打伤村民、烧毁破坏房屋、甚至偷拆房屋的
恶劣事件。
2、 就在上周五，2017年6月9日清晨，本村三户村民被数十至上百个不明身份的人
员从家中拖出，房屋随后被拆毁，废墟被移除，屋内家具家电生活用品衣物粮食悉数不
见踪影。我想除了装聋作哑的官员，没人不知道这是谁干的。而我的父母、兄、妹和我
的房屋近在咫尺，也同样危在旦夕。去年和今年早些时候，另外三户人家的房屋在房山
法院裁定后，在法院的主持下被强行拆除，其中一户的房屋在法院裁定强拆之前曾经被
不明人员... 阅读全帖 |
|
z****3
发帖数: 396 | 30 1月24日，北京西城区德内大街93号院发生大面积塌陷。经认定，此次塌陷系业主违规私挖近18米深的地下室导致。
此次坍塌事件，也让四合院私建地下室问题再度进入公众视线。新京报记者近日调查发现，北京城区不少四合院都有私挖地下室的情况，并渐成风气。
北京市相关部门表示，如果发现擅自开挖地下室的行为，可强制对地下室回填。有律师认为，私挖地下室或施工产生危险，影响到周边居民，涉嫌危害公共安全犯罪。
近日，记者上网搜索“北京四合院、地下室”等关键词，发现多处带有地下室的四合院在出售。北京某房地产中介公司工作人员王先生介绍，目前北京市内带地下室的四合院基本集中在东西城两区，多数地下室都是房主在“德内大街出事前”就已建成。
记者随王先生来到西城区东官房胡同的一处四合院，该四合院地上面积300多平米、地下挖了同等面积的地下室，对外售价是5500万元。在四合院的南房内，有4平方米左右的入口直通地下室。该地下室超过2米深，由10多根水泥柱支撑，还设有通风管道、采光天井。
“挖个地下室花不了多少钱，钢筋水泥也都不值钱，值钱的是人家能有这关系把地下室挖成又不被举报。”据王先生介绍，北京四合院的地下室普遍存在没有... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 31 图：北京楼价升幅惊人，部分楼价在数月急升一倍
据香港《大公报》报道，“年收入300-1000万之间─二环外的房子爱买哪里儿买哪里儿；年收入30-100万之间─四环外的房子爱买哪里儿买哪里儿；年收入8-15万之间─六环外的房子爱买哪里儿买哪里儿；年收入3万以下─自己刨个坑爱埋哪里儿埋哪里儿！”这是北京市民黄先生在MSN上挂了很久的个人签名。从去年初打算给自己添置一套住房，直到今年开年，这个愿望仍未实现。
房屋热炒 数月翻番
黄先生告诉记者，自己从去年初就开始看房子。一开始是三环外，价位在每平方米1万元(人民币，下同)以下。“也有几处看好的，结果说回去考虑考虑，谁想到这一考虑就涨到1万元以上了。”他说著夸张的一摊手。于是从三环到四环，再到五环，房子渐寻渐远。现在，他已经“五环内不考虑”了，心理价位也从1万元一平方米以内调整到1.5万元一平方米以内。
相较而言，如今入住在北京南二环的一处二手房内的江小姐运气比黄先生好得多。她仍觉得当初买房的经过“惊险”。当时这处房子她看中时标价每平方米 8000至9000元，第二次来看，房主已涨价到每平方米1.2万元。涨价速度之快令她目瞪口呆。于是她不敢怠慢 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 32 全国“两会”之后，各地楼价报复性上扬，广东购房客更是看准中央近期没有强力政策出台，压抑两三个月的购买热情将房价又推到新的高点。据统计，深圳、珠海楼价同比涨幅为124％和70％，广州3月份前20天一手楼价格上涨12％，近两周的成交量也节节攀升。经过此轮波动，有业内人士将今年楼市的预测，从年初的“波动调整”转为“升势不可阻挡”。业内人士呼吁，政府尽快出台政策，控制开发商利润，调控楼市。
文汇报报道，中央近期出台的调控措施虽多，但在尺度上并不过分严厉。央行在3月8日公开表态，暂时不会针对楼市出台新的调控措施，给楼市打了一剂强心针。
深圳市规划国土委日前发布的一份报告称，1－2月深圳新房价格刷新了历史新高，2月份高达每平方米 24，166元，同比增120％，关内新房均价更是令人吃惊地逼近了每平方米4万元。价格疯狂大升主要因为成交多为豪宅，集中在后海片区，价格多数集中在每平方米3万－4万元，甚至每平方米5万元以上。
两会后购房需求爆发
美联物业（深圳）市场研究部公布报告称，春节后深圳二手房成交量节节升高，已经连续三周周增幅超过40％，一二手房均价进一步拉大。3月8日到14 日，深圳全市成交二手房 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 33 近日来，“华裔歌迷310万购买杰克逊拉斯维加斯租住的豪宅”的消息引发热议。一些细心的网友计算后发现，这栋面积达1400平方米的房屋折合成人民币，每平方米大概只有1.5万元，这个价格比北京五环外的一些房屋的价格要低的多，相比上海、杭州以及现在疯涨的海南等地的房价，更不能同日而语。
网友戏称杰克逊的“豪宅”真不贵
据报道，美国摇滚歌星迈克尔·杰克逊曾租住过的豪宅位于美国西部内华达州的赌城拉斯维加斯，杰克逊曾于2006年在这里租住过半年。房子大约有 1400平方米，拥有7间卧房、10间卫生间、1个豪华影院，此外还有室内健身室、网球场、篮球场等。
上个月月底，这幢豪宅以310万美元的价格售出，该房屋的地产经纪人证实，买主为杰克逊的歌迷，后被媒体爆出是一对华裔夫妇。这条新闻随即成为论坛上讨论的热点话题，但人们更关注的是美中两国房价的差别。
有网友计算了一下，310万美元相当于2100多万人民币，折合到每平方米也就1.5万。不少网友的第一反应都是：杰克逊的豪宅真便宜，以这个每平方米价格，在北京的东五环外都很难买到像样的房子。
在迈克尔·杰克逊中国网论坛上，名为“最后的个性”网友说，“这么便宜啊，要 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 34 杨红卫（州长）吸食毒品;违反组织纪律；失职渎职;收受巨额贿赂
吕琳麟（副州长） 涉嫌经济问题。
王斌（住建局长） 涉嫌经济问题。另，据传有“艳照门”。
云南楚雄官场“地震”溯源
楚雄州长、副州长、住建局长等官员落马，涉嫌严重经济问题，指向震后重建房等项目
刚刚过去的4月，边城云南楚雄彝族自治州，发生了一场建州史上空前的官场“地震”。楚雄州住建局长王斌，副州长吕琳麟，州长杨红卫，相继落马。
州长被双规，在楚雄建州史上是首次。此前官方披露的有限案情显示，几名落马官员均涉严重经济问题。
这次楚雄官场“地震”，导火索或源自姚安地震统建房质量问题曝光。本报记者近日多方调查发现，落马官员涉嫌问题多指向房地产项目与工业违法用地。
此外，当地官员认为，州委书记赴京治病离开一年多，楚雄政坛权力制衡受到影响，也是当地官场“地震”的特殊背景。
杨红卫被双规的消息，最早披露于网络。
4月27日晚，楚雄州政府大楼7楼，书记办公会现场，云南省纪委官员宣布，对楚雄州委副书记、州长杨红卫实行双规。
知情人贴于网络的消息说，48岁的杨红卫当时“被吓瘫了，由4名警察抬走”。有目击者看见，杨走出电梯时，靠2人扶行。
4月2... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 35 豪客买楼不靓不买，不是名牌不买，就好像女人买手袋，要买几十万一个才高兴，几百元的根本看不上眼！
据本报综合香港媒体报道，近年身家飙升的内地民企富豪，对香港的超级豪宅趋之若鹜，令香港豪宅楼价屡创新高。曾当过中国首富的恒大地产主席许家印，去年以4亿多港元购入香港山顶布力径大屋，每平方米楼价达60多万港元，创下香港山顶洋房最高尺价纪录。除了许家印之外，内地富豪“QQ之父”马化腾、“体操王子”李宁、淘宝老板马云都先后豪掷数亿元买楼。
内地富豪圈流传：
在港没豪宅，就不算有钱
内地富豪圈近年流传一句话：“在香港没有豪宅，就不算有钱！”因此内地富豪纷纷到香港置业，连当地传统豪宅区帝景园、会景阁和九龙站都嫌不够豪华，转而狂扫香港山顶及南区的独立屋
香港恒基地产主席李兆基曾用“女人买手袋”来比喻内地富豪到香港买楼的心态：“豪客买楼不贵不买，不靓不买，不是名牌不买，就好像女人买手袋，要买几十万元一个的才高兴，几百元的根本看不上眼！”李兆基的“手袋理论”绝对有根据，去年底，他旗下地产公司先后以6.6亿港元及4.78亿港元售出两间大屋，平均每平方米售价近50万港元，其中一间更创下山顶南区整体售价最高洋房的纪... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 36 曾经是冬暖夏凉的窑洞如今只留下了凄凉
建于上世纪六七十年代旧庞庞塔的矿工宿舍，目前成了村民临时避难所
这不是“地震”而是“煤震”所致 摄影潘文龙
一点没有危言耸听的意思：山西真“悬”！
当河西的陕西省神木县，因煤炭开采形成的采空塌陷面积高达56平方公里，毁弃耕地23万亩，而发出“生态呼救”时，河东的山西则以“近3万平方公里采空塌陷”的存量危机继续拷掠公众的耐药性。
即令是世界范围看，也没有比当下山西人活得更“悬”、更战战兢兢的了脚下八分之一，甚至七分之一的地层已被掏空，归零的积木游戏，只欠一次级别远小于汶川的地震轻轻一推而已。
但疯狂的掘煤机还在大嗓门地“掏”、“掏”、“掏”……
这是个等同卖血的产业，掘煤。
这是个等同做空的产业，掘煤。
60 年了，如同挥刀自刭，山西不少地区掏空脚底，点亮全国，卖空资源，点亮财富。执意“做空”，不断地、持续地“做空”，再“做空”，资源型经济的宿命，就是做空后的“悬空”。有道是“悬空寺，半天高，三根马尾空中吊”，著名的悬空寺是山西经济的LOGO?还是政商同盟，榨干祖田的象征？
如果它因此被谑称“悬空时，则疯狂的掘煤机某日抬头，应该会发现，最后的煤层，上... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 37 百货商场对面楼宇上大型房地产广告：“首付？对面买两个包包而已”
“首付？对面买两个包包而已”。最近，南宁市民李小姐每当在上班途中路过民族古城路口，看到这一广告牌，便会发出会心一笑：要知道，在这个广告牌的对面，正是国际奢侈品牌Gucci即将入驻的梦之岛百货（新梦）。
一边是待售的楼盘，一边是奢侈品包包，二者因为这样一则极富创意精神的广告联系在了一起，也因此引发了众网友的热议。对此，记者昨日进行了采访。
1 楼盘释疑：想传递房价已下调的信息
近日，梦之岛百货（新梦）对面的楼宇上出现一则大型房地产户外广告：“首付？对面买两个包包而已”，格外醒目（如图）。
无疑，这是南宁市天池山楼盘推出的最新营销策略。广告里的“首付”是指期房首付为16万起。两个包包指的是奢侈品牌Gucci（古奇）包，据说一个Gucci包的标价为几万到几十万元不等。
“两个包包的钱就足够首付，是想给顾客传达市场的声音，告诉市民我们的房子价格已下调，已回归市场理性。”负责该楼盘销售的一位项目销售经理凌丽告诉记者。 “这个广告语是我们与合作的广告公司灵机一动的杰作，广告牌对面刚好就是奢侈品牌Gucci进驻地。我们依据地利，做一个颠... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 38 4月3日，上海一家墓地的一角
现在上海每年的死亡人口已达12万，如果每位逝者都选择1平方米左右规格的墓穴安葬，上海现有公墓将无法一直提供足够的土地满足需求。
公墓土地还够用几年
未来10年不会有问题
按既有规划，上海已没有太多可供公墓消耗的土地了。
上海现有44家经营性公墓、10家经营性骨灰堂、15家殡仪馆。这44家经营性公墓所占国有土地在7500亩左右。截至目前，上海可使用墓地资源还剩2000亩左右。
上海是全国率先实行火葬且火化率较高的地区之一。数据显示，目前年死亡12万人口中，70%左右的人死后都选择骨灰墓葬。我国殡葬法规规定每个墓穴占地控制在1.5平方米以内，近年来，上海绝大部分墓穴控制在1平方米（0.0015亩）左右的节地型规格，保守计算，目前上海殡葬每年消耗土地在100亩到120亩左右。
上海市殡葬管理处负责人高建华强调，“这不是简单能够推算的，不能说还有十年八年就没有墓地了。”但目前，上海的确存在八成经营性公墓土地存量很少，部分公墓因无法扩地陷入“无地危机”。
这并非是上海独自面对的危机。据《中国殡葬事业发展报告》显示，从全国范围来看，大部分省市的墓穴将在10年内用完。
... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 39 东城区北锣鼓巷与小经厂胡同之间一处四合院内，工人进入已经挖好的地下室内施工。
西城区大石虎胡同一处四合院内，挖出的地下室已经成型。
1月24日，北京西城区德内大街93号院发生大面积塌陷。经认定，此次塌陷系业主违规私挖近18米深的地下室导致。
此次坍塌事件，也让四合院私建地下室问题再度进入公众视线。新京报记者近日调查发现，北京城区不少四合院都有私挖地下室的情况，并渐成风气。
北京市相关部门表示，如果发现擅自开挖地下室的行为，可强制对地下室回填。有律师认为，私挖地下室或施工产生危险，影响到周边居民，涉嫌危害公共安全犯罪。
探访
地下挖出个“四合院”
钢筋水泥撑起两米高地下空间，中介称“民不告、官不究”
近日，记者上网搜索“北京四合院、地下室”等关键词，发现多处带有地下室的四合院在出售。北京某房地产中介公司工作人员王先生介绍，目前北京市内带地下室的四合院基本集中在东西城两区，多数地下室都是房主在“德内大街出事前”就已建成。
记者随王先生来到西城区东官房胡同的一处四合院，该四合院地上面积300多平米、地下挖了同等面积的地下室，对外售价是5500万元。在四合院的南房内，有4平方米左右的入口直通地... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 40 万一运气不好，孩子摇号进了“垫底”校怎么办？成绩好坏且不说，如果风气不好，女儿学坏了怎么办？她立即焦虑起来——把孩子的前途交给运气，这是她万万不能接受的。
热播电视剧《虎妈猫爸》里宁可推迟一年入学也要让孩子入读名校的剧情，如今在天津有了现实版。
女儿小晨6岁半了却还没上小学，天津家长吴悦倒是一点儿也不着急。
今年她做了件“大事”。4月，她临时决定把一家三口所住的红桥区一套114平方米的房子卖了，在和平区买了一套40多平方米的热门小学学区房。因为小学招生时新房还未交房，没有房本，已满6周岁的小晨错过了今年入学季。
“只要能上好学校，晚一年怕什么！”吴悦理直气壮地回答来自亲朋好友的质疑声。
而促使她突然做出这个重大决定的，是今年年初天津出台的“小升初新政”——取消一切选拔性考试、杜绝“小卷”（指天津几所名校单独命题招生——记者注）、公办初中全部划片就近入学。
对这个原本旨在促进教育公平、给择校热降温的新政，吴悦有着自己的“解读”：连初中都划片了，买学区房“势在必行”。
她绞尽脑汁地分析了各学区的优劣势，还加入了若干个“小升初家长”讨论群，讨论来讨论去，最终和一些家长达成了共识——在和平区上... 阅读全帖 |
|
m****5
发帖数: 1131 | 41 文革中被揭发的开国上将陈再道荒淫无耻流氓成性强奸数十人
千刀万剐陈再道
最高指示
混进党里、政府里、军队里和各种文化界的资产阶级代表人物，是一批反革命的修正主
义份子，一旦时机成熟，他们就会要夺取政权，由无产阶级专政变为资产阶级专政。这
些人物，有些已被我们识破了，有些则还没有被识破，有些正在受到我们信用，被培养
为我们的接班人，例如赫鲁晓夫那样的人物，他们现正睡在我们的身旁，各级党委必须
充分注意这一点。
.................................
第五部份 生活腐化，骄侈淫逸
我们的伟大领袖毛主席指出：「为了维护社会秩序和广大人民的利益，对于那些盗窃犯
、诈骗犯、杀人放火犯、流氓集团和各种严重破坏社会秩序的坏份子，也必须实行专政
。」陈大麻子长期以来生活十分堕落腐化，多年来严重地破坏党纪国法，侮辱奸淫妇女
达数十人次。陈再道是一个彻头彻尾的蜕化变质大流氓，破坏了中华人民共和国宪法。
对陈大麻子必须实行无产阶级专政。
一、挥金如土，大建别墅
挥霍人民血汗，大建「中将」别墅
陈再道这个反革命修正主义份子，任意挥霍人民血汗，不借花费千金，利用给离职休养
干部建住房... 阅读全帖 |
|
n*******n
发帖数: 7628 | 42 2011年01月08日 17:29:36 来源： 新华网
资料图片：2010年12月29日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛在
北京市考察民生工作，看望慰问基层干部群众。这是胡锦涛在朝阳区管庄路保障性住房
常营项目丽景园小区，同廉租房住户亲切交谈。 新华社记者 黄敬文 摄
新华网北京１月８日电（记者 许林贵 孙晓胜 白旭）不但搬了新房安了家，还在
元旦前夕和走访廉租房租户的国家主席胡锦涛聊了天——对老北京郭春平说，这么大的
幸运落到自己头上，当然感到特高兴和激动，但没想到后面却有一场“大难”在等着她。
先是网上针对她的言论铺天盖地，随后一波波媒体蜂拥而至，迫使她把不愿意公布
的家底隐私曝光。郭春平说，这几天她连家都有点不敢回，怕记者在家门口蹲点摆阵仗
，怕他们再爬上家对面建筑工地的工棚，架着摄像机对准她。
“说实在的，我现在心里特郁闷，这几天都没有过好，吃不好、睡不着、心理压力
大……这几天连着吃开胸顺气丸，老堵得慌。”郭春平说。
不久前，租住农户房７年之久的郭春平刚在这个不到４６平方米的两居室中找到“
家的感觉”。
郭春平... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 43 【推荐阅读】诺贝尔经济学奖得主席勒：中国房地产泡沫严重
李嘉诚两月抛售百亿元内地物业商业地产泡沫走到破裂边缘？上海核心商圈写字楼
租金连续三季盘整下跌，广州第三季度优质购物中心首层租金3年来首次下滑
不能把所有鸡蛋放在同一个篮子里……
羊城晚报讯 记者孙晶报道：随着和黄位于上海的物业东方汇经中心锁定买家，不
到两个月，华人首富李嘉诚就抛售了过百亿元的内地商业物业，虽然，这也许是李嘉诚
全球布局的一种选择，但这也给内地正火烧火燎的商业地产热潮泼了一盆冷水。
既卖购物中心又卖写字楼
日前，和记黄埔公告称，由长江实业与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁
定买家，买家钻机集团有限公司将收购项目6%权益，而另两家离岸注册公司——HYZL
Development Co. Limited与HYZL Investment Co. Limited将收购剩余94%权益。钻机
集团目前已确认为光大控股持有，但另一买家的真实身份尚未正式公布。该项目的售价
为89.5亿港元。
据悉，东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴(21.64, -0.63, -2.83%)环路333号
，东面正对“上海中心”，项目办公... 阅读全帖 |
|
z****e
发帖数: 54598 | 44 i3.sinaimg.cn/cj/chanjing/gsnews/20131022/1382424031_oTDcgv.jpg
【推荐阅读】诺贝尔经济学奖得主席勒：中国房地产泡沫严重
李嘉诚两月抛售百亿元内地物业商业地产泡沫走到破裂边缘？上海核心商圈写字楼
租金连续三季盘整下跌，广州第三季度优质购物中心首层租金3年来首次下滑
不能把所有鸡蛋放在同一个篮子里……
羊城晚报讯 记者孙晶报道：随着和黄位于上海的物业东方汇经中心锁定买家，不
到两个月，华人首富李嘉诚就抛售了过百亿元的内地商业物业，虽然，这也许是李嘉诚
全球布局的一种选择，但这也给内地正火烧火燎的商业地产热潮泼了一盆冷水。
既卖购物中心又卖写字楼
日前，和记黄埔公告称，由长江实业与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁
定买家，买家钻机集团有限公司将收购项目6%权益，而另两家离岸注册公司——HYZL
Development Co. Limited与HYZL Investment Co. Limited将收购剩余94%权益。钻机
集团目前已确认为光大控股持有，但另一买家的真实身份尚未正式公布。该项目的售价
为89.5亿港元。
据... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 45 中国留学生海外掀“拼爹”潮:家长争买海外学区房
2014年04月18日 08:27:37 来源： 中国新闻网
分享到： 0
新闻回放
日前，北京某重点小学附近一处每平方米30万元的学区房，在置业人群中引发热议。学
区房价格出现明显上涨的节点是今年2月下旬，随着就近入学改革的实施，目前在一些
大城市出现了名校学区房价格飙升的现象。
视线延伸
中国家长争买海外学区房
据美国媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全
球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，
豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房
地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国商人李胜(音)正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望
将来有一天自己的两个孩子能在澳大利亚大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另
一个孩子还裹着尿布。
李胜认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，
但他和其他富有的家长表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板
。现年40岁的李胜说，中... 阅读全帖 |
|
h*****l
发帖数: 3857 | 46 “节地生态葬”等政策致力破解墓地资源紧张难题。参加南京长江集体公祭的家属在江
面上寄托对逝去亲人的哀思。新华社发
墓穴到期如何续租 多地现政策“真空”
又到清明祭扫时。记者调查发现，目前山东、北京、辽宁、重庆、内蒙古、云南、
广西等地出现墓穴“到期潮”，仅有山东、北京、云南等少数地方对到期墓穴如何续缴
费用出台了政策；在一些地方，到期墓穴欠缴续租费用的情况较多，墓园管理方如何处
理无主墓面临难题。
多地墓穴大规模到期
目前，多地出现墓穴到期现象。沈阳骨灰入土植树纪念林36万盒骨灰中，超过一半
已经过期；山东青岛的百龄园公墓、九峰陵公墓等到期墓穴过万，济南的玉函山安息园
4万多个墓穴中到期的有1 ．2万个左右，其中有2000多个到期后没有续费，最长的到期
后四五年没有缴费；北京的33家经营性公墓中，面临到期问题的有10余家，北京八宝山
人民公墓6万多个墓穴中，到期和面临到期的超过3万。
墓穴“到期”后续租怎样缴费？民政部1992年出台的关于公墓管理暂行办法规定，
墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。2012年3月，国家发改委和
民政部下发的《关于进一步加强殡葬服务收费管... 阅读全帖 |
|
S******r
发帖数: 4421 | 47 这才是人民的军队
共产党的军队呢
解放区的天 是明亮的天 解放区的人民好喜欢。。。
北京的春天短暂而优美，每年三月底到四月下旬的玉渊潭公园樱花节，是这座城市最绚
烂的景色。
在玉渊潭北岸，坐落着北京城最贵的楼盘--钓鱼台七号院，这一楼盘曾在2011年夏以每
平方米30万元的天价声名大噪。
外界难以想象的是，这一地块在当初征地时，使用的竟是“国家重点综合科研项目”的
名义；而此后，该地块不仅兴建钓鱼台七号院四栋天价商品楼房，还包括11套戒备森严
的专用豪华别墅。这是军队首腐谷俊山的“遗作”之一。
不期而至的拆迁
钓鱼台七号院地处海淀区西二环与西三环之间，由一栋六层、一栋八层和两栋13层共计
四栋赭红色高档住宅公寓组成，合计106套。置身钓鱼台七号院高楼上向南望去，美丽
的玉渊潭公园宛如其后花园。
在拆迁之前，该地块为海淀区东钓鱼台村的民房，村民大部分是农转非的老北京人。征
地计划始于2005年3月。2005年3月25日，北京市海淀区政府给区国土房管局发函称，“
中国人民解放军总参谋部办公厅拟在我区原玉渊潭乡东钓鱼台村及相邻市属企业（编者
注：即北京六建厂房及部分职工宿舍），征地建设军事工... 阅读全帖 |
|
l***a
发帖数: 198 | 48 原帖有图：
http://blog.sciencenet.cn/blog-268546-1114999.html
雪域天府——再造一个生态圈
人类需要不断开拓生存空间
最后一个冰期在12000年前结束，地球正式进入人类时代。人类在非常短的地质时期内
，不断开拓，进取，发展，迅速扩散到全球，占领了几乎所有的宜居地区。大开拓导致
了人类社会的大发展，大跨越。但是，单一模式的大开发也引起了地球环境的巨大变化
。土地退化，资源匮乏，污染，极端天气增加，全球气候变化，等等，正在成为全人类
面临的紧迫问题。
我们应该怎么办？是保守，自律，还是继续开拓？其实，即使从远古蛮荒时期开始算，
甚至远在人类出现以前，可利用的资源永远不够，环境永远承受着巨大压力。人类社会
还在发展，人口还在增加，整体生活水平还在提高。我们需要更多的粮食和生存空间，
需要更好的环境和生态。我们必须继续开拓，但要注意保护地球原始的生态环境。
首先，我们应该开发自然条件恶劣的地区，比如沙漠和荒原，自然条件下，这些地方生
态贫瘠，开发不会对地球的整体生态环境产生大的影响。其次，我们应该尽量封闭开发
，让我们建立的环境与自然环境隔离，... 阅读全帖 |
|
w******n
发帖数: 4955 | 49 法轮功网站辩解称李洪志没有偷情、没有豪宅、没有敛财、没有逃税、没有为假
冒释迦牟尼转世而改生日。且让我们来看看李洪志是怎么扇自己嘴巴的（以下仅为部分
例证，还有很多很多）。
2007年11月1日《华尔街日报》记者史可雷的《李洪志实现了美国梦》一文报道：
一向标榜不敛财的李洪志来美不到一年，居然能买得起几十万美元的住宅。
1994年4月，李洪志在吉林省现代房地产综合开发公司以每平方米1700元的价格购
买了一套145平方米的越层式住房，以每平方米3000元的价格购买了一间21.5平方米的
车库，合计购房款为31.1万元。1994年8月，李洪志捏造了一份虚假的购房协议书，假
协议书上的每平方米售价为800元，合计购房款为133200元。税务部门代征6％的购房契
税，合计为7992元。李洪志通过做假购房协议的办法，偷税10668元。李洪志逃亡美国
后，其家族在美国拥有房产已有7处，总价值544万美元。如以李洪志名义买的五处：1
、纽约市皇后区法拉盛59大道136号8号公寓，面积1428平方英尺，市场价61.5万美元；
2、新泽西州米德塞克斯县南部伦克镇饮水溪路27号，面积4297平方英... 阅读全帖 |
|
w******n
发帖数: 4955 | 50 法轮功网站还辩解称李洪志没有偷情、没有豪宅、没有敛财、没有逃税、没有为假冒释
迦牟尼转世而改生日。且让我们来看看李洪志是怎么扇自己嘴巴的（以下仅为部分例证
，还有很多很多）。
2007年11月1日《华尔街日报》记者史可雷的《李洪志实现了美国梦》一文报道：
一向标榜不敛财的李洪志来美不到一年，居然能买得起几十万美元的住宅。
1994年4月，李洪志在吉林省现代房地产综合开发公司以每平方米1700元的价格购
买了一套145平方米的越层式住房，以每平方米3000元的价格购买了一间21.5平方米的
车库，合计购房款为31.1万元。1994年8月，李洪志捏造了一份虚假的购房协议书，假
协议书上的每平方米售价为800元，合计购房款为133200元。税务部门代征6％的购房契
税，合计为7992元。李洪志通过做假购房协议的办法，偷税10668元。李洪志逃亡美国
后，其家族在美国拥有房产已有7处，总价值544万美元。如以李洪志名义买的五处：1
、纽约市皇后区法拉盛59大道136号8号公寓，面积1428平方英尺，市场价61.5万美元；
2、新泽西州米德塞克斯县南部伦克镇饮水溪路27号，面积4297平方英尺。... 阅读全帖 |
|
