x*****z
发帖数: 787 | 1 永良是个爱美的老头，73岁了，还坚持每个月去焗油，一头黑发，咖啡色尖头皮鞋，见人
喜欢吹牛，儿子是他最大的谈资：“他要接我们去上海养老的!”
这话他说了14年。
如果没有这句话，他在社区突然消失多少会引起邻居们的警觉。
可直到他死，这个要接他去上海的儿子才第一次出现在邻居面前。
儿子14年间邻居第一次见到
作为这家里的独生子，陈小明并没有接父母去上海。他宁愿花一些钱，把父母养在老家，
却不愿带在身边。在老家养一对老人，花销会比在上海要小得多，一个月3000块，可以让
老人的生活保持在一个档次上。和许多独生子女一样，陈小明生在小城，一个人靠头脑、
青春和几分小聪明打拼到更大的城市，显然，他想要清爽、不粘滞的生活。
陈永良这一代是承重的一批人。上一代要他们养，下一代还要养，填这里，补那里，一辈
子都在承上启下。作为第一代独生子女的父母，他们正在老去，可这个寄托了父母全部未
来的孩子，却早已不愿把自己的后半生跟两个老人捆在一起。
邻居、64岁的陈小言(化名)是知青下嫁嘉兴，吃尽苦头，看尽冷暖，这个年纪，她对世事
、人伦感到伤心。陈小明父亲好酒、孤僻，母亲患了老年痴呆症，生活全不能自理，在陈
... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 2 我在北欧，某国的第三大城市（尿不拉屎区），一个超级没有存在感的地区，估计很多
人不一定知道斯堪迪纳维亚在哪儿吧，哈哈。
第一大项：住
这个其实还挺复杂的，欧洲不同国家的住房价格区别还挺大的。比如人口比较多的那几
个大城市房价就死贵死贵，绝对在北上广之上。但是到了人烟稀少的国家或者城市，那
就很便宜很便宜了。
整体上，北欧五国（丹麦瑞典芬兰挪威冰岛）的住房价格还可以。以我所在的国家为例
，第三大城市，一般的区域Villa价格在200-300万RMB一套，居住面积在150-300平米之
间（但主要还是集中在150-200平米之间，本国的房子越建越小，我猜主要是大家都懒
，不想整理园子。我是典型的中国人，一开始图房子大，买了个居住面积300多平米的
，总面积1600平米的，后悔死了，但是又不想再搬家了。注意这里的房子跟美国的一个
大区别，就是这里的园子不是开放式的，也不用围墙围住，而是用树木围起来，多高都
得和邻居商量，每年剪树枝是真的超级超级累。又不得不剪，还得剪的整齐，高度也合
适，要不然邻居不高兴。所以在北欧千万不要买太大的房子！！！！！）。好一点的区
域一套Villa在300-500... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 3 唐三藏骑着白龙马西游的一百二十二年后，天宝九年，普通青年郑六晚上泡完吧，回家
路上邂逅了个女神。
一番搭讪后，女神竟然把他顺回家，度过了一个不可描述的夜晚。
凌晨，郑六从女神家出来。他很操劳，也很饿，但这是公元750年的大唐，晚上坊门不
开，没地方撸串，更别说外卖了。
他只能消费降级了——在西市胡人开的24小时炊饼店，吃点宵夜。
胡人老板说得一口流利的大唐普通话。聊着聊着，普通青年忍不住吹嘘今晚的艳遇。没
想到胡人老板一拍大腿说，小哥哥，你遇到的女神不是神，是狐妖。
这是唐代传奇《任氏传》的故事。盛唐时的帝都，还是长安，这是全宇宙真正中心——
居民过百万，常住胡人就有两万，且形成一个以西市为中心的胡人聚居圈。
一千多年后，世界地理版图发生巨变。公元1992年，邓公南巡讲话那年，中国如今的帝
都北京也在发生各种变化。
燕莎友谊商城在这一年开业。沙特王储、美国国务卿、泰国公主等名人纷纷光顾。第一
家LV也在王府井开业，全球面积最大的麦当劳，也入驻了北京。
这一年，北京政府南下赴港招商。三十年河东，三十年河西，曾经底层人口胡人，成为
高端人才。如何把他们招安进来，成为政府一大课题。
那一年，... 阅读全帖 |
|
G*****0
发帖数: 1667 | 4 德国的失败根本不是什么没有纵深，而是两线作战，如果一线作战实力和基本和俄国是
平手，一战基本是德国胜，二战在西线反攻之前，基本是上是相持的，比面积有意义吗
？中国面积还和美国差不多，可居住面积差远了，德国都是平原，属于可居住面积，日
本都是山地， |
|
a********0
发帖数: 9 | 5 San Dimas 圣迪马斯 4Bedrooms+2Bathrooms 独立屋整栋出租~
室内面积1900+平方尺，其中居住面积1560平方尺，封闭式patio360平方尺左右。
前后都有大院子，总共占地面积8000+平方尺，后院有果树。
4间bedroom布局合理，面积都差不许多，不存在某一间或者某几间面积特别小的情况，
非常适合大家庭居住。
1间公用洗手间，含淋浴。 另有1洗手间在主卧里面，也有淋浴。
1间车库，可停放2辆车，车库门前还可以停放4辆。
去年刚翻新过地板，天花板，窗户，厨房，洗手间，和喷漆。
煤气炉灶，洗碗机，火炉，中央空调。
地理位置：
安静，没有高速噪音，邻居都非常友善，白人居多。
好学区：小学9分，初中8分，高中8分。5分钟车程到拉文大学，20分钟车程到Poly
Tech。
相邻城市：Diamond Bar, Walnet, Pomona, Glendora.
了解具体情况请联系：
电话773-236-0318~
邮箱w***************[email protected] |
|
发帖数: 1 | 6 说房地产变天一点都不夸张，我们都知道，往大了说，房地产黄金十年的周期已经结束
，标志着一个时代或将结束。往小了说，市场降温正由卖方市场向买方市场转变，甚至
楼市拐点都可能要来了，适合炒房的环境将一去不复返。稍微仔细想一想，你就能深深
感受到这一切的一切似乎都在预示着什么，房地产可能真的要变天了。从去年提出“房
子是用来住的而不是用来炒的”这个国家定位后，就注定了房地产真的跟以前大不一样
了。
最明显的应该当属多位地产大佬纷纷集中抛售房产了。潘石屹说，房地产行业“拿地—
开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了，土地的价格高，地产企业利
润率很低，天花板已经在来的路上，甚至已经来了，他还说房子的价格必须落。李嘉诚
表示今年明年依然会出售价值数百亿物业。
说完大佬抛房，就来看看当下房地产市场现状。上海易居《6月份房价指数报告》显示
，6月70城同比增幅继续收窄，连续6个月延续收窄态势。一线城市价格环比增幅继续收
窄，即将步入回落通道，三线城市环比增幅超过了一二线城市。二手房的价格回落的城
市数量继续增加，信号意义极强，全国楼市或逐渐降温。各地因城施策的政策效应在逐
渐释放。
... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 7 七年一蝶变 村民变业主 杨箕再无村
4000多拆迁户昨起拿回迁房钥匙，户均分到四套房，回迁房楼名沿用原村内四大主村道名
来源：南方都市报 2016年05月19日 作者：吴广宇 高贵彬
如果不是祖辈留下来的土地，可能奋斗一辈子也买不起一套CBD的电梯楼。———
80后杨箕村民姚小姐感慨
南都讯 鞭炮声声、鲜花夹道，历时7年改造，杨箕村四千多拆迁户昨日开始陆续拿
到新房钥匙，准备回迁至杨箕回迁复建安置房小区。从低矮密集的握手楼搬上电梯洋房
，有80后村民坦言，如果不是祖辈留下来的土地，可能奋斗一辈子也买不起一套CBD的
电梯楼。
杨箕首批复建房交付使用
在广州地铁1号线与5号线的换乘站，有一个每天被重报无数次的站名———杨箕。
7年前，杨箕村是许多外地打工者来广州落脚的第一站，廉价而简陋的农民自建房被称
为握手楼，它们撑起“蚁族”的一片天。随着城市的发展，这个曾经逼仄阴暗的城中村
，在2009年成为广州首批“城中村”改造试点之一。
转眼7年，从动员、拆迁、遇阻、问题解决，杨箕村终于完成改造。昨日上午，杨
箕村民迎来... 阅读全帖 |
|
k********k
发帖数: 5617 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xlzylwz (qsxfthmlp), 信区: Military
标 题: 独子回家父母已亡：见尸首笑了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 29 13:52:29 2014, 美东)
永良是个爱美的老头，73岁了，还坚持每个月去焗油，一头黑发，咖啡色尖头皮鞋，见人
喜欢吹牛，儿子是他最大的谈资：“他要接我们去上海养老的!”
这话他说了14年。
如果没有这句话，他在社区突然消失多少会引起邻居们的警觉。
可直到他死，这个要接他去上海的儿子才第一次出现在邻居面前。
儿子14年间邻居第一次见到
作为这家里的独生子，陈小明并没有接父母去上海。他宁愿花一些钱，把父母养在老家，
却不愿带在身边。在老家养一对老人，花销会比在上海要小得多，一个月3000块，可以让
老人的生活保持在一个档次上。和许多独生子女一样，陈小明生在小城，一个人靠头脑、
青春和几分小聪明打拼到更大的城市，显然，他想要清爽、不粘滞的生活。
陈永良这一代是承重的一批人。上一代要他们养，下一代还要养，填这里，补那里，一辈
子都在承上启下。作为第一代独生子女的父... 阅读全帖 |
|
c*****i
发帖数: 11737 | 9 新华网北京8月4日电（记者 刘铮）国家统计局4日公布的数据显示，今年6月末全国房
地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，同比增长6．4％。
国家统计局专家解释说，商品房待售面积不等于住房空置面积。商品房待售面积是
指房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积，住房空置面积是指
某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。
国家统计局专家表示，国际上通用的房屋空置率是指某一时点上所有空置房屋面积
与全部房屋面积存量之比，不便用商品房待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率
数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。
2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况为：2005年末商品房待售面积为
14679万平方米，同比增长2．7％；2006年末为14550万平方米，同比下降0．9％；2007
年末为13463万平方米，同比下降7．5％；2008年末为18626万平方米，同比增长38．3
％；2009年末为19947万平方米，同比增长7．1％。
国家统计局同时公布了这些指标的来源和方法。统计调查对象是具有法人资格的独
立核算的房地产开发与经营单位， |
|
y****e
发帖数: 23939 | 10 国家统计局4日公布的数据显示，今年6月末全国房地产开发企业商品房待售面积为
19182万平方米，同比增长6．4％。
国家统计局专家解释说，商品房待售面积不等于住房空置面积。商品房待售面积是
指房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积，住房空置面积是指
某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。
国家统计局专家表示，国际上通用的房屋空置率是指某一时点上所有空置房屋面积
与全部房屋面积存量之比，不便用商品房待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率
数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。
2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况为：2005年末商品房待售面积为
14679万平方米，同比增长2．7％；2006年末为14550万平方米，同比下降0．9％；2007
年末为13463万平方米，同比下降7．5％；2008年末为18626万平方米，同比增长38．3
％；2009年末为19947
万平方米，同比增长7．1％。
国家统计局同时公布了这些指标的来源和方法。统计调查对象是具有法人资格的独
立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务 |
|
发帖数: 1 | 11 “月薪过万”的背后：20平米住着8个快递员
分享到：
20
71
2017-12-11 17:02:12 字号：A- A A+ 来源：界面新闻
关键字: 快递员月薪过万20平米住着8个快递员群组加盟制快递公司
据界面新闻12月11日报道，十一月的北京天寒地冻，住在朝阳区甘露园小区地下室的快
递员王师傅搬到了财满街附近的朋友家。王师傅对记者表示，此前地下室的房租是每月
700元，搬到朋友的平房同住，也需要担负700元的房租：“楼房太贵，让我们租不太现
实。相比平房我还是更喜欢地下室，有公共的澡堂，卫生间也方便，自己一人一间，比
较自在。”
就算是地下室，大部分快递员也不像王师傅这么幸运，快递员的住宿条件普遍不佳。
某一网点快递员的床铺，这里要睡三个人。 本文图片均自界面新闻
据记者观察，一个加盟制网点普遍由操作区（储存货物）、客服区、办公区和厨房组成
，甚至有不少小规模的网点将员工住宿安置在网点。
以上海一家加盟制快递公司网点为例，50平米左右的空间集经营、仓储、吃饭、住宿于
一体。为利用空间，房间被改造成复式，上面住人，下面卸货。各个区域并不严格隔开
，货物杂乱无章，与做饭甚至洗衣、... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 12 广州天河安厦花园，一套三房一厅公租房使用面积不到40平方米。南都记者 邹卫 摄
“要特制一张一米的床才能放下”。站在广州天河珠吉村安厦花园D -2栋5楼一个使用面积只有39 .4平方米的“三房一厅”内，陈全(化名)对一间约4平方米大小的房间愤愤不平。昨日是广州首批2178套公租房首个市民踩点日。陈全一家三口住在老城区一个18平方米的政府直管公房里。看完安厦花园的公租房，综合交通和房屋舒适度后，他认为与其住公租房还不如继续住现在的房子。
三房一厅使用面积不及两房一厅
昨日上午9点半，广州天河珠吉村的安厦花园已人头攒动，电梯口前排起长队，5楼的样板房区起码有100人同时看房，而使用面积仅39 .4平方米的三房一厅被诟病最多，使用面积40 .3平方米的两房一厅则颇受欢迎。
看房市民普遍反映公租房房间面积太小。有市民说，要把所有门全部换成推式玻璃门才能腾出足够的空间放床。也有人表示，应该将三房一厅中两个房之间的一面墙打掉以增加空间。
市民抱怨房屋设计有“压抑感”和“窒息感”，一个建筑面积49.26平方米、使用面积39.4平方米的“三房一厅”被看房市民吐槽，“要特制一张1米的床才能放下”“放得了... 阅读全帖 |
|
J*V
发帖数: 3150 | 13 随着美国的实体经济逐渐被掏空，美国的经济结构跟苏联越来越相似了——强大的军工
，虚弱的民用工业，高科技投资收不回成本，越来越依靠剥削盟国来维持生活水平，对
外战争巨大的开销让国家经济不堪重负。
美国越来越像1980年的苏联了。
==============================================
生活水平对比：苏联1980与美国2008
高流 发表于 2010-12-29 22:32
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 14 美国的房价高不高呢？ 这个问题就如同美国人穷还是富的问题一样。美国有不少富人、也有大量的穷人，但社会的主体是中产阶级。所以说美国有超贵的房子，几百万、几千万美元的豪宅一堆堆的，那叫富人区，富人买房子不差钱，好说。美国也有很差的房子，便宜嘻嘻一片片的，那是穷人区，穷人买不起房子，好办，政府给补贴。而美国60%左右的家庭属于中产阶级，他们是美国房地产市场购屋的主力军，他们大多靠收入来供养房子，所以房价高低对这部分人能否卖的起住宅有最直接的影响。
美国的住房大致可以分为三大类，一是独立住宅，二是集合住宅（独门独院但与其他人家住宅连在一起），三是公寓。在这三类住宅中，独立住宅所占比例最大，也是美国人住房的最常见形态。所以美国人买房子一般不按平方英尺来计算，而是按整个居住面积来考量，有时也会考虑院子的大小，因为买独立房子是连地一起买下来。
根据美国房地产协会的统计，目前美国建造的独立住宅新屋平均居住面积为235平方米。人口普查局的数字则表明，美国家庭平均拥有住房约为3间（这是指卧房的数量，会客室、餐厅、娱乐室等附属房间不包括在内）。一般而言，低收入家庭拥有住房的面积为100平方米以下，中低收入家 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 15 1月5日11时15分，美国驻华大使馆官方微博发了一条晒美国房价的微博，迄今为止，这条微博已经被转发了2000多条，评论也超过1000条。
“在美国买房要花哪些钱？如这样的前二后三层，3卧，居住面积250平方米，占地大约两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元”，美国驻华大使馆在官方微博上这样写道。微博还给出了一篇美驻华大使馆官方博客上的文章，详细介绍了“在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要花钱，花多少钱”。博客用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率以及买房后要交的房产税、税率和其他管理费用，“以30万美元的房产为例，月供大约1350美元，与房屋有关的保险算100美元，地税250美元，考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元，每个月和房子有关的费用为2000美元。”博客中还提醒了信用记录对贷款利率的影响。这篇与微博同时发表的博客现在也有超过4000人浏览。
网友“老喻”还对美国驻华大使馆的微博作出注解：“补充几点，该房子是：1、拥有永久土地权利；2、居住面积指套内面积，不包括车库；3、精装修，包括厨房设备、洗衣机烘干机、暖气；4、要交物业... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 16 完了完了，中国比1980年的苏联差远了。
=======================================================================
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
原文：http://www.tianya.cn/publicforum/content/no01/1/428219.shtml
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在... 阅读全帖 |
|
n*******n
发帖数: 7628 | 17 2011-01-07 09:21 云南信息报
美国驻华大使馆官方微博1月5日11时15分发了一条晒美国房价的微博，引来众多中
国网民的嫉妒，有网民表示：“从房价看，中国是全球最发达的国家之一。”截至昨日
23时，这条微博已被转发了2600多条。
“在美国买房要花哪些钱？如图这样的前二后三层，3卧，居住面积250平米，占地
大约两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元。(图①)”
美国驻华大使馆的这条微博这样写道。微博还给出了一篇美国驻华大使馆官方博客上的
文章，详细介绍了“在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要花钱，花多
少钱。”博客用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率及买房后要交的房
产税、税率和其他管理费用，“以30万美元的房产为例，月供大约1350美元，与房屋有
关的保险算100美元，地税250美元，考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元，每
个月和房子有关的费用为2000美元。”博客中还提醒了信用记录对贷款利率的影响。这
篇与微博同时发表的博客现在也有超过3000人浏览。
有网民还对美国驻华大使馆的微博作出注解：“补充几点... 阅读全帖 |
|
t*******a
发帖数: 755 | 18 苏联1980与美国2008生活水平对比
谢尔盖.洛帕特尼科夫
谢尔盖.洛帕特尼科夫：数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，现
任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声学
，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治评
论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与美
国2008》一文完成于2009年。
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们将以1980年的苏联经济数据为基础。还应
当注意的是，1980年，正是卫国战争结束后的第35个年头——而离“民主剧变”也还有
十年有余。
在开始比较前，我想先揭露一至关重要的事实真相，而这个真相正是那些满脑子豆
腐渣的“高等人类” （译者注，эльф=elf，这里指那些高傲，自视聪明，实际上
带有偏见且异想天开的人）所断然回避的。那就是，苏联仅在1941年-1945年抗击德国
侵略的过程中就损失了大约三分之一的国家财富，若细化到物质损失上，请... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 19 随着美国的实体经济逐渐被掏空，美国的经济结构跟苏联越来越相似了——强大的军工
，虚弱的民用工业，高科技投资收不回成本，越来越依靠剥削盟国来维持生活水平，对
外战争巨大的开销让国家经济不堪重负。
美国越来越像1980年的苏联了。
==============================================
生活水平对比：苏联1980与美国2008
高流 发表于 2010-12-29 22:32
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年... 阅读全帖 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 20
你显然不可能盖无限高的楼，而且人不是牲畜，需要环境和活动空间，在生活水平提高
对环境要求逐渐提高的过程中，即使住房面积保持不变都有很大的压力要盖更高的楼来
留出多一点地面环境空间，你再把居住面积增加3倍，那楼的成本会使得人们宁肯选择
住30平米而不是90平米。香港日本有钱吧，也没能力把住宅盖成100层的让大家都有90
平米的居住面积，即使那里的地价已经高到让建筑成本变成次要的了。 |
|
发帖数: 1 | 21 前面有人问过。 这个答案就是有生之年 几乎不可能。 因为中国在战略资源方面 有两
种资源极其匮乏：水资源 和 石油。
想要在居住面积和人均消费各种项目上面比较也很难。 美国和中国领土相当 但是美国
有效耕地面积和可开发土地面积是中国的三到四倍。 在这是个情况下 中国的人口还那
么多， 你怎么可能在主要指标比如人均居住面上超过美国。
另外的问题就是环境污染问题。你这个问题怎么解决？不好解决。 目前为止 看不到改
善迹象。 |
|
m********d
发帖数: 1281 | 22 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 美驻华大使馆晒美国房价 中国网民激动了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 7 20:24:39 2011, 美东)
1月5日11时15分，美国驻华大使馆官方微博发了一条晒美国房价的微博，迄今为止，这条微博已经被转发了2000多条，评论也超过1000条。
“在美国买房要花哪些钱？如这样的前二后三层，3卧，居住面积250平方米，占地大约两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元”，美国驻华大使馆在官方微博上这样写道。微博还给出了一篇美驻华大使馆官方博客上的文章，详细介绍了“在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要花钱，花多少钱”。博客用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率以及买房后要交的房产税、税率和其他管理费用，“以30万美元的房产为例，月供大约1350美元，与房屋有关的保险算100美元，地税250美元，考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元，每个月和房子有关的费用为2000美元。”博客中还提... 阅读全帖 |
|
k*****i
发帖数: 314 | 23 我们的offer肯定是给高了点，但是appraisal居然和sale price 一模一样！什么猫腻
这是？
mortgage company已经银行肯定是想把钱借给我们的，如果appraisal低了会耽误时间
。这下我们再想讲讲价都没戏了。
appraisal的居住面积比卖主disclose的多了一百多sqf。appraisal report还比较了几
家附近的最近卖的房子，但是appraisal report里有两个对比房的面积反而比那两个房
子之前在zillow上显示的小了。
不管怎么样这个一模一样的appraisal很奇怪。
不知道这样的居住面积数据有多可信，我们以后再卖的话可以用么？ |
|
B********4
发帖数: 7156 | 24 这个是地基的面积，还是总的居住面积？我觉得按人均居住面积比较合理。大家庭和小
家庭还是区别挺大的。上次我看到一个家庭，3代同堂，子女还都有配偶或男女朋友，8
-9人全住一起。楼上3个卧室，地下室一个卧室，搞的拥挤不堪。 |
|
x*****g
发帖数: 764 | 25 最近在看房子。其中一个最近看过的房子的居住面积有点奇怪。大概是这样的。
这个房子在1986年初建时原来只有1800多平方英尺，然后住户在1998年又加了900多平
方英尺和三个车的车库。这样county assessor在新建部分完工后就来assess了一次，
以上两个数据就是county assessor office 提供的量测图上注名的，这样的话county
record 就显示的是居住面积2760平方英尺。但是这个房子的listing agent又提供了一
个disclosure。这个disclosure 包括两个图纸，一个就是以上所说的county assessor
office现有的量测图纸，另外一个看起来好像是当时1998年新加面积时的设计图。问
题是这个看起来像设计图上明确表明livable area只有2500多平方英尺，这样和county
record相差大概就有小20%。两个图纸看起来非常相像，房子layout都是一样的。问了
那个listing agent. listing agent也不知道为什么，所以她就disclose了。有懂得人
给讲讲吗？会不会是从里面... 阅读全帖 |
|
m*****3
发帖数: 13701 | 26 你算术太差，20% 怎么算出来的，难怪你的ID是“瞎忙”，哈哈哈！
其实就是看价钱，如果是2500SF，你觉着贵吗？至于到底是2700还是2500，应该以官方
记录为准。
最近在看房子。其中一个最近看过的房子的居住面积有点奇怪。大概是这样的。
这个房子在1986年初建时原来只有1800多平方英尺，然后住户在1998年又加了900多平
方英尺和三个车的车库。这样county assessor在新建部分完工后就来assess了一次，
以上两个数据就是county assessor office 提供的量测图上注名的，这样的话
countyrecord 就显示的是居住面积2760平方英尺。但是这个房子的listing agent又提
供了一个disclosure。这个disclosure 包括两个图纸，一个就是以上所说的county
assessor office现有的量测图纸，另外一个看起来好像是当时1998年新加面积时的设
计图。问题是这个看起来像设计图上明确表明livable area只有2500多平方英尺，这样
和county record相差大概就有小20%。两个图纸看起来非常相... 阅读全帖 |
|
u***************r
发帖数: 11227 | 27 发信人： gogoout(走走停停), 信区： Living
标题： 美国人为什么不喜欢晾衣服？
发信站： BBS未名空间站(Mon Sep 4 08:23:36 2017,GMT)
在华人文化中晾晒衣物是习惯成自然的事，但对于美国人，特别是生活在大都会区的人
来说，由于洗衣机、烘干机的普及，不喜欢晒衣服成为美国文化的一大特点，在美国很
少有人在屋前院后晾晒衣服，与其他国家相比，可以说美国人是世界上最不喜欢晾晒衣
服的人了。
根据“统计”网站的资料，美国8930万家庭拥有衣服烘干机，占家庭总数的8成；2016
年家庭衣服烘干机的销售量高达754万台。自然资源保护委员会2014年的一份报告显示
，美国人每年花费在使用衣服烘干机上的费用约为90亿美元，按1.16亿家庭计算，平均
每户每年花费77美元。
美国人不喜欢晾晒衣服的原因大致有几个：
一，主要原因是觉得浪费时间、麻烦。露天晾晒衣服不但费时多，有时气候一旦变化，
没有晾干的衣服还要拿进屋继续晾晒；而使用烘干机的话，不过一个小时全部搞定，省
时省心。
二，不雅观。对于大部分美国人来说，将五花八门的内衣外衣晾晒在公众可以看到的地
方，简直... 阅读全帖 |
|
t*******a
发帖数: 755 | 28 苏联1980与美国2008生活水平对比
谢尔盖.洛帕特尼科夫
谢尔盖.洛帕特尼科夫：数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，现
任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声学
，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治评
论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与美
国2008》一文完成于2009年。
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们将以1980年的苏联经济数据为基础。还应
当注意的是，1980年，正是卫国战争结束后的第35个年头——而离“民主剧变”也还有
十年有余。
在开始比较前，我想先揭露一至关重要的事实真相，而这个真相正是那些满脑子豆
腐渣的“高等人类” （译者注，эльф=elf，这里指那些高傲，自视聪明，实际上
带有偏见且异想天开的人）所断然回避的。那就是，苏联仅在1941年-1945年抗击德国
侵略的过程中就损失了大约三分之一的国家财富，若细化到物质损失上，请... 阅读全帖 |
|
t*******a
发帖数: 755 | 29 苏联1980与美国2008生活水平对比
谢尔盖.洛帕特尼科夫
谢尔盖.洛帕特尼科夫：数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，现
任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声学
，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治评
论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与美
国2008》一文完成于2009年。
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们将以1980年的苏联经济数据为基础。还应
当注意的是，1980年，正是卫国战争结束后的第35个年头——而离“民主剧变”也还有
十年有余。
在开始比较前，我想先揭露一至关重要的事实真相，而这个真相正是那些满脑子豆
腐渣的“高等人类” （译者注，эльф=elf，这里指那些高傲，自视聪明，实际上
带有偏见且异想天开的人）所断然回避的。那就是，苏联仅在1941年-1945年抗击德国
侵略的过程中就损失了大约三分之一的国家财富，若细化到物质损失上，请... 阅读全帖 |
|
c******u
发帖数: 166 | 30 韦斯顿（Weston）是麻州米德尔塞克斯县的一个小镇，离波士顿市中心17英里。韦斯顿
市是大波士顿地区最富裕的城镇，是麻州人均收入最高的城镇。韦斯顿市也是美国前
100个拥有1000以上家庭的最富裕的城镇。
根据2009年波士顿杂志（Boston Magazine）的排名，韦斯顿市拥有马萨诸塞州最好的
公立学校系统，也是波士顿西郊犯罪率最低的城镇。韦斯顿市成立于1713年，领土总面
积为17.3平方英里（44.9平方公里）。根据2010年美国人口调查统计，韦斯顿市人口为
11,954人，其中白人占88.6%，亚裔占8.6%。韦斯顿市人口平均年龄为41.9岁。25岁以
上的韦斯顿市人口中，75.1%拥有学士以上学位，45.0%拥有硕士以上学位。男性最常见
的职业是高级管理人员（12％）、农民和农场经营者以外的管理职业（11％）、医生（
9%）、与销售相关的人员（7%）和律师（6％）。
2009年韦斯顿市家庭平均收入为197,587美元，人均收入为101,026美元。2009年, 韦斯
顿市亚裔家庭的平均收入为218,748美元。10％的韦斯顿市家庭年收入超过20万美元，9
％的家庭年收入... 阅读全帖 |
|
i******s
发帖数: 8734 | 31 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: marshfield (费城无聊), 信区: Living
标 题: 美驻华大使馆晒美国房价 中国网民激动了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 8 03:41:23 2011, 美东)
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 美驻华大使馆晒美国房价 中国网民激动了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 7 20:24:39 2011, 美东)
1月5日11时15分，美国驻华大使馆官方微博发了一条晒美国房价的微博，迄今为止，这条微博已经被转发了2000多条，评论也超过1000条。
“在美国买房要花哪些钱？如这样的前二后三层，3卧，居住面积250平方米，占地大约两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元”，美国驻华大使馆在官方微博上这样写道。微博还给出了一篇美驻华大使馆官方博客上的文章，详细介绍了“在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要花钱，花多少钱”。博客用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率以及买房后要... 阅读全帖 |
|
m**d
发帖数: 21441 | 32 中国人是这样吗？？
Posted on 2013/03/09 by rocyhua
0
中国人是这样吗？？
1、非常聪明，但非常相信传言；
2﹑凡事喜欢抢，从出生抢床位，到临终抢坟地，从头抢到尾；
3﹑在大事上能忍气吞声，在小事上却斤斤计较；
4﹑能通过关系办的事，绝不通过正当途径解决；
5﹑计较的不是不公平，而是自己不是受益者；
6﹑动辄批判外界，却很少反思自己；回答：美国也一样
7﹑自己爽不爽没关系，反正不能让别人爽；
8﹑不为朋友的成功鼓掌，愿为陌生人的悲惨捐助；
9﹑不为强者的坚持伸手，愿为弱者的妥协流泪；
10﹑不愿为执行规则所累，宁愿为适应潜规则受罪；
11﹑不为大家的利益奋斗，愿为大家的不幸怒骂；
12﹑不为长远未来谋福，愿为眼前的小利冒险。
Posted in 段子 | Tagged 中国 | 0
可能跑到别的地方去了
Posted on 2013/02/28 by rocyhua
0
小区死了一个人，家属准备火化的时候，死人不见了。
晚上，娜娜的门被敲开了，一群人在外面说，有一个死人跑了，我们看到一个黑影跑进
了你的房间，所以……娜娜吓得... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 33 “你结婚了吗”
“你生小孩了吗”
“你谈对象了没？”
“工资多少？奖金多少？”
“你找到工作了吗，考个公务员多好！”
年关将近，回到家，年轻人们总避免不了被三姑六婆大叔大婶问题轰炸，虽然内心很想
骂一句“关你屁事”，但大多数时候还是言不由衷无奈地一一回答，只能午夜梦回仰天
长叹：“中国亲戚为什么这么讨厌！”
换句话说，很多中国人是没有隐私观念。今天，我们不妨探究一下“隐私”在中国究竟
有没有存在过、又是怎么消失的。
农业时代的思维
在我们的代际关系中，隐私似乎是长辈们的“特权”。比如亲戚们会问“你今年多大了
”，这种问题不是偶然，而是在刻意强调我比你大，“你还没生孩子？最好生个男孩”
，也是提醒你，要传宗接代。
倘若我们采取拒绝的态度，有的长辈甚至会板起面孔：“你怎么这么不尊重长辈？”、
“你对得起你的列祖列宗吗？”在那一瞬间，你或许会产生幻觉：大清真的亡了吗？
归根到底，问出这些问题的长辈，思维还停留在农业时代，靠土地和血缘维持熟人关系
网，个人的利益服务于宗族的利益。
在宗族观念最盛的福建南部永定、龙岩、漳平和漳州一代，散布着许多客家土楼。这种
聚居百户、共同生产劳动的防御式堡垒，... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 34 美使馆秀房价 网民求团购 2011-01-07 06:30:00 云信网(昆明)
美国驻华大使馆官方微博1月5日11时15分发了一条晒美国房价的微博，引来众多中国网
民的嫉妒，有网民表示：“从房价看，中国是全球最发达的国家之一。”截至昨日23时
，这条微博已被转发了2600多条。
“在美国买房要花哪些钱？如图这样的前二后三层，3卧，居住面积250平米，占地大约
两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价 40万美元。(图①)”美
国驻华大使馆的这条微博这样写道。微博还给出了一篇美国驻华大使馆官方博客上的文
章，详细介绍了“在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要花钱，花多少
钱。”博客用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率及买房后要交的房产
税、税率和其他管理费用，“以30万美元的房产为例，月供大约1350美元，与房屋有关
的保险算100美元，地税250美元，考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元，每个
月和房子有关的费用为2000美元。”博客中还提醒了信用记录对贷款利率的影响。这篇
与微博同时发表的博客现在也有超过3000人浏览。
有网民还对... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 35 美使馆秀房价 网民求团购 2011-01-07 06:30:00 云信网(昆明)
美国驻华大使馆官方微博1月5日11时15分发了一条晒美国房价的微博，引来众多中国网
民的嫉妒，有网民表示：“从房价看，中国是全球最发达的国家之一。”截至昨日23时
，这条微博已被转发了2600多条。
“在美国买房要花哪些钱？如图这样的前二后三层，3卧，居住面积250平米，占地大约
两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价 40万美元。(图①)”美
国驻华大使馆的这条微博这样写道。微博还给出了一篇美国驻华大使馆官方博客上的文
章，详细介绍了“在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要花钱，花多少
钱。”博客用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率及买房后要交的房产
税、税率和其他管理费用，“以30万美元的房产为例，月供大约1350美元，与房屋有关
的保险算100美元，地税250美元，考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元，每个
月和房子有关的费用为2000美元。”博客中还提醒了信用记录对贷款利率的影响。这篇
与微博同时发表的博客现在也有超过3000人浏览。
有网民还对... 阅读全帖 |
|
g********n
发帖数: 2314 | 36 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: newegg06 (egg), 信区: Seattle
标 题: 中国各大城市房价纷纷大幅下跌，房市已现拐点！ 天涯社区 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 23 01:19:40 2010, 美东)
发信人: Shotgun1984 (喷子), 信区: Military
标 题: 中国各大城市房价纷纷大幅下跌，房市已现拐点！ 天涯社区
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 23 00:16:30 2010, 美东)
中国各大城市房价纷纷大幅下跌，房市已现拐点！ 天涯社区
核心提示：北京本月房价下跌2210元，上海下跌1850元，广州下跌2400元，深圳下跌最
多，跌幅达3200元。老百姓盼望已久的楼市拐点终于来临，虽然来得不够及时，但此次
却是迈着坚定的步伐而来，势不可挡。从各大城市房价全线大幅下跌的势头来看，中国
的房市已逐渐向健康方向发展，消费者已日渐趋于成熟和理性。
各大城市房价纷纷大幅下跌，各地投资者纷纷抛售投机性住房，房价急速下跌势不可挡
。老百姓有活路了！！
北京本月房价下跌22... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 37 世界各国福利待遇和制度
采编/作者:证券
德国
据我了解，德国虽然税高、物价高，日常生活的基本消费对比起来却比国内低，像在德
国高档餐馆的咖啡价格如下：普通咖啡 1.7欧元、卡布基诺2.5欧元、纯奶咖啡2.8欧元
、拿铁咖啡2.8欧元、浓缩咖啡1.8欧元。普通人的平均月工资大约为2000-3000欧元左
右，这样算下来，德国的基本物价可以说低得让人难以置信。
德国普通工人的工资是每周500欧元
德国现在的情况是一年工作187天，休息178天。其中双休日102天，加上四十几天的带
薪假，还有二十几天是圣诞节、万圣节、复活节。所以在德国，每个人一年平均要休息
178天。
德国社会福利开支占GDP的27.6%。 对困难家庭来说，社会福利几乎包办了一切，领取
的救济金只是“零花钱”，购买超出30欧元的日用品由社会福利局支付账单。 德国黑
森州有位弗先生靠社会救济生活，每月从社会福利局领取350欧元的救济金和112欧元的
养老金，社会福利局同时还要为他支付居住面积100平方米的住房的房租。弗先生由于
靠服用性刺激药物才能过正常的生活，政府还必须为他每年支付购买“伟哥”的4900欧
元... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 38 本人是港仔，现在是导游，常带台湾团。
本人曾在广州和上海工作三年，又常去台湾，可以说对三地还是很了解的。让我告诉你我眼中的台湾实情。
表面上看，台湾比大陆富裕，人均收入是大陆的的两倍，而从我在台湾生活的两年半的所见所闻，发现台湾人的生活要比大陆人要艰难得多、苦得多。
一、台湾人多地少，人均居住空间小。
台湾是世界上人口密度最大的几个地区之一。
大量绸密的人口拥挤在一个不大的岛上。且这岛的三分之一还是不适益人类居住的山区。所以大量的台湾人只能缩在很小的区域内。
结果就是台湾人均居住面积仅18.3平米，我在台湾住的房子都是小小的。从这点看台湾就不能和面积广阔的大陆比。
二、台湾资源贫瘠不能自给。
曾看到台经济部的一份报告，说09年台湾粮食自给率不到48%，也就是说台湾所需一半的谷物需进口。
而肉类中，猪肉自给率为68%，而牛肉则百分百需进口。只有蔬菜自给率较高。
台湾不产石油，完全靠进口，煤自给率也不到29%，缺口都从大陆或澳洲进口。
至于稀土，铁，铜等矿产均需进口。
所以在台湾瓦斯价(大陆叫煤气)贵得惊人!我听房东抱怨说竟达680台币一罐?且听说还要涨?汽油价更是已涨飞了!房东说真是托老... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 39 今年7月刚大学毕业的王虹从南方来到了北京，在一家时尚类杂志做实习生，她希望能留在这座城市实现自己的梦想。但很快，阻碍就来了。高企的房租和转来倒去的地铁令她第一次体会到了“北漂”的不容易。
五环外打隔断的各类小公寓，月租金在800-1000元，用王虹的话来说，环境极其糟糕，这让从小在良好环境中长大的她很受打击。再加上时不时地需要加班到晚上一两点，为了安全着想，她决定在国贸附近合租一间房，租金2300元。
对于刚毕业且尚在实习期的她来说，这样的租金只能“啃老”。一个月后，由于想家和对环境的不适应，王虹开始重新思考自己的决定，继续她的出国计划还是回老家考公务员？“北京肯定不想再呆了，实习结束就回去了。”
这两年，高房租、高房价以及北京对外地户籍人口买车买房的限制，让一些外地人选择了离开，即便是刚来北京寻梦的年轻人，也在这样的环境下重新选择。近日，北京市统计局公布的数据显示，2011年全市暂住人口825.8万人，比2010年减少了60万人。
暂住人口少了60万
这是北京市有分区县数据以来，暂住人口出现的首次下降。2011年，北京市暂住人口最多的是朝阳区为204.1万人。城六区中只有丰台暂住人口... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 40 记者透过铁门拍摄到的张曙光豪宅前院。孙卫赤 摄
原铁道部副总工程师、运输局局长张曙光涉嫌受贿一案不久前在北京市第二中级人民法院开庭审理，令其在美国购买的房产也被曝光。中国贪官到底在美国过着怎样的奢靡生活，成为美国华人社区的热门话题。位于美国西部的洛杉矶地区一直是一些中国贪官逃到美国后最喜欢居住的地方，一些官员在此购置豪宅，或者将妻子儿女送到这里。日前，《环球时报》记者探访了张曙光在美国所购豪宅，并走访了豪宅所在的当地社区。与前些年曾被媒体曝光的洛杉矶华人“二奶村”相比，敛财手段多样、出手置业阔绰、个人行踪隐秘，成了中国贪官在美国隐匿财产的最突出特点。许多当地美国华人认为，核查一些公司或官员海外业务及资产，应该是中国深度反腐的方向之一。
张曙光豪宅邻居不愿被采访
2011年张曙光被停职审查后，他在洛杉矶县东部核桃市曾购置房产的消息就传了出去。核桃市曾多次被美国《金钱》杂志评选为全美生活品质最好的50小城市之一，居民多为中高收入阶层。在加州772个学区中，核桃市学区排名第33.该市官方网站称，核桃市约有2.9万名居民，以华裔为主的亚裔居民占64%.目前该市平均房价约为67万美元，居民家庭平... 阅读全帖 |
|
a*********3
发帖数: 660 | 41 南方周末长篇巨献:共和国总理朱镕基
2003年3月8日
目录
传奇身世
自幼失双亲 凄孤中度童年
求学生涯
中学时代:能背圆周率到100位的沉默少年
朱镕基和他的同学们:历经曲折坎坷始终心不能忘
负笈清华：“误入歧途”的学生会主席
朱镕基的清华情缘:十七年院长生涯永远的清华人
跌宕年代
朱镕基的跌宕年代：20年“右派”培养浓厚平民情结
朱镕基步入“高层”：幸遇伯乐不改直言本色
从右派到总理朱镕基“破格”晋升的“根据”
上海施政
甲肝没病死人 倒把市长快累死了
铁腕治吏：腐败分子的阎王爷
布衣市长：从不刻意掩饰感情是人性化的政治家
魅力市长：妙语连珠对“外”从不遮“丑”
浦东拓殖：12年走过发达国家100年的历程
“皇甫平”事件破除思想僵滞 支持者正是朱镕基
副总理时期
副总理时期：“朱老板”是一个真正懂经济的
朱镕基的1994改革年：“经济沙皇”捅了马蜂窝
朱镕基领中国经济成功实现软着陆政策全面转向
总理时期
新任总理以悲壮开场：“我将鞠躬尽瘁死而后已”
面对东南亚金融危机的惨烈图景决心排雷
闯两大雷区：一是国企改革一是机构改革
朱镕基：我不能接受“赤字总理”这个荣誉称号
朱镕基的“入... 阅读全帖 |
|
d******a
发帖数: 32122 | 42
1.4亿人（总人口8亿）处于半饥饿状态，到了你嘴里就成了都吃饱饭了？
首先，建国后到改革开放初，由于“左”的思潮干扰经济建设，使我们的经济总量和人
均水平在世界各国的位次上不断后移。从经济总量和人均ＧＤＰ水平看，１９５２年，
中国ＧＤＰ总量占世界ＧＤＰ总量的比例为５．２％，１９７８年下降为５．０％。人
均ＧＤＰ水平按当时官方高估的汇率计算，也只有２２４．９美元。１９４８年，中国
人均ＧＤＰ排世界各国第４０位，到了１９７８年中国人均ＧＤＰ排倒数第２位，仅是
印度人均ＧＤＰ的２／３。
其次，从人民生活水平看，１９７７年全国有１．４亿人平均口粮在３００斤以下
，处于半饥饿状态；１９７８年全国居民的粮食和食油消费量比１９４９年分别低１８
斤和０．２斤；实际城镇失业率高达１９％左右，居民食品消费占总其支出的比重，即
恩格尔系数，城乡分别高达５６．６６％和６７．７１％。家庭轿车普及率几乎为零。
居住方面，１９７８年，城镇居民人均居住面积仅为３．６平方米，农村居民每户平均
居住面积仅为８．１平方米。据世界权威的经济增长学家麦迪森研究计算，１９５２年
到１９７８年中国ＧＤＰ的实际平均增长率只有４．７... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 43 1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对来说占地面积比较大。像我老家那边，一个农家院子
的，大体上要19*13, 大概有250平米的地方大小。如果集中居住，住进楼房，分
给80平米，假... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 44 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 45 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
作者：awaydream
发表时间：2010-11-11
更新时间：2010-11-11
浏览：452次
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整... 阅读全帖 |
|
e**i
发帖数: 1983 | 46 http://baike.baidu.com/view/3515471.htm
重庆模式
求助编辑
百科名片
重庆模式
2010年在重庆启动的公租房规划与户籍制度改革在全国引起极大反响，成为重庆吸引沿
海产业转移的重要手段，也极大提高重庆的产业竞争力。两项举措相辅相成，被称为“
重庆模式”。
目录
简介
解析
政策支持
规划特点
户籍人口
重庆模式的意义
富士康实例
新版图书信息
内容简介
图书目录
展开
编辑本段
简介
重庆经济发展的模式简介，城乡统筹，加快城镇化，实施农村居民低保制度等；照
顾民生，继续实施低税率政策，首创购房退个人所得税政策等；兼顾眼前利益和长远发
展，实现可持续发展；以内需促经济增长，内销市场占工业产值9成；既汲取了沿海地
区的经验，又回避了风险。
编辑本段
解析
概况
重庆模式这一概念在2010年6月12日由七大部委联合推出，它的优势在于通过系统
工程解决重庆房地产问
题，该模式实际上分为三个部份。
公租屋
未来3年建设4000万平方米的公租屋，可以解决100到200万人的居住问题。
农民工户籍
从明年开始陆续引入300万农民工进城给予重庆户口。农民工要拿... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 47 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 48 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 49 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 50 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
作者：awaydream
发表时间：2010-11-11
更新时间：2010-11-11
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是... 阅读全帖 |
|
