d********n
发帖数: 8 | 1 最近在看房子，被上周地震闹得，现在极其注重房子是否是木质结构。
想查查感兴趣的几套房子是什么结构，不知道那能找到相关信息？
大家给点提示，帮忙看看哪个部门网站上有统计房屋结构等信息的啊？
谢谢大家喽 |
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T*******r
发帖数: 1246 | 2 我老以为是房屋结构出了问题，进来发现是房屋布局的问题。
你这问题问的很难回答，这么小的sqf，怎么可能非常合理呢？但这应该是你的预算问
题，房子的布局很无辜。 |
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y*****i
发帖数: 727 | 3 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yaoguai (巧牛儿~~), 信区: Living
标 题: Re: 问下房屋结构问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 8 20:06:02 2012, 美东) |
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n********k
发帖数: 216 | 4 在美国，除了如纽约、芝加哥、旧金山、洛杉矶、休斯敦等为数不多的大都市的高楼大
厦为钢架水泥结构的办公大楼建筑之外，普通的美国大众房（别墅，House）多为木制
结构。
因气候原因，南北差异，美国房子的外形风格各异。比如，较寒冷的地区为了便于保温
取暖，房顶多比较尖（便于积雪融化、或少积雪），房瓦多为特种加厚混制的小片油毡
，多有阁楼，天花板也较低，便于取暖保温而节能；而在南方炎热地区，房顶较平缓，
房瓦与北京四合院房顶上的瓦类似，防晒性能强；室内天花板较高，便于室内凉爽。
虽然风格不同，但美国的房子都是木结构的。除了地基以外，整个房子是由木料建造的
。实践证明，木结构的房屋是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一。能历经数代人居
住而使用状况良好。这也是为什么美国有很大比例的居民居住在木结构房屋中的原因之
一。
在美国一百年以上的木房屋到处可见，年代最久远木结构住宅可以追述到十八世纪。有
的朋友一定会好奇为什么美国喜欢用木头建房屋，那不是更容易失火吗？（关于防火，
除了街道四角的防火栓，市政对室内电力线的绝缘布线、室内插座走线、电话线、电缆
线、煤气管道、空调、供热、热水器管道、上下水道都... 阅读全帖 |
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h******n
发帖数: 2795 | 5 很难一概而论。
我留意过一套房屋，是半高二层，也就是说前面是一层，但后面地势下沉，是二层。这
房屋造的是二层结构，但前面看上去就像是一层。
屋主按两层房屋价格出售，在市场上销售了约4年，现在依然未能销售掉。而其邻居的
房屋，前面看上去结构完全相同，但后面不同，也就是房屋结构是一层。一层结构房屋
（共三套）在一年之内都销售掉了。 |
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发帖数: 1 | 6 越来越多的新移民来到洛杉矶，买房置业成了一个大趋势。此外,很多学生族、上班族
也在这边买房或租房，而在这一系列的环节中，大家应该在保险上面注意什么呢？
美国汽车及房屋保险专家张国兴先生表示，在购买房屋保险时，要清楚地说明房屋的用
途，如自住或是出租。自住险保障房屋的结构及个人财物，而出租险不保障房屋内的私
人财物。另外，自住险还会提供Loss of Use保障，也就是房屋被损坏而需外出居住的
生活费用。如果是出租的情况，房子损坏而导致房客不能租住，保险公司会理赔给房东
租金损失，但如果是房客因自身原因搬走而未付房租，
保险公司拒不理赔。
在保险的规范里，收租金不是定义房子出租的标志。譬如一栋房子，自己不住，而是给
父母亲戚、朋友或一般的租客居住，这些情况都统一定义房屋为出租用途。出租房屋给
亲戚居住，房屋中可能会附带一些家具等物品，而这些物品可以额外投保。
房屋用途转换之后，记得要及时更换保单内容。假如房屋原先是自住用途，后来变成出
租或原先是出租用途，后来转换成自住，那么要及时转换保单内容。如果房子原本是出
租用途，后来换成自住，且没有更换保险，一旦发生事故，保险公司不会理赔私人财物... 阅读全帖 |
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G***s
发帖数: 10030 | 7 选择朝向使用诉求是关键
建筑的朝向对于个人生活而言很重要，它主要满足人们的使用诉求和心理诉求。北
京大学建筑系研究中心副教授，“方体空间工作室”主持建筑师王昀表示，心理诉求决
定了房屋朝向能否得到充分的利用，但使用诉求才是最终落脚点。也就是说，个人不能
仅仅由于对采光的过分看重而忽略了朝向所具有的实际使用功能。现代都市高楼耸立，
房屋朝向变得越发的单一化，因此，对于业主来说，选择什么朝向应该是和自己的生活
、工作、起居习惯相匹配的，也就是要充分享受花钱购买的每一份阳光。而且，采光还
只是朝向的一个部分，窗外的景观也应构成人们选择建筑物朝向的一个决定性因素。
南：隔热不好感觉太热
徐女士在买房的时候，考虑到最大限度地享受阳光，因此买了朝南的房子。毋庸置
疑，家中永远都是阳光明媚，但随着居住的时日增多，烦恼也随之而来。屋子里是常有
阳光，但家里不是所有的时候都有人在，因此选朝向多花的那部分钱算算并不合适，徐
女士如是说。而且到了夏天，正午的阳光甚至可以直接照到窗户对面的墙面上，刺眼不
说室内温度还特别的高，所以窗帘是要经常拉起的，这也就在无形中浪费了本打算享受
的阳光。而在... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 母亲真是多灾多难！！！西南干旱还没出现转机，西北又发生7.1级地震。
傍晚，当我离开位于北京百万庄的办公楼时，只见清明已过，窗外仍无半点绿色生机。按以往的时节，大街上早已是柳絮飘舞、树木葺葺的日子。看来，老天爷真是不长眼啊！
或许是灰暗的心态，面对被地震毁得满目疮夷的结古镇，忽然觉得上苍并非像子民祈祷那样，有着自己的公平和天理。相反，对那片几乎全部倒塌的民房来说，人祸的痕迹倒是随处可见。
不用解说，从网易的画面上我们就看得非常清楚，这些倒塌的民房几乎全部是砖混结构，由于年久失修加上材料老化，已很难承受如此之重。如果与智利那场震级更强的大地震相比，结古镇本该坚固许多。但令人悲殇的是，这个小镇的建筑物却成了一块块黑色的墓志铭。对长眠于此的居民而言，今后任何高质量的房屋重建，都只是他们的灵魂“空阁”。
我一位建筑设计院的朋友说，像结古镇这样的房屋结构（根本谈不上住宅结构），其当年的土建成本都不会超过100块/平方米。那么，凭什么我们的地价、房价会如此之高？不管你是一门生意还是一门政治。如果伤了天理，我想都应该受到惩罚！
不知道当我们大谈特谈北京五环房价要突破3万时，是不是会想起玉树那被废墟掩 |
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z*****n
发帖数: 413 | 9 请教一个房屋的结构问题。最近看了个房子，因为是建在很陡的坡上，所以地下室是三
面混凝土叫住的（如图，所示的灰色）。然后地下室立了四根柱子，上面一个横梁做支
撑结构（如图所示红色）。另外一面墙是一般的外墙结构，是可以walk out的。首先想
问一下这种结构叫啥名字。
然后一楼的地板在最中间（中间两根柱子的中间）有明显的下陷。感觉不应该是
foundation的下陷。（这个区域都是山，所以地基下面应该都是石头）所以想请教一下
，有什么其他可能的原因。修的话是不是个很大工程。房子是80年代的。
因为地下室部分是furnish的，所以一楼中间下沉附近地下室的顶都看不到，横梁也是
包起来的。但是能看到周围的混凝土墙。混凝土墙上没有水渍啥的。
想请inspector检查，但是周围地区房子很热，没有inspection contingency，所以必
须在inspection之后签合同。inspection就需要话4-6百。有可能还要请foundation
engineer再来看。所以就跑上来请教大牛的意见。谢谢 |
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m******r
发帖数: 6963 | 10 消息称天津市政府拟以市场价回收爆炸受损房屋
受天津812爆炸事故影响，万科海港城、金域蓝湾、启航嘉园等多个小区受损严重，受
损房屋如何处置也成为业主和社会关注的焦点。
8月21日，《中国经营报》记者从海港城、金域蓝湾多个小区业主代表处核实了解
到，滨海新区信访办组织业主会谈，并对受损房屋及室内财产赔偿达成初步意向：拟对
受损房屋以市场化方式回购。
根据海港城业主提供的一份会议记录提纲显示，具体回购方式为：本着公平公正的
原则，按照8月12日之前一周内所属片区的市场价均值确定房屋价值，采取市场化运作
进行回购。
同时，对于原则继续在原房屋居住的，由政府组织力量尽快修缮房屋，经环境评估
和房屋安全评估后的符合居住条件的可以重新入住。
据海港城业主介绍，目前正根据要求对统计业主的意愿，22日政府将派主要负责人
就具体回购的细节商讨确认。
据了解，爆炸事件发生后，出于对房屋结构是否安全、环境影响、房产贬值等多方
面的担忧，包括海港城等在内的多个小区业主连续多日来到新闻发布会所在地理性表达
诉求，政府回购房屋。
在8月19日召开的第十场新闻发布会上，天津市委常委、滨海新区区委书记宗国英
在表示，... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 11 天津民众悲哀：房屋被炸毁，贷款还得还
今日上午，天津爆炸事故新闻发布会外，上百名居民聚集，要求政府回购因爆炸受
损的房屋。
据了解，在爆炸点直径3公里内分布住宅小区有十五个以上，小区建筑多为高层板
楼，居住密度极大，在爆炸点周围1000米内，有超过5600户住户。爆炸事故发生后，居
民们关心的是：贷款是否还需要还，开发商是否承担赔偿责任。
爆炸区居民：希望政府回购房屋
万科海港城离爆炸点600米，是距爆炸点最近的小区。万科海港城三期34号楼住户
秦先生向新京报记者表示，在和万科的购房合同中，只说明了附近有集装箱堆场，可能
会有噪音污染，但是从来没有提过任何有危险的地方。
秦先生于2011年购买房子，2014年12月交付，目前有大约50万贷款没有还。他说，
房子未来怎么办，维修、还是回购或是将来如何赔付，政府目前没有任何表态，还贷方
面，银行也没有说法。
北京力珉律师事务所麻增伟解释，贷款是房主和银行之间建立的合同关系，如果借
款合同中没有特别约定，房主和银行之间就是纯粹的借贷关系，没有借款合... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 12 【 以下文字转载自 Military2 讨论区 】
发信人: umner (jhq), 信区: Military2
标 题: 四川5.3级地震震中未发现房屋倒塌和人员伤亡
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 10 20:38:34 2011, 美东)
http://news.sina.com.cn/c/2011-04-10/214722267334.shtml
2011年04月10日21:47 中国新闻网
中新网炉霍4月10日电 (刘忠俊) 记者晚间20：30分从甘孜州炉霍消防大队获悉，
该大队派出的三个抢险救援组正在灾区巡查参与救援等工作。震中宜木乡绒巴村和县城
没有房屋倒塌和人员伤亡。
据炉霍消防大队队长却吉尼玛介绍，地震发生后，大队迅速下达了战备命令，迅速
派出三个抢险救援组赶往县城和震中。其中一台消防车和5名队员赶赴宜木乡灾区抢险
救援。另外一个组在县城巡查处置险情。还有一个组到灾情严重的寺庙和单位参与抢险
救援等工作。
“此次地震没有造成大量房屋倒塌，与该地区特殊的木质房屋结构有很大关系。”
却吉尼玛说。
截止发稿为止，派出的抢险救援消防官兵仍然坚守在第一线，... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 13 http://news.sina.com.cn/c/2011-04-10/214722267334.shtml
2011年04月10日21:47 中国新闻网
中新网炉霍4月10日电 (刘忠俊) 记者晚间20：30分从甘孜州炉霍消防大队获悉，
该大队派出的三个抢险救援组正在灾区巡查参与救援等工作。震中宜木乡绒巴村和县城
没有房屋倒塌和人员伤亡。
据炉霍消防大队队长却吉尼玛介绍，地震发生后，大队迅速下达了战备命令，迅速
派出三个抢险救援组赶往县城和震中。其中一台消防车和5名队员赶赴宜木乡灾区抢险
救援。另外一个组在县城巡查处置险情。还有一个组到灾情严重的寺庙和单位参与抢险
救援等工作。
“此次地震没有造成大量房屋倒塌，与该地区特殊的木质房屋结构有很大关系。”
却吉尼玛说。
截止发稿为止，派出的抢险救援消防官兵仍然坚守在第一线，震中和炉霍县城没有
房屋倒塌和人员伤亡报告，灾区有部分民房受损。(完) |
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s*****y
发帖数: 145 | 14 上次在这个版上问了贷款时间的问题。非常感谢Seventy6，sunnyleaf，bed 和
dypanpan 的热心帮助。
今天房子刚刚做了inspection。对房子的年龄和结构有些担心。我们看的是condo，属
于一个大的complex，总共有10栋小楼。
1）seller那里提供的资料说房子是1945年造的。（complex所有的unit都说是1945年造
的。）但是今天的inspector说房子大概是1920年左右造的。并且master deed上面也隐
约提到房子是1925年造的。
2）房子是砖木结构。也就是墙体是砖的，楼板是木头的。
我们担心的是，一般砖木的房子使用年限比较短，而这房子的已经80多年了。是不是能
用的时间不会太长了？房子本身看来还不错，inspector也说结构没有大问题。但是这
个建造时间上有很大的出入。我们比较担心潜在的问题。
刚刚我自己google一下，找到了一些简单的中文关于房屋结构的网页。由于自己对英文
的相印英文术语不熟悉，没能找到有帮助的英文网页。因而这这个版在再次寻求帮助。
谢过了先！ |
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r*****j
发帖数: 7481 | 15 看你需要加建什么东西。
如果你改动或者添加了房屋结构，想加额外加一个房间或者一个livingroom，
肯定不是随便画一个图纸，需要有PE,SE执照的engineer盖章（需要做力学计算，基本
是按页收费）。好像建筑师盖章也可以。
如果是在你现在结构基础上隔一个房间出来，那就不需要做力学计算，但是你要用CAD
画图。
里面要有scope of work，floor plan，使用材料的size 等等。
你可以下载一个破解的smartdraw自己画，挺快的。
如果你的contractor让你随便画一个图纸，你就最好不要用他。
既然你是请contractor做你的东西，他应该去给你申请permit，
他让你自己去办理building permit，是让你拿owner‘s permit，这样他就少报税。
一个permit不便宜，估计300刀。 |
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c*********r
发帖数: 7685 | 16 房屋沉降不均匀造成的，找房屋结构师看一下，地基也有可能有裂缝。 |
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y******r
发帖数: 2986 | 17 国内的朋友问我，可惜我不是做房屋结构的，对这个问题完全没有概念，希望版面上的
朋友帮忙看看，谢谢了！
问题是这样的，有个房屋建筑项目，地区设防烈度8度(地震加速度=0.2g)，地下2层，
地上28层，总高103m，其中地上1~14层为停车库，15~28层为住宅，业主希望在14层进
行托墙转换，为1~14层提供较为宽敞的空间（1~14层为框支结构），15~28层为剪力墙
结构；国内规范对高位转换（8度超过3层）和转换建筑物总高度(8度大于80m)有很严格
得限制，并且稍有超出就要求进行专家审查，像此工程超这么多的情况下，如果没有特
殊的措施和说法，基本上就没有过的可能。业主就希望我们能参照美国规范（因为中国
规范很多都是美国规范抄过来的）的有关高位转换的概念设计、结构计算、构造措施及
其他相关的要求，在保证工程安全的情况下，尽量参照美国规范进行设计。
请问应该看具体什么规范？能够说明大概在第几章第几条就更好了，谢谢！ |
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c*******r
发帖数: 75 | 18 这个有什么不好吗？一块比较大的低，房屋建在靠近路的比较平坦的地方，后院是个比
较大的斜坡，最上面有个不大的平地。洛杉矶地区。
房屋结构上会不会有什么大问题？
多谢指点。 |
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G**********e
发帖数: 11693 | 19 专业人士设计出来的东西和自己搞搞是全然不同的，人家受过专业培训有丰富的知识，
设计不光是风格啊颜色啊上面的，还有scale proportion光线灯光texture色泽纹理等
很多的design elements是非专业人士没能力考虑到的，自己想像出来的和真正做出来
的会让你感觉差别怎么这么大，他们设计的东西会更有flow，更cohesive，看起来很和
谐。而且designer还会有很多的resources，作为一个普通消费者，一些你想买的
pieces你不会知道上哪买，而这些对于designer来说都在手边。。。比方说，你会不会
觉得在一些设计师作品中那些个perfectly fit在图案中的某件东西你无论如何也想不到
你在哪里见过有卖的，如果你真正要去找，你都不知道从哪开始找去。我觉得不是专业
人士弄出的房屋，怎么看怎么有种只得其形不得其意的感觉，flow不好。除非你找到
houzz上的照片然后完全照搬，但你和人家地板一样吗，墙的texture一样吗，墙色你
选的跟照片上的有细微差别上墙效果可以天壤之别，房屋结构一样吗，自然光线和灯光
一样吗，千万别小看光线灯光的魔力！！ |
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L*******3
发帖数: 95 | 20 刑事案里，控方那边有警察、检察官等一堆人在忙活，而且是依托机构的力量，而且是
国家负担开支，而被控方就只有律师，而开支由被告承担。
这种不对等的设计，与之相应的，就是无罪推定原则下，控方必须承担举证责任。然而
，无罪推定这个原则，是书本上的，和人的直觉是相悖的counter-intuitive，要很有
理智才会遵从。凡人，看到被告席上的人，多多少少就已经有偏见了（谁要是不承认这
点，就装到底吧）。而涉及性、涉及儿童的案件，又是最被感情泛滥的，陪审团早就把
无罪推定扔到爪哇国去了。这种实效上的有罪推定加上不对等的法庭结构，就非常可怕
了，甚至比真正采用有罪推定的体系还要可怕：比如我们中国的警察与检察院办案子，
先入为主虽不可免，脑子中还是有“不偏不倚”这根弦（如果两边都是普通背景)，这
样多少还是可能搜集到一些有利于被告的证据；美国这边一旦立了案，那铆劲可是单一
指向的了。
老张的案子，警察可以去搜他的住宅、私人物品、电脑等等。而老张弄证据可难得很。
哪怕最简单的，就说房屋结构吧，都说照片容易拿，但老张怎么才能拿到？别忘了，住
宅是不能随便进了，老张自己不可能，他家人也不能随便跑去拍照，... 阅读全帖 |
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A******7
发帖数: 1920 | 21 不是你能决定的吧。保险公司会根据你房屋结构位置算重建成本，计算保险金额。 |
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T*******r
发帖数: 1246 | 23 大家先看看这两张照片，总之我还是非常激动，通过前后对比，进展还是非常显著的。
半年搞出详细设计，3个月拿到permit，遇到骗子，不得不自力更生，奋发图强，一路
走来真的感触良多。
第一张照片是开工的时候照的，第二张里大家看到的，siding和roofing是请人做的，房屋结构的framing是我和另外一个
老美framer一起做的，几乎每一块木头都浸着我老人家的汗水呀！ |
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K*****n
发帖数: 170 | 24 electrical 和 plumbing 是自己做吗？
骗子在什么阶段停的？lz 和骗子斗争经历要详细的写我们也有个经验。
，房屋结构的framing是我和另外一个 |
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b****n
发帖数: 1179 | 25 第一张照片里，你的房子是这栋2层房，还是远处那个白色的囧字房啊？
哈哈哈哈。
，房屋结构的framing是我和另外一个 |
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p******a
发帖数: 483 | 27 动迁费用包含两种，一种是地段本身的钱。一种是房屋结构的钱。好比说有人是1类房
，有人是好地段，但是3类房。不是上次大家讨论了吗，人民广场附近的地段，房子不
好还是不算你们的上只角。
最后，动迁从来没有听说本来在静安区值2万出头的房子，一把火一烧升值到了5万1. |
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y*****i
发帖数: 727 | 28 看上一个房子，一层结构如图： (图在3楼）
L:living room
F: family room
k: kitchen
n: nook , dining
y: yard
g：garage
o: office
与其他房子相比，房宽有点窄，导致living room 和family room要小一些， 没有
formal dining room，只能nook dining。yard door在侧面。。
这个房子结构合理么？望大牛指点下。 |
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l******g
发帖数: 372 | 30 这个是很正常的地下室结构。如果是在柱子的中间有明显的下陷，这个和foundation
没有关系。是一楼的floor joist的问题。 |
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J***i
发帖数: 541 | 31 来自主题: CivilEngineering版 - 结构工程师 做房屋结构方向的，这两年是很糟糕，不知道以后会如何，要在美国继续下去，就要转
到道路桥梁或采矿石油等其他方向。
海归嘛，那就看你有没有本事了，你是想回去搞学术啊还是继续当工程师？当工程师，
你只能去美国公司，要不你没有任何优势，无论是语言或是规范。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 32 据报道，昨日郑州一小区业主买下14楼同层4套房，想打通建500平方米“豪宅”，并且已将4套房子打通，多面墙体被破坏。但却遭到住在该楼 的其他业主投诉，称担心楼房安全。如此装修到底存不存在安全隐患？昨日，郑州晚报记者再次走访该小区，并跟随房管、城建等部门工作人员进行了现场鉴定。
民警已封锁施工现场，停工等待鉴定
昨日上午，记者来到恒升府第小区13号楼，整栋楼共有17层，每层均为两梯四户。记者刚从14楼电梯出来就发现，不仅整层4套住宅被打通，就连属于公摊面 积的走廊也已被业主围进自家的住宅面积，入户大门直接安在了电梯间旁边，除了应急通道和两部电梯外，整个走廊，甚至水表房和电表房都被圈进了该业主家中。
该小区物业公司工作人员说，这一层都被同一个业主买下了，共有4套房：2套137平方米，2套120多平方米，总建筑面积约560平方米。
住在17楼的孙女士说，从3月初开始，装修的声音便在这栋楼响起来，砸墙的声音尤其巨大，让楼上的业主开始担忧，一直到3月中旬，砸墙声还是不绝于耳。
不仅如此，家住楼上楼下的居民还发现墙角出现了一些细小的裂纹，业主们到14层查看，才发现14楼的4套住宅全被打通了。业主们... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 33 漫画李宏宇
1月18日上午，陈女士和她的代理律师来到江东法院立案庭，想要起诉她的租户郑某。
陈女士将一套三室两厅两卫加阁楼的房子租给郑某，没想到郑某竟把房间重新装修，格局彻底打乱，现在有10间卧室和10个卫生间。这不仅给邻居们造成诸多不便，住建部门也纷纷找上门，陈女士很着急，想尽快解决此事。昨日，江东法院已正式为陈女士立案。
租赁官司
租客擅自改造房屋被告上法院
这本是一起简单的房屋租赁合同纠纷。陈女士将其位于江东区天赐佳园的房屋出租给郑某用于住宅，双方于2012年6月30日签订了一份房屋租赁合同。
在这份合同中，双方条款已经写得很清楚。
未经原告书面同意，被告不得擅自设立、安装或移动设施设备，不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加。
在室内已有装修和设施以外，被告如要增加设备或其他装修须征得原告同意…
租赁房屋过程中必须严格遵守有关法律、细则、规章及法令的规定，并严格禁止被告利用房屋进行非法活动或非法牟利。
合同签订后，陈女士依约交付房屋，郑某缴纳租金。
从去年12月份开始，邻居们频遭噪音影响，一问才得知，是郑某请了装修工人在改建房屋结构，准备将一套房装修成两套来出租。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 漫画李宏宇
1月18日上午,陈女士和她的代理律师来到江东法院立案庭,想要起诉她的租户郑某。
陈女士将一套三室两厅两卫加阁楼的房子租给郑某,没想到郑某竟把房间重新装修,格局彻底打乱,现在有10间卧室和10个卫生间。这不仅给邻居们造成诸多不便,住建部门也纷纷找上门,陈女士很着急,想尽快解决此事。昨日,江东法院已正式为陈女士立案。
□通讯员 汪晓原 记者 叶萌茗
租赁官司
租客擅自改造房屋被告上法院
这本是一起简单的房屋租赁合同纠纷。陈女士将其位于江东区天赐佳园的房屋出租给郑某用于住宅,双方于2012年6月30日签订了一份房屋租赁合同。
在这份合同中,双方条款已经写得很清楚。
未经原告书面同意,被告不得擅自设立、安装或移动设施设备,不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加。
在室内已有装修和设施以外,被告如要增加设备或其他装修须征得原告同意…
租赁房屋过程中必须严格遵守有关法律、细则、规章及法令的规定,并严格禁止被告利用房屋进行非法活动或非法牟利。
合同签订后,陈女士依约交付房屋,郑某缴纳租金。
从去年12月份开始,邻居们频遭噪音影响,一问才得知,是郑某请了装修工人在改建房屋结构... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 35 随着美国的实体经济逐渐被掏空，美国的经济结构跟苏联越来越相似了——强大的军工
，虚弱的民用工业，高科技投资收不回成本，越来越依靠剥削盟国来维持生活水平，对
外战争巨大的开销让国家经济不堪重负。
美国越来越像1980年的苏联了。
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生活水平对比：苏联1980与美国2008
高流 发表于 2010-12-29 22:32
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 36 随着美国的实体经济逐渐被掏空，美国的经济结构跟苏联越来越相似了——强大的军工
，虚弱的民用工业，高科技投资收不回成本，越来越依靠剥削盟国来维持生活水平，对
外战争巨大的开销让国家经济不堪重负。
美国越来越像1980年的苏联了。
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生活水平对比：苏联1980与美国2008
高流 发表于 2010-12-29 22:32
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年... 阅读全帖 |
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d*********r
发帖数: 938 | 37 中产阶级：一房两孩一狗两车
加拿大人之所以对木房子情有独钟，缘于一个重要的思维：木房子不仅住着舒适惬意，
而且在环保、节能方面的功能显著。此前，中国清华大学的一份研究报告指出，与目前
主流的混凝土结构、轻型钢结构建筑相比，木结构房屋的节能效果最好。清华大学的另
一项研究结果显示，在上海地区，木结构房屋采暖耗能比轻型钢结构房屋低27.1%，比
混凝土结构房屋低31.3%。
木结构是加拿大人赖以生活的重要建筑形式，还因为它的美观雅致。在多伦多，在温哥
华，栋栋木房子都像艺术品，几乎没有雷同的设计，就像孩子们玩的积木，可以随心所
欲地按自己的喜好搭建，极具个性。那些纹理各异、材质悬殊的木料，在建筑的结构里
，忽然像有了生命似的，神采奕奕。
自19世纪初开始采用木框架结构以来，从独户式住宅发展到联合式住宅及多层公寓建筑
等多种形式，目前应用得最多、技术经验最成熟的是轻型木结构，可在现场建造，也可
在工厂预制构件，然后在工地装配。
轻型木结构建筑一般先浇筑混凝土地基，在地基上安装基础衬垫和经防水、防白蚁等特
殊处理的底木，然后建造房屋的结构框架，通常用木方或胶合木做楼面梁、吊顶梁、屋
面椽子及墙... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 完了完了，中国比1980年的苏联差远了。
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生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
原文：http://www.tianya.cn/publicforum/content/no01/1/428219.shtml
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 755 | 39 苏联1980与美国2008生活水平对比
谢尔盖.洛帕特尼科夫
谢尔盖.洛帕特尼科夫：数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，现
任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声学
，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治评
论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与美
国2008》一文完成于2009年。
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们将以1980年的苏联经济数据为基础。还应
当注意的是，1980年，正是卫国战争结束后的第35个年头——而离“民主剧变”也还有
十年有余。
在开始比较前，我想先揭露一至关重要的事实真相，而这个真相正是那些满脑子豆
腐渣的“高等人类” （译者注，эльф=elf，这里指那些高傲，自视聪明，实际上
带有偏见且异想天开的人）所断然回避的。那就是，苏联仅在1941年-1945年抗击德国
侵略的过程中就损失了大约三分之一的国家财富，若细化到物质损失上，请... 阅读全帖 |
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f*********g
发帖数: 1637 | 40 谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任
，国立莫斯科大学合作学者，现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of
Delaware）。著作遍及物理学，声学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领
域，有数十篇关于地缘政治，政治评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊
载。《生活水平对比：苏联1980与美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水
平至今仍未能恢复到1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们将以1980年的苏联经
济数据为基础。还应当注意的是，1980年，正是卫国战争结束后的第35个年头——而离
“民主剧变”也还有十年有余。
在开始比较前，我想先揭露... 阅读全帖 |
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发帖数: 755 | 41 苏联1980与美国2008生活水平对比
谢尔盖.洛帕特尼科夫
谢尔盖.洛帕特尼科夫：数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，现
任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声学
，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治评
论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与美
国2008》一文完成于2009年。
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们将以1980年的苏联经济数据为基础。还应
当注意的是，1980年，正是卫国战争结束后的第35个年头——而离“民主剧变”也还有
十年有余。
在开始比较前，我想先揭露一至关重要的事实真相，而这个真相正是那些满脑子豆
腐渣的“高等人类” （译者注，эльф=elf，这里指那些高傲，自视聪明，实际上
带有偏见且异想天开的人）所断然回避的。那就是，苏联仅在1941年-1945年抗击德国
侵略的过程中就损失了大约三分之一的国家财富，若细化到物质损失上，请... 阅读全帖 |
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发帖数: 755 | 42 苏联1980与美国2008生活水平对比
谢尔盖.洛帕特尼科夫
谢尔盖.洛帕特尼科夫：数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，现
任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声学
，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治评
论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与美
国2008》一文完成于2009年。
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们将以1980年的苏联经济数据为基础。还应
当注意的是，1980年，正是卫国战争结束后的第35个年头——而离“民主剧变”也还有
十年有余。
在开始比较前，我想先揭露一至关重要的事实真相，而这个真相正是那些满脑子豆
腐渣的“高等人类” （译者注，эльф=elf，这里指那些高傲，自视聪明，实际上
带有偏见且异想天开的人）所断然回避的。那就是，苏联仅在1941年-1945年抗击德国
侵略的过程中就损失了大约三分之一的国家财富，若细化到物质损失上，请... 阅读全帖 |
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c*********a
发帖数: 11 | 43 宇宙模型之幻方结构
——描述整个宇宙的一个“简单的理论”
陈振华
第七章/一百章： 幻方结构旋转体描述宇宙物质的旋转性
概要：
旋转是宇宙物质的一个突出的、始终的，并且贯穿于物质从内到外各层级的现象；描述
物质结构方式的幻方结构，以其个体的差别性结合力汇聚成纠缠聚合，并使个体绕行运
动，从而形成“旋转力场”，进而影响到物质群和物质体分别表现为群转和自转
我们先来问一个古怪问题：为什么车轮子做成圆形的，而不是做成方形的。
被问者可能会说：“你这是吃多了撑的——这还用问？圆形的能滚动，方形的能滚动吗
？”
“再追问一句：为什么圆形的轮子能滚动，而方形的不能滚动？”
……
要想完满解答“为什么圆形的轮子能顺畅滚动”，并不容易。学者可以用几何学结合物
理学作学理上的解释——即使是学理上的解释，也并没有揭示出该现象的本质原因，那
么“本质原因”又是什么？
我们要说的是，幻方结构本身的旋转性，描述了宇宙物质结构以及物质间相联系的空间
“力场”，都表现为旋转形态。在旋转性所统治的物质多维空间中，物体以旋转方式运
动，则是与之相顺应。圆形轮子能顺畅滚动，就是顺应了旋转空间“力场”；如果车轮
做成方形的... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 44 昨天，记者从天津港爆炸事故现场新闻中心得到消息，截至昨天15时，共发现遇难者
139人，已确认身份139人。当天还公布了爆炸事故影响最严重的12栋楼房查勘结果，目
前除海港城清水蓝湾1号楼综合判断结果为B级外，其余判断结果均为A级。这意味着12
栋楼房基本满足正常使用要求。
□房屋查勘
11栋楼房综合判断为A级
昨天，在天津爆炸事故受损房屋安全鉴定新闻通气会上，天津市房屋安全鉴定检测
中心总工程师赵亿介绍爆炸事故影响最严重的12栋楼房查勘结果。赵亿指出，目前除海
港城清水蓝湾1号楼综合判断结果为B级以外其余判断结果均为A级，即未发现危险点，
房屋结构安全。
天津市房屋安全鉴定检测中心总工程师赵亿介绍，爆炸事故影响最严重的海港城清
水蓝湾1、2、3、4、5、6、8、10号楼，启航嘉园1、2、3号楼，金域蓝湾5号楼共12栋
楼房的查勘结果，目前除海港城清水蓝湾1号楼综合判断结果为B级以外其余判断结果均
为A级。
赵亿解释道，建筑物综合判断结果A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现
危险点，房屋结构安全。建筑物综合判断结果B级：结构承载力基本满足正常使用要求
，个别结构构件处于危险状态，... 阅读全帖 |
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D***D
发帖数: 179 | 45 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
第一章
总则
第一条
为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
的实际情况，制定本办法。
第二条
我校周转房指《华中农业大学出售公有住房实施办法》（农校[2003]265号）实施后，
学校未出售的住房、新建的周转房以及按有关政策回收的已出售住房。
第三条
学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。周转房管理委员会由主
管校领导、学校办公室、校工会、人事处、纪检监察处、计财处、保卫处、后 勤管理
处等职能部门负责人和教职工代表大会督办委员代表等人组成。下设周转房管.理委员
会办公室（以下简称办公室），办公室设在后勤管理处。
第四条
周转房管理委员会职责
1、根... 阅读全帖 |
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D***D
发帖数: 179 | 46 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
第一章
总则
第一条
为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
的实际情况，制定本办法。
第二条
我校周转房指《华中农业大学出售公有住房实施办法》（农校[2003]265号）实施后，
学校未出售的住房、新建的周转房以及按有关政策回收的已出售住房。
第三条
学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。周转房管理委员会由主
管校领导、学校办公室、校工会、人事处、纪检监察处、计财处、保卫处、后 勤管理
处等职能部门负责人和教职工代表大会督办委员代表等人组成。下设周转房管.理委员
会办公室（以下简称办公室），办公室设在后勤管理处。
第四条
周转房管理委员会职责
1、根... 阅读全帖 |
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发帖数: 194 | 47 彝良地震之痛：夺命煤矿采空区
2012年9月18日07:45 中国企业报 我要参与(70)
2012年9月7日11时19分，云南省昭通市彝良县与贵州省毕节地区威宁彝族回族苗族自治
县交界发生5.7级地震。
因为贫穷，山民们的房子，很多没有水泥，也没有钢筋，面对突来的地震，垮塌最多的
房子就是土坯房屋。彝良县城建局保障房建设管理股股长夏荣波告诉《中国企业报》记
者，由于山地众多，经济条件受到限制，彝良山区农民自建房屋95%以上都不具备抗震
的条件。
而《中国企业报》记者调查发现，由于煤矿企业开采形成了采空区更加剧了地震的破坏
性。
采空区上的村庄
今年18岁的王奥花，已是一个5个月婴儿的妈妈。
王奥花的父亲是挖煤工人，母亲多年前离家出走，从小由奶奶杨赛秀带大，一家四口在
洛泽河发路村李家院社租住的两间瓦房里，每个月100元的房租，房东虽然已搬迁别处
居住，但在外面的一间存放了三口棺材，平常，杨赛秀一家在棺材旁边看电视和做饭吃
，里面一间用来睡觉。
“当时娃娃哭得很厉害，她带孩子进去睡觉，几分钟后，轰的一声巨响，我赶忙向外跑
，但是房屋垮塌的灰尘飘进眼睛，什么也看不见”，杨赛秀回过神时，... 阅读全帖 |
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发帖数: 194 | 48 彝良地震之痛：夺命煤矿采空区
2012年9月18日07:45 中国企业报 我要参与(70)
2012年9月7日11时19分，云南省昭通市彝良县与贵州省毕节地区威宁彝族回族苗族自治
县交界发生5.7级地震。
因为贫穷，山民们的房子，很多没有水泥，也没有钢筋，面对突来的地震，垮塌最多的
房子就是土坯房屋。彝良县城建局保障房建设管理股股长夏荣波告诉《中国企业报》记
者，由于山地众多，经济条件受到限制，彝良山区农民自建房屋95%以上都不具备抗震
的条件。
而《中国企业报》记者调查发现，由于煤矿企业开采形成了采空区更加剧了地震的破坏
性。
采空区上的村庄
今年18岁的王奥花，已是一个5个月婴儿的妈妈。
王奥花的父亲是挖煤工人，母亲多年前离家出走，从小由奶奶杨赛秀带大，一家四口在
洛泽河发路村李家院社租住的两间瓦房里，每个月100元的房租，房东虽然已搬迁别处
居住，但在外面的一间存放了三口棺材，平常，杨赛秀一家在棺材旁边看电视和做饭吃
，里面一间用来睡觉。
“当时娃娃哭得很厉害，她带孩子进去睡觉，几分钟后，轰的一声巨响，我赶忙向外跑
，但是房屋垮塌的灰尘飘进眼睛，什么也看不见”，杨赛秀回过神时，... 阅读全帖 |
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发帖数: 194 | 49 彝良地震之痛：夺命煤矿采空区
2012年9月18日07:45 中国企业报 我要参与(70)
2012年9月7日11时19分，云南省昭通市彝良县与贵州省毕节地区威宁彝族回族苗族自治
县交界发生5.7级地震。
因为贫穷，山民们的房子，很多没有水泥，也没有钢筋，面对突来的地震，垮塌最多的
房子就是土坯房屋。彝良县城建局保障房建设管理股股长夏荣波告诉《中国企业报》记
者，由于山地众多，经济条件受到限制，彝良山区农民自建房屋95%以上都不具备抗震
的条件。
而《中国企业报》记者调查发现，由于煤矿企业开采形成了采空区更加剧了地震的破坏
性。
采空区上的村庄
今年18岁的王奥花，已是一个5个月婴儿的妈妈。
王奥花的父亲是挖煤工人，母亲多年前离家出走，从小由奶奶杨赛秀带大，一家四口在
洛泽河发路村李家院社租住的两间瓦房里，每个月100元的房租，房东虽然已搬迁别处
居住，但在外面的一间存放了三口棺材，平常，杨赛秀一家在棺材旁边看电视和做饭吃
，里面一间用来睡觉。
“当时娃娃哭得很厉害，她带孩子进去睡觉，几分钟后，轰的一声巨响，我赶忙向外跑
，但是房屋垮塌的灰尘飘进眼睛，什么也看不见”，杨赛秀回过神时，... 阅读全帖 |
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N*D
发帖数: 3641 | 50 ☆─────────────────────────────────────☆
Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 15:55:43 2010, 美东) 提到:
今天早晨正式拿到的permit，简直爽得不得了，可以正式开工了。忙活了几个月，终于
拿到了。自己设计的所有图纸，比请别人设计出图省了好几千块，这个房屋加建项目涉
及到新的两层的房屋结构以及对既有结构的改造，比盖一个新房子的设计还复杂一些。
自恃已经是民用房屋结构设计的专家了。说不定将来失业了，可以依次为生呢！
顺便贴几张图纸（不是全部），给大家一个大概的概念，申请building permit都需要
准备哪些图纸。
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 15:57:17 2010, 美东) 提到:
继续贴
☆─────────────────────────────────────☆
Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 15:57:59 2... 阅读全帖 |
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