c*******n
发帖数: 892 | 1 bless
我们家屋顶角上也有个马蜂窝，正在想辙怎么处理呢 |
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h******k
发帖数: 15372 | 2 如果大家玩过世嘉在2015年所出的PS大作《如龙0》,其实会留有一点印象, 游戏内容背
景就是泡沫时代。游戏中很多幕与情节都是当时社会问题的反映。比如开场第一章CG动
画中所描述:挥舞着万元大钞在东京大阪街头都打不到计程车,现实中确实这样。
(泡沫经济时代,日本的出租车行业也堪称是主要见证者,打的就跟刷公交卡一样。生意
火爆，只有出租车司机挑乘客,哪轮得到乘客挑三捡四? 虽然都知道日本的计程车收费
老贵,但比起那时来简直就是毛毛雨。东京都内,赤坂到六本木五公里不到距离现在计程
车价也就1500到2000円左右。但1989年的起步价是1万円,完全不按规定价格。别嫌贵，
还有个夸张的例子,1988年『週刊文春』8月刊里甚至记载，夜10点,银座附近区域五分
钟车程有位大型企业的中层干部竟然砸了100万円。你觉得多了，其实不多，当时野村
证劵给每位社员年平均交通津贴是300~400万円，中层干部一年是3200万円,还有曾经领
过1亿円的超级传说。放到今天恐怕就是中国的土豪，BAT三巨头也不见得如此出手阔绰
。)
以上只是一例,现在具体分段讲解:
”
（1） 泡沫的形成——政府的过策：
... 阅读全帖 |
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a****i
发帖数: 31 | 3 【 以下文字转载自 ScitechNews 讨论区 】
发信人: anews (anews), 信区: ScitechNews
标 题: [KJPT]5年烧光3.5亿美金，一代独角兽爱屋吉屋的消亡史
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 21 01:46:56 2019, 美东)
编者按：“干掉中介，让门店滚粗”，势要用互联网思维颠覆传统房产中介的爱屋吉屋，最终革了自己的命。
2月18日，爱屋吉屋官网、APP被曝停止运营，其官网页面显示为“一楼房东”，且页面无法点击。与此同时，爱屋吉屋APP也显示“服务器迷路”。
至此，从被誉为行业颠覆者的独角兽，到悄无声息地落败而亡，爱屋吉屋用了五年。
但回过头来看，这样的结局似乎都有迹可循。
搅局房产中介，一年半估值超60亿
2014年是房产中介的变革之年。这一年里，房产电商、租房/短租等O2O平台此起彼伏，爱屋吉屋、房多多、Q房网等多方玩家一同杀进了房地产互联网这个江湖圈。其中，爱屋吉屋就是最耀眼的那一个。
2014年3月，黎勇劲、邓薇、吴铮三位同出身于视频网站土豆网的连续创业者，共同发起了房产O2O项目--爱屋吉屋，高调定位为“第一... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 4 49人爭購1屋 比叫價高31萬成交
近期的物業估價及樓價報告均顯示列治文的樓價「紅火」。據悉有一些成交個案更出現
激烈的搶購情況，其中兩個被業內視為熱門話題的例子，包括一間獨立屋在近50組人搶
價後，以高於業主叫價31萬，即高出4成的價錢成交；另一間房屋的成交價更超出政府
估價的近7成半，有鄰居稱不知道房屋如此值錢，有點「不可思議」。
有地產經紀指列市房屋樓價急升，與中國移民積極在列市買屋有關，特別是部分中國買
家稱溫西價太高，改在列市置業，部分買家更在廣義上視列市為「溫哥華」。
列市近期的一個搶價個案，是一間位於Woodwards地區的30多年獨立屋，屋主以高於政
府估價5萬元，即近80萬元開價，在兩天開放參觀後，吸引最少49組買家看屋後出價搶
購，最後在上月初一名「勢在必得」的中國買家發揮「創意」，以7個1組成的111萬
1111元的價格，擊敗其他出價者，即高於掛牌價31萬元買下，且沒提任何限制條件。
近80萬元的房屋竟賣至111萬元，即高出叫價近4成，有關消息很快傳遍地產界。但此情
況並非獨特，其後一間位於Riverdale Dr.的37年獨立屋，政府估價約60萬，屋主開價
88... 阅读全帖 |
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Z*****l
发帖数: 14069 | 5 “那报案人呢？”我问，“报案人来客厅了吗？”
“没有。”侦查员说，“报案人在院子大门口就可以看到中心现场门口小方桌上躺
着的郑金氏了，没必要走到最里面的客厅来。”
另一名在电灯开关上刷指纹的技术员说：“这里的指纹我看了，和我们刚才在尸体
上采集的指纹一致，应该是男死者自己开的。”
“哦。”我有些失望，“看来凶手进现场的时候，死者还没睡觉呢。说不准还来客
厅聊了会儿。不过，为什么不在客厅杀人，而去卧室杀人呢？如果凶手和死者一起离开
客厅，为啥死者不关闭客厅的灯呢？”
“这可就不好说了。”大宝说，“说不定，是死者睡觉忘了关灯呢？说不准是习惯
性不关客厅的灯呢？说不准死者还没睡觉的时候，凶手就进来了呢？我觉得这个对案件
分析的作用不一定有多大。”
我点点头，说：“那现场就没什么看的了，现在就是多取一些血，希望凶手自己受
伤，在现场流血了，而我们正好又取到了他的血，就好了。”
我知道这项工作就是大海捞针，所以也没抱有多大希望，只是按照惯例做一遍罢了。
“对了，屋外有个关联现场，秦科长你们不如去看看？”庆华县的后法医说。
“哦？关联... 阅读全帖 |
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h********9
发帖数: 2533 | 6 April 03, 2010 12:00 AM | 3002 觀看次數 | 31 | | 聯邦政府提供的8000元購屋
抵稅計畫在4月30日結束，而剛於上周通過延長的加州1萬元購屋抵稅計畫則於5月1日開
始，那麼加州的購屋者是否可以同時兼取這兩項抵稅優惠呢？答案是：可以。
如要兼取兩項抵稅優惠，關鍵在於掌握時間：必須在4月30日前與賣家簽好有約束力的
買賣合約，但是卻不在這天前完成交易，而延後至5月1日以後才完成交易。
由於買賣合約對交易有三個月限期規定，所以最遲須在6月30日前完成交易。
現在已跟賣家簽了買賣合約的購屋者，如要將成交易日期延後(5月1日以後)，必須先取
得賣家和借出房貸的銀行同意。北加州房地產經紀李察‧雷德蒙（Richard
Redmond）說：「延後交易日期，賣家應會同意。因為目前仍是買家市場，但是賣家可
能會要求一些回報。另外，如果買家已鎖定了房貸利率，要銀行同意延後交易日期，房
貸利率可能會被提高，或者費用增加。」
當然，購屋者必須符合兩項抵稅計畫的資格。在聯邦的計畫方面，首次購屋者才可以獲
得8000元的優惠；如果不是首次購屋者，而是已有房子 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 7 列市獨立屋價年漲逾18%
中國買家追捧
【明報專訊】一份最新的地產報告顯示，大溫樓市已經進入穩定期，不論是樓價及房屋
交易皆趨於平穩。其中列治文的獨立屋表現突出，屋價一年內暴增18.3%，將平均樓價
推上接近百萬元的高位，成為大溫地區樓價第3高的地區，若以5年作比較，列市獨立屋
價更大增75%。
大溫地產局的最新報告顯示，2010年大溫獨立屋及柏文的成交量為30,595宗，比起2009
年的35,669宗減少14.2%，但仍比2008年的24,626宗上升24.2%。
在樓價方面，2009年12月至2010年12月的一年間，大溫平均樓價上升2.7%至577,808元
。獨立屋的價格情況，大溫平均為797,868元，比起一年前上升4%。
其中以列治文獨立屋價格上升幅度最大，一年間暴增18.3%，平均屋價已經達到967,272
元，成為大溫獨立屋價第3高的地區。獨立屋價最高仍以溫哥華西區的1,649,775元居首
，其次為西溫的1,458,189元。
列治文獨立屋也是樓價變化最大的市場，3年間上升了33.9%，5年間則上升75.5%。另外
一個華裔新移民熱愛的溫哥華西區，一年間樓價上升僅有... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 8 樓市冰封 十大屋苑7捧蛋
成交僅10宗 去年額印後新低 2011年9月26日
【明報專訊】上周股市大瀉，銀行持續調高按息，樓市觀望氣氛極為濃厚，加上長實(
0001)開售將軍澳日出康城領凱，搶去部分二手購買力，令剛過去的周末日十大屋苑僅
錄10宗成交，較對上一周同期大跌約五成半，其中7個屋苑更見捧蛋，若撇除例淡的農
曆新年周末日僅錄8宗成交，是去年11月政府推出打擊炒樓「額印」等重招後的新低。
》[08:30]樓市冰封 十大屋苑7捧蛋
據中原地產資料，統計的十大二手屋苑成交，有7個屋苑均吞蛋，其中將軍澳新都城及
藍田麗港城更連續兩周錄零成交。中原住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，環球金融
市場持續動盪，令買家入市信心不足；加上特首施政報告將於下月發表，準買家恐政府
再出重招，對樓市審慎，觀望氣氛轉濃，令二手交投下跌。
嘉湖業主劈價4% 方錄成交
暫時只有小量業主願意低價沽貨，其中減價較多的天水圍嘉湖山莊，過去兩天共錄6宗
，成為十大屋苑成交量最多的屋苑。中原分區經理王樹明表示，嘉湖山莊樂湖居11座中
層C室，面積708方呎3房單位，業主於上周初以205萬元放售，但最終減價至196... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 9 溫哥華300名中國家長遊行 抗议小学隔街收留流浪者
温哥华市政府11月初宣布与卑诗房屋局(BC Housing)合作，将在温市西南马宝区(
Marpole)兴建两幢房屋(Modular home)，以临时安置无家可归者，事件引起区内居民强
烈不满。
11月6日上午，三百余名学生家长及周边居民在校园外集会，抗议市府此举无视学童安
全，且从未征询当地居民意见，审批过程”不民主”、”不透明”。
溫南Marpole社區部分街道的居民收到了溫哥華市府以明信片形式寄出的通知，稱將在
650 W 57th Ave的一處空地內建造可供78名流浪者居住的臨時組合屋（temporary
modular housing），明年一月便將動工。
市府計劃建房地點附近有Ideal Mini School、Laurier Elementary、Churchill
Secondary三所中小學及多家托兒機構，周邊學生總數高達2,500人，且距離Laurier小
學僅隔街之遙，因而引起了當地家長的強烈擔憂。
集會活動發言人陳福隆對記者表示，自己曾作為難民逃離家鄉越南，因此對無家可歸者
的處境非常同情，但在學校門口收留這... 阅读全帖 |
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m*********2
发帖数: 748 | 10 看到了斑竹的置顶声明，但似乎这里最近还有不少有关法轮功的文章，所以冒昧一贴，
在此仅请斑竹谅解，这帖意在劝善救人，谢谢
更多真相， 请到真相之光俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc2/everybodydeservestruth_0.htm
【明慧网二零一四年二月十五日】（明慧网通讯员吉林报道）二零一四年一月十四日，
吉林省公主岭市范家屯镇香山村副村长王强（男）、治保主任魏某、村长助理赵云和（
男）、香山村一队队长王长辉（男）等伙同当地警察，入室抢劫法轮功学员刘玉琴，绑
架没有得逞；后又多次闯到刘玉琴家，企图绑架未果。所有过程中，都未出示“警察证
”、“搜捕证”、“逮捕证”。
刘玉琴过年有家难回。中共不法人员们扬言：抓住刘玉琴，把她另一只腿也打折了。刘
玉琴走路一条腿有点瘸。
一、当地村干部、警察入室抢劫情况
二零一四年一月十四日上午十点多，公主岭市范家屯镇香山村（当地村民一般俗称“小
山”），副村长王强（男）、治保主任魏某（男，当地村民都叫他“魏三宝子”）、村
长助理赵云和（男）、香山村一队队长王长辉（男，刘玉琴所在小队队长）和四队队长
（男），... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 11 广东台山吉龙村民期待骆家辉再次返乡
来源：中国新闻网
中新社江门3月9日电 题：台山吉龙村民期待骆家辉再次返乡
中新社记者 陈浩光
骆家辉被提名出任美驻华大使的消息，让骆家辉的祖籍地——广东台山市一个以农耕和
务工为业的小村落的乡亲们感到高兴。
侨乡台山大地在初春雾雨滋润下显得分外妩媚， 骆家辉祖辈居住过的台山吉龙村，位
于台山水步镇约2公里处。村前是碧绿稻田，村后是郁葱的山丘。本世纪初，骆家辉的
祖父、父亲就是从这里去美国的。
3月9日，记者驱车行新台高速从水步出口处约十分钟就到了吉龙村，呈现在眼前的吉龙
村背山面水、果树竹林掩映。据居住在村里的骆家辉六叔公骆耀章介绍，8日下午，其
旅居美国的儿子在电话里向他通告了骆家辉被提名出任驻华大使的消息后，这小小村落
一下热闹起来，村民们相继来到骆耀章的居所。
1997年，时任华盛顿州州长的骆家辉携妻子首次到了祖籍地。骆耀章对骆家辉返吉龙村
省亲时的情景记忆犹新。他说，当时进村的公路两旁插上了彩旗，沿途有管乐队、舞狮
队、舞蹈队表演，闻讯赶来的邻村乡亲也很多，约有几万人。骆耀章表示，期待骆家辉
出任驻华大使后再度回来祖屋，与族人们一起拜祭祖宗... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 12 《纸牌屋》中国商人冯扮演者：不知中国主席总理是谁
字号:小中大2014-03-06 09:16:22
更多
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关键字 >> 纸牌屋纸牌屋第二季中国商人冯华裔演员中国元素美国编剧特瑞陈凯文史派西
美剧《纸牌屋》第二季自播出以来引发国内观众的热议，包括对剧集的讨论，以及对国
内的电视剧反思，受到不少关注。该剧第二季中的“中国商人冯”扮演者特瑞·陈近日
接受中国媒体采访。这位加拿大华裔其实对中国并没有太多印象，对中国的政治更是知
之不多。他坦言不知现任的中国国家主席、总理都是谁，甚至反问记者，“你告诉我，
他们都是谁？”相较于第一季，《纸牌屋》第二季增加了大量中国元素。稀土危机、网
络黑客、人民币汇率争执、贸易纠纷、中日岛屿冲突等近年来的中美重要议题都被纳入
剧中。然而，这部流行美剧中的中国元素是由这位不了解中国的加拿大华裔演员和一组
不熟悉中国的美国编剧联合制造的。
在剧中，冯是一位有红色背景的中国商人。第一次亮相时，他被绑在床上，用塑料袋蒙
住头，身体赤裸地在床上面对一男一女——编剧将他塑造成一位有特殊性癖好的中国商
人。他有保镖待命，喝5000美元一瓶的威士忌，为了洗钱去参加赌场... 阅读全帖 |
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B****n
发帖数: 11290 | 13 http://vision.udn.com/storypage.jsp?f_ART_ID=646&pno=0
花蓮的SOGO 「五味屋」集點賺幸福
記者施鴻基╱花蓮縣報導
五味屋二手鋪 「小老闆」學習付出才有收穫 / udnnews
五味屋的小老闆們正在討論捐贈來的二手物資的價錢。 記者施鴻基╱攝影
小老闆跟著志工哥哥學習修理電器，學會了一身本領，可以累積點數，兌換喜歡的東西
。 圖╱五味屋提供
周末，就讀花蓮壽豐鄉豐山國小的吳育如一早起床，漱洗後走向「五味屋」，今天輪她
掌櫃，要負責算帳收錢，但她可不是童工，而是老闆。
花蓮縣壽豐鄉五味屋成立四年，號稱當地的ＳＯＧＯ百貨，逢周六日才開業，專賣各
地捐贈的二手物資，由東華大學教授顧瑜君推動，在熱心的學生志工及社區數十名小老
闆努力下，已成為社區假日最熱鬧的地方。
弱勢孩子 眼睛開了一扇窗
社區小孩都是小老闆，五味屋的出現，改變了大多是單親、隔代教養和外籍配偶的孩子
生活。
圖／聯合報提供
五味是5-WAY的諧音。工作人員楊沛青說，「5 -WAY是從傳統換工概念轉換而來的五種
經營策略，包括「掛羊頭賣狗肉」、「老闆不在隨便賣」、「銀貨不兩... 阅读全帖 |
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l*o
发帖数: 40 | 14 请教版上兄弟姐妹个关于后院fence边界的问题，谢谢了！
我们在现在的屋子住了大概3年，一直没什么问题。最近邻居在我们的前院里把两家边
界的冬青（或者其他灌木）之类的去掉了，他们想修个fence。现在边界那里是一排土
坑。因为有个电力公司的井在我们的边界靠马路的地方（不能在上面修fence)，他们想
把fence往我们家这边挪过边界大概1fee多。
邻居昨天说，我们的前任屋主修后院的fence的时候，把后院的fence往他们那边挪了将
近2 feet。他们说当时他们没有说什么。这是我买房子以前的事情了，那个后院的
fence估计至少修了10年以上了。
邻居昨天晚上跟我们说，如果我们不同意他们在前院占我们的地方修fence, 他们就让
我们把后院两家之间的fence重修一下，让出占了他们的地方，让我们一个月完成（他
老公对我们说的，态度还挺不好）。
今天他们又说他们在前院会把fence新建在他们的board line的一边。估计以后他们会
让我们重修后院两家之间的fence，让出他们认为占了他们的地方。
今天我们大概丈量了一下，我们的房子边界应该是个长方形，follow马路上两家边界的
... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 15 冰血长津湖（上）
作者 光亭
前言
当我写完朝鲜战争的上甘岭和仁川战役后，就一直想写长津湖之战，因为第二次战役（长
津湖之战为第二次战役的东部战线）不仅是一场被称为决定了朝鲜乃至世界历史进程的战
役，更令人感慨的是在风刀雪剑的苦寒高原上，参战的双方无论是志愿军的九兵团还是美
军的陆战1师，在惨烈的战斗中都表现出令人难以想象的超凡英勇与顽强。
在几乎是绝望的不利态势下，美军陆战1师苦战突围，将陆战队顽强坚韧之传统发挥到极
致，而在几乎是一无所有的后勤补给下，缺衣少食冻饿交加的志愿军九兵团官兵，完全依
靠意志和精神在与钢铁、烈火以及冰天雪地的恶劣天气搏杀，彼此都以自己堪称军人典范
的行为赢得了对手的尊重！
而正是九兵团官兵难以用语言描述的奋战，不仅赢得了同为军人的对手尊重，更为中国赢
得了世界的尊重！
万里赴戎机
华东军区随即拟制了九兵团北调山东计划，同时考虑到即将入朝参战，为了更好适应作战
需要，将第30军88师、89师和第32军94师分别调入九兵团所属三个军，使各军均下辖四个
师。华东军区的计划是采取分批开进方式，于10月底全部开赴山东，11月中旬开始进行出
国作战整训。毛泽东在华东军... 阅读全帖 |
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d*****U
发帖数: 513 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: bingya (bing), 信区: Military
标 题: 冰血长津湖（上）
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Thu Oct 23 15:46:32 2003) WWW-POST
冰血长津湖（上）
作者 光亭
前言
当我写完朝鲜战争的上甘岭和仁川战役后，就一直想写长津湖之战，因为第二次战役（长
津湖之战为第二次战役的东部战线）不仅是一场被称为决定了朝鲜乃至世界历史进程的战
役，更令人感慨的是在风刀雪剑的苦寒高原上，参战的双方无论是志愿军的九兵团还是美
军的陆战1师，在惨烈的战斗中都表现出令人难以想象的超凡英勇与顽强。
在几乎是绝望的不利态势下，美军陆战1师苦战突围，将陆战队顽强坚韧之传统发挥到极
致，而在几乎是一无所有的后勤补给下，缺衣少食冻饿交加的志愿军九兵团官兵，完全依
靠意志和精神在与钢铁、烈火以及冰天雪地的恶劣天气搏杀，彼此都以自己堪称军人典范
的行为赢得了对手的尊重！
而正是九兵团官兵难以用语言描述的奋战，不仅赢得了同为军人的对手尊重，更为中国赢
得了世界的尊重！
万里赴戎机
华东军区随... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 17 一根板手就可组屋！台东灾民有家了
记者:刘锦源 台东太麻里 报导
http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=arieslu20090820213801
重建家园，屏东灾民还在为组合屋伤脑筋时，台东县却已经找好了！不但决定在金峰乡
介达国小后方的国有地上盖\，还决定采用具有节能减碳、环保功\能的「中继屋」，安
置灾民，预计在9月中可以建造至少100户，这些中继屋每户有31.4坪，4房2厅1厨1卫，
造价50万元，完全免费，而且采用「以工代赈」的方式，让灾民只要一把扳手，就可以
轻松重建家园。
这一栋一栋的小木屋，看起来很有度假别墅的味道，比起一般组合屋，拆解后就无法再
利用，中继屋可以拆解，而且90%的建材可再利用，节能减碳又环保。
台东县灾后重建，包括太麻里，金峰，大武，达仁4个乡，200多户灾民，可以以工代赈
盖\好后还可以获得5万元月薪。而且自己动手打造自己的新家，不必具有建筑水电技能
，只要一把扳手，就能把钢材轻松组合，就像组装模型那样简单。
世界展望基金会人员∶「在安置中心一段期间了，总是比较希望有一个舒适的家，这样
的 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 18 溫巿標準獨立屋價近百萬 報告指全國樓巿第三季升勢放緩
[2010-10-20]
本報綜合報道
皇家地產公司(Royal LePage)最新報告指出，隨著房屋市場從今年初的過熱水平逐漸冷
卻，加國房屋價格升勢正在放緩。不過，溫哥華樓巿在第三季度仍然繼續升溫，獨立屋
的平均售價已逼近100萬元。
周二發表的第三季房屋價格調查(House Price Survey)報告表示，加國大多數主要市場
房屋價格在第三季轉弱。今年上半年，歷史性低企的利率水平刺激買家蜂擁入市置業，
促使市場錄得異常強勁銷售情況。
不過，在溫哥華，利率因素持續吸引買家入市，當地屋價第三季按年升幅介乎8%與10.2
%之間。標準兩層高房屋的平均價格升至977,250元。維多利亞(Victoria)庫存量處於
1998年以來最高水平，促使房地產市場保持穩定以及能為買家提供頗多選擇。維多利亞
平房售價按年上升5.4%至49萬元，標準共管柏文單位售價則與去年同期大致相若。
同時，加拿大中央銀行周二議息會議後宣布，將維持現行主要隔夜利率在1厘水平不變。
滿地可銀行(Bank of Montreal，TSX代號：BMO)經濟師卡維奇... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 19 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: History
标 题: 中国历代政治得失 zz 钱穆
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 28 11:17:00 2009), 站内
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: paladin
标 题: 中国历代政治得失 zz 钱穆
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 28 11:16:46 2009), 转信
eBookCN|Txt电子书籍下载 http://www.ebookcn.com
目 录
序
前言
第一讲 汉代
第二讲 唐代
第三讲 宋代
第四讲 明代
第五讲 清代
总论
钱穆年表
钱穆先生小传
王昆吾：读《中国历代政治得失》
毕明迩：关于钱穆先生的《中国历代政治得失》
序
我很早以前，就想写一部中国政治制度史。一则我认为政治乃文化体系中一要目。尤其如中国，其文化精神偏重在人文界。更其是儒家的抱负，一向着重修齐治平。要研究中国传统文化，绝不该忽略中国传统政治。辛亥前后，由于革命宣传，把秦以后政治传统，用专制黑暗四字一笔抹杀。... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 20 美国电视剧《纸牌屋》与西方政党政治
党鞭：一切为了党的利益
作者： 南方周末特约撰稿 杜剑峰
最后更新：2013-05-30 16:33:37 来源：南方周末
《纸牌屋》剧照。凯文·史派西所扮演的男主解弗朗西斯·安德伍德。 （南方周末资
料图）
标签纸牌屋党鞭党派利益美国国会议会投票
演员凯文·史派西成为了美国政治圈的红人。他主演的电视剧《纸牌屋》（House of
Cards）大红大紫，他在剧中扮演的角色弗朗西斯·安德伍德深入人心。
“纸牌屋”的命名，除了表面上比喻由纸牌搭造的“建筑”之脆弱，更多地是为了点明
剧情主题。“House”在美国是众议院的代称。“众议院的纸牌游戏”，顾名思义，剧
情围绕众议院和华盛顿的其他权力机构展开，描写了大量见不得光的权力游戏。
随着无数引人入胜的“政治梗”被美剧迷们津津乐道，一个政治词汇也一齐进入中国观
众的视野——在该剧中，史派西饰演的男主角安德伍德的身份是众议院中民主党的“党
鞭”（Party Whip，有时也被译作“督导”）。
那么，究竟什么是党鞭？
“白宫甄嬛传”？
剧中的安德伍德政治手腕纯熟老到、为人冷酷无情。他不仅可以幕后操盘、掌控本党议... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 21 溫巿平均屋價突破百萬 . 報告預料今年續漲4％
[2011-01-07]Share
本報記者報道
加拿大皇家地產（Royal LePage）周四發表的最新報告顯示，今年全國房地產市道預料
與去年相似，由於買家預計利率將會回升，他們或在上半年買屋，有助帶動市道上升。
另報告也指出，溫哥華的平均屋價，在去年第四季度度已突破100萬元水平，較對上一
年同期提高了9.8%，並預料今年續漲4%。
據皇家地產表示，經濟衰退導致餘波，包括持續低利率的環境，仍然會影響本國
2011年的房市，預計2011年的情況將勝過預期。皇家地產又預測，2011年全國平均屋價
上升3%，達到348,600元，但銷量則下跌2%。
在溫市中心，去年第四季度中，80%所銷售物業均為柏文單位。而溫西的樓房供應緊俏
，加上價錢高，都有助推高溫市東面的樓價，尤以獨立屋為然。
溫西供應緊張俏樓價高
皇家地產總裁蘇帕（Phil Soper）說，許多買家瞭解目前低利率不可能持續下去，
如果按揭率回到正常水平，屋價將變得更貴。因此，業界估計今年全年，60%成交量將
在上半年完成。
蘇珀還指出，按揭利率續走低，對今年市場... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 福建云霄县一女子跳楼，消防员借楼梯救援被屋主以“流血不吉利”为由拒绝
风俗忌讳岂能阻碍生命救援
近日，福建省漳州市云霄县消防官兵在营救一名轻生女子时，离伤者最近的一户人家以“流血不吉利”为由拒绝借道抬出伤者。原本只需5分钟的救援，消防官兵不得不花30分钟另辟通道救人。
当争分夺秒的生命救援遭遇风俗忌讳时，谁该让道？连日来，这场“生命救援VS风俗忌讳”的大讨论，吸引了30多万人关注，300多名媒体人士、微博达人参与讨论，福建电视台《福建新闻联播》栏目、《海峡都市报》多次聚焦报道此事。
5分钟的生命救援，被迫拖成30分钟
6月3日5时许，云霄县莆美镇水果批发市场旁，一名女子从出租房4楼房间的窗台跳下，掉落在比邻楼房的屋顶，受伤昏迷。
云霄县消防、公安、120赶到后，发现轻生女子躺在3楼屋顶上，头部和膝盖处鲜血直流。因为头部受到撞击，该女子已轻度昏迷。医护人员赶紧对她进行止血、输液。
根据现场情况，最快捷的救援方案是将女子固定在担架上，从3楼屋顶通过住户家的楼梯直接将人抬下来。这一救援方案最多只要5分钟，却遭到屋主拒绝。
尽管消防官兵、公安民警、医护人员轮番上前劝导，但屋主坚称，女子受伤流血... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 23 美华人屋主地界被白人邻居蚕食 若被占10年将易主 中新网
中新网8月9日电 据美国《侨报》报道，纽约布鲁克林一名白人屋主欺负房子相连的华
裔屋主，改建两家共有的休息区不仅擅自跃过分割线，随后又将草坪、雨棚也伸到华裔
邻居屋檐下，华裔屋主敢怒而不敢言。专业律师表示，华裔屋主要尽快采取行动让对方
更正，否则10年后既成事实，属于自己房产的部分将会变成别人的。
布鲁克林华裔新移民多，投资购屋的也多，但因不懂和不了解有关法律，不少华裔屋主
经常遭到其他族裔屋主的欺负。居住于布鲁克林宾臣墟地区的一名华裔屋主日前就碰到
这样的烦心事。
这位唐姓屋主讲述说，两年多前，与自己屋子连成一体的白人房东开始整修房屋，将两
家共有的位于中间的休息区整个拆掉，随后新修好的属于对方的休息空间就跨过了中间
地界而深入到唐家这一侧。
唐家起初没有理会，随后白人房东更变本加厉，又沿着他改建后的休息区界限，将自家
门前的草坪也铺入唐家门前。更可气的是，不久前白人房东又开始修遮雨棚，也是沿着
自己改建后休息区的界限，将遮雨棚修到了唐家门前，遇到下雨时，白人房东遮雨棚上
流下的雨水都落在唐家门前。
忍无可忍的唐先生这次去交涉... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 476 | 24 本省大麻屋愈來愈多，開始也有華人消費者買了大麻屋，欲買保險時，才發現被保險公
司以大麻屋內有危險的化學物質，會影響住戶的安全，因而拒保。
大麻屋的保險，是最近較多人關心的消費者權益問題，華人消費者協會的保險問題顧問
藍章銓指出，保險公司拒保的理由均合法，但並非這家保險公司不保，即找不到另一家
公司承保。
藍章銓說，他遇到不少被其他保險公司拒保的大麻屋屋主，以為大麻屋一定不會有保險
公司受保，不過，如果經過保險經紀研究每家公司的保險內容，還是有機會可在大麻屋
經過修葺清理，無安全顧慮的情況下，獲得保險公司承保的。
藍章銓表示，房屋保險的問題很複雜，且因不同房屋、不同屋主的需求而定，需要專業
的經紀來度身定造，他說，如果擔心一家經紀的說法，有不可靠的地方，消費者應該多
問幾家經紀來確定。
除了大麻屋的保險問題外，華人消費者協會負責投訴處理的陳作人說，他還遇到一些房
屋被縱火後，向保險公司提出賠償的新移民，保險公司欲以該保單並未涵蓋火險為由而 |
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p***r
发帖数: 20570 | 25 上海东方广播电台有一档音乐节目，叫怀旧金曲。里面一位老先生主持，上海话说的很
老派，很软很糯。这位老先生就是Charlie 林。
最后的小开------Charlie 林
上海老克勒的一个特殊节日
2006年岁尾的一个下午，上海机电大厦二楼蓝宝石舞厅里张灯结彩，热闹非凡。那
支为上海带来无数光环的老年爵士乐队，在周万荣先生的指挥下拉开阵势，鼓乐齐鸣，
近300位风度翩翩的老上海兴高采烈地聚在一起，渐入佳境……
这是上海老克勒们（上海俗语，是英文class的音译，一般指精通上层生活的人）
自己发起、组织的一次大型活动，为他们的老朋友、十四年来每周从“空中”为他们带
来“怀旧金曲”的查理林，举办八十寿辰生日派对。
查理林1928年生，其实还不到八十岁，但是由他提供原版老唱片而创建的“怀旧金
曲”，通过空中电波已经播放700期了。这种空中的奇妙的看不见的纽带，十四年来，
已经把上海老克勒们的心“抓”在了一起，只要有一个人挑头，他们就会风起云涌地响
应。前些日子东方广播电台已经举行过700期的庆祝活动，可能老人们觉得庆祝得还不
够过瘾，于是在查理林的生日时，集体再火一把，管他到不到八十岁！
查... 阅读全帖 |
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c******r
发帖数: 2306 | 26 租户和业主有什么区别？那就是租户不管房子，随便糟蹋，而业主细心经营，积少成多。
国家也是一样，要国家稳定，就必须让人民有获得感，成为利益共享方。那么，最重要
的一条就是居者有其屋。
如果咱们国家的兵哥哥舍生忘死，他们为了什么？为了家？家在哪里，家的载体是什么？
他们是为这个国家舍生忘死，还是保护富人的游泳池？
所以，居者有其屋，就能够避免大规模的社会动乱，大家都是这个国家的投资者，资产
也随着国家的发展而不断上涨。
居者有其屋，才能让百姓手中有钱，心中不慌，投资教育，拉动消费。
居者有其屋，才能让最普通的人能够过上体面尊严健康的生活。
我认为中国应大力发展经济适用房，或者“组屋”，并在小区内提供优质的服务，便捷
的交通，和无处不在的绿化开放空间。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 27 大溫5月房屋銷量升7％ 獨立屋基準價89萬 仍屬賣家市場
[2011-06-03]Share
本報記者報道
大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）最新報告顯示，今年5月份
大溫地區的住宅物業銷售量達到3,377個，較去年同期的3,156個及今年4月的3,225個，
分別上升7％及4.7％。同一月內，大溫獨立屋的基準價超越89萬元，同月銷量且較去年
多四分一。而大溫地產局指目前市場仍然有利賣家。
但是，同期的住宅銷售量比過去10年5月份的平均銷售量卻減少8.1％。過去錄得最高銷
售量的5月份是2005年、2006及2007年，銷量都超過4,000個。
大溫地產局表示，上月份銷情穩定，以目前走勢看，大溫房地產市場依然有利賣家。
柏文銷量減9.3％
今年5月大溫地區新掛牌的獨立屋、連幢屋及柏文單位總數達5,931個，較去年同一月通
過電腦盤(Multiple Listing Services)掛牌的7,014個物業，少了15.4％，但就比今年
4月份新掛牌量增加1.4％。
5月份的獨立屋成交量為1,570個，比去年同月的1,256個增加2... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 28 http://news.chinatimes.com/realtime/110109/112011030700727.html
通膨損購屋夢 中國矢言抗漲
2011-03-07 中國時報 【中央社】
中國國務院總理溫家寶矢言將力抗通膨，意味著中國有望進一步升息，以因應糧
價與房價高漲，引發民怨四起。
溫家寶5日在全國人大會議上指出，抑遏通膨與房價將是今年首要工作重點，中
國宣示抗通膨決心，貴陽56歲水果販宋志強（音譯）對此表示樂觀其成。宋志強指出：
「我的房租一年內上漲1倍，家庭糧食支出由1200元人民幣增至3000元人民幣或456美元
。」
彭博調查中值顯示，中國2月通膨率將飆高，較決策官員所設定的今年通膨目標4
%高出近1個百分點。中國若不上調存款利率以鼓勵儲蓄，並讓人民幣走升以緩解進口成
本，未來數月中國物價飛漲恐一發不可收拾。
香港興業銀行（Societe Generale SA）首席亞洲經濟家馬奎爾（Glenn Maguire
）指出：「可能的風險是中國通膨在較長一段時間恐失控，第3季通膨率有可能上看10%
，民眾將叫苦連天，社會不滿罵... 阅读全帖 |
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G****Q
发帖数: 43 | 29 在天涯上看的 一个渝中区的老滚龙写的 感觉遣词造句还是刻画入微 看得我口水一网
一网的
·····················
认识了在座的新朋友，互相吹捧完之后，才晓得今天是莉莉姐摆的家宴。上灶的是莉
莉姐的老汉，老人家姓黄，名脍川渝的“姑姑筵”创始人黄敬临老爷子的孙辈传人，老
人家的父亲逗是当年被鲜英重金礼聘到特园创办“鲜味斋”黄老爷子高足。
“姑姑筵”是川西方言，重庆话里头与之相对应的是“办家（音：ga）家酒”，创
始人黄敬临被厨艺界奉为“中国近代第一名厨”。黄老太爷生于同治12年(公元1873)，
本是望族出身的读书人，官宦子弟，半路出家从事烹饪。老爷子幽默风趣，磊落不羁。
工书法，精小楷，擅对联，讽刺时政，表达悲怀。对烹饪技艺，确有其绝招，既无菜谱
，也不拘泥于传统。恁个1个前清有顶戴，民国当过官儿的角色，对厨艺的理解和认识
远非一般师从前人的厨师所能比拟的，被誉为川菜神来之笔的“开水白菜”逗是老爷子
的首创。可惜天妒英才，一代宗师竟死于1942大轰炸期间。不得是遭炸死了，是遭嘿死
了的。老爷子天生胆子逗有点儿小，60几岁高龄还要经常钻到桌子脚脚切躲炸弹儿，连
嘿... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 30 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: daemonself (mit行为艺术专业博士后导师), 信区: Joke
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 2 16:52:17 2016, 美东)
发信人: handymanSJ (装修师傅), 信区: SanFrancisco
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 00:47:21 2016, 美东)
美国纽约市周一发生一起歹徒入侵民宅攻击性侵女主人的事件，屋主赶回家后为了保护
太太拿起轮胎框殴打歹徒导致歹徒死亡，屋主周二被以一级谋杀罪名逮捕。
根据《纽约邮报》报导，此案件发生在纽约市布朗克斯区，周一晚间9点半左右43
岁的歹徒纳许（Earl Nash）潜入当地一处公寓中，51岁的屋主太太妮内加（Nenegale
）主动表示愿意把家中钱财都给纳许，但遭到纳许拒绝，歹徒接着撕毁她的衣物、脱了
自己的裤子企图性侵她，还拿椅子砸妮内加。所幸当时妮内加的姊姊也在场，两人... 阅读全帖 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 31 人老了最怕体弱多病口袋又没钱，政府组屋老了最怕价格归零一文不值。
当年，新加坡政府在推行
“居者有其屋”计划时，绝大多数人都买下组屋而成为屋主。目前，超过80%的新加坡
人都住在政府组屋。他们把一生辛苦赚来的血汗钱，都花在购屋上，希望以此作为退休
养老的资本，将来老了有急需时，可以卖掉大屋换成小屋，获取一笔应急现金。因此，
组屋成为受薪阶层手上最大的资产。
过去几年，有些买家明知
道屋契较短的组屋价值较低，却频频出高价购买，赌的就是这些组屋有朝一日会获选重
建，导致“高龄”组屋在公开市场颇受欢迎，无形中在市场上制造了一个大泡泡。以过
去一年的组屋转售数据为例，一个位于非成熟组屋区、所剩屋契少过60年的四房式单位
，转售价大约是30万元，五房式单位的转售价则约40万元。而较受欢迎地区的四房式和
五房式旧单位，转售价可分别在60万元以上和80万元以上。
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: daemonself (mit行为艺术专业博士后导师), 信区: Joke
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 2 16:52:17 2016, 美东)
发信人: handymanSJ (装修师傅), 信区: SanFrancisco
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 00:47:21 2016, 美东)
美国纽约市周一发生一起歹徒入侵民宅攻击性侵女主人的事件，屋主赶回家后为了保护
太太拿起轮胎框殴打歹徒导致歹徒死亡，屋主周二被以一级谋杀罪名逮捕。
根据《纽约邮报》报导，此案件发生在纽约市布朗克斯区，周一晚间9点半左右43
岁的歹徒纳许（Earl Nash）潜入当地一处公寓中，51岁的屋主太太妮内加（Nenegale
）主动表示愿意把家中钱财都给纳许，但遭到纳许拒绝，歹徒接着撕毁她的衣物、脱了
自己的裤子企图性侵她，还拿椅子砸妮内加。所幸当时妮内加的姊姊也在场，两人... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 33 当下美国数百万处于困境中的屋主也许可能得到意外的缓和，不是因为政府的救助措施
或者别的原因，而是因为法拍屋积压太多，银行不得不放缓收回步伐。
法拍改革无效果
按照目前的步伐，在法庭参与房屋法拍程序的几个州，银行需要62年才能收回纽约州21
.3万套目前处于严重违约或面临法拍的房屋。银行要收回泽西州全部法拍屋也需要49年
；佛罗里达、马萨诸塞和伊利诺伊纷纷需要十年。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
在法庭不参与房屋法拍程序的27个州，它们处理法拍的步伐就要快得多----加州需要3
年；内华达和科罗拉多仅仅需要2年。但它们也有同样的问题：法拍体系陷于大量法拍
案，借款人为保住房屋而抗辩，许多贷款机构也不急于将那些房屋列入它们的账面。
去年秋天，主要银行承认它们向法庭提交假文件、非法处理法拍程序时，它们声称法拍
过程的任何暂停都是短暂的。所有贷款机构都同意对法拍程序实施改革。今年4月，美
国金融管理局（Comptroller of the Currency）和其它监管机构给予银行60天时间提
出这类计划。
但是，事情进展似乎不大。金融局的截止日期上周到期时，它又... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 34 从加拿大回流台湾的时候，她是铁了心的，不但卖了房子，连傢俱都处理得一点不剩，
打算回到自己的出生地养老。谁知人算不如天算，今年媳妇生了叁胞胎，女儿也怀孕了
，她不忍心完全不帮忙，决定搬回来住个几年。
「挤在儿子家，到处都是孩子的东西，随时有小婴儿在哭，等于二十四小时备战，一把
老骨头，很容易生病。我决定自己买一间公寓住，这才发现当初卖掉独立屋的钱，现在
连买二房公寓都不够。」她说。
她卖掉的独立屋在Oakridge附近，2002年回流时，卖了68万，换成台币拿回去，现在再
换成加币，只剩下45万，连买一间一房公寓都不够。
「怎么会这样?只是十年不到，一间独立屋的钱，买不到一房公寓，是温哥华有问题，
还是我是理财方式有问题?」她惊讶得不能自己。幸好当时另外有一间土地比较小的独
立屋，所有权以儿女名字登记，还侥倖保住。当时价格是40万左右，现在市价超过140
万，勉强为她扳回一城，没有损失太多。
鼓励不劳而获 有钱人炒房地产 劳工阶级自暴自弃
「房地产这样涨，会让很多人丧失工作意愿。有钱的人会觉得不劳而获更容易，把钱拿
来炒作房地产，比做任何生意更有利润。而劳工阶级相对之下自暴自弃，他们即... 阅读全帖 |
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s*********9
发帖数: 9860 | 35 5使急，一定有！继续讲下偶怎么恋上这间屋的过程...偶从小就对玄学很感兴趣，什么
诸葛神算偶都会算，还有玩碟仙银仙各种这些游戏，在光孝寺肉眼都看见过观音菩萨（
证明是有佛缘），去看屋第一时间就是看正门，大概就是风水学，看屋的第一眼缘很重
要，还有屋要有屋的形状，现在很多屋的建筑都像火柴盒一样非常简单不好看，而且建
造的整体地势也很重要，有些是在一个陷入去的地势建造开发出来的，在马路开车经过
时远远就看见一大堆屋顶在马路之下，在这些区域d屋住进去真系无嚒运行。一个养鸡
鸭的邻居，他们家背山还有条天然流水小溪，三文鱼回游的时候也从这儿经过，偶从他
们家正门看过去就赞叹不已，再看后院不得了风水太好了... |
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j***h
发帖数: 4412 | 36 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 湛江雷州调风 一根电杆顶住“家”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 7 23:00:10 2011, 美东)
雷州调风 一根电杆顶住“家” 2011-03-08 09:56:51 碧海银沙
林玉明的家，是一座20多平方米的泥砖房，建于60年代的生产队屋，整间房泥块掉落得
很严重，屋顶和四壁都有破损。靠一支电杆支撑着。
银沙网友报料 在雷州市调风镇水尾下村，人人都知道有一家三代居住在一座20多
平方米的风吹欲倒的茅草房。近日，笔者接到群众反映后，冒着细雨来到水尾下村，探
访了这个过着艰难生活的家庭。
一家三代，在危房中生活
穿过一段长长的红泥巴路，笔者在村干部的指引下找到了林玉明的家。他的家是一
座20多平方米的泥砖房，建于60年代的生产队屋，整间房泥块掉落得很严重，屋顶和四
壁都有破损。靠一支电杆支撑着。
笔者看到林玉明一家三代4口人，挤在二间土墙房里，这两间土墙房墙壁是残垣断
壁，房顶的桅杆焦黑欲断，房间内光线不足，大白天都要... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 《爸爸去哪儿》转战威海，由于选房的规则有变，因为误机单独飞往当地的王岳伦父女只能“捡剩”住在环境最差的5号房，但王诗龄却开心的接受。而本期中，田亮还幸运的成为了这个孩子王。
王岳伦父女因误机单独来到岛上
林志颖Kimi钓鱼
《爸爸去哪儿》的第四个目的地终于离开《内陆》，转战位于山东威海的鸡鸣岛。这里民风淳朴、水产丰富，呼吸着清新的海风，爸爸带着孩子们开始了海边垂钓，外出捕蟹等任务。由于选房的规则有变，因为误机单独飞往当地的王岳伦父女只能“捡剩”住在环境最差的5号房，但王诗龄却开心的接受。本期还选出了一位留守爸爸，他将在下集照顾5个孩子，而其他爸爸则负责外出打渔，田亮幸运的成为了这个孩子王。
王诗龄表现正能量 住差屋毫不在意
曾夸下海口说“早起不是问题”的王岳伦竟然误了飞机，只能带着王诗龄搭乘下一班飞机并且一路转乘各种交通工具赶到鸡鸣岛。
王岳伦父女居住的5号房是一间可以与灵水村的林志颖家、普者黑的张亮家相媲美的低矮旧屋。而林志颖父子挑中了有电视机、大沙发、抽水马桶的土豪屋，晚到一步的田亮父子退而求其次，选择了整洁的房间，与郭涛(微博)家的环境旗鼓相当，而张亮又特立独行的选择了远离大家的... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 38 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 湛江雷州调风 一根电杆顶住“家”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 7 23:00:10 2011, 美东)
雷州调风 一根电杆顶住“家” 2011-03-08 09:56:51 碧海银沙
林玉明的家，是一座20多平方米的泥砖房，建于60年代的生产队屋，整间房泥块掉落得
很严重，屋顶和四壁都有破损。靠一支电杆支撑着。
银沙网友报料 在雷州市调风镇水尾下村，人人都知道有一家三代居住在一座20多
平方米的风吹欲倒的茅草房。近日，笔者接到群众反映后，冒着细雨来到水尾下村，探
访了这个过着艰难生活的家庭。
一家三代，在危房中生活
穿过一段长长的红泥巴路，笔者在村干部的指引下找到了林玉明的家。他的家是一
座20多平方米的泥砖房，建于60年代的生产队屋，整间房泥块掉落得很严重，屋顶和四
壁都有破损。靠一支电杆支撑着。
笔者看到林玉明一家三代4口人，挤在二间土墙房里，这两间土墙房墙壁是残垣断
壁，房顶的桅杆焦黑欲断，房间内光线不足，大白天都要... 阅读全帖 |
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l*********1
发帖数: 2971 | 39 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: abc2000 (Jenny), 信区: SanFrancisco
标 题: 華裔1家5口遭綑綁 打劫
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 18 12:02:55 2012, 美东)
三名蒙面持槍的非裔男子，17日清晨闖進日落區一個華裔住宅，將一家三代五口綑綁，
然後在屋內搜掠，搶劫現金、珠寶及名貴物品後逃逸，五名受害人在鬆綁後報警，事件
中沒有人受傷。
五名受害人由24歲至81歲，分別為81歲的祖母、50歲和60歲的男女戶主、兩人的24歲及
26歲兒子。
案發後，舊金山警方十分重視，已交由警局總部的刑事調查組偵辦。日落區警察分局長
林嘉和指出，這是今年日落區發生的第二宗重大住宅劫案。今年元月12 日晚上，在
Noriega街經營咖啡小館等四家食店的張姓老闆娘在住宅遇劫，並被刺重傷。
林嘉和說，基於案情的嚴重性，且犯案手法十分殘暴，警方決定全案交由總局特別小組
調查，警局可調派更多資源及人力偵辦案件。
遇劫的華裔住宅在日落區南面的Sloat Blvd的Parkside豪宅區內。警局發言人史英典指
出，警局... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 40 )政府推出辣招滿月後，買賣問盤量漸增；多個屋苑陸續錄得交易量走出谷底，但現時
入市者以用家主導，且以財力較佳的換樓客較活躍，其中，美孚新邨、麗港城及錦豐園
等，先後錄得換樓客以市價入市個案。
東成物業高級經理鄧美賢表示，新錄得荔枝角美孚新邨一宗二手成交，新成交為百
老匯街三十五號高層A室，涉及單位面積九百二十七方呎，屬為三房兩廳間隔，外望內
園景為主，以六百萬元成交，折合呎價為六千四百七十二元，成交價屬市價。
新買家為區外換樓客，睇樓兩星期，最後決定以六百萬元購入單位作自住用途。據
了解，原業主最初開價六百一十萬元，雙方議價兩至三次後成交。據了解，原業主於一
○年六月，以三百六十萬元購入上址，持貨約兩年，是次轉手獲利二百四十萬元，單位
升值約六成七。
麗港城獲利63萬
福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得觀塘麗港城二期二十六座低層D室成交，
單位建築面積八百五十七方呎，間隔三房兩廳連一套房，坐向正北，外望山景，以五百
六十五萬元成交，折合平均呎價約六千五百九十三元，以合理市價成交。
新買家為區外換樓客，睇樓約兩星期，以五百六十五萬元購入上述單位作自住用途
。據了解，業主最初叫價五百五十... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 41 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 湛江雷州调风 一根电杆顶住“家”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 7 23:00:10 2011, 美东)
雷州调风 一根电杆顶住“家” 2011-03-08 09:56:51 碧海银沙
林玉明的家，是一座20多平方米的泥砖房，建于60年代的生产队屋，整间房泥块掉落得
很严重，屋顶和四壁都有破损。靠一支电杆支撑着。
银沙网友报料 在雷州市调风镇水尾下村，人人都知道有一家三代居住在一座20多
平方米的风吹欲倒的茅草房。近日，笔者接到群众反映后，冒着细雨来到水尾下村，探
访了这个过着艰难生活的家庭。
一家三代，在危房中生活
穿过一段长长的红泥巴路，笔者在村干部的指引下找到了林玉明的家。他的家是一
座20多平方米的泥砖房，建于60年代的生产队屋，整间房泥块掉落得很严重，屋顶和四
壁都有破损。靠一支电杆支撑着。
笔者看到林玉明一家三代4口人，挤在二间土墙房里，这两间土墙房墙壁是残垣断
壁，房顶的桅杆焦黑欲断，房间内光线不足，大白天都要... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 77 | 42 今天一早，门铃就响了。好消息呀，钱来了。
这个钱呀，我们是指6月就开始追的。
屋主接受了你的OFFER并等于房子就是你的，后面还有漫长的银行批准，大概有一半不
到的机率，等上几个月真正买到了房子。
短售屋是卖方的贷款已经高于的他房子的市场价格。当我们下OFFER的时候，介绍的是
卖方，可是最后批准的是银行。而银行的工作人员说8小时工作制，卖方经纪和银行工
作人员的沟通其很大的作用。不是短售屋，由于卖方拖欠贷款已久也同时进入了法拍阶
段。
公婆的房屋也是短售买来的，大概等了7个月批下来。
通常短售屋的LISTING PRICE比较低，但最终还是要有银行决定价格。如果你有耐心愿
意长期等待那个有可能空等一场的结局，那就不妨试试。
我们今年2月的时候，就OFFER了一个短售屋，是一个离家很近的CONDO，2房2卫， 看上
去还是会有些CASH FLOW，而且房子的学区好是CUPERTINO的。
这家的卖方经纪要求我们把押金放在ESCROW。（我们通常买短售屋是不放押金的，放押
金的好处呢，对方经纪一收到押金就必须改变房子的STATUS，从ACTIVE变为PENDING，
而且不能继续收其他的... 阅读全帖 |
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i***l
发帖数: 9994 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laotaiye111 (和马桶对话无聊), 信区: Military
标 题: 華裔1家5口遭非裔男子綑綁 打劫
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 18 12:34:55 2012, 美东)
发信人: abc2000 (Jenny), 信区: SanFrancisco
标 题: 華裔1家5口遭綑綁 打劫
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 18 12:02:55 2012, 美东)
三名蒙面持槍的非裔男子，17日清晨闖進日落區一個華裔住宅，將一家三代五口綑綁，
然後在屋內搜掠，搶劫現金、珠寶及名貴物品後逃逸，五名受害人在鬆綁後報警，事件
中沒有人受傷。
五名受害人由24歲至81歲，分別為81歲的祖母、50歲和60歲的男女戶主、兩人的24歲及
26歲兒子。
案發後，舊金山警方十分重視，已交由警局總部的刑事調查組偵辦。日落區警察分局長
林嘉和指出，這是今年日落區發生的第二宗重大住宅劫案。今年元月12 日晚上，在
Noriega街經營咖啡小館等四家食店的張姓老闆娘在住宅遇劫，並被刺重傷。
林嘉和說，基... 阅读全帖 |
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r*********e
发帖数: 29495 | 44 剧透
要解心头恨，拔剑斩仇人，看了电影魔屋，就是这个感受，很过瘾，虽然遭受了不幸，
可是仇人自投罗网，受害人的家庭，痛快地解决了这一帮亡命之徒。查了一下，才知道
这是一个经典的恐怖电影的重拍，没有看过最初版本，这个翻拍的效果非常不错，最后
使用微波炉的方法，实在是让人无法忘记。
大约40年前，一部名叫《左边最后一幢房子》(The Last House on the Left)的恐怖片
横空出世，8.7万美元美元的成本最终在本土卖出310万美元的好成绩，不但令这部弥漫
着压抑窒息气氛的电影一炮而红，也奠定了导演在恐怖/惊悚电影界的地位──他就是人
称"恐怖教父"的韦斯·克雷文(Wes Craven)。
1972年《左边最后一幢房子》的出世曾在北美影市掀起了轩然大波，因为它实在是太恐
怖了，画面和剧情都非常骇人。 但是如今这么多年过去了，现今观众对恐怖片的承受力
已经越来越强，因此要想重拍这部作品，最值得深思的就是：要怎么做，才能在保留外
作精髓的强况下吓倒现 代的观众呢？原作的导演韦斯·克雷文是最早赞成重拍自己经典
之作的主创人员之一。克雷文认为，经典就该有流传的魅力，而重拍则是帮助其流... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 45 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: handymanSJ (装修师傅), 信区: SanFrancisco
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 00:47:21 2016, 美东)
美国纽约市周一发生一起歹徒入侵民宅攻击性侵女主人的事件，屋主赶回家后为了保护
太太拿起轮胎框殴打歹徒导致歹徒死亡，屋主周二被以一级谋杀罪名逮捕。
根据《纽约邮报》报导，此案件发生在纽约市布朗克斯区，周一晚间9点半左右43
岁的歹徒纳许（Earl Nash）潜入当地一处公寓中，51岁的屋主太太妮内加（Nenegale
）主动表示愿意把家中钱财都给纳许，但遭到纳许拒绝，歹徒接着撕毁她的衣物、脱了
自己的裤子企图性侵她，还拿椅子砸妮内加。所幸当时妮内加的姊姊也在场，两人合力
抵挡纳许，并且趁机打电话给61岁的屋主先生戴罗（Mamadou Diallo）求救。
戴罗赶回家之后拿了轮胎框当防身武器，他在公寓门外的走廊上发现太太倒在地上
全身赤裸，歹徒纳许正准备逃离现场、但被戴罗追赶上，两人在电梯里缠斗，戴... 阅读全帖 |
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e***y
发帖数: 1198 | 46 李静仪 报道
l*****[email protected]
转售组屋现金溢价再下滑，上月的整体溢价中位数下跌3000元，至1万5000元，是2009
年7月以来最低纪录。
房地产经纪估计，到了今年底，溢价（Cash Over Valuation，简称COV）可能进一步降
低到1万至1万2000元，回落到四年前的水平。
私宅方面，新加坡房地产联合交易网（SRX）的预估数据显示，非有地私宅转售价格在9
月滑落1.6％，私宅租金也下滑1.1％，创今年最大月份跌幅。
SRX收录本地超过85％房屋交易量。昨天发布的预估数据显示，9月份的转售组屋整体溢
价中位数持续呈下跌趋势，降至1万5000元，比8月的1万8000元跌了约17％，也是溢价
连续第二个月跌破两万元的价位。
以季度来看，刚过去的第三季整体溢价中位数也锐减了整万元，从第二季的2万8000元
降至1万8000元，与今年首季的3万3000元相比，更锐减了45％。
虽然溢价持续下跌，整体组屋转售价在连续四个月下滑后，上月微升了0.2％。
智信研究与咨询总监王伽胜指出，政府在8月推出的降温措施是导致溢价持续下跌的主
要原因。
他说：“位于较偏远地点及... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 47 雷州调风 一根电杆顶住“家” 2011-03-08 09:56:51 碧海银沙
林玉明的家，是一座20多平方米的泥砖房，建于60年代的生产队屋，整间房泥块掉落得
很严重，屋顶和四壁都有破损。靠一支电杆支撑着。
银沙网友报料 在雷州市调风镇水尾下村，人人都知道有一家三代居住在一座20多
平方米的风吹欲倒的茅草房。近日，笔者接到群众反映后，冒着细雨来到水尾下村，探
访了这个过着艰难生活的家庭。
一家三代，在危房中生活
穿过一段长长的红泥巴路，笔者在村干部的指引下找到了林玉明的家。他的家是一
座20多平方米的泥砖房，建于60年代的生产队屋，整间房泥块掉落得很严重，屋顶和四
壁都有破损。靠一支电杆支撑着。
笔者看到林玉明一家三代4口人，挤在二间土墙房里，这两间土墙房墙壁是残垣断
壁，房顶的桅杆焦黑欲断，房间内光线不足，大白天都要亮着灯。笔者在现场看到，林
玉明一家人吃喝拉散均挤在两间危房内，晴天时，将餐桌、燃灶移到房外的空地里，雨
天时就只能将餐桌、燃灶放在房间内，房间内十分拥挤。且随时都有倒塌的危险。
林玉明告诉笔者，约在40年前，当林玉明唯一的孩子林妃凸两岁的时候，他的老婆
患... 阅读全帖 |
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g******o
发帖数: 4042 | 48 美媒分析《纸牌屋》为何在中国受热捧
2014年02月20日 10:17:38 来源： 新华国际
分享到： 2
据参考消息2月20日报道【美国《华盛顿邮报》网站2月18日报道】题：《纸牌屋》
在中国受热捧
在Netflix开播的电视剧《纸牌屋》中，诡计多端的美国国会议员弗兰克·安德伍
德可能是华盛顿最残忍、道德败坏和阴险的政治家。中国观众对这个角色充满兴趣。
《纸牌屋》在美国已备受推崇，与此同时，这部目前已推出第二季的黑暗讽刺剧也
吸引了大量中国观众。据传，《纸牌屋》最狂热的粉丝中包括中国共产党一些高级官员。
一部关于政治阴谋的电视剧能够在一个历史上充满政治背叛、清洗和党内斗争的国
家引发共鸣，这并不令人感到惊讶。在中国民众看来，一些官员厚颜无耻，其从政的唯
一目标就是获取权力和财富。
然而，美国的一些中国问题专家担心，《纸牌屋》在中国受热捧的另一个原因可能
是，该剧对华盛顿政坛的犀利描述验证了中国政府的这种宣传，即华盛顿是伪善和欺软
怕硬的。在该剧中，安德伍德在未能进入内阁任职后，开始艰难地复仇和向上攀爬。
根据中国媒体的报道，与奥巴马总... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 49 十几个房子位于浅水海滩上的高架屋平台上，这些在大陆架南部珊瑚礁上的房子守护着
越南主权的水域。
DK1是国家在距离大陆架约250-350海里上的国土，为经济-科学-技术服务组而建成的海
上平台。
DK是服务 - 技术科学的第一个字母，理解为在海上用于民用的项目。 1代表是越南大
陆架海洋上距离陆地最远最外围的高架屋平台，DK2则服务于石油和天然气。
在东海，我国有七个高架屋平台。每个高架屋平台都是经济 - 技术科学（DVKT - KHKT
）服务站，由海军2区171旅负责看守。
中校黎文简说，DK1-2高架屋平台是常年在海上保护国家海洋主权士兵的家。 “在这个
平台，我们是兄弟，一起工作和住，并互相帮助和解决困难。”中校说
1989年3月10日至6月15日，交通运输部与工程指挥部协调在福萍滩建了第一个高架屋平
台。图片是第三代研究出来的高架屋平台因此也叫DK1/3
在高架屋平台上有渔业船舶控制值班，随时准备支援被外国船只追逐骚扰的船队。
虽然面对着的是一望无际、寂寞的波浪，但高架屋平台是越南渔船近海捕捞的支点。
士兵们轮流值班。他们每天早早的起床，锻炼，布置工作。
在高架屋平台上工作的... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 50 网友发帖
烂尾楼门口有个“天坑”
昆明市拓东路上有一栋名叫“晶采100”的烂尾楼，白色外墙上的一道道裂纹在说
明它确实已有些年头了，一楼几间商铺已关门停业，只有拓东酱油门市和一家陶瓷销售
店仍在开门营业。这栋商住楼一共有16层，1层至5层为商业用房。
近日，有业主将这栋烂尾楼发上了网，说进出这栋楼的路口有个“天坑”，很不安
全，实在没办法只好在论坛里发帖求助。
记者前往采访发现，这个“天坑”长10米，深四五米，“天坑”周边设置了防护栏
，但仍然有安全隐患。
“拓东路59号晶采100综合楼，因施工现场未采取防护安全设施及未设置安全警示
标识，存在较大安全隐患，为防止坍塌事故的发生，责令施工方立即停工。”今年5月
24日，太和街道黄家庄社区在这栋楼外张贴了一张公告，证实了网帖反映的情况属实。
记者走访
烂尾楼里住着讨薪人
“天坑”产生的泥土堆放在楼房的墙角，挡住了楼里几十号“住户”的大门，担心
大家走在泥堆上会被滑倒，张女士从烂尾楼里找来了砖头，铺设了一条通道。
记者顺着这条通道，穿过昏暗的楼道，沿水泥楼梯而上，走进了张女士和老乡们的
临时住家。张女士他们住在3楼，整层楼都没有任何隔断，老... 阅读全帖 |
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