s********n
发帖数: 26222 | 1 不买高价房联盟:可以不作房奴吗
中国人应该结成不买高价房联盟
中国有全世界文明最长的封建历史， 从公元前221年的秦朝到公元1976年的文化大革命
结束， 中国有近2000年的封建国家意识形态。 在长期的封建意识形态下， 中国文化
中浸透了腐朽的奴性精神。 无论文臣武士， 无不受帝王之术的操控。 那么， 在资讯
发达的今天， 中国人的思想是否已经摆脱了封建制奴性的阴影，我的答案是没有， 奴
性仍然浸透了中国的文化社会生活。 政治上的奴性体现在官本位文化， 官场腐败，
人民饱受压迫， 国民并没有平等。 经济上， 人民也没有获得广泛的自由， 而是成为
各种经济圈套的奴隶， 房奴， 车奴， 孩奴， 一切都以奴称之。
那么， 摆脱奴隶奴役和奴性， 国民有没有自主之道路，以相对和平的方式摆脱被奴役
的地位？打个比方，从房奴来看。 房地产商蓄意抬高房价， 囤积居奇， 老百姓就只
能忍气吞声吗？ 任志强这种小人得志， 鼓吹要掏干净中国人上一代上两代人的积蓄为
子孙买房产都是很合理， 难道就任其下去。其实不然， 只要这些想买房的人， 结为
一种非暴力的联盟， 联合起来不买高价房，我可以说不到一年半载，... 阅读全帖 |
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f******c
发帖数: 503 | 2 南方汉奸集团，房地产商和金融买办已经成为压在中国人民头上的新三座大山。这些人
对外勾结米犹，对内欺骗压迫人民。
如果有人反对他们，南方汉奸集团就会想尽办法来抹黑，比如现在南方汉奸集团对HH和
孔庆东的攻击。相反美帝发明的转基因，南方汉奸们则大力推荐。
房地产商则负责渣取老百姓的血汗钱，金融买办负责给美帝输血
这帮人一边欺压百姓，一边鼓吹西方自由民主，推动颜色革命。为的就是要推翻现政府
，他们好在美国主子的支持下毫无顾虑的压迫奴役中国的百姓
南方汉奸集团，房地产商和金融买办已经不是一般的叛徒，而是反动派，是反革命。他
们的野心大的很，他们的手段毒得很。
如果不铲除这帮败类，中华民族必将被米犹所奴役，直至彻底灭亡！
毛主席一死，中国又便成了暗无天日的旧社会，中国人民又一次生活在国内反动派和帝国主义的双重压
迫之下。
中华民族危矣！ |
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m******r
发帖数: 4351 | 3 如果按照马克思的政治经济学原理来分析，中国的新阶级划分已经形成了。
马克思的政治经济学，追究的是整个社会的利益和价值分配，从而看清社会的本质。比
如封建社会，社会的价值流向是农民创造价值流向收租的地主和官僚阶层。资本主义就
是无产阶级创造价值流向资产阶级。从另一个角度来说，为了维护这种价值的流向或者
说剥削的存在，需要相应的上层建筑；换句话说，社会的总价值是一个大蛋糕，谁能割
多少代表着他政治地位的高低。
好了，这些课本上的东西就不老生常谈了，可是大家有没有想过，用之分析一下"我们
这儿"的社会的价值流向呢？谁整天不怎么干活甚至不干活就拿很多的钱，那么他自己
就是价值的流入方，是剥削者。谁整天光干活却拿很少的钱，那么他自己就是价值的流
出方，是被剥削者。
我们现在对此已经有说法，叫做利益集团。
我多年前就说过，"中国的世袭阶层已经形成"。另方面说，阶级之间的壁垒在逐渐加高
。升学就业等的门槛对下层的贫民阶层已经是越来越难(关键词:素质教育,中国高考题
的难度在降低ing)。"拚爹"的说法,和社会对"富二代""官二代"的看法已经某种程度上
反映了什么.
中国未来的新三座大山，很可能是官僚... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 4 2013年12月11日 02:33 21世纪经济报道 我有话说(1,227人参与)
新浪财经客户端 新浪财经客户端：证监会新政激活A股 IPO改革八大关键词
宁夏
11月15日至12月10日这18个交易日，上证指数上涨136点，涨幅仅6.52%。但在波澜
不兴的指数背后，增量资金正悄然进场。
“我们发现有一部分场外资金开始进入股市。”12月10日，申银万国[微博]研究所
一位内部人士对21世纪经济报道记者表示。这批资金并非A股市场传统的投资者，而是
来自房地产、期货市场以及海外投资的增量客户。
21世纪经济报道记者从多渠道了解的信息显示，近期确有多路增量资金流入A股，
其中趋势最明显的资金流来自房地产领域。
炒房资金入场
近期搬资金由房地产转入股市的的群体既有资金实力雄厚的炒房客，也有一批不准
备再拿地的中小地产商。
“现在股票账户资金有1500万，最近还会慢慢加，1个月内会增加至2000万左右。
” 最近几个月，刘林(化名)一直忙着将炒房资金套现，再逐步转入股票账户。
今年40多岁的刘林是典型的炒房客，在北、上、广、深等四地拥有十几套房产。其
中在广州的房产均位于天河、越... 阅读全帖 |
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b**k
发帖数: 3472 | 5 放眼以后找赞助商主要找房地产商。房地产商是有钱，但名声也很臭，被深受高房价压
榨的中国老百姓深恶痛绝。李某人偏要强调主要找房地产商，这就是非要和中国老百姓
过不去阿。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 6 我在知名“鬼城”常州有一套房子。一我不是常州人，二我没在常州住，所以这真是一
次投资失败的教训。
让时间回到2010年。
2010年我和LG判断未来相当一段时间内通货膨胀都将处于高位，这不仅是政府所谓
的CPI，更重要的是资产价格上涨。于是，家里那几十万存款变得岌岌可危了。
什么保值呢？当然是房子。出于惯性思维，我们决定投资房产。
当年4月，北京出台了“限购令”，北京的房子就不能考虑了。其实那个时候可以
选择燕郊，但是对地段的片面理解，让我们放弃了这个区域。
实施限购令的城市有46个，不包括常州。
我们开始在周边城市寻找机会。限购的城市有46个，基本上二线省会城市及较大的
三线城市都包括在内。这个时候，出于业务需要经常住常州，南方城市的秀丽，当地富
足，加上与北京相比便宜的价格让我们以为捡到了宝，二话不说投资了一套50多万元的
小户型。
签合同的时间是2010年6月，可以看出我们几乎是被限购令赶着买的房。
很多现实变化都出乎我们预料。
首先，对常州判断失误。
苏锡常历来富庶，当地老百姓不缺钱，甚至也不缺房子，它不像... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 7 在新疆要求按民族成分售房根本没有难度。动不了房地产商的奶酪。
政府在各个省份搞一楼一户工程，根本和房地产商利益一致。说白了，就是帮助全国各
地房地产商卖房子给南疆少数民族，而且给予补贴。对于南疆人而言，由于有孩子在中
原各省工作所以不那么陌生而担忧，而且，各地政府（比如警察，地方民委）不是抱怨
没有能讲维吾尔语的人而使得治安出问题么，这个不就是很好的就业渠道么。对于这南
疆恶劣地方的农牧民而言，到内地就有事业单位工作，当然高兴。而对于中原各省的已
经就业的少数民族青年，刚毕业有工作后，政府帮忙安家，全家搬到条件好得多的地方
，连高兴都来不及。
对于国家而言，釜底抽薪的去除恐怖分子的群众基础，人搬走了，散居了，问题很快解
决。地留下就好开发。
这可是多方赢面的好政策。只要坚持10年，搬迁50万户，就能解决问题。 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 8 转自维基百科
由于方舟子以自己创办的新语丝为基地、利用互联网来进行打假，他被媒体称为“科学
斗士”或“打假斗士”。
学术、身份打假及批评
方舟子打假、批评的对象往往直指中国国家研究部门和高校的著名教授和研究员、行政
领导，以及社会各界知名人士等。
打假
受到方舟子质疑造假的公众人物包括：
企业界人士唐骏[18]、地产业人士禹晋永[19]、美国企业家傅苹
医生肖传国：[20]方舟子认为肖传国在简历中存在多处造假和夸大现象，例如将“
临床副教授”称为“副教授”、将学术会议的文章摘要当成是学术论文、虚称获得“国
际神经泌外最高奖”等。[21]
媒体人吴征[22]：方舟子认为吴征就读的巴林顿大学是“克莱登大学”[23]。
IT人李开复[24]：方舟子批评李开复在简历中拔高自己，将自己称为是“卡内基·
梅隆大学最年轻的副教授”，实际上其只是获得助理教授的聘任意向，真实的工作职位
是“研究计算机科学家”、[25][26]夸大自己在微软中的重要性、未曾有一天在乔布斯
身边工作，却自称是乔布斯的学生、虚称和奥巴马是同学等。[27]
作家韩寒：方舟子认为韩寒的作品... 阅读全帖 |
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l*****y
发帖数: 2522 | 9 国内也想向美国学习征收房产税，现成的捞钱机会，政府怎么会放过？
国内有一种说法：政府以国有的名义，代表人民把地买给了房地产商，房地产商把人民
的钱从银行贷出来盖了房子，人民以高价买房，七十年后还要把房子还给政府，并且人
民还要给政府交房产税，结果是政府赚了，房地产商赚了，人民亏了。 |
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a***g
发帖数: 3377 | 10 我突然想起厦门PX事件。多冠冕堂皇啊，多少人上街啊。后来，我朋友告诉我，本来海
沧就是规划为工业区的。但是，房地产商们上下其手，很多地都违规变成房地产开发商
的用地。一说那里要做PX，当然，这样他们准备要建的房子将不好卖。
于是乎，房地产商们把居民给股了起来，房地产商们给上街的发粮发水是小菜，更多的
是直接发钞票，甚至给购房优惠。
柴静也是如此，多冠冕堂皇啊。环保，治理雾霾。
怀疑一切，尤其是文科萨比外F公母知右派文痞买办嘴里突出的东东。因为，狗嘴里吐
不出象牙。 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 11 http://www.bbc.co.uk/zhongwen/simp/china/2015/03/150318_usa_imm
大陆中国投资移民去美国促进了对商业房地产的需求
美国商业房地产服务公司斯达德利（Savills Studley）发现，在申请等待美国投资移
民签证批准的申请者中，中国大陆人占80%。他们认为这个趋势会促进对商业
房地产的需求。
越来越多的中国人申请EB-5签证。外国人在美国商业中投入至少50万美元就能获得此类
签证。中国人寻求将财富转移海外，部分由于躲避中国反腐败行动的冲击。
澳大利亚也有类似的移民签证，投资者投资400万美元就可以获得移民签证。在澳大利
亚这类签证申请中，90%的申请者也是来自中国。
自从去年中国开始大力反腐以来，来自中国的投资加速增长，澳大利亚房地产受到中国
投资者的青睐。
美国斯达德利公司表示，超过6,400人在等待EB-5签证，估计对中国申请者的配额在9月
份会满额。而去年在八月就满额了。
去年美国颁发了10,700个EB-5签证，比2013年增加了25%。斯达德利公司说，中国投资
者占了这类签证获得者的85%，而一年前这个数字是81%... 阅读全帖 |
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m********e
发帖数: 1052 | 12 新华社：一些房企还在幻想“政府救房市”
2015年12月22日 16:54
来源：新华通讯社
5316人参与 105评论
原标题：降房价要出真招
新华社记者张建、付昊苏
刚刚闭幕的中央经济工作会议提出一系列化解房地产库存的举措，明确指出鼓励房地产
开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格。这一要求顺应公众期待，符合市场规
律，对优化房地产市场结构、激活市场需求必将产生重要作用。
长期以来，我国一些地方的房地产市场畸形发展：一边是房地产商天价拿地建楼，房价
节节攀升；一边是很多群众买不起房，望房而兴叹。在百姓的怨声中，国内房地产市场
库存高企，住房空置率居高不下，极大地抑制了国内消费需求，拖累了诸多行业的健康
发展。
最近一段时期以来，中央多次就房地产去库存问题进行研究，体现出对这一问题的高度
重视，以及对推动相关行业持续健康发展的决心。对此，一些房地产企业仍幻想“政府
救房市”。不过，经济发展规律表明，房地产不可能是经济发展的“永动机”，高速盲
目扩张的老路行不通。遵循市场规律来发展房地产行业，遵循供需原则消化房地产库存
，必须挤压房价中的水分，让房价虚火降下来，释放更多消费潜力。
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z**********e
发帖数: 22064 | 13 2016-03-12 08:30
作者：王尚一
“空中解体”（俗称散架），是指飞机（或其他飞行器）由于各种原因，比如气流、撞
击、爆炸、操作不当、超过最大过载等，机体发生结构性损坏，从而导致机身破裂，由
于飞机机舱是增压的，内部的压力会将飞机撕裂，然后整个机体就变成碎片，原理就好
像气球爆裂一样，就是所谓的空中解体。
中国经济奇迹的实质是外资驱动、中资管控进而形成中国独具的经济特色，也因此决定
即将发生的空中解体。
过去近三十年，中国经济以血汗工厂出口为开端进入超高速经济增长阶段。中国经济增
长如同火箭升空，最初启动较为缓慢，到中期令世人瞩目，后期成为世界的焦点。不过
由于中国经济的关键结构和驱动都来自外资，随着外储清空中国经济将突然全面瓦解。
首先，外资决定中国经济实质，驱动中国经济增长。外资的特点决定了中国是完全依附
型经济，只能依靠外资生存，外资决定包括三方面：
1、技术决定：外资进入中国时给中国带来所有的关键的和重要的技术。如果没有外资
进入，中国没钱购买技术，今天的面貌仍然停留在40年前。今天中国人享受的现代生活
都不会存在，没有高楼大厦，没有城市规划，没有稳定的电力，没有各... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 14 2016-03-12 08:30
作者：王尚一
“空中解体”（俗称散架），是指飞机（或其他飞行器）由于各种原因，比如气流、撞
击、爆炸、操作不当、超过最大过载等，机体发生结构性损坏，从而导致机身破裂，由
于飞机机舱是增压的，内部的压力会将飞机撕裂，然后整个机体就变成碎片，原理就好
像气球爆裂一样，就是所谓的空中解体。
中国经济奇迹的实质是外资驱动、中资管控进而形成中国独具的经济特色，也因此决定
即将发生的空中解体。
过去近三十年，中国经济以血汗工厂出口为开端进入超高速经济增长阶段。中国经济增
长如同火箭升空，最初启动较为缓慢，到中期令世人瞩目，后期成为世界的焦点。不过
由于中国经济的关键结构和驱动都来自外资，随着外储清空中国经济将突然全面瓦解。
首先，外资决定中国经济实质，驱动中国经济增长。外资的特点决定了中国是完全依附
型经济，只能依靠外资生存，外资决定包括三方面：
1、技术决定：外资进入中国时给中国带来所有的关键的和重要的技术。如果没有外资
进入，中国没钱购买技术，今天的面貌仍然停留在40年前。今天中国人享受的现代生活
都不会存在，没有高楼大厦，没有城市规划，没有稳定的电力，没有各... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 15 允许房地产商借钱炒地价，难道就不许投机分子借钱炒房价？
这难道不是只许州官放火不许百姓点灯？
炒起房地产泡沫的不是房地产商，正是政府自己，因为政府纵容着房地产商到银行借钱
来炒政府的地价。 政府不停止炒地价，房地产泡沫的
炒作就不会停止！ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 16 人民日报：三四线城市房地产回暖 农民工购房安家有心无力
近日，本报记者走访山东、湖南、浙江等地多个三、四线城市发现，开春以来，新
房销售明显加快，房地产市场出现逐步回暖势头。然而，住建部日前公布的数据显示，
今年1—2月份房地产库存已达7.39亿平方米，增速15.7%，这些库存主要集中于三、四
线城市。加快农民工市民化，是消化这些库存的重要渠道之一。但受到贷款难、落户难
、收入不稳定等影响，农民工群体在三、四线城市安家置业仍面临各种难题，“举家进
城”需要进一步降低门槛、放宽尺度。
——编 者
三、四线城市房子好卖吗？
首付门槛降低，购房者提前出手，售楼处一个星期能卖掉去年一个月的量。各地房
地产销售情况出现分化
祖籍陕西榆林的张帅完成了人生中一件大事：今年2月，这个大学毕业5年多的农家
子弟，终于在工作地山东淄博买上了心仪的房子。
“爸妈都是地地道道的农民，家里不能提供资助，本来计划明年才能凑齐首付款，
但国家今年初降低了房贷首付比例，原来需要15万的首付款，现在只要10万了。”张帅
告诉记者，经过反复比较，自己选择了淄博市区齐悦花园一套86平方米的两居室，总价
50万元左右，虽然面... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 17 2016-09-20 王五四王粉红 微信号wangfh1982
功能介绍
粉红石首仍无骨，雪白河豚不药人
2012年918，杭州有场声势浩大的“抗日游行”活动，我也混在爱国群众的队伍之中进
行微博直播，爱国群众并没有嗅出我身上准备出卖他们的味道，因为我跟在几个浑身是
葱姜蒜味道的餐馆服务员身后。在一场爱国游行里，一大波人举着红旗举着毛像光走路
不发声是很奇怪的，特别是队伍的四周还是一圈警察环绕，很不革命很不严肃。爱国群
众明显也感觉到了这一点，于是人群开始议论喊点什么口号，我前面那几个服务员也开
始出主意，有一个人建议喊毛主席万岁，大家纷纷表示同意。那个出主意的服务员开始
带头喊，他喊第一声的时候明显底气不足略带羞涩，人群还爆发出一阵笑声，很明显大
家对于“毛主席万岁”这句话在这个时代所传递出来的含义及给外界的审美观感上，还
没有充分达成共识，但很快大家就回过神了，这乌压压的队伍里大部分不都是同类吗？
有什么好担忧的，于是又有人带头喊了几次，爱国群众这才调整好状态，纷纷入戏，声
音洪亮气宇轩昂。这件事给我的人生经验是，不要怕别人知道自己是个傻逼，要勇敢亮
出自己，万一身边都是，大家还可... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 18
要不出现粮食供应危机，按照土共的执政能力和军队，老百姓的承受力，社会的大方向
上稳定不会有问题。其实现在严控房市，导致很多其他大宗商品出现炒作潮。说白了，
政府还是没有能力把资本向实业、制造业、科技领域引导。。。
但是最近周边一系列事情几乎都对他共有利：泰王驾崩（其实是铁杆泰奸）是利好，朴
槿惠闺蜜门事件，菲律宾反水，新加坡也开始抱怨TPP是个大忽悠，接下来马来访华，
基本上东盟的骨干都有投中弃美的趋势。美国国内政治形势不稳，亚洲战略一团糟。
如果是大势所趋，也许中国能利用现在这个世界局势迅速扩张地区影响力。。。
原文说“没有人能说的清”，既然如此，那么原文又根据什么认定自己能说的清呢
中国经济的大问题，在于实体经济利润的增长远远赶不上房地产财富增长的速度，也就
是说，普通人工资增长的速度，远远赶不上房价上涨的速度。现在的房价不跌，是因为
商业银行放宽房屋贷款导致的。而商业银行敢这么做，就是因为房屋目前还有人能付得
起首付，从而能够入场接盘。
问题是美国也好，欧洲也好，都已经明确不承认中国市场经济地位。甚至，在此基础之
上，美国总统的候选人都提出了要对华产品征收高额关税的措施。由于美... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 神州经济奇迹的实质是外资驱动、中资管控，结合神州曾经廉价的劳动力、自然
资源和土地，进而形成神州独具的经济特色。
过去三十多年，神州承接了欧美日本和亚洲四小龙的产业转移，成为世界经济增
长的主要带动者，也成为30多年来全球经济一体化最大的受益者。神州经济以血汗工厂
出口为开端进入超高速经济增长阶段。神州经济增长如同火箭升空，最初启动较为缓慢
，到中期令世人瞩目，后期在加入WTO后，外贸型经济更是如日中天，成为世界的焦点
。（具体观点见本人微信公众号：冷眼观经济（pp20160717）原创文章《日企撤离 华
为印度设厂及地产大泡沫》）
不过由于神州经济的关键结构和驱动都来自外资，随着外储逼近警戒线，神州经
济将走向何方？很多人在讨论软着陆和硬着陆的问题，除此之外，我们是否还有不着陆
的可能性？
首先，外资决定神州经济实质，驱动神州经济增长。外资的特点决定了神州是
完全依附型经济，只能依靠外资生存，外资决定包括三方面：
1、技术决定： 外资进入神州时给神州带来所有的关键的和重要的技术。如果
没有外资进入，神州没钱购买技术，今天... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 贪官敛房术：内部价抄底京城5套房 靠一个项目坐拥百套房
2017-12-13 08:22:28 来源：央视网 作者：陈欣
点击：967 评论： 6（查看）
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央视网消息：12月4日，延吉市人大常委会原副主任尹林因受贿罪、贪污罪、私分
国有资产罪一审被判处有期徒刑18年。
延吉市人大常委会原副主任尹林在法庭上
据法院透露，2001年至2014年，尹林在担任延吉市房产管理局局长、延吉市人民政
府副市长、延吉市人大常委会副主任职务期间，利用职务上的便利，索取或者非法收受
金某某、李某某、吕某等人给予的价值878.1176万元的门市房及商铺6套、价值169.
1764万元的住宅5套。此外，2003年，尹林在担任延吉市房产管理局局长期间，利用职
务上的便利，还非法侵吞延吉市房产管理局职工集资楼5号楼1单元301、302、401、402
室4套住宅及3号楼与5号楼之间的3套门市房，其价值共计100.38万元。
梳理尹林的犯罪事实不难发现，这位贪官对不动产真可谓青睐有加，十几年狂揽门
市房及商铺9套，住宅9套。不过，揽了再多房，他却连一套也没住进去。
在落马官员中，对房产趋之若鹜的，不只尹... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 黄奇帆：中国最终应该有房地产税法，应该有住房法
点击：378 作者：黄奇帆 来源：经济观察报 发布时间:2018-02-13 14:16:31
1.webp (17).jpg
今天要讲的题目是关于房地产的，主要是怎么贯彻总书记的指示要求，就房地产调
控的长效机制形成合理的对策措施。
中国的房地产，和世界一样，是国民经济的支柱产业，说它是支柱，不管一个城市
在高速发展阶段，还是成熟老化阶段，房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%，
所以它当然是支柱产业。
同时，房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联，房地产兴旺与否跟一个
很长的产业链联系在一起，是一个龙头产业。
我们对房地产的重视，是因为它是支柱产业、龙头产业，更因为它是民生产业，老
百姓衣食住行，跟房地产息息相关，中产阶层很重要的财产特征跟房产联系在一起，所
以它又是财富的象征。
房地产因为与庞大的资本和金融相伴，兴衰往往会带来金融资产的膨胀或者坏账，
所以从防风险的角度，各国政府都很重视房地产的稳定，因为很多世界级的经济危机总
是和房地产泡沫崩盘联系在一起。
那么当下的中国房地产，用总书记去年经济工作会的一段... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 22 15年的时候 经济发展放缓 房价飙涨 房地产商有大量库存
tg创造性地发明了一套去库存的手段：
央行利用PSL工具通过国开行给各地方政府输血，地方政府把棚户区房拆了，并给一笔
货币补偿。
大量的拆迁户没地方住，拿着补偿金，成为市场刚需去找房地产商买库存房，抬高房价。
房地产商拿着回笼资金，再去拍地买回棚户区的地块，让地方政府还贷款。 |
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发帖数: 1 | 23 长春长生生物假疫苗事件爆发后，中国高层表示：”此次疫苗事件突破人的道德底线，
必须给全国人民一个明明白白的交代。”中国官员对企业行为经常给予一个道德层面的
解说。这样的情况也曾出现在中国的房地产行业。前总理曾在2011年说：”我也想说一
点对房地产商的话，我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为
社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上应该流着道德的血液。”
今年4月份，中兴通讯因反复欺诈而招致了美国制裁。如今国内疫苗市场又出现大规模
造假行为。欺诈和造假似乎成了中国很多企业经营的潜规则。 除非你认为中国人和中
国企业家比外国人更愿意突破道德底线，这种用道德观念来解释企业作假的说法是没有
说服力的。
长春长生出事前市值达到239亿元。 很难想象这么高的估值是因为投资者认为这家公司
的管理层有很高的道德水准。亚当斯密在《国富论》中写道”屠夫、酿酒商、面包师给
我们提供食品。 他们不是出于仁慈，而是为了从我们这里得到回报。”
驱动经济行为的力量不是道德而是激励，而影响激励的是体制的设计和执行。 中国不
是道德出问题了，而是体制出问题了。或者说，即使有道德层... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 22303 | 24 想起了这个...
巨贪“许三多”受贿1.6亿 储藏室如金库
工人日报 2011-04-29 00:10:52
牵涉许迈永案的14个单位或个人，几乎都与房地产项目有关。作为地产一线城市，
杭州地价、房价之高，长期为全国所瞩目。在此背景下，长期主政杭州市西湖区的许迈
永，谋取了惊人的不当利益，亦成为政府官员与房地产商勾结的范本。
受贿1.6亿余元、贪污5300余万元、违规返还土地出让金7100余万元—随着号称“
三多”的杭州市原副市长许迈永案的开庭，国内官员贪腐的纪录被刷新。
“许三多”再次成名，这次出名的不是那位“不抛弃、不放弃”的众人喜爱的士兵
许三多，而是官员“许三多”：杭州市前副市长许迈永，因“三多”——— 钱多(钱财
两个亿)、房多(房产许多处)、女人多(两位数)，而独树于落马官员之中。
3月16日至18日，浙江省宁波市中级人民法院一审公开审理了杭州市原副市长许迈
永受贿、贪污、滥用职权案。
宁波市人民检察院指控：1995年5月至2009年4月，许迈永利用担任萧山市副市长，
杭州市西湖区代区长、区长、区委书记，杭州市副市长等职务上的便利，为浙江坤和建
设集团股份有限公司董事... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
elmtang (东郭戒网) 于 (Thu Apr 28 23:57:31 2011, 美东) 提到:
转载
4月27日中午，“免费午餐”湖南项目在大山深处的新晃侗族自治县大坪坡村小正式启
动，该校41名孩子吃上了一顿久违的热腾腾午饭。
4月27日，大坪坡村小的孩子们吃上免费午餐，吃得津津有味。
4月27日，免费午餐在湖南新晃县大坪坡村小启动，彭晓雨带着自己的弟弟来了，并给
他喂饭。
6岁的杨家云吃得满头大汗。
彭彩煌露出自己的大拇指，球鞋已经穿了块一年了，冬天、夏天都是它，已经逐渐破损。
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lanzhu (小懒猪) 于 (Thu Apr 28 23:58:15 2011, 美东) 提到:
祝福这些可爱的娃娃们！
损。
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elmtang (东郭戒网) 于 (Fri Apr 29 00:00:01 2011, 美东) 提到:... 阅读全帖 |
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g***y
发帖数: 1268 | 26 土地出让金就是房地产商买地时候的楼面价，你买的房价是这个价格再加上建房的成本
和房地产商赚的钱。
年限到了，怎么办？现在没有人知道。目前来说只有地是国家租给你的，地面以上的建
筑部分都是个人私有的。
地方政府对抗中央有什么无法理解的。这个20%的税本来就是地税，现在是中央跳出来
命令每个地方怎么收地税，要是这么硬干，下面就会牵扯出中央地方的关系问题，税收
的legitimacy 的问题，这才是土共最怕的。
土共的税收政策就是尽量不让个人感觉到自己在纳税。个人所得税（地税）的税率非常
低， 高增值税（国税）但是不敢明写出来。房产税从房地产商手上收。如果违背这个
方针，就必然导致taxation without representation的问题，威胁统治基础。现在中
央能管到哪一级地方政府？ 省会一级最多，剩下大头是地方自负盈亏。自从国税地税
分开以后，中央对于地方的控制就越来越低了。
契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、140平米以上或是非普宅：3%、商
业房或公司产权：3%
和我说的差不多。 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 27 下一站富人
中国的经济列车，已经从过去几十年的高速运行状态放缓放稳。这辆缓行的列车，
在可预见的未来10年时间里，会择取哪些领域的弄潮儿，放入它的VIP富人包厢？
观察家认为，一个会大规模产生富豪的行业，应该具备三个条件：第一，市场规模
要比较大；第二，比较适于创业；第三，市场要处于成长期。
而与过去不同的是，未来中国创业者的创富速度会比以前更快、更猛。以前，创业
者需要积累第一桶金，而现在，只需找到一个好的商业模式。
在这组封面故事里，我们结合业界人士的分析，列举分析了一些可能是创富大户的
领域，其中有的已经出现可复制的商业模式，也有看上去很美，但在实际运作中问题迭
出的行业。
给中国财富“算命”
“如果你是一个聪明人，现在创业会比以前更快。以前你需要积累第一桶金，现在
不用了，你只需要找到一个好的商业模式。”
未来十年的中国，哪些会是生产富翁的领域？其财富增长方式如何？如果你是投资
者，会将资金投到哪些产业？带着这些问题，《中国新闻周刊》近日分别采访了《福布
斯》中文版总编辑周健工，以及胡润百富董事长兼首席调研员胡润，请这两位业界人来
给中国的财富“算算命”。
中国新闻周刊：一个会... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 28 这儿的房地产和国内也一样
我一朋友公司的投资者是个房地产商, 朋友还特地给我看了那房地产商写给他1M支票的
复印件, 然后给我说了那房地产商最近一个项目, 05年左右买了4块FARM的地, 大概花
了50M, 然后他自己修路, 捐给当地一个小学, 一个中学, 大概又花了25M, 当地就批准
把那些FARM变成可开发的地, 地产商把四块中的三块卖了, 卖了350M, 剩下一块没卖,
还捂着, 现在那里开发的已经很好了, SFH都在800K-1M之间, 还有许多专卖店, 我朋友
说最后那快农田现在就至少值300M |
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g*******a
发帖数: 31586 | 29 下一站富人
中国的经济列车，已经从过去几十年的高速运行状态放缓放稳。这辆缓行的列车，
在可预见的未来10年时间里，会择取哪些领域的弄潮儿，放入它的VIP富人包厢？
观察家认为，一个会大规模产生富豪的行业，应该具备三个条件：第一，市场规模
要比较大；第二，比较适于创业；第三，市场要处于成长期。
而与过去不同的是，未来中国创业者的创富速度会比以前更快、更猛。以前，创业
者需要积累第一桶金，而现在，只需找到一个好的商业模式。
在这组封面故事里，我们结合业界人士的分析，列举分析了一些可能是创富大户的
领域，其中有的已经出现可复制的商业模式，也有看上去很美，但在实际运作中问题迭
出的行业。
给中国财富“算命”
“如果你是一个聪明人，现在创业会比以前更快。以前你需要积累第一桶金，现在
不用了，你只需要找到一个好的商业模式。”
未来十年的中国，哪些会是生产富翁的领域？其财富增长方式如何？如果你是投资
者，会将资金投到哪些产业？带着这些问题，《中国新闻周刊》近日分别采访了《福布
斯》中文版总编辑周健工，以及胡润百富董事长兼首席调研员胡润，请这两位业界人来
给中国的财富“算算命”。
中国新闻周刊：一个会... 阅读全帖 |
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d***8
发帖数: 1552 | 30 年年岁岁雷相似，岁岁年年语不同。从“替谁说话”局长到“臭不要脸”局长，“人民
公仆”说了很多“真心话”、“大实话”，现在我们才明白对他们的误解有多深，他们
并非那么虚伪，并非表面说一套背后做一套，他们做到了“言行一致”。对于这些人不
仅不应该声讨，不仅不应该穷追猛打，而且全国人民都应该表示充分地肯定和感谢，因
为在这个到处说谎的社会，居然还有一批讲真话的人，他们让我们终于搞明白了：尼玛
，原来“皇帝的新衣”是假的!既如此，就让“雷语”来得更猛烈些吧!
1、“以前没有网络的时候多好阿，想让他们怎么说就怎么说”
据新华网2008年2月1日报道，陕西绥德职业中学校长找县长签字，要国家助学金，因为
妨碍县长办公被拘。记者采访此事时，接待记者的绥德县宣传部长说出了这样的话：“
记者不报道大好形势光添乱”，“以前没有网络的时候多好阿，想让他们怎么说就怎么
说。”
点评：青山遮不住，毕竟东流去。当权者掌控一切话语权的时代已经过去了。
2、“我走遍全世界，看病最不难是中国，看病最不贵是中国”
据新快报2008年02月19日报道，2月18日，广州市卫生局副局长曾其毅为看病难和看病
贵“把脉开方”，他认为... 阅读全帖 |
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n*****w
发帖数: 1325 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
tmouse (猪头) 于 (Mon Nov 23 22:30:53 2009, 美东) 提到:
还让不让人活了，把房子抄的这么贵，老百姓的生活太辛苦了。
这么多年改革开放，钱都装到政府贪官，黑心黑肺暴发户手里去了。
别说房子长了，现在连吃饭都很贵了。钱都不值钱。妈的，这是什么世道。问题太多了
。
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yesasia (癫狗制作) 于 (Mon Nov 23 22:38:11 2009, 美东) 提到:
乱演的，别信
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bookman (书生) 于 (Tue Nov 24 01:23:23 2009, 美东) 提到:
老百姓也有责任，这事情一个巴掌拍不响，一个愿打一个愿挨
现在上海租房价格并不高，可是就是有那么多人削尖脑袋要钻牛角尖
也活该给奸商痛宰
要没有这么疯狂的购房欲望，也没有这么疯狂的房价
想想几十年前，都是国家分房... 阅读全帖 |
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B********4
发帖数: 7156 | 32 智商正常的人，应该分析卖家和买家之间的较量，来分析谁来出这个20%的税钱。而不
是说卖家不想出，自然买家必须出。如果卖家出什么价都能卖出去，为什么现在不涨20
%，非等到国家收增值税了才涨价？莫非卖家是个很有原则的人，打定注意要赚100%的
房价，多一分不要，少一分不行？
看看时寒冰的分析：
房地产调控涉及多方利益：中央政府、地方政府、房地产商、银行、投机客、自住
需求者等等。
对于中央政府而言，它首先考虑两个方面：其一，重视民众对高房价的不满，通过
调控房价疏解这种不满情绪。其二，不能损及经济可持续发展。
这就限制了政府调控房地产可能采取的政策措施，且必须考虑相关措施的尺度。那
么，有没有比较好的办法，既达到了上述目的，又不损及经济的可持续发展呢？
要知道这个答案，首先就要分开考虑，在新房和二手房之间，哪一个对于政府更重
要？
显然是新房。一个基本的常识是：二手房是已经卖出去的房。它对于政府的贡献已
经完成：土地卖出——房地产商完成开发——销售到购房人手中（投机客+自住者）。
在这个过程中，政府拿到了土地出让金和相关的税、费收入。如果二手房继续... 阅读全帖 |
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V**3
发帖数: 12756 | 33 捐款大致分为给机构捐资，或者给个人捐助，这里主要讲给个人捐助
给个人捐助，普遍原则是救急救难，而其中隐含的不言而喻的一点是，救穷
因为穷，才有急，才有难！ 否则的话，房地产商说我资金链紧张，急，难！ 缺5个亿
，你捐不捐？ 我啐他一口唾沫，告诉他找温家宝去
面向没有私人交情的普遍公众募捐，有几点不言而喻的准则：
1 ，确实急，难，穷， 这个是相对当地普遍情况来说，而不能仅仅相对于某个小团体
而言，是要经得起你募捐对象大家推敲和查询的。 不能说某房地产商说我现在比王石
，比任志强难了，所以我向全国人民募捐。 简而化之，就是受捐者确实比大多数募捐
对象穷，有比大家都难的过不去的坎，比如可怜的孩子白血病要骨髓移植，家庭贫困付
不起医疗费。反过来就不合适了-- 我的孩子上不起私立高中，我向各位学生千老募捐！
实在要反过来的话，应该变更募捐对象--- 我上面那个例子，房地产商向全国人民，或
者全市人民募捐，那是不合适的，但是如果向王石，任志强，温家宝公子这类小圈子募
捐，我觉着是没问题的。
2. 有对其募捐对象真实公示募捐者关键情况的义务，比如自身经济状况，比如总共需
要多少，比如总共收到多少善... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: rove (Lion Cub║焚剑煮酒心已死), 信区: Military
标 题: 说说去年回国探亲的收获
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 13 20:13:29 2011, 美东)
我父母住的房子地段好，20年的房子。
当年父亲单位分的房子，后来房改自己又出些钱买断了。
市政规划要拆迁，这个地段的旧住宅全部要拆，
然后建商贸中心。房地产商给了2个方案。
1是用贴补的拆迁款搬到离市区较远的一处住宅小区。
2是自己再贴补12万，搬到市区另一头地段还可以条件也
稍好的住宅小区。当然，没人愿意采用方案1。
但要自己再掏12万，对于那些靠退休金生活的老人家庭
不是件容易的事。当时听父母唠叨这事我就火了，
这不是明火执仗抢劫么。这事还不能硬抗，因为房地产商
有市政府的红头文件，这个商贸中心的规划是市府的项目。
隔天我去市政府准备找市政开发项目负责人了解一下。
结果更搞笑，门卫直接就不让进。我不得以拿出了深蓝色护照，
说我回国探亲，父母住的房子要被拆迁，但对于拆迁安置
有疑问，想了解一下情况。那门卫才磨蹭的打了个电话。... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: StephenKing (88), 信区: Military
标 题: 我叫绵费云，请关注我丈夫，肖魄雄先生，一位痴心报国的企业家
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 24 14:22:04 2011, 美东)
我叫绵费云，是一名曾留学海外的光学工程博士。
我的丈夫肖魄雄在2001年放弃了在美国舒适的生活，决定和包括知名美籍华人专家在内
的创业团队一起，将先进的LCOS显示技术引入国内并根据五个组织原则进行产业化。他
们的报国热情和对高科技产业的执着追求深深感染了我，于是我也成了这个行列的一员
。那会儿，创办了江西鸿源数显科技公司。创业条件艰苦，但我们对未来充满着希望和
憧憬，伴随着科研难题的一个又一个解决和鸿源公司的不断成长壮大，我们很快乐。
然而，命运跟我们开了个大大的玩笑，如今，我先生肖魄雄因莫须有的罪名身陷囹圄，
我则被迫流亡海外，一批怀有拳拳报国之心的科技骨干也不得不抛下自己心爱的事业，
悲愤离去，鸿源公司也濒临倒闭边缘。
往事如昨，历历在目，抚今追昔，慨然怅惘：
在1999年的第一次深圳高交会上，肖魄... 阅读全帖 |
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c****u
发帖数: 3277 | 36 老百姓本来就要出钱的。现在这个办法无非就是政府比房地产商也来出一部分钱
罢了。并且把这个负担从灾区老百姓分摊到全国老百姓头上而已。
房地产商也没法不合作，否则就查他的税，查他的施工质量，查到他倾家荡产为止。
让房地产商来单独承担地震损失本身恐怕也未必公平。 |
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W**********g
发帖数: 3340 | 37 二套房贷的新政根本没有触及到房价上涨的几个基本原因，特小散户投资者可能没钱买
了，少了几个从一两百万暴富成五六百万的小人物，炒房团的现金流还在，而且根本不
会受到打击。炒房团之所以在山西失败乃是由于中央的强力打压，而对于资金充足的炒
房团来说，提高二次房贷不是问题，人家都是现金支付，套现后走人。所以炒房团关心
的是资本的回报率，中小房地产商关心的是资金的收回，房奴们关心的是物价上涨货币
贬值，只要房奴和小散户的货币贬值恐慌不变，房地产商的剩余房产仍然将以高价卖给
他们。所以这次房地产市场泡沫归泡沫，要想吹破泡沫，关键还在房奴和小散户这里，
只要他们还能撑得住，泡沫就暂时不会破，二套房贷的首付和利率跟他们没什么关系。
这次房地产市场这次调控结果是，市场稍作迟疑后继续上扬。泡沫总有吹破的那一天，
如果胡温不真正打击炒房资本，那么最后的结局是房奴们破产再也没有人购买房产商的
剩余房，房价涨不起来，因此炒房团的资本看不到回报就会撤资或以不高的价格卖出仍
然赚一部分钱，但连带整个楼市半个月之内大跳水。
总的来说，这个赌博炒房团胜率是95%，房地产商为80%，房奴50%。失败=破产。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 38 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 任志强大胆回骂温家宝:他缺乏什么,就觉得別人也缺什么
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 1 19:46:32 2011, 美东)
面对房价不合理飙涨，大陆总理温家宝日前喊话要开发商「流淌道德血液」，没想到深受房价所苦的大陆民众不买帐，指责问题其实出在政府；开发商更回骂「他缺什么，就觉得別人也缺什么。」
法国国际广播电台报导，温家宝日前在网路上大谈房地产调控等民生问题，呼吁房地产商要「流淌道德血液」。大陆民众大多为高房价所苦，温家宝这番话理应「深得人心」，没想到不是这样。
先說网路上的反应。网友一致责难，指温家宝在任期间「物价驴打滚似地飞涨，政府委过于人，解决不了的问题就干脆闭嘴。」
更有网友表示，连国务院总理也如此思考问题，令人大惑不解。网友說，「您老（尊称）是我们党的高级领导人，您怎么能够指望资本家的血管里流著道德的血液，真搞不懂了连您都这样想，普通党员该怎么办 」
网友「北京厨子」更直言，「合法的房地产行业的暴利并不来自于缺德，而是... 阅读全帖 |
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B**********s
发帖数: 1520 | 39 别看现在闹得欢,
等被共产党利用完了
让你完蛋你就玩蛋 |
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l****h
发帖数: 1189 | 40 靠自己的钱屯的起那就是商业行为， 就怕地方政府和银行都是股东，那就搞笑了。
敌方政府管分地，银行管老百姓的钱。效果上是老百姓自己供个一个鬼王加一个财神，
让他们无条件地坑害。 |
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T****M
发帖数: 1913 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: babywhenugon (若林), 信区: Military
标 题: 我是搞地产投资的，也来说一说房地产吧（原创）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 24 01:35:11 2009, 美东)
什么人口增长、刚需和城市化之类的陈词滥调我就不废话了，说几点认识跟军版网友探
讨一下
1.该行业地位：
很重要，但要指这地产行业让中国崛起，好比绝食减肥一样，是一件非常扯淡的事情。
如果这个行业的从业人员工资远远高于航空航天或者科技制造业，那不但不能帮助，
反而会阻碍中国崛起
2.房地产商利润
肯定是暴利，30~50%的利润率非常常见，高到100%的也不稀奇。说房价高怪政府地价高
是房地产商的托词，能卖到1万绝不会只卖8000的
3.是否有泡沫：
肯定有，无论用何种指标衡量。最简单的房屋毛租金回报率中国平均不到3%，世界平均
为5%，所以中国房价跌一半也不算便宜
换个角度，中国国土与美国相当（中国可耕种面积之外的大量土地，如山地、滩涂等，
可以用于住宅建设），人口多四倍，中国住房容积率高于美国四倍，那么中国房价至少 |
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a*******0
发帖数: 48 | 42 这些个房地产商的结论无非就是想说北京的房地产需求量离顶还远呢~意思是政府也就
不要想着干预了，我们盖的房子盖多少都卖的出去~那些个想炒房的马上入市接盘吧，
后面还有人给你接着呢~。。。真是汗颜啊。。。现在的房地产商如任志强之流也都能
够把持舆论的话柄了。。。
，人
京人
蔡金
镇化
强调
城市 |
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s********n
发帖数: 26222 | 43 不安全感催生中国的房市泡沫
房地产商的scare tactics
中国人因为缺乏安全感， 所以需要用房地产来填补安全感的空洞。
中国人有安全感么？ 人生安全， 财产安全，健康， 养老？ 我的看法是中国人极度缺
乏安全感。 中国人缺乏安全感和中国历史灾难平繁， 自然灾难频繁， 政治动乱频繁
息息相关。无论在中国还是在外国， 你可以发现， 中国人很多都没有安全感。 即使
是大官巨富的中国人， 很多还是没有安全感。 房市泡沫有房地产商炒作的因素， 但
是其所以能够成功， 也是因为任志强们充分利用了中国老百姓根深蒂固的不安全感，
使用了美国人耳熟能详的scare tactics， 应用在可怜的中国老百姓身上， 这样不断
的催生了房价愈高， 买房者愈加恐慌的疯狂泡沫怪圈。中国人因为缺乏安全感， 所以
需要用房地产来填补安全感的空洞。
所以要破除房地产泡沫疯狂， 必需有效地增加老百姓的安全感， 让中国人觉得可以安
居乐业， 有人生安全财产安全保障， 有健康保险， 养老保险的保障， 要保持政治稳
定性，国策的持续性， 国家长治久安的可能性。对中国人的人身财产安全， 经济安
全， 社会保障要有不断的 |
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c*******e
发帖数: 193 | 44 京沪房价居高不下，固然与政府坐收高额土地出让金和房地产商炒作有关系，但还有一
个重要原因是中央政府铁了心要将全国的经济中心置于京沪。经济中心在京沪，就会吸
引大量人口来此就业。人口上去了，需求就紧张，想一想京沪那么小的地方各有约2000
多万人口生活（每个城市都快赶上澳大利亚全国人口了），房价就不可能低。试想对于
西北边陲小镇，无论政府如何征收土地出让金，无论房地产商如何炒作，房价也不会高
到哪去，供需关系已经决定了。
解决办法：
1. 继续实行计划生育，控制人口数量。不过不要太残忍，实在想生的就让生吧；
2. 鼓励移民海外，逐步建立海外中国，哪怕目前只是虚拟的，尤其要向北美和澳洲
；我国没赶上十六七世纪的殖民年代，新世纪要抓住了；
3. 鼓励人口逐水而居，停止跨流域调水，保护自然环境。将国家大型投资投到偏远
有水城市，同时鼓励外商及本国投资者在偏远地区投资，创造就业机会，吸引人口西移
，降低人口密度，从而对高房价釜底抽薪；
4. 分散经济中心，至少在国家大型投资（如X运会X博会）方面，停止对极度拥挤地
区砸钱，最好能在偏远地区举办，创造就业机会，吸引人口西移， |
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c*******e
发帖数: 193 | 45 高房价的根源在于经济中心高度集中（原创）
京沪房价居高不下，固然与政府坐收高额土地出让金和房地产商炒作有关系，但还有一
个重要原因是中央政府铁了心要将全国的经济中心置于京沪。经济中心在京沪，就会吸
引大量人口来此就业。人口上去了，需求就紧张，想一想京沪那么小的地方各有约2000
多万人口生活（每个城市都快赶上澳大利亚全国人口了），房价就不可能低。试想对于
西北边陲小镇，无论政府如何征收土地出让金，无论房地产商如何炒作，房价也不会高
到哪去，供需关系已经决定了。
解决办法：
1. 继续实行计划生育，控制人口数量。不过不要太残忍，实在想生的就让生吧；
2. 鼓励移民海外，逐步建立海外中国，哪怕目前只是虚拟的，尤其要向北美和澳洲
；我国没赶上十六七世纪的殖民年代，新世纪要抓住了；
3. 鼓励人口逐水而居，停止跨流域调水，保护自然环境。将国家大型投资投到偏远
有水城市，同时鼓励外商及本国投资者在偏远地区投资，创造就业机会，吸引人口西移
，降低人口密度，从而对高房价釜底抽薪；
4. 分散经济中心，至少在国家大型投资（如X运会X博会）方面，停止对极度拥挤地
区砸钱，最好能在 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 46 上午4:02（10 小时前）中国式圈地运动从 博客中国 思想 作者：务实 2010-12-29
10:22:25 发表于：博客中国
20世纪末期，在发展市场经济过程中，中国各地地方政府通过各种政令不断以相对低廉
价格征地，把农民从土地上赶走，剥夺农民耕地使用权，甚至强拆农民住房；再以相对
较高的价格出租土地使用权于资本集团。这就是中国正在上演的“圈地运动”——中国
式圈地运动。
一. 兴起的原因
1. 城市化建设的推动；
2. GDP作为地方政府政绩的主要考察指标之一；
3. 地方财政空虚；国务院发展研究中心的一份调研报告显示，在一些地方，土地
直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%，而土地出让金净收入占
政府预算外收入的60%以上。在“土地财政”上，一些地方政府最核心的做法是土地整
理，就是政府运用行政权力把集体所有或其它用途的土地整合后，进行招拍挂，价格就
会翻几番。
4. 中国大量集体土地的存在，使用这些土地的农民并不拥有所有权，包括宅基地
。在中国，农民占有大量的集体土地，村委会是最小的土地管理单位。
5. 权势利润的刺激。在中国村委会是最基础单位，干部职位... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 47 “这件事情真难啊。有人说我“灰心”了，其实我没有“灰心”。我相信，只要我们把
群众放在心上，我们一定会实现调控目标。
我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你
们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”
——温家宝
你们看看，gcd 竟然把群众放在心上了！！！ |
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m********y
发帖数: 21909 | 48 信源：亚洲自由论坛｜编辑：2011-02-28｜ 网址：http://www.popyard.org
27日中国总理温家宝在线与网民沟通，大谈房产调控等民生问题，呼吁房地产商“流淌
道德血液”，但随即在网上引起网民的一致责难，称其在任期间物价驴打滚似地飞涨，
政府自己屁股不干净，却要委过于人，劝其解决不了的问题就干脆闭嘴。
温家宝在回答网民的提问时，“我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房
地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着
道德的血液。”
他称“从去年到今年，我们一共先后出台了三次调控措施。应该说这三次调控措施总体
上越来越有力，越来针对性越强。我们现在懂得了要把房价过快上涨的势头控制住，使
房价能够保持在一个合理的水平。”
温家宝继续去年的承诺，表示自己还有信心，“如果我没有信心，不去努力，那就是失
职，就是对人民的不负责。我不仅要做这样的表态，而且要付诸实际行动，”五年完成
3,600万套保障房建设。
对于温家宝的此番表态，绝大多数网民予以了尖刻的指责。网友称，“如果嫌企业家不
够道德，其实执政党只要出台一个红头文... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 49 面对房价不合理飙涨，大陆总理温家宝日前喊话要开发商「流淌道德血液」，没想到深
受房价所苦的大陆民众不买帐，指责问题其实出在政府；开发商更回骂「他缺什么，就
觉得別人也缺什么。」
法国国际广播电台报导，温家宝日前在网路上大谈房地产调控等民生问题，呼吁房地产
商要「流淌道德血液」。大陆民众大多为高房价所苦，温家宝这番话理应「深得人心」
，没想到不是这样。
先說网路上的反应。网友一致责难，指温家宝在任期间「物价驴打滚似地飞涨，政府委
过于人，解决不了的问题就干脆闭嘴。」
更有网友表示，连国务院总理也如此思考问题，令人大惑不解。网友說，「您老（尊称
）是我们党的高级领导人，您怎么能够指望资本家的血管里流著道德的血液，真搞不懂
了连您都这样想，普通党员该怎么办 」
网友「北京厨子」更直言，「合法的房地产行业的暴利并不来自于缺德，而是垄断和腐
败。腐败的原罪正是政府官员。」
知名地产商任志强在被问及温家宝要求地产商应「流淌著道德的血液」时，则毫不客气
地回說，「他缺乏什么，就觉得別人也缺什么。」
温家宝日前在回答网友提问时說，「我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认
为房地产商作为社会的一个... 阅读全帖 |
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