G***Y
发帖数: 9698 | 1 珠三角最贵墓地每平方米11万元
广深领跑各城墓地价格，单价最贵墓地位于深圳龙山墓园
作者：李拉 关婉灵 谢红梅 陈岩 田玲玲 侯玉晓 李鹏 曾育军 朱凌 薛冰妮
来源：南方都市报 2015年04月07日 星期二
每到清明，墓地价格和墓地存量就备受关注。眼看珠三角墓地价格年年水涨船高，到底
哪里便宜哪里贵，各城还剩多少墓地可用？南都记者调查了珠三角8城各个经营性、公
益性墓地的价格及存量情况。
南都记者了解到，珠三角墓地价格大概可以分为3个梯队，广深领跑，珠海佛山其
次，惠州东莞中山江门相比之下墓地价格都比较低。其中，每平米单价最贵的墓地位于
深圳龙山墓园，达11万元/平米。惠州虽然整体墓地价格不贵，但也存在特例，有位于
旅游景区、面积达12平米的豪华墓地总价也卖到36万元。南都记者调查还发现，不是便
宜的墓地卖得好，反而是贵的墓地卖得俏。
第1梯队 广州深圳
面积都不大 最多3-4平米
墓地资源日渐稀少，加上人力成本上涨等因素，近几年广州墓地价格总体有所增长
。南都记者从花都金钟墓园了解到，根据位置、环境不同，一般1.92至2平方米大小的
墓穴售价... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 2 在周伟思一些“说不清楚”的资产中还存在诸多疑点，包括一片近万平方米工业用地
使用权的归属
深陷舆论旋涡的深圳“20亿村干部”周伟思目前还处于“协助调查”中。
他的神秘发家史在激发外界“考据热”的同时，亦成为一道摆在调查部门面前的课
题。深圳市龙岗区监察局相关负责人近日对记者说，目前没有发现周伟思有侵吞集体资
产情况，周伟思财产巨大，很多是说不清楚的，还没有发现明显违规行为。
本报记者多次致电周伟思未果，上述龙岗区监察局相关负责人表示，已经多次约谈
周伟思，令其协助调查。
作为曾经的南联村村委会主任，周伟思有两个头衔：龙岗区南联社区股份合作公司
(下称“南联公司”)副董事长、南联社区工作站常务副站长(目前因调查暂被停职).
本报记者调查发现，周伟思的另一个身份一直游离在公众视野之外——深圳市利亨
隆贸易发展有限公司(下称“利亨隆”)法定代表人。本报获得的一份房产申报资料显示
，该公司所在工业区的诸多物业均是周伟思名下所有。
疑问不止于此。龙岗区纪委相关负责人对本报记者称，调查中发现，周伟思的儿子
周荣生在担任利亨隆总经理期间，曾接手一家开发商旧改中的拆迁工作，前后收入约20
万元。知情人... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 “海德公园一号”外景。
极致生活象征？还是邪恶者聚居地？
就在世界顶级富豪们聚集在伦敦的骑士桥，庆祝海德公园一号落成的当天，英国失业率达到了有历史记录以来的最高水平
《国际先驱导报》记者李芮发自伦敦 乘坐皮卡迪利(Piccadily Line)地铁线从骑士桥站(Knightsbridge)出来，一眼就能看到一片明晃晃的玻璃楼群。如果不是夹在周边维多利亚式的古老建筑之间，还让人恍然以为到了北京的建外SOHO。
然而，86套公寓、顶层的复式“楼王”公寓面积近2000平方米、单套价格1.4亿英镑，一连串眼花缭乱的数字彰显了这片楼盘的卓尔不群，这就是目前世界最昂贵的楼盘——伦敦的“海德公园一号”。
不计成本追求极致
每平方米6.45万英镑的天价，毗邻英国最顶级的哈罗德(Harrods)商店，拥有电影院、游泳池、酒窖、高尔夫练习场等最奢华设施，出自英国最奢侈房地产开发商。坐拥这一系列“世界之最”的“海德公园一号”，经过4年的孕育，日前终于被揭开神秘面纱。
从名字就能看出地段的金贵。“海德公园一号”北靠伦敦最大的皇家公园——海德公园，那里的肯辛顿宫(Kensington Palace)是戴安娜王妃... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 4 http://news.163.com/12/1101/02/8F6LGV3G00011229.html
晨报讯 昨天，记者从市交通委获悉，市规划委正在组织制定的首个地铁设计地方标准
《城市轨道交通工程设计规范》，日前经过市交通委和市规划委的协商讨论，重点研究
了车厢内立席密度等有关舒适度指标等问题。经协商一致，将标准送审稿中车厢内立席
密度提高到每平方米4.5至5人，高于正在修订中的国家标准《地铁设计规范》每平方米
5至6人的有关要求。
据悉，这一标准和俄罗斯地铁设计标准一致，接近日本每平方米4人的设计标准。 |
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发帖数: 1 | 5 每平方米16万的公寓遭查封
流亡美国的中国亿万富豪郭文贵传遭中共查封大批物业。网上流传北京法院文件指，当
局前日查封郭文贵旗下北京著名楼盘“盘古大观”41个单位。
位于北京朝阳北辰桥的盘古大观，邻近北京奥运标志建筑物鸟巢及水立方，整项物业包
括国际公寓、写字楼及七星级酒店，公寓平均价每平方米16万元人民币（下同，约每平
方尺15,000港元），一个三房两厅660平方米的单位，约价1亿元（约1.19亿港元）。
网上流传的北京市第三中级人民法院公告表示，当局查封的41个单位分佈盘古公寓一单
元、二单元及三单元内，原为郭文贵旗下北京盘古氏投资有限公司持有。
该份前日发出的公告指出，41个单位经法院查封后，任何人不得损漽、变卖、抵押、典
当、赠送查封单位；若北京盘古氏不服法院执行令，可在15日内提出申诉。
公告指出，封查单位涉及中泰信讬及北京盘古氏投资的公证债权文书执行案，北京盘古
氏投资被指未履行法律责任，中泰信讬于是向北京三院申请强制执行查封令。 |
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t***h
发帖数: 5601 | 6 http://www.bj.xinhuanet.com/2010-11/11/content_21364788.htm
在工作人员的搀扶下，78岁的李云龙拿着房门钥匙，第一次走进属于自己的新家，
“这么多年一直在外面租房子住，今天我终于有家了！”昨天（10日），朝阳区首个廉
租住房项目——常营丽景园交付使用，560套住房将陆续迎来住户，每户每月缴付租金
最低仅50元。
下午3时许，入住丽景园小区的20余户家庭代表顺利领到新房钥匙。9号楼812室是
李云龙老人的家，刚刚走出电梯，他的眼泪就 “刷”地一下子流了下来，“我一共搬
过7次家，大兴、丰台的许多地方我都住过，每次搬家都是因为涨租金或者拆迁，做梦
都想有一套属于自己的房子。”迫不及待打开房门，老人一口气将厨房、卫生间和卧室
看了个遍。
按照政策，李云龙选中的是朝西的32平方米一居室，屋内煤气灶、洗脸池、马桶、
淋浴喷头等一应俱全，地面铺的是乳白色瓷砖；透过窗户，正对着卧室的是一片绿地和
广场，出了门便是即将开通的地铁6号线，从没住过楼房的老人禁不住连声称赞。
同李云龙老人一样，今年年底，朝阳区560户... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 流亡美国的中国亿万富豪郭文贵传遭中共查封大批物业。网上流传北京法院文件指，当
局前日查封郭文贵旗下北京着名楼盘盘古大观41个单位。
三房两厅单位售逾亿
位于北京朝阳北辰桥的盘古大观，邻近北京奥运标志建筑物鸟巢及水立方，整项物业包
括国际公寓、写字楼及七星级酒店，公寓平均价每平方米16万元人民币（下同，约每平
方尺15,000港元），一个三房两厅660平方米的单位，约价1亿元（约1.19亿港元）。
网上流传的北京市第三中级人民法院公告表示，当局查封的41个单位分佈盘古公寓一单
元、二单元及三单元内，原为郭文贵旗下北京盘古氏投资有限公司持有。
该份前日发出的公告指出，41个单位经法院查封后，任何人不得损漽、变卖、抵押、典
当、赠送查封单位；若北京盘古氏不服法院执行令，可在15日内提出申诉。
公告指出，封查单位涉及中泰信讬及北京盘古氏投资的公证债权文书执行案，北京盘古
氏投资被指未履行法律责任，中泰信讬于是向北京三院申请强制执行查封令。 |
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发帖数: 1 | 8 流亡美国的中国亿万富豪郭文贵传遭中共查封大批物业。网上流传北京法院文件指
，当局前日查封郭文贵旗下北京着名楼盘盘古大观41个单位。
三房两厅单位售逾亿
位于北京朝阳北辰桥的盘古大观，邻近北京奥运标志建筑物鸟巢及水立方，整项物
业包括国际公寓、写字楼及七星级酒店，公寓平均价每平方米16万元人民币（下同，约
每平方尺15,000港元），一个三房两厅660平方米的单位，约价1亿元（约1.19亿港元）。
网上流传的北京市第三中级人民法院公告表示，当局查封的41个单位分佈盘古公寓
一单元、二单元及三单元内，原为郭文贵旗下北京盘古氏投资有限公司持有。
该份前日发出的公告指出，41个单位经法院查封后，任何人不得损漽、变卖、抵押
、典当、赠送查封单位；若北京盘古氏不服法院执行令，可在15日内提出申诉。
公告指出，封查单位涉及中泰信讬及北京盘古氏投资的公证债权文书执行案，北京
盘古氏投资被指未履行法律责任，中泰信讬于是向北京三院申请强制执行查封令。 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 9 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]北京回龙观千人抢房子 每平方米9000元（图
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 14 22:49:33 2007), 转信
法制晚报9月4日报道 瓢泼的大雨，漫长的等待，守候在回龙观东亚·上北中心售楼处外的人们没有一点抱怨声。尽管每平方米报价高达9000元，还要等到星期六，但从昨天下午开始，近千人在售楼中心排队。
昨天下午1时，白先生接到东亚·上北中心将出户型图和价格的通知，他立即从菜市口打车赶到位于回龙观的售楼处，不过仍然有700多人赶在了他前面，排到白先生，已经是第756号了。
记者注意到，不少排号的人都手拿椅子。“要排到星期六呢，准备个座儿没那么累。”一位姓李的小伙子聊起了买房经，显得经验十足。记者数了数，前50人中有21人都自带着马扎、椅子，有人还抱着被子和帐篷，排号后，这些人“就地扎营”。
昨天晚上10时30分，记者第二次赶到现场时，由于现场排队人多，龙园派出所的民警赶来维持秩序。人们在售楼处门口搭起帐篷，有人三三两 |
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t***h
发帖数: 5601 | 10 德国之声记者采访了负责出租胡锦涛此次访问居民小区丽景园的房屋租赁中介机构。该
机构一位不愿意透露姓名的销售人员告诉德国之声，丽景园及其附近像郭姓家庭一样的
一居室特别少，房源极度紧缺，就算有房的话，一套同样的家电全齐的一居室的租价至
少也在1600元左右。该机构称，因为其办公地点邻近丽景园的地理位置，所以对该地区
的房屋租赁价格比较了解，在历史上还没有看到过如此低廉的房租价格。
77和1500元的差距实在是太大。随着德国之声记者深入了解，一份北京市政府于2008年
公布的关于廉租房补贴政策的文件也许能在一定程度上解释如此大的价格差距。这份由
北京市建设委员会联同其他机构发布的《关于调整北京市廉租住房租房补贴标准有关问
题的通知》规定：北京市城八区廉租住房租房补贴标准统一调整为每平方米使用面积每
月 40元，城八区廉租家庭月租房补贴最低限额调整为550元，月租房补贴最高限额为
1500元。
按照此规定，郭姓家庭45平方米的住房每月可获得1500元政府补贴，那令全中国人民羡
慕的77元，有可能就是实际租金和政府补贴的价差。如果每月77元房租的住房真实存在
，那接下来的问题就是，全中国到底有... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 11 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: Closingbell (替我问候你的主治大夫), 信区: Joke
标 题: 上海市最高房价已到每平方米2300元，令人咋舌 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 12 23:05:31 2014, 美东)
发信人: Closingbell (替我问候你的主治大夫), 信区: Military
标 题: 上海市最高房价已到每平方米2300元，令人咋舌
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 12 23:03:13 2014, 美东)
买吧，信我没错 |
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i***s
发帖数: 39120 | 12 日前，记者路过杭州环城西路8号，发现有一套与西湖仅一条马路之隔的房子以1.1亿元的价格在挂牌出售。几经辗转，记者联系上了房主的老朋友——多年来一直在杭州帮忙打理这套房子的丁先生。丁先生介绍，房子总面积448.6平方米，共有6室3厅3卫1厨1阳台，含3个地下车位。这段时间房主委托丁先生挂价1.1亿元出售，折合每平方米单价约24.5万元。
记者在杭州几家知名中介公司，查询了一下西湖边二手公寓的挂牌价；也咨询了几位专做豪宅生意的中介业务员，他们认为目前这一套应该是西湖边单价最贵的公寓了。
16年的老房子能卖1.1亿元 胜在稀有地段绝美湖景
为什么这套公寓挂价这么高？丁先生向记者详细述说了这套公寓这些年的销售过程。
西子公寓建筑年份约在2000年，是独幢小区，总楼层8楼，电梯房，楼顶有一个偌大的公用露台。整栋房屋西向西湖，总共25套房源。隔着环城西路的车水马龙，对面就是那一池西湖碧水。
西子公寓这套位于8楼的顶层公寓，可一览西湖美景，没有任何遮挡物体和建筑，与西湖可谓是零距离接触。路对面便是西湖六公园，不远处即是西湖有名的景点断桥，以及杭州青少年宫，往东是杭州著名的女装一条街武林路，紧临杭州最... 阅读全帖 |
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a*********n
发帖数: 620 | 13 海归注意：北京六环房价每平方米2 .2万 ，100平方米为220万人民币。
海归北京，还有户口问题。 |
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l****o
发帖数: 1238 | 14 糗百上一热帖：日本要花1.66亿人民币买钓鱼岛，钓鱼岛6.344平方公里，就等于2.6元
每平方米， 而日本377,835平方公里，照这个价格日本只要98.866亿人民币就可以买下
，中国人民可以每人9元捐款助我国买下日本。——楼下齐齐神回复：十元，不用找了！
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C*********l
发帖数: 10248 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Closingbell (替我问候你的主治大夫), 信区: Military
标 题: 上海市最高房价已到每平方米2300元，令人咋舌
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 12 23:03:13 2014, 美东)
买吧，信我没错 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 16 近日，有网友爆料称，深圳最新上市的两个楼盘，每平方米均价超过10万元，其中顶层
楼王每平方米更高达42万元，为史上最贵天价房。昨日，记者前往“两个楼盘”之一、
亚洲最高公寓——东海国际公寓[最新消息 价格 户型 点评]进行调查，发现网上所说
的价格与备案价格存在较大出入。
首期公寓大年初四开售
东海国际公寓位于深南大道北侧、招商[简介 最新动态]银行大厦西侧。公寓外工地的
建筑工人李师傅告诉记者，他所在的施工队从2011年年底入场，主要负责东海国际公寓
的绿化和线路铺设工作，目前整个公寓的建设进展较为顺利。但对于项目何时完工交房
，他表示并不清楚。
记者以看房名义试图进入工地，却被值班保安告知想看房型需到售楼处进行预约登记。
保安还告诉记者，从大年初四开始，首期公寓正式对外发售，“前前后后已有不少人来
看过房”。
由于无法进入工地内部，记者无法详细了解工程具体进展情况。但据目测，东海国际公
寓外围墙体的脚手架已基本拆除完毕，其中一栋的墙砖铺设工作已接近尾声，另一栋则
完成70%左右。
据知情人士透露，东海国际中心总项目面积达50万平方米，主要由两栋已落成并入伙的
甲级写字楼、1栋已开业... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 继五道口出现一套挂牌单价每平方米接近10万元、总价达到350万元的小开间“学区房”以后，北京再次出现了“天价房”。昨天（6月19日）下午，西城区一套单价达到每平方米18万元，总价为3300万元的三居室“学区房”在微博上传开。但经记者核实，这套房源所属学区对应的只是普通小学，而其高价也和学区无关。中介方面称，由于房源价格过高看房人稀少，近期将对这套房源进行核销。
网传西城出现天价“学区房”
“北京真正最牛学区房在哪里？五道口那37平方米350万弱爆了。看看这个单价18万的！”昨天下午，一条微博再次引发了微博网友对“学区房”房价的关注。
发出的图片显示，引起关注的这套二手房在西城区金融街，是一套面积184平方米的三居室，单价每平方米18.1万元，距离北京西城区某小学只有1085米的距离。
这一条微博发布以后，引起了700多次转发。某微博转发时甚至称“学区房价格又逆天了”。
自今年3月，五道口华清嘉园[最新消息 价格 户型 点评]出现一套37平方米、叫价350万元的开间之后，学区房的价格调整也只是随行就市，连续数月没出现涨幅过大的项目。这次的“天价房”虽然被微博网友称为“学区房”，但记者向发... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 棚户区已变成建筑垃圾堆放场。
一位居民向记者展示目前的居住环境。
“钉子户”老江有些着急了。
他说，在过去的两年多里，拆迁办的工作人员总共只来找过他两回，每一回都“只讲大道理，不把事情讲清楚”，也没有给他什么补偿方案，“可能给过一张纸，我们不同意，我妈就把那纸撕了扔了”。
如今，眼看着上海房价在2016年第一、第二季度大幅度飙升，老江全家都急了，“这里到处都是垃圾，苍蝇蚊子满天飞，只要给我们足够住的住宅，哪怕在嘉定，我们也愿意走”。
但问题是，老江家的愿望跟拆迁办所能给予的补偿，总也对不上号。
33平方米上盖了5层楼
老江家的宅子，位于上海市普陀区苏州河沿岸的光复西路光复里。这里方圆一公里内，拥有一个把自己打扮得像意大利威尼斯城的家乐福超市，一个集购物娱乐于一体的时尚商场，地铁13号线地铁站，还有一条在沪上知名度仅次于黄浦江的苏州河。
宅子隔壁，就是坐拥280度江景窗台、三居面积达250平方米的普陀豪宅“新湖明珠城”。这里的二手房售价，如今已高达每平方米7.2万元到8.1万元。
老江所持的房产证显示，这座竣工于1946年的老宅，建筑面积只有33.3平方米。但中国青年报·中青在线记者所见... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Concord (Concord), 信区: Military
标 题: 深圳房价一年涨一倍 每平米2万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 2 03:37:30 2010, 美东)
新华网深圳1月1日电(记者王传真)深圳市国土房产部门的统计数据显示，2009年12
月，深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米22304元，比上年同期上涨103%，环比11
月份上涨14.89%，再次创下单月一手房销售均价历史新高。
据统计，2009年12月，深圳市新建商品住宅销售面积为38.49万平方米，比上年同
期增长46.15%，环比11月份下降17.75%。 2009年全年，深圳市新建商品住宅共销售638
.55万平方米，比上年同期增长52.88%；新建商品住宅销售均价为每平方米15874.17元
，比上年同期上涨24%。
2009年1－12月，深圳市新建商品住宅各月销售均价分别为每平方米11459元、每平
方米10770元、每平方米10971元、每平方米 12203元、每平方米12550元、每平方米
14197元、每平方米 |
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发帖数: 210 | 20 广州市拆迁货币补偿纪录再度刷新。记者前日获悉，为彻底整治荔枝湾涌一带的“水浸
街”问题，并结合荔枝湾二期工程的改造，荔湾区已于近日启动工程所属部分区域的动
迁工作，昌华涌边沿线房屋的拆迁货币补偿最高达每平方米1.98万元，临迁费涨至每月
每平方米40元，异地安置的则可获面积优惠，100平方米可以置换160平方米。
收购置换量290户
与以前各区的拆迁项目不一样的是，此次动迁显得十分低调，动迁资料中不提“拆
迁补偿”，而换成“收购置换”，工作人员强调动迁主要是为了解决“水浸街”问题。
记者获悉，广州荔枝湾二期工程拆迁补偿方案已悄然出台，日前昌华涌边沿线居民收到
“房屋收购置换”的宣传单和手册。据了解，此次“收购”范围为涌边直街、二巷、三
巷、涌边一马路、昌华涌沿线部分房屋，总计290多户，目前已达成协议的有18户。
宣传册上称，对私人房屋拆迁的补偿采取货币收购和异地置换两种方式。货币收购
由指导价、旧城增幅和奖励金三部分组成，框架结构房屋的指导价为1.1万元/平方米，
混合结构为1.06万元/平方米，砖木结构则为1.04万元/平方米。旧城增幅即为旧城购房
补贴，定额为上述指导价的20%。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 据报道，上海闵行区市民刘光嘉遭遇强拆，损失逾亿元资产。记者调查发现，上海闵行区的现任官员太太、儿子一度为涉事楼盘项目股东，他们持股公司离奇提高容积率获得政府审批，借此赚取超额利润超亿元，而该项目实际拿地成本为每平方米125元。
上海市闵行区有个安乐村，位于闵行区浦西部分南面，靠近黄浦江。
“有五朵金花在这里混过。”安乐村的拆迁户刘光嘉愤愤然地告诉记者，紧邻地铁5号线的安乐村，有一个离地铁剑川路站仅百米之隔的畅馨园里怪事连连，至少有五位官商背景的人在畅馨园项目吸金。
刘光嘉在畅馨园项目开工前被强拆了，逾亿价值资产不翼而飞，现在整天跟律师奔走于上海的多个政府部门。随着时间的推移，刘光嘉和律师越来越觉得畅馨园项目很蹊跷。
11月13日，刘光嘉夫妇将闵行区政府、开发商、公证处三方告到上海市第一中级人民法院。12月19日，刘的律师致电一中院获悉：目前该案在司法部门的调查进展很快。
《证券市场周刊》记者调查发现，畅馨园股权结构复杂，股东们在畅馨园项目上赚钱凶猛。记者掌握的官方资料显示，有闵行区的现任官员太太、儿子一度为项目股东，他们持股的公司离奇提高项目的容积率，并顺利获得政府审批，借此赚取超额利... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wwj (灰太狼), 信区: Military
标 题: 34.4万元/平方米 上海房价要上天？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 16 19:30:19 2016, 美东)
http://finance.qq.com/a/20160716/006007.htm
国内房价的座标系将被颠覆。房产机构最新披露的监测信息显示，上海华侨城开发的苏
河湾项目以34.4万元/平方米的成交单价，创下上海住宅单价的最高成交纪录。
从近期上海外郊环频出的地王中，市场已经认为未来沪外郊环房价都要卖到六七万
元以上，但很多人仍然不清楚上海内环内的房价可能会卖到多少。有分析师认为苏河湾
超过30万/平方米的成交记录，从这一个案中也许可以大致猜测出上海未来房价的地图。
10年前，汤臣一品以18万元/平方米对外报价时，被当时外界质疑有炒作之嫌。此
后随着房价几轮大幅上涨，汤臣一品被逐渐认为是上海以至中国豪宅的坐标。然而当更
多豪宅出现后，当下每平方米十几万的房价不过是豪宅的入门级别。
对于后期走势，克而瑞副总裁于丹丹认为，受政策收紧影响，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wwj (灰太狼), 信区: Military
标 题: 34.4万元/平方米 上海房价要上天？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 16 19:30:19 2016, 美东)
http://finance.qq.com/a/20160716/006007.htm
国内房价的座标系将被颠覆。房产机构最新披露的监测信息显示，上海华侨城开发的苏
河湾项目以34.4万元/平方米的成交单价，创下上海住宅单价的最高成交纪录。
从近期上海外郊环频出的地王中，市场已经认为未来沪外郊环房价都要卖到六七万
元以上，但很多人仍然不清楚上海内环内的房价可能会卖到多少。有分析师认为苏河湾
超过30万/平方米的成交记录，从这一个案中也许可以大致猜测出上海未来房价的地图。
10年前，汤臣一品以18万元/平方米对外报价时，被当时外界质疑有炒作之嫌。此
后随着房价几轮大幅上涨，汤臣一品被逐渐认为是上海以至中国豪宅的坐标。然而当更
多豪宅出现后，当下每平方米十几万的房价不过是豪宅的入门级别。
对于后期走势，克而瑞副总裁于丹丹认为，受政策收紧影响，... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 24 在调控高压下，部分城市高房价已出现松动，但最近北京钓鱼台7号院却以每平方米30
万元的身价，刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。而此前几天，这个项目销售均价
尚在每平方米10万余元。
钓鱼台7号院单价全国最高
搜房网和北京市房地产交易管理网的数据显示，从每平方米均价5万元涨至10万元
，北京楼市的豪宅用了5年时间；而从10万元涨至30万元，只用了不到一年的时间。
记者调查发现，钓鱼台7号院由中赫置地投资控股有限公司开发，从开盘至今已数
倍溢价。2009年7月21日开盘时，以7.2万元的最高售价刷新北京最贵豪宅纪录。次年第
1季度，每平方米销售均价突破8万元，第3季度已达到10.35万元。
然而，最近几天，钓鱼台7号院挂出的售价令人咋舌。北京市房地产交易管理网显
示，该楼盘3号楼为30万元/平方米，1号楼和4号楼为20万元/平方米，2号楼为18万元/
平方米。这不仅是目前北京最高的价格，也是中国内地可公开查询的单价最高的项目。
开发商以协议方式取得土地
据知情人士透露，在开盘前，中赫置地主要比照当时北京最贵的盘古大观、昆仑公
寓、银泰中心等楼盘定价。“最初公司决策层想把开盘价定为6.5万... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wwj (灰太狼), 信区: Military
标 题: 34.4万元/平方米 上海房价要上天？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 16 19:30:19 2016, 美东)
http://finance.qq.com/a/20160716/006007.htm
国内房价的座标系将被颠覆。房产机构最新披露的监测信息显示，上海华侨城开发的苏
河湾项目以34.4万元/平方米的成交单价，创下上海住宅单价的最高成交纪录。
从近期上海外郊环频出的地王中，市场已经认为未来沪外郊环房价都要卖到六七万
元以上，但很多人仍然不清楚上海内环内的房价可能会卖到多少。有分析师认为苏河湾
超过30万/平方米的成交记录，从这一个案中也许可以大致猜测出上海未来房价的地图。
10年前，汤臣一品以18万元/平方米对外报价时，被当时外界质疑有炒作之嫌。此
后随着房价几轮大幅上涨，汤臣一品被逐渐认为是上海以至中国豪宅的坐标。然而当更
多豪宅出现后，当下每平方米十几万的房价不过是豪宅的入门级别。
对于后期走势，克而瑞副总裁于丹丹认为，受政策收紧影响，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wwj (灰太狼), 信区: Military
标 题: 34.4万元/平方米 上海房价要上天？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 16 19:30:19 2016, 美东)
http://finance.qq.com/a/20160716/006007.htm
国内房价的座标系将被颠覆。房产机构最新披露的监测信息显示，上海华侨城开发的苏
河湾项目以34.4万元/平方米的成交单价，创下上海住宅单价的最高成交纪录。
从近期上海外郊环频出的地王中，市场已经认为未来沪外郊环房价都要卖到六七万
元以上，但很多人仍然不清楚上海内环内的房价可能会卖到多少。有分析师认为苏河湾
超过30万/平方米的成交记录，从这一个案中也许可以大致猜测出上海未来房价的地图。
10年前，汤臣一品以18万元/平方米对外报价时，被当时外界质疑有炒作之嫌。此
后随着房价几轮大幅上涨，汤臣一品被逐渐认为是上海以至中国豪宅的坐标。然而当更
多豪宅出现后，当下每平方米十几万的房价不过是豪宅的入门级别。
对于后期走势，克而瑞副总裁于丹丹认为，受政策收紧影响，... 阅读全帖 |
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u***t
发帖数: 5899 | 27 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
文章来源: 中国经济网 于 2014-04-09 05:12:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
房子”。
记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
“就近入学一出，每平方米就涨了10万”
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%
的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校
拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。
——300万元买“卫生间”
享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里，学区房不少都是老旧的平房
，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 28 http://finance.qq.com/a/20160716/006007.htm
国内房价的座标系将被颠覆。房产机构最新披露的监测信息显示，上海华侨城开发的苏
河湾项目以34.4万元/平方米的成交单价，创下上海住宅单价的最高成交纪录。
从近期上海外郊环频出的地王中，市场已经认为未来沪外郊环房价都要卖到六七万
元以上，但很多人仍然不清楚上海内环内的房价可能会卖到多少。有分析师认为苏河湾
超过30万/平方米的成交记录，从这一个案中也许可以大致猜测出上海未来房价的地图。
10年前，汤臣一品以18万元/平方米对外报价时，被当时外界质疑有炒作之嫌。此
后随着房价几轮大幅上涨，汤臣一品被逐渐认为是上海以至中国豪宅的坐标。然而当更
多豪宅出现后，当下每平方米十几万的房价不过是豪宅的入门级别。
对于后期走势，克而瑞副总裁于丹丹认为，受政策收紧影响，一线城市中上海、深
圳上半年的成交量已经大幅下跌，下半年将低位企稳。但受需求外溢影响，从一线和部
分强二线城市涌出的购房需求来看，下半年继续上涨的概率可能会加大。
房价要上天？
刚刚过去的第二季度，上海新房交易单价创下了历史最高纪录。
第一太平戴维斯7... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 29 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 陕西煤城榆林每平方公里坐拥10亿财富
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 22 18:40:55 2011, 美东)
陕西煤城榆林每平方公里坐拥10亿财富
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月23日06:13 重庆晨报
每平方公里的土地拥有10亿元的地下财富，矿产资源潜在价值超过46万亿元，占全
国1/3。每平方米土地下平均蕴藏着6吨煤、140立方米天然气、40吨盐、115公斤油。
这就是陕西榆林。当煤炭变成能让人暴富的“黑金”，当一个个亿万富翁相继诞生，
当财富以一种非常规速度聚集时，这个原本属于贫困地区的所有变化便不可能再循规蹈
矩。
榆林
亿万富豪不下7000人
高和投资与住房和城乡建设部政策研究中心近日发布的《中国民间资本投资调研报
告》称，保守估计，鄂尔多斯拥有资产过亿的富豪不下7000人，榆林的亿万富豪则不在
鄂尔多斯之下。榆林... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 中粮海景壹号上周售出一套每平方米21.56万元的豪宅，成为申城之最。
申城新建商品住宅成交单价纪录上周被打破。成交记录显示，位于浦东陆家嘴板块的中粮海景壹号成交的一套房源，单价达到21.56 万元/平方米，超过汤臣一品在2010年成交的一套18.9万元/平方米房源，同时也是上海首套成交单价超过20万元的新房。
据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示，上周（10月22日-10月28日）上海新建商品住宅成交20.67万平方米，环比上周微跌1%。 10月除首周受到国庆长假影响外，已连续三周成交面积保持在20万平方米以上的水平。全月整体成交也有望突破80万平方米，与9月相当。虽然成交水平仍较为平淡，但与去年同期9、10月份楼市低迷行情相比，已有较大提升。对此，业内认为这说明楼市正从严厉调控带来的冲击中渐渐走出，市场筑底已基本完成。
值得注意的是，上周沪单价5万元/平方米以上的豪宅市场表现活跃，数个楼盘出现多套成交的情况。如浦东花木的四季雅苑在上周集中售出9套公寓房源，徐汇的嘉御庭也售出了6套房源。尤其是陆家嘴板块的顶级豪宅中粮海景壹号成交了2套房源，其中1套的单价达到21.56万元/平方米... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 31 网友观点：均价3798元 谁忽悠了如此诱人的房价
（ 记者胡审兵 ）昨日，郑州市房管局发布了4月份的郑房指数报告，虽然当月住
宅交易量仍在上升，但每平方米成交价格较3月份大跌了250元，为2006年以来单次跌幅
中最大的一次。
4月房价两年多来最大幅度下跌
郑州市房管局昨日发布的数据显示，4月份全市商品房批准预售项目共有47个，批
准预售面积为71．15万平方米。其中，商品住宅批准预售面积56．83万平方米，占到近
八成，虽然其面积比上月增加近三成，但比去年同期仍下降了五成多。
4月份，全市商品住宅共销售4530套，比上月增加了31．72％，平均每天卖出151套
。不过，当月商品住宅销售均价每平方米为3798元，比3月份的每平方米4048元大跌250
元，下跌6．18％。根据2006年以来的房价走势看，两年多来本市住宅均价一共降了8次
，这次是降价幅度最大的一次。
4月份全市住宅二手房共成交1002套（间），较上月上涨了12．97％，较去年同期
下降了35．27％；成交面积为8．11万平方米，较上月上涨了11．87％，较去年同期下
降了38．79％；住宅二手房均价为每平方米2652元， |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 陕西煤城榆林每平方公里坐拥10亿财富
http://www.sina.com.cn 2011年06月23日06:13 重庆晨报
每平方公里的土地拥有10亿元的地下财富，矿产资源潜在价值超过46万亿元，占全
国1/3。每平方米土地下平均蕴藏着6吨煤、140立方米天然气、40吨盐、115公斤油。
这就是陕西榆林。当煤炭变成能让人暴富的“黑金”，当一个个亿万富翁相继诞生，
当财富以一种非常规速度聚集时，这个原本属于贫困地区的所有变化便不可能再循规蹈
矩。
榆林
亿万富豪不下7000人
高和投资与住房和城乡建设部政策研究中心近日发布的《中国民间资本投资调研报
告》称，保守估计，鄂尔多斯拥有资产过亿的富豪不下7000人，榆林的亿万富豪则不在
鄂尔多斯之下。榆林下属的两个全国百强县神木与府谷人口合计71万，据保守估计，其
中，神木县资产过亿元的富豪可达2000人，府谷县亦与此水平相当。自上世纪80年代中
期，号称世界八大煤田之一的神府煤田被发现并大规模开发，2010年神木已成全国排名
第44位的百强县，府谷排名第91位。榆林因此也被称为中国的科威特。
新闻背景>
榆林看起来很普通。
一个当地人... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 2858 | 33 北京：房展会中秋开锣 五环外单价逼近三万
业内人士：需求旺盛 北京部分楼盘单价上涨30%
今天上午，有北京楼市风向标之称的，北京秋季房展会开幕。 从昨天国家统计局发布的
数据来看，无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，北京8月份同比涨幅都接近两成
，再次领涨全国，因此这次展会上北京项目格外受到关注，来看记者发自现场的报道。
本次参展的北京项目共50余个，虽然所占比重只有十分之一，但项目覆盖各个区县，其
中五至六环项目占到74%，住宅户型则以70至90平方米的小两居和小三居为主。小刘从事
金融工作，这次拉着男友一起来看房，主要目标就是五环以外的小户型，转了一上午，
小刘感叹房价上涨幅度难以想象。
小刘告诉记者，三万左右，我觉得挺高的，很多都到河北地界了。
购房者告诉记者，肯定是高，均价三万多。
记者注意到，在北京本地项目中，六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘，其中三环
内项目均价突破每平方米6.5万元，一些五环附近项目甚至也已突破每平方米4万元，五
环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。
楼盘销售人员告诉记者，首期开盘的价格预计均价在27500元左右，我们不会一下子把价
格... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 当人们还在纠结于房价时，墓地价格的涨幅实际上早已超过住宅。
自2008年以来，北京市属墓地价格年均上涨幅度基本都在25%以上。很多墓地的价格如同坐上了“筋斗云”，其中八宝山人民公墓5年间上涨了5倍多，每平方米最低价格从2008年的19000元，涨至今年的10万元左右。
尽管墓地价格高企，但相较于住宅70年的产权，墓地的“租期”却只有20年，租约到期后需要续费。
一墓难求
“今年我们这里已经没有墓地了，因为市政府对用地有规划，明年还不知道是否会新建墓地，现在还没得到规划信息。就算新建，也就是百八十套，而且不能预订，如果到时候碰到了就有，碰不到就没有。”当记者以购墓者身份来到八宝山人民公墓时，工作人员表示。
记者在八宝山人民公墓看到，进入业务厅的甬道两边都是密密麻麻的墓碑，据工作人员介绍，这种墓碑位置很一般，但是现在连这样的位置也没有了。
上述工作人员建议本报记者到附近的万安公墓和福田公墓去问问。
随后，记者拨通万安公墓的咨询电话，得到的消息是万安公墓目前也没有墓地出售，正在规划明年的墓地；而福田墓地的工作人员表示，由于已到年底，相对较便宜的墓地已经没有了，“现在只有贵一些的，每块23.6... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 北京市发改委数据显示，截至1月18日全市16条轨道交通的客流已达到885万人次。其中，地铁9号线客运量增长4倍，10号线已经超过1号线、2号线，成为全市客运量最大的地铁线路。6号线虽然刚刚开通，但分流效果已经显现，地铁1号线、八通线客运量已分别降低12%、10%，拥挤程度有所缓解。
北京地铁早高峰“众生相”。
北京地铁早高峰“众生相”
今天上午记者从市质监局获悉，《城市轨道交通工程设计规范》地方标准已正式发布。
其中要求，地铁车厢内每平方米最多站5人，列车运行最小间隔在2.5分钟内，通道换乘行走平均时间不宜超过3分钟。车站用空调时，站厅和站台温度分别按29 、27 设计，相对湿度控制在40%-70%。
据了解，上个月以来，本市地铁客运量屡创新高，本市地铁全路网日均客流千万成常态。编制组表示，该规范对北京客流特征、城市老龄化等都有考虑，总体上都采用了较高标准。
载客车厢内每平方米最多站5人
规范：城市轨道车厢内有效空余地板面站立乘客标准宜按4.5-5人/平方米(定员)设计，车辆结构强度应满足9人/平方米(超员)站立标准。
解释：本市以往是按国标设计列车载客量，即车厢内有效空余地板面站立乘... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 詹国枢谈房价会否涨到每平80万：一切皆有可能
2013年10月28日 23:49 中国经济周刊 微博 我有话说(208人参与)
房价会涨到每平方米80万元吗？
詹国枢
京城有位房地产专家，姓董名藩，北师大教授、房地产研究中心主任。在一次房地
产论坛上，董教授预言，再过25年，全国房产均价将达每平方米9万元、北京80万元！
专家一出声，全场都震惊了！好家伙，80万元！岂不是一平方米房价就可以买两辆
奥迪吗？岂不是一家人拥有100多平方米房产就成亿万富翁了吗？岂不是租一套两居室
每月得花七八万元吗？果真如此，无房户在京城还怎能待得下去？这世界还是普通百姓
能居住的世界吗？！
各位且慢，不必惊叹。董教授口出此言，有其充分根据。根据之一，是京城房地产
价格多年来平均走势。董教授分析，1987年，京城平均房价约为500元。2012年，上涨
至均价2万元。上涨约40倍，平均涨幅为15%。按此趋势再涨25年，2万元乘以40倍，可
不正好是每平方米80万元吗？
董教授根据之二，是推动全国房价上升的十大因素：1.大拆大建；2.人口增长；3.
城市化，进城农民要逐步租房买房；4.家庭裂变；5.生活方式演... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 37 上海一高档公寓每平21.56万成交 刷新纪录
中粮海景壹号上周售出一套每平方米21.56万元的豪宅，成为申城之最。新民网朱
正炎 拍摄
【新民网·独家报道】申城新建商品住宅成交单价纪录上周被打破。成交记录显示
，位于浦东陆家嘴板块的中粮海景壹号成交的一套房源，单价达到21.56万元/平方米，
超过汤臣一品在2010年成交的一套18.9万元/平方米房源，同时也是上海首套成交单价
超过20万元的新房。
据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示，上周（10月22日-10月28日）上海
新建商品住宅成交20.67万平方米，环比上周微跌1%。 10月除首周受到国庆长假影响外
，已连续三周成交面积保持在20万平方米以上的水平。全月整体成交也有望突破80万平
方米，与9月相当。虽然成交水平仍较为平淡，但与去年同期9、10月份楼市低迷行情相
比，已有较大提升。对此，业内认为这说明楼市正从严厉调控带来的冲击中渐渐走出，
市场筑底已基本完成。
值得注意的是，上周沪单价5万元/平方米以上的豪宅市场表现活跃，数个楼盘出现
多套成交的情况。如浦东花木的四季雅苑在上周集中售出9套公寓房源，徐汇的嘉御庭
也售出了... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 38 邢先生欲出售自己瑞典的别墅
别墅内已经重新装修
10月10日，深圳市零零壹科技有限公司总经理邢开在微博上发帖出售瑞典Oskarshamn（奥斯卡港）别墅一栋，面积1600平方米，每平方米售价1000元人民币。这顿时引来3万多次转发，在猜测是真是假的同时，网友们也在惊叹，1000元原来真的能买到1平方米！
卖房微博被转了3万次
前日下午2点，网友“邢老5”发布了一则带图的卖房微博，急售瑞典Oskarshamn别墅一栋，距离海边0.5公里，全部面积1600平方米，6个房间，含4个卧室。除此之外还有地下室、车库，房屋被草坪包围，环境安静。“邢老5”称，这栋别墅去年全新装修加固过，和新的一样，因以后不常住，欲将其卖掉，售价人民币160万元。
在“邢老5”所挂出的整套别墅示意图中显示，这是一套带有私家草坪的欧式别墅，采光充足，包括双车库、温室、衣帽间、桑拿房等。而内饰装修采用全木地板，简约而不失时尚。
记者看到，“邢老5”微博的实名认证为深圳市零零壹科技有限公司总经理邢开，信息显示他还是福得（瑞典）投资管理有限公司合伙人。在发这条微博时，他特别注明，是请在瑞典的朋友帮忙转发。截至昨日晚上7点，该... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 39 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120124/829320.html
广州楼市春节卖力打折促销，有的均价每平方米直降4000元
近年来，“过年不卖楼”的传统被打破，广州楼市在春节不休市成为新的习俗，不少市
民选择在春节假期期间看楼。记者在多个楼盘踩盘获悉，今年春节多数楼盘活动热度高
、促销力度大，各种优惠远多过去年，但由于目前楼市观望气氛浓厚，加上天气较为寒
冷，楼盘现场人气不如去年春节。有业内人士表示，春节后广州或将放松限购，将对楼
市产生不小的刺激作用。
楼盘纷纷搞活动聚人气
虽然去年大开发商多数都取得了不错的业绩，但今年被普遍视为市场情况不如去年，开
发商为了抢跑，在春节举办各种新年活动聚人气。
记者获悉，保利地产举办“囍”字头系列活动在农历新年抢占市场份额，优惠楼盘包括
保利公园九里、保利西海岸等，活动至元宵节结束。在此期间，买家可获得多重新春置
业大礼，包括总价减免1万元、额外9.9折、获赠3000元油卡等内容。
碧桂园集团的春节活动则以“龙凤呈祥贺新岁”为主题，在各大成熟社区举办系列贺岁
活动。除了在碧桂园各销售中心门口给业主派利是，邀请业主参... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 坚决否认降价的余音尚未散去，被视为中国房地产企业“带头大哥”的万科终于也抵挡不住市场的压力，开始全线降价了。
6月9日，万科南京金色里程项目每平方米降价1000-2000元。就在此前一天，深圳万科第五园开盘，喊出了开盘日降8万元的“优惠”口号，经折算，价格最高每平方米降幅可达5000元!
深圳先行降价
根据中原地产的监测，上周深圳出现第一波降价潮，4个楼盘降价，大致均有一至二成降幅。其中一楼盘每平方米直降4000元，另外一个楼盘八五折推出特价单位。
而万科在继万科华府、金色沁园拿到预售许可证就连夜开盘之后，其旗下另外两个楼盘万科清林和万科里城同样选择低于市场价、在半夜里匆匆开盘的方式。这再次印证万科正在执行以低于市场价格走量的做法。据悉，除万科之外，未来还将有20个左右的楼盘加入降价队伍，降价幅度至少都在一成以上。
尽管万科对外宣称，万科第五园开盘8万元优惠，不算降价;南京金色里程项目每平方米降价1000元到2000元的房源是位置和楼层最不好的。但是市场普遍认为，万科此举实质就是降价。
深圳中原地产调查显示，上周，深圳几乎所有区域都被楼盘降价风潮波及。这意味着深圳楼盘普遍性降价的多米诺 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 2009年7月，巴西马托格罗索州，当地农民在旱季时为种植大豆做准备。资料图片
巴西地广人稀价格便宜，引来外国人购地。近几年，很多浙江人加入到购地行列。与其他国家相比，中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增，去年巴西出台“限购令”，大规模购地将被遏制。巴西有关方面接受本报记者采访时称，欢迎中国人到巴西投资。(图为巴西农场无人驾驶机器进行耕作，资料图）
“你问对人了，我正想买一块呢。”在得知谈论的话题是华人在巴西购地一事后，陈根(化名)说。这名浙江小伙子，到巴西已近4年，现居住在巴西最富庶的圣保罗地区。他是一个投资移民，在当地拥有公司，还在当地最大的华文网络“巴西华人网”工作。（图为巴西马托格罗索州，资料图
“每平方米才30元”！从巴西的“淘宝网”上，陈根找到一个卖地广告，折算价格时，让他觉得不可思议：一片110公顷土地，作价约人民币3200万元，平均每平米30元。(图为巴西首府里约热内卢风光，资料图）
巴西地广人稀价格便宜，引来外国人购 地。近几年，很多浙江人加入到购地行列。与其他国家相比，中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增，去年巴西出台“限购令”，大规模购地将被... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 “25年之后，北京每平米房价将超过80万。”经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩今天下午在城市发展与地产创新高峰论坛上又发惊人之语。
尽管很多业内人士认为中国一线城市的房价已经接近顶点。但董藩认为，土地这种元素是不可以“空间流转”的，因此不能与国际上其他城市比较。
董藩分析说，25年前中国人的收入最高不过1~200元人民币，以当时的情境，说25年后北京房价能够涨到每平方米2万元，“别人一定认为这个人疯了”。但事实是，北京5环内的房价早就超过了这个价格。
过去10年里，中国的房价按照11.6%的平均增速增长。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平米房价将超过80万非常容易。 董藩认为，这还是保守估计，因为在二手房买卖中，为了节省税金，不少买卖双方用阴阳合同虚报了成交价。
今年来，北京的房价增速飞快。其中豪宅市场增长最快，以合生·霄云路8号为例，今年8月，该项目在15万元每平方米的成交均价基础上再创新高，一买家出手8268万购入3#楼王520平方米平层大宅，折合成交单价16.05万/平方米，创下了全北京地产成交单价、成交总价的最高记录，正式标志着北... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 资料图：参观者在房地产博览会上观看沙盘。新华社发（施健学 摄）
29日一家内地报纸报道，北京中心地区高端房地产价格将高达每平方米10万元，这样的房子已经瞄准了年轻的精英顾客。
据香港《南华早报》网站4月29日报道，地产公司对《第一财经日报》称，在金融、投资和互联网公司的30多岁年轻人已经取代来自制造业的四五十岁企业家，成为北京三环内豪宅的主要买家。
在北京最近一次土地拍卖中，经过对一个开发地140轮疯狂的竞标后，政府所有的首创置业以56.4亿元的价格竞得。该地位于海淀区中关村区域，邻近高科技公司和大学。
分析师估算，这样的高价意味着在该区域建的住宅物业售价将达每平方米10万元。
亚豪机构市场总监郭毅说，拍卖中激烈的竞争是由发展商的市场乐观情绪引起，因为房地产政策控制放宽，更容易获得信贷，而且近期房价上涨。
他还说：“发展商把更多的投资放在了一级城市，这里的需求非常强劲，不像三四级城市，那里因为供应严重过多市场很萧条。”
“这就是很难赢得一次土地拍卖的原因，土地价格已经被推高了。”同时，当局今年发布的供开放土地较少。
在今年的前四个月中，北京市政府拍卖了7处开发地，去年同期发布了10个。... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 44 文章来源: 华夏时报 于 2014-03-29
楼市降价的信号继续在市场中传导发酵。
继广州、北京新盘平价售卖后，被认为是“楼市避风港”的四个一线城市里，深圳新盘
价格也开始暗中下调。
记者连日来走访发现，3月份新推的楼盘水木丹华最低价格相比去年已经下降3000元/平
方米，而龙岗区鸿威de森林项目更是打出9字头的房源促销，开发商反映，目前蓄客期
明显加长，客户因受外地降价传染，观望情绪加重。
业内人士认为，全国楼市调整期来临，虽然一线城市相对安全，出现大幅降价的可能性
不大，但难以独善其身，尤其是今年房地产信托基金产品到期较多，中小开发商资金面
临紧缺，房企促销走量。
楼盘暗降
二三线城市接连曝出降价，令深圳开发商也忐忑不安，年后迟迟不敢开盘。
3月23日，深圳年后首个新盘入市，宝安楼盘康达尔·山海上城推出300套房源，定价2.
15万元/平方米起，比周边二手房价还低。
而最令市场不安的是，龙岗区鸿威de森林打出9980元/平方米抢5房的广告牌，与原价
13000元/平方米左右的单价相比，急降3000元。时隔四年，深圳9字头楼盘重出江湖，
引发市场一阵恐慌。
业内人士分析，尽管这只是... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 45 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 中国人巴西购地当“地主” 每平米仅30元
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 6 11:59:09 2011, 美东)
中国人巴西购地当“地主” 每平米仅30元
2011年06月06日00:24:29 [新闻大杂烩]
2009年7月，巴西马托格罗索州，当地农民在旱季时为种植大豆做准备。资料图片
巴西地广人稀价格便宜，引来外国人购地。近几年，很多浙江人加入到购地行列。与
其他国家相比，中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增，去年巴西出台
“限购令”，大规模购地将被遏制。巴西有关方面接受本报记者采访时称，欢迎中国人
到巴西投资。(图为巴西农场无人驾驶机器进行耕作，资料图）
“你问对人了，我正想买一块呢。”在得知谈论的话题是华人在巴西购地一事后，陈
根(化名)说。这名浙江小伙子，到巴西已近4年，现居住在巴西最富庶的圣保罗地区。
他是一个投资移民，在当地拥有公司，还在当地最大的华文网络“巴西华人网”工作。
（图为巴西马托格罗索州，资料图
“每平方米才30元”！从巴西的“淘宝网”上，陈根找到... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 46 中国人巴西购地当“地主” 每平米仅30元
2011年06月06日00:24:29 [新闻大杂烩]
2009年7月，巴西马托格罗索州，当地农民在旱季时为种植大豆做准备。资料图片
巴西地广人稀价格便宜，引来外国人购地。近几年，很多浙江人加入到购地行列。与
其他国家相比，中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增，去年巴西出台
“限购令”，大规模购地将被遏制。巴西有关方面接受本报记者采访时称，欢迎中国人
到巴西投资。(图为巴西农场无人驾驶机器进行耕作，资料图）
“你问对人了，我正想买一块呢。”在得知谈论的话题是华人在巴西购地一事后，陈
根(化名)说。这名浙江小伙子，到巴西已近4年，现居住在巴西最富庶的圣保罗地区。
他是一个投资移民，在当地拥有公司，还在当地最大的华文网络“巴西华人网”工作。
（图为巴西马托格罗索州，资料图
“每平方米才30元”！从巴西的“淘宝网”上，陈根找到一个卖地广告，折算价格时，
让他觉得不可思议：一片110公顷土地，作价约人民币3200万元，平均每平米30元。(图
为巴西首府里约热内卢风光，资料图）
巴西地广人稀价格便宜，引来外国人购 地。近几年，很多浙... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 “亚洲楼王”再现香港
普通香港人的住宅很逼仄，但这块盛产亿万富豪的土地，也以拥有诸多天价豪宅著称。不久前，香港恒基地产推出了一个大型豪宅楼盘，其中一户顶层特色住宅，再次刷新了亚洲豪宅价格纪录，达到每平方米94.85万元（港币，下同）。
楼王价4年涨一倍
恒基地产在香港西半山推出的大型豪宅楼盘“天汇”，顶层这套特色单位实用面积为5732平方呎（约548平方米），共有5房。根据价单，这套房源的定价超过6.46亿元。目前暂没有“金主”出手购买，一旦成交，就会成为新的“亚洲楼王”。
资料显示，亚洲楼王宝座此前由位于香港半山区傲璇的9楼单位保持，这一住户单位在2012年以4.55亿港元总价卖出，实用呎价为8.62万元（约合72.5万元/平方米）。“楼王”的租金，达到每月125万元的天价。
过去一年多，香港出台了多项打房的“辣招”，市场曾经一度降温，但今年5月以来，房市重现“小阳春”。5月，香港物业临时买卖合约数量达到7000宗，同比上升28%，创下过去一年多公布楼市降温来的最高单月成交量。
跟普通住宅相比，香港豪宅的价格涨幅要高得多。2008年的“亚洲楼王”，价格只有现在的一小半。当时，靠近维多... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 48 http://www.sina.com.cn 2010年10月13日 12:09 经济观察网
经济观察网 记者 肖君秀 有望在年底前分房的深圳豪华侨香村已进入最后的细节
准备工作。“拟在11月之前施工方向深圳市政府方面交房，计划分房过年。”一位知情
人士向记者表示。
记者在现场看到，该项目周边配套的收尾工程——侨香村侧旁的安托山七路近日已
铺上了柏油，这条路长久以来都是尘土飞扬的泥巴地，如今已经修整为近十米的平整光
洁的大道。小区内施工维护方也正在按要求作最后的维护，如在“细节”处补种花草等。
在侨香村面临大街的正面，围绕了一排商铺，除了大型购物商场的铺面，还有其他
各种中小型铺面。深圳市住房公积金管理中心营业大厅也将设立于此，近日已围起来进
行装修，竣工后空置已有两年的豪宅“经适房”侨香村拉开了正式启用的“帷幕”。
侨香村配套学校——深圳福田区外国语学校“侨香分校”今年9月也已正式开学，
招收了小学一年级班和初中一年级班。福田区外国语学校是有外语特色的品牌学校，在
深圳中心区——福田区的名气很响亮。“如果今后侨香村学校发展起来，有可能的话，
我想让孩子从荔园小学转学过去。”居住在... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 49 中国承建的罗马尼亚“安居工程”开工了！中国山东宁建建设集团近日正式启动在罗马
尼亚西南部克拉约瓦市的限价住宅楼项目，计划两年内为当地1800户低收入居民提供安
乐窝。
这个项目既是罗马尼亚政府大力支持的民生工程，也是中罗两国经济合作的一个重
大突破。新华国际客户端独家带您实地探房，解密中国建的罗马尼亚版“经济适用房”
性价比如何。
【军事用地免费供 住宅或售400欧/㎡】
山东宁建集团同罗马尼亚多尔日县(相当于中国的省)首府克拉约瓦市政府合作开发
的这个房地产项目，从3年多以前双方初步接触时就引起了罗其他许多城市的关注，包
括首都布加勒斯特市在内的一些地方政府纷纷效仿克拉约瓦市政府，同中国多家建筑公
司接洽，商讨共同在罗开发面向普通百姓的房地产项目，有的还很快签署了合作意向协
议。
克拉约瓦市更是积极推动这一项目上马。新华国际客户端了解到，女市长瓦西列斯
库先是再三努力说服时任国防部长出让市区一块近7公顷的军事用地，又承诺由市政府
完成这一项目的三通以及住宅区内道路、绿地、儿童游乐场等配套设施的建设。
国防部免费出让军事用地大大降低了项目的开发成本，市政府因此有可能公布该住
宅以每平方... 阅读全帖 |
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