I*******J
发帖数: 62 | 1 房地产是地产+房产。美国就是这么算<房地产税>的基价的。
国内70年租金相当于是地产税。房产税还是可以再收的。 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 2 撇开政治不论，但谈经济，上海奔3000万人，住宅不过400万套。现在一年能新建10万
套了不起了，也就是说外来的1000多万人口中只有10万人能买到房。这就是说得上海的
top 1%的收入才能够有资格进入上海长期定居。
当然，实际上可能不是这样，真正的老板早定居了。这1000万主体是中产白领了。都挣
10几万以上，谁能安居就得拼爹了。
所以说调控就是无视经济规律。再怎么调，也是1000万对10万，无非是政府能否再以调
控的名义多收割点市民而已。
我去年初买的房，今年加20万抛了，还挣了一年租金5万。 |
|
d*********o
发帖数: 6388 | 3 http://www.ftchinese.com/story/001043041
英国《金融时报》 欧阳德 北京报道
一项行业调查显示，北京写字楼租金过去两年来不断飙升，在北京租用高档办公场所的费用已超过纽约。
由于高档办公场所需求旺盛、而供应有限，在商业地产服务公司高纬物业(Cushman & Wakefield)编撰的全球写字楼租金最贵城市排行榜上，北京一跃成为第五名。香港继续蝉联榜首，接下来是伦敦、东京和莫斯科。纽约排名第六，在北京之后。
这项调查显示，去年北京中央商务区(CBD)高档写字楼租金上涨75%，高于2010年48%的涨幅，成为全球租金上涨最快的城市。
如今，北京顶级写字楼每平方英尺年租金为130美元，相比之下，伦敦西区为239美元，曼哈顿中城为120美元。高纬物业表示，上海高档写字楼租金去年也大涨了24%。
高纬物业中国区董事总经理张良军(Andy Zhang)表示：“由于空置率创下不到10%的记录，而且未来几年高档写字楼供应量预计不会增加太多，我们认为2012年北京和上海市场的业主地位将得以维持，但租金涨幅将会缩小。”
北京计划通过规模庞大的东扩项目，到2017年使... 阅读全帖 |
|
s*******k
发帖数: 359 | 4 杭州中档的房子年租金只有房价的1/50~1/60。靠收租实际是亏本的。
我以前租的房子，一个月8000，146方，市价4万多点，要买的话加上各种费600万朝上
了。
房子就是靠房价上涨来挣钱。 |
|
R********n
发帖数: 5904 | 5 啧啧，心黑到什么地步了。中国人民欠你多少钱呢，这么仇恨。中国的商品房是80%以
上的收割率，其中已交了70年租金。在美国你交给房东租金，还要为你交的租金上税吗
？荒唐薄荒唐。
别以为你爹妈在农村就不交了，现在新农村建设，小产权转产权房，要交，宅基地房一
样应该交。凭什么铲税就只能城里人交？美国农村住宅不交税？
也没人能拦着，不是？ |
|
R********n
发帖数: 5904 | 6 你让政府把70年租金退给购房人？呵呵，那感情好。
中国地方政府现在急需要钱，这是中国城市化所需。等完成了城市化，以后满70年后财
政支出降下来了，可以靠房产税维持最低公务员支出。
以发展最好的北京为例，2010年一年土地财政收入近2500亿，这还不包括因基建带来的
税收、拉动的内需。这要平摊到现有包括小产权的500万套住宅，等于每个房子要征5万
。北京现在人均可支配收入就只有5万。你是不是想学李井泉，让大家从此不吃饭只纳
粮？ |
|
j****n
发帖数: 7636 | 7 什莫70年租金， 甭扯乐，就是把房子的产权永远给你就完了。再说，收了产税，其他所有的土地财政收入就变成零了？ |
|
i*****s
发帖数: 4596 | 8 读史：民国时期的工人生活水平位居世界前列
发表日期：2011年6月11日 本页面已被访问 483 次
南昌起义前后，老百姓究竟苦到什么程度？刚好我手边有几本书，其中两本是中共早期
革命家的回忆录，一位是张金保，另一位是包惠僧，通过他们的所见所闻，可看出当时
的生活状况并不是我们所想象的那样水深火热。
武汉的纺织女工一月30多块大洋
这两本回忆录对大革命时代的记述，主要是工人运动，那我们便沿着他们的记述往下看
吧：张金保曾经担任过第六届中央委员、中央妇委书记。上世纪20年代中期，她从鄂城
乡下来汉口第一纱厂做工，一个月后，“领到半个月的工资——7块大洋，另外半个月
的工资被厂里当作押金扣下了。我拿着钱心里高兴极了，因为这意味着我每个月可以挣
14块钱，可以勉强糊口养家。”第二年，张金保一人看管两台织布机，月薪30多块钱。
“这样，我的生活好些了，开始有了点积蓄。”
或许是不能淡化“万恶的旧社会”，否则怎么要起来闹革命呢？所以张金保才这样说“
14块钱，可以勉强糊口养家”。而在《银元时代生活史》中，作者陈存仁则毫无顾忌地
说自己在上海当见习医生时，每月薪资虽只8元，但袋中常有铿锵的银元撞... 阅读全帖 |
|
k****y
发帖数: 4083 | 9 这里的多金WSN难道租房子不签合同的么？一年合约难道不是年租金？还是多金WSN从来
没找到，也不用找年薪的工作，都是打散工按月薪算的？
几百块的破车，多金WSN看不过去可以资助穷人买个二手bmw啊 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 10 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: powershadow (敏感词○我不是英雄，我是英雄的——债主), 信区: Returnee
标 题: 心酸回忆：做了十八年的民营企业，今年撑不下去了zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 14 20:25:45 2012, 美东)
心酸回忆：做了十八年的民营企业，今年撑不下去了zz
作者:bloombergable
看到有朋友说广州的企业在微利的情况下关厂，深有感触，这里我也说一下我们的情况。
工厂由我父母在94年创立，地处长三角一个经济水平极高的城市。
主营业务是机械加工。
94年创办的时候固定资产约在两百万左右，没有自己的厂房，但这个行业的机械价值很
高，200多万几乎都是机械价格。
父亲以前就是国营企业副厂长，业务能力极强。从94年建厂到2006年，每年保持15%的
增长率。 2006年企业达到发展高峰期，规模为150人，年营业额2500万，毛利润在30%
左右。
那个时候父亲有了产品线更新换代的意识，开始积攒资金准备更新生产线。 一条进口
的自动线大约需要1000万左右。 我爸当时空余资金大约有50... 阅读全帖 |
|
b*u
发帖数: 412 | 11 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: powershadow (敏感词○我不是英雄，我是英雄的——债主), 信区: WaterWorld
标 题: 心酸回忆：做了十八年的民营企业，今年撑不下去了zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 14 20:25:52 2012, 美东)
心酸回忆：做了十八年的民营企业，今年撑不下去了zz
作者:bloombergable
看到有朋友说广州的企业在微利的情况下关厂，深有感触，这里我也说一下我们的情况。
工厂由我父母在94年创立，地处长三角一个经济水平极高的城市。
主营业务是机械加工。
94年创办的时候固定资产约在两百万左右，没有自己的厂房，但这个行业的机械价值很
高，200多万几乎都是机械价格。
父亲以前就是国营企业副厂长，业务能力极强。从94年建厂到2006年，每年保持15%的
增长率。 2006年企业达到发展高峰期，规模为150人，年营业额2500万，毛利润在30%
左右。
那个时候父亲有了产品线更新换代的意识，开始积攒资金准备更新生产线。 一条进口
的自动线大约需要1000万左右。 我爸当时空余资金大... 阅读全帖 |
|
l********g
发帖数: 6760 | 12 http://news.sohu.com/20120730/n349341206.shtml
绍兴破获一起公安部督办的跨境强迫卖淫案，从尼日利亚救回十几位女孩本报驻绍兴记
者 史春波 本报通讯员 杨瑞霞
怀着淘金的美梦，十四五位年轻女孩踏上了尼日利亚的旅程，没想到，这是一场噩
梦。
在一个“红楼”的休闲场所里，她们被胁迫卖淫，且拿不到一分报酬。她们有的被
暴打，有的被逼疯。
这个案子成为公安部督办的案件。目前，女孩们都被解救。昨日，记者获得最新消
息，已有3个犯罪嫌疑人被诸暨检察院批捕。
销售纺织品的他做起了“小姐”生意
1968年出生的俞某是诸暨人，他曾是诸暨一家纺织公司的员工。
2008年，公司派他驻尼日利亚拉各斯办事处工作，主要销售纺织品。
两年后，俞某认识了39岁的周某，两人很快同居了。他们还发现了一个“商机”：
拉各斯州有好多中国人开办的KTV、宾馆，生意都很好，里面大多有“小姐”，利润很
好。
两人决定也开一家那样的休闲中心，并找了当地有势力的黑人“多那”一起合股，
确保安全。
2011年6月，他们在拉各斯找好一处房子，年租金是900万内拉（30万元人民币），
租期为10年... 阅读全帖 |
|
i*****g
发帖数: 11893 | 13 诸时健：那些不为人知的细节
2011-03-08 09:41:47 来源: 商界(重庆) 跟贴 47 条 手机看股票 在距离玉溪市区
一个小时左右车程的小镇上，几乎家家都是独栋别墅。
这里的人大多因烟草而富，与红塔集团的辉煌在时间上几乎平行。
1998年，即便是在长达8000字的判决书轰动全国的风口浪尖上，褚时健位于这座小镇上
的那栋两层别墅还是在村民的集体要求下被保留了下来。
当地还有个传说：当时调查组找老百姓座谈，想看看民间的反应，玉溪老百姓的答复是
：“他拿了你们多少钱？我们凑给你。”
这一切的一切或许都可以解释，在经历过打压、辉煌、牢狱、病痛之后，年过古稀的褚
时健为何会选择在这个“红塔”曾经发迹的小镇上重新开始。
人生古稀方开始
2002年，保外就医的褚时健承包了一片2400亩的荒山，种起了橙子。
那一年他已经75岁。
十年沉寂。褚时健再次走进公众视野，是在2008年2月——那段时间，褚时健和夫人马
静芬曾多次探访昆明的橙子市场，昆明的水果商们敏锐地打出了“褚时健”的品牌。
此举虽然备受争议，但在云南，尤其玉溪地区，“褚时健”这三个字的说服力和影响力
不容小觑。
马静芬说，... 阅读全帖 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 14 今年餐饮行业的日子并不好过。在国内外经济普遍不景气的情况下，作为经济晴雨表的
餐饮行业表现更加明显。
全国各地传出的信息除了显示餐企营收增幅放缓、成本高企、利润下滑外，更是出现了
较高的倒闭潮。中国烹饪协会甚至表示，餐企月倒闭率高达15%。整个餐饮行业增速陷
入2000年以来除2003年非典时期的最低谷。
多地餐饮陷困境
中国烹饪协会统计，大型快餐连锁企业上半年同比增幅维持在10%左右，新门店扩张完
成计划比例仅为20%~30%，本土快餐品牌利润不及8%。
北京市统计局最新数据显示，今年1~5月，北京餐饮业实现收入330亿元，同比增长11.1
％，增幅低于全市社会消费品零售总额2个百分点；从单月情况看，今年3~5月，北京餐
饮业收入同比分别增长了14.7％、9.6％和9.4％，逐月下降，并且大大低于上年同期16
.5％、16.4％和16.7％。
上海市餐饮烹饪行业协会副秘书长金培华告诉《第一财经（微博)日报》，上海餐饮行
业收入增幅多年来首次跌入个位数，年均增幅不足8%，“上海这样的一线城市，行业平
均利润不到7%，能够实现盈利的不足一成，其他地方只会更艰难。”
中国烹饪协会数据显示，... 阅读全帖 |
|
J****e
发帖数: 1041 | 15 无知。直接找法院起诉，要求卖方退还20年租金，拉上中介做第三人，然后跟房客解除
合同，无非是花钱的事情。碰上就是倒霉了，谁让买房子之前 不好好学习呢。 |
|
k**o
发帖数: 15334 | 16 国内房价和租金严重脱节的。比如这个房子200万，一年租金可能也就2万多。
而且说不定那个20年合同上约定的租金更少。 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 17 位于番禺区蔡边一村的蔡彬祖屋，说不上最豪华，但明显考究。南都记者 梁炜培 摄
明明自己和家庭成员拥有21套房产，广州市城管局番禺分局政委蔡彬只向上级部门
申报了两套。昨日番禺纪委通报，蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，但2011
、2012年只申报了其本人及儿子分别有一套(共两套)房产，存在严重的瞒报行为，违反
了关于领导干部报告个人有关事项的规定。番禺区委已决定对其停职，并作进一步调查
。对此，广东省视频：广州番禹城管政委拥有21处房产被停职 来源：深圳卫视《正午
30分》政法委官方微博@广东政法表示，“赞赏彻查态度，建议视情及时移交司法调查
”。
昨日番禺纪委通报，根据上级关于党员领导干部报告个人有关事项的规定，从2011
年起，番禺区委组织部要求全区处级干部申报“本人、配偶、共同生活的子女的房产情
况”，但蔡彬2011、2012年只申报了其本人持有房改房一套，儿子蔡×培持有自建房一
套，与纪检部门核实的情况不符，存在严重的瞒报行为。此外，前日番禺纪委已通报过
“蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，部分跨区房产还有待查证，查实房产数
量与其向组织申报的数量存在一定差距”的... 阅读全帖 |
|
i*****s
发帖数: 4596 | 18 南昌起义前后，老百姓究竟苦到什么程度？刚好我手边有几本书，其中两本是中共
早期革命家的回忆录，一位是张金保，另一位是包惠僧，通过他们的所见所闻，可看出
当时的生活状况并不是我们所想像的那样水深火热。
武汉的纺织女工一月30多块大洋
这两本回忆录对大革命时代的记述，主要是工人运动，那我们便沿着他们的记述往
下看吧：张金保曾经担任过第六届中央委员、中央妇委书记。上世纪20年代中期，她从
鄂城乡下来汉口第一纱厂做工，一个月后，“领到半个月的工资——7块大洋，另外半
个月的工资被厂里当作押金扣下了。我拿着钱心里高兴极了，因为这意味着我每个月可
以挣14块钱，可以勉强糊口养家。”第二年，张金保一人看管两台织布机，月薪30多块
钱。“这样，我的生活好些了，开始有了点积蓄。”或许是不能淡化“万恶的旧社会”
，否则怎么要起来闹革命呢？所以张金保才这样说“14块钱，可以勉强糊口养家”。而
在《银元时代生活史》中，作者陈存仁则毫无顾忌地说自己在上海当见习医生时，每月
薪资虽只8元，但袋中常有铿锵的银元撞击声，使他气概为之一壮，外表飘飘然，“第
一个月，吃过用过，口袋中还剩下5块钱。”与此同... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 19 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/international/2
血汗貓熊 慘遭繁殖撈金
高價出租 野放送死 專家斥殘忍
陳怡妏╱綜合外電報導】貓熊過去是中國最佳外交大使，現在則是外國動物園爭相承租
的明星動物。但任職中國四川成都貓熊基地的外籍專家貝可索前天卻痛批，四川已淪為
貓熊的血汗繁殖場，小貓熊被迫和媽媽分離，長大被高價租給外國動物園賺錢，或野放
到大自然送死。
英國《星期日郵報》前天報導，中國12日大張旗鼓野放人工飼養的貓熊 「淘淘」，為
協助牠適應野外環境，工作人員穿上貓熊裝和牠互動，還用花豹模型搭配收音機播放吼
聲，教導淘淘認識天敵。
天天被人工取精
中國10年前統計境內僅剩不到1600隻貓熊，從1963年至今以人工繁殖逾300隻貓熊，但
這些貓熊無法在動物園以外的地方生存。3年前第一次野放人工飼養的貓熊「祥祥」，
工作人員事先教牠認識花豹等天敵，及跟其他貓熊互動方法，但10個月後牠被發現疑似
與其他貓熊爭奪地盤，死在郊外。
許多專家認為把這些無法社交的貓熊丟進大自然很殘忍，野生小貓熊2歲前都待在媽媽
身邊，學習... 阅读全帖 |
|
s****n
发帖数: 8912 | 20 核心提示：鄂尔多斯民间借贷“崩盘”之后，当地流传俗语称“曾经鄂尔多斯家家放贷
，如今鄂尔多斯户户讨债。”至今，鄂尔多斯人仍面临人均数套房闲置、民间借贷垮塌
、煤炭市场重创等种种难题。
“曾经，鄂尔多斯家家放贷；如今，鄂尔多斯户户讨债。”人来了又去，这里热闹与冷
清交加。难以回避的是，房地产停滞、豪车甩卖，无不是鄂尔多斯资金断裂困境的缩影
。至今，人均数套房的闲置、民间借贷的垮塌加上煤炭市场的重创等种种难题还摆在鄂
尔多斯人的眼前。鄂尔多斯民间借贷“崩盘”产生的“综合征”形形色色，改变了鄂尔
多斯人的生活和心态。
一推再推不收房
“收了房，就要交很多税费”
鄂尔多斯市民王阿姨的失眠如今已好了很多。去年，在得知钱要不回来时，王阿姨整宿
整宿地睡不着觉。不过，现在她知道宽慰自己了：“就当这50万没挣。况且借钱的朋友
也说了，眼下是没钱，不过要房就给抵房、要车给抵车。”王阿姨不再期待利息，只盼
着把本金拿回来就好。“其实房和车我们都不缺，就是想要现金。”让王阿姨犹豫抵房
的一个关键原因是，“现在抵债的房子还没完工，甚至是没开建的期房，风险更大。”
这几天，王阿姨两年前在东胜区中心买的一套三居室... 阅读全帖 |
|
x******g
发帖数: 33885 | 21 http://forum.china.com.cn/thread-2857169-1-1.html
强烈要求国家国土执法机关查处陈村镇腐败官员官商钩结，利用公权力強夺我700亩基
本农田所有权进行倒卖瓜分的犯罪行为，希望也相信相关政府部门能如温总理所说：让
权力在阳光下运行，让人民将生活得更加"幸福和尊严"，也能做到汪洋书记幸福广东的
核心内容--执政为民。
我广东顺德陈村庄头村村民，我村700亩基本农田被原镇书记，原镇长收取了1200万元
贿款后強买，瓜分，变更所有权成为了个人所有，村民抗争八年无人过问，有苦无处申
，八年来抗争的村民成了被告，三个村民被捉判十一个月刑罚，现今官商钩结夺地真相
大白于法院，但村民被剥夺土地苦况无人正视，当时无视国家法规策划谋夺农民土地的
镇书记今成了区政法委书记，日前南方日报，广州日报，佛山报等报道法院庭审贪官报
道； "2005年，时任佛山市顺德区陈村镇镇长的被告人郑年胜，利用其职务上的便利
，使郑德茂﹙注；郑德茂为陈村兰花生物科枝有限公司私营老板﹚顺利得到陈村镇庄头
村800余亩集体用地的使用权，同时，郑年胜还积极为郑德茂招商引资。为此，2005年... 阅读全帖 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 22 先是政策围堵、有关部门设障；后又遭受到贷款出借人敲诈、官司缠身；最后学校租赁
的场地方发难，停水断电，导致这所“中国民办十大知名品牌学校”彻底倒闭。
法治周末记者刘立民发自广西梧州
2012年12月中旬，48岁的广东人赖志坚拿到了胜诉判决书。
这是一场非同寻常的官司，赖志坚被诉借款不还，“一个人借走了500万元现金”，而
赖志坚辩称借款子虚乌有，“500万元现金，其重量体积一个人怎能带走？是在原告胁
迫之下写的虚假借条”，此案经过梧州中院与广西高院的一审、二审和重审，历时近两
年，梧州中院终于驳回了原告的诉讼请求。
“这只是我近几年被迫成为原告、被告的案件之一。”看着判决书，赖志坚稍稍有些宽
慰，但想到曾经拥有数千名学生的校园荒废死寂，想到5年来遭遇的种种打击和磨难，
48岁的他忍不住落泪，心中充满了辛酸与苦涩。
民办名校的倒闭
赖志坚是广东郁南（毗邻广西梧州）人，16年前，他脚蹬自行车，怀揣5万元只身来到
梧州创办职业学校。
“订单办学、定向培育”是赖志坚创造的全新职教模式，在学生入学注册时，就与用人
单位签订“就业合同书”，免去了学生的后顾之忧，从而使赖志坚开办的梧州市电子工
业学... 阅读全帖 |
|
m***7
发帖数: 4207 | 23 死人在和活人争地。
国家应该出台政策。
1.对建墓地的征收重税。比如建立一个墓地收一次性费用20万元，以后每年再收年租金
2-5万元不等。这是对一般人收的。
对有钱的主，比如马云张朝阳这种，加收100倍费用。
2.国家免除愿意骨灰撒入大海家属的一切费用，包括包机撒骨灰费用。并给予奖励5万
元。
这是移风易俗，利在千秋的好事啊。大家觉得如何? |
|
y*h
发帖数: 25423 | 24 深圳海关投资7亿元在宝安建房，以解决员工住房问题，这项目还被深圳市纳入保障房
。深圳海关及市住建局均回应称，符合政策，不存在违法违规。该项目总投资7.45亿元
，其中5100万元由海关总署核拨，其余深圳海关自筹。
【职工20万买入可卖500万】以海馨苑内最小户型111平方米的房屋为例，购房款为20万
元，如出租，年租金大概为8万～10万元，如现在出售，其价格在450万～500万元。 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 25 据日本新闻网报道，日本冲绳县与那国岛町议会6月20日正式通过一项决议，同意将
町政府所有的21万平方米的土地出租给日本防卫厅建设陆上自卫队的基地。年租金为
1500万日元(约100万元人民币)。
报道称，与那国岛是日本最西端的岛屿，临近中国台湾岛，也是距离钓鱼岛最近的
一个住人岛，两岛相聚仅150公里。附近的海域是中国海军舰队进出太平洋的主要航道
之一。日本政府从3年前开始，规划在岛上建设自卫队的雷达监控基地，部署一支100人
规模的电子部队，以加强对中国海军舰队和空军战斗机的监控。但是，由于岛民担心一
向和平的小岛会成为战场，所以予以了坚决的反对，并拒绝向防卫省出租土地。与那国
岛的町政府当初也提出了10亿日元的租地损失补偿要求，但是遭到了防卫省的拒绝。
2012年12月，日本自卫队在与那国岛建设雷达监控基地的计划一度受挫，但是经过
此后几个月的施压，町政府不仅撤回了10亿日元的补偿要求，而且无条件同意出租土地。
日本陆上自卫队幕僚长(陆军司令)君塚荣治在6月20日的记者会见中，对于与那国
岛町政府的努力表示赞赏。并表示将会在月底前与町政府正式签约，在2015年前完成基
地的建设并投... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 4351 | 26 我一个同学在北京有好几个房子，只租了一个给一个外语培训中心，一年租金三十万．
其他的都不出租，主要是租给个人没有多少钱(和房价比)，毁房子，还操心
一回和他喝酒聊天说起当年的同学各自生活在一个城市，最后剩下的就是一个房产，混
得好的能多几套，结论是还是要往大城市挤，因为最后获得的房产更值钱。
北京这边房子出租的一般都是隔断．不光是得到的租金多，主要原因是这样好租，这大
给侧面说明钓丝阶层还是大多数,负担不起整租只能租隔断 |
|
h*****9
发帖数: 4028 | 27 200万欧元2001年买的。现在值1000多万欧元。年租金700万人民币不过几十万欧元，应
该靠铺。 |
|
|
|
y***i
发帖数: 11639 | 30 那应该涨了一倍。当然现在肯定已经不是王立军的了。 |
|
x******g
发帖数: 33885 | 31 王芳是襄阳市襄州区双沟镇八里岔村人，只有小学文化，几年前离异后，她到处打工谋
生供养一对子女。
2011年，王芳在襄州区一家生产饮料的黑作坊打工，廉价原料一掺和，灌入饮料瓶
贴上标签，就变成知名的品牌饮料，几元钱的成本可以批发销售十几元。王芳既帮忙灌
装，也帮忙批发销售，眼看大把钞票进了老板的口袋，她动了歪心思。逐渐掌握生产配
方和流程后，她决定自己单干，还让刚大学毕业的儿子刘虎和常年无业的女儿刘菲加入。
去年7月1日，王芳以年租金3.7万元，租用了襄阳高新区团山镇余岗村一处民房，
作为生产假劣碳酸饮料车间。她从枣阳购得一套旧生产设备，从武汉一家食品原料公司
购买配料，从襄阳收购饮料瓶，从河南购买商标等包装材料。一切就绪后，她又在襄阳
市长虹食品城张贴招工广告，雇佣了12个民工。
经过一个月的筹备，地下工厂去年8月正式投产。净化水—配料—混合—灌装—包
装，一系列工艺流程下来，“百事可乐”、“可口可乐”、“雪碧”等知名饮料就问世
了，外包装和口感难辨真假。
工厂投产后，王芳联系客户，儿子刘虎驾面包车将货送到长虹食品城交货，女儿刘
菲收款。该厂日生产各种假冒碳酸饮料2000件左右，每件装... 阅读全帖 |
|
M******8
发帖数: 10589 | 32 【 以下文字转载自 Mod_CHN_Hist 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Mod_CHN_Hist
标 题: 民国纺织女工工资比现在农民工高一万倍
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 14 17:54:25 2013, 美东)
作者：诸暨周刚杰
来源：凯迪社区
纺织女工工资比现在“农民工”高一万倍，那时，给地主做长工一年是一元大洋或者半
元，而纺织女工工资有14元，为什么说是一万倍呢？因为，现在的城市人不做活要农民
来做，且劳作强度远远超过民国时的纺织工，而工资却是不劳而获的城市人“下岗”者
的十分之一，详情看下文：
“黄金十年”的民国什么样？
所谓的中华民国“黄金十年”指的是上世纪二十年代中叶到三十年代末约略十年左右的
时间段，在这段时间内，蒋介石领导的国民革命军基本荡平了公开叛乱的军阀，国民政
府至少获得了形式上的统一，这一时期的亚洲第一共和国的大中华民国，政治上自由民
主，经济建设则得到了长足的发展。虽然跟列强比起来还是积贫积弱，但却是百年近代
史上中华民族第一次走上了宪政民主的普世大道。
我们看一个国家是否真的“富强”，标准只有一个... 阅读全帖 |
|
o*******n
发帖数: 407 | 33 现状
部分干部永久占用房产
这份建议指出，新中国建立后，我国没有按照国际惯例实行官邸制。改革开放前，实行
的是典型的福利分配制度。改革开放后，随着住房制度改革的深入，除党和国家领导人
之外，所有公务员都参加了住房制度改革。但是经过十多年的探索和实践，住房制度改
革虽有重大突破，但同时暴露出一些突出问题。
领导干部违规建房、“以权谋房”成为腐败的新形式。其突出表现是，房改后不少地方
，程度不同地出现了一些领导干部利用职权违规建房的现象，多占、低价套购或者超标
准侵占国家公共资源的问题也很突出，有的甚至还出现了官员建造别墅的热潮。
一些腐败官员涉及房产腐败问题，令社会震惊。原铁道部长刘志军贪污腐败案中，仅涉
及的房产竟然高达374套。
此外，干部交流、异地任职等，客观上为官员滥用权力“以权谋房”提供了便利。领导
干部住房在内的特权泛化，引起人民群众的强烈不满，损害了政府的形象。一个领导干
部到某地任职，地方大都为其准备好了“住所”，这个“住所”往往就成了其个人的资
产。调离后多数不退，实际上为永久占用，还可留给后代。
建议中，汪玉凯写道：实行“官邸制”是遏制领导干部“以权谋房”的根本途径。... 阅读全帖 |
|
v********y
发帖数: 822 | 34 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: venusfairy (venusfairy), 信区: Returnee
标 题: 在新浪看到的文章，不同的视角说回国【回国有感随笔】
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 25 00:37:42 2014, 美东)
新浪的一篇博客，很有意思
http://blog.sina.com.cn/s/blog_74475bf40101gkg7.html
想到哪里写到哪里。：）【孩子教育】 【创业环境】【服务消费】【自然环境】【
基础设施】【关于回国】【关于移民】。很多时候，觉得有些东西不记录下来，改天就
忘了。纪录下这些观察和想法，留作未来自己阅读，审视检查自己的判断力。（都是些
个人拙见，很片面，有不同意见多指教。）
【孩子教育】
我一直觉得中国的基础教育好，一直想保持这种先进性。看到教育部提减轻中小学
负担或有公知提倡“放养”我就由衷的着急，生怕我国的优良传统没了。我现在接触的
很多回国的同事不少也跟我一样是看好国内的基础教育，所以带孩子回国了。这次回国
，看了北京同事们带孩子后，我的想法发生了一些变化。
中国的基... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 35 米晓东为神秘富商周滨及其家人打理京城房产项目，还涉及油田买卖等生意
一片荒芜的工棚外，60岁的老胡正喂羊吃草。这名进京务工的河南人，在南口农场
看守工地材料，已待了1年多。这里将兴建昌平西部区域第一个公租房项目——它也被
列为北京重点保障房建设的重点项目，计划2013年竣工。
但如今，这里依然荒草遍地。
工商资料显示，这个项目由北京秋海旭荣房地产开发公司(简称“秋海旭荣”)承接
。在该公司的股权结构中，有商人米晓东的身影。
据媒体报道，米晓东在2013年国庆前后，被有关部门带走。
米晓东，神秘富商周滨大学同学，在周的商业帝国中，“扮演‘白手套’”的角色
，其在台前帮周打理商业事务。
有媒体报道，米晓东帮助周滨及其亲属涉嫌以“不名誉”手段取得中石油长庆油田
的两个高产区块，并转手获得高额收益。
公租房“撂荒”
老胡说，去年六七月曾来工人打地基，十来天后停工，“再没开工。”
南口农场位于北京西北六环外，这个全称为“南口农场NC-01街区公租房”的项目
，原定2013年提供公租房2020套。
2013年12月27日，新京报记者找到施工现场，那里没有指示牌，工地被围上栏杆，
里面挖了多个大坑，... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 36 择校狂热蔓延到幼儿园和补习班 现千万级学区房
2014年03月16日 07:58:12 来源： 工人日报
分享到： 17
古有孟母三迁，今有疯狂择校 。
日前，北京市宣布拟从2014年起全面取消普通高中招收择校生。而按照教育部的要
求，全国19个大城市应当完善义务教育阶段就近入学方案。
但是，不同区域、不同学校之间教育资源的鸿沟，使得家长们择校热度不减：购买
天价的学区房，托关系入读优质学区的小学来获得学籍，甚至不惜重金海外择校。择校
的狂热从中小学的入学阶段蔓延到幼儿园、好的补习班和家教老师。
为了让孩子在起跑线上抢占有利位置，“疯狂”的家长们费尽心机、各显神通，也
流露着困惑、无奈和焦虑。
好的学区房已千万级
北京青年郭永杰正在四处寻找学区房，尽管他的孩子尚未到入学年龄。他想找一个
位于海淀区的学区房，以便孩子未来上下学的路途能近一些。
在北京从幼儿园上到大学，他忘不了自己小时候，为了不被电脑派位派到三类校，
自己的父亲托关系找遍了人。而如今，择校的接力棒传到了自己手里。“现在小学入学
、小升初没有任何统一考试，但是学校之间生源、学习环境和师资差异太大。”
“你看这个数字，同样是市... 阅读全帖 |
|
z*******3
发帖数: 13709 | 37 2014年04月16日16:08 来源：搜狐证券
正文我来说两句(1434人参与)
Mazda6价格抄底直降4万！
手机客户端 | 扫描到手机
“李嘉诚先生比我聪明得多，他卖出来的东西我肯定不会去买。”世界投资大师罗
杰斯4月10日出席首华中国贵金属高峰论坛时这样说。他所指的“不会买的”东西，即
李嘉诚家族一年来接连抛售的中国内地房产。
今年4月8日，李嘉诚次子李泽楷71亿港元抛售北京盈科中
相关公司股票走势
陆家嘴17.79+0.683.97%
太平洋6.95+0.152.21%
交通银行3.78-0.01-0.26%
心，据报道这是李嘉诚家族继去年8月至今，在中国内地和香港的第七次抛售。如此密
集的抛售一度被解读为中国楼市将出现拐点的信号。连罗杰斯都不敢买的东西，却总有
人竞相购入。这些人都是“笨蛋”吗？他们“高位”接盘的背后又打着怎样的算盘？
一、谁在接盘？
国资民资外资踊跃接盘 神秘基金半年两度出手
4月8日，李嘉诚次子李泽楷，将其掌控的盈大地产公司旗下北京盈科中心权益售予
买方Vinter Star Limited，售价约72亿港元。据报道，这已是李嘉诚家族继去年8月... 阅读全帖 |
|
d********a
发帖数: 3698 | 38 楼主：庄梓2014 时间：2014-07-06 20:28:00 点击：709 回复：26
本人帝都土著，单身贵族，生在国务院旁边四合院中。现名下仍有整个四合院产权
的四分之一，50平。（如卖出约值500万）现作为各种收藏品的库房（未出租）。（北
京人爱存些老物件）
96年至今在北京三环内购房4套（无贷，去年2013年卖了一套还清了所有贷款），
一套一居室自住（劲松桥附近）。3套两居室出租，年租金收入约13万。（4套房合计市
值约800万左右）
现金100万。持有沪深交易所AA级债券，年利息收入10万左右。（偶尔遇股票某日
急跌暴跌，立刻债券卖出，买入股票做一个百分之十左右的反弹，几天后再换回债券。
没暴跌机会就一直持有债券)
帮亲戚跑跑业务（不坐班），每月收入3000左右。每月偶尔会有出差在外大约几天
。（交通，住宿报销）这笔钱除了偶尔腐败一下，哈哈，外地出差偶尔会每次花50元做
个大保健，在帝都有点贵，200一次起步，所以从来不沾）都交给老父老母了。
以下是本人每月在帝都的生活费用明细：
吃：
本人很注重保养，因此很重视吃的质量。
1牛肉（基本不吃猪肉，和鸡肉，以便保持性功能... 阅读全帖 |
|
m****5
发帖数: 1131 | 39 真实的民国：1927年女工工资高于公务员科长
在被称为"重大革命历史题材电影创作的重头戏"《八月一日》中，有句台词，是贺龙在
决心跟党走的时候，向周恩来说的一段话。贺龙说："这些年打来打去的，军阀还是军
阀，贪官还是贪官，老百姓呢，到头来还得过苦日子"。
那么，南昌起义前后，老百姓究竟苦到什么程度？
刚好我手边有几本书，其中两本是中共早期革命家的回忆录，一位是张金保，另一位是
包惠僧，通过他们的所见所闻，尽管"是劳苦大众的痛苦呻吟"，但仍可看出当时的生活
状况并不是我们所想象的那样是在"水深火热"之中。
这两本回忆录对大革命时代的记述，主要是工人运动，而马克思主义认为工人阶级一无
所有，受苦最深，那么，我们便沿着他们的记述往下看吧：
张金保曾经担任过第六届中央委员、中央妇委书记。上世纪二十年代中期，她从鄂城乡
下来汉口第一纱厂做工，1个月后，"领到半个月的工资--七块大洋，另外半个月的工资
被厂里当作押金扣下了。我拿着钱心里高兴极了，因为这意味着我每个月可以挣十四块
钱，可以勉强糊口养家。"
第二年，张金保一人看管两台织布机，月薪30多块钱。"这样，我的生活好些了，开始... 阅读全帖 |
|
a***g
发帖数: 3377 | 40 不知道刘云山是干啥吃的。养了一帮中宣部新华社的混混，以为可以在网络世界里树立
一个典型。这本身就是不食网路烟火。因为网络的多元多视角的世界，几乎没有完人。
而周小鱼压根发的文章里，好的不少，错误的也很多。
其实，错了，周小鱼只要纠正一下，也无伤大雅。在网路上，大家都被练得很有判断力
。现实世界，可以越混蛋，越升官发财，在网路里，呵呵，如果这样，不可能有好口碑
。方舟子不也是在房地产税上说得不对么。
还有一个叫郎咸平的，说美国土地私有，所以，可以缴纳房地产税，而中国是土地国家
所有，已经缴纳七十年租金，所以，不需要缴纳房地产税。这个简单的误导，居然还有
人信。美国的也好，中国的也好，土地和地面建筑都是分开计算的。美国的一些地方也
是土地租赁的，不信你去看看motel的税表。
扯远了。关键是，中宣部完全不必要挺周小鱼，就算见了习近平又怎么样？原来，新华
社中宣部他们早就抛弃的毛主席的教导：真理越辩越明，群众是真正的英雄。他们现在
知道自己臭大了，担心习近平办公室追究他们“失察”的责任，担心自己乌纱帽而狗急
跳墙，胡乱发文而已。现在，终于知道刘云山是吃大便的。 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 41 澎湃新闻记者 李闻莺 发自山西大同
古城墙的灯光正在亮起，一位掌灯者的人生已经黯淡。
10月15日，据中央纪委网站消息，山西省大同市委书记丰立祥涉嫌严重违纪，目前
正接受组织调查。两天后，其山西省人大代表职务被罢免。
消息很快传遍大同每一个角落，放炮成为一些大同人表达喜悦的最直接方式。与此
同时，另一位官员的名字再次被频繁提起。
他是耿彦波，曾和丰立祥搭班，担任大同市长，2013年2月赴太原担任市委副书记
、市长。
记者在大同采访时了解到，迥异于丰立祥，耿彦波在大同享受了截然不同的待遇。
一些大同人极尽溢美之词，表达对“耿市长”重返大同的渴望。
一位是落马书记、一位是明星市长，很少有一个城市像大同这样爱憎分明。近乎整
齐划一的声音背后，是民望与官声的考验，亦是城市命运的选择。
盼与怨：书记与市长的“冰火两重天”
10月18日，大同东城墙脚下，近千名群众聚集在和阳门广场。广场四周是严阵以待
的警察，中间是“大同市公安机关维稳处突拉动演练”的条幅。
走进人群当中，很快就会明白这些人的来意。
“他在大同这几年，啥也没干，还是把耿市长调回来当书记吧。”聚集的人群肆无
忌惮地数落丰立祥的不是，同... 阅读全帖 |
|
S*********4
发帖数: 5125 | 42 014-06-10 13:42:36 解放日报
5月8日，上海电气集团股份有限公司在意大利热那亚市与意大利战略基金公司正式
签署协议，拟出资4亿欧元向其收购意大利安萨尔多能源公司40%股权
4亿欧元买来核心技术
上海电气收购意大利公司的背后故事
燃气轮机，是工业领域“皇冠上的明珠”，也是我国制造业长期无法忽视的短板。
即便到了去年，国内燃机量产能力具备，基础研究全面启动；但核心技术上的巨大鸿沟
还是横在面前。而就在上个月，情况发生了转折。
意大利时间5月8日，上海电气和意大利安萨尔多公司签署一系列协议，上海电气计
划出资4亿欧元参股后者40%股权。在中国企业走出去的大潮中，4亿欧元不是一笔小数
目。然而，这次收购的价值，远不是账面所能反映。用业内人士的话来说，4亿欧元买
来的，是最宝贵的技术和时间。
30年的技术鸿沟
虎煜是上海电气下属上海汽轮机厂燃机部部长，1998年从清华大学热能工程系的燃
机专业毕业。他回忆，当年念书时全国很少有高校开设燃机专业，因为中国的燃气产业
已经断代十多年，读这个，毕业后去哪工作可能是个大问题。
2000年，国内三大电气企业参与国家组织的燃机“打捆招标”，... 阅读全帖 |
|
a*********a
发帖数: 3656 | 43 老美海滨度假豪宅租金 >1000per night. 白宫一年租金至少相当40万了。 |
|
w***t
发帖数: 8175 | 44 瑞纺起家
2007年下半年，吴芳芳租用浙江省军区农副业基地出租地块策划建设瑞纺，并获中
国轻纺城支持，“前景光明”
吴芳芳1969年生于浙江淳安县一个工人家庭。和吴芳芳相熟的金姓商人说，吴在上
世纪九十年代开始做小生意，初期一直默默无闻。但吴善交际，逐渐在临安市打开关系
，成为当地一家房地产企业的股东，但股份不超过300万元。
吴芳芳踏入杭州商界并引起关注，始于2007年的瑞纺项目。
2006年6月，杭州市提出“1500亿打造杭州新东部”，引发杭州东区的投资建设热
潮。与吴相熟的商人刘平(化名)说，吴芳芳认为商机到来，四处打听杭州东区的投资项
目，最终锁定下沙区九堡地块。“她认为只要抢到地就能发大财。”
2007年下半年，杭州市下沙区九堡地块上的浙江省军区农副业基地招租。该农副业
基地主管方为浙江省军区后勤部，土地属军事设施用地。军区农副业基地提供土地使用
权，收取土地租金。根据《军队空余房地产租赁管理规定》，军队空余房地产可以在一
定条件下出租。
当时吴芳芳的经济实力并不出众，只取得四块出租地中面积最小的一块，只有110
多亩。
当时一起竞争九堡地块的一浙江商人说，吴芳芳所租地块每年... 阅读全帖 |
|
r*******g
发帖数: 32828 | 45 位于长安镇的莲花山庄，依山傍水风景优美，是东莞难得一见的山水式五星级酒店，
曾接待过国内外多位领导人。但就是这个五星级酒店，如今被开辟成数十块菜地，每块
面积约为80平方米的地块以3000元的年租金承包给市民种菜。
莲花山庄工作人员称，在大环境的影响下，酒店管理层已决定向“农家乐”方向转
型。据透露，山庄开辟的菜地目前已被抢租一空，租客中不乏政府工作人员。
报料
豪华酒店没生意，改成菜地供出租
“曾经只有‘贵客’才消费得起的莲花山庄，现在竟然被改造成一片片的菜地，一
年只要交3000元租金，任何人都可以在里面拥有一块私家菜园。”市民阿良(化名)日前
向记者报料称，其上周末到长安郊野公园爬山时，顺便驱车到附近的莲花山庄探访了一
番，意外发现里面被挖成菜地，连水泥广场上也铺上泥土，改造成菜地。
阿良回忆说，当时山庄工作人员跟他介绍，一块80平方米的地块，每年租金只需
3000元。他听后颇为心动。“我当时在内心开玩笑说，一年只要3000元，就能拥有与政
府领导同款的私家菜园。”阿良表示，最后想到自己平时工作繁忙，于是打消了租地的
念头。
山庄改造菜地的现象引起了阿良的好奇，他算了一笔账说：“... 阅读全帖 |
|
l******n
发帖数: 11737 | 46 按希臘現在的尿性，很可能過兩年換屆是號稱中國的購買是乘人之危，條約喪權辱國無
效，給的錢就算這幾年租金抵掉了。 |
|
l*******2
发帖数: 384 | 47 别瞎即把扯淡了，就是熊猫啊。还用评选吗? 去国外年租金都100万美金一个。1年能
有100万游客看吗?看一眼一美金。 |
|
a****i
发帖数: 4783 | 48 ？需要租房人群少，供应多，怎么会导致住房价格非常高？
帝都的房价，一般是年租金的70-100倍，怎么租房就不如买房合算了？ |
|
m**d
发帖数: 21441 | 49 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: mind (mind), 信区: Joke
标 题: 南京车祸肇事者年收入十多万 事发前情绪反常
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 22 12:47:53 2015, 美东)
昨天（6月21日）上午，扬子晚报全媒体（记者梅建明）来到了位于南京光华路上的
五洲家具装饰广场，进门一问，不少业主都知道他们的同行王季进前天制造的那场惊天
车祸。记者很快找到了王季进位于五金区04区的经营门面，但布帘遮门无人值守。一位
经营业主回忆，前天下午1点多，也就是事发前，王季进的情绪非常反常，不停发牢骚
。事发后，大家更觉得不可思议，平时内向随和的王怎么会做出如此出格的事？另一个
令人不解的情况是，王在这里小本经营一年大致十多万的收入，何以开上上百万的豪车？
肇事车辆
一、“平时他内向随和” 熟人发现，事发前王季进情绪反常很烦躁
“王的性子有点闷，就是通常说的内向吧。”多位跟王季进交往比较多的装饰城老
板向记者描述他的性格时称，虽然王有点内向，但为人厚道，不是会做出格事的老实人。
该市场一位业主称，他经常有些事喊王季进帮忙，随叫随到，很好... 阅读全帖 |
|
b****a
发帖数: 793 | 50 打脸喽
1、所谓把“白头山（长白山）大部都让给朝鲜”
中朝边界划分，得先说说清朝康熙年间的中朝两次勘界。划界原则是以鸭绿江、图
门江走向水面中线。这一点，双方意见一致。但两江源头之间的边界划分，双方一直有
严重分歧，从没有达成共识，也未签过任何划界文件，所形成边界争端的事实，被长久
遗留下来。
1962年，中国总理周恩来和朝鲜金日成主席代表中国和朝鲜两国政府在平壤签订了
《中朝边界条约》。中朝谈判中，双方均以各自史学家提供的历史依据主张拥有长白山
天池主权。中方以清朝宣称此地主权历来为中国所有。朝方以清朝公元1712年穆克登勘
界登长白山立审视碑为依据。中方并没有答应朝方的全部要求，最后双方各退一步，长
白山天池各划一半，以此线延伸为界。由于长白山天池位于长白山南麓 ，所以中国还
是多占了一些 。
以后的实践表明毛泽东果断作出的与朝鲜划界的决定，有着深远的战略意义。1992
年中国和韩国建交前后，韩国议员和学者曾向国会提出《关于确认白头山所有权之议案
》、及署名文章提出白头山（即长白山）、延边朝鲜自治州、甚至历史上占据中国东北
大部的渤海国都是韩国领土的主张，终因无法逾越《中朝边界条约... 阅读全帖 |
|
