l*****a
发帖数: 38 | 1 最近要搬去湾区，工作在santa clara 95054英特尔博物馆和angnew park 之间，想找
上班开车半小时内的一房一厅，中年夫妻，没小孩没宠物不抽烟不酗酒，希望找的房子
有洗衣机烘干机做饭方便，干净安全，太阳能照进房间至少客厅，房子最迟也要7月中
下旬能搬进去，我们应该在哪一带找房子呢？
看了些贴，感觉湾区租房有点不正规，还有找借口不退押金之类的事（目前就记住Elan
这个小区，还有前几天一个网上发贴说的一个房东），这种怎么能预料？还有看到好多
都是要等很长时间才能入住的，那怎么能看到房子内部呢，有样板房看还是怎么操作，
如果租下来到时交的房子不一样怎么办？我们明天就要来湾区专门找房，但只有几天时
间，还包括了周末，这种情况怎么找房效率最高？在此发贴，恳请好建议。找中介会不
会最方便？ |
c**a
发帖数: 434 | 2 直接租那种物业管理公司管理的房子啦，不用担心各种烂事，小区也漂亮，有各种健身
设施。95054那一片1bedroom的apartment很多很多的。不过7月房子比较贵啊，我估计
价位$1800/月以上，这还是我当年租房的价格。 |
c**a
发帖数: 434 | 3 另外，没必要找中介，你就在那一片开车逛逛，就能看到很多那种出租的整栋整栋的小
区。进去直接和leasing office的人问价。
如果你在大公司上班，说不定还有折扣。如果有同事朋友住里面，你报对方名字，对方
还可以拿一些什么推荐费之类的。
Elan
【在 l*****a 的大作中提到】
: 最近要搬去湾区，工作在santa clara 95054英特尔博物馆和angnew park 之间，想找
: 上班开车半小时内的一房一厅，中年夫妻，没小孩没宠物不抽烟不酗酒，希望找的房子
: 有洗衣机烘干机做饭方便，干净安全，太阳能照进房间至少客厅，房子最迟也要7月中
: 下旬能搬进去，我们应该在哪一带找房子呢？
: 看了些贴，感觉湾区租房有点不正规，还有找借口不退押金之类的事（目前就记住Elan
: 这个小区，还有前几天一个网上发贴说的一个房东），这种怎么能预料？还有看到好多
: 都是要等很长时间才能入住的，那怎么能看到房子内部呢，有样板房看还是怎么操作，
: 如果租下来到时交的房子不一样怎么办？我们明天就要来湾区专门找房，但只有几天时
: 间，还包括了周末，这种情况怎么找房效率最高？在此发贴，恳请好建议。找中介会不
: 会最方便？
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t**8
发帖数: 4527 | 4 if you rent Apartment, and the deposit is less than $1000, you cannot get
back 1 dollars, besides, you have to pay extra after you move out.
Elan
【在 l*****a 的大作中提到】
: 最近要搬去湾区，工作在santa clara 95054英特尔博物馆和angnew park 之间，想找
: 上班开车半小时内的一房一厅，中年夫妻，没小孩没宠物不抽烟不酗酒，希望找的房子
: 有洗衣机烘干机做饭方便，干净安全，太阳能照进房间至少客厅，房子最迟也要7月中
: 下旬能搬进去，我们应该在哪一带找房子呢？
: 看了些贴，感觉湾区租房有点不正规，还有找借口不退押金之类的事（目前就记住Elan
: 这个小区，还有前几天一个网上发贴说的一个房东），这种怎么能预料？还有看到好多
: 都是要等很长时间才能入住的，那怎么能看到房子内部呢，有样板房看还是怎么操作，
: 如果租下来到时交的房子不一样怎么办？我们明天就要来湾区专门找房，但只有几天时
: 间，还包括了周末，这种情况怎么找房效率最高？在此发贴，恳请好建议。找中介会不
: 会最方便？
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l*****a
发帖数: 38 | 5
谢谢！希望我们也能租到2000左右的房子，那就太好了。
【在 c**a 的大作中提到】
: 直接租那种物业管理公司管理的房子啦，不用担心各种烂事，小区也漂亮，有各种健身
: 设施。95054那一片1bedroom的apartment很多很多的。不过7月房子比较贵啊，我估计
: 价位$1800/月以上，这还是我当年租房的价格。
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l*****a
发帖数: 38 | 6
明白了，那就不找中介了。听起来和我们现在住的地方找法一样，那还好办了。不过我
们刚去还没入职，不大知道同事住的情况。到时租时报报公司名试下，呵呵。
【在 c**a 的大作中提到】
: 另外，没必要找中介，你就在那一片开车逛逛，就能看到很多那种出租的整栋整栋的小
: 区。进去直接和leasing office的人问价。
: 如果你在大公司上班，说不定还有折扣。如果有同事朋友住里面，你报对方名字，对方
: 还可以拿一些什么推荐费之类的。
:
: Elan
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c**a
发帖数: 434 | 7 美国这边正规的物业管理公司最后一般会扣除$200洗地毯的钱。
我买房之前在美国不少城市租过apartment。我个人是不愿意和个人房东打交道，除非
认识的。
【在 t**8 的大作中提到】
: if you rent Apartment, and the deposit is less than $1000, you cannot get
: back 1 dollars, besides, you have to pay extra after you move out.
:
: Elan
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c**a
发帖数: 434 | 8 价格也是可以谈的，可以砍价。也可以问问deposit最后返还的情况。
不过这个时间属于旺季，估计价位很高，很难砍价。
【在 l*****a 的大作中提到】
:
: 明白了，那就不找中介了。听起来和我们现在住的地方找法一样，那还好办了。不过我
: 们刚去还没入职，不大知道同事住的情况。到时租时报报公司名试下，呵呵。
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l*****a
发帖数: 38 | 9
为什么还要付额外的费用？如果我们也没损坏什么。如果有损坏那只有赔了。
【在 t**8 的大作中提到】
: if you rent Apartment, and the deposit is less than $1000, you cannot get
: back 1 dollars, besides, you have to pay extra after you move out.
:
: Elan
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l*****a
发帖数: 38 | 10
哦哦，还可以砍价，那到时试下，成就成，不成也没事，价格差不多房子基本能达到要
求就行。我们这里也是要清洗地毯的，合同上有写。
【在 c**a 的大作中提到】
: 价格也是可以谈的，可以砍价。也可以问问deposit最后返还的情况。
: 不过这个时间属于旺季，估计价位很高，很难砍价。
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t**8
发帖数: 4527 | 11 They tell you they will send the bill to collection company.
I paid $1,000 after I move out, lose $500 deposit.
I know I will not get the deposit back, so I did not clean the room.
You will feel very bad after you clean the room and they still charge the
cleaning fee.
【在 l*****a 的大作中提到】
:
: 哦哦，还可以砍价，那到时试下，成就成，不成也没事，价格差不多房子基本能达到要
: 求就行。我们这里也是要清洗地毯的，合同上有写。
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c**a
发帖数: 434 | 12 我是把自己的东西搬走，垃圾扔掉，大致擦一下，吸尘器来一遍，最后收$200地毯的清
洁费用。
我觉得也还OK吧。有一些大城市租房市场竞争很激烈，就不会收押金，但是你把房子搞
得特别恶心，人家在你的租房信用上记一笔，感觉也不好。
【在 t**8 的大作中提到】
: They tell you they will send the bill to collection company.
: I paid $1,000 after I move out, lose $500 deposit.
: I know I will not get the deposit back, so I did not clean the room.
: You will feel very bad after you clean the room and they still charge the
: cleaning fee.
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t**8
发帖数: 4527 | 13 my experience,
white landlord, white tenant are trash.
【在 c**a 的大作中提到】
: 我是把自己的东西搬走，垃圾扔掉，大致擦一下，吸尘器来一遍，最后收$200地毯的清
: 洁费用。
: 我觉得也还OK吧。有一些大城市租房市场竞争很激烈，就不会收押金，但是你把房子搞
: 得特别恶心，人家在你的租房信用上记一笔，感觉也不好。
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l*****a
发帖数: 38 | 14
那我们这次走前也不洗地毯了，让他们收钱算了
【在 t**8 的大作中提到】
: They tell you they will send the bill to collection company.
: I paid $1,000 after I move out, lose $500 deposit.
: I know I will not get the deposit back, so I did not clean the room.
: You will feel very bad after you clean the room and they still charge the
: cleaning fee.
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l*****a
发帖数: 38 | 15
如果不自己请公司来清洗管理公司直接扣钱我还更愿意，因为清洗要排时间。不知道他
们的标准是怎么样，我要好好检查下房子，别真的记上信用不好就完了。
【在 c**a 的大作中提到】
: 我是把自己的东西搬走，垃圾扔掉，大致擦一下，吸尘器来一遍，最后收$200地毯的清
: 洁费用。
: 我觉得也还OK吧。有一些大城市租房市场竞争很激烈，就不会收押金，但是你把房子搞
: 得特别恶心，人家在你的租房信用上记一笔，感觉也不好。
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l*****a
发帖数: 38 | 16
啊，怎么是这样，有什么特别之处？
【在 t**8 的大作中提到】
: my experience,
: white landlord, white tenant are trash.
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c****e
发帖数: 279 | 17 location: 南湾- Milpitas市中心
2樓一間雅房出租
不和屋主同住 與亞裔工程師合租整棟Shapell屋, 安静舒适.
走路1分钟就到 Safeway, 永欣超級市場,和Milpitas市政廳. 走路十分钟到Nob Hill超
市, 24 hr fitness. 旁边有hidden lake和berryessa river trail 散步, 风景优美.
开车5分钟到great mall, 狮子城, 99大华,海洋超市, 沃尔玛, 购物非常方便.
位於N. Milpitas Blvd. & Town Center Drive路口
素質絕佳 環境優良
内有空调(冷暖氣) ,洗衣机,烘干机
小区很新, 无黑莫, 还有游泳池和spa.
Price: 面议. 包括:comcast有線電視 無線上網
Contact: 如有興趣, 請直接致電屋主手機:(408)228-7290 謝謝!
代人发帖, 请勿发站内信, 请直接打电话, 谢谢!
小区环境 |
l*****a
发帖数: 38 | 18 有没谁有房租啊，独立的一房一厅类型的。
今天看了一天房，正失望中。 |
t**8
发帖数: 4527 | 19 how much you want to pay?
【在 l*****a 的大作中提到】
: 有没谁有房租啊，独立的一房一厅类型的。
: 今天看了一天房，正失望中。
|
l*****a
发帖数: 38 | 20
我是希望能在2300以下
【在 t**8 的大作中提到】
: how much you want to pay?
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t**8
发帖数: 4527 | 21 should be easy to find 2 bed 1 bath condo
【在 l*****a 的大作中提到】
:
: 我是希望能在2300以下
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l*****a
发帖数: 38 | 22
很多房子里没洗衣设备，有的配了却很小（今天无意中才发现，当时都吃惊得冒汗了，
想着昨天这么重大的事都没查）。真希望如你说的快快找到。但真的是不容易啊，哪怕
是一房。
【在 t**8 的大作中提到】
: should be easy to find 2 bed 1 bath condo
|
A*****a
发帖数: 443 | |
l*****a
发帖数: 38 | 24
2000
打了这家的电话，他们房间里没有洗衣设备。我们再找找看。谢谢你！
从目前找房情况看，我们准备提高点预算，应该2600以内能找到。
【在 A*****a 的大作中提到】
: 你看一下这个公寓吧，应该能够符合你的要求，里面住的大都是码工，一房的话是2000
: 之内可以搞定。
: http://www.woodmontrentals.com/Cherryhill-apartments/floorplans
|
A*****a
发帖数: 443 | 25 据我所知，一房的话你是不太可能找到单独在房间里有洗衣设备的，一定会和其他人
SHARE，即使有的话也会很小很小，几乎只能洗内衣的那种。如果你找两房的话，有
CONDO会提供单独的洗衣机。 |
w******a
发帖数: 236 | 26 建议试一下Elan at River Oaks，这个公寓群在santa clara，north san jose和
milpitas交界的地方，2300可以租到760sqft的一室一厅，所有的apartment全部带自己
的washer和dryer，而且是精装修，不锈钢电器，granite top in kitchen和bathroom：
http://www.sheaapartments.com/apartments/elan/floor-plans/ |
k****c
发帖数: 50 | 27 North san jose那边的north park apartments不错啊，有好几个社区，都是一间公司
的，the pine, the oaks, cypress神马的估计都能符合你要求。地下gated车库，每房
都有washer/dryer,也是精装修
http://www.irvinecompanyapartments.com/Communities/The-Pines/
其他几个社区也可以在这个网站上找到 |
j*******p
发帖数: 73 | 28 你可以看看 mansion grove, 相对比较便宜，住了几年还过得去。 |
l*****a
发帖数: 38 | 29 谢谢大家，我就不一一回复了。上次来找了几天，挺失望地回去了。现在已经搬来了，
调整了下，把目标设定在两个卧室的房子上了，其实我们也用不着个两卧两洗手间，可
是一房真的是好局促，东西也没地方下，有种喘不过气的感觉，越看越觉得不象是在正
常生活。湾区生活真是不易。希望能找到个合适的吧。
希望大家生活都开心快乐！ |
w***r
发帖数: 50 | 30 这有2b2b出租，应该比较符合你的预期的。
http://www.mitbbs.com/article_t/HouseRental/31247005.html
谢谢大家，我就不一一回复了。上次来找了几天，挺失望地回去了。现在已经搬来了，
调整了下，把目标设定在两个卧室的房子上了，其实我们也用不着个两卧两洗手间，可
是一房真的是好局促，东西........
【在 l*****a 的大作中提到】
: 谢谢大家，我就不一一回复了。上次来找了几天，挺失望地回去了。现在已经搬来了，
: 调整了下，把目标设定在两个卧室的房子上了，其实我们也用不着个两卧两洗手间，可
: 是一房真的是好局促，东西也没地方下，有种喘不过气的感觉，越看越觉得不象是在正
: 常生活。湾区生活真是不易。希望能找到个合适的吧。
: 希望大家生活都开心快乐！
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