c*****d
发帖数: 858 | 1 刘梦熊：未必得到美国政府有效保障
7月8日，美国住房抵押贷款公司房地美(FreddieMac)将从纽约证交所退市。“两房
”中的房利美(FannieMae)虽尚未公布退市时间，但也为期不远。
面对中国持有大量“两房”债券的种种质疑，7月6日中国国家外汇管理局(下称“
外管局”)在网站上以“政策热点问答”形式澄清：中国外汇储备没有投资“两房”股
票，所持有的“两房”债券目前还本付息正常，价格稳定。
同在7月6日，香港全国政协委员、香港上市公司环球能源投资的主席刘梦熊发表文
章，指出中国是“两房”债券最大的海外债券人，虽然“两房”债券与股票有别，但“
两房”发行的债券高达5.2万亿美元，是其核心资产的74倍，前景不容乐观。
当日，刘梦熊接受本报采访时表示，“虽然债券不同于股票，但在今年4月份，美
国财长盖特纳就公开表示，‘两房’发行的债券不应该被视为主权债务，但是人们也不
应怀疑美国政府对这两家公司的支持。如此含糊的语言，意味着中国持有的‘两房’债
券不可能得到美国政府有效的保障。”
如果“两房”债务重组
两年前，当金融危机肆虐全球，“两房”徘徊于破产边缘之时，刘梦熊在三家香港
媒体上同时 |
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t**********n
发帖数: 283 | 2 来源：南方周末 作者：陈中小路
2010年10月22日15:47
过去数年里，意欲插足上海滩房地产的某些政商力量，多是在上海市房管局副局长陶校
兴等人的操作下实现利益。在上海政界，像陶校兴等房地系统官员通过超低折扣拥有多
套房子，已是公开的秘密。
上海两千市管干部被要求自觉申报房产，结果“惊人”，甚至有主动上报家庭房产
十几套的官员。其中一个细节是，最初纪检部门打算对低价房优惠超过50万元的官员房
子逐一审核，后因工作量太大不得不改成100万元。
在上海这个引领中国房价飞涨的城市，又一名房地系统“要员”落马。
10月14日晚，新华社报道，上海市住房保障和房屋管理局 （简称上海市房管局）
副局长陶校兴涉嫌违纪，正在接受上海纪检部门的调查。
此时，59岁的陶已被上海市纪委“约谈”三日。同期，上海房地系统内部也小范围
通报了这一情况，称其因“经济问题”被查。
很快，这位分管“政策法规、行政复议和诉讼、行业科技、教育培训、机关后勤服
务”的官员，名字被从上海市房管局网站“机构领导”栏目里抹掉。
更早以前，他长期分管的是上海房地系统里最“肥”的土地业务，业内普遍认为他
的涉案与其手上的权力密不可... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 3 发信人: rainysar (oldguy), 信区: NewExpress
标 题: 限价房、经济适用房房太扯淡了
发信站: 水木社区 (Tue Nov 16 10:30:17 2010), 站内
作为体制外的人，因为靠出卖自己的体力、脑力，有一定的收入，这个收入超过了限价
房和经济适用房的门槛，注定无法享受优惠政策，只能买商品房。上的个人所得税、社
保等，也比买经济适用房、限价房的高，相对而言，对社会的贡献大。
相反，很多因为工作不努力，或者压根就不想好好工作的人，反倒有资格买经适房和两
限房。更别说一些体制内的弄需作假买房的。
这tmd啥世道，这狗日的社会！ |
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R********n
发帖数: 3601 | 4 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那... 阅读全帖 |
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d***a
发帖数: 316 | 5 http://news.sohu.com/20110210/n279266641.shtml
一再被推迟的“两房”改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的话
称，美国财政部正计划提出一项方案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的中
心作用，并最终将这两家抵押贷款公司关闭或彻底私有化。彭博社报道称，最迟本周五
，财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，
其中将详细说明政府准备如何逐渐从房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步
骤将包括阻止“两房”购买价值超过62.55万美元的贷款，另外还将提高他们提供贷款
担保的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了“两房”转型的
最终方案。自2008年9月次贷危机爆发后，美国政府共花费纳税人约 1500亿美元的资金
救助房市，然而，时至今日，美国房市依旧清冷。分析者认为，一旦政府扶植力度减弱
，购房者的借贷成本将加大，也会让本已脆弱的楼市雪上加霜。
国会是最终的裁决者，目前... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 8087 | 6 白宫酝酿终结“两房” 传中国亏损4000亿
2011-02-10 22:13:37 来源: 人民网(北京) 跟贴 29 条 手机看股票
一再被推迟的“两房”改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的话称
，美国财政部正计划提出一项方
案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的中心作用，并最终将这两家抵押贷款
公司关闭或彻底私有化。彭博社
报道称，最迟本周五，财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对
楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，其中
将详细说明政府准备如何逐渐从
房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步骤将包括阻止“两房”购买价值超过
62.55万美元的贷款，另外还将提
高他们提供贷款担保的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了“两房”转型的最终
方案。自2008年9月次贷危机爆发
后，美国政府共花费纳税人约1500亿美元的资金救助房市，然而，时至今日，美国房市
依旧清冷。分析者认为，一旦政
府扶植力度减弱，购房者的借贷成本将加大，也会让本... 阅读全帖 |
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A*Q
发帖数: 1579 | 7 中国大量的外汇储备怎么办？
值钱并且可以买的东西都买了，总不能放在那里生虫吧。投资要符合几个条件:
1)低风险
2）一定的收益率
3）流动性要好。
符合这些条件并且有足够的容量的，美国国债和两房债卷是外国政府投资的重点。
不仅中国政府这么做，俄罗斯和巴西都这么做。其实中国是学日本的，美国国债和两房债卷的外国持有者最大以前是日本，现在是中国，不过相差不多。其次是英国，俄罗斯，巴西和沙特阿拉伯等。
两房债卷比美国国债利息高但风险高，现在有人炒作两房要破产，中国4500亿美元打水漂。那真的是这样的吗？
VFIIX最近十年的收益都不错还很稳定，基本是6%多，这基本上是两房债卷。也就是说中国政府的4500亿美元有同样的收益。
http://finance.yahoo.com/q/pm?s=VFIIX+Performance
我们再看看两房最近几年的表现，从2008经济危机以来，美国政府总共救济了1480亿美元。看数字很多，但相对两房债卷的规模来说，毛毛雨了。
六万亿的规模，6%的债卷年利息（你不能只看最近一年的利息，这是平均长期，短期的结果），一年就要3600亿美元，两年就要7200亿美元。
美... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 8 我不使专家，但觉得这里面有两个概念： 美国政府撤出两房，和两房完全破产， 这是
两回事。当美国政府撤出两房时两房并没有完全破产还可能付两房债卷的利息，这等于
两房完全私有化了，然后过一阵子，有可能两房完全破产，因为现在Foreclosure 的房
子很多而且都在两房的名下， 到时候两房债卷的清零就不再是美国政府的责任了。
这只是两步走而已。/
房债卷的外国持有者最大以前是日本，现在是中国，不过相差不多。其次是英国，俄罗
斯，巴西和沙特阿拉伯等。
水漂。那真的是这样的吗？
说中国政府的4500亿美元有同样的收益。 |
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f*********2
发帖数: 157 | 9 李克强在保障性安居工程工作会议上强调
确保任务落实质量可靠分配公平 办好重大民生和发展工程
新华网石家庄6月12日电 (记者 谢登科) 6月11日，中共中央政治局常委、国务院
副总理李克强在河北省石家庄市出席部分省份保障性安居工程工作会议并讲话。他强调
，各地要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，注重创新机制，确保任务落实，确
保建设质量，确保分配公平，三方面齐头推进，实现今年保障房建设目标，兑现对人民
群众的郑重承诺。
会上，住房和城乡建设部负责人以及河北、北京、天津、山西、内蒙古、黑龙江、
河南、陕西等8个省(区、市)政府负责人先后发言。李克强充分肯定保障房建设已取得
的成绩。他说，保障性安居工程既是重大民生工程又是重大发展工程，不仅有利于保障
和改善民生，增加住房有效供给，抑制房价过快上涨；也有利于优化投资结构，扩大消
费需求，带动相关产业发展。这是对我们加快转变经济发展方式的重要检验，也是加强
和改善宏观调控、保持经济平稳较快发展的重要举措。
据介绍，前5个月全国保障性安居工程开工率比去年同期明显提高，但各地进展还
不平衡。李克强指出，今年开工建设1000万套保障性住房，包括... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 10 编者按：8月2日上午，北京通州金隅花石匠售楼处门可罗雀。北京房地产交易管理网显
示，该项目于2010年6月30日取得销售许可证的352套房，至今仅售出66套；而其于2010
年11月28日取证的1231套房源，至今仅售出7套。最近两月该项目一套未售。
这是目前通州楼盘典型的销售状态。
在继珠江拉维小镇率先抛出降价万元之后，截至目前，为了突围销售困境，北京已经有
多个郊区楼盘迅速跟进降价促销。华业东方玫瑰购房人张伟（化名）就遭遇刚签订合同
就惊闻开发商降价千元的“噩耗”。
在限购令向二三线扩容和一线城市限购长期化政策的推动下，以万科、龙湖、碧桂园、
华侨城等房企巨头为代表的开发商开始规模降价求生。
italkbb
房企降价的动机
越来越多的开发商清醒地认识到，降价是当前楼市困境中突围最好的方式。
7月通州楼盘珠江拉维推出近40套特价房后，两周认购率达到80%。这打破了通州一直以
来持续的销售僵局。据亚豪机构统计数据显示，通州区目前存量商品房达13269套，而7
月份，通州区仅成交了263套商品住宅。
“成交与供应形成了明显的对比，自然会导致开发商的焦急和忧虑。为了促进销售，许
多开发商进... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 环球网河南频道6月20日周口综合报道：6月18日，河南省周口项城市住建局公布了项
城市经济适用房(惠民小区)申购人员名单。据调查，在这份经过项城市住建局、纪检和
监察部门的重重审核最终确定的1256名(户)名单中，有相当一部分申购人都是在财政局
、国土局、城建局等政府机构任职的人，而且居住地也是这些单位的家属院，其中该名
单中公布的18岁以下的未成年人有42人。
6岁儿童被获准购经适房 42人都未成年
5月16日，周口项城市经济适用房申购分配方案工作会召开，会议就经济适用房的
申购和房源分配方案进行了专题研究和部署，项城市民可在5月17日至31日期间申报购
买经济适用房。
据了解，项城市此次公布申购的经济适用房位于项城市湖滨路西、梧桐路北，项目
名称为惠民小区，投资1.6亿元，建筑规模16万平米，建设项目2011年启动，包括经济
适用房和廉租房，开发商是项城市金润房地产开发有限公司。
据项城市住建局房地产管理处王姓负责人介绍，惠民小区将提供经济适用房房源
1056套，户型面积从60—88㎡不等，而提出购房申请的共有2200多户，最终符合条件的
申购人共有1256名，并于6月18日在项城... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 12 广州“房叔”事件终于处理了，值得表扬，支持的给黄脸哦
2012-12-21 19:51:10 来源: 新华网(广州)
核心提示：12月21日，广州房地产档案馆表示，“房叔”“房婶”事件反映出档
案馆在个人住房信息管理上存薄弱环节，并称系统已升级。据悉，此前泄露“房叔”的
档案馆人员已被撤离岗位并被行政记过。10月，官方证实媒体报道的“番禺分局政委及
其家人名下拥21处房产”基本属实。
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新华网广州12月21日电 记者21日从广州市房地产档案馆独家获悉，“房叔”“
房婶”事件的发生，客观上反映出广州市房地产档案馆在个人住房信息系统及其管理上
确实存在薄弱环节，个别工作人员存在责任心不强、业务不熟的实际问题。对此，广州
市房地产档案馆已对个人信息系统进行了升级改造。
日前，广州市纪委对“房婶”事件进行了正式回应。据调查核实，信息是广州番
禺区房地产交易登记中心的一名编外人员受人所托，没有经过任何审批，违规查询“房
婶”房产信息，最后被别有用心的人在网络上发布。番禺区国土房管部门正在对泄露隐
私人员进行处理。
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a*******a
发帖数: 451 | 13 貌似辟谣了
河南80后政协委员:我没说过买不起房是没本事 2013年01月23日 07:20:25
来源： 大河网 5【字号：大 中 小】【打印】【纠错】
有网友称，河南政协委员再放雷言，称“老百姓买不起房是因为他们没本事”。1
月22日，河南省政协委员卢一博对此予以否认，称从未讲过此话，“我感谢网友对我的
关注，也欢迎大家对我监督，但反映问题要有真凭实据，不能以讹传讹！”
1月20日，网友@孔凡哲通过微博爆料，称河南省政协委员卢一博在省政协11届一次
会议经济三组讨论发言中声称：“老百姓买不起房是他们没本事，既然买不起房就应回
老家造房住。”此微博一出，立即引发网友热转。
针对网上传言，1月20日下午，卢一博通过微博进行了回应：“今天，@孔凡哲 等
在微博中称本人在省政协11届第一次会议经济三组讨论中发言：‘老百姓买不起房是他
们没本事，既然买不起房就应回老家造房住’，本人在此声明，此微博严重背离事实，
我从未有上述言论，此微博严重损坏了我公司及我本人名誉……恳请广大网友不要相信
和传播这种毫无根据的谣言，共同维护每位公民的合法权益。”
卢一博的微博声明发出后，不久就得到另一位网友为... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 14 深圳迄今为止最大规模的保障房分配日前启动。
此次将推出四个保障房项目，可提供房源13496套。其中，9416套公租
房已开始受理网上申请。
据介绍，此次分配主要面向社会群体和人才群体，绝大多数是公共租赁
住房。同时，还有部分经济适用房和定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事
业单位人才的公共租赁住房。
一次性推出13496套保障性住房房源
记者从深圳市住房和建设局获悉，1月31日，深圳一次性推出13496套保
障性住房房源。其中1811套为经济适用房，其余均为公租房。并且，59.1%的房源面向
人才群体配租。
据悉，此次房源包括龙华新区的龙悦居和招商澜园、福田区的梅山苑二
期、南山区的松坪村三期4个小区。其中，35和36平方米的单身公寓3108套，31至50平
方米的一房一厅2866套，48至59平方米的两房一厅3440套，65和68平方米的两房一厅
3353套，90平方米以上的房源729套。
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 15 4月16日上午，潘秀鸟(女)坐在温州市永嘉县瓯北法庭的被告席上，原告则是永嘉
中厦房地产开发公司(下称“永嘉中厦”)，后者要求前者继续履行购房合同(铂晶嘉园)
，而非索要违约金。
购房合同规定，购房者不按时按揭或者分期付款则支出首付款的20%作为违约金。
潘秀鸟案件之前，永嘉中厦已经以同样的诉讼请求将业主丁见新告上法庭并胜诉。在丁
见新仍然不愿履行合同的情况下，永嘉县法院根据永嘉中厦的申请，对业主实施了15天
的“司法拘留”，“不买房进班房”由此而来。
据《中国经营报》记者调查了解，无论业主以何种理由要求退房，其根本原因都是
“房价持续下跌”。由于房价持续下跌，温州正迎来大规模的“退房潮”，开发商与业
主之间因购房合同的履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。
“不买房进班房”
潘秀鸟购买的铂晶嘉园商品房位于温州永嘉县东瓯街道礁下村，其开发商为永嘉中
厦。2011年8月4日开盘时，温州楼市恰逢调控前的最高点，铂晶嘉园的最低价为每平方
米18000元。
根据购房合同，购房者支付30%的首付款并签订《商品房买卖合同》，应在房屋结
顶(即使封顶)后，在接到开发商书面通知后7天内到指定银行申请办理按... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 16 强烈支持温州司法机构依法治国。
4月16日上午，潘秀鸟(女)坐在温州市永嘉县瓯北法庭的被告席上，原告则是永嘉
中厦房地产开发公司(下称“永嘉中厦”)，后者要求前者继续履行购房合同(铂晶嘉园)
，而非索要违约金。
购房合同规定，购房者不按时按揭或者分期付款则支出首付款的20%作为违约金。
潘秀鸟案件之前，永嘉中厦已经以同样的诉讼请求将业主丁见新告上法庭并胜诉。在丁
见新仍然不愿履行合同的情况下，永嘉县法院根据永嘉中厦的申请，对业主实施了15天
的“司法拘留”，“不买房进班房”由此而来。
据《中国经营报》记者调查了解，无论业主以何种理由要求退房，其根本原因都是
“房价持续下跌”。由于房价持续下跌，温州正迎来大规模的“退房潮”，开发商与业
主之间因购房合同的履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。
“不买房进班房”
潘秀鸟购买的铂晶嘉园商品房位于温州永嘉县东瓯街道礁下村，其开发商为永嘉中
厦。2011年8月4日开盘时，温州楼市恰逢调控前的最高点，铂晶嘉园的最低价为每平方
米18000元。
根据购房合同，购房者支付30%的首付款并签订《商品房买卖合同》，应在房屋结
顶(即使封顶)后，在接到开发商书... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 人民日报三问“以房养老”：政府仍将主导基本养老
2013年09月20日 03:10 人民网-人民日报 我有话说(806人参与)
国务院加快发展养老服务业的若干意见引发热议，民政部回应
“以房养老”存在误读(回应)
政府仍将主导保障基本养老
本报记者 潘跃
近日，国务院印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35号
，以下简称《意见》)，其中有关“以房养老”内容，引发舆论关注。发展养老服务就
是只发展“以房养老”吗？政府对发展养老服务不管了吗？《意见》对加快养老服务业
发展有无系统安排和全面部署？就这些问题，记者采访了民政部有关负责人。
今后只发展“以房养老”吗？
【回应】我国发展社区、机构等多种养老服务模式，“以房养老”试点只是其中部
分内容
《意见》引发热议。有观点认为，“以房养老”就是政府不管养老，要老百姓拿自
己房子养老。如何看待“以房养老”问题？
民政部有关负责人解释，国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，旨
在积极应对人口老龄化，不断满足老年人持续增长的养老服务需求。但“以房养老”问
题出现了误读、以偏概全等问题，需要加以澄清。
国务院《意见... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 【环球网综合报道】据荷兰在线中文网报道，随着连年经济危机的影响，荷兰的房价
一跌再跌，荷兰很多老人正吞食着“以房养老”这一模式所带来的苦果。当年指望着靠
提前支取房产的剩余价值来颐养天年的老人现在不得不面临着债台高筑、被迫卖房的困
境。
我们这里说的“以房养老”，又叫“倒按揭”或“反向住房抵押贷款”，在荷兰已
经有几十年的历史，然而真正流行是从房价节节高涨的上世纪90年代开始。那时候很多
老人都拥有房产，房贷已基本偿清或完全偿清，房子也在不断地增值，然而手中的养老
金和积蓄却为数不多，希望有更多的现金用于周转或过上更好的晚年生活。在这种大环
境下，银行或其他金融机构向这些老人们频频抛出橄榄枝，推销其“倒按揭”金融产品。
荷兰的“倒按揭”其实就是将房子的剩余价值提前套现。所谓房产剩余价值就是房
产现价减去未偿房贷。通常来说，只要房子不卖，房子的剩余价值就被困住，无法取出
来享用。通过“倒按揭”，老人们可以以房产作抵押向金融机构贷款，金融机构会对房
产的现价、借款人年龄、生命期望值等因素进行评估，然后一次性或分批向老人支付钱
款。老人则可以一直留在房子里居住直至去世。当然老人们也必须为这笔... 阅读全帖 |
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u***t
发帖数: 5899 | 19 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
文章来源: 中国经济网 于 2014-04-09 05:12:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
房子”。
记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
“就近入学一出，每平方米就涨了10万”
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%
的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校
拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。
——300万元买“卫生间”
享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里，学区房不少都是老旧的平房
，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 20 中国留学生海外掀“拼爹”潮:家长争买海外学区房
2014年04月18日 08:27:37 来源： 中国新闻网
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新闻回放
日前，北京某重点小学附近一处每平方米30万元的学区房，在置业人群中引发热议。学
区房价格出现明显上涨的节点是今年2月下旬，随着就近入学改革的实施，目前在一些
大城市出现了名校学区房价格飙升的现象。
视线延伸
中国家长争买海外学区房
据美国媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全
球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，
豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房
地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国商人李胜(音)正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望
将来有一天自己的两个孩子能在澳大利亚大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另
一个孩子还裹着尿布。
李胜认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，
但他和其他富有的家长表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板
。现年40岁的李胜说，中... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 21 http://blog.sina.com.cn/s/blog_3eac66f90102uxgb.html
天涯海角客 http://blog.sina.com.cn/tianyahaijiaoke 2014-07-26 08:23:47
习近平为何要军队离休干部退房！
据解放军报北京7月25日电）经习近平批准，四总部、军委纪委近日联合发出
《关于进一步做好离退休干部违规住房用车问题清理工作的通知》，要求全军和
武警部队坚决贯彻军委决策指示，采取有力措施深入推进清理，确保清退务尽、
不留死角。《通知》指出，全军违规住房和公务用车问题专项清理工作开展以
来，各级党委领导坚决贯彻，精心组织实施，取得了明显成效，但也有一些离退
休干部没有按规定腾退多占多购的住房、退交多占借用的车辆，影响了清理工作
整体推进。
《通知》重申明确，一个家庭在同一城市原则上只能住用一处不超过本人职
级标准的公寓住房，住用两处以上累计面积超过本人职级标准的应予腾退或调
整；异地任职配偶已随迁的原住房一律腾退，本人或配偶在驻地已购买军队或地
方房改房、已安置住房，仍占用的公寓房必须腾退；已购买房改房面积未达本人
购房面... 阅读全帖 |
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Q***5
发帖数: 994 | 22 俺对继续教育某些外行已经没兴趣，但若有人继续犯贱找抽，俺倒是乐于每天赏他一顿
耳光。
信人: QL365 (QL), 信区: Military
标 题: Re: 房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 28 21:37:48 2015, 美东)
在积极地自抽嘴巴无数次后，彼得同学终于开窍了：
“我现在当然同意standard bm是stopping time设为无穷的stopped process。。。”
不容易呀，回去照照镜子，脸都给自己抽得认不出了吧？
总结一下彼得同学自己打脸过程，合成一个“耳光集”，俺也懒得再理他了，算是给他
个小礼物吧。
希望彼得同学记住： 犯贱=找抽，而且抽你最狠的往往正是你自己。
发信人: pjones (彼得), 信区: Military
标 题: Re: 房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 25 14:51:33 2015, 美东)
你露馅了吧
standard BM will not stop (i.e., entering the sto... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 23 深圳南京现连夜抢房景象 上海千万豪宅开盘秒光
2016年02月29日 02:43
来源：信息时报
508人参与 1评论
原标题：多地楼市开春出现“火爆”
信息时报讯节后多地楼市被突然引爆，北京、上海、南京、杭州等多地出现排队买房情
况。上海近期新盘几乎全部遭抢购，有楼盘在开盘前的半夜，有人甚至裹着棉被连夜排
队。在广州，此前开盘即时光的万科山景城，节后加推，开盘半小时被抢光。本版文字
据新华社（除署名外）
上海：
352套“千万豪宅”开盘当天被抢光
27日，位于杭州城东的楼盘杨柳郡迎来二期首批房源开盘，388套房吸引了客户超1400
组、约3000人到场，最终在正式摇号开盘2小时后宣告售完，成为杭州楼市猴年首个“
半日光”楼盘。
这样的热销场面同样在上海出现。在上海某均价达每平方米8万元的高端楼盘，352套“
千万豪宅”开盘当天被抢光。深圳、南京等热门城市也出现“裹棉被排队”的“漏夜抢
房”景象。
中介机构豪世华邦区域经理刘辉告诉记者，原本仍处淡季的正月，今年复苏很快，近期
成交量频频刷新同期新高，不少客户担心后市看涨、急着签约，确实也有不少房东已上
调售价，幅度普遍近5％。而在京沪等... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 24 http://news.qq.com/a/20160822/001624.htm
北京晨报[微博] 何欣 2016-08-22 02:05
为帮助已到学龄的女儿能进入理想学校，李先生按照妻子的提议办理了“假离婚”，谁
知离婚后，妻子王女士却变脸不愿复婚。鸡飞蛋打的李先生认为前妻行为属于欺诈，一
纸诉状将对方起诉至法院，希望能要回《离婚协议》中分走的两套房产。昌平法院日前
开庭审理了这起案件。
夫妇为购学区房“假离婚”
今年43岁的李先生2008年8月13日与妻子王女士登记结婚，婚后不久女儿小李诞生。随
着女儿逐渐到了上学年龄，为了能让女儿接受更好的教育，夫妇二人商量着打算在海淀
区购买一套学区房。
由于夫妇二人名下已经有两套住房，再购买学区房会受到多种限制，李先生便和妻子商
量，打算先卖掉名下的一套住房后，再购置学区房。
然而，妻子否定了他的这一提议，并提出二人可以办理“假离婚”来规避限购政策。妻
子提出可以先办理协议离婚手续，把两套住房均过户到她一人名下，然后再由李先生以
个人名义购买学区房，等买完学区房之后再复婚。眼见女儿上学的年龄一天天接近，为
尽快购买学区房，李先生最终同意了妻... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 25 【 以下文字转载自 Mainland 讨论区 】
发信人: dazhenzhen (), 信区: Mainland
标 题: 全民炒房面临无人接盘 最新数据暴露巨大风险
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 17 18:42:58 2016, 美东)
【大纪元2016年08月18日讯】日前，大陆央行公布了一些数据，震惊了金融分析人士。
数据显示，全国7月份的新增信贷全部用于了买房。在目前的中国，只有买房才赚钱，
其他的投资都已经是负收益。当然，仅仅以当下为时间节点，因为未来的房价充满了不
确定性。
中国人在2016年上半年的买房热情已经远远超过了曾经的2008-2009周期，虽然媒体上
炒作的并不热闹，可现实中却是低调的奢华。北上广深的房子已经全部豪宅化，动辄数
万甚至十几万的房价，让这些城市的老百姓都变成了亿万富翁，而这些城市的土地和房
屋价值已经可以买下欧洲和北美。
在此前的十几年中，确确实实只要买房才真正赚钱，勤劳致富的都成了穷人，炒房投机
的成为了大款，理性的人都会选择这样的跟风，即便是飞蛾扑火，也总比静坐等死好得
多。所以，中国的老百姓在经历了几轮反复的持续房价上... 阅读全帖 |
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d****u
发帖数: 2589 | 26 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 学区房，顾名思义也就是在你的小区周围有比较牛叉的学校，自己的孩子有优先权在这
个学校上学，对于中国那么多的学生来说像挤进一所好的学校不容易，现在也就三种办
法，要么是你的孩子真的很争气，另外一个就是孩子他爹够牛逼，最后一个就是你的房
子是学区房，由此可见学区房现在有多火。
想买学区房可不容易，北京中关村那几十栋七八十年代的房子都已经破的不行了，因为
是学区房所以每平米的房价就在五六万起步，这是前两年的价钱，现在也许更高。
这段时间不是一直都流传一些关于学区房的笑话吗，说“你有一家上市公司，你几十个
员工或者上百个员工打拼了半年之后你会发现还不如卖掉两套学区房挣钱”，看到这个
我明白了，我明白社会就这样你再努力有啥用，那么多人拼死拼活的做事业还顶不上人
家卖一套房子，这是个正常的社会？
还有一个是西藏的学区房，二十平米的土坯房开价就是八百万，因为是学区房，还因为
是少数民族，上清华北大只需要两百分就可以了，对于这种还能说什么，你家有套学区
房那你基本上就是千万富翁了。 |
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c*******k
发帖数: 1308 | 28 夜里要下offer了, 目前看中的两个房子都是刚上市不久, 同一个小区, 同样3100尺,
同样后院朝南. 再拖就要错过8000了, 可是还是不确定哪个更好.请大家赶快给点意见
吧.
房A要40万, cul-de-sac.
房B要37万五, 是一条不算太繁忙的小区道路, 大概里面有四五十户人家会经过房B,小
路冲, 面对一个小的6户人家的cul-de-sac.
房A的后院大, 有一个大的patio, 有landscaping种了花和灌木, 有1/4的地方有shade,
看起来更宽敞漂亮些.
房B的后院只有房A的70%, patio也小, 没有landscaping, 但是整个院子都是shade. 我
们在德州, shade非常重要, 小朋友能玩的地方几乎就由shade决定了.
floorplan比的话, 房A的master在楼上, 虽然影响一些resale,但我们有小小孩, 更喜
欢这种布置. 房B的master在楼下. 房A的gameroom也更大更好些.
房B有4个bedroom, 更宽敞一些. 房A的有5个bedroom,其中两个比较小, 而且在garage
上. 房B的厨房更大 |
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I***8
发帖数: 1949 | 29 别 TMD 置顶！
只征收增量房的房产税才是最狠的一招.
从对弈的角度讲，对炒房族最厉害的一招是现在暂时只征收增量房，存量房先不征。
为什么这样讲呢？ 对于任何投机，筹码的稳定性起决定性作用。 中国的房价
泡沫总是会破的，如果一开始力度太狠，投机筹码同时杀出，恐怕房价跌一半都找不到
接盘的。 这样会影响银行，对TG的杀伤力太大了。 甚至会危及中国经济乃至社会稳定
。 如果现在出台政策只收增量的话，大众心理会稳定些，大家都会想不收税的房谁卖
谁傻，投机房先现阶段不会蜂拥而出。当然由于一过户就要交税，也不容易卖出去。
这部分筹码稳定性得以暂时维持，就是说炒房这是真正炒成了股东，只好被迫当房东一
条路了。等炒房族明白过来已经晚了
过个几年，如果存量也征收房产税的话，这个时候，付了几成首付，再加上几
年的按揭付款，瓮中之鳖已经套的太深，已经不会对银行有多少冲击了。
对于高价的刚需，存量暂时不收税，也能缓几年， 日子会稍微好熬些。 这招
定点对付炒房族，绝对狠毒。
TG的NB之处在于对中国国民性格深入骨髓的了解... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 中国炒房团奔袭美国
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 14 05:39:33 2012, 美东)
来源：南方周末
作者： 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自：纽约、上海 2012-12-13 17:30:
00
三十年前，日本人在美国豪掷千金；三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托（Palo Alto）买一套
房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Faceboo... 阅读全帖 |
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p*****g
发帖数: 445 | 31 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]温州炒房团进军新加坡 3女子掷3000万揽3套房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 21:47:08 2011, 美东)
编者按：Amey是新加坡移民，老家在温州瑞安，近10年的异国生活中，她的角色一直是贸易公司老板，但今年来，她浑然不觉多了一个角色——房开公司的“编外”业务员。这种变化的“力量”来源于温州亲朋好友的新加坡购房热，“这些亲朋好友在新加坡购房的景象，让我重新回忆起了2000年前后的上海购房热。” Amey用上海购房热来形容温州人当前的新加坡购房火爆程度。
豪气：3人逗留五天买下3套房
8月底，在新加坡远东房产机构，3名年轻的温州女子一口气买下3套房子，交易金额超过3000万元。一个多月过去了，Amey仍忘不了她们的豪气，新加坡远东房产机构亦是如此，远东房产是新加坡最大的房开公司。
这3名女子有2位刚做妈妈不久，30出头，还有一位是Amey在国内的学生，因此，在Amey眼里，她们还是一群孩子。... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 32 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 九月底可起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於九月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 33 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月底交屋而將搬離，我是相當不捨
，除了... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 34 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 35 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 36 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 37 紐約房價火 屋主喊慘：地稅飛漲
by 編譯馬永慶／綜合紐約16日電
01.17.15 - 06:00 am
「紐約郵報」報導，由於紐約市的房價大漲，市民今年將要繳交更多房產稅。
日前公布的房產初步估值，顯示全市106萬814個物業的市值，上升9%到9883億元，增幅
比去年的6.6%高。
財政局透露，一家庭房屋的房產稅平均增加228元，但合作公寓和共有公寓的增幅更大。
由於合作公寓和共有公寓的市值上升10.86%，因此評估的稅項也較一家庭房屋重。
財政局的分析顯示，合作公寓的房產稅平均增加448元，而共有公寓更大增838元。
曼哈坦的豪華公寓的房產稅增幅更大，合作公寓平均增加817元，共有公寓增加1150元。
與此同時，曼哈坦昂貴的一家庭連棟屋，房產稅增加得最厲害，達2131元。
白思豪政府歡迎房產市值大增，視之為好消息。
財政局局長吉哈 (Jacques Jiha)說：「由於全面需求強勁，房地產市場在銷售及租賃
均保持穩健。」
紐約市有33個社區，一家庭房屋的市值大幅上升逾20%。布碌崙的火紅社區包括：卡羅
花園 (Carroll Gardens)、皇冠高地、展望高地、貝德福-史... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 38 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 77 | 39 首先在美国 房产还是大同小异， 商业和住宅房产划分， 房子拥有劝， 产权HOLDing
几乎是一样的
同样在房价上， 俩地也是根据区域（学区 治安 交通便利度）价格有明显差异。 好区
的价格同样都很昂贵， 同样学区房 （ 以CUPERTINO VS LEXINGTON 华人学区房）， 2
百万的房子， 人家比我们大上1-2倍， CUPERTINO 在1000多尺， 人家3000-4000尺
看房： 湾区空房 可以买房经纪直接带去， 那边一些房子需要买房经纪约了卖方经纪
一起到，不然即便空房，也不能进去。 去年劳动节想看房， 有一房卖方经纪去度假了
，咱就看不了
合约： 湾区厚厚一叠DISCLOSURE， 波士顿就几张纸， 经纪只帮忙写个简约的合约，
如果卖方介绍，具体合约有律师负责。
交易 湾区用TITLE 公司， 定金也是交由title公司， 波士顿买卖方各找自己独立
律师。 定金交由卖方经纪 双方律师拟定详细合约 （ 这个湾区以地产经纪工作为主）
转账 湾区title公司通常接受WIRE / CASHIER CHECK， 波士顿很多就给个电话 自己
转， 那边大多数人用B... 阅读全帖 |
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f********x
发帖数: 451 | 40 如果不出意外的话，2011年春节，王彬和姜藜将踏上红地毯，因为按照设想，届时一切
都已就绪，包
括婚房。然而就在2010年9月10日，幸福与他们擦肩而过——
我答应你，27岁之前为你安置一个家，可是要分期付款的那种，29岁之前为你买一
辆车，可是要
不太贵的那种……这几天不敢看你期待的眼神，不忍心让你失望难受。亲爱的，我不是
杀你，我是舍不
得你……
——王彬QQ日志
时下，婚房俨然成为婚姻的必备条件，“50后”为子女的婚房掏空养老钱，“80后
”为婚房背负债
务甘当房奴。因支付不起婚房首付款，本案被告人向恩爱4年的未婚妻痛下毒手，法庭
上，他一直闭着
眼，似乎不愿面对眼前这一切……
王彬和姜藜憧憬
26岁有房子，28岁有车子
5年前，姜藜是江苏省常州市某大学学生，与同寝室的小佩朝夕相处情谊笃深。小
佩网上结识自
称“哈尔滨工程学院现代传媒专业”的王彬，聊得热络，见面确定了恋爱关系。
2006年夏，姜藜和小佩毕业后双双留在常州工作，王彬听说常州找工作不难，北漂无
着的他于是南
下常州，被一广告公司聘为平面设计师。
与小佩相处中王彬结识了姜藜，第一眼就无可救药地喜欢上了她，他矢口否认与小... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 41 2014年01月19日 17:32
1月19日，两尊“裸佛攀房”艺术雕塑亮相济南，“小沙弥”憨态可掬的攀房造型吸引
不少路人观看。摄影：张勇/中新社
1月19日，两尊“裸佛攀房”艺术雕塑亮相济南，“小沙弥”憨态可掬的攀房造型吸引
不少路人观看。
双手合十“裸佛”召唤“小沙弥”攀房。摄影：张勇/中新社
双手合十“裸佛”召唤“小沙弥”攀房。摄影：张勇/中新社
1月19日，两尊“裸佛攀房”艺术雕塑亮相济南，“小沙弥”憨态可掬的攀房造型吸引
不少路人观看。摄影：张勇/中新社
双手合十的“裸佛”攀房雕塑。摄影：张勇/中新社
1月19日，两尊“裸佛攀房”艺术雕塑亮相济南，“小沙弥”憨态可掬的攀房造型吸引
不少路人观看。 |
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c********1
发帖数: 517 | 42 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ccmath (還沒想好), 信区: Living
标 题: [原创：]验房DIY之二：神器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 19 12:18:33 2012, 美东)
[原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可... 阅读全帖 |
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c********1
发帖数: 517 | 43 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ccmath (還沒想好), 信区: Living
标 题: [原创：]验房DIY之二：神器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 19 12:18:33 2012, 美东)
[原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 44 来自主题: _GoldenrainClub版 - 诸位房黑同志 你加入俱乐部居然不知道金爷的故事？伪房黑？
当年房市火爆的时候，他就开始唱衰房市，那时SF版房黑可是个稀罕物啊，而且是数据
图标型的，所以掐得很热闹，我也是当时房托之一啊。
第一阶段其实差区已经有点不行了，但是好区特别是像金爷关注的裤破体露等地方还在
涨，所以房托占上风。然后金爷就说他老婆逼他跪主板、买房子，说别人都买你就别死
扛了。房托们也都附和，说金雨你就从了吧。
结果金爷把1949年初给挺过去了。几个月后房黑们打过长江摆出解放全国的架势。你看
现在SF版房黑多吧？全是马后炮，很多人的言论就等于是当初的房托。用句金爷的名言
就是“我现在都不做房黑了”。事实已经如此，黑得凶的其实就是太穷。不过这个就不
提了。关键是，经此一役，金爷基本夺回了家庭决策权。
你可以把这个故事丰富一下，加点料和尊夫人讲一讲。比如再加上某个房托现在已经
foreclose，损失所有当陪，住回apartment之类的。
对了，还有一句名言，当人们称呼金雨为金爷的时候，房市就到底了。大概是2008年9
月开始出现金爷称呼的？这好像对房黑不大妙。。但也许有latency。 |
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a********w
发帖数: 458 | 45 网易房产 2010-04-22 02:03:55
]
4月20日的部分退房记录
804次!这是广州楼市一天的退房记录，创造了阳光家缘网站运行以来的最高纪录。
网易房产数据中心统计显示，4月20日，广州全市共有804次退房记录，比4月19日的16
次暴增了近50倍。退房次数最多的半山溪谷E墅达到了169次，云山锦绣家园和山水庭苑
也分别达到了51次及31次。仅一天时间，广州楼市急速降温。
对于暴增的退房记录，4月21日下午，广州市房地产交易登记中心有关负责人表示
，已根据网易房产的统计数据进行数据核实，“804次的退房记录是不可能的，应该是
阳光家缘的数据或者系统出了问题”。
出人意料的是，不少开发商在得知该数据时并未表现出太多的意外，还直言：“新
政后的市场确实差了很多，我们的楼盘都有不少塌定甚至要求退房的。”
数据摆乌龙?2次VS804次
根据网易房产数据中心统计的数据，4月20日，广州全市共有804次退房记录，有退
房记录的楼盘共有135个，退房次数从1到169次不等，超过10次的有19个楼盘。
得知这个数据后，广州市房地产交易登记中心的有关负责人颇为吃惊：“一天内不
可能 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 温州炒房团发言人:房价不会降
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 28 13:43:54 2011, 美东)
腾讯财经讯 1月28日 在重庆、上海开征房产税后，曾经多次组织过温州炒房团的温州
籍资深地产人士雷朝军今日下午向腾讯财经表示，房产新政后，房价很难下降，但住宅
市场投资的意义不大，更多投资者会将眼光转向商业地产等板块，甚至进军海外。
重庆市政府在昨晚召开的重庆市个人住房房产税改革试点新闻发布会上发布消息称：将
于2011年1月28日正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作。同一时间，上海
市政府也发布了房产税试点的试行办法细则。此前一天，温家宝总理主持召开了国务院
常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作，出台了八条调控措施，被大众称
为“国八条”。
重庆的房产税征收细则规定，独栋商品住宅和高档住房成交均价是新建商品房均价3倍
以下的征收税率为0.5%，3倍至4倍为1%，4倍以上的税率为1.2%。上海的... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 47 不是让房价不涨，而是让房价稳定的增长，这是土工真正的用意。想房价跌，是神话。
详情请见：
http://finance.sina.com.cn/roll/20110318/23189558310.shtml
传地方放宽楼市调控目标为房价涨幅10%-15%
http://www.sina.com.cn 2011年03月18日 23:18 华夏时报
本报记者 杨仕省 北京报道
而今，房价调控目标成为各地热议的话题。据《华夏时报》记者调查，受“新国八
条”的压力，各地房价已有下降，但效果不够理想。
“新国八条首次要求各地制定房价调控目标，而且规定其发布时间为‘今年第一季
度’。”资深地产专家顾海波直言，北京、上海甚至尚未就房价控制目标真正进行过讨
论。
“撼山不难，撼房价难。”多位接受本报记者采访的资深地产专家认为，即便已有
公布房价控制目标的地方，但多少有些含糊不清，其他地方虽然明确宣称3月底前公布
，但他们还在就“房价控制目标”讨价还价。
一线城市广州先行
时至今日，已公布限购细则的城市虽然很多，但没有一个城市明确公布房价控制目
标。
本报记者获悉，在全国一向具有风向标意义的广州楼市... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 记者在全国10省(区、市)的调研发现，已走过11年历史的经济适用房，仍面临着分配管理问题频出、百姓无奈弃购、地方政府缺乏建设积极性“三重尴尬”，并已成为影响民生和关系社会和谐的重大课题，经适房制度改革及相关法制环境的规范完善必须及早提上议事日程。
记者日前在北京、山东、湖北、内蒙等东、中、西10省(区、市)调研发现，作为中央政府推进住房保障的重要举措之一，已经走过11年历史的经济适用房，仍然面临着分配管理问题频出、百姓无奈弃购、地方政府缺乏建设积极性“三重尴尬”，并已成为影响民生和关系社会和谐的重大课题，经适房制度改革及相关法制环境的规范完善必须及早提上议事日程。
分配管理问题频出百姓弃购原因有三
经适房制度实施多年来，屡屡陷入尴尬境地，其中最主要的原因仍是分配管理环节频频出现问题；与此同时，随着各地经济适用房建设规模加大，不少地区纷纷出现苦等经适房多年的老百姓无奈弃购经适房的“奇怪”现象，这一现象成为经适房被诟病的另一大主因。
今年6月12日，位于武汉市武昌中心城区的余家头小区三期经适房电脑摇号结果出炉，6个资格证号码相连的申购户竟全部摇中。武汉市对此进行的调查结果显示，“六连号”事 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 政府也深刻认识到这炒房的严重性，特别是在查明全国有6400万空置商品房后，下定决心要收拾一下这些祸国殃民的炒房团。 海南旅游岛政策是主力部下的一个局，专门杀投机炒房的。
以温州，山西为代表的炒房团，这些年所到之初，房价飙升，本地百姓怨言多多，他们就像蝗虫席卷全国各地。炒房团就像股市的黑庄，依靠大资金控制当地的楼盘，再勾结开发商(开发商就像上市公司一样)，虚报开盘价，不断拉台，吸引有刚需的购房者跟进，获得暴利!
正是炒房带来的赚钱效应，深深影响了一大批做实业的企业家，他们放弃实业，加入投机炒房的队伍中来。放弃实业意味着减少就业岗位。
政府喊得最多的保8，实质上是保就业。去年保8后，但就业岗位却没有达到正常的增长。所以政府也深刻认识到这炒房的严重性，特别是在查明全国有6400万空置商品房后，下定决心要收拾一下这些祸国殃民的炒房团。
于是就部下了海南旅游岛美丽的局！
精彩评论：
网友：真实的情况是海南的炒房客利用国际旅游岛特大利好，把房价拉高出货，接盘的都是小炒小闹的散客，北方的居多。山西的大客买房时钱多的没处花，为了解决这个问题才买房的且不为炒房大概在07年到08年就入场了，浙江的真正炒客 |
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