o*****D
发帖数: 1563 | 1 收房稅，除了要堵那幫＂房稅無法理依據＂論者的嘴
還涉及很多技術問題：
1、估值本身是一個龐大的工程，行政成本極高，而且容易有貓ni
2、聯綱有阻力
因此絕無可能近期推出 |
|
l****a
发帖数: 86 | 2 地稅房稅??另外UCR那邊我高中同學買了兩棟(一棟地大概5,6千呎),共26萬.月租像你說
的一樣1千出頭,超難租的.如果照你說得這摸好賺,我另一個朋友就是白癡,花了一百多
買了12單位的apartment.扣掉稅金管理等等的每個月也拿不到幾千.這兩個人都是有牌
的agent,一個是銀行的appraisal,一個現在在考broker.我本身在LA也有三處房產的投
資經驗.請不要再發這種報喜不報憂的訊息給剛來的新移民.有誤導之嫌. |
|
l****a
发帖数: 86 | 3 地稅房稅??另外UCR那邊我高中同學買了兩棟(一棟地大概5,6千呎),共26萬.月租像你說
的一樣1千出頭,超難租的.如果照你說得這摸好賺,我另一個朋友就是白癡,花了一百多
買了12單位的apartment.扣掉稅金管理等等的每個月也拿不到幾千.這兩個人都是有牌
的agent,一個是銀行的appraisal,一個現在在考broker.我本身在LA也有三處房產的投
資經驗.請不要再發這種報喜不報憂的訊息給剛來的新移民.有誤導之嫌. |
|
h****t
发帖数: 18 | 4 我在San Jose 看到一個fourplex,價錢在$,530,000. 每一個unit有2房1浴,收入是$1,
100, 一年下来的收入去掉地稅和其他的開銷還可以有剩下$42,000左右的利潤.像這樣
的房產可以投資嗎? |
|
|
i*****y
发帖数: 3449 | 6 春節期間的一週，50萬陸客殺到日本來爆買，其中也有不少人趁機來買日本房地產，不
僅中國人，其他如台灣人、香港人、新加坡人等也都趁春節觀光邊物色東京、大阪或北
海道等的房地產；日圓暴跌，讓人覺得日本房地產像是全部打了六、七折，跟世界主要
都市的房子比起來相對便宜，尤其比台北、上海、香港等便宜多了，想在日本買房的人
前仆後繼，但日本房地產眼看大崩盤就要來了，這兩年全靠華人在撐持行情，你還敢在
日本買房子嗎?
日本2014年4月起消費稅漲成8%之後，日本人都不買了，現在日本房子全靠外國人，尤
其是華人在撐行情，狂買最多的是2013、2014這兩年；許多日本人冷眼旁觀，認為這跟
日本人自己在泡沫時代不斷去美國買房，甚至連帝國大廈都買下來一樣，結果日本人大
虧，現在日本人看來搶購房產的華人，多少幸災樂禍，內心喊著：「買吧！買吧！反正
到時候只好認賠拋售了！跟我們當年一樣！」
許多華人都期待2020東京奧運會讓房地產爆漲，但是更多日本人則從現在就拼命想在
2020年前趕快脫手，看來華人祇好找別的華人當小老鼠了；因為日本早就是超級成熟社
會，東京更是，早已不會因為辦各奧運就房產增值的，反而是奧運前還... 阅读全帖 |
|
i*****y
发帖数: 3449 | 7 我1981年來日本，已經超過卅年了，當年正好是日本開始準備迎接'86年12月起到'91年
2月為止的51個月的泡沫經濟鼎盛期，當時日本不僅股市或各種消費吹起泡沫，房地產
更是，當時全球最貴的房產就在日本銀座鳩居堂前，但是跟台灣現在的房產泡沫比起來
，日本當年的泡沫實在是很小兒科，台灣現狀讓經歷過泡沫時代的日本人也都看的心驚
膽跳，台灣的房地產泡沫到底已經吹的多大？
日本人現在談房地產色變，現在也只跌不漲，社會上稱「不動產（hudousan）」維「負
動產」（也讀hudousan），擁有房地產或繼承房地產都沒什麼好事，除了因為需要而求
個永久安樂窩外，不會買房產，年輕人甚至寧願租屋而不買房，土地神話在日本早已崩
盤了。
日本泡沫經濟時代，日本人也炒作房產的，炒到普通人無法在東京買房；在八Ｏ年代泡
沫經濟時代，《富比世》的全球排行榜常年是搞房地產的西武集團堤義明，與東京森大
廈集團森泰吉郎兩人在爭世界第一；而銀座鳩居堂前地價驚人，公告地價是１平方公尺
約3千萬日圓(相當於1坪1億日圓)，一張明信片大小的公告地價就要30萬日圓，市價當
然不僅此數，當時傳說一張明信片大小的地要100萬日圓以上... 阅读全帖 |
|
s*******a
发帖数: 348 | 8 中文版
http://www.worldjournal.com/view/full_sfnews/23712838/article-%
中國人來美購屋 過半選加州
編譯組／綜合28日電
September 29, 2013 09:00 AM | 1116 次 | 0 0 評論 | 3 3 推薦 | 電郵給朋友 |
打印
北京某房產交易會上，商家打出買房得綠卡的廣告。（網路圖片）
北京某房產交易會上，商家打出買房得綠卡的廣告。（網路圖片）
富有的中國買家湧入灣區，促使灣區房地產公司爭相擠入這個不斷增長、獲利豐厚的市
場。
巴洛阿圖Sereno集團房地產經紀人楊閎湔f：「市場已經發展到吸引人的地步。如果你
看中文報或聽中文電台，便會發現灣區房地產經紀人正在招攬華裔群體。」
巴洛阿圖房地產中介德里昂（Ken de Leon）表示，擁有優秀學校與矽谷地址的巴洛阿
圖，是許多大陸希望購置第二棟房或期待搬家者的理想地點。許多人利用大陸房地產近
十年飆漲所得，來美國購房。去年，他向中國買家賣出20筆房產，價位在150萬至250萬
元間。其中半數為投資，三分之一為學區，五分之一購置二棟房。
據全國房地... 阅读全帖 |
|
|
m**********t
发帖数: 385 | 9 房地產大亨特朗普問鼎白宮，美聯儲加息勢如破竹。手持美元的你，是否也心動了呢？
如何在大勢中盤活手中的美元，牛氣沖天的樓市，成為很多人眼中的搖錢樹。
想要入市撈一筆，投資什麼？錢怎麼花？今天就讓小編來給你普及一下水很深的“美國
房事“。
1）自買自住Buy-and-Live
根據美國地產經濟國家協會的數據，2016年在35歲以下的購房者中，有46%的購房者有
能力在6個月內存夠房款首付，有17%的人在1年內會存夠首付。越來越多的“千禧一代
”（即上世紀80年代至90年代出生的一代人）將在2017年出手購買自己的首套房。而到
了2017年，首批Z世代将年满18岁，與經歷過經濟危機、戰爭、恐怖主義的前輩相比，
他們更加從容。事實上，97%的Z世代想要擁有一套房子。17歲的卡曼（Cayman）在接受
NAR调查时表示：“我希望有一個大房子，能夠給每一个孩子提供一个房间，有一个主
卧室，几间客房，加上一个电影房。“
2）投資出租Buy-and-Hold
關於房產投資有句名言：“Live where you want, but invest where the numbers
make sen... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 10 郭文貴在美遭訴 九年前欠債本息已達8800萬美元
被國際刑警組織發出“紅色通緝令”的外逃商人郭文貴，近日因壹筆拖欠九年之久的
8800萬美元債務，被債主告上了紐約法庭。
2008年，郭文貴以旗下的海外公司名義，並通過個人擔保，向Pacific Alliance
Asia Opportunity Fund L.P.（下稱PAX）借得巨款，後經多次展期，至今分文未還。
盡管PAX長期追償沒有結果，郭文貴卻於2015年初以6700萬美元的價格在紐約中央花園
東南角、第五大道781號，買下與Sherry-Netherland Hotel同處壹座大樓的第18層壹整
層豪宅。PAX於2017年4月18日向上紐約南區法庭提起訴狀，並指出了其擁有豪宅、欠債
不還的這壹事實。
不僅拖欠PAX的長期債務，2016年，郭文貴還曾因拖欠紐約搬吖ぜ嫠緳C的加班薪水
而成為被告。
壹紙訴狀
2017年4月18日，原告Pacific Alliance Asia Opportunity Fund L.P.（PAX）起
訴郭文貴。起訴書稱郭文貴控制的公司，由郭文貴個人擔保，在2008年向其借款，至今
本息合計約8800... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 11 年輕人遷出法拉盛或成趨勢
2014-09-06 16:39
本報記者李璐紐約報道：生存在法拉盛有價無市房地產市場和長島高檔房屋頻繁現金售
出的夾縫中，年輕一代購房者則大多遷出法拉盛，將目標鎖定在長島平價一家庭別墅。
長島東草原、Levittown以及East Garden City一帶最受年輕人喜愛。
從業30年的地產經紀Chard Cao稱，隨著大陸客將投資眼光轉向美國，法拉盛投資購房
的不再限於有錢人，借錢買房坐等升值的人數也在不斷上升。由於投資法拉盛的買家炒
熱了房價，不諳英文的老移民將繼續留守，年輕一代購房者則將逐漸遷出，法拉盛房產
市場將逐漸轉型為以租房為主。
據他介紹，坐落於法拉盛王子街的富頓廣場一號公寓樓內43套單位中中國買家佔近半席
位，而同屬高檔小區的天景豪苑也有三成為中國買家所有。在最近幾年時間中，中國購
房者中為了投資而購房的比例大大增加，很多公寓單位甚至出現售房交易還沒完成，就
有租戶排隊的現象。他指出，不諳英文或已經在法拉盛擁有房產的老移民很難遷出這個
集商業、餐飲、購物為一體的華人圈子，而想要獲得高品質生活、有意融入主流社會的
年輕一代則將順勢遷出。
根據美... 阅读全帖 |
|
i*****y
发帖数: 3449 | 12 日圓最近爆跌到六年來最低，或許有些業者又開始慫恿台灣人到日本買房子，當收租婆
、收租公，但最好三思而行，因為日本總務省７月底剛公佈日本現在空屋數高達820萬
戶，比5年前多了63萬戶，空屋率高達13.5％，空屋數及空房率都創下史上新高，而且
眼看再6年，亦即2020年就會達40%,，房子都租不出去，而且房價會跌到現在的一半，
你還敢在日本買房子嗎？
5年前就開始有人鼓吹在日本購屋，跟進的人單單外匯的損失就差了２、３成，吃了悶
虧不敢說；但在外國購屋，外匯風險無話可說，但日本房地產管理費及稅金重，折舊超
高，尤其許多物件都是華人喜歡而日本人不可能買的所謂問題物件，如１樓面路、中古
大面積、面北而日照少等，買進的房子沒多久在日本市場不値幾文錢，只好等其他華人
買者來當小老鼠。
當然日本因為房地產泡沫已經破了，目前好的物件，還能收到房價1／200的房租，在這
種超低利率時代，算是不錯的投資，因此許多朋友問我能不能買日本房子，我會回答說
：「如果房地產業者能保證10年以上的房租收入，那才能買，否則千萬別買！」
因為日本少子化非常嚴重，像今年上半年新生兒出生人數不到50萬人，亦即年間不到
100... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 13 保守估计有几百亿英镑
http://www.epochtimes.com/b5/15/7/6/n4474385.htm
【大紀元2015年07月06日訊】（大紀元記者馬千里報導）根據今年的《泰晤士報富豪排
行榜》，英國女王伊麗莎白二世的財產估計價值3.4億英鎊，雖然坐擁億萬家產，但是
女王這一次都沒能入選前三百名。那麼女王的財產究竟有多少？英國王室的財產究竟都
包括哪些呢？
英國媒體對於女王收入的報導很多，比如去年，管理女王名下地產的「王室地產」（
Crown Estate）獲利2.85億英鎊，女王獲得政府撥款3,790萬英鎊。但是女王到底有多
少錢，這個問題很難有人可以說得清，這是因為女王不必向外界公佈她的個人財務狀況。
據媒體報導，女王的財富大致可以分成兩類，一類是她的私人收入，另一類是政府提供
給她的撥款。女王獲得的政府撥款主要是根據「王室地產」的收入計算的。
「王室地產」公司成立於1760年，政府和當時的英國王喬治三世雙方同意，君主在位期
間，房地產都歸他（她）所有，但是不可以出售，公司的盈餘將歸財政部所有，財政部
會每年為國王（女王）提供一筆固定的撥款。作為對國王的讓步，這個... 阅读全帖 |
|
k********k
发帖数: 5617 | 14 http://news.backchina.com/viewnews-164761-big5.html
義烏企業主假破產真移民 資產轉移海外鏈條曝光
京港台時間︰2011/10/22 消息來源︰中國經營報 網友評論 7 條
義烏企業主假破產真移民 資產轉移海外鏈條曝光
索寒雪
編者按/ 整個浙江乃至全國都沉浸在救與不救溫州的大討論時，義烏和溫州的某些
中小企業主卻為自己鋪好了“落跑移民之路”。更甚的是，有些移民的企業主拿自己的
實業做抵押，在國內銀行貸款然後去海外投資移民；也有些企業主早就把資產通過各種
路徑轉移到了海外，只等著時機宣告破產。選擇國籍是個人的自由，但牽扯到騙貸或假
破產就需要另當別論了。
企業家移民，在這個危機重重的環境下無疑應該得到更多的關注和監督，也更應該
引起這個社會的反思。
一線調查
用銀行貸款海外置業，通過預付款、離案公司佣金等名目轉移資金
義烏老板曝光海外轉移資產鏈條
“身邊很多老板都正在走移民的程序，當銀行貸款和債務達到一定數量時申請破產
，就可以規避一切責任。之後，把國內的爛攤子留下，直接去加拿大定居。”當全中國
都在為債務纏身的溫州乃至整個浙江的中... 阅读全帖 |
|
f********8
发帖数: 1417 | 15 中國國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌表示，就目前中國經濟增長的情況和調整
的艱難性，房地產市場的調整要花兩三年的時間慢慢做，他強調，房地產業調控對中國
經濟的影響不會很大，中國將學習德國，將房地產定位為消費而非投資。
財新網報導，夏斌15日在天津達沃斯論壇「全球經濟展望」會議上，針對中國房地產泡
沫對中國經濟帶來的影響時表示，中國房地產業調控不可能不對中國經濟的增速沒有影
響，「影響肯定是要有的，但是我個人認為影響不會很大，中國房地產業占中國GDP的
比重並不是很高。」
夏斌對房地產調整的看法，一定程度反映了大陸官方對打房政策的態度，顯示打房政策
將持續做下去，加上近期房價不跌反漲，成交量有持續放大的情形，將迫使中央進一步
推出更嚴厲的打房政策。
夏斌表示，在出口減少、投資空間縮小的情況下，必然出現房地產的泡沫壓力以及產能
過剩，中國房地產開發投資占全社會投資的五分之一。
夏斌強調，中國的房地產市場主要是為消費品投入，以消費者為主導，不學英國、學美
國，應該學德國，買房就是為了住，不讓以投機和投資為目的的買房者多賺錢，中國房
地產發展就正常了。
經濟觀察網報導，中國國家統計局局長馬 |
|
p***n
发帖数: 17190 | 16 地價帶動房價？ 學者嗆任大炮
中時電子報
中時電子報
2017年7月24日 上午5:50
1 則留言
旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
博鰲•21世紀房地產論壇第17屆年會於7月21至24日在海南三亞舉行，不料這次年
會卻意外爆出前華遠集團董事長任志強與北京師範大學金融研究中心主任鍾偉隔空交火
的辯論，鍾偉駁斥任志強的地價帶動房價之說。地價不是唯一影響房價的關鍵因素，他
估計今年底或明年初房價就會下跌。
《21世紀經濟報道》報導，任志強因天候關係，無法出席博鰲•21世紀房地產論
壇年會，他特別送來錄音檔與簡報內容，向與會嘉賓說明他對大陸房市的最新觀察與省
思。
地價飆 看不到房價跌
任志強表示，最近兩年，大陸地價出現飆漲趨勢，預估未來隨著地價的漲勢將會帶動房
價繼續向高峰攀升。他認為，在地價飆漲的同時，根本看不到房價有回跌的機會，甚至
出崩盤的結果。
他在簡報中分析，觀察目前房地產的各項指標，有兩項數據必須注意，一是土地供需，
一是新開工的數據。從這些數據發現並且推估，今年房地產的銷售面積與銷售金額都會
創歷史新高，哪怕只有1%的成長。他不認為房地產的黃金時代已經過... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 17 防薄瓜瓜來台置產 政府有法管
加入中央社粉絲團列印本頁
18:03:11
（中央社記者鄭崇生台北26日電）民進黨籍立委潘孟安等人提案應修法以避免「薄熙來
不能來，但谷開來、薄瓜瓜可在台灣買房」的情況；對此，行政院內政部今天表示，現
行法令規定就足以處理類似情況。
立法院內政委員會下午就「台灣地區與大陸地區人民關係條例」69條中，關於中資取得
不動產資格是否應修法加以限制，並延長不動產轉移年限從3年變5年進行討論。
雖然全案在內政委員會表決最後未通過，交付朝野協商，但表決前，關於「谷開來及薄
瓜瓜可否在台灣置產」的討論，相當熱烈。
行政院大陸委員會報告指出，政府依照兩岸關係條例第69條，由內政部訂定「大陸地區
人民在台灣地區取得設定或移轉不動產許可辦法」後，於民國91年8月開放大陸自然人
在台取得、設定或轉移不動產物權，需登記滿3年後才能移轉。
對陸資移轉不動產所有權年限，潘孟安等人提案應修法延長為5年，並明文規定來台取
得不動產的大陸地區自然人或法人代表，不得具黨政軍職務或是成員。民進黨籍立委李
俊俋表示，這能避免「薄熙來不能來台，但谷開來、薄瓜瓜可以在台灣買房」的情況。
對此，內政部... 阅读全帖 |
|
t**x
发帖数: 20965 | 18 这是大纪元报导
【大紀元2017年07月04日訊】廈門最繁華的中山路週日（7月2日）晚爆發大規模遊行，
廈門大學的老師們拉著橫幅、喊出 「人才房坑人才」的口號，抗議校方聯合政府欺騙
老師，當局派出大批警察戒備。
在廈門最繁華的中山路，7月2日爆發大規模遊行。廈門大學的教師拉著橫幅、喊出 「
人才房坑人才」的口號，抗議校方與政府聯手限制人才房的產權及禁止出租抵押等政策
，欺騙購房教師。當局派出大批警察戒備。
據現場視頻和照片顯示，廈門最繁華的中山路上被擠得水泄不通，老師們不停高喊口號
，市民紛紛拿出手機拍照，現場則有大批身穿制服的警察戒備。
知情人、福建網民莊磊告訴本台，廈大校方與市政府2008年為「引進人才」，提供原價
8,000多元（人民幣，下同）每平米，優惠價7,200元的所謂「人才房」。教師們到近日
卻發現，該房竟然限制產權、不能出租、抵押及有條件繼承。為此教師們當天上午與學
校談判，校方則要求老師們以每平米4.6萬元的價格補差價，引發教師不滿。莊磊說：
「這都是屬於個人的財產，高級的教師他們受到的待遇，確實是斯文掃地。現在『人才
房』不讓上市，這些都是不符合市場經濟（規律）的。... 阅读全帖 |
|
L*****d
发帖数: 5093 | 19 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Living
标 题: 皇后區中位房價 二季度漲逾20%
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 8 12:45:27 2016, 美东)
July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓... 阅读全帖 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 20 屋價今年料再升7%
地產協會﹕第二季走勢勁 全年銷量不跌反升
【明報專訊】2011年大半年時間已經過去之際﹐雖然地產市道將會冷郤下來之說不斷﹐
但是加拿大房地產協會(CREA)昨天卻提出了一個樂觀的報告﹐向上調整了他們對今年本
國房地產銷量和價格的預測。該協會指出﹐造成本國房地產交易和價格上升的主要助力
﹐來自多倫多和溫哥華這2個大城市。
但是專家告誡﹐隨多倫多和溫哥華市場的終於可能的冷卻﹐和利率的逐漸走高﹐本國
房地產市場仍將會逐步降溫。
協會昨天發表的報告顯示﹐總體而言﹐本國第二季度的銷售量和房價都比預期為高。
專家﹕利率回升將降溫
銷量方面。由於今年第二季度銷售量和價格持續堅挺﹐進入第三季度時此一勢頭仍表現
好過預期﹐因此﹐他們將把今年銷售總量的預計﹐從原來的下降約1%﹐調整為增加不足
1%。今年總銷售量將可達到45萬間。
其中﹐安省銷售量的強勢﹐彌補了魁北克、緬尼托巴和紐芬蘭等地的弱勢﹔而溫哥華的
銷售量也輕微提高。
談起市場較熱的原因﹐該協會會長摩斯(Gary Morse)表示﹐雖然有關利率調升的說法已
經有些日子﹐但實際上此事尚未發生。事實上﹐利率還有所下降。人們期待今年至... 阅读全帖 |
|
t***t
发帖数: 109 | 21 【希望之聲2013年2月1日訊】中共官員拋售豪宅在大陸掀起了一股浪潮，中紀委早前
也發出通報承認這一事實。雖然中紀委又 改口否認，但大陸不斷有這方面的信息被曝
光出來。近期，北京豪宅過戶情況激增，房管所受理業務加班到半夜。然而，官方卻利
用媒體改口闢謠。評論人士分析， 是因為中共高層的口風變了，才出現了媒體前後不
一的報導。
從去年年底開始，中國各地出現了大規模的房產拋售現象。日前，中共喉舌《人民網》
報導說，調查發現，從中共十八大後，北京朝陽區房管所進行房屋過戶的情況激增，有
工作人員表示，有時一天能看到很多豪宅過戶，到半夜12點還下不了班。
北京時政觀察人士華頗：「尤其是習近平上臺之後要以反腐，高舉反腐大旗，要以反腐
為突破口，進行黨內的清洗，所以一些手腳不乾淨的官員急忙把自己的不法所得進行處
理，進行漂白。」
不過，北京時政觀察人士華頗指出，中共反腐也是為了維護自己的政權，為了維護自己
的統治。
日前，《人民網》一篇報導說，急售這些「政府資源房」的業主，確實賣房心切，隨身
帶著房本隨時簽合同，哪怕是半夜十二點。
而1月25號，《北京晚報》發表「『公務員房拋售』疑點重重」文章，... 阅读全帖 |
|
t***t
发帖数: 109 | 22 play
【希望之聲2013年2月1日訊】中共官員拋售豪宅在大陸掀起了一股浪潮，中紀委早前也
發出通報承認這一事實。雖然中紀委又 改口否認，但大陸不斷有這方面的信息被曝光
出來。近期，北京豪宅過戶情況激增，房管所受理業務加班到半夜。然而，官方卻利用
媒體改口闢謠。評論人士分析， 是因為中共高層的口風變了，才出現了媒體前後不一
的報導。
從去年年底開始，中國各地出現了大規模的房產拋售現象。日前，中共喉舌《人民網》
報導說，調查發現，從中共十八大後，北京朝陽區房管所進行房屋過戶的情況激增，有
工作人員表示，有時一天能看到很多豪宅過戶，到半夜12點還下不了班。
北京時政觀察人士華頗：「尤其是習近平上臺之後要以反腐，高舉反腐大旗，要以反腐
為突破口，進行黨內的清洗，所以一些手腳不乾淨的官員急忙把自己的不法所得進行處
理，進行漂白。」
不過，北京時政觀察人士華頗指出，中共反腐也是為了維護自己的政權，為了維護自己
的統治。
日前，《人民網》一篇報導說，急售這些「政府資源房」的業主，確實賣房心切，隨身
帶著房本隨時簽合同，哪怕是半夜十二點。
而1月25號，《北京晚報》發表「『公務員房拋售』疑... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 23 《民運精英大起底》內容簡介
中文畅销书《民運精英大起底》
编著者：武闻
澳門南天國際有限公司出版
电子版网址: http://boxun.com/hero/xiaoxiaofengyuqing
《民運精英大起底》內容簡介
第一章 柴玲：民運的彗星
草根女學生变身學生領袖
歷史曝光鏡頭 領袖成為禍首
“讓別人流血，而自己求生”
夢想一夜暴富 經商一敗塗地
柴玲分不清現實和夢境
第二章 民運二王
民運二王之王丹
民運二王之王軍濤
臺灣軍情局控制主流民運組織
臺灣設立“專案”資助二王和楊建利
台美撒錢 防止民運失去控制
第三章 胡平：追求權力的民運理論家
胡平其人
內鬥專家 導致民運兩次重大分裂
心胸狹隘 容不下言論自由和正常批評
曹長青的文章爲什麽激怒了胡平？
第四章 《北京之春》雜誌與民運的腐敗
《北京之春》的由來
曹長青揭露《北京之春》黑幕
胡平回應曹長青：從紅衛兵變成政治傀儡
第五章 劉青：以人權的名義作惡多端
“中國人權”的由盛轉衰
劉青發家史：人心險惡和道德淪喪
劉青辭職，但問題並沒解決
第六章 魏京生：從“民主之父”到“民運王倫”
四面楚歌，疑神疑鬼
魏京生的罩門：無知、固執
... 阅读全帖 |
|
j****l
发帖数: 1440 | 24 半導體產業分三大塊：芯片設計，芯片製造，和芯片設備的製造。
芯片設計是最容易上手的，從頂級公司挖幾個骨幹就可以帶起一個團隊，反正設計軟件
都一樣，流片的工廠不是三星就是臺積電。中國企業在
這方面比較容易追趕西方。
芯片製造就比較難，對資金和技術要求高，需要大量的工藝研發人員，但衹要國家願意
砸錢，然後拼命從西方挖人，還是可以搞起來。臺積電和三星就是成功的例子。但對中
國而已，這個不是最大的障礙。最大的障礙是西方對中國的設備封鎖。中國不可能用落
後兩代的設備造一流的芯片。華爲對這一點是有清晰的認識的，任正非就説過：我們只
碰數字的東西，物理的東西不碰。
既然買不來芯片設備，那就自己搞吧：
芯片設備的製造：這個是對中國整體工業技術實力的最大考驗。和芯片製造不同，半導
體設備的製造是一條完全不同的產業鏈結構。比如ASML，
一年就賣那麽几十台設備，Applied material每種設備也就百來台，因爲全世界每年對
半導體設備的投資也就相當與8條300mm Si wafer的生產
綫。但每台設備卻及其複雜，像ASML和Applied material這樣的大公司都無法對其中的
每一個原件進行... 阅读全帖 |
|
L*****d
发帖数: 5093 | 25 July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓整體中位價
同比去年上漲44.1%，達到269萬3271元，而舊房交易則售價穩定，中位售價與去年同期
持平。
作為房市新熱點，布碌崙的住宅中位價同比去年也上漲了8.9%，均價則僅次於曼哈坦，
達到81萬6827元。此外，布碌崙也是全市房子出售最快的區... 阅读全帖 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 26 全加6大城市 樓市瀕臨泡沫
樓價相等年薪4至11倍 加息即爆破
【明報專訊】渥太華智囊團向加拿大地產業敲起警鐘﹐指出國內6大地產市場樓價自
2002年以來升﹐地產業在30年間第一次接近泡沫邊緣﹐所有危險信號齊備﹐只要按揭
利率急升﹐泡沫就會刺破。
加拿大另類政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)周二公布報告﹐分
析按揭率對地產業的威脅。報告說﹐加拿大各大銀行只消調高1% 到1.25%的按揭率﹐加
拿大的樓房業就會崩潰﹐好像美國一樣。
報告作者說﹐精明的按揭率調節﹐修訂按揭規則﹐是防止多倫多﹑溫哥華﹑渥太華﹑卡
加利﹑愛蒙頓和滿地可6市地產業泡沫爆破的要訣。按揭率應該慢速﹑小幅度上調。
銷售雖減慢 房價仍處泡沫邊緣
《加拿大房產泡沫﹕意外可期》報告(Canada's Housing Bubble: An Accident
Waiting To Happen)說﹐國內6大房地產市場房價急高﹐相當於民眾年收入的4.7到11.3
倍。
報告指出﹐全國房產銷售速度減慢﹐房價卻處於泡沫邊緣。從地產業歷史上看﹐最合適
房價應在人們年收入3到4倍之間 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 27 中國需要一次陣痛，引起全民族的反思。對於這個健忘的民族來說，痛苦幾乎是喚醒它
自我反省的唯一渠道。從這個意義上來說，漫長的寒冬未必是壞事。而我們所能做的，
只是做好過冬的準備。
==========================================
時寒冰：2016年后中國將全面步入經濟危機
2015年09月14日 來源：樓盤網
當4萬億出台，筆者表述它即將造成的嚴重後果時，引來的是很多人的不解乃至嘲笑;當
三年前乃至更早的時候，筆者描述2013年以後將要面臨的冬天時，引來的依然是不解乃
至鄙視。但是，這些曾經看起來非常遙遠的事情，已經不再遙遠。
時寒冰
寒冬的氣息漸濃，無論人們相信不相信冬天真的會來，寒冬都會到來。
寒冬不會因為人們的意願而改變。事實上，它正在飛速到來，一如最近飛漲的美元指數
，勢如破竹，銳不可當。就像筆者一再提示的，做多美元指數和做空歐元等非美貨幣的
朋友，獲利極其豐厚。
在《時寒冰說：未來二十年，經濟大趨勢》中，筆者詳細分析了美元暴漲的原因和它要
到達的高度，也詳細分析了大危機的必然性，但一些人寧願用過去的記憶實現自我麻醉
，也不願意面對日益冷酷的現... 阅读全帖 |
|
|
p***n
发帖数: 17190 | 29 https://tw.news.yahoo.com/%E5%B9%B4%E6%94%B6%E5%85%A5250%E8%90%AC%E6%B4%BB%
E5%BE%97%E5%A5%BD%E7%B4%AF-%E9%99%B8%E4%B8%AD%E7%94%A2%E9%9B%86%E9%AB%94%E7%
84%A6%E6%85%AE-065934592.html
「年收入250萬活得好累」 陸中產集體焦慮
TVBS新聞網
TVBS新聞網
2.1k 人追蹤
TVBS新聞
2018年8月7日 下午2:59
示意圖／TVBS
示意圖／TVBS
更多
大陸中產階級已經超過四億，這些人是經濟增長的主要支柱，但隨著經濟發展，大陸中
產卻產生了集體焦慮，最近大陸網路瘋傳一篇文章，叫做「作為一個中產階級，我對國
家有哪些不滿意」，點出了高房價和子女教育成本等憂慮，引發廣泛共鳴。
大陸媒體：「站在浮冰上的這代人，連最起碼的安全感都沒有，高房價把他們鎖在土地
上。」
在大城市想買房，之於一般人，根本痴心妄想，房價高漲，即便大陸官方出手控管，也
沒辦法回到合理水平，但就算有房，又要愁子女的教育問題。
... 阅读全帖 |
|
m********3
发帖数: 3280 | 30 任靜（左）在為表姐孫雪塗指甲，她們曾與其他人合租這間位於皇后區法拉盛的公寓。
。
早上快到8點時，這些女性開始陸續抵達皇后區法拉盛的主要道路上，直到沿途每一個
街角都有一群群亞裔和西語裔的年輕女性。每天如此，風雨無阻。
彷彿是安排好的一樣，一輛輛福特伊克萊(Ford Econoline)箱式貨車紛紛停到路邊，讓
女子們跳上車。就這樣，紐約市的美甲師們又開始了一天的工作。她們要前往三個州的
美甲沙龍，直到深夜才會回來。每個班次長達10到12小時，她們要弓着腰，在客人的手
指和腳趾上工作。
去年5月的一天早晨，一位名叫任靜（音）的20歲女孩站在她們中間，第一次前往長島
某沿街商業區的一個沙龍里工作。任靜剛從中國抵達這裡不久，她頭髮整齊，眼鏡總是
有點歪歪斜斜，她帶着午餐和一包美甲工具。在為一個又一個客人服務時，美甲師必須
自帶工具。
她的口袋裡，揣着小心疊起來的100美元（約合620元人民幣），這是她需要支付的另一
筆錢：沙龍老闆向每個新員工收取的費用。在紐約地區，幾乎所有的美容沙龍對新手美
甲師都是這樣。任靜的工作沒有薪水，只能靠微薄的小費維生，直到老闆覺得她的技術
足夠純熟，值得付薪水... 阅读全帖 |
|
a****2
发帖数: 3735 | 31 涉殺美國前男友的華裔女 名下8大豪宅曝光
涉嫌殺害前男友的加州華裔女子李凡妮（音譯，Tiffany Li），4月6日以6,600萬美元
巨資保釋後，其名下的8處豪宅在網上曝光。
據港媒《蘋果日報》4月17日報導，加州的產權保險公司調查發現，李凡妮與母親李繼
紅個人及名下基金擁有的房產，多數集中在聖馬特奧（San Mateo）的頂級富人區希爾
斯堡（Hillsborough）和伯靈格姆(Burlingame)，兩者都臨近名校區，可謂將豪宅與名
校配套。
價值最高的物業位於希爾斯堡，即警方裝甲車攻入、將李女拘捕的地方，這個物業樓高
兩層，面積486平方米，有5個睡房和5個浴室，還有泳池、3個車位，2011年以266萬美
元購入，現估價587萬美元，每年要交的地稅就高達5.4萬美元。
價值第二高的物業位於伯靈格姆(Burlingame)，是一棟面積1.29萬平方米的海景豪宅，
2014年以350萬美元購入，現以Li Jihong Trust的信託公司的名義持有。
第三位高的房產是位於聖馬特奧面積236平方米的一棟單棟別墅，該別墅共有7間房，由
Li Jihong / Yao Gang持有，2... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 32 2017-05-01
一上個月去美國、歐洲路演了一圈，幾乎所有外資基金都對中國低配。問原因，基本是
同一個擔憂：中國經濟到底硬著陸了沒有？
我告訴他們，從GDP數據看，中國經濟應該已經進入了「L」型中的那一橫，算築底了。
但多數聽眾會不以為然，紐約的一個基金經理這樣表述他的低配邏輯：沒有哪個國家的
經濟在債務問題解決之前就能涅槃重生的，08年的美國是這樣，09年的歐洲也是這樣，
因為負債恰恰代表著舊經濟鎖定的資產和資源存量，是新經濟地基上的地雷。你們中國
並不比我們幸呋蛘吒哔F。這次，輪到你們了。
末了，他提出了一個疑問：你真的知道中國企業與地方政府的真實負債水平嗎？它們被
遮蓋得那樣嚴實。新經濟大廈能在地雷陣上建起？
我無言以對：因為我知道他戳的正是我們試圖忽略，甚至故意遮掩的痛點。
二我們傳統看法裡，山東與東北，除了當年闖關東有一定關係外，其他幾乎天壤之別。
東北是一個被上帝拋棄，經濟看不到希望的老工業基地，而山東卻是中國三大經濟發動
機省份之一，它幾乎就代表著中國經濟的活力與實力。
但當我們還天真地以為債務爆煲只是東北這種特殊地方的特殊現象時，中國經濟大省山
東響起了一串雷聲。
... 阅读全帖 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 33 明報專訊】蘋果行政總裁庫克首次接受直播媒體訪問，表明蘋果無意在中國自行設廠生
產，反而希望有更多的蘋果產品，能由中國等地遷回美國本土組裝，兼採用更多美國製
造的半導體等零件，並很樂意見到再有蘋果產品是徹頭徹尾的「美國製造」。他還暗示
蘋果稍後將有驚人之舉，推出「令人難以置信的」新產品，但未透露詳情。
在周二《華爾街日報》主辦的數碼大會論壇上，庫克（Tim Cook）聲言希望有更多的蘋
果產品零件在美國生產，甚至希望有朝一日iPhone能在美國組裝。目前蘋果的產品主要
是在加州設計，之後再交由亞洲國家組裝，富士康在內地的廠房便扮演了主力角色。由
於看上成本低廉，蘋果的生產線都分佈在亞洲，但亦因此被指剝奪了美國本土的就業機
會，備受美國輿論批評。
在論壇上，主持人問庫克 ﹕「何故蘋果在中國沒有廠房？」庫克答﹕「我們十年前便
認定，我們有些東西自家做得比別人都好。惟有些東西，我們認定不該投入太多精力。
製造是其中之一。」接着有人提問﹕「最近有許多人說要振興美國本土製造業。你們過
去有間工場，好像在科羅拉多。你們大概是科技界最具影響力的企業，而你是營運專家
，那麼蘋果產品會否再在美國生產？」
... 阅读全帖 |
|
D**o
发帖数: 2653 | 34 習近平再出手整軍 遏賣地住豪宅
http://news.wenweipo.com [2013-05-25] 我要評論(13)
放大圖片
【文匯網訊】身兼中央軍委主席的國家主席習近平再出重拳治軍，要求糾正治理軍隊住
房的「不正之風」。整治是因總後勤部前副部長谷俊山中將貪腐案引起，谷家就在北京
豪華地段佔有數萬呎豪宅，被稱為「將軍府」。
據大公網引述香港明報報道，習近平自接掌軍權以來，先後推出「打勝仗」、禁酒令、
「下連當兵」、禁用豪車等連串措施(見表)以從嚴治軍。有消息稱，中央軍委下文要求
糾治軍隊在住房方面的不正之風。一是糾正錯誤的做法和規定，二是清理被認為違規的
住房情，今後對各級軍官的住房標準要嚴格按規定治理。糾治行動從5月份開始，「
10?1」國慶節前結束，總政治部紀檢部還公開接受舉報。
禁將領違規超標住房
消息指，首先要嚴打的是高級將領違規超標佔用豪宅。
其次，軍隊均有不同程度利用軍事用地。由於歷史的原因，各大城市都有軍事用地，隨
著城市擴張，軍地炙手可熱，但根據《中國人民解放軍房地產管理條例》，所有軍事房
產的產權都屬於中央軍委，由總後勤部管理，各級... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 35 地產網站結合學區受家長歡迎
2011-08-15
本報記者榮筱箐紐約報道：很多華裔家長在買房或租房時都會首先考慮附近學校的
教學品質，有些甚至會為了住進教學品質高的學區「孟母三遷」，曾經在紐約公校教書
的格尼斯（Eric Grannis）利用家長們的這個特點，獨創了新網站schoolfisher.com，
將地產資訊與學校教學的品質結合起來，讓家長可以方便的輸入一所優秀學校就可以查
到附近正在出售或出租的地產。
之前為了孩子進好學校去找房子並不容易，家長需要查閱大量的資料，無數次聯絡
地產經紀，費時費力。格尼斯的網站將全市的公立小學和特許學校的會考成績單獨拿出
來，按照各校的平均成績來給學校進行重新排序，然後對排名最高的200所學校周圍的
地產出售或出租市場進行跟蹤，將相關資訊列在系統內。當你打開schoolfisher.com上
的地圖，輸入心儀的學校名稱，網站就會自動搜索出該校的成績評分和其他背景資料以
及學區內可買或可租的地產資訊。
格尼斯介紹說，一些網站比如zillow.com也會列出地產所在的學區，但即使如此，
家長們也很難確知這個學區的學校品質到底如何，因為教育局提供的學校... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 36 法拉盛房市長紅 共有公寓最熱門
記者李若筠／紐約報導
March 22, 2014 06:00 AM
即使2008年遇上美國金融海嘯，許多房地產專家不僅沒有見到華人急於賣房的現象，甚
至仍見到大批搶購房屋人潮，其中又以皇后區法拉盛地帶最為搶手。華人大多已捨棄早
期喜愛購買的獨棟房屋，轉以爭相搶購出租容易、管理簡單且價格稍微便宜的共有公寓
(condominium，簡稱condo)。華美地產商會會長司徒豪威說：「法拉盛的共有公寓銷售
，幾乎是在彈指之間成交，當地房屋數量供需比例大幅失衡。」
紐約市房地產於2010年逐漸回暖，近兩年更急起直升，其中又以不需要多加管理的共有
公寓最為熱門。相較於獨棟房屋需要長期維修、鏟雪、維持周邊環境等麻煩，華人更加
喜愛簡便的共有公寓，尤其管理費用低廉，若購買新蓋的共有公寓於15年內還可以免付
稅金，深受小家庭和欲將房屋出租的房東喜愛。專精皇后區法拉盛房地產市場的地產專
家Erez Daniel說，「這裡是美國的東北部，每年遇到嚴寒的氣候，大家當然喜愛方便
管理的共有公寓，且比起其他房屋類型，共有公寓的出售價錢更美麗。」
司徒豪威以法拉盛為例解釋，「現在的... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 37 http://mag.chinatimes.com/mag-cnt.aspx?artid=11981
買房產10年漲7倍 蔡英文家族事業解密
報導／翁毓嵐、張怡文 攝影／中時報系資料庫
愈選行情愈好的民進黨總統候選人蔡英文，對不少人來說還是個謎樣的人，她的感情生
活、家族和資產，都沒有人真正搞得清楚。據本刊調查，蔡英文家族至少曾先後成立七
、八家公司，但在蔡退出宇昌後，至今家族維持三家公司，其中有2家公司地址位在北
區海霸王，而海霸王也是蔡家資產中最顯著的標的。
蔡英文父親靠修飛機、修車發跡，遺留給10位子女的資產頗為驚人，蔡家的發跡史也算
是正港的「台灣傳奇」。
謎樣的民進黨總統候選人蔡英文，即便在已臨近大選投票日不到一個月的前夕，對她的
神祕背景，外界一直僅有個模糊的輪廓。尤其相較於沒有家族事業背景的馬英九，蔡英
文家族的事業、身價究竟有多少？在宇昌案仍餘波盪漾之際，外界還是所知有限。
除了捲入宇昌案的潔生投資（現富鈦投資）、台懋生技，及宇昌生技，蔡英文家族最主
要的事業體，分別為成立於五十八年的「正中企業」，及八十七年成立的「東道有限公
司」。兩家公司主要的經營業務，包括投資觀光... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 38 儘管整體房市在川普上台後交易仍熱絡，但部分提供房屋貸款給包括夢想生、無證移民
等客戶的金融機構，擔心貸款對象「突然消失」，紛紛開始緊縮放款資格。
資深房地產經紀廖辶急硎荆鼇矸抠J利率逐漸上揚，加上房源有限，使得新的物件一
上市，很快就被搶走，市場不但沒有因為川普上台而受影響，反而出現交投熱絡景象。
他說，一般情況下，房仲不會過問買房者有無合法居留身分，但對於有意買房者，是否
具有足夠買房資金，則會事先過濾。
廖辶急硎荆鐚Ψ侥軌虺鍪俱y行帳戶存款數額，超過購房金額的證明，或在要求找房
看房前，可以出示銀行評估購屋者具有購買一定總額房價的證明文件，房仲都很願意為
客戶服務。
不過，在最後交屋時，購屋者是否能夠將「大筆現金」，通過匯款方式入帳，以通過房
屋所有權狀公司的購屋資金審核，則非房仲所能掌控。至於新政府執政後，是否將強化
查核銀行大額資金存款，目前情況不明。
卡立房產經紀公司(Kale Realty)提到，儘管表面上房市沒有受到川普上台影響，但一
些提供貸款給移民的銀行、金融機構，已悄悄提高審核移民房屋貸款標準。
該公司指出，購房客戶如果無法提供社會安全號碼，一般銀行除要求此客戶支付... 阅读全帖 |
|
s**********n
发帖数: 204 | 39 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: NewYork
标 题: 紐約房價持續漲 三區創新高
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 26 08:26:51 2016, 美东)
紐約市房地產持續火熱，根據紐約市地產商會(Real Estate Board of New York)公布
的2016年第三季度房地產報告，全市五區房價仍持續上漲，其中布碌崙、皇后區、布朗
士三區漲幅打破過去十年房價紀錄，再衝新高。
報告顯示，全市房地產中獨立屋、共有公寓以及合作公寓售價在第三季度均出現上漲，
與去年同時期相比整體漲幅為11%，平均售價為89萬1000元。與今年第二季度出現的沉
寂相比，房市明顯再度恢復活力。紐約市房地產商會總裁班柯(John Banks)表示，相信
此趨勢至少會延續至今年年底。
紐約房價最高的依舊為曼哈坦區，其中又以中城房價奪冠，位於公園大道(Park Ave)
432號的高檔公寓樓盤平均售價衝破679萬5000元，但依舊在第三季度成功售出24套。而
上東城合作公寓平均售價超過150萬元。曼哈坦東哈林及相鄰的... 阅读全帖 |
|
s**********n
发帖数: 204 | 40 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: NewYork
标 题: 紐約房價持續漲 三區創新高
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 26 08:26:51 2016, 美东)
紐約市房地產持續火熱，根據紐約市地產商會(Real Estate Board of New York)公布
的2016年第三季度房地產報告，全市五區房價仍持續上漲，其中布碌崙、皇后區、布朗
士三區漲幅打破過去十年房價紀錄，再衝新高。
報告顯示，全市房地產中獨立屋、共有公寓以及合作公寓售價在第三季度均出現上漲，
與去年同時期相比整體漲幅為11%，平均售價為89萬1000元。與今年第二季度出現的沉
寂相比，房市明顯再度恢復活力。紐約市房地產商會總裁班柯(John Banks)表示，相信
此趨勢至少會延續至今年年底。
紐約房價最高的依舊為曼哈坦區，其中又以中城房價奪冠，位於公園大道(Park Ave)
432號的高檔公寓樓盤平均售價衝破679萬5000元，但依舊在第三季度成功售出24套。而
上東城合作公寓平均售價超過150萬元。曼哈坦東哈林及相鄰的... 阅读全帖 |
|
l******n
发帖数: 143 | 41 zz from http://tw.gigacircle.com/3743856-1
月撸┨K珊米勒2015年4月星座邉蓦p魚座
來自: clover
☆ 正文詳☆
剛剛跨進4月的門檻，魚們就迎來全年最為艱難的月食，即4月4日落入天枰座14°的滿
月月食，主要觸及代表他人錢財的第8宮。我們的命盤中有兩個位置是代表錢財的，分
別是第2宮代表個人薪資收入，其次是剛才提到的第8宮，不過本次受到滿月食相影響的
是第8宮，代表大額貸款、房產抵押、稅收、信用卡等等範疇的位置。
該宮位不止代表支出，也包括進項，比如獲得大額銀行貸款、金錢資助、新房貸、遺產
、紅利獎金、大筆傭金或執照費、于你有利的法庭判決等等，諸如此類。
我之所以說本次食相尤為特殊，是因為天王會在白羊座與其對沖。天王精確合相太陽對
沖位於天枰座的滿月食。天王當前行哂诖韨耸杖氲宮。這意味著你可能需要填補
意外出現的大額開銷的虧空，完全的突如其來，毫無徵兆。
鑒於天王是無法預測的因素，所以老天的心思你別猜，猜來猜去也猜不明白。一般都是
你覺得最不可能發生的事情，結果它就毫不客氣的發生了。你肯定不想成為小偷席捲的
目標，因為食相總會把外界的... 阅读全帖 |
|
|
发帖数: 1 | 43 中國人到美國生子呈現「爆炸式的增長。」圖為來美生子廣告。(取材自半島網)
越來越多中國人來美國生小孩，「爆炸式的增長。」美國星貝月子中心負責人Phil透露
，兩三年前他的客人多數來自北上廣這樣的大城市，但如今包括新疆、甘肅、寧夏等城
市也加入其中。
第一財經報導，30歲的Phil在朋友圈的暱稱是「洛杉磯小奶爸」。事實上，維護好微博
和微信的郀I就是他們團隊平時最為重要的市場宣傳活動之一，透過高頻率的案例、圖
片來吸引潛在客戶。百度廣告是另一種市場推廣方式，但每單次點擊30元的提成收費讓
多數月子中心難以承受。
這是一條由數百家零散的月子中心撐起的產業。全美母嬰協會2013年的一項調查統計，
2013年美國月子中心的經營模式大致有7種，價格低廉的民宿經營模式，占比為13.8%、
公寓式月子中心為20.5%、合住HOUSE月子中心為19.8%、酒店經營模式為14.6%、高端獨
棟別墅包棟模式為16.4%、高端會所經營模式為10.7%。這些月子會所每次服務的價格大
多在2萬到4萬美元，上不封頂。
「最早的時候來回美國的航班最多兩三個孕婦，但現在動輒就是十幾、二十個，再到最
後超出自己團隊的郀... 阅读全帖 |
|
L*****d
发帖数: 5093 | 44 紐約市房地產持續火熱，根據紐約市地產商會(Real Estate Board of New York)公布
的2016年第三季度房地產報告，全市五區房價仍持續上漲，其中布碌崙、皇后區、布朗
士三區漲幅打破過去十年房價紀錄，再衝新高。
報告顯示，全市房地產中獨立屋、共有公寓以及合作公寓售價在第三季度均出現上漲，
與去年同時期相比整體漲幅為11%，平均售價為89萬1000元。與今年第二季度出現的沉
寂相比，房市明顯再度恢復活力。紐約市房地產商會總裁班柯(John Banks)表示，相信
此趨勢至少會延續至今年年底。
紐約房價最高的依舊為曼哈坦區，其中又以中城房價奪冠，位於公園大道(Park Ave)
432號的高檔公寓樓盤平均售價衝破679萬5000元，但依舊在第三季度成功售出24套。而
上東城合作公寓平均售價超過150萬元。曼哈坦東哈林及相鄰的羅斯福島房價，同樣在
第三季度出現大幅度上漲，漲幅分別為63%與97%，平均成交價分別為66萬7000元與74萬
2000元。
曼哈坦房價地位難以動搖，但布碌崙、皇后區以及布朗士也急起直追，三區平均售價為
89萬1000元，52萬3000元以及40... 阅读全帖 |
|
n***s
发帖数: 897 | 45 記得高中老師就曾說過﹐美國是早來早死﹐晚來晚死﹐沒來富死。。。
台灣軍公教真的不錯﹐沒有 18% 都能過很好退休
現在最好就是存好錢回台灣退休 。。。現在加入健保來得及啊。。
版主﹐你能回台灣退休麼﹖ 可以的話﹐再過20冬一起去懇丁版聚吧
-------------
美國聯邦準備理事會前主席柏南基近日在台灣訪問時承認，美國貧富差距愈來愈大，「
美國夢」確實沒有過去容易實現。本地華裔人士呼應柏南基的看法認為，美國的華裔中
產階級現在已比不上台灣中產階級，美國夢似乎破碎！
30多年前從台灣來美讀碩士後留在美國就業的劉先生說，在台灣的兄長或弟妹大多是軍
公教，有些人不到55歲就退休，每個月可以拿到2000多美元退休俸，有些人並因房子買
在大台北捷呓涍^之處，獲得不錯的投資報酬率，現下過著舒適退休生活，不是在當公
益組織義工，就是常出外遊山玩水，因此雖早就替他們申請美國綠卡，但等到快到面談
時，他們卻紛紛放棄，寧願留在台灣。.....
反觀他自己已58歲，離退休還遙遙無期，因為金融大海嘯後薪資停滯不進，現在物價卻
是幾年前的翻倍，子女學雜費也增加三、四倍，由於滿心希望子女大學畢業後繼續攻讀
研... 阅读全帖 |
|
p***n
发帖数: 17190 | 46 https://tw.news.yahoo.com/%E5%85%B1%E4%BA%AB%E5%96%AE%E8%BB%8Aofo%E9%A9%9A%
E5%82%B3%E7%A0%B4%E7%94%A2-%E9%80%BE%E5%8D%83%E8%90%AC%E4%BA%BA%E6%8E%92%E9%
9A%8A%E8%BF%BD%E8%A8%8E%E6%8A%BC%E9%87%9190%E5%84%84-034500323.html
共享單車ofo驚傳破產！逾千萬人排隊追討押金90億
[EBC東森新聞]
EBC東森新聞
7.1k 人追蹤
東森新聞
2018年12月19日 上午11:45
檢視相片
▲共享經濟成就了許許多多互聯網新貴，其中ofo共享單車便是其中較為成功的例子。
（圖／翻攝自維基百科）
共享經濟成就了許許多多互聯網新貴，其中ofo共享單車便是其中較為成功的例子，在
一年內完成高額融資，甚至讓創辦人戴威登上富豪榜，但在2018年便開始走起下坡，引
發許多的負面新聞，更傳出資金問題，近期，由於資金鏈斷裂，爆發用戶要求退押金潮
，截至昨晚，超過1000萬名用戶申請退款，以每人... 阅读全帖 |
|
r*******e
发帖数: 1461 | 47 〔編譯顧佳欣／綜合報導〕隨著中國等地的有錢人湧入澳洲買房，造成當地房價攀升，
澳洲總理亞伯特二十五日宣告，將首度對外國人購屋開徵特別規費，並對違規外資課以
高額罰鍰，嚴加執法，除盼壓低大都會房價，更藉此拯救日益低落的聲望。
中國人買澳洲房地產 外資第一
根據美國顧問公司「Demographia」調查，全世界房價最令民眾難以負擔的城市之中，
澳洲兩大城雪梨與墨爾本都名列前六位。中國人在澳洲投資房地產獨占鰲頭，一三年已
達六十億澳幣（約新台幣一四八○億元），較一二年高出四十一％；去年再創新高，連
帶使雪梨房價大漲十四．三％。
澳洲原就規定外資不准購買已完工的建物，只能購買新開發建物，持有暫時居留簽證者
，可購買一間已完工建物做為住家，但有房仲業者告訴《華爾街日報》，目前這些規定
常被無視。
根據新出爐的草案，非澳洲人購買一百萬澳幣（約台幣兩千四百萬元）以下的房地產時
，必須繳交五千澳幣（約台幣十二萬三千元）的申請費；標的物售價每超過一百萬澳幣
，就必須多付一萬澳幣（約台幣二十四萬元）的費用，同時還要獲得澳洲外資監管單位
的批准才能購入，估計一年規費收入將超過兩億澳幣（約台幣四十九億元）。所... 阅读全帖 |
|
t**x
发帖数: 20965 | 48 看了链接， 大家怎么看？
2017年， 8000元每平方米的面积， 人才房。。
感觉里面很有问题。。 学校要补差价，，
高级的教师凭啥8000能买到那么便宜的房子？美国都是集中起来给CEO拿走， 做账走
donation的啊。
80平方米， 4.6万-0.8万， 也就是80x3.8= 284万 人民币，
人家教授出去奋斗的是接近300万人民币的利益，，， 妈的美国穷鬼还说人家可怜。
你多长时间能省下来50万美元？ 而且很多人是要拿出去出租。。
这不正验证了国内老百姓发财的路子多， 而且很多非常猛， 一个政策一批人就发财了
。 美国只是trump和他的朋友们。
这难道不是社会主义优越性？！
下面是内容
知情人、福建網民莊磊告訴本台，廈大校方與市政府2008年為「引進人才」，提供原價
8,000多元（人民幣，下同）每平米，優惠價7,200元的所謂「人才房」。教師們到近日
卻發現，該房竟然限制產權、不能出租、抵押及有條件繼承。為此教師們當天上午與學
校談判，校方則要求老師們以每平米4.6萬元的價格補差價，引發教師不滿。莊磊說：
「這都是屬於個人的財產，高級的教師他們受到的待遇，確實是斯文掃地... 阅读全帖 |
|
