b*****d
发帖数: 61690 | 1 房地产税立法草案已在内部制定 贾康认为，房地产税最晚于2017年实施
前日，全国政协委员、财政部副部长朱光耀在回应有关房地产税的提问时说，中国怎么
开征房地产税，仍在研究的过程中，总的说来由人大牵头，财政部配合，过程要非常谨
慎。近日，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受北青报专访时透露
，房地产税立法草案内部一直在做。
贾康
全国政协委员、政协经济委员会委员，财政部财政科学研究所原所长，中国财政学会副
会长，多年专注房地产税研究，出版《房地产税离我们并不远》。
房地产税最晚应于2017年两会后实施
北青报：去年两会，财政部部长楼继伟提出房地产税立法正在推进，历经一年多，现在
有没有新的进展？
贾康：现在比较关键的事情，是什么时候将房地产税法正式纳入全国人大立法程序，尽
快开始一审。
北青报：今年可以纳入立法程序吗？
贾康：按照各个方面的表态，应该是这样。十八届三中全会明确要求“加快房地产税立
法并适时推进改革”。去年，傅莹女士作为人大发言人，明确表态尽快纳入立法程序。
过了一年，今年两会在即，按道理来说应该是有这样的动作。
北青报：要走程序的话，立法的草案已经在准备？
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a***g
发帖数: 3377 | 2 》》贾康在胡说八道。美国的怎么没有扣除？怎么就不适用中国了？又忽悠国内老百姓
。真是垃圾官员。
美国的房子，比如德州的，按套和按价格征收。跟面积没关系。房价包括地价和地上设
施价格。税率分校区，城市等，所以和你所在的区有关系。首先，家庭可以宣称一个自
住房。有减免一定的钱额。这个每个家庭一样。比如5万美元。如果你的房子是10万，
就5万乘以税率。如果你的房子是100万，就按95万征收。假设你有2套在同一区，第一
套4万的套房，第二套15万的独立房子。如果你宣称第一套是你的自住房，那你就得付
15万的税（指15万乘以税率），如果你宣称第二套为自住房，那付出的税就是14万（指
14万乘以税率）。
把德州的房地产税制，原封不动的移到中国，就可以了。完全不需要变更税制，只要调
整自住房减免数额，以及加上地价扣除。中国的很多房子交了七十年的土地使用金，地
不属于房主，属于国家，而且租金已经缴纳，所以需要地价扣除。如果没有缴纳土地出
让金的比如什么小产权的房子，就不应该有地价扣除。家庭减免数额是以家庭为单位。
自住房减免数额应该以市为单位。比如整个北京都是300万。如果有钱人住豪宅四合院
，200... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 29677 | 4
不可能按套，必然按面积，中国人离婚很多就为了持有房子 |
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G**L
发帖数: 22804 | 5 按购房价收税就很科学，穷公务猿买的时候就木有花几个钱，税也交得起 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 6 仅这一点，就足够良心
可，套外的公摊成本该咋办呢？ |
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z*********8
发帖数: 1203 | 7 有这种budget的人未必要按套买了，可以请interior designer帮你搭配下效果可能比
成套买家具来的好！ |
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r***u
发帖数: 1272 | 8 从1995年开始，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。
我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪几十万。我的15年
基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。3个月
前回老家过年，和朋友喝酒吹牛的时候，我说，我不干了。所有人都瞪大了眼，一个人
能有几个15年，我从22岁的毛小伙到如今人到中年。怎么说不干就不干了呢？到今天，
也算是一般的成功人士了。所有人纷纷以为我喝大了开玩笑。却不知我是真下了决心。
因为，我明白，我这些年在地产业做了几乎所有的职位，从销售到策划，从打字员到
总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，
我涉足过所有的环节。 我却累了，在人到40的时候决定不做了。 我说，我不能再做了
，这些年，到处送礼，送来送去，我早晚得把自己送进去。我又说，世界上有两大经济
泡沫，第一个是美国国债，第二个是中国的房地产。 我再说，我不做这个行业了，我
退出后，写一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房
的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房... 阅读全帖 |
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n*****s
发帖数: 3246 | 9 目录
第一章 玉花
第二章 战果
第三章 理想
第四章 广袤
第五章 酒宴
第六章 随波
第七章 夜访
第八章 百戏
第一章 玉花
低垂的柳条风中摇晃，晚秋的阳光暖暖洒在身上，和风拂过，将草帽边沿吹得一动
一动。时值正
午，正是秋高气爽时节，周围的玄武湖烟波浩渺，几日前湖上的鏖战已经消失无痕。岸
旁成片的芦苇
绽开无数白花，在阳光下随风漫舞。
天蓝如洗，槐荫深处露出了别墅一角。程宗扬舒服地呼了口气，架在鼻梁上的墨镜
映出身前一团
雪白美肉。
这会儿程宗扬躺在一张帆布做成的躺椅上，身下洁白的沙滩朝两侧张开，宛如一眉
新月，围出一
个亩许大小的泳池——不是池塘，正是一个标准型的泳池。
整座游泳池全部用白色大理石铺成，周围没有砌出边沿，而是从沙滩边缘由浅到深
，东侧的最深
处接近一丈。泳池两端各有一条水渠，将玄武湖水引入池中，水源用编织的蒲苇团滤过
，清澈池水在
白色大理石间折射出澄净的碧蓝色彩。沙滩的沙子又细又白，在阳光照射下散发出耀眼
光泽。
躺椅旁边触手可及的位置摆放一张圆桌，上面摆着红茶、绿茶、鲜酿的果汁，还有
一瓶上好葡萄
酒。桌旁立着一个美艳妇人。她胸前围着一条鲜红色绸巾，下身是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 房租也能按揭？建行联手11家房企推出5000套长租房
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29
2017-11-05 09:46:06 字号：A- A A+ 来源：证券时报
关键字: 房租也能按揭租房也能贷款建行联手11家房企推出5000套长租房建行进军长租
房市场长租房房租贷款
据《证券时报》微信公众号“券商中国”11月3日报道，在“多主体供给、多渠道保障
、租购并举的住房制度”，在这一既定政策导向下，各地政府、企业、金融机构争先恐
后进入住房租赁市场。住房租赁市场正热，中信银行、建设银行和中国银行三大银行已
率先强势进驻，三大金主各有何业务特色，已经做出哪些布局？
[点击查看大图]
按捺不住先来个重量级剧透：
剧透一：建行深圳分行已与房企签署了超5000套住房租赁权转让协议，房源均为精装修
新房，首批联合房企推出的长租房源共计5481套，包括碧桂园、星河地产等有实力的房
地产企业开发的6个优质住宅小区，其中大部分是由售转租的全新房源。
剧透二：在地理位置上，首批房源主要在深圳不少企业的所在地周围，解决企业员工住
房问题。目前已有包括比亚迪、方大集团、研祥智能等70多家科技型企业向建行提出承
租意向。
剧... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 11 任志强：你们别搞错了 我们现在房子是不够用的
本文来源于:经济观察报陈哲2018/05/250
任志强：前三年，2017、2016、2015年，每年独居户增长30%多，而且还在继续增长，
我们估计很快会超过2亿多家庭。整个城市才3亿多户口本，流动户口、常住人口都算上
。2.5亿的独居人口怎么办？几乎是翻一番吧，可知我们现在的房子是不够用的。
20年前的夏天，中国宣布党政机关停止福利分房，拉开了住房商品化等一系列住房制度
改革的序幕。这是改革开放以来，房地产领域最为重大的一次改革。通过启动全民住房
消费以及相关产业链条上的消费，中国经济被装上了一台强劲而持续的引擎。
此后房地产市场化进程中，住房条件改善、金融支持、城市化进程、房价形成机制等一
系列体系，都逐步从计划的轨道转向市场。如何正确地认识市场在资源配置和价格形成
中的核心作用，如何对房地产制度作出合理的顶层设计和原则性安排，如何不断地在实
践中发现问题并有效地解决……这些问题可能都影响着改革成败。围绕对它们的理解，
从庙堂到民间都在一直随着市场大潮衍进而不断深化和纠偏。
其中，一个绕不开的人物是任志强。他是房地产市场发展的亲历者，... 阅读全帖 |
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D**********r
发帖数: 602 | 12 房耗子来了！
2016年12月29日13:41
环球网 兰州交大博文学院原院长被起诉 在深圳有60套房
原标题：“患癌教师被开除”涉事学院原院长在深圳有60套房
兰州交大博文学院原院长陈玲兰州交大博文学院原院长陈玲
因“女教师刘伶利患癌被开除”事件饱受争议的陈玲，在卸任兰州交通大学博文学
院院长不久后，遭到起诉。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）接到读者投诉称，陈玲及其丈夫王吉祥通过名下公
司，在深圳罗湖核心城区持有公寓60套，总建筑面积超3000平方米，目前公寓全改造用
于酒店经营，按该区域二手房目前约每平方米5万元的市价估算，60套公寓总价值约1.5
亿元。
而此前在今年8月25日，身处舆论漩涡中的陈玲接受澎湃新闻专访时曾声称，办民
办学校就是做慈善，个人经济损失很大，“我现在还背负了很多债务，这都是为了学校
的发展”。
近日，澎湃新闻调查获知，陈玲夫妻因被指扣押租客两百万元酒店物资，被深圳市
民任力起诉。任力12月26日告诉澎湃新闻，他从中介公司租下陈玲这60套房子，改建成
酒店经营，后因中介公司拖欠陈玲租金，惨遭陈玲“驱赶”，他本人所有的价值两百多
万元的酒店物... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 13 http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-12-29/doc-ifxzczff3395939.shtml
兰州交大博文学院原院长陈玲
兰州交大博文学院原院长陈玲
因“女教师刘伶利患癌被开除”事件饱受争议的陈玲，在卸任兰州交通大学博文学
院院长不久后，遭到起诉。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）接到读者投诉称，陈玲及其丈夫王吉祥通过名下公
司，在深圳罗湖核心城区持有公寓60套，总建筑面积超3000平方米，目前公寓全改造用
于酒店经营，按该区域二手房目前约每平方米5万元的市价估算，60套公寓总价值约1.5
亿元。
而此前在今年8月25日，身处舆论漩涡中的陈玲接受澎湃新闻专访时曾声称，办民
办学校就是做慈善，个人经济损失很大，“我现在还背负了很多债务，这都是为了学校
的发展”。
近日，澎湃新闻调查获知，陈玲夫妻因被指扣押租客两百万元酒店物资，被深圳市
民任力起诉。任力12月26日告诉澎湃新闻，他从中介公司租下陈玲这60套房子，改建成
酒店经营，后因中介公司拖欠陈玲租金，惨遭陈玲“驱赶”，他本人所有的价值两百多
万元的酒店物资遭陈玲扣押，多次索要无果。
陈玲... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 14 节后上海楼市：房东疯狂跳价 交易中心爆棚
2016-02-22 05:24:34 来源: 第一财经日报(上海)
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（原标题：352套千万级新房 一天内被抢光）
450万、490万、500万……购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却在一
天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。
春节后的首个周末，一线城市虽然并未实行央行的房贷新政，也只享受了契税及营业税
优惠政策中的一项，但楼市却出奇火爆。
“我从春节前一个礼拜开始看房，节前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金，并
和房东签了协议，就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续，结果发现交易中心
的人比春运还要多。”购房者赵莉（化名）告诉《第一财经日报》记者。
赵莉还算幸运的，上周六只用两小时就办好了房产的审税手续，当天多数前往上海杨浦
房地产交易中心办理业务的购房者，光排队就花了3个多小时。
“任何一个利好政策都会快速传递给市场，很多政策实际效果没有购房者心理效果大，
但却加速了购房者的决策，这样就会造成房价波动。”多位接受采访的业内人士告诉本
报记者，此前一线城市房地产市场的波动大致按年计算，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 15 第一财经日报
450万、490万、500万……购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却
在一天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。
春节后的首个周末，一线城市虽然并未实行央行的房贷新政，也只享受了契税及营
业税优惠政策中的一项，但楼市却出奇火爆。
“我从春节前一个礼拜开始看房，节前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金
，并和房东签了协议，就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续，结果发现交易
中心的人比春运还要多。”购房者赵莉(化名)告诉《第一财经日报》记者。
赵莉还算幸运的，上周六只用两小时就办好了房产的审税手续，当天多数前往上海
杨浦房地产交易中心办理业务的购房者，光排队就花了3个多小时。
“任何一个利好政策都会快速传递给市场，很多政策实际效果没有购房者心理效果
大，但却加速了购房者的决策，这样就会造成房价波动。”多位接受采访的业内人士告
诉本报记者，此前一线城市房地产市场的波动大致按年计算，现在波动速度明显加快，
每个季度、每个月，甚至每周都会有变化。
比房东跳价和交易中心爆棚更惊人的是，上海虹口区一新盘昨天推出的352套总价
上千万的新房，在一... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: RMB钱潮汹涌：上海352套千万级新房1天卖光，有房1天涨70万
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 22 09:06:04 2016, 美东)
第一财经日报
450万、490万、500万……购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却
在一天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。
春节后的首个周末，一线城市虽然并未实行央行的房贷新政，也只享受了契税及营
业税优惠政策中的一项，但楼市却出奇火爆。
“我从春节前一个礼拜开始看房，节前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金
，并和房东签了协议，就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续，结果发现交易
中心的人比春运还要多。”购房者赵莉(化名)告诉《第一财经日报》记者。
赵莉还算幸运的，上周六只用两小时就办好了房产的审税手续，当天多数前往上海
杨浦房地产交易中心办理业务的购房者，光排队就花了3个多小时。
“任何一个利好政策都会快速传递给市场，很多政策实际... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: RMB钱潮汹涌：上海352套千万级新房1天卖光，有房1天涨70万
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 22 09:06:04 2016, 美东)
第一财经日报
450万、490万、500万……购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却
在一天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。
春节后的首个周末，一线城市虽然并未实行央行的房贷新政，也只享受了契税及营
业税优惠政策中的一项，但楼市却出奇火爆。
“我从春节前一个礼拜开始看房，节前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金
，并和房东签了协议，就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续，结果发现交易
中心的人比春运还要多。”购房者赵莉(化名)告诉《第一财经日报》记者。
赵莉还算幸运的，上周六只用两小时就办好了房产的审税手续，当天多数前往上海
杨浦房地产交易中心办理业务的购房者，光排队就花了3个多小时。
“任何一个利好政策都会快速传递给市场，很多政策实际... 阅读全帖 |
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l******2
发帖数: 5522 | 18 家庭每人免税面积30-50平米，具体由地方决定
家庭成员的定义是夫妻和未婚子女
超出人均免税面积的建筑面积
第一套房按1%
第二套房按3%
第三套房按6%
第四套以上按10%
如果我有4套房，每套100平米，每套价格100万，两口子
那么第一套基本可以免税
第二套每年交3万，第三套每年6万，第四套每年10万
如果出租，租金能勉强维持第二套房，但是第三四套必须出手
要想避税，只要靠生，家庭成员越多，交税越少 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 北京房价调控目标满月新房成交价降10%
http://www.sina.com.cn 2011年05月02日01:51 新京报
本报讯 (记者马力)3月底，北京市公布了“稳中有降”的房价调控目标，截至昨日
，来自链家地产市场研究部的最新统计显示，房价控制目标出台后，北京的新房成交价
格比出台前下降了10%，二手房也略微下调0.2%。
调控满月新房降价10%
昨日记者了解到，房价控制目标公布一个月后，北京新房及二手房价格都有不同幅
度的下降。据链家地产市场研究部统计，调控目标公布后，北京新开期房项目成交均价
是22512元/平米；而调控目标公布前新开期房项目成交均价是24945元/平米。调控目标
公布后，成交价格下降10%。
二手房方面，目前北京全市二手房均价19811元/平米，而调控目标出台前全市二手
房均价19850元/平米。调控目标公布后，成交均价略微下降了0.2%。
链家地产首席分析师张月认为，新房方面，由于4月大量低价郊区项目入市，使得
成交均价有所下降。比如北京首个限价商品房长阳国际城项目，销售均价仅为12500元/
平米，比周边商品房价格低了20%以上。
相比之下，二手... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 20 编者按：一年前，中坤董事长黄怒波来到乌鲁木齐，在乌市转了一圈后他吃惊地发现，
整座城市都陷入了集资建房的疯狂中，“借道保障房，越接近权力中心的单位能拿到越
好的土地，但真正的市场在哪里呢？”他对南方周末记者说。Mitbbs.com
黄怒波认定中国房地产将重回福利分房年代，他从住宅市场退出，全力参与到度假地产
开发中去。Mitbbs.com
按国务院2011年3月要求，11月底前，今年的1000万套保障房要全面开工。而据住建部
数据显示，今年5月底，全国保障性住房开工340万套，但4个月后，全国保障房已开工
986万套，已完成年度计划的98％，这突然多出来的600多万套保障房从何而来？Mitbbs
.com
河北保定的例子或许可以给出解释。2011年8月底，保定市保障房开工率即达115％，其
速度之快，在河北省名列前茅。但当南方周末记者历时数天调查后发现，保定市所称在
建的3.4万套保障房，多数为企事业单位集资建房及城市危旧房改造，甚至有商品房被
贴上“保障房”标签。Mitbbs.com
被“保障”的商品房Mitbbs.com
十几栋巨型塔楼俯视着尘土飞扬的金属材料公司废墟。一座新城正在... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 翟振锋妻子公司所开发的南溪苑项目，因拖欠工程款停工。A20-21版摄影 新京报记者 孔璞
兰亭公司开发的兰亭名苑的17、18号楼，“房妹”的部分房产就在这两栋楼。
翟振锋任二七区房管局长期间，其“亲属公司”拿到3个经适房项目。
在女儿被爆出拥有11套经适房近10天后，郑州市二七区原房管局长翟振锋被刑拘。
翟振锋一家四口最终被发现拥有29套房产。经新京报记者调查，翟家的资产远不止于此。翟振锋妹夫、妻子开办的房地产公司，被认为由翟实际操控。涉嫌通过开发经适房项目获利数千万，外加数十套房产。另有一处尚未完工的项目，涉嫌已倒卖数百套经适房。
郑州市委书记日前表示，此案要一查到底。
半个月来，二七区房管局原局长翟振锋都是媒体关注的焦点。起因是他的女儿。
11月26日，网络爆出，90后女孩翟家慧在郑州拥有11套经适房。她也因此得名郑州“房妹”。
媒体调查发现，“房妹”之父是郑州市二七区原房管局长。翟振锋由此成为事件中心。
随着报道深入，翟家一家四口不但被发现拥有29套房，还发现每人有两个户口。
1月4日，翟振锋被郑州市检察院立案调查。
新京报记者调查发现，翟家的财富不止房产。
翟妻李淑萍与子女拥有... 阅读全帖 |
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M********t
发帖数: 5032 | 22 人均2万元只吃汉堡 难怪
特朗普要打脸安倍(组图)
头条ABC
大实话
12小时32分钟前
近年日本的观光立国政策是搞得有声有色，优质的服务，实惠的价格，吸引了越来越多
的人来日本观光旅游，但大部分游客来日本就知道扎堆在电器店里买马桶盖，说起吃就
只能想到寿司或者拉面。
深度游的推广做得极其不到位，这可急坏了安倍。于是他一拍脑门，邀请一个流量
过亿的网红做个深度示范游吧，这个人就是川普。
于是就有了川普夫妇从11月5日到7日为期三天的正（shen）式（du）访（guan）问
（guang），名为加强日美同盟，实际上你懂的。
但安倍心有余而力不足，国库财政紧张，不能给川普最高礼遇——“国宾”，而是
作为“公式实务访问宾客”邀请来的。这其中有什么区别呢，请看下表。
另外，日本方会负担受邀方10人以内的出行费用，这一点不论是国宾还是访问宾客
都是一样的。这样看来其实两种都差不多呢，在日本，同一家餐厅午餐会比晚餐便宜，
想必皇宫内也是这样在算账的呢，真是勤俭持家。
当然这是开玩笑，真实理由大概是因为川普黑料太多了，日本国内很多人讨厌他。
在这几日的行程中就有不少民众反对游行，考虑到这一情况，安... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 1月29日南海网报道了《疑似海口警务人员开套牌车占人行道遭市民吐槽》引起网友热议。1月30日，记者向海南省公安厅证实，该名穿警服的男子为海南省人民警察高级培训学校的一名在职教官，并且也是警察公寓的物业主任，叫姜发。目前海南省公安厅纪检部门介入调查。
当事人回应：车辆是其朋友的借来的
1月30日上午，记者来到海南省人民警察高级培训学校，见到了这名开套牌车着警服的男子姜发。面对记者的采访，姜发首先给记者来了个下马威：“你们不要拍我听到没有？不要拍照这里是警察单位，你先把话讲清楚。”随即站起身来推记者的摄像机，又掏出自己的手机与记者对拍。
记者向当事人姜发求证为什么开套牌车、又不按规定悬挂车牌一事时。姜发回应称套牌车是其一位朋友的，其本人并不知情，而且在回答记者的提问中又是漏洞百出。
当事人姜发：我自己也有一辆车，这个车(套牌车)是我安徽的一个朋友的车，前两天他喝酒了不能开车，我就把他的车开回来。
记者：(你朋友)叫什么名字？
当事人姜发：姓蒋的，蒋老板，但我很少跟他联系，就是偶尔喝酒他不能开车我就开回来放在那里(警察公寓门口)。
记者：那你什么时候把车又开到你家门口的？
当事人姜发：我跟他... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 24 》》贾康在胡说八道。美国的怎么没有扣除？怎么就不适用中国了？又忽悠国内老百姓
。真是垃圾官员。
美国的房子，比如德州的，按套和按价格征收。跟面积没关系。房价包括地价和地上设
施价格。税率分校区，城市等，所以和你所在的区有关系。首先，家庭可以宣称一个自
住房。有减免一定的钱额。这个每个家庭一样。比如5万美元。如果你的房子是10万，
就5万乘以税率。如果你的房子是100万，就按95万征收。假设你有2套在同一区，第一
套4万的套房，第二套15万的独立房子。如果你宣称第一套是你的自住房，那你就得付
15万的税（指15万乘以税率），如果你宣称第二套为自住房，那付出的税就是14万（指
14万乘以税率）。
把德州的房地产税制，原封不动的移到中国，就可以了。完全不需要变更税制，只要调
整自住房减免数额，以及加上地价扣除。中国的很多房子交了七十年的土地使用金，地
不属于房主，属于国家，而且租金已经缴纳，所以需要地价扣除。如果没有缴纳土地出
让金的比如什么小产权的房子，就不应该有地价扣除。家庭减免数额是以家庭为单位。
自住房减免数额应该以市为单位。比如整个北京都是300万。如果有钱人住豪宅四合院
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j**n
发帖数: 13789 | 25 [导读]审计署今日公布19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果，
显示1.5亿元廉租房保障金被挪用，2132户不符合条件的家庭获得补贴或住房，6个城市
套取中央投资补助资金6129万元。
19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果
(二○一○年十一月十七日公告) (博讯 boxun.com)
根据《中华人民共和国审计法》的规定，2009年和2010年，审计署分两次对北
京、天津、山西、辽宁、黑龙江、上海、江苏、福建、山东、河南、湖北、湖南、广东
、海南、重庆、四川、云南、陕西和甘肃等19个省(直辖市，以下简称19个省市)2007年
至2009年廉租住房保障情况和2008 年第四季度以来中央投资补助的棚户区改造情况进
行了审计调查，重点调查了32个地级以上城市。现将审计调查结果公告如下：
一、基本情况
2007年至2009年，19个省市筹集廉租住房保障资金1038.8亿元，获得棚户区
改造中央补助资金54.43亿元。重点调查的32个城市筹集廉租住房保障资金448.65亿元
，其中... 阅读全帖 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 26 近日，有网友爆料称，深圳最新上市的两个楼盘，每平方米均价超过10万元，其中顶层
楼王每平方米更高达42万元，为史上最贵天价房。昨日，记者前往“两个楼盘”之一、
亚洲最高公寓——东海国际公寓[最新消息 价格 户型 点评]进行调查，发现网上所说
的价格与备案价格存在较大出入。
首期公寓大年初四开售
东海国际公寓位于深南大道北侧、招商[简介 最新动态]银行大厦西侧。公寓外工地的
建筑工人李师傅告诉记者，他所在的施工队从2011年年底入场，主要负责东海国际公寓
的绿化和线路铺设工作，目前整个公寓的建设进展较为顺利。但对于项目何时完工交房
，他表示并不清楚。
记者以看房名义试图进入工地，却被值班保安告知想看房型需到售楼处进行预约登记。
保安还告诉记者，从大年初四开始，首期公寓正式对外发售，“前前后后已有不少人来
看过房”。
由于无法进入工地内部，记者无法详细了解工程具体进展情况。但据目测，东海国际公
寓外围墙体的脚手架已基本拆除完毕，其中一栋的墙砖铺设工作已接近尾声，另一栋则
完成70%左右。
据知情人士透露，东海国际中心总项目面积达50万平方米，主要由两栋已落成并入伙的
甲级写字楼、1栋已开业... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 魔都一家长没按老师要求包书皮，孩子作业被判不及格
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 21 01:15:32 2017, 美东)
2017-09-21 新闻晨报
晨报记者 叶松丽 佟继萍 黄慧青
新学期伊始，陪孩子“包书皮”本是一件乐事，没想到却成了柏争鸣（化名）的一
个“心病”：老师要求孩子们统一用塑料封皮包书，柏争鸣自作主张用旧挂历，替孩子
把英语练习册包了起来； 没想到因为没按规定包书皮，老师竟把他孩子的作业判作不
及格。
最终，在儿子的哭闹和妻子的抱怨中，柏争鸣只得包上塑料封皮，这场风波才宣告
结束。
当柏争鸣把这一经历分享给朋友后，没想到引起了很多家长的共鸣：包书皮，究竟
该怎么包？
没按老师要求包书皮
柏争鸣的儿子今年就读于浦东某小学一年级。
开学第一天，柏争鸣的儿子背回家一大包新书，要求爸爸妈妈去买塑料封皮，说这
是老师规定的。
不过，柏争鸣在执行过程中打了折扣，只买了三张塑料封皮，分别包在了语文、数
学和... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 28 MTA将推四套涨价方案 市民荷包或将缩扁
发布于： 2012年10月09日 星期二 13:22
【本报编辑林婷综合编译】大都会运输署（MTA）近期面临巨大的财政缺口，该部
门最近提出了四套车费涨价方案，广大纽约乘客的每月交通费用无疑又将提高。
根据《纽约每日新闻》，大都会运输署将于下个月举办涨价公听会，届时将推出四
套涨价方案，每一套方案都将为该部门的收入增加2.32亿资金。
据透露，其中一项方案里，30天不限次数公交地铁卡将提价到125美元，比目前的
票价多了足足21美元；7天不限次公交地铁卡也将从29美元上升到34美元。单程地铁和
普通公车票价维持在每次2.25美元不变，不过将降低按次收费地铁卡的折扣优惠。
维护乘客利益的组织“乘客行动”（Straphangers Campaign）的吉恩·鲁西安那
夫（Gene Russianoff）表示：“够了，一切都够了。如果继续涨价，五年内公交地铁
费用将再提价四次。是时候让州长葛谟和州议会来解救纽约市民，并寻找新的交通运输
补助。”
同时，运输部官员即将发布一张市民预算费用图表，上面对自1996年以来的票价增
幅情况与其他生活开支... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 29 【 以下文字转载自 Donation 讨论区 】
发信人: Yusuf (Yusuf), 信区: Donation
标 题: 我们也是祖国的花骨朵【黎套小学午餐项目】
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 7 15:12:17 2010, 美东)
请大家也帮忙转告国内的亲人朋友，多一份爱心多一份力量。谢谢。一些图片可以到下
面的豆瓣网址看到。
http://www.douban.com/note/98968384/
黎套村位于海拔2300米左右的西海固，中西部因干旱致贫地区的核心地带。由于土质
贫瘠、水源匮乏而且多盐碱，这里被联合国认定为“最不适合人类居住的地区”。山大
沟深。隔山相望甚至可以喊话，走到跟前却要一两个钟头。
冬天从山上背来雪块投入水窖，夏天来取水。这孩子身着棉袄，光脚穿着凉鞋。（2009
年）
黎套村的机井，每吨水费高达35元（2010年10月）
黎套是个行政村，从最远的自然村到黎套小学要走15公里，遇上下雪天气，不知要多长
时间。
山区冬季漫长，即便春夏季节也可能异常寒冷，孩子往往穿着凉鞋或光脚穿着磨破的布
鞋，走几个小时的山路去上学。回家吃午饭是个... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 2017-09-21 新闻晨报
晨报记者 叶松丽 佟继萍 黄慧青
新学期伊始，陪孩子“包书皮”本是一件乐事，没想到却成了柏争鸣（化名）的一
个“心病”：老师要求孩子们统一用塑料封皮包书，柏争鸣自作主张用旧挂历，替孩子
把英语练习册包了起来； 没想到因为没按规定包书皮，老师竟把他孩子的作业判作不
及格。
最终，在儿子的哭闹和妻子的抱怨中，柏争鸣只得包上塑料封皮，这场风波才宣告
结束。
当柏争鸣把这一经历分享给朋友后，没想到引起了很多家长的共鸣：包书皮，究竟
该怎么包？
没按老师要求包书皮
柏争鸣的儿子今年就读于浦东某小学一年级。
开学第一天，柏争鸣的儿子背回家一大包新书，要求爸爸妈妈去买塑料封皮，说这
是老师规定的。
不过，柏争鸣在执行过程中打了折扣，只买了三张塑料封皮，分别包在了语文、数
学和英语课本上。“虽然英语练习册也跟英语课本一样大小，但我觉得练习册不常用，
就没包。关键是，我觉得，塑料封皮不是什么好东西，能少用一个就少用一个。”
后来，柏争鸣自作主张用旧挂历，替孩子把英语练习册包了起来：“我跟孩子一起
，用彩笔画了封面，也写了班级姓名。挺好看，孩子也很喜欢。而且，这样也能锻炼孩... 阅读全帖 |
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y***f
发帖数: 1 | 31 请大家也帮忙转告国内的亲人朋友，多一份爱心多一份力量。谢谢。一些图片可以到下
面的豆瓣网址看到。
http://www.douban.com/note/98968384/
黎套村位于海拔2300米左右的西海固，中西部因干旱致贫地区的核心地带。由于土质
贫瘠、水源匮乏而且多盐碱，这里被联合国认定为“最不适合人类居住的地区”。山大
沟深。隔山相望甚至可以喊话，走到跟前却要一两个钟头。
冬天从山上背来雪块投入水窖，夏天来取水。这孩子身着棉袄，光脚穿着凉鞋。（2009
年）
黎套村的机井，每吨水费高达35元（2010年10月）
黎套是个行政村，从最远的自然村到黎套小学要走15公里，遇上下雪天气，不知要多长
时间。
山区冬季漫长，即便春夏季节也可能异常寒冷，孩子往往穿着凉鞋或光脚穿着磨破的布
鞋，走几个小时的山路去上学。回家吃午饭是个奢侈的梦想，他们习惯了自己带一个洋
芋，或一点硬梆梆的馍馍充饥。
大山里的冬天马上就要来临，冷水、硬馍，从那些长满冻茧的小手里默默地送往嘴边，
艰难果腹。不挨饿、不受冻，这里的孩子不懂得这些本是自己生长在世上应该有的际遇
。
2010年4月，固原市教育局、张易镇... 阅读全帖 |
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t******t
发帖数: 15246 | 32 首套房贷最低利率可能上调至8.5折
央视记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将
变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按
8.5折执行。2010年10月30日央视《经济信息联播》播出《首套房贷最低利率或上调至8
.5折》，以下是节目实录：
欢迎继续收看《经济信息联播》，接下来进入我们的楼市新观察，这两天，有关北
京和上海取消对首套住房贷款利率7折优惠的消息引起了很多人的极大关注，今天，我
们的记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为
：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5
折执行；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及
以上住房提供贷款。
不过，对于对于存量房贷的政策，商业银行仍旧按照以前和客户所订立的合同条款
执行。我们来算一笔账，30年期的100万按揭贷款，基准利率为 6.14%，从7折调整为8.
5折后，月供要多交555.31元左右，一年多出6663.72元。但是我们的记者了解到，各家
银行目前还... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 回顾D的纠大错的历史，纵观发达国家房市历史，研究30年来中国房市发展史，推知并预测：
财政泡沫世界第一 →导致纸币泡沫→导致房市泡沫→导致物价泡沫→导致外贸泡沫岌岌可危→导致热钱泡沫蠢蠢欲动→导致政俯调控→导致反应灵敏的股市泡沫破裂消灭大量流动性→ 将导致房市泡沫“先死”→将导致外贸泡沫“陪葬”→将导致财政泡沫“后死”→将导致基建泡沫“瘫死”→将导致信贷泡沫“半死”→将导致银行雨天收伞→将导致税收泡沫破裂和土地流拍→将导致地方财政饥肠辘辘→将导致房产税不得不普遍开征→将导致房价进一步下跌→将导致土地大流拍刺破土地泡沫→将导致地方财政更加困难→将导致房产税越来越多，土地财政转化为“住房财政 + 土地财政”→将不会有人愿意闲置住房，炒房客将成为历史名词，中国史无前例的炒房运动将划上句话。
一 正俯对房市的态度已经有了很明显的转变，房市泡沫最终会被新的“政治需要”击破。
1. “政治经济学”是最大的中国特色。建国初期搞了30年政治挂帅和计划经济。改革开放后搞市场经济，仍然带有明显的政治干预和计划色彩。市长只是二把手，只有政治的钥匙才能开启中国房市的最后一道门。2005年后的房市已经带有垄断性... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18套，开盘参考价为4
万元／平方米，可浮动幅度为20%。在2010年4月以前，该别墅楼盘陆续售出7套房源，
累计合同均价为4.58万元／平方米。此后至今的一年多时间里，该项目没有成交记录，
目前待出售为11套别墅，可售总面积6631平方米。
“信托资金拟收购的11套房源，其实就是网上房地... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 满新凯留下的一些欠条上加盖了加油站公章。中新社发
中石油河北石家庄销售分公司第七加油站原站长满新凯，在6年时间里，以搞内部油赚取差价为由，向河北辛集的数十名投资者吸收存款，并许诺巨额利润。截至2012年5月满新凯被抓，已非法吸储12.6亿余元。
3月13日，辛集市人民法院开庭审理满新凯非法吸储一案。目前，还有1.3亿元没有追回。部分受害人向石家庄市中级人民法院提起诉讼，要求中石油河北销售公司承担连带赔偿责任。
陷阱
加油站内谈倒油生意
辛集是石家庄下属的副地级城市，以皮革业为支柱产业，当地有一批财力雄厚的民营企业家。中石油河北石家庄销售分公司第七加油站（下称第七加油站）位于该市境内，307国道边，满新凯原来是这里的站长。
3月27日上午，记者来到第七加油站。提起满新凯，本来面带微笑的员工略显不自然，“他以前是这里的领导，出事都快一年了，说是骗了10多亿”。在员工们眼中，满新凯人还不错，挺随和。对于满新凯如何吸收存款，员工们表示，以前曾看到有些人经常来满新凯的办公室，听到过满新凯跟这些人提过“合作”、“投资”等，但具体情况并不清楚。
刘峰是辛集市一名私企老板，财力雄厚。2011年11月，... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 40 这一仗如果不打好，今后的日子将更难过。重庆市一位地产商10月13日对《第一财
经日报(微博)》记者说，对重庆市的房产商而言，如果在今年秋季房交会前不捞一把，
今年就没戏了。
重庆开发商这样的心态，可能是导致重庆房价出现拐点的重要原因。在本报记者深
入调查了解后，目前重庆房价已经普降两成左右，并在加速下跌。
已跌两成，并开始加速下跌
10月13日，保利(重庆)投资实业有限公司［保利房地产(集团)股份有限公司的全资
子公司，下称“保利地产重庆公司”］在重庆多家媒体买下广告版面，为其在渝的多个
楼盘促销，其中一个名叫“保利港湾国际”的楼盘，一举给出了“限时限量特价房”套
内面积每平方米5850元的低价。
该广告的标称限量为4套，不过其销售人员称，13日这4套特价房售罄后，又加推了
4套特价房。本报记者从该公司内部消息人士处获悉，本次保利地产重庆公司实际为此
准备了40套特价房。
几十套特价房只是促销的噱头，本次保利地产重庆公司的真正动作在于，其余未在
广告版面上出现的楼盘价格，即使是全江景房，也仅按套内面积6200元~6700元/平方米
的单价销售。
保利地产重庆公司自己公布的原单价为835... 阅读全帖 |
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y********8
发帖数: 517 | 41 警察用四支电警棍同时电击脸部和上身, 用牙签捅生殖器- 你能想到这样的事情公然发
生在和谐的2007年吗? 不看高智晟律师的自述手稿、历经一年半时间才辗转得以公开发
表的题为"黑夜、黑头套、黑帮绑架"的文章， 任何人现代的正常人都无法想象中共当
局有多么的无耻和残暴。而我们必须记住的是， 这样的事情依然每天都在发生着， 而
且用同样的手段在针对着更广泛的人群、更广泛的民众。而任何的粉饰所谓"中国人权
进步了"的谎言都只能证明这个无可救药的政权是要把无耻和残暴进行到底的。面对官
方面不改色的谎言时， 我们还要继续天真下去吗?
在社会各界共同寻找被强行失踪的高智晟之际，我们有必要回顾一下高智晟律师的这篇
手稿- "黑夜、黑头套、黑帮绑架"。文稿成于2007年11月28日于被警察围困的北京家中
, 于2009年2月9日经高律师本人许可在国际媒体公开发表。
黑夜、黑头套、黑帮绑架
高智晟
我费尽周章终会面世的文字，将撕去今日中国许多东西的人相，露出“执政者”那超乎
常人想像的心肠本色。当然，这些文字亦势将给今天共产党在全世界的那些 “好朋友
”、“好伙伴”带来些许不快、甚而至于难为情——这些“... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 公务接待没有标准或有标准不科学、不统一等情况，留下了“上有政策、下有对策”的空间
随着“反对浪费”呼声渐高，作为当年公务接待的一条标准，“四菜一汤”屡屡被基层干部群众所提及。
然而，本刊记者走访多地了解到，由于缺乏刚性细则和可操作性，“四菜一汤”逐渐出现标准走样现象，并未对遏制公款大吃大喝起到应有效果。
基层干部和专家建议，当前宜深入调研，制定科学、有可操作性的公务接待标准，并强化执行力，以减少公务接待中的奢侈浪费。
花招不断
“四菜一汤”的说法由来已久，是新中国成立初期的国宴标准。本刊记者在多个省市采访数十名各级党政干部发现，大家普遍知道“四菜一汤”的说法，但到底是否作为一项硬性制度约束，有无相关具体的规定，几乎没人能说得清楚。
“在基层基本上没有得到执行，很多只是口头上说说。”安徽某县纪委书记说。
记者综合东中西部干部反映的情况发现，“四菜一汤”至少出现三种标准走样现象。一是数量不变而菜品出现“豪华升级版”，原本应是出于节约而上的普通菜肴，在很多地方就换成了海参、鱼翅、鲍鱼，山珍海味，极尽奢华。
二是玩“大盘套小盘”的数字游戏，乍一看是“四菜一汤”，四个盘子，然而每个盘子都很大，大... 阅读全帖 |
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t**d
发帖数: 6474 | 43 笨蛋。你没看到楼主是按第一套按人头退税吗？没有房子的哪有第一套？
另外，你认为贪官找真人代持？贪官没有办法造人头？
: mb，当然还是有区别的。一个是免税，有可能有没房买不起房的人会把自己的
: 额度卖掉，滋生二级市场。政府得不到该得得东西。
: hairi得法子是直接给没房没有使用这个额度得人发钱，这样就不会出现二级
: 市场。
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c***s
发帖数: 70028 | 44 2014年9月3日，建设中的北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目，预计将提供3004套房源。 （CFP/图）
从经适房、限价房，到自住房，再到合作型保障房，从保障户籍人口到非户籍人口，北京的保障性住房政策十年来经历多次调整，背后是政府与市场之间的永恒博弈。
搭上两限房的末班车
北京在试图切断沿袭了16年的保障房与商品房市场之间的通道，消除套利和寻租空间。
2014年10月26日，北京西城区德胜门内四环胡同废弃的润得立菜市场内，瞿磊花了15分钟圆了长达4年的京房梦。
瞿磊是一名拥有北京户籍的普通工薪阶层，2010年他申请了一套“两限房”（一种限房价、限套型的保障房），经过漫长的审核、轮候、复核、摇号，他终于等到了选房这一天。此次北京西城区共有九百多套限价房配售，分布在位于回龙观、昌平、通州、亦庄和顺义的五个楼盘。进入设在菜市场的选房现场后，瞿磊直奔回龙观融泽嘉园选房区“抢”得了一套八十多平米的两居室，办完手续一看，前后仅花了不到一刻钟。
“速度慢一点就抢不到中意的户型。”瞿磊对南方周末记者说，他看中的融泽嘉园是这些“两限房”中均价最高的，但其14000元一平方米的价格还不到旁边的商品房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 71岁的陈光挥终于追上了郑州市城中村改造的脚步。2006年，郑州市政府提出“强力推
进‘城中村’拆迁改造”，截至2015年春节前，老摄影师陈光挥在20多个城中村拍摄了
不下5000张照片。
“我想反映村民变成市民的过程。”老人说，想为“城市化进程”留一点“历史资料”。
从那一刻起，家住西三环的老爷子带着相机四处溜达。从郑东新区开建、西二环小岗刘
村改造、西四环村庄拆迁到自己家附近的棚户区改造，一座座杂乱无章的小楼被挖掘机
推倒前，在老人的相机里留下了最后的影像。
老人“赶场子”一样拍了一个又一个即将拆迁的城中村的背后，是郑州市中心城区已有
170余个城中村被改造。余下的将在2015年年底前全部拆迁完成。届时，郑州市四环以
里的城中村将全部消失。
城中村因城市化而产生，因城市化而消失
那些曾被陈光挥拍过的城中村，如今有的已立起齐刷刷的高楼。最近出现在他照片里的
址刘村的人们，正四散租住在城市中，等待回迁后再把五六套安置房租给别人。
在拆迁通告发出后3个月左右的时间里，四环边的址刘村接连办了6场喜事。刘广伍特意
把儿子的婚期提前了一个月，“走之前大伙一起热闹热闹，以后人就集中不起来了。”
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i****1
发帖数: 84 | 46 兰乔帕第斯（Rancho Palos Verdes）是美国洛杉矶西南边有名的富人区。它坐落在山丘上，拥有特殊的岩石海岸地理景观，可以远眺太平洋。
开车盘上小山丘，沿路画风慢慢发生了变化。越往上开，一栋栋精致的小别墅越多，门口花园都打理得郁郁葱葱，有人坐在草坪的椅子上观赏海景，有人在高尔夫球场挥汗如雨。
富人区临海别墅
一家住户给记者指了指5个方向，他说，有一名中国人在这里购置了5套房产，“他是法拉第未来的主人。”
12月初，记者在探访贾跃亭投资的法拉第未来（Faraday Future）美国加州汉福德工厂的这两天，还前往“乐视汽车生态美国洛杉矶驻美办兼接待办”和法拉第未来总部及周边，探访一些贾跃亭的美国印记。
贾跃亭豪宅内部图
5套洛杉矶豪宅：“驻美办”屋内有光，按门铃却无人响应
这5套洛杉矶豪宅中，其中位于玛格丽特大道7号的一套特别大，占地面积2英亩（约12亩），住房面积约有724平方米。
用“海景庄园”来形容它丝毫不为过。庄园内有很大的草坪，白天有个开红色卡车的园丁，他定时会打扫整理；12月的冬天，大门上已经布置好圣诞节的装饰，它还是全自动式的，车从庄园开出去时，大门便自动打开；楼... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 47 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: swjtuer (中日两国要世代不友好下去), 信区: Returnee
标 题: 华清嘉园一套(三室一厅)价格1177万元 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 19 22:57:10 2013, 美东)
发信人: swjtuer (中日两国要世代不友好下去), 信区: Military
标 题: 华清嘉园一套(三室一厅)价格1177万元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 19 22:55:19 2013, 美东)
发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
五道口华清嘉园三室一厅。建筑面积118平米。价格1177万元(卖家净得)。
北京知名楼盘，清华和北大学子梦寐以求的顶级楼盘。
东向，免除了下午阳光暴... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 48 通常的“价格”是：本科10万元，大专8万元，中专6万元。父母之所以这样算彩礼，是因为他们供女儿上学借债付出高昂学费。村民称，不同地域定彩礼的标准也不同，“喊价”自然各异。
近年来，6万、8万、10万……一路飙升的巨额彩礼，如同一道无情的屏障，让个别地区步入婚恋年龄的农村小伙望婚兴叹；在“高价”彩礼的困扰下，有情人成不了眷属，无情人却被阴差阳错地“绑”在了一起。
相互攀比之下，当彩礼成了比感情还重要的婚姻砝码，姻缘就彻底被彩礼“绑架”，情伤累累！
“为了顺利过关，我在土墙面上贴了层瓷砖，又借钱买了套过时的组合柜，现在房子勉强看得过去，可那笔巨额彩礼到哪儿去筹啊？”
秦安县叶堡乡王沟村地处县城西北方40余公里的山梁上。10月24日，顺着蜿蜒村路前行，眼前沟壑纵横，山丘连绵起伏。在暖阳的照射下，参差错落的田地里，白色地膜被折射出一道道刺眼的光。
王沟村分大小两个庄子，村民羊顺家就住在北山小庄的半山坡上。
正值秋收的季节，羊顺家院里，金黄的包谷棒子挂在木架上，一串串火红的辣椒悬挂在窗棂上……但是，这一切并不能消散这个农家眼前弥漫着的浓浓愁绪。
羊顺夫妻育有两个儿子，大儿子25岁，小儿子21岁，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 6月6日，龚胜涛被法警带往拘留所。
龚胜涛账户上交易流水总额达到1500多万。
三年前，龚胜涛向朋友刘某借了200万元，过了还款日期后，龚胜涛却谎称没钱拒不还款。刘某最终将其诉至法院，青羊区法院和成都中院先后判决龚胜涛败诉。时隔半年，龚胜涛不但仍拒绝还款，还拒不领取执行通知书。他是真的没钱吗？青羊法院通过调查发现，龚胜涛除拥有3套房产外，账户交易流水账就有1500多万元。
6月6日，因恶意转移财产，且拒不履行法院判决，龚胜涛被青羊法院依法司法拘留15天。这也是继曝光“老赖”失信名单后，青羊法院拘留的首名“老赖”。
借款200万
到期未还被起诉
6日上午11点过，龚胜涛和他的债主刘某在青羊法院见面了，面对昔日的朋友，龚胜涛并未表现得多热情。
三年前，刘某与龚胜涛签订了一份《借款协议书》，内容约定：由刘某向龚胜涛出借200万元，借款到期时间为2011年12月31日。龚胜涛收到借款时向刘某出具收条，若龚胜涛未在借款到期日前归还刘某借款，龚胜涛应从借款之日起，向刘某支付4倍于银行的利息。
若龚胜涛不能在2011年12月31日之前向刘某归还全部借款，视为龚胜涛严重违约，需向原告支付欠款金额20%... 阅读全帖 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 50 说个我同学，家庭条件很一般，算中等，老老实实工作，没有在外面挣外水的，也不是
什么领导
她妈妈福利房一套，商品房一套，集资建房一套，她自己住在公婆家多的那一套。她就
没买过房子，家
里都是有的。
家里房子多的，都是买得早的，05年以前就有两套以上的。他们也不是什么炒房的，那
个时候房子也没
涨起来，也不知道会涨成这个样子 |
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