c****t
发帖数: 19049 | 1 026、叶江
东蒙山下的大院，陌天歌看到叶景文从怀里掏出一个袋子，摸了一把东西丢出来，桌上
立刻出现十几块晶莹剔透的玉石，颜色各有不同，院里接待的修士更殷勤了，原来明明
说不能透露租客的消息，现在立刻说道：“前辈，不久前确实有这样的修士来租洞府，
您且耐心等等，我去查查。”
叶景文只是点点头，没说话。
那修士袖子一拂，桌上的玉石全数不见，随后请两人在此稍等，就匆匆进里屋去了。
陌天歌不解地问道：“叶大哥，那是什么东西，为什么给了他就同意了？”
叶景文道：“你可看出上面有灵气？”
陌天歌点头，她不觉得稀奇，因为这些天跟着叶景文，所见的每一样东西都是有灵气的
，修仙界的东西，怎么可能没灵气。
叶景文道：“这就是灵石，灵石储有灵气，可以在对战时补充灵气，也可以用来布阵修
炼，实是不可或缺，所以我们修仙之人都将之当作金银。”
这是陌天歌从书中看到过的，只不过她从来不知道灵石长什么样，原来就跟普通的玉石
一样，只是含有灵气而已。
没过多久，那修士已经从里屋出来，十分客气地与叶景文道：“前辈，月前确实有一个
名叫叶江的散修到此，租住了一处洞府，时间是……三个月。”
“哦？在哪里？”
那修士道：“前... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 2 第十六章纺织工业
一、办纺织工业的指导思想
人们常把洋务纺织工业，与轮船航运、电线电报、煤铁矿务的开采与冶
炼，并列为洋务派举办的四大洋务民用工业企业。③它们的举办有一个共同
点，那就是与洋商竞争，分洋商之利，追逐利润以致富：但也有不同点：轮
船、电线和矿务三者，既是商务，又与军事上的需要有较为密切的关系：轮
船利于军队和军需的转运；电报对于军事信息传递起着重要的作用；煤铁和
其他金属等矿务更明显的是为了军事工业能取得廉价的燃料原料；而办纺织
工业却同军事无任何直接关系，仅仅是为了发展商务以致富之举。此其一。
其次，轮船航运的创办，是在洋轮充斥于江海，电线架设时，洋商已在沿海
设海线，并又在陆上设线，也就是说，轮、电二者都是在洋商侵占了中国利
权情况下举办的，至于矿务，洋人也已在中国大事勘查矿藏准备擅自开采的
情况下洋务派始着意于此的。纺织工业却是在洋商没有在中国设厂时开始筹
建的。第三个不同点是，轮电、机器开矿和机器纺织四者，虽均为中国前此
所未曾有，但纺织业又与前三者有其自己的不同特点。纺织业是中国有着攸
久历史传统的最为普遍的手工业，绝大部分产品是与农业结合的家庭手工业
生产的。... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 3 [导读]审计署今日公布19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果，
显示1.5亿元廉租房保障金被挪用，2132户不符合条件的家庭获得补贴或住房，6个城市
套取中央投资补助资金6129万元。
19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果
(二○一○年十一月十七日公告) (博讯 boxun.com)
根据《中华人民共和国审计法》的规定，2009年和2010年，审计署分两次对北
京、天津、山西、辽宁、黑龙江、上海、江苏、福建、山东、河南、湖北、湖南、广东
、海南、重庆、四川、云南、陕西和甘肃等19个省(直辖市，以下简称19个省市)2007年
至2009年廉租住房保障情况和2008 年第四季度以来中央投资补助的棚户区改造情况进
行了审计调查，重点调查了32个地级以上城市。现将审计调查结果公告如下：
一、基本情况
2007年至2009年，19个省市筹集廉租住房保障资金1038.8亿元，获得棚户区
改造中央补助资金54.43亿元。重点调查的32个城市筹集廉租住房保障资金448.65亿元
，其中... 阅读全帖 |
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t**8
发帖数: 4527 | 4 在香港，葬礼是门政治。
2016年郑裕彤去世，全香港富豪名流悉数到场，扶灵名单也要精挑细选：两任特首董建
华和梁振英排在最前面，后面是中联办主任张晓明和澳门行政长官崔世安，接着才是李
嘉诚和李兆基。一代情圣刘銮雄都排不上号，只能拄着拐杖远远看着老情人李嘉欣挽着
许晋亨，兀自惆怅。
两年后，新鸿基掌舵人郭炳湘离世，参加吊唁的多以豪门二代为主：李嘉诚之子李泽钜
，霍英东之子霍震霆，黄廷方之子黄荣祥和李兆基之子李家诚，政界人物则是致函唁电
的多，出席葬礼的少；而2个月后李嘉欣公公许世勋去世，出席的富豪就只有95岁的马
来西亚糖王郭鹤年了。
政商通吃的老一辈富豪，才能享受顶级的葬礼待遇。1982年，一代船王董浩云去世，三
千多名政商人士将位于北角英皇道的香港殡仪馆堵得水泄不通。扶灵的12人有邵氏公司
董事长邵逸夫、汇丰银行董事长沈弼、摩纳哥王子雷尼尔，美国总统里根和台湾领导人
蒋经国也特地致吊唁电话。
但出殡当天第一个赶到灵堂，却是另一位浙江籍船王包玉刚，他在向董浩云的灵柩鞠完
躬之后，李嘉诚和港英总督麦理浩（Crawford MacLehose）才步入现场。英雄惜英雄，
包玉刚跟董浩云为了争... 阅读全帖 |
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s*****l
发帖数: 7106 | 5 香港的葬礼：逝去者，接班者，收税者
作者：任小酒
编辑：李墨天/戴老板
在香港，葬礼是门政治。
2016年郑裕彤去世，全香港富豪名流悉数到场，扶灵名单也要精挑细选：两任特首董建
华和梁振英排在最前面，后面是中联办主任张晓明和澳门行政长官崔世安，接着才是李
嘉诚和李兆基。一代情圣刘銮雄都排不上号，只能拄着拐杖远远看着老情人李嘉欣挽着
许晋亨，兀自惆怅。
两年后，新鸿基掌舵人郭炳湘离世，参加吊唁的多以豪门二代为主：李嘉诚之子李泽钜
，霍英东之子霍震霆，黄廷方之子黄荣祥和李兆基之子李家诚，政界人物则是致函唁电
的多，出席葬礼的少；而2个月后李嘉欣公公许世勋去世，出席的富豪就只有95岁的马
来西亚糖王郭鹤年了。
政商通吃的老一辈富豪，才能享受顶级的葬礼待遇。1982年，一代船王董浩云去世，三
千多名政商人士将位于北角英皇道的香港殡仪馆堵得水泄不通。扶灵的12人有邵氏公司
董事长邵逸夫、汇丰银行董事长沈弼、摩纳哥王子雷尼尔，美国总统里根和台湾领导人
蒋经国也特地致吊唁电话。
但出殡当天第一个赶到灵堂，却是另一位浙江籍船王包玉刚，他在向董浩云的灵柩鞠完
躬之后，李嘉诚和港英总督麦理浩（Crawfo... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 226 | 6 核心提示
天涯论坛有一个经典贴子题为《来八一八大家在人生低谷有多惨？最后是怎么熬过
来的？》，主
题很短：“大家都看过《当幸福来敲门》吧，克里斯·加德纳在人生低谷经历了妻子出
走、和儿子相依
为命、21美元的存款、没薪水的实习、求助收容所甚至卖血。特别是和儿子在地铁的厕
所里那段特别
打动人，最后他终于顽强的熬过来了。现在请大家来八一八自己在人生低谷有多惨？最
后是怎么熬过
来的？”
帖子最初发表于2008年6月24日，三年时间内回复过万，即使是到了今天（2011年5
月25日），
也有人跟帖回顾自己最难熬的岁月。这其中，有亲人离世，有疾病痛苦，有求职不顺，
有失恋离婚，
有跟帖者曾经自杀，但是即使如此，他们都熬过来了。
作者：parkyearn 回复日期：2008-06-24 20:17:32
07年年底，因为没工作 在北京一家酒店做门童（我是大学生）为的是能混上工作
餐，当时工资
是800块。
可是后来因为累 痔疮也犯了天天拉血，不敢吃饭，也没钱看医生，然后好不容易
挨到发工资，又
因为着急还同学钱，只能把工资给他，自己又回来只能吃工作餐，最后疼得动不了了，
才跑回家过了
年……
... 阅读全帖 |
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a*********3
发帖数: 660 | 7 核心提示
天涯论坛有一个经典贴子题为《来八一八大家在人生低谷有多惨？最后是怎么熬过
来的？》，主题很短：“大家都看过《当幸福来敲门》吧，克里斯·加德纳在人生低谷
经历了妻子出走、和儿子相依为命、21美元的存款、没薪水的实习、求助收容所甚至卖
血。特别是和儿子在地铁的厕所里那段特别打动人，最后他终于顽强的熬过来了。现在
请大家来八一八自己在人生低谷有多惨？最后是怎么熬过来的？”
帖子最初发表于2008年6月24日，三年时间内回复过万，即使是到了今天（2011年5
月25日），也有人跟帖回顾自己最难熬的岁月。这其中，有亲人离世，有疾病痛苦，有
求职不顺，有失恋离婚，有跟帖者曾经自杀，但是即使如此，他们都熬过来了。
作者：parkyearn 回复日期：2008-06-24 20:17:32
07年年底，因为没工作 在北京一家酒店做门童（我是大学生）为的是能混上工作
餐，当时工资是800块。
可是后来因为累 痔疮也犯了天天拉血，不敢吃饭，也没钱看医生，然后好不容易
挨到发工资，又因为着急还同学钱，只能把工资给他，自己又回来只能吃工作餐，最后
疼得动不了了，才跑回家过了年……
现在在上海 工资不... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 12088 | 8 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: SanFrancisco
标 题: 房地产投资绝不是穷人暴富的游戏zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 8 02:18:13 2009, 美东)
房地产投资绝不是穷人暴富的游戏
2007-01-17 18:40:13
2007年冬日一个阳光明媚的下午， 恒生地产Broker杨洪开着车与一个从美国过来
的客户徜徉在多伦多DownTown 的Yonge街上。在经过一个著名的酒店门口时，这个既是
客户又是朋友的纽约上班族突然调侃式地指着那家正在经过的酒店对杨洪说∶你知道吗
？我的目标就是在有生之年买下这个酒店！
在别人听来，这似乎又是个天方夜谭，狂妄之语。但杨洪知道，如果操作得当，这
个在纽约从事IT工作的年轻人是完全可能提前实现他的梦想的。因为他并不是在说笑，
他正一步一步地借助神奇而充满魅力的地产投资的杠杆迈向自己的目标。近几年在多
伦多Downtown投资下去的十几套物业，正在帮助这个年青人迅速地积累着财富！
地产投资的魅力在哪里？ 为什么地产投资能够帮助一些... 阅读全帖 |
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k******k
发帖数: 6800 | 9 精华阅读：
×过去国民党在四川的最高征粮数为一千二百万担，我们这次征收数为两千万担(三十
亿斤)。
×邓小平毫不掩饰征粮的困难：中共在西南的征粮不仅要比国民党重得多，还限定要一
两次缴纳完毕，且征收季节已过，征收方法又不合理。
×但邓小平坚持认为，“公粮必须完成，否则要产生严重的财政混乱”。
×对党内同志的不同意见，邓小平可就没有这么客气了。他在中共西南局征粮剿匪会议
上严厉批驳“合理负担”的观点，对川南军政领导人指名道姓地批评说：“征粮任务没
有完成，你李大章、彭涛、杜义德、郭影秋要负责，再完不成任务，我要给你们算账，
算历史账，新账老账一起算，算总账！”他还说：“什么是政策？当务之急是把粮食拿
到手，完成征粮任务就是政策。站不住脚跟，还有什么其他政策可讲！”
————————————
王海光：民变与“匪乱”：以中共接管贵州暨西南时的征粮为例
1950年初，中共新占领地区的许多农村和偏远地区，普遍发生了规模不等的武装暴动和
反抗新政权的情况。当时舆论统称之为“匪乱”，而将新政权的军事打击行动称为“剿
匪”。在“匪乱”严重的地区，叛乱者抢粮暴动，攻打基层政府，杀害政府工作人员和
征粮队... 阅读全帖 |
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j********p
发帖数: 9680 | 10 百年国耻－《中俄改订条约与改订陆路通商章程》（1881）
《中俄改订条约与改订陆路通商章程》（1881）
条约原文：
一八八一年二月二十四日，光绪七年正月二十六日，俄历一八八一年二月十二日，
圣彼得堡。
大清国大皇帝大俄国大皇帝愿将两国边界及通商等事于两国有益者，商定妥协，以
固和好，是以特派全权大臣会同商定：大清国钦差出使俄国全权大臣一等毅勇侯大理寺
少卿曾； 大俄国钦差参政大臣署理总管外部大臣萨那尔特部堂格，参议大臣出使中国
全权大臣布；两国全权大臣各将所奉全权谕旨互相校阅后，议定条约如左：
第一条 大俄国大皇帝允将一千八百七十一年，即同治十年，俄兵代收伊犁地方，
交还大清国管属。其伊犁西边，按照此约第七条所定界址，应归俄国管属。
第二条 大清国大皇帝允降谕旨，将伊犁扰乱时及平靖后该处居民所为不是，无分
民、教，均免究治，免追财产。中国官员于交收伊犁以前，遵照大清国大皇帝恩旨，出
示晓谕伊犁居民。
第三条 伊犁居民或愿仍居原处为中国民，或愿迁居俄国入俄国籍者，均听其便。
应于交收伊犁以前询明，其愿迁居俄国者，自交收伊犁之日起，予一年限期；迁居携带
财物，中国官并不拦阻。
第四条 俄... 阅读全帖 |
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s*****p
发帖数: 122 | 11 红朝的那些事情 (1-31)
红朝笑笑生
一切都从那个冬天开始。
一八九三年十二月二十六号，在大清帝国的湖南韶山，有个叫毛贻昌的农民家生了一个
男孩。不管是对大清国还是对湖南，这都是一件小得不能再小的事，但对毛农民来说却
是传宗接代的重大消息，因为他前两个儿子都没养大，眼前哇哇大哭的小娃娃是他延续
香火、告慰列祖列宗的新希望。
不孝有三，没后最大。为了防止毛家的新苗同前两个小孩一样夭折，毛贻昌和妻子文七
妹研究了很多方案，最后决定去文七妹家附近的一个观音小庙，让儿子拜一块据说有灵
气的大石头做干娘，希望能沾一点菩萨的法力，保佑他平安健康。当然从科学的角度看
，毛老爹的做法纯属封建迷信，但考虑到毛老爹没受什么教育，日常工作就是在山沟里
种田，能想出这样的方案，已经是非常有创意的事情了。
毛老爹的招数果然卓有成效，他的儿子顺顺利利地活了下来，而且文七妹也很比较争气
，很快又挺起了肚子，让他开心得不行。但在开心之后，毛贻昌马上想到另一个现实问
题，那就是家里的开销。
毛贻昌只是个普通农民，家里没什么外快可捞，整天在地里刨食，只能勉强混个温饱。
虽然不用给政府交社会抚养费（交了政府也不养），儿... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 1882年的8月15日，朝鲜的“壬午兵变”刚刚结束，陆军的最长老山县有朋大将就提出
了一份意见书。山县在这份意见书中提出，“欧洲各国与我相距甚远，无关痛痒”，日
本想定的敌国应该是“直接附近”的大清，如果不立即扩充准备与大清开战，则“帝国
与谁语维持独立，又与谁言富强”。在这份意见书中，山县提出陆军的作战目标应该改
为在大陆进行平野运动战，将陆军现行的面向防守的镇台制军制改为面向进攻的师团制
。山县的建议得到了内阁和军部的赞成。1888年已有的东京、仙台、名古屋、大阪、广
岛和熊本六个镇台分别改组成第一到第六师团，在组织上做好了和大清战斗的准备。
在这段组织准备的时间内，日本军部保持了低姿态。这就是在“壬午兵变”和“甲申政
变”时日本始终没有采取激进行动、避免和清军开战的原因。但是恰好是这种低姿态，
使得李鸿章和袁世凯放松了对日本应有的警惕，误认为日本只是个“葺尔小国”，对大
清构不成威胁。
1893年10月，还是由山县有朋代表军部向内阁提出了一份“军备意见书”。在这份意见
书中，山县有朋指出，“欧洲目前保持着势力均衡，短时间内发生战事的可能性极小，
列强们正在专心致志地计划着对亚洲的... 阅读全帖 |
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y**o
发帖数: 8897 | 13 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 被极品台湾女室友扫地出门，非常伤心［苦水贴，长，慎入］
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 00:22:18 2011, 美东)
我是在这边读书的女生。我认识一些台湾朋友都很成熟很友善，就遇到过这么个极品女
室友让我伤透了心。
我是通过一个很熟的台湾师姐知道她要sublease apartment。之前也认识她还一起跟共
同好友们出去吃过饭，所以想也没想就搬进去了，连lease都没签， 她说“你就不要签
lease了，签了还要多交押金”（血的教训！租房一定要签lease，就算熟人也要签。同
为华人，但有些小人伤人起来一点都不手软）。
我是fall搬进去的，我们相处非常融洽，从来都没有矛盾。她个子小又漂亮，三十好几
也没结婚（有个小男友），但一点都不显年纪还是一张少女脸。之间的一年寒假我回国
了，第二年春季又来的时候，有天她进我房间，要我立刻搬出去，说有个好友的妹妹要
来读书没地方住。然后又改口，说是因为我跟她不适合。我当时一下就懵了，那... 阅读全帖 |
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F*******t
发帖数: 2186 | 14 《中美关系史（1911-1949）》（上卷）
上海人民出版社2004年7月
第一节 战争第一年
1937年7月7日，日本军队在卢沟桥挑起事端，发动了全面侵华战争。
事变之初，蒋介石一面下令就地抵抗，一面企图谋求事变的和平解决。国民政府除
直接与日本交涉外，还促请英、美等国调解。7月12日，国民政府向美国政府作出试探
，但国务院却认为，现今美国“以调处者的身份采取任何措施都为时过早，都是不明智
的”，美国既已向中、日两国表明它对远东的敌对行动“极不赞成”，这就足够了。7
月13日，英国向美国提出英、美、法三国联合调停中日冲突的建议。国务卿赫尔与副国
务卿韦尔斯、远东司司长亨培克商量后拟出了答复，并征得了总统的同意。
这份答复说，美国国务院已经对中、日两国使节强调了保持和平的重要性，两国可
以通过“平行的但各自独立的”做法保持合作。7月16日，中国驻美大使王正廷再次向
赫尔表示，希望《九国公约》缔约国采取行动，并称，大国代表如能亲临现场将有利于
制止日本进一步的军事行动。赫尔依旧不置可否。①
同日，赫尔在与总统商量后发表了一项正式声明。声明显然是针对日本侵华而发的，但
赫尔却不敢公开道明，... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 15 【 以下文字转载自 Sex 讨论区 】
推拿～全～长文慎入
送交者: 心做[护军☆] 于 2016-11-14 22:13
还是写在前面的话：
终于写完了，不知道是心理暗示还是什么，觉得空着的部分又被
填满了，虽然只是暂时的。
为了方便新老朋友阅读，我把之前的一起发了，其中修改了一下
用词，补上了漏掉的标点。希望读起来更通顺。
如果想要直接阅读最新的内容，请直接拉到底。
顺颂时祺
～启～
在这里潜水看帖子好一阵子了，见到大多都是男士们分享自己的
难忘经历，写的都是非常不错的。作为一位女文青，我也心血来
潮地分享一下我的一点过往。
如题，这是一个关于按摩的故事。
我是北方人，85后，长得不算高，骨架也不大，有人说我小巧玲
珑，我只是笑笑——小巧我承认，但是以我的颜值，是万万不敢
以玲珑自居的。好在作为一个合格的女文青，有点儿气质，再加
上白皙，应该可以遮个三四五六丑吧？而且，我经常打羽毛球和
乒乓，身材匀称。我最自信的部位是屁股和腿，就比例而言，够
翘够长。
言归正传，大约在六年前，我爱上了推拿，而且还上了瘾。我每
两周都要找相熟的师傅按上个两小时，以缓解... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 16 版上女将军都来说说，你们去推拿的时候都脱光么？
推拿～全～长文慎入
送交者: 心做[护军☆] 于 2016-11-14 22:13
还是写在前面的话：
终于写完了，不知道是心理暗示还是什么，觉得空着的部分又被
填满了，虽然只是暂时的。
为了方便新老朋友阅读，我把之前的一起发了，其中修改了一下
用词，补上了漏掉的标点。希望读起来更通顺。
如果想要直接阅读最新的内容，请直接拉到底。
顺颂时祺
～启～
在这里潜水看帖子好一阵子了，见到大多都是男士们分享自己的
难忘经历，写的都是非常不错的。作为一位女文青，我也心血来
潮地分享一下我的一点过往。
如题，这是一个关于按摩的故事。
我是北方人，85后，长得不算高，骨架也不大，有人说我小巧玲
珑，我只是笑笑——小巧我承认，但是以我的颜值，是万万不敢
以玲珑自居的。好在作为一个合格的女文青，有点儿气质，再加
上白皙，应该可以遮个三四五六丑吧？而且，我经常打羽毛球和
乒乓，身材匀称。我最自信的部位是屁股和腿，就比例而言，够
翘够长。
言归正传，大约在六年前，我爱上了推拿，而且还上了瘾。我每
两周都要找相熟的师傅按上个两小时... 阅读全帖 |
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D***n
发帖数: 6804 | 17 你没搞过房产投资吗？
最简单的例子，比如07年花50万买个房子出租，月租金2000刀，利息每年1万3，
前5年可以全部报亏IRS不会找你，同时还可以用利息抵收入税。
同时可以lease一辆崭新奔驰，把办公室设在家里，这样还可以抵税1500尺，油费，租
赁费统统抵房租收入。
再到某旅游外州买一房产，出租，这样过去旅游的差旅费可以作为商业考察。。。。
然后房子涨到100万，租金涨到3500刀，利息下降0.7%，re-finance后取出现金20万，
继续投资下个房产70万，用下个房产的亏损额补贴。
现在爷有资产170万，奔驰，度假全有，税务？一分钱不掏。
然后经济形势不好，直接申请破产。。。。 |
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D***n
发帖数: 6804 | 18 最简单的例子，比如07年花50万买个房子出租，月租金2000刀，利息每年1万3，
前5年可以全部报亏IRS不会找你，同时还可以用利息抵收入税。
同时可以lease一辆崭新奔驰，把办公室设在家里，这样还可以抵税1500尺，油费，租
赁费统统抵房租收入。
再到某旅游外州买一房产，出租，这样过去旅游的差旅费可以作为商业考察。。。。
然后房子涨到100万，租金涨到3500刀，利息下降0.7%，re-finance后取出现金20万，
继续投资下个房产70万，用下个房产的亏损额补贴。
让某个自己人做owner，自己当adviser抽顾问费和担保费。
如果经济形势不好，直接让自己人申请破产，一律送还给债务人。
现在爷有资产170万，奔驰，度假全有，税务？一分钱不掏，我他妈还赔钱呢。
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TRUMP的思路是差不多的，当然他的法子多，避税方法更多。比如找政府要补贴，利用
developer的特殊税务政策等等等。 |
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b*********n
发帖数: 182 | 20 谢谢大家的讨论。
最近在微信上看到如下信息
对于以个人名字买投资房产的，可以通过如下方法抵税：
1. 房子的地税(房产税)，保险费
2. 房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费
3. 房子的维修费
4. 房东到美国来往的机票，餐旅费
5. 房地产公司的管理费
6. 房地产经纪的中介费
7. 寻找租客的广告费
8. 自己未成年孩子的抚养费
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjE3NjA4Nw==&mid=203648014&idx=4&sn=
5fa103cff386dc3c5cb6910176eaa81b&scene=2&from=timeline&isappinstalled=0&key=
8ea74966bf01cfb6ed6b1e5584bf50a1ca3366605ff39d469bb916a3d7a0cca7107abf628826
05e1cf1fa57a84a17e13&ascene=2&uin=MjkwNDYwNDk0OA%3D%3D&devicetype=iPhone+OS8
.1.2&version=1... 阅读全帖 |
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O**o
发帖数: 2071 | 21 因为出租房是去年年底买的，收租只收了一个月，比修房子的费用少，加上折旧，地税
, HOA什么的，一共出现千把块钱的亏损。报税发现这些费用只能抵掉出租房的收入，
不能抵W2收入。那么这种亏损可以carry over到明年吗？如果可以，是100% carry
over吗？如果今年账面上亏1000块，明年就可以填在某个地方抵1000块的房租收入？
谢谢！ |
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h*******n
发帖数: 2052 | 22 我LD在外州读书， 所以报税的时候按照married but file seperately报， 麻州规定
租房子可以抵3000刀， 但是married but file seperately一个人只能抵1500刀， 但
是我LD并不报麻省州税， 所以也不claim另外这1500刀， 请问我如何才能抵3000刀房
租呢？ |
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r*c
发帖数: 16750 | 23 保险不抵税。租房不抵税，但分居分租的时候一方可以抵税。
你这个不能以5000为标准，该以两个人Std deduction 为标准 |
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t***e
发帖数: 3601 | 24 奇文共欣赏“德国人一年干187天休178天” 花61
全面批驳李工真教授讲座 “德国人一年干187天休178天，经济奇迹怎么来的”
最近国内微博、微信圈、论坛在转发一个帖子，“德国人一年干187天休178天，经济奇
迹怎么来的”，内容来自武汉大学教授李工真。比如这个链接出处
因为错得太离谱，在微信朋友圈里批评了一下。事后我才想到查查作者本人的情况，不
查则已，一查吓一跳。下面摘自百度知道：
李工真，历史学博士，武汉大学历史学院教授。曾留学德国，"武汉大学德国研究中心"
创办人之一，德国历史研究专家。李工真教授因学识渊博而被称为“武大活字典”，是
武汉大学“四大名嘴”之一。在武汉大学，李工真的讲座总是场场爆满，总有很多人得
站着听。李工真教授还多次应邀前往北京大学、清华大学、南开大学、东南大学、北京
师范大学、厦门大学、中国地质大学、华中科技大学、华中农业大学等国内著名高等学
府从事讲学活动。由于在德国历史研究方面的突出贡献，李工真教授曾多次获得国家及
湖北省人文社会科学优秀成果奖。中国中央电视台在制作12集大型电视纪录片《大国崛
起》时吸收了他的研究成果，请他担任其中有关德国历史的第六... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 25 简单的例子，比如07年花50万买个房子出租，月租金2000刀，利息每年1万3，
前5年可以全部报亏IRS不会找你，同时还可以用利息抵收入税。
同时可以lease一辆崭新奔驰，把办公室设在家里，这样还可以抵税1500尺，油费，租
赁费统统抵房租收入。
再到某旅游外州买一房产，出租，这样过去旅游的差旅费可以作为商业考察。。。。
然后房子涨到100万，租金涨到3500刀，利息下降0.7%，re-finance后取出现金20万，
继续投资下个房产70万，用下个房产的亏损额补贴。
让某个自己人做owner，自己当adviser抽顾问费和担保费。
如果经济形势不好，直接让自己人申请破产，一律送还给债务人。
现在爷有资产170万，奔驰，度假全有，税务？一分钱不掏，我他妈还赔钱呢。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13 |
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j********b
发帖数: 565 | 26 退職委員
春秋第二二六——七兩期，曾連續刊露許克祥團長「馬日事變回憶錄」全文，以當事人
紀述當時事，不啻時下電影明星之隨片登台，真人真事，有聲有色，使此全世界共黨第
一次受到武裝攻擊時之史實，得以留傳，彌足珍貴！
筆者當時適於役武漢，與汪精衛、唐生智諸氏頗有過從，惟往事成塵，早已如夢如幻，
今得讀許團長大作，而曩年陳跡，又一一湧上心頭，偶因技癢，爰就記憶所及，暨所保
有之斷簡殘篇資料撰成此文，試投春秋，狗尾續貂，不暇計也。
陳獨秀自承行動太幼稚
按民國十六年間，國民黨中央已分裂爲二：一個在南京，一個在武漢，即民國史上
所謂的「寧漢分裂」是也。南京的中央，以蔣總司令爲中心；武漢的中央，則以汪精衛
爲傀儡，實際則由蘇俄顧問鮑羅廷及第三國際派來的魯依所操縱，中國共產黨則在其卵
翼下求生存。鮑羅廷等手法高明，始終利用國民黨左派爲擋箭牌，在國民革命軍北伐初
期的「聯俄、容共、農工」三大政策之下，極盡搞風搞雨之能事。當時長沙爲共黨在兩
湖（湖南、湖北）赤色恐怖的中心，亦爲其勢力的大本營，殊不料在長沙「馬日事變」
中，居然一敗塗地。其所以迅速的崩潰，實有其遠因與近因：就其遠因而言，共黨認爲
... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 27 第十五章铁路的筹建
一、对列强觊觎铁路修建权的抵拒
资本主义列强对中国铁路修建权的觊觎，几乎与他们在中国架设电线同
步进行；清政府也常常把外国资本主义觊觎铁路修建权之事，同洋商在中国
架设电线一事联系在一起，并加以反对。
早在1862年，被李鸿章称为“外托柔和，内怀阴狡”的英国翻译梅辉立，
即在广东“倡为由粤开铁路入江西之议”。但经勘察，因“工程过大，事遂
中寝”。①接着，1863年正当中外反动派携手进犯太平军占踞的苏州时，以
英商怡和洋行为首联络英、法、美三国27家洋行，通过上海关道转请江苏巡
抚李鸿章索要修筑上海至苏州间的铁路权。他们认为乘此苏州即将克服之
时，提出这条“建筑铁路权利的要求，实为一适当之时机”①。并随即筹设“苏
沪铁路公司”。李鸿章毫不犹豫地予以拒绝。总理衙门作了“铁路与发铜线，
事同一律，万难允许”的指示。李鸿章对此认识得更深刻和更严重些。他认
为以俄国为开端的请架设电线，只限于天津通商口岸②，英、法、美“三国所
觊觎者，在苏州未通商地方，竟以开路为主；其用意似有深浅之殊，其关系
亦有轻重之别。”他并怀疑，“三国同声造请，必有为之谋者，未必尽出于
商人”。①他怀疑... 阅读全帖 |
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h*******n
发帖数: 2052 | 28 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: honestman (snail), 信区: Boston
标 题: 麻省报税疑问， 请大家务必帮忙看看， 谢谢！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 15 20:19:22 2010, 美东)
我LD在外州读书， 所以报税的时候按照married but file seperately报， 麻州规定
租房子可以抵3000刀， 但是married but file seperately一个人只能抵1500刀， 但
是我LD并不报麻省州税， 所以也不claim另外这1500刀， 请问我如何才能抵3000刀房
租呢？ |
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d**********e
发帖数: 230 | 29 如果有经纪人牌照，怎么claim for?
1）汽車費用扣稅 STANDARD MILEAGE METHOD
2）家庭辦公室
如果有房子出租， 可以用到 W-2的工资 deduction 吗？
“租金收入本來是要課稅的收入，報稅時要填Schedule E表格，可是稅例允許所有與該
物業有關的「普通」和「必需」費用，都可作扣稅用，以減少課稅收入。這些費用包括
﹕貸款利息、物業稅、水電、保險、維修、廣告、管理，甚至業主開車到物業地點的費
用。
除這些實際費用外，還有一樣重要的扣稅項目，就是折舊(Depreciation)。稅例容許業
主，將房屋建築物成本，分二十七年半折舊，折舊費用加入扣稅費用內。一間價值三十
萬元的建設物，每年可有近一萬一千元的折舊費，與其他費用一起，抵銷租金收入。
因此，很多業主所收的大部分甚至全部租金，都不用課稅。如果有些業主扣除費用後，
帳面上出現虧蝕，但業主「活躍地參與」出租事宜（例如選擇租客或決定租金金額），
則該虧蝕便可獲得特別稅務優惠。如果業主當年總收入不超過十萬元，在二萬五千元以
下的虧蝕，可以直接抵銷普通收入（例如工資），減少稅金。即使總收入超過十萬元，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 近日一个结婚半年的28岁华裔少妇，疑遭丈夫撞落家中楼梯，导致腰椎粉碎性骨折，可能终生无法站立。得悉爱女受伤，伤者之父特由中国抵温为她讨回公道。温市警方向本报证实，涉案男子被捕后获保释，将面对伤人相关控罪。
该重伤少妇的父亲张先生，近日在爱女接受治疗的医院会见本地传媒，讲述案发经过。他说，洋名为琼（Jean）的独生爱女，去年7月23日与洋名为马克（Mark）的华裔男子结婚，两人与马克双亲共同居住在温市西53街（W. 53rd Ave.）700号路段独立屋，后来马克的父母搬至温市中心的公寓居住。而两口子的独立屋也分租给一租客。据张先生说，马克之父多年前从中国大陆移民加国，现为卑诗大学（UBC）副教授。
张先生透露，女儿婚后曾因多次事件，与马克的双亲闹得不愉快，并因此常与马克争执。她更于去年圣诞节前后，遭马克大力抓起脖领威胁。今年1月14日下午，马克之父致电称，他通过租客转告马克一件事，马克听后欲把内容告诉妻子。张先生表示，她女儿当时向丈夫说，不必什么事都让她知道，他可以自行处理。张先生指出，他的女婿听了之后，突然失控并且推搡妻子。当琼下楼片刻返回时，见到马克大力摔门，就转身下楼；当距底层尚... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 春节对于背井离乡在西班牙生活的华人来说有着非凡的意义，几乎人人都渴望在春节期间可以放下眼前的一切，回到家乡与父母亲人重逢，吃上一顿和和美美的团圆饭，感受家的温暖。可是在你我身边，生活这样一群大龄男女，他们渴望过节，却又不敢回家，期盼着阖家团聚，却又顾虑重重。他们在回国与不回过家的选择题中苦苦挣扎，因此还患上了“春节回国恐惧症”……
回国过年相亲忙
今年春节，阿幕以公司工作太忙有借口，留在了西班牙。春节不能与儿子团聚，阿幕的父母心里很不是滋味，而阿幕也为自己善意的谎言而感到内疚。“回国过年倒也没什么，我实在受不了爸妈的逼婚压力。每天和他们在一起无论干什么，都离不开结婚生子。一连几年都是这样，我都要崩溃了。”
阿幕来自古城西安，目前在一家华人批发仓库做会计，平时生活单调，很少有机会能遇到适合的女孩。阿幕的爱情理念很简单，一切随缘。身为男人应该以事业为重，婚姻和家庭可以稍后处理。可国内的父母却不这样认为，如今老两口都退休在家，每天除了为想儿子，就只盼着早日抱上孙子，国内的表兄堂妹都已经结婚生子，唯有阿幕仍旧单身。前几年，父母还只是口头上施压，劝说儿子快点娶个媳妇回家。可从前年春节开始，老两口... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 复活节长周末南安省一片腥风血雨，共发生6宗凶杀案，当中更有两宗为双重谋杀案。其中发生在士嘉堡的一宗双重谋杀案为伦常惨剧，一对相信来自中国的移民夫妇被发现伏尸屋内，警方在现场拘捕死者的「双失」儿子，怀疑与案有关。这两宗命案是多市今年以来第16及第17宗凶杀案。
据负责侦查此案的凶杀组高级探长伯克斯（Dean Burks）昨晚深夜在现场向媒体表示，被捕男子是两名死者的儿子，案件由疑凶一名昨晨到访的表亲揭发，并向警方报案。他又称，案件涉及家庭问题，但他拒绝透露详情及两人遇害的细节。伯克斯称，案中58岁的男死者是名「太空人」，分别在现场及海外居住，而与其一同遇害的51岁妻子则与儿子长居于凶案现场。伯克斯拒绝在现阶段透露两死者的名字，表示还有待联络两死者身处海外的家人。
伯克斯称，该家庭居于上址已有8年，最近将屋内多出的房间租予3名来自中国的留学生。他透露，被捕的两名死者26岁儿子为一名「双失」青年，目前既无工作，亦无读书，赋闲在家。疑凶于昨晚已被警方落案控以两项一级谋杀罪名，将于今晨过堂。
凶案现场为士嘉堡士刁士大道东（Steeles Ave. E.）夹窝顿大道（Warden Ave.）西南角... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 33 郭川团队连夜出海 飞机救援因美军拒绝加油搁浅
时间: 2016-11-4 20:37| 来源: 新华网
摘要: 郭川团队招募的4名法国水手夏威夷当地时间3日晚上聚齐后，连夜登上租来的渔
船出海去回收无人驾驶的“中国·青岛”号帆船，并沿途搜救失联超过10天的船长郭川。
郭川团队招募的4名法国水手夏威夷当地时间3日晚上聚齐后，连夜登上租来的渔船出海
去回收无人驾驶的“中国·青岛”号帆船，并沿途搜救失联超过10天的船长郭川。
据郭川团队总经理刘玲玲介绍，第四名法国水手夏威夷当地时间3日晚上8点从塔希提飞
抵檀香山后同其他三名水手会齐。晚上11点15分，他们乘坐租来的“贝蒂阿姨”号渔船
出海。他们大约需要航行五到六天的时间才能抵达“中国·青岛”号所处的水域。
他们预计要航行1000海里才能找到“中国·青岛”号。郭川团队成员不知道郭川落水时
发生了什么，也不知道帆船是否出了问题。刘玲玲说：“我迫切想知道三体船的情况，
有度日如年的感觉。”
刘玲玲和另一位郭川团队成员夏威夷当地时间10月31日上午抵达至“贝蒂阿姨”号出海
，在这段时间内，他们二人争分夺秒地工作，租到了船只，并紧急组建了一支主要由四... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 34 巴黎“搭铺”出租房猖獗 法国政府发奖金鼓励市镇平乱象
发布时间： 2017-12-18 19:47:20 来源：欧洲时报内参（欧洲时报微信公众号）
作者：李婧詝编译 浏览次数：272 评论：0
【欧洲时报李婧詝编译】法国领土团结部国务秘书德诺曼迪(Julien Denormandie)日前
在访问巴黎北郊戴高乐机场附近的Goussainville市时透露了政府打击“搭铺”房东的
计划。
德诺曼迪走访Goussainville市“搭铺”聚集的街区。（图片来源：本文图片均来自欧
洲时报内参）
“搭铺”也就是出租不符合法律手续、面积和卫生条件的房屋，比如十几甚至几十个人
挤在一间卧室，常常成为非法移民或不法团伙聚居地。搭铺房往往房屋状况以及卫生条
件恶劣，充斥着不法和剥削行为，房东逃税漏税。由于搭铺房隐藏于普通民房中，难以
识别，相关房东很少受到制裁，德诺曼迪宣布将结束这种“有罪不罚”的现象。
地方政府查搭铺收罚款
德诺曼迪12月15日走访的Goussainville市所在巴黎西北远郊95省是法国搭铺现象最严
重的街区之一，当局已经确定这里有至少14000套非法出租屋... 阅读全帖 |
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t*******o
发帖数: 3 | 35 清明祭：中国式共享经济，消耗超1000亿，几乎全军覆没
来源：海哥商业观察 作者：海哥 时间：2018-04-07
35 0 字号:A-A+
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共享是个筐，啥都往里装！
中国的投资人、创业者，是世界上最神秘的一股力量。指哪儿打哪儿，要谁好谁就好，
要谁亡谁就亡。
过去两年最火的共享经济，就拜他们所赐，把一些企业捧上了天，待搜刮完红利、薅完
羊毛，然后再把它们狠狠的摔在地上。以共享之名，行抢劫之实，创虚假繁荣，造资源
浪费。一地鸡毛、满目苍夷。
这不是耸人听闻，也不是鼓弄是非。一切都摆在眼前，从O2O到共享经济，到无人货架
，到人工智能，到区块链。有一群人，他们造风口、造潮流，他们所向披靡，他们出手
凶狠。他们赚得盆满钵满、抽身离去，离下多少人负债累累、舔舐伤口。
共享单车，就是这样的一个典型。仅2017年，共享单车企业融资总额就达258亿。它们
，给我们带来了什么？把一些年轻人送上巅峰，然后放手让他们自由落体坠下；给一些
制造企业带来高潮，待共享单车停摆，急剧减产而暴毙衰歇；给街头巷尾添上五颜六色
，而后废铜烂铁、堆积成山。
如此多金，如此代价，也就换了一个摩拜... 阅读全帖 |
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s**z
发帖数: 21 | 36 我是房盲，一直在租房子。最近也算稳定一些了，周围同事经常说该看房子了。但也偶
尔听人抱怨买房
子不如租。我粗略估算了一下，希望家版有经验的前辈斧正。
湾区房子实在太贵，假设买60万的房子，首付15万，剩下的45万按照利率5%算30年大概
要交给银行90
万，则每年还贷3万。如果30年后房子价值不变，还卖60万，则30年住这个房子实际花
了90+15-
60=45万；
如果租房，租同样大小的房子还是很贵，既然租，就按照2br算，每月1500，一年1.8万
，假设30年不
变，总共花费54万。
买房子要交房产税，按照1.1%算，每年6600； 按每年还贷款3万，每年省的税是可以抵
消这块的。
（联邦税taxable income 12万和9万的差是8000多，9万和6万的差是7000不到）。
这样看来，按照房价房租都静止的算法，买房30年后合算，赚9万。
但是30年的历史，物价上涨等是不可避免的，假如房价房租都涨20%， 买房和租房的差
价就会超过30
万。估计买房的人都看到这一点，所谓的投资。要说过去的30年上涨可不止20%，我的
房租5年就涨了
40%。
好像还有买房的话，房屋保险没算... 阅读全帖 |
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i******4
发帖数: 20643 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
superrmini (mini) 于 (Tue Jan 18 19:22:12 2011, 美东) 提到:
update-
写好了信，表明我们不接受帐单。最早的lease上不列出的清洁费一分不出，超出list的清洁费也不出，wear and tear也不出，让学校的律师给签字，下午用registered mail寄过去。
昨天收到了很多安慰，很多TX说了他们的经历，谢谢大家！
等有新情况来update。如果收到任何退款，一定发包子。
_________________________________
版版手下留情，实在是急死了。
今天收到房东的帐单了，看了非常的无语, 快哭了.
１个bedroom的小apartment，要＄１０２５。
信最后说deposit＄680都抵掉，多的就不问我们要了。
上来请教，帮我们看看，是不是太黑了点儿, 怎么argue啊?下一步怎么做才好。
我们一共住了３年半，很多都应该属于wear and tear。
打扫我们肯定是认真打扫过的，厨房和厕所都是重点。
仔细看li... 阅读全帖 |
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f*******k
发帖数: 2187 | 38 基本情况：
海归在香港，金融行业。
收入比在美国高一大截(当时MBA毕业后在小金融机构，由于第二个孩子出世，加上金融
海啸，快养不起家了)。当然不敢像本版大牛，年薪300万港币都要犹豫。得到了投行的
VP职位，赶紧回来了。
家庭情况：
我父母1990年代在深圳安家，妈妈刚退休，身体不太好。
我妻子广东人9岁跟父母去美国，老丈人回国很多年了，在广州开公司；我在美国的时
候租丈母娘的房子，现在丈母娘跟我们在一起。
我来香港的时候有一儿一女，去年在香港又生了一个儿子。
回来的前一年半，自己一个人在香港，可以说是非常爽。
住在宿舍里，头一年象征交一点房租，后半年按照正常交房租（半山区，1.8万/月，
600多尺一房）现在据说要2.5万/月了。
工作虽然比较忙，但是业余生活还是很丰富。打球、泡吧、去深圳按摩、吃东西、看戏
。。。。。认识了很多港漂。要说现在的香港，来工作的大陆人真是很多很多。吃喝玩
乐都很爽，但是花费不多，除了房租，一个月大约1-1.5万块吧。再就是家人飞香港的
一些费用。
后来全家都回归了，这时候才真是看出来香港的生活成本高了。
每个月的花费：
在上环租一个大约1000尺的公寓... 阅读全帖 |
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T*******t
发帖数: 9274 | 39 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: fredrichk (fredrichk), 信区: Returnee
标 题: 海归3年了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 25 00:21:21 2012, 美东)
基本情况：
海归在香港，金融行业。
收入比在美国高一大截(当时MBA毕业后在小金融机构，由于第二个孩子出世，加上金融
海啸，快养不起家了)。当然不敢像本版大牛，年薪300万港币都要犹豫。得到了投行的
VP职位，赶紧回来了。
家庭情况：
我父母1990年代在深圳安家，妈妈刚退休，身体不太好。
我妻子广东人9岁跟父母去美国，老丈人回国很多年了，在广州开公司；我在美国的时
候租丈母娘的房子，现在丈母娘跟我们在一起。
我来香港的时候有一儿一女，去年在香港又生了一个儿子。
回来的前一年半，自己一个人在香港，可以说是非常爽。
住在宿舍里，头一年象征交一点房租，后半年按照正常交房租（半山区，1.8万/月，
600多尺一房）现在据说要2.5万/月了。
工作虽然比较忙，但是业余生活还是很丰富。打球、泡吧、去深圳按摩、吃东西、看戏
。。。。。认识了很多港漂。要说... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 40 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: fredrichk (fredrichk), 信区: Returnee
标 题: 海归3年了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 25 00:21:21 2012, 美东)
基本情况：
海归在香港，金融行业。
收入比在美国高一大截(当时MBA毕业后在小金融机构，由于第二个孩子出世，加上金融
海啸，快养不起家了)。当然不敢像本版大牛，年薪300万港币都要犹豫。得到了投行的
VP职位，赶紧回来了。
家庭情况：
我父母1990年代在深圳安家，妈妈刚退休，身体不太好。
我妻子广东人9岁跟父母去美国，老丈人回国很多年了，在广州开公司；我在美国的时
候租丈母娘的房子，现在丈母娘跟我们在一起。
我来香港的时候有一儿一女，去年在香港又生了一个儿子。
回来的前一年半，自己一个人在香港，可以说是非常爽。
住在宿舍里，头一年象征交一点房租，后半年按照正常交房租（半山区，1.8万/月，
600多尺一房）现在据说要2.5万/月了。
工作虽然比较忙，但是业余生活还是很丰富。打球、泡吧、去深圳按摩、吃东西、看戏
。。。。。认识了很多港漂。要说... 阅读全帖 |
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s**z
发帖数: 21 | 41 我是房盲，一直在租房子。最近也算稳定一些了，周围同事经常说该看房子了。但也偶
尔听人抱怨买房
子不如租。我粗略估算了一下，希望大侠们斧正。
湾区房子实在太贵，假设买60万的房子，首付15万，剩下的45万按照利率5%算30年大概
要交给银行90
万，则每年还贷3万。如果30年后房子价值不变，还卖60万，则30年住这个房子实际发
来90+15-
60=45万；
如果租房，租同样大小的房子还是很贵，既然租，就按照2br算，每月1500，一年1.8万
，假设30年不
变，总共花费54万。
买房子要交房产税，按照1.1%算，每年6600； 按每年还贷款3万，每年省的税是可以抵
消这块的。
（联邦税taxable income 12万和9万的差是8000多，9万和6万的差是7000不到）。
这样看来，按照房价房租都静止的算法，买房30年后合算，赚9万。
但是30年的历史，物价上涨等是不可避免的，假如房价房租都涨20%， 买房和租房的差
价就会超过30
万。估计买房的人都看到这一点，所谓的投资。要说过去的30年上涨可不止20%，我的
房租5年就涨了
40%。
好像还有买房的话，房屋保险没算。另外卖房... 阅读全帖 |
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g********e
发帖数: 1142 | 42 1.
他认为，目前电子商务还处在发展的初级阶段，虽然从数量来看在膨胀，但从比例
来看还远远不够，在《电子商务“十二五”发展规划》里，规划网络零售交易额突破3
万亿元，占社会消费品零售总额的比例超过9%。而目前这个数字是4.5%~4.6%，但发达
国家已经达到了20%以上，所以发展空间依然很大。
2. 最热闹的时候是2010年，2000多家网店，其中开始出现亿元销售额的卖家，还
有一批千万销售额的大卖家。最新统计显示，该村年淘宝交易额已经超过20亿元人民币
。淘宝网上交易超过50万笔的“金冠”店铺，近十分之一都从这里走出来。对于青岩刘
村网商的成长，有人形容：“骑着自行车进来，开着小车出去。”
3. 青岩刘村有700多户人家，居民1000多人。随着学生刺激了村民的生意“触电”
，村里的电子商务配套也迅速发展起来，每家每户光纤入户、宽带上网，20多家快递进
驻承诺提供最好服务最低价格，开起一间间深夜依然为这些淘宝卖家提供饭食的餐馆等
，逐渐完善的配套、浓厚的商业氛围也不断吸引了在义乌的各省市网商来此驻扎
4.
王巍是刚刚毕业这届学生的四个班主任之一，他很看好自己的毕业生，觉得学生卖... 阅读全帖 |
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a*****e
发帖数: 2503 | 43 继续大涨就租呗，有啥不好的。
租个房子，还可以自己搞个小公司亏损把租的房子的一部分抵税。比如房租一个月3500
，其中1700可以算在亏损公司身上；剩下的钱不愿意买房做downpay就定投到股市spy上
。平常也不用打点房子也不用操心。孩子上学就在好区租个房子。
其实也没什么不好的。至于有一天别人的房子是不是5M了。那是别人的事情。什么别人
卖了房子去便宜的州退休之类的也基本胡扯。岁数大了一般人不会轻易动地方的。加州
退休的八成最后还留在加州住在million 豪宅小黑屋。
怎么让自己舒服怎么来呗 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 1 18:51:42 2012, 美东) 提到:
包子发了
zzyzzy
xiaoxin1
Gerdo
yogibear
aplets
ne0987
elsevier
crossocean
Skagway
valentino
Vestforever1
lovedogs
nOTU
seattle2009
Bedodo
tiantian2011
saintknight
sonofagun
dramawatcher
IMM
bluesky8
mypeak
aqhlaqhl
qianqian
chatman
shining
tuntunjiang
flyflysky
Taozi29
luckyforever
nn2
iceburg
forgetthem
baijie
wu175
*****************
房主基本上按照我的要求给了补偿。就当赚了几个月房租，事了就事了了。发包子庆祝。RE者有份，前30个。
*****************... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 中国涨工资有屁用 照样被房子扒的正好剩下吃饱的钱 不管多高工资 房价会涨的刚刚
好
体制给予你多少，就会拿走你多少。
湖畔大学同学“力挺”柳青!再次说明在很多人心里，没有对错、没有是非，只有立场
、只有只有圈层!
百度发表声明称，李彦宏有小三和私生子纯属谣言，百度已经向警方报案。据悉，百度
找的是百度搜索上排名第一的警局，现在已经进行到给王警官汇钱的阶段
【张捷：从网约车谈田氏代齐式的和平演变】西方的慈善，是把本来该交给政府提供公
共服务的纳税，变成了他们来提供服务，行善的是资本干，打压限制让人不舒服的事情
归政府干，这背后就是资本幕后统治世界的规则。中国不是资本统治的社会，当然不能
让渡给资本。
我们现在很多政府提供公共服务的权利，结果就是在网络上大幅度的让给了资本！我们
可以用网约车为例，号称是打破利益集团，背后就是打破政府权力！以前的出租车管理
，是一项政府权力，但现在这个权力政府没有了，变成了网络资本的了！合法化的背后
，就是政府的交权。以后大家出行的市场，就是网约车的经营者进行管理了，我们的出
租车管理局要被架空，背后就是政府的这个... 阅读全帖 |
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A****i
发帖数: 5546 | 46 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: fredrichk (fredrichk), 信区: Returnee
标 题: 海归3年了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 25 00:21:21 2012, 美东)
基本情况：
海归在香港，金融行业。
收入比在美国高一大截(当时MBA毕业后在小金融机构，由于第二个孩子出世，加上金融
海啸，快养不起家了)。当然不敢像本版大牛，年薪300万港币都要犹豫。得到了投行的
VP职位，赶紧回来了。
家庭情况：
我父母1990年代在深圳安家，妈妈刚退休，身体不太好。
我妻子广东人9岁跟父母去美国，老丈人回国很多年了，在广州开公司；我在美国的时
候租丈母娘的房子，现在丈母娘跟我们在一起。
我来香港的时候有一儿一女，去年在香港又生了一个儿子。
回来的前一年半，自己一个人在香港，可以说是非常爽。
住在宿舍里，头一年象征交一点房租，后半年按照正常交房租（半山区，1.8万/月，
600多尺一房）现在据说要2.5万/月了。
工作虽然比较忙，但是业余生活还是很丰富。打球、泡吧、去深圳按摩、吃东西、看戏
。。。。。认识了很多港漂。要说... 阅读全帖 |
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q****i
发帖数: 1395 | 47 我第一次做爱是17岁的时候，和一个阿姨。我叫她阿姨是因为她是我爸公司的女会计。
那时候大我19岁……
来源： 我是小纯洁的日志
20 岁出头，我就买了拍立得，每一个和我做过，和我爱过的女人，都心甘情愿的让我
拍裸照。她们有扭捏做作的，半推半就的，总之在我说出“那随便，你不喜欢就不 拍
吧”之后从了我。我有一个lv方形旅行箱，都是妞们的照片。每走到一个城市我都带着
它们，去年我刚把密码锁换成了我那位完美的情人的生日，我把银行密码 也给换了，
我想我爱上她了。她是第一个主动要我给她拍照的女人，我看她在镜头前那么风骚的样
子，有种diao丝捡到宝的感觉。她的照片我贴在卧室墙上，没 有和其他女人的放在一
起。
我现在在北美度假。她曾经喜欢看断背山，我答应带她来加拿大看那些山和湖，还没来
得及呢。我带着她的一点骨灰，现在就坐在那片山那里。
我 第一次做爱是17岁的时候，和一个阿姨。我叫她阿姨是因为她是我爸公司的女会计
。那时候大我19岁。我从小特有礼貌，她来我家送材料，天热，她衣服后边湿 透了。
我给她拿汽水喝。我看着她就硬了。我觉得自己当时算是美少年。我跪在她面前，问她
要不要再喝一瓶，然后... 阅读全帖 |
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