发帖数: 1 | 1 毕竟牵扯到的人太多了，而且是很多人被逼无奈才买的，为了给儿子娶媳妇，被丈母娘
给逼的，甚至把自己养老的棺材本都拿出来了，给儿子付了个首付，还得还贷款还一辈
子，
这样的情况太多了，
所以一旦房价崩盘，这些人一定受不了了，肯定会堵住政府大门口或者闹事，会一发不
可收拾的，甚至会威胁到共产党的统治地位，因为损失太大了，三辈子赚钱买了一套房
子，说不值钱就不值钱了，那肯定是要造反的节奏，
所以政府调控也不会允许这种情况发生的，
至于接下来政府已经制定了一些房产税土地税遗产税之类的政策了，可以持续的从房子
上面增加GDP，也就是目的达到了，
一旦崩盘了，政府也会承受不了的，市场经济什么的全都得完蛋，中国政府的宏观调控
不可小觑啊，世界上任何一个国家都比不了的。 |
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发帖数: 1 | 2 我今儿突然想到一个问题，那就是关于房贷这件事。其实我是不太了解，现在我身上没
有车贷也没有房贷，所以对这东西没有接触过，但是前段时间好像听别人说过关于房贷
这件事挺划算的，有人说“如果现在每个月房贷还上三千块钱的话，那需要还三十年。
可是钱现在越来越不值钱，就好像是十年前的三百块钱看看能买到多少东西，再看看现
在的三百块钱能够买到多少东西。也许十年后的三千块钱房贷现在十年之后变得不算什
么，说不定吃碗面条就要三千块”。不知道是不是这个理，希望有人来解答一下这个问
题。
还有一个就是我今儿看到一个报道，很多人都在说北京的楼市要崩盘，不知道到底可信
度有多高，但我觉得这种事情还是有点可能性的。看看北上广现在的房价有多高，随随
便便一套房子就要花掉父母一辈子的积蓄，而且还只够付一个首付，然后自己小两口还
需要拼上半辈子才会把钱还完，才会彻底买得起这房子。那如果说突然有一天楼市崩盘
了之后那房贷怎么办？每个月的房贷钱就够现在买一套房子了，那还不哭死在厕所啊。 |
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p*****y
发帖数: 1049 | 3 如果房产危机真的发生了，中国经济将会崩盘，世界经济也会受影响
执政党的地位将遇到严重挑战，中国将面临一次重大的政治变革，整个东亚格局也将发
生重大变化
简单的说吧，如果共产党倒台，朝鲜半岛就会统一，台湾要么独立要么跟大陆统一，不
可能再拖下去
就不是简单的房贷问题了。
中国的房价决定了世界政治版图，说起来有点离谱，可这就是事实。
政府的策略就是
1，目前尽可能压低一线房价，减少泡沫增长，延缓危机爆发的时间
2，在房价面临崩盘时，采取一切措施维持房价
中国的房市，就是一个庞氏骗局。 |
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c****n
发帖数: 15245 | 4 谢谢，是已经崩盘好几个月了，现在只是更加严重而已，
现在是要开始手机运营商崩盘前奏了，
现在顾客基本饱和了，只能互相挖墙脚了
韩国好几年前就这样了啊，对我们来说这是好事
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
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w***u
发帖数: 17713 | 5 运营商崩盘很难说，就像有线上网运行商ISP，早就饱和了，只有互相挖墙角，新来的
给个30块钱一个月，老的客户偷偷提价到90块钱一个月，就这么互相挖啊挖，苦了用户
，也没见他们崩盘。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 7 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: littlecookie (小点心), 信区: ChinaNews
标 题: 到现在还在YY房价崩盘的同学可以醒醒了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 23:08:14 2010, 美东)
早就说过了，现在不可能崩，短时间来看，至少三五年之内也不会崩，总之目前的趋势
是房价长期高位运行，政府的政策都是明压暗托，只有这样才能是捞钱的利益最大化，
以最大速度榨取P民的劳动所得。
有人提市场规律，问题是市场规律有效的前提是供给方和需求方都要市场化，现在的楼
市，土地控制在政府手里，细水长流，每年放出来一部分，市场化严重不足。反观需求
方，刚性需求或许有，更多的是炒房炒地，包括大型国企，这是市场化严总过剩的体现
。所以说市场规律在这种情况下是不会起作用的。
退一万步说，果真出现房地产市场价格不稳定的苗头，立刻会被tg政府扑灭，房地产这
种拉动gdp增长的强大动力，在新的经济增长点出现之前，从各种方面分析，得出的结
论总是一个，tg政府是无论如何不敢乱动房地产市场，果然出现崩盘迹象，p民们就等
着看连篇累牍的救市 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 9 中国经济终于要崩盘了吗?
经济学家这么多年来苦心经营的理论终于画上句号了吗
崩盘对谁有好处？ |
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C**o
发帖数: 10373 | 10 【 以下文字转载自 Soccer 讨论区 】
发信人: slower (十年), 信区: Soccer
标 题: Re: 感觉巴西0:1时就已经崩盘了，大规模压上急得找死
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 8 20:33:38 2014, 美东)
上一场进球都靠后卫，这场就别赖后卫了。如果巴西进攻靠谱点巴西也不至于
丢一个球就混乱，丢俩球就崩盘，因为全队都知道进球纯便秘 |
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h***i
发帖数: 89031 | 11 股市崩盘之前有这么一片文章，你把股市改称房价就贴上来了 |
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x********u
发帖数: 1322 | 12 不要做无谓的争论.认为还该涨的,去买房,认为要崩盘的,去卖房,然后把各自的买卖记
录证明拿上影印件来.不然,谁知道真假啊..... |
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s*********r
发帖数: 277 | 13 谁说过要崩盘了？ 中国特色的社会主义是根本不能跟任何国家对比的。
房价不会跌， 也会继续涨。 只到哪天出现89动乱那样的事情，才会发生改变。 新疆
、西藏动乱也没有什么前兆的，当然也是有组织的，但哪天流血成河的时候，再来判断
房价往哪边走。 |
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d******8
发帖数: 1795 | 14 房价稳定是政府和老百姓的共同需要。
所谓崩盘，比如房价跌 30% 以上，是会影响稳定的。
但中国房价的上升空间也很有限了。
不太可能超过 10% 每年。
所以，作为投资的话，不是首选，除非是要海归，需要个住处。
其实，大家不要希望狂涨或狂跌，都不是好事。
最可能的情况就是平稳上升或下降。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 15 虽然我很盼望看到楼市崩盘，但是你说的很可能就是现实
生为中国人的悲哀 |
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l****n
发帖数: 81 | 16 股市崩盘前有不少人还是真心地觉得会黄金十年。现在呢，即使对楼市预测涨，都认为
这么高不合理。只不过觉得党很坏，所以还会涨。咱党真这么坏么？真能这么坏下去么？ |
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h*****o
发帖数: 240 | 17 一切应该从经济的角度出发看问题
楼市会崩盘，不过要等无房可卖无地可卖，无人需求的境地
也就是北京的楼，不可能推到8环，10环
也不可能中国永远13亿人口，现在的很多小学都招不上人了
还有二线城市如果无太多工作机会，房子也成贫民窟了
推算起来，大概得好几年吧 |
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l**********e
发帖数: 3149 | 18 严重市场化过剩，我的意思就是市场上不仅仅存在需求购买方，而且存在投资和投机购
买方，且数量相对较大，结果就是竞价激烈，这样一旦投机方套利离场，需求购买方购
买力不足的时候，市场无人接盘，那就会导致所谓的崩盘，但前提是供给也是市场化的。
现在的问题是供给方由政府控制的，细水长流，每年扔出来几块肉给p民们抢一抢，房
价还能崩下来？p民们自己没钱，难道往上数几代人还有些积蓄吧，继续拿出来榨干，
再不行还有“子孙接力贷”不是，没钱难道还住窝棚不成？ |
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o**********a
发帖数: 330 | 19 觉得希望崩盘的都是没买上房子的，买到手的兄弟们都希望房价涨的越高越好，呵呵 |
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d*y
发帖数: 125 | 21 我买的房子，涨了很多，也怕崩盘，已经找代理准备出了。10年旧的房子，我都不信每
平方米会涨过5万。 |
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o**********a
发帖数: 330 | 22 有什么不相信的，我０６年买的６０００多块钱的哪个破地方现在都起价２万５了，不
过我就是留着自己住，偷着乐就行了。就中国这么多人，奇怪的心理状态，我觉得所谓
崩盘也崩不到哪里去？别说回到６０００一平米，就是回到１万一平米，估计一晚上就
抢光了 |
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x*******i
发帖数: 1791 | 23 兄弟你太不了解中国政府和宏观经济了。
首先，中国政府调控经济能力实际上是很差的。回顾一下中国30年来经历的经济危机，
哪次是政府有预见性的躲过的？不要指望政府能把房价调的稳稳当当。
宏观经济方面，房价上涨，人民币升值&通胀，外向型企业竞争力下降，出口商品饱和
，这些都是环环相扣的。只要人民币有升值压力，中国就不得不在通胀和人民币升值里
面选一个。如果通胀就增加贫富差距；如果升值，就伤害就业。
还有就是地方财政，很多地方如果不卖地就有负资产了，公务员花钱太猛了。。。
所以阿，我比喻，现在中国经济就像那台丰田车。只有油门没有刹车。啥时候停，怎么
停，谁知道呢。不过开的倒是世界第一快。
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发信人: gerryzh (青头时代), 信区: ChinaNews
标 题: Re: 到现在还在YY房价崩盘的同学可以醒醒了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 14 01:01:21 2010, 美东)
其实2007年已经开始了抓了，可惜遇上全球金融危机，不得不使用扩张性财政 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zinsser (zinsser), 信区: Military
标 题: 信贷泡沫严重 基金大鳄押注中国经济崩盘
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 22 09:57:49 2010, 美东)
基金大鳄亨德里（Hugh Hendry）近日表示：中国经济将面临危机，信贷泡沫快将爆破
。他更透露自己正在尝试押注以大赚一笔。
根据香港媒体的报导，对冲基金圈子中的大腕级人物亨德里，最近与美国著名基金经理
查诺斯（James Chanos）都对中国经济前景感到忧虑，更打赌中国经济面临惊人衰退。
他向《纽约时报》说“我的意思是，很多将会发生的事，刻下都被认为是不可能的，尤
其是中国经济将出现大逆转。”
41岁的亨德里经营对冲基金Eclectica Asset Management，运作模式与索罗斯的量子基
金相似，投资建基于宏观经济，而非华尔街时兴的量化分析。他经营的基金今年升值13
%，表现远胜平均亏损 1.3%的同类基金，惟也有投资界人士认为，其基金的回报常大起
大跌，例如前年基金试过1个月内升值50%，却于另一个月下 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 25 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: toldo (托耳朵), 信区: Returnee
标 题: 上海楼市已到崩盘前夕 四分之一地产经纪关门 明报
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 14 02:08:42 2010, 美东)
自从4月内地推出楼市调控新政策以来，上海地产代理门店已有四分之一关门。分
析人士预测，这场关门潮将会继续上演，情况或许比08年时更为惨烈。
《东方日报》报道，据不完全统计，09年下半年上海地产代理门市数量在2万家左
右，到今年7月上半月，这一数字已经萎缩至1.5万家。
国务院于今年4月17日宣布10项调控楼市措施，打击楼价攀升，令上海楼市堪比08
金融海啸后的冷清。上海中原物业顾问有限公司研究谘询总监宋会雍表示，08年的地产
经纪关门潮在市场冷淡将近6个月的时间出现，而如今市场冷清不过3个月时间，已经有
一定规模的关门潮出现，这是因为今年的成交量较08年更低。因而他预测未来一段时间
，经纪执笠现象「会更加惨烈」。 |
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f****o
发帖数: 8105 | 27 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 《真实的江泽民》（第十五集）：血债帮崩盘
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 27 19:50:31 2015, 美东) |
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f****o
发帖数: 8105 | 28 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 李波事件崩盘 梁振英不语 分析广东国安抓人（2016/01/11）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 12 11:14:04 2016, 美东) |
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g****t
发帖数: 159 | 29 最近一年，明显能感觉国内经济的惨烈，中国经济要崩盘了吗？其实，仔细想想，早就有讯号发出了。
先是李嘉诚抛售房产，作为一个沉浮在房地产多年的成功商人，李嘉诚的一举一动都被当作市场的风向标，他这一抛，直接被中外的各路媒体明确划分为是暗示中国经济即将崩塌的第一讯号。
然后是外资企业纷纷撤出中国市场，麦当劳最大世界快餐业第一大巨头，30亿出售中国门店，急于逃离的这一讯号，也让人不免怀疑，这是一种经济讯号。
中国的人口红利也早已不复存在，最大的世界工厂也消失殆尽，跨国企业都转移到印度等等劳动力更为廉价的地域。
国内的钢铁、煤炭这些支柱行业也越来越萧条，东北经济的垮塌，山西煤炭行业进入寒冬，这些新闻屡见报端。煤炭行业、太钢等等企业，半年发不出工资已经成为常态，更有很多工人面临下岗。
然而，楼市却一路升温，变态一般的疯长。政府卖地圈钱，完全供需不平衡，单说楼市，像级了日本楼市泡沫垮台的前奏。
种种迹象，国内经济真的让人不寒而栗。 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 30 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]中国最大规模地产中介濒临崩盘(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 15 19:16:45 2008), 转信
昨天，在东莞一家关门停业的“创辉”地产中介门前，有人在门外打出追讨血汗钱的标语。
广州，梁女士将辛辛苦苦攒下的十万元买房款交给创辉公司后拿不回来而焦急哭泣。
昨日，创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门―――广州、佛山、中山、东莞4个城市的分店全部关门，珠海绝大部分门店关门，惠州仅剩约20家门店，总部所在地深圳只剩1/3门店。
有3种人昨日聚集到创辉在各城市的总部―――楼房买卖客户、供应商以及欠薪员工。客户讨要诚意金和首期款，供应商讨要文具装修材料的货款，员工讨要去年11月以来的薪水。得不到答复的人们情急之下搬、砸创辉店中电脑、复印机等物品，部分地方的哄抢直到警方到场控制才停止。
“濒临崩溃”，这是昨日多位深圳地产界人士对今日创辉的描述。
创辉租售集团营销副总监姜德新：“现在各店铺基本没有赢利了，大部分店铺每个 |
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A*******e
发帖数: 12486 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: shaver (首都女民兵方阵思想辅导员), 信区: Military
标 题: Re: 逾百贷款公司崩盘 黑龙江多人自杀
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 16 22:16:22 2009, 美东)
LOL， 还不违法， 搞贷款要有保证金准备的， 要国家或者监管机构经常查账保证能够
安全运行的 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 “物极必反”是任何事物发展的规律，房地产也不例外。当房价涨到连副部级高官也叹息买不起，特别是当开发商们也本能地恐惧如今的房价时，离泡沫破灭或许就不远了。因为开发商对市场的把握，要比一般人更敏感。
话说在日前上海市人大常委会主任刘云耕召开的代表座谈会上，沪上某房地产公司老板、也是人大代表的季宝红讲，虽然房价上涨让房企赚得盆满钵满，但不少业内人士却也对火热到“离谱”的市场忧心忡忡。他直言，上海房地产市场真有点像日本泡沫经济时候一样，崩盘的某些征兆已经显现。
季老板是用房屋租售比来说明上海的房价高得离谱。国外的房屋租售比，一般认为月租金乘250倍是房产总价比较合理，超过300倍就过了警戒线，但现在上海的房屋租售比，平均下来是500倍，远高于警戒线。
季老板讲的是上海的情况，放在全国也大体合适。社科院最近发布的经济蓝皮书指出，85%的家庭没有购买住宅的能力。按说，房价不应该涨得这么厉害，毕竟危机还未结束，其他国家房价还在低水平徘徊，但我们除了在今年一季度陷入低谷外，房价就一直飙涨，甚至超过危机前的最高水平。这是一种非正常的现象，因为它不仅远离了人们的收入，也远离了国家的经济基本面。分析原因，有 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 中国楼市是魔幻现实主义杰作。全民声讨、总理喊话、调控不断，高高房价屹立不倒，开创世界楼市传奇。 “猪坚强”是个久违的另类抗震英雄——在2008年汶川大地震时被埋废墟下36天，后被我空军战士刨出，其顽强的生命力瞬间感动中国——尽管与CCTV的评选标准还有距离，但足以保证其远离屠夫的戕害，在热爱生命的广大公众积极呼吁下，建川博物馆馆长樊建川用3008元将这头猪买下来，从此享受着人类赋予猪的最高待遇——养到自然死亡。
但面对更顽强的中国房价，猪坚强如果能有人类一半的智商，肯定早已羞愧而亡。
其实，猪坚强能在地震中幸存，一方面靠平时能吃攒够肥膘，最重要的原因是它不思考，没有羞耻之心，因而没有私心杂念，不会抑郁、恐惧、悲伤。但这次它遭遇了真正的对手——更无耻更顽强的中国房价——背后是一个由人类组成的庞大利益集团。
中国楼市是魔幻现实主义杰作。全民声讨、总理喊话、调控不断，高高房价屹立不倒，开创世界楼市传奇。
兄弟不明白的是，明明知道中国房价是非理性的，遇到了更强悍的楼坚强，专家们却还要一丝不苟滴按经济规律思考，搞得大家越来越糊涂，心情越来越糟糕，简直脑子进水。
最近，一份“房地产崩盘时间表”开始 |
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J**S
发帖数: 25790 | 34 “对一个家庭而言，住房市场崩盘都是非常糟糕的事”
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这句话不对。
对于少数投资房地产投机者，是非常糟糕的。
对于很多只有一套房子，用于居住的家庭，没有那么糟糕。
对于很多没有房子，想买房子，却买不起房子的家庭，绝对是好消息。 |
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h*****p
发帖数: 1516 | 35 作者忽略了一个基本事实--人口基数。
这么多人，你不买，总有人买。市场需求跟那儿摆着呢，再加上政府高价出卖土地，开
发商还要从中赚钱，不可能崩盘。 |
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l*******e
发帖数: 1869 | 36 "作者忽略了一个基本事实--人口基数。
这么多人，你不买，总有人买。市场需求跟那儿摆着呢，再加上政府高价出卖土地，开
发商还要从中赚钱，不可能崩盘。" |
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s*m
发帖数: 417 | 37 对于国家 从长远看 未必是坏事。
你想想，房子就是房子，不会生房子，只会越住越滥，总升值，不合理。
崩盘是天大的好事，尽管我拥有有房子. |
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s*m
发帖数: 417 | 38 对于国家 从长远看 未必是坏事。
你想想，房子就是房子，不会生房子，只会越住越滥，总升值，不合理。
崩盘是天大的好事，尽管我拥有有房子. |
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s*m
发帖数: 417 | 39 对于国家 从长远看 未必是坏事。
你想想，房子就是房子，不会生房子，只会越住越滥，总升值，不合理。
崩盘是天大的好事，尽管我拥有有房子. |
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s*m
发帖数: 417 | 40 对于国家 从长远看 未必是坏事。
你想想，房子就是房子，不会生房子，只会越住越滥，总升值，不合理。
崩盘是天大的好事，尽管我拥有有房子. |
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k**i
发帖数: 10191 | 42 其实绝大部分人都知道会出问题，只不够太贪，又觉得这个自己能在崩盘前退出。咎由
自取，就这四个字。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 今天下午，上海市公安局经侦总队发微博爆出重磅消息，国太控股(集团)有限公司、中晋股权投资基金管理(上海)有限公司、上海中晋一期股权投资基金有限公司等＂中晋系＂相关联的公司，"涉嫌非法吸收公众存款和非法集资诈骗犯罪"。
实际控制人徐勤等人在准备出境时被公安人员当场在机场截获，其余20余名核心组织成员在4月5日也被全部抓获。
知情人向野马财经透露，徐勤是正准备去梵蒂冈结婚时被抓的。
据新华社报道，自2012年7月起，以徐勤为实际控制人的"中晋系"公司先后在上海及其他省份投资注册50余家子公司，并控制100余家有限合伙企业，租赁高档商务楼，雇佣大量业务员，通过网上宣传、线下推广等方式，利用虚假业务、关联交易、虚增业绩等手段骗取投资人信任，并以"中晋合伙人计划"的名义变相承诺高额年化收益，向不特定公众大肆非法吸收资金。
该案件牵涉面积之大远超之前的快鹿。从规模体量来看，中晋是一家百亿级理财平台。据其公布的数据，截至2016年2月10日，中晋合伙人的投资总额已突破340亿元，涉及总人次超过13万，其中60岁以上投资人就超过2万。不过，这一数据暂时还未得到警方的证实。
而公司发生崩盘，据说都是由一... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 王菲上海演唱会“幻乐一场”演唱会即将在12月30日开唱，距离今天仅有不到4天的时间。然而在演唱会开唱前，王菲演唱会面临崩盘的情况，大量门票囤积在主办方手上，甚至有网站开始打折销售。王菲6年后首度开唱，难道真的从神话变成了笑话?
物以稀为贵，王菲在2010年后一直没有开过演唱会，这次上海演唱会让菲迷万众瞩目。幻乐一场的演唱会投资成本不低，票价也注定水涨船高。据王思聪透露，王菲曾将演唱会门票定价为1万元一张，最后遭到物价局的反对而没能成功。在9月发布会上，公布了票价价格，分别为1800元、5800元、7800元，1800元的门票占了一半左右。其他歌手VIP门票价格在1800元左右，而在王菲这里，还只是看台票。
粉丝在购票网站中抢票，没想到30秒就售罄，之后传闻黄牛的报价，内场直接从7800元炒到21800元，甚至一排1号、2号的黄金位置高达100万元。开票后，还有各种20万、60万的票价版本。这次王菲的演唱会，注定将是永载演唱会史册的都市传说。
对于王菲的天价门票，票务业人士表示，这是一场没有赢家的博弈，观众、投资方都捞不到任何好处，而且艺人形象也受到了损害，王菲也跌落神坛，不少铁粉对王菲... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 一、中枢变动频仍、政局动荡混乱不堪。
七年换了四个皇帝，一朝天子一朝臣，中枢变动频仍。统治上层架构长期不能安稳，决
策者人事变动频繁，政策方略朝令夕改乃至全盘推翻。
和平时期，这样的局势也足以内部争斗纷攘自相扰乱乃至自取灭亡。面对内乱外患两重
压力一齐来，极易陷入恶性循环而无力扭转。
二、罕见天灾接二连三，为反叛者提供源源动力，让决策者应对危局的决策余地空间日
益缩小，明知是饮鸠止渴火上浇油，但也只能陷入决策死循环。左挖右补竭力支撑最终
也是让“救时”之人无力回天。
三、王恭厂军火库从万历后期到崇祯朝，一再爆炸。军火储备毁之殆尽，熟练工匠百不
存一。
这直接造成明末军事崩盘，总体上由依靠火力压制勉强支撑危局保持相对优势，变为冷
兵器对抗时步兵难以抗衡骑兵以短驭长屡战屡败无力挽回的格局。
时来天地皆同力，运去英雄不自由。
对朱明王朝而言，朱元璋起兵时，面对蒙元、张士诚、陈友谅等势力，并无优势甚至可
说是居于末位。可谓夹缝中努力乞活，一次稍大的失利便足以让他万劫不复为他人作嫁
衣。但他最终却剪灭群雄驱除鞑虏，写下了从乞丐到皇帝的人生传奇。
所谓时来天地皆同力，鄱阳湖龙王庙风生水起。
而到了... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 我以为，明末迅速崩盘的原因，是统治者本人出了问题。
崇祯皇帝如果是个典型的昏君，例如辽天祚帝，倒也未必崩溃得这么快这么彻底。
因为此类昏君的控制力不强，百足之虫死而不僵，一个大国没那么容易一举灭亡。尤其
是当入侵者还是异族，不太容易靠收买人心一鼓而下的情况下，就更容易坚持。
崇祯皇帝励精图治是真的，胡来也是真的，这就把大家绑在一起玩完了。
罗马帝国灭亡的过程之所以极慢长的原因之一，是势头刚刚开始不妙，就设置了二
帝共治的制度。指望中国皇帝主动搞二帝共治之类，自然没戏。但崇祯不仅很多措施都
是在反着努力，而且他还确有推行这些错误措施的能力。 |
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r*******s
发帖数: 308 | 47 明末崩盘来源于财政和军事制度的双破产
1： 首先明代一年的国家财政收入只有几百万两白银，对应清末的一亿两。
以一亿两财政收入，清朝供养着百万八旗子弟，清帝王除了故宫皇城还外带
静宜园、静明园、颐和园，畅春园和圆明园，避暑山庄等宫殿。皇帝定时去塞外狩猎，
南下江南，穷奢极欲，国家财政都稳妥妥的。清朝建基之后，基本每年都打仗，塞外蒙
古，
新疆，西藏，缅甸，台湾，国内是三藩，白莲，太平，捻子，回乱，外加洋人入侵，清朝
都还有余钱搞洋务，修颐和园。
而明朝每年就几百万收入，万历搞个三大征，就万把人的规模作战，国家就破产了。到
了明末，跟后金作战，附征个辽饷，也就几百万的量，就是征不上来了。
2: 明初的军制是“兵户”制，兵户为了土地免费当兵，政府一分钱不用出。到了嘉靖
年间，兵户制就破产了。只能改成募兵，明末有战斗力的部队，都是募兵。但募兵需要
钱，财政跟不上，军事制度也破产了。 |
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H****3
发帖数: 618 | 48 核心提示: “租售比”、“租价比”叫法不同，但与租金回报率、股票的市盈率一样，
都是市场上用来衡量投资回报率的指标。“租售比”是衡量房地产市场中最重要的指标
。有人不认可这个指标，要强调中国市场的特殊性。
网友流传的“房地产崩盘时间表”
《北京晨报》邢飞：国土资源部29日公布的一份报告中首次提到了“租价比”的概
念，认为六城市的住宅有泡沫，但任志强认为“租价比”不符合中国国情。您怎么看？
潘石屹：“租售比”、“租价比”叫法不同，但与租金回报率、股票的市盈率一样
，都是市场上用来衡量投资回报率的指标。“租售比”是衡量房地产市场中最重要的指
标。有人不认可这个指标，要强调中国市场的特殊性。关于“租售比”，我已在微博中
做了说明，请参阅我的微博（http://t.sina.com.cn/panshiyi）。
《京华时报》鲁欢：国资委劝退了78家主业非房地产的央企，但北京房地产市场的
价格仍然在飙升，这是不是验证了您在微博上表达的观点：劝退央企并不能降低房价？
央企陆续退出房地产业，对整个房地产业的增长，是好还是坏？
潘石屹：房价上涨原因太多了。主要原因是土地供应太少，供应的土地又没有及时
建 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 49 有可能，北京的楼价涨到两千万人民币一栋的一百平方米公寓的时候，价格崩盘变成一
千万一栋。长安居，大不易，自古以来都是这样。唐朝的时候长安 洛阳，今天的北京
上海。不要期望房价会跌太多，因为需求在那里。 |
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