w******8
发帖数: 55 | 1 其实你的房租真的很便宜了。不过既然已经翻脸，搬家算了。她要是扣你的deposit作
“水电费”，你也没办法，没有租约，对双方都没保护。 |
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c****y
发帖数: 3592 | 2 在manhattan晚上趴车，开到家才发现窗上有张ticket,说停在防火栓旁边了。天黑晚上
我也没看到有没有防火栓，我记得是没有的啊。这ticket不交有啥后果？$115 租车公
司会直接从我信用卡中扣么？ 我要是dispute呢? |
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m*********o
发帖数: 7545 | 3 verbal contract 难道就不是 CONTRACT 么。 要不然你收我定金是起什么作用的。
如果我反悔，你把几百块扣下了，但是如果你反悔，就没事了。 |
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l********1
发帖数: 24 | 4 这个房东是我来美国以来遇到的最无耻的.
强钱!!!
我的合同是到31号结束,正好是星期天. 我星期六搬家.星期一中午还的钥匙,结果预想
不到的事情发生了.
他们竟然说我晚交了钥匙要被制动发一个月的房租还要再加上罚款!!!!!
太无耻了!!!
而且态度极其恶劣. 强烈建议大家不要再住到这里. 现在已经不是个可以住人的地方了
,连美国人也都在陆续搬走.
我不知道他们是怎么做生意, 现在的状况是,要走的人想办法扣钱罚款. |
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w********e
发帖数: 1416 | 5 搬进来的时候有个checklist。房子看着还好，其实不行，拍了些照片，因为在osu附近
，多是学生租，所以我们也没有特别picky。没有再比我们更良民的了，走之前好好清
扫，比搬来还干净，再加上以前的几个房东从来都是全数返还，所以就麻痹大意了。走
的时候应该好好拍照。 |
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d****n
发帖数: 2276 | 7 你找一个有license的cleaner 洗地毯就行了。 没有法律规定一定要房东指定的。
最好能帮忙把厨房清洁了。然后给房东receipt就行了。
他们就不可能以地毯脏charge你， 也不能以地毯磨损charge你。
另外 如果你没在墙上涂鸦的话， 房东不能以刷墙的理由charge你。
你只管做，然后把所有收据给房东，告诉他你知道保护租客的法律。并且有耐心去小额
法庭。这
就行了。 一般发现你是明白人， 房东不会浪费时间继续忽悠你的。
900
了, |
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M********7
发帖数: 1841 | 8 我觉得找些纸箱子，垒堵墙最简单，打钉挂帘子，走的时候还要担心被扣DEPOSIT，估
计你也住不久，找到工作还不搬到好点的房子去啊。 |
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d*****l
发帖数: 506 | 9 我们小区从2年前开始remodel。如果装修是2年前旧的那种风格，租客搬出去后，无论
干净与否，全部是拆地毯、换新橱柜，希望我搬出去的时候别charge我太多。 |
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L***m
发帖数: 4594 | 10 10分钟前终于走了, 我今天才发现她男朋友每天早晨是爬墙进出的－－他把墙下面的
几株草本植物都踩死了, 泥土上有个大脚印, 我查了下房子发现有很多刮痕, 地毯也
有污渍, 很想扣50元作为清洁费和修理费,又觉得不值得(不想和这个人再有任何联系了
),但又纠结, 以前从来没这种事, 咋办? 我已经申请加入房东俱乐部了, 请批准. |
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d**n
发帖数: 3172 | 11 根据你说的，更象专业诈骗犯了。
你律师对，查了一下，加州因为community law state，一方提破产，另外一方的债务
也暂时消失，叫 phantom discharge。到离婚，或者破产方死亡后，才能追讨另一方债
务。你现在赶紧把自己加到破产法庭的债主list上，虽然可能分不到什么，但有多少算
多少。如果他们给你的资料是假的，法官应该会LIFT AUTO STAY，让EVICTION继续。重
点在bankruptcy后的损失，如果能拿到一定数额的judgement，可以申请扣他们的工资
（希望他们有稳定工作这事是真的）。这种骗子只能和他们死磕了。
如果你的律师厉害，而且他们有漏洞，（不知道这个假材料算不算），可以challenge
他们整个bankruptcy case，如果他们被认定是bankruptcy fraud，你以前的钱也可能
回来。律师费我就不知道了。 |
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d**n
发帖数: 3172 | 12 根据你说的，更象专业诈骗犯了。
你律师对，查了一下，加州因为community law state，一方提破产，另外一方的债务
也暂时消失，叫 phantom discharge。到离婚，或者破产方死亡后，才能追讨另一方债
务。你现在赶紧把自己加到破产法庭的债主list上，虽然可能分不到什么，但有多少算
多少。如果他们给你的资料是假的，法官应该会LIFT AUTO STAY，让EVICTION继续。重
点在bankruptcy后的损失，如果能拿到一定数额的judgement，可以申请扣他们的工资
（希望他们有稳定工作这事是真的）。这种骗子只能和他们死磕了。
如果你的律师厉害，而且他们有漏洞，（不知道这个假材料算不算），可以challenge
他们整个bankruptcy case，如果他们被认定是bankruptcy fraud，你以前的钱也可能
回来。律师费我就不知道了。 |
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l*****a
发帖数: 38 | 13
如果不自己请公司来清洗管理公司直接扣钱我还更愿意，因为清洗要排时间。不知道他
们的标准是怎么样，我要好好检查下房子，别真的记上信用不好就完了。 |
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y******r
发帖数: 1609 | 14 也不算无赖啊，人家一年住满了，一般都这样啊，你相当于签了一个一年多的lease啊
，他们也不可能想啥时候搬就啥时候搬啊，每月的房租总是提前交的吧。最差的情况是
他们月底搬走，你手上扣着deposit，人家肯定能提前就提前通知你了。再说就算提前
通知你了，他们还没走的时候你也不能带人看房啊。 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 15 点完之后，服务员退出去，房间里陷入了尴尬的安静。
萝卜想开口，我怕她把买单者惹毛，赶紧制止了她。
然后我只好自己寻找话题。
“你太客气了，没有必要回请的。”我很官方的交际。
房东嘴角强扯了一下。
“其实我本来不应该来的，让你破费不好。但是不来吧，又怕绝你面子。毕竟我是
个信奉与人为善的人。”
“装13了。”萝卜轻轻咳嗽，小声说。
经她提点，我觉察到了自己的拙劣，赶紧喝一口茶掩盖脆弱。
谁知道，一个大咪倒下去，千万个萝卜站起来。
萝卜翻着天真的大白眼，问：“房东，你是做什么工作的呀？”
萝卜的直白让我心惊肉跳，但是我也想知道答案，所以我强压着跳伦巴的小心脏，
没有出面调和。
房东倒也不觉得难堪，因为他貌似压根就把我们的形体和问题当成了空气。
他的沉默倒让我和萝卜如芒在背。
好在，这个时候，有着“社交花蝴蝶永远不冷场”美誉的泡泡闪亮登场了。（泡泡
：死相，你才花蝴蝶！）
泡泡扭着腰走了进来，朝我们招手道：“不好意思啊，我迟到了。”
“不要紧。”我赶紧说。
萝卜主动接茬道：“像你这样美丽的人，迟到是你的特权。”
我在桌下踢了萝卜一脚，压低声音：“还没吃呢，吃完再嘲笑。”
谁知... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 16 于是，我非常丢人地抱头蹲了下来，就差说好汉饶命我再也不敢了。
蹲下来的我远离了姑娘们的长尖指甲，靠近了她们敦厚无害的脚丫。可是，我还没
来得及仔细观赏她们的鞋子，新娘花束就翩然落在了我的脚边。
姑娘们看到大势已去，想到自己刚才没脸没皮地猴急样，纷纷嘤咛一声，面红
耳赤地飞奔而去。
我在心里哀号，姑娘们呐，渔翁得利不是这么演的，你们的戏也太假了吧！
偌大的台下只剩下我一个人，蹲在那里，接受众人的注目和掌声。还有个别吹口哨
的不正经分子。
我捡起花，站了起来，尴尬地回到自己的座位。
我心想，坏了，丢人了，回家房东八成要扣钱了。 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 17 该完的都完了，很多人站了起来，去找新人合影，场面一时之间有些躁动。
我赶紧对房东说，let us move吧!
房东不作声。
我着急地说：“还不趁着混乱开溜？难道你想合影要签名啊？”
一边泡泡难得地苟同了我，他轻轻地拉了房东一下，说：“你们快走吧！我就不跟
你们回去了，我还要再呆一会儿。我送你们。”
还是泡泡的话好使，房东终于迈动了他尊贵的脚。
我轻功最好，自然冲在最前面，我一路贴着墙边高频率地小碎步，刚走到门口，却
见鬼地听见背后有人高分贝地叫着房东的名字。
我提着的一口真气溃散地细碎，差点吐出一口鲜血。
犀利婆婆追了上来，一把拽住房东的胳膊，叫嚣道：你不能走！
当是时，我终于知道了什么叫欲哭无泪无力回天。
婆婆埋怨地说：“你这孩子，幸亏我看见了，你们怎么偷偷地要走啊？不行！必须
留下来！”
我知道，这个时候，我必须出马了。
“阿姨，我们当然想留下了，但是，我们下午还有事，真的有事。回头我们再登门
拜访好吧？”我乖巧地说。
哪知婆婆根本不是省油的灯：“什么事比姐夫结婚还重要？！不是吓唬你们，只要
不是下午去领证，就必须留下来。”
我目光如豆地瞪着婆婆，您这是哪国的损招... 阅读全帖 |
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s****3
发帖数: 149 | 19 多谢指教。您的意思是说扣钱叫专门的painter(handyman)来做？如果那样，想了解一
下人工费大概会有多少？ |
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m*******r
发帖数: 8950 | 21 按规矩, 定金是不退的...
如果只是几天时间, 你看情况扣一部分定金吧... |
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J******n
发帖数: 46 | 22 我是先到上海再去日本的，所以在浦东机场游伴伴出境柜台当场租个wifi router, 回
来也还到该机场入境柜台，需押金500人民币，在日本wifi信号强且无限用可连接5个
devices.网上搜下“游伴伴”。日本机场租可贵，且要还到原机场或酒店或丢进邮箱，
后两者怕沒收到而被扣信用卡里押金。 |
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y*****d
发帖数: 4451 | 24 只要没签署书面协议就不怕，但押金可能要不回来。报警？tell him to go ahead，这
里面没有刑事情节，警察每天吃饱了管这种合同法的事情？不管怎么说不是刑事案件，
不怕。对方想告就随便，对方想告你，需要去small claim court，要填表，需要知道
你的姓名，住址，法院发传票，一般人不会去的。即使去了也不是刑事案底，移民升学
没影响。
你的支票上写的是什么？取消支票不是好选择，但既然取消了就等着吧。
你的道歉etc没有任何意义，你需要做的，就是argue你的那张支票只是hold the offer
open，并不是down payment，你还在选择不同的租房地点，如果你在合理的时间内找
不到房子，就租他的房，现在你选择了其他地方，那个钱可以给他，但其余的事情与你
无关。这样子即使上法庭，最多赔给他250刀。
法律不是气人就=合法的。 |
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m**6
发帖数: 6426 | 25 我们州承认无lease的租约。一般房客提前30天通知房东，而房东要赶租客的话，要提
前60天。
房客提前解约是要赔偿房东的新招租客的损失的。 |
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l****e
发帖数: 931 | 26 我租房签lease，上面写得清楚“一年为期，到期前至少提前60天通知续不续租。”一
年一签，都是提前两个月就说下年还续。所以，房东的说法不算蛮横。
别的州是60天还是30天还是多少，不清楚了，你再查查你们州。
如果象LZ那样“11月底通知房东，12 月1日搬家”，房东哪有时间再打广告，招租客的
时间？提前解约赔偿房东的新招租客的损失，是合理的。
好好和房东协商一下，争取少赔偿些。 |
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q*****i
发帖数: 153 | 28 离开租了2年的房子，押金440刀被全被扣除。房东就是简单说了清洁和维修花了所有押
金，没有给任何详细清单。和他要清单，他也不理睬我。我对租房法律不清楚，想咨询
下，法律上我有权利向房东要清洁和维修的花费清单吗？我在德州。十分谢谢！ |
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a******i
发帖数: 42 | 29 我们搬到外州，原本在马里兰签订的合同并没有终止日期，就是一个月一个月的续
的那种。我们搬走后给房东发过一次短信打过一次电话，没有发过certified mail要押
金和剩余10天的房租，今天快一个月了收到房东的email，列出了一堆说要扣掉800刀
security deposit和一百多刀剩余房租，1100刀的余款只给退还100刀。感觉房东是想
变着法的不退钱，理由如下：
1）里面列出了cleaning fee 475刀，但是没有任何收据，且根据马里兰州法律“
the landlord can only charge for physical damage beyond ordinary wear and
tear."，想用这条驳斥她；且我们走时打扫的很干净，都拍了一堆照片，实在想不出还
有什么地方需要cleaning花那么多钱！
2）说厨房地板上烧了一个小洞，我们临走时的照片上确实看到有，但是我们当初
搬进去的时候因为房东是同事以为最后会好聚好散，没怎么好好拍照片，没有前后对比
，不确定是否真的是我们造成的（谁也不会没事去烧地板，我们家也没人吸烟）。她... 阅读全帖 |
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a******i
发帖数: 42 | 30 我们搬到外州，原本在马里兰签订的合同并没有终止日期，就是一个月一个月的续
的那种。我们搬走后给房东发过一次短信打过一次电话，没有发过certified mail要押
金和剩余10天的房租，今天快一个月了收到房东的email，列出了一堆说要扣掉800刀
security deposit和一百多刀剩余房租，1100刀的余款只给退还100刀。感觉房东是想
变着法的不退钱，理由如下：
1）里面列出了cleaning fee 475刀，但是没有任何收据，且根据马里兰州法律“
the landlord can only charge for physical damage beyond ordinary wear and
tear."，想用这条驳斥她；且我们走时打扫的很干净，都拍了一堆照片，实在想不出还
有什么地方需要cleaning花那么多钱！
2）说厨房地板上烧了一个小洞，我们临走时的照片上确实看到有，但是我们当初
搬进去的时候因为房东是同事以为最后会好聚好散，没怎么好好拍照片，没有前后对比
，不确定是否真的是我们造成的（谁也不会没事去烧地板，我们家也没人吸烟）。她... 阅读全帖 |
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x***u
发帖数: 6421 | 31 寻乌调查
毛泽东
一九三○年五月
我做的调查以这次为最大规模。我过去做过湘潭、湘乡、衡山、醴陵、长沙、永
新、宁冈七个有系统的调查，湖南那五个是大革命时代(一九二七年一月)做的，永新、
宁冈两个是井冈山时代(一九二七年十一月)〔1〕做的。湖南五个放在我的爱人杨开慧
手里，她被杀了，这五个调查大概是损失了。永新、宁冈两个，一九二九年一月红军离
开井冈山时放在山上的一个朋友手里，蒋桂会攻井冈山〔2〕时也损失了。失掉别的任
何东西，我不著急，失掉这些调查(特别是衡山、永新两个)，使我时常念及，永久也不
会忘记。寻乌调查是一九三○年五月四军到寻乌时做的，正是陂头会议〔3〕(二月七日
四军前委与赣西特委的联席会议)之后，汀州会议〔4〕(六月四军前委与闽西特委的联
席会议)之前，关于中国的富农问题我还没有全般了解的时候，同时我对于商业状况是
完全的门外汉，因此下大力来做这个调查。在全部工作上帮助我组织这个调查的，是寻
乌党的书记古柏同志(中学生，破产小地主，曾任小学教师、县革命委员会及县苏维埃
主席，篁乡区人)。在材料上与我以大量供给的，是郭友梅(五十九岁，杂货店主，曾任
县商会长，本城人)、范大... 阅读全帖 |
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g****t
发帖数: 31659 | 32 《我当阴阳先生的那几年》
第一章 黄米饭
我的名字叫崔作非，胡作非为的作非。．你是不是觉得这个名字有点奇怪，听上去有点像是“崔作废”。其实我也对这个名字很不满意。但是按照家谱上起名字的排序，我这代正好犯了一个“作”字。而且我的父母又没什么文化，听说给我起这个名字的时候着实让他们头疼了一阵子。后来还是我父亲灵光闪现拿出了一本字典，说是翻到哪页就用头一个字当我的名字。说来也巧，翻到的那页上的头一个字正好是个废字。这时我的母亲不干了，谁希望自己的孩子名字叫“作废”呢？她充分的体现出了东北女人的彪悍，说什么也不能让自己的孩子就这么作废了。
于是我的父亲妥协了，他指了指同页的一个非字对我母亲讲，那咱大儿子就叫作非吧。希望他长大后能有一翻非凡的作为。我的名字就这样被草率的定了下来。
接下来我要给你们讲的事，你们完全可以当成故事来听，不用过于认真。
我的家乡叫龙江，属于黑龙江省齐齐哈尔市周边的一个小县城。听我爷爷讲，龙江县以前叫做朱家坎。正所谓庙小妖风大，镇小是非多，就是这样的一个镇子，旁边的林子里居然还住着一伙胡子。家住在东北的朋友们都应该知道胡子是什么，就是土匪，... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 33 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: Detective
标 题: 阴阳先生这几年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 22:24:29 2011, 美东)
《我当阴阳先生的那几年》
第一章 黄米饭
我的名字叫崔作非，胡作非为的作非。．你是不是觉得这个名字有点奇怪，听上去有点像是“崔作废”。其实我也对这个名字很不满意。但是按照家谱上起名字的排序，我这代正好犯了一个“作”字。而且我的父母又没什么文化，听说给我起这个名字的时候着实让他们头疼了一阵子。后来还是我父亲灵光闪现拿出了一本字典，说是翻到哪页就用头一个字当我的名字。说来也巧，翻到的那页上的头一个字正好是个废字。这时我的母亲不干了，谁希望自己的孩子名字叫“作废”呢？她充分的体现出了东北女人的彪悍，说什么也不能让自己的孩子就这么作废了。
于是我的父亲妥协了，他指了指同页的一个非字对我母亲讲，那咱大儿子就叫作非吧。希望他长大后能有一翻非凡的作为。我的名字就这样被草率的定了下来。
接下来我要给你们讲的事，你们完全可以当成故事来... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 34 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: Detective
标 题: 阴阳先生这几年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 22:24:29 2011, 美东)
《我当阴阳先生的那几年》
第一章 黄米饭
我的名字叫崔作非，胡作非为的作非。．你是不是觉得这个名字有点奇怪，听上去有点像是“崔作废”。其实我也对这个名字很不满意。但是按照家谱上起名字的排序，我这代正好犯了一个“作”字。而且我的父母又没什么文化，听说给我起这个名字的时候着实让他们头疼了一阵子。后来还是我父亲灵光闪现拿出了一本字典，说是翻到哪页就用头一个字当我的名字。说来也巧，翻到的那页上的头一个字正好是个废字。这时我的母亲不干了，谁希望自己的孩子名字叫“作废”呢？她充分的体现出了东北女人的彪悍，说什么也不能让自己的孩子就这么作废了。
于是我的父亲妥协了，他指了指同页的一个非字对我母亲讲，那咱大儿子就叫作非吧。希望他长大后能有一翻非凡的作为。我的名字就这样被草率的定了下来。
接下来我要给你们讲的事，你们完全可以当成故事来... 阅读全帖 |
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g****t
发帖数: 31659 | 35 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: Detective
标 题: 阴阳先生这几年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 22:24:29 2011, 美东)
《我当阴阳先生的那几年》
第一章 黄米饭
我的名字叫崔作非，胡作非为的作非。．你是不是觉得这个名字有点奇怪，听上去有点像是“崔作废”。其实我也对这个名字很不满意。但是按照家谱上起名字的排序，我这代正好犯了一个“作”字。而且我的父母又没什么文化，听说给我起这个名字的时候着实让他们头疼了一阵子。后来还是我父亲灵光闪现拿出了一本字典，说是翻到哪页就用头一个字当我的名字。说来也巧，翻到的那页上的头一个字正好是个废字。这时我的母亲不干了，谁希望自己的孩子名字叫“作废”呢？她充分的体现出了东北女人的彪悍，说什么也不能让自己的孩子就这么作废了。
于是我的父亲妥协了，他指了指同页的一个非字对我母亲讲，那咱大儿子就叫作非吧。希望他长大后能有一翻非凡的作为。我的名字就这样被草率的定了下来。
接下来我要给你们讲的事，你们完全可以当成故事来... 阅读全帖 |
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d********d
发帖数: 1424 | 36 【 以下文字转载自 Ghost 讨论区 】
发信人: joycee (买买提头号女魔头), 信区: Ghost
标 题: 阴阳先生这几年 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 23:02:01 2011, 美东)
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: Detective
标 题: 阴阳先生这几年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 22:24:29 2011, 美东)
《我当阴阳先生的那几年》
第一章 黄米饭
我的名字叫崔作非，胡作非为的作非。．你是不是觉得这个名字有点奇怪，听上去有点像是“崔作废”。其实我也对这个名字很不满意。但是按照家谱上起名字的排序，我这代正好犯了一个“作”字。而且我的父母又没什么文化，听说给我起这个名字的时候着实让他们头疼了一阵子。后来还是我父亲灵光闪现拿出了一本字典，说是翻到哪页就用头一个字当我的名字。说来也巧，翻到的那页上的头一个字正好是个废字。这时我的母亲不干了，谁希望自己的孩子名字叫“作废”呢？她充分的体现出了东北女人的彪悍，说什么也不能让自己的孩子就这么作废了。
于是我... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 37 【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 真实民国（技术男出手了，大家快收藏）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 8 02:38:49 2013, 美东)
真实民国 （技术男出手，很多数据和实际例证，大家可以跳看自己感兴趣的部分）
一、两极分化的民国印象
二、是谁在怀念民国时代？
三、什么是“民国范儿”？
四、所谓“不重视知识分子”的真相
五、民国地主不好当（北方篇）
六、民国地主不好当（南方篇）
七、光怪陆离的东方魔都
九、国齤民党杀自己人比杀共齤产党还狠！
小结：民国很黑的，大家不要萌它
一、两极分化的民国印象
按照我们在传统教科书上读到的信息，从1912年清朝覆灭到1949年新中国成立的民
国时代，是中国近代史上最黑暗的时期——主权沦丧、积贫积弱、灾祸不断、饿殍遍地
、军阀混战、列强横行、日本入侵……在《包身工》、《白毛女》、《三毛流浪记》、
《茶馆》、《骆驼祥子》等脍炙人口的革齤命主流文学名著之中，都从各自不同的角度
，反映了民国时代社会动荡、剥削残酷、民不聊生、朝... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 38 【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 真实民国（技术男出手了，大家快收藏）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 8 02:38:49 2013, 美东)
真实民国 （技术男出手，很多数据和实际例证，大家可以跳看自己感兴趣的部分）
一、两极分化的民国印象
二、是谁在怀念民国时代？
三、什么是“民国范儿”？
四、所谓“不重视知识分子”的真相
五、民国地主不好当（北方篇）
六、民国地主不好当（南方篇）
七、光怪陆离的东方魔都
九、国齤民党杀自己人比杀共齤产党还狠！
小结：民国很黑的，大家不要萌它
一、两极分化的民国印象
按照我们在传统教科书上读到的信息，从1912年清朝覆灭到1949年新中国成立的民
国时代，是中国近代史上最黑暗的时期——主权沦丧、积贫积弱、灾祸不断、饿殍遍地
、军阀混战、列强横行、日本入侵……在《包身工》、《白毛女》、《三毛流浪记》、
《茶馆》、《骆驼祥子》等脍炙人口的革齤命主流文学名著之中，都从各自不同的角度
，反映了民国时代社会动荡、剥削残酷、民不聊生、朝... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 39 真实民国 （技术男出手，很多数据和实际例证，大家可以跳看自己感兴趣的部分）
一、两极分化的民国印象
二、是谁在怀念民国时代？
三、什么是“民国范儿”？
四、所谓“不重视知识分子”的真相
五、民国地主不好当（北方篇）
六、民国地主不好当（南方篇）
七、光怪陆离的东方魔都
九、国齤民党杀自己人比杀共齤产党还狠！
小结：民国很黑的，大家不要萌它
一、两极分化的民国印象
按照我们在传统教科书上读到的信息，从1912年清朝覆灭到1949年新中国成立的民
国时代，是中国近代史上最黑暗的时期——主权沦丧、积贫积弱、灾祸不断、饿殍遍地
、军阀混战、列强横行、日本入侵……在《包身工》、《白毛女》、《三毛流浪记》、
《茶馆》、《骆驼祥子》等脍炙人口的革齤命主流文学名著之中，都从各自不同的角度
，反映了民国时代社会动荡、剥削残酷、民不聊生、朝不保夕的悲惨现实。
但是，在改革开放之后，随着台湾和海外的现代文学作品流入大陆，张爱玲、周作人、
胡适等人的作品也被从故纸堆中翻出来，让我们似乎又从另外的视角，看到了另一个截
然不同的民国。
尤其是一系列以民国时代为背景的琼瑶小说，例如《情深深雨蒙蒙》、《水云间》
、《... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (好戏才刚开始) 于 (Sun Sep 8 11:22:03 2013, 美东) 提到:
这是在小机场拍的，假如在SFO这类国际机场，选择会更多并且价格会更便宜。
Hertz随便看到的一排车子里，就有3辆保时捷Panamera和2辆911，这几辆都不是标配裸
车，价格我问了一下大概$80一天，但是需要提前打电话到这个机场的租车点来make
reservation。至于类似E350 sedan或者conv那更加是大路货，我数了一下，这家Hertz
的inventory里面E350的数量比现代Sonata还要多。
看来假如我以后私人买车，基本上不会碰这类rental-car-grade的型号了。
（未完待续）
☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (好戏才刚开始) 于 (Sun Sep 8 11:24:56 2013, 美东) 提到:
上面那几辆保时捷和奔驰是跟凯迪拉克SRX和道奇Challenger放在同一排... 阅读全帖 |
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i***i
发帖数: 1632 | 41 《让子弹飞》改编自马识途先生的一部中国当代长篇小说《夜谭十记》里的《盗官
记》。《夜谭十记》包含十个故事，以旧中国衙门里的十位穷科员为主人公，通过十人
轮流讲故事的独特叙述方式，真实再现了三十年代的社会百态。其形象生动灵活，情节
跌宕起伏，语言通俗幽默，一段段奇闻趣事更是令人瞠目结舌，战争时期重庆治下的县
镇世相就此一览无遗。
前记 不第秀才；冷板凳会缘起
第一记 峨眉山人：破城记
第二记 三家村夫：报销记
第三记 巴陵野老：盗官记
第四记 山城走卒：娶妾记
第五记 野狐禅师：禁烟记
第六记 羌江钓徒：沉河记
第七记 无是楼主：亲仇记
第八记 砚耕斋主：观花记
第九记 穷通道士：买牛记
第十记 不第秀才：踢踏记
后记
盗官记（1）
峨眉山人摆了一个发生在县衙门里的故事，我也来摆一个发生在县衙门里的故事吧
。你们要问这个故事发生在哪个县衙门里，我可只能回答一句：反正不是发生在我们这
个县衙门里。我们这个县即使称不得模范县，可是绅粮们给县衙门送的“清平世界”、
“朗朗乾坤”之类的金字大匾在闪闪发光，我们的县太爷即使算不得清官，也还没有因
为劣迹昭著而撤职查办。在我们这个县衙门里，哪里会发生... 阅读全帖 |
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i***i
发帖数: 1632 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: iceui (iceui), 信区: Military
标 题: 《让子弹飞》: 原著 马识途《夜谭十记》盗官记
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 27 19:32:36 2010, 美东)
《让子弹飞》改编自马识途先生的一部中国当代长篇小说《夜谭十记》里的《盗官
记》。《夜谭十记》包含十个故事，以旧中国衙门里的十位穷科员为主人公，通过十人
轮流讲故事的独特叙述方式，真实再现了三十年代的社会百态。其形象生动灵活，情节
跌宕起伏，语言通俗幽默，一段段奇闻趣事更是令人瞠目结舌，战争时期重庆治下的县
镇世相就此一览无遗。
前记 不第秀才；冷板凳会缘起
第一记 峨眉山人：破城记
第二记 三家村夫：报销记
第三记 巴陵野老：盗官记
第四记 山城走卒：娶妾记
第五记 野狐禅师：禁烟记
第六记 羌江钓徒：沉河记
第七记 无是楼主：亲仇记
第八记 砚耕斋主：观花记
第九记 穷通道士：买牛记
第十记 不第秀才：踢踏记
后记
盗官记（1）
峨眉山人摆了一个发生在县衙门里的故事，我也来摆一个发生在县衙门里的故事吧
。你们要问这个故事... 阅读全帖 |
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i***i
发帖数: 1632 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: iceui (iceui), 信区: Military
标 题: 《让子弹飞》: 原著 马识途《夜谭十记》盗官记
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 27 19:32:36 2010, 美东)
《让子弹飞》改编自马识途先生的一部中国当代长篇小说《夜谭十记》里的《盗官
记》。《夜谭十记》包含十个故事，以旧中国衙门里的十位穷科员为主人公，通过十人
轮流讲故事的独特叙述方式，真实再现了三十年代的社会百态。其形象生动灵活，情节
跌宕起伏，语言通俗幽默，一段段奇闻趣事更是令人瞠目结舌，战争时期重庆治下的县
镇世相就此一览无遗。
前记 不第秀才；冷板凳会缘起
第一记 峨眉山人：破城记
第二记 三家村夫：报销记
第三记 巴陵野老：盗官记
第四记 山城走卒：娶妾记
第五记 野狐禅师：禁烟记
第六记 羌江钓徒：沉河记
第七记 无是楼主：亲仇记
第八记 砚耕斋主：观花记
第九记 穷通道士：买牛记
第十记 不第秀才：踢踏记
后记
盗官记（1）
峨眉山人摆了一个发生在县衙门里的故事，我也来摆一个发生在县衙门里的故事吧
。你们要问这个故事... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 44 这几天，原我爱我家副总裁胡景晖炮轰自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%-
40%的价格争抢房源的言论引爆网络，掀起全社会对房租上涨的大讨论，人们纷纷感叹
，这帮中介太有钱了，完全是不计成本的扩张，烧钱换市场。
但是很少有人知道，这些人的钱是哪来的，其奥秘就隐藏在胡景晖在媒体发布会的一句
话上，“我说了长租公寓爆仓，一定比P2P暴雷更厉害，这个一点也没
错。”
很多人纳闷了，中介就是中介，哪怕盘下了很多房源他也是中介，房子租不出去顶多亏
点钱呗，实在抗不下去大不了付个违约金，不计代价扩张有可能会亏钱，但是远远谈不
到爆仓。爆仓和暴雷是有严格定义的，指的是原本繁花似锦的形势，一夜之间突然全部
归零，这才能叫爆仓，如果是慢慢亏下去的，那是不能使用这个词汇的，比如中国的实
体制造业，你可以说他亏损，但是不能说他爆仓。
所以，中介生意在任何时候都和爆仓是联系不上的，P2P那种一夜垮台的事情和中介是
无关的，毕竟一个是玩金融的，一个是玩服务的。那么是胡景晖专业知识不足，表达错
误吗？不是的，胡景晖的表达完全正确。
从目前的种种迹象看，... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 45 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: zlltt (我要去WestWorld), 信区: Stock
标 题: 为什么哄抢租赁房源，因为贩毒都没它来钱快
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 23 20:43:53 2018, 美东)
这几天，原我爱我家副总裁胡景晖炮轰自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%-
40%的价格争抢房源的言论引爆网络，掀起全社会对房租上涨的大讨论，人们纷纷感叹
，这帮中介太有钱了，完全是不计成本的扩张，烧钱换市场。
但是很少有人知道，这些人的钱是哪来的，其奥秘就隐藏在胡景晖在媒体发布会的一句
话上，“我说了长租公寓爆仓，一定比P2P暴雷更厉害，这个一点也没
错。”
很多人纳闷了，中介就是中介，哪怕盘下了很多房源他也是中介，房子租不出去顶多亏
点钱呗，实在抗不下去大不了付个违约金，不计代价扩张有可能会亏钱，但是远远谈不
到爆仓。爆仓和暴雷是有严格定义的，指的是原本繁花似锦的形势，一夜之间突然全部
归零，这才能叫爆仓，如果是慢慢亏下去的，那是不能使用这个词汇的，比如中国的实... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 46 这几天，原我爱我家副总裁胡景晖炮轰自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%-
40%的价格争抢房源的言论引爆网络，掀起全社会对房租上涨的大讨论，人们纷纷感叹
，这帮中介太有钱了，完全是不计成本的扩张，烧钱换市场。
但是很少有人知道，这些人的钱是哪来的，其奥秘就隐藏在胡景晖在媒体发布会的一句
话上，“我说了长租公寓爆仓，一定比P2P暴雷更厉害，这个一点也没
错。”
很多人纳闷了，中介就是中介，哪怕盘下了很多房源他也是中介，房子租不出去顶多亏
点钱呗，实在抗不下去大不了付个违约金，不计代价扩张有可能会亏钱，但是远远谈不
到爆仓。爆仓和暴雷是有严格定义的，指的是原本繁花似锦的形势，一夜之间突然全部
归零，这才能叫爆仓，如果是慢慢亏下去的，那是不能使用这个词汇的，比如中国的实
体制造业，你可以说他亏损，但是不能说他爆仓。
所以，中介生意在任何时候都和爆仓是联系不上的，P2P那种一夜垮台的事情和中介是
无关的，毕竟一个是玩金融的，一个是玩服务的。那么是胡景晖专业知识不足，表达错
误吗？不是的，胡景晖的表达完全正确。
从目前的种种迹象看，... 阅读全帖 |
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s*********a
发帖数: 15 | 47 大家好，有个问题想请教一下～我们在湾区租的apartment租了一年，是通过一个台湾
人开的家庭式小型房地产公司租的，然后住满搬走后他们扣了一半多的押金。但是因为
我们之前有过租房经验，所以包括initial inspection, final inspection，房屋打扫
，保护，我们都做的很好，不存在问题，之后跟租房公司沟通后他们只退了30刀，哈哈
。然后我们咨询了法律援助建议去small claim court，然后租房公司要求私下解决，
但是估计还是不退。详细情况大家帮我分析一下，看如果去small claim court的话有
没有把握，谢谢大家～
1.首先，clean扣了我们120刀，我们离开之前打扫的真的已经很干净很干净了。搬走前
一个礼拜他们发短信给我们说，让我们不用打扫，反正搬走后他们有专门的清洁公司来
打扫，我们回短信说我们还是打扫吧，不然你们有可能扣我们钱，然后他们再没回。结
果还是给扣了120，我们质询，他们说一般要三四百刀的，看你们收拾的还行就只扣了
120。我觉得首先我们打扫的很干净，其次他的短信有明显的misleading。
2.其次，他说的需要repa... 阅读全帖 |
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s*********a
发帖数: 15 | 48 大家好，有个问题想请教一下～我们在湾区租的apartment租了一年，是通过一个台湾
人开的家庭式小型房地产公司租的，然后住满搬走后他们扣了一半多的押金。但是因为
我们之前有过租房经验，所以包括initial inspection, final inspection，房屋打扫
，保护，我们都做的很好，不存在问题，之后跟租房公司沟通后他们只退了30刀，哈哈
。然后我们咨询了法律援助建议去small claim court，然后租房公司要求私下解决，
但是估计还是不退。详细情况大家帮我分析一下，看如果去small claim court的话有
没有把握，谢谢大家～
1.首先，clean扣了我们120刀，我们离开之前打扫的真的已经很干净很干净了。搬走前
一个礼拜他们发短信给我们说，让我们不用打扫，反正搬走后他们有专门的清洁公司来
打扫，我们回短信说我们还是打扫吧，不然你们有可能扣我们钱，然后他们再没回。结
果还是给扣了120，我们质询，他们说一般要三四百刀的，看你们收拾的还行就只扣了
120。我觉得首先我们打扫的很干净，其次他的短信有明显的misleading。
2.其次，他说的需要repa... 阅读全帖 |
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z********3
发帖数: 179 | 49 我人在美国。 国内广州的一套单元前年(2012. 6月) 回国一趟委托给一家房产中介帮
我打理，以便能及时出租。 当时已有一个我自己找的女孩住着，是以很低的租金给她
的，因为她答应长住的，合同一年一签。
到去年3月份，这个女孩的一年合同到期。房产中介立刻要加到市场价2000一个月。 这
样女孩就搬出去了。我是不赞成他们给第一个女孩加租的。那个女孩我是直接邮件和她
联系，一般情况还好。 还对中介说是她是我朋友住那，让他们别涨太多。中介说既然
是朋友至少就1800. 但那个女孩还是搬了。他们这才以 2000 的价格放租的。
房产中介2013年3月在那个女孩搬时就已找到一个新住户，2000/每月，2个月的押金中
介用于了他们的中介费和归还前租户的押金。
现在又快3月份了。中介准备去和住户续合同时才发现， 住户早已人走楼空。据说的翘
锁进屋，房子里一团糟，家具之类的中介说没遗失。 并告诉我从去年5月份开始，至今
10个月了，没人交过租金，还欠我管理费和电费。今天中介给我联系告之此事。我人都
气的肺炸。
这些全是中介的说法。是否真的一直没人住我也无法知道。 因为这个新租户是中介找
的，我从没和他... 阅读全帖 |
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C*******d
发帖数: 3345 | 50 ☆─────────────────────────────────────☆
fightclub (搏击俱乐部) 于 (Wed Sep 5 12:05:24 2012, 美东) 提到:
今天上网还信用卡钱，一看我靠这么高的balance，心里纠结是不是算错了，你知道美
国账单经常夹杂下乱收费什么的，比如AT&T之流查的我都烦了，客服打的也烦了，扣就
扣把。
本人和LD合住，还没结婚，目前就我一人工作，工资拿到手的一个月6000。
把卡里钱还完发现上个月工资能省下的不到一千了。
很少出去旅游，钱主要花在买吃的,给LD买包和买一些打折货上，我自己都很久没买过
新东西。
这个月家里闹fleas，从喊pest control到自己买药就花了700左右，房东纠缠不肯报销
pest control，要是报了我就能多省500.
家里张罗着结婚的事，我琢磨以前一共省下的的钱，买个tiffany订婚戒指（<1克拉）
就没了。
过年还想拍着胸脯自费请朋友来美国玩，没戏了。
还想换辆高级车，不知要等多久。
以后有了小孩。。这钱看来是剩不下了。。。
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