i***s
发帖数: 39120 | 1 因为买房出租，好多人都笑我是个收租婆。我会一本正经地告诉他们，当美国房东并不是件轻松的事，跟国内大不一样，比如说吧，国内的住宅没装修，照样可以出租，美国就不行；在国内，如果租客不付房租，你就断水断电赶他出门，在美国，你这样做就是违法；在国内，你可以在广告中写“只租给女性”，在美国你这样做叫“性别歧视”会吃官司；在国内，出租房的热水器坏了你可以不管，但在美国，这是你房东的职责，不去修你就违约了。有些州的法律还规定，如果租客失业了付不起房租，三个月之内你不能赶他出门........总之，如果不了解本地的法律规定，房东很容易违法，给自己带来麻烦。
在美国，出租房屋有个好听的名字叫“房屋管理“，每个地区都有专门的房屋管理公司，许多有工作的人忙不过来，买投资房之后懒得自己管理，就委托管理公司出租，当然，跟买卖房屋一样，管理公司也必须要有Broker执照，而房地产经纪人Salesperson通过执业的公司（Broker）也可以进行房屋管理。
我在春田当收租婆快一年了，我们自己管理房屋，感觉挺不容易的，尤其是想要获得好的投资回报，还真得勤动脑多费心才行。那么，要怎样才能当好收租婆呢？下面是我的切身体... 阅读全帖 |
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g***g
发帖数: 110 | 2 ATM收費藏玄機 境外取款代價高
許多銀行收取外國使用費 民眾避免額外開銷應事先問明白
【本報訊】華爾街日報30日報導，由於自動櫃員機 (ATM)取錢方便，又幾乎遍佈全球各地
，民眾到國外旅行時藉此取現金者越來越多，但因許多銀行已開始增收顧客使用不屬於其
銀行系統與結盟夥伴的外國ATM使用費，因此民眾在使用前更應考慮清楚。
美國商業銀行 (Bank of America)擬自11月5日起將多數這項收費從三元增至五元，漲幅
超過50%。花旗銀行(Citibank) 6月已提高一些帳戶在國內外使用其他銀行ATM的服務費，
從1元增至1.5元。
由於兌換外幣有額外支出，許多銀行原來就對顧客在國外使用ATM收取較高費用。
譬如，摩根銀行(J.P.Morgan Chase & Co.)這項收費的標準是取錢數額的2%再加三元，美
國商業銀行是1.5元加3%兌換費。
銀行業者說，國外使用ATM收取較高服務費，是因提供國外服務成本較高，而且較易碰到
詐欺。
除了ATM服務費外，一些外國銀行還對不是該銀行的顧客收費，而且比率更高。根據BankR
ate.com調查，美國銀行對顧客在國內使用其他銀行ATM |
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p***n
发帖数: 17190 | 3 現在四大城市不收客
其他都開放了收客
收不收客
會形成敵我矛盾 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 4 港珠澳大橋通車兩萬名內地客「襲港」令東涌淪陷, 尿片奶粉日用品被掃清
大批內地旅客乘金巴來港觀賞大橋兼匆匆一日遊，東涌幾乎為唯一景點，令區內到處都
可見「旅客多過居民」，原本平靜的社區變得到處都是人龍，放假時竟要為「搵食」或
購物頻撲，連藥物必理痛竟也幾乎被掃光，東涌居民對此莫不叫苦連天，大嘆日常生活
和當區衛生環境都受到嚴重影響，連為小孩買尿片棉花棒都要跨區出青衣張羅。有已住
在東涌十多年仿如開荒牛的街坊更直言，如情況持續惡化不排除要搬遷「避難」。但也
有更多居民指感到無處可逃，只望當局能搬走B6接駁巴士站或減少一天團數目，讓東涌
居民「唞唞氣」，否則待明年屯門至赤鱲角連接路，湧入東涌內地客恐更多，令社區進
一步淪陷。
記者：金敏琍 徐雲庭 謝頌昕
東涌家庭主婦張太嘆道：「東涌好似變咗內地東門，廣場不時有人食煙，坐在椅上會戙
高隻腳，原本水質良好的水池竟有小童小便，好核凸！」家中育有三名小朋友的她，坦
言擔心區內連鎖店奶粉會遭遊客掃光及引發加價。
東涌居民鄧太則嘆稱，自港珠澳大橋通車後不單是周末，連平日都覺人流「超多」，到
處大排長龍，即使買外賣都亦難逃排隊的命撸袝r被逼只能回家煮麵... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 中美现在就是在各自招揽门下客，收小弟呗，中国之前没啥小弟，可能也就是巴基斯坦
这么一个，而如今需要招人，不然的话，占山为王，就自己一个光杆司令，也没有什么
意思，主要是也不威风啊，显得光秃秃的，所以需要招人。
一带一路应该也是为了招人，因为中国发现一个一个的援助这些小破国家，实在是有点
慢，以后谁的小弟多，谁打个电话叫来一帮弟兄数量多，谁就有优势，所以要快点招人
，于是乎就开始一带一路了。
菲律宾这个算是中国暂时把美国的小弟给招来一个，但是这个只是暂时的，等杜特尔特
下台了，下一任总统不一定是亲美派还是亲华派。
美国其实也在到处招人的，一直都在招人，只是如今美国自己经济也不太好，而且总是
抢小弟的东西，口碑并不是太好，既然英国已经脱欧了，那么就说明，美国的全球影响
力是在下降的，中国的机会来了。
俄罗斯其实也在招小弟，但是俄罗斯没钱，只能是说保护人家不受美国威胁，但是保护
的也并不好，所以现在还是中国招人招的比较顺畅，现在中国可是全世界最有吸引力的
国家了，小弟们蜂拥而至。 |
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g******n
发帖数: 53185 | 6 作者：陈存仁
出版社：广西师范大学出版社
陈存仁（1908—1990）原名陈承沅，出生在上海老城厢一衰落绸缎商人之家，早年丧父。
·从学校毕业后，又拜国学大师章太炎，名中医世家丁甘仁、丁仲英父子为师。
·1935年主编三百余万字的《中国药学大辞典》，由上海世界书局首次以精美彩色画印
制中药植物，先后印制二十七次，解放后仍再版。
·1937年应上海世界书局要求，赴日本收集汉医书籍四百多种，回来出版《皇后医学丛
书》。
·1960－1970年代 在香港最畅销的《星岛日报》专栏投稿，达17年之久，每天一篇，
其中有关食补的“津津有味谭”连载，得到香港及东南亚粤籍读者极大欢迎。
·1964年由韩国驻香港总领事推荐，荣获韩国著名的庆熙大学名誉博士衔，以表彰其对
汉医学的杰出贡献。
·1970年中期 法国美食协会给予“美食家”称誉。
·1979年 应日本名出版社“讲谈社”之邀，编撰《中国药学大典》共四大册（1982年
正式出版）。
·1990年9月9日，因突发心脏病，于美国洛杉矶寓所去世。
第一章 一块钱尽是血泪
1.一块银元 七钱三分
一块银元 七钱三分 惨遭逆境 幼年... 阅读全帖 |
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s****6
发帖数: 7614 | 7 三藩市房东的血泪史 The Tragic History of SF Landlords
作者：苦叶 | English | 背景 | 租务条例 | 影响 | 发展 | 六月提案 | 结论
| 发表于2011年9月22日《星岛日报》
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 8 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: gogo2004 (挑灯看剑), 信区: SanFrancisco
标 题: 三藩市房东的血泪史
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 25 19:18:21 2014, 美东)
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/829615.html
三藩市房东的血泪史
来源: laborlaw 于 2014-03-25 13:12:48 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
已被阅读：1768次
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租... 阅读全帖 |
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m****a
发帖数: 2593 | 9 三藩市房东的血泪史 The Tragic History of SF Landlords
作者：苦叶
| 发表于2011年9月22日《星岛日报》
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以上的民居是建于20年代的两层或三层的墙贴墙的窄长
房子。每个房子格局都差不多，第一层都是... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 10 http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/829615.html
三藩市房东的血泪史
来源: laborlaw 于 2014-03-25 13:12:48 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
已被阅读：1768次
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 11 京官﹕水客令港人不便
【明報專訊】周日的反水貨客示威行動引起各界討論，國家工商總局局長張茅昨表示，
水貨客大量採購，「既給香港民眾生活帶來不便，也擠壓了合法企業經營的空間，同時
擾亂了內地市場秩序，實際上是一種不正當競爭行為」。他批評水貨客利用內地和香港
兩地的價格差異，逃避海關監管，水貨客購買商品不是以正常消費為目的，「小量多次
購買」，國家打擊走私辦公室、工商總局及其他相關部門，正「從嚴查處」水貨走私行
為。
對於周日反水貨示威者「暴力」抗議，保安局長黎棟國昨予以「最嚴厲的譴責」，形容
他們是「近乎暴徒的行為」，完全濫用表達自由，超越法律底線，警方會全面追究。立
法會主席曾鈺成促請港府及內地政府正視水貨問題，不能縱容市民以粗暴行為表達意見。
明報記者
深圳﹕未聞要收緊一簽多行
深圳市委書記王榮稱，深港一向有討論如何優化一簽多行政策，但目前未有聽到要收緊
這方面政策。至於一簽多行是否設限制，他說要由中央政府最後決定。
時事評論員劉銳紹稱，內地官員批評水貨客，反映內地留意到水貨問題惡化，影響正常
市場活動，沒有否定自由行，將水貨客和自由行旅客問題分開，立場清晰，表現比香港
政府好。他又... 阅读全帖 |
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s**a
发帖数: 115 | 12 零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以上的民居是建于20年代的两层或三层的墙贴墙的窄长
房子。每个房子格局都差不多，第一层都是单门车房在前面，后面有个非法的小套间（
illegal in-law apartment），约400平方尺（40平米）。二楼和三楼（有些房子没有
三... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 记者联系上一名46网客服，其保证交置顶费后，可以上施乐会网站首页置顶
施乐会
主管部门回应
金华市慈善总会副秘书长华文贵表示，金华市慈善总会今年4月曾调查发现，施乐会确实在收取“置顶费”，从去年11月到今年4月份，一共收了100多万“置顶费”。这些钱施乐会用来作为网站的运营费用了。后来，金华市慈善总会要求施乐会停止收“置顶费”。“今年5月1日之后，施乐会就停止了置顶费收取。”
针对部分求助人反映的施乐会在5月之后仍在变相收取置顶费的情况，金华市慈善总会将立即展开调查，如果情况属实，会对施乐会进行整改，并严肃处理。
被称为“全球首家全透明化网络爱心平台”的施乐会，身陷“置顶费”漩涡：多名在该网站发帖的求助者称，所获善款大部分会返还给施乐会作为“置顶费”。昨日，施乐会的主管部门金华市慈善总会称，今年4月曾叫停过施乐会收取“置顶费”。对于部分求助者反映的施乐会仍存在变相收“置顶费”的情况，慈善总会将立即展开调查。
另据求助者周志忠告诉成都商报记者，今年5月施乐会宣称取消“置顶费”后，置顶费用通过46网络营销中心收取，并由46网的客服操作置顶。11月5日，成都商报记者以求助人身份联系到一名46... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 14 顺路捎邻居张辉桥从七宝山来浏阳长途汽车站赶车，对龚元桥来讲，原本是做了个
“顺水人情”，没想到最后却接到一纸罚单——
由于“盛情难却”，龚元桥接了张辉桥75元“油钱”的场景被市城乡客运管理局（
以下简称客管局）执法人员拍下，龚元桥的面包车成了“黑车”，从事非法营运。昨天
，龚交了5000元罚款后取车。
客管局负责人表示，没有客运资质并向乘客收取费用就属于非法营运，依法处理并
无不妥。而律师则认为，此举不以盈利为目的，属人情往来，客管局有“机械、简单执
法”之嫌。
车主
总说给钱我才收了点，算是油钱
龚元桥是七宝山乡增加台村人，在达浒一家木材厂打工，去年3月份买了辆面包车。
原本准备2月17日（正月初八）去达浒的老板家拜年，恰好在广东中山打工的罗辉
过完春节要返厂，当天要到市长途汽车站赶9时30分的车。
“每天只有一班车，早晨5点半。”由于当地坐车不便，龚元桥便开自己的面包车
送罗辉。
“他们5个人在一个厂。”除了罗辉，还有罗辉的婶婶，及邻居张辉桥家3个人，“
那就一起吧。”龚元桥招呼大家坐上车，把他们送到了车站。因车站路禁停，龚元桥把
车停在车站出口对面的巷子里。
“元叔，要多少钱？”... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 开自己的面包车顺路捎邻居，因收油钱被认定为“非法营运”。
顺路捎邻居张辉桥从七宝山来浏阳长途汽车站赶车，对龚元桥来讲，原本是做了个“顺水人情”，没想到最后却接到一纸罚单――
由于“盛情难却”，龚元桥接了张辉桥75元“油钱”的场景被市城乡客运管理局（以下简称客管局）执法人员拍下，龚元桥的面包车成了“黑车”，从事非法营运。昨天，龚交了5000元罚款后取车。
客管局负责人表示，没有客运资质并向乘客收取费用就属于非法营运，依法处理并无不妥。而律师则认为，此举不以盈利为目的，属人情往来，客管局有“机械、简单执法”之嫌。
车主
总说给钱我才收了点，算是油钱
龚元桥是七宝山乡增加台村人，在达浒一家木材厂打工，去年3月份买了辆面包车。
原本准备2月17日（正月初八）去达浒的老板家拜年，恰好在广东中山打工的罗辉过完春节要返厂，当天要到市长途汽车站赶9时30分的车。
“每天只有一班车，早晨5点半。”由于当地坐车不便，龚元桥便开自己的面包车送罗辉。
“他们5个人在一个厂。”除了罗辉，还有罗辉的婶婶，及邻居张辉桥家3个人，“那就一起吧。”龚元桥招呼大家坐上车，把他们送到了车站。因车站路禁停，龚元桥把车停在车站... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 16 http://disp.cc/b/796-5XgJ
作者 tigerWu (tigerWu) 看板 Gossiping
標題 [爆卦] 哭笑不得的陸客團隊環島八日游
時間 Tue Jun 18 17:10:52 2013
───────────────────────────────────
首先介紹一下背景吧：小弟大陸天津人，不過自從2007年注冊ptt以來，也有六年時間
，
應該不算新警察了，每天這樣上著ptt，也就逐漸成了鍵盤臺灣人（現在仍然每天晚上
必
通過暗黑去看緯來的中職，當然也有一些臺灣的其它節目）。去年年中天津開通臺灣
自
由行，于是去年底就到臺灣環島跨年10日游，10天內完成61次臺鐵乘車，遍歷臺灣所
有
縣市，途徑59個車站的鐵路環島，算是很不錯的一次旅行。
在railway板上有行程概述#1HCXKRHI
在大陸的窮游網和新... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 17 http://disp.cc/b/796-5XgJ
作者 tigerWu (tigerWu) 看板 Gossiping
標題 [爆卦] 哭笑不得的陸客團隊環島八日游
時間 Tue Jun 18 17:10:52 2013
───────────────────────────────────
首先介紹一下背景吧：小弟大陸天津人，不過自從2007年注冊ptt以來，也有六年時間
，
應該不算新警察了，每天這樣上著ptt，也就逐漸成了鍵盤臺灣人（現在仍然每天晚上
必
通過暗黑去看緯來的中職，當然也有一些臺灣的其它節目）。去年年中天津開通臺灣
自
由行，于是去年底就到臺灣環島跨年10日游，10天內完成61次臺鐵乘車，遍歷臺灣所
有
縣市，途徑59個車站的鐵路環島，算是很不錯的一次旅行。
在railway板上有行程概述#1HCXKRHI
在大陸的窮游網和新... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 18 手機亂收費 百萬用戶可獲退款
記者高夢梓／紐約報導
April 28, 2015, 6:00 am
多間手機公司因允許第三方顧客以「偷塞」(Cramming)方式索取非法收費而被聯邦貿易
委員會(FTC)調查，27日被判返還總計近2億元的賠款給顧客，數百萬受害用戶都有資格
取得賠款。紐約州聯邦參議員舒默(Charles E. Schumer)提醒須在5月1日前提出索賠申
請。
手機「偷塞」是指一些公司即第三方先從電話公司收取費用，再讓電話公司間接向用戶
收費。例如一些民眾收到一張小額支票或某種試用品，背面有小字說明「若將支票兌現
或未退回試用品，代表收件人同意每月支付相關費用」，之後這些費用會在電話帳單出
現，因為大家很少注意電話帳單明細，所以常常被神不知鬼不覺地收取違規費用。另外
很多電話鈴聲公司、軟件開發商也與手機公司合作「偷塞」每月收取費用，而用戶甚至
不知道自己曾訂購這些服務。2013年11月FTC開始參與調查，並要求手機公司返還這些
非法收費，總計近2億元。
舒默表示，受害顧客若未能在5月1日前提出申請，將無法得到賠償。「很多人甚至還不
知道自己被手機公司和第三方非法收取了費... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 19 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整为... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 21 【本報訊】內地客趕搭尾班車來港投保，推高本港首季保單銷情。今年首季來自內地客
的新造保單保費錄132億元創新高，按年升近一倍。保險業界相信，內地客來港投保的
需求未減，雖收緊措施會令熾熱的投保氣氛放緩，但相信次季銷情仍必破百億，按年至
少有4成增長。
內地今年初開始嚴防走資，頻頻出招限制內地人來港投保，惟不少內地客「越難越買」
，趕於未完全落閘前來港投保。香港保險業監理處最新公佈，首季來自內地客新造保單
保費錄132億元，較去年首季68億元增長94%。首季本港新造保費有34.2%來自內地客，
相較去年底佔比僅為24.2%，按季增10個百分點。
立法會保險界議員陳健波指，人民幣自去年8月起續有貶值，內地客來港購買港元及美
元保單分散投資需求一直增加，加上得悉內地有意收緊來港購買保險的渠道，觸發部份
人提前來港投保，故令首季內地客新造保費飆升。
內地客新造保費自去年第4季起已升破百億元，不過，內地今年初起為防內地人藉來港
投保「走資」，將境內資金遷移至本港，已先後限制透過銀聯卡投保的每次刷卡金額，
並暫停部份網上支付通道，近日又表明會嚴查非法在內地銷售境外保單。
陳健波相信，雖收緊措施對銷... 阅读全帖 |
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r**m
发帖数: 1825 | 22 三藩市业主的7级大地震 A 7.0 Scale Earthquake Shaking SF Property Owners
三藩市业主，你正经受一个7级大地震！三藩市最近几个月，有7个打击业主的法律和法
案，排山倒海地出炉，造成出租业大地震。尤其是SB1439，如获通过，单位一旦出租，
就难以收屋，无法拿回物业。或者要面临巨额涨幅，搬迁费由现在的5千到8千元一个人
，升到4、5万元！
5个政客在过往几个月，共公布了7条法律或法案。这些法案法律是一环套一环，象是联
合起来的有协调、有安排的攻击，一招比一招辣。最后的结果是业主无路可走。逐一分
析如下：
1）第三区市参事丘信福在11公布的非法单位合法化法案，要求业主花几万去改进，如
果物业里住着租客，改进其间必须给搬迁费让租客临时搬出，改进完 了必须以同样租
金继续租给租客住。一旦合法化后，独立屋失去＂租金可以随时升到市价＂的豁免（见
以下3）。这个法案在市参事二读中，尽管业主团体进行了若 干次劝说，这些缺点都没
有改进，很可能通过。但单一这条法案对业主权利没有巨大影响，业主可以选择不进行
合法化。
2）李孟贤市长在12月颁布行政命令，不许... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 23 史島渡輪擬向遊客收費
2014-09-26 14:33 [
本報記者邱莉菲紐約報道：應史丹頓島區長奧圖（James Oddo）要求，「獨立預算辦公
室」（IBO）對史丹頓島渡輪向遊客收費的可行性進行調查研究，並得出預算報告。報
告指出，若史丹頓島渡輪向每位旅客收取4元的費用，每年可為紐約市創收數百萬。
報告表明，4元船費只對遊客，即非史丹頓島居民與工作者收取，史島居民和在史島的
工作者只需出示有效證明文件，就可獲得免費的船卡。而且，船費只在曼哈頓岸的船站
收取，在史丹頓島岸則不需要，因此4元船費可視作為雙程費用。
調查使用最新的客流量以及人口統計數據，來預測渡輪的旅客流量，並且將未來史島北
岸的摩天輪（The Wheel）以及帝國名牌折扣購物中心（Empire Outlet），所預計會帶
增的旅客量考慮在內。IBO預計，這兩個旅遊景點建成後每年會為史丹頓島增加100萬的
旅客量，如收取4元船費，會為史丹頓島渡輪每年增加160萬的淨利潤。
IBO還考慮到，每增加1元的船費，選擇搭乘史丹頓島渡輪的旅客人數就會減少4%。而事
實上，現時不少選擇搭乘史丹頓島渡輪的旅客，並非為了到史丹頓島上遊玩... 阅读全帖 |
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m********0
发帖数: 750 | 24 Venture前天被收了59的年费，于是我今天打了电话，对话如下
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我：如果可以免年费就keep,不可以就关卡
客服1号：年费不可以免，但是可以转成没年费的卡
我：好，转成没年费的卡
客服1号：好，转客服2号
客服2号：可以转成没年费的卡，但已经收取的59照收
我：（吐血）那我现在就关卡，还不到30天，年费可以返还给我吧
客服2号：我不能手动返还的，照收
我：你不能手动返还，我关卡了系统不会自动返还么，不到30天呢
客服2号：系统也不会返还你的，你叫破喉咙也没用的，59收定你了
我：…………88
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这跟我以前的经验也太不一样了吧！！！感觉C1的客服满嘴跑火车啊。大家帮我分析一
下到底该怎么办好不好？？？ |
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J*C
发帖数: 4579 | 25 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110524/122/2s389.html
開放陸 客來台旅遊以來，大陸旅行業者普遍有吃定台灣業者「怕沒團可接」的心理，
積欠台灣業者團費已經高達數億人民幣之譜。台灣旅行社業者長期吃悶虧，敢怒不敢言。
【大陸旅行社吃定台灣】
4月中下旬，中華兩岸旅遊協會悄悄委託律師，針對台灣旅行社被大陸旅行社積欠團費
的情形進行全面性調查。結果，被欠款的業者卻都噤若寒蟬，不願明白指出是哪一家大
陸旅行社欠錢，只願意提供被欠款項的約略數目。
這項調查日前已經完成，報告已送交觀光局和兩岸旅遊協會。
從事陸客來台">陸客來台接待業務的旅行社都知道，目前的陸客來台旅遊市場是十足的
買方市場。大陸各地五、六十家合格的組團社，對上台灣兩、三百家的地接社，陸方業
者高興把團交給誰，誰才有生意做。也因此，團費殺價、惡性競爭早就不是祕密。
據了解，大陸旅行社賣給台灣旅行社的價格，包含一名陸客來台、交通、三餐加住宿，
一天只有35美元（約台幣1000元）。台灣業者咬著牙做，靠著陸客強勁的購買力，多少
可以彌補。
但很多業者團也接了，錢也墊了... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 26 法拉盛美食網…網上訂餐生意火
記者尹英姿／紐約報導
April 26, 2015, 6:04 am
不少北皇后區的民眾都已經知道、甚至使用提供網上訂餐服務的法拉盛美食網(
flushingfood.com)，由陳明偉三兄弟創立的該網站已簽約103家法拉盛地區的中、韓、
日、墨西哥和美式餐廳，在皇后區「完敗」Seamless、Grubhub等主流訂餐服務。他們
的外賣郎採取包薪制度、不收食品費用和小費，讓外賣郎避免接觸金錢，成為被打劫的
受害者，吸引了不少外賣郎加入。
陳明偉估計，至今年底，簽約的商家有望達到200家以上。從最開始每天只接到十單訂
單，到現在每天200至300單不等，發展相當迅速。從顧客群體來說，34歲以下的顧客占
九成之多。以族裔分，七成顧客為華人，三成為其他族裔。業績的不斷增加讓陳氏三兄
弟看到「網上訂餐」的良好發展前景，雄心勃勃的法拉盛美食網下一步將進軍華埠，除
了美食之外，並可能涉足百貨和生鮮。
陳明偉隨父母於1986年從台灣移民來美，陳明偉和弟弟當時都不到十歲，哥哥也才剛到
上初中的年紀。父母先後在曼哈坦和新澤西州等地經營餐館，後來為了給孩子創造更好
的成長環境... 阅读全帖 |
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d******0
发帖数: 1598 | 27 虬髯客之所以是虬髯客，当然是因为他脸上的胡子。据说，在他跑到扶桑当国王之前，
他的胡子并非乱糟糟一团——就像今人描述那样。彼时的他，胡子也长也密，但绝对棱
角分明条理清晰修葺有致。怎么说呢，就好似三国时候的关羽吧。
我们总该理解，虬髯客也曾年轻过，也曾追星当粉之类。不消说，他的偶像就是关羽。
关羽生在三国，被尊为武圣，贴身武器乃三百斤的青龙偃月刀。可惜虬髯客生不逢时，
厮混于歌舞升平的大隋，所以他只能背着把三斤重的青蛇偃月剑云游四方。关羽讲义气
轻女色，不但不碰大哥的女人，而且还把曹操送来的美女拒之于门外。关于虬髯客在兄
弟义气方面修为如何，我们实在不得而知，但至少我们可以确定，他在女色方面实在不
怎么样。例证之一就是他经常跑到长安城的红灯区里从扶桑偷渡过来的小妓女们通宵举
办“大麻嘉年华”party。
然而虬髯客不愧为虬髯客，他很快发现关羽还有一项异于常人之处，那就是胡子。关羽
号称美髯公对吧，那他干脆就自封为虬髯客，并且把这个伟大的ID注册到他所有的私人
空间里。他为了和ID匹配，他居然真的开始养起了胡子。虬髯客之蓄养胡子，可谓一波
三折，绝对不比今日之包养二奶来得省心省力省钱。比... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 因为租客拖欠1100元房租，房东在催缴无果后强行收房，不料却为此摊上了大事。租客说，房东收房时将屋内9只名贵猫狗放走了，好些财物也弄丢了，要向房东索赔15万，更为此事不退房。
今天，长沙市开福区人民法院开庭审理了此案。
租客拖欠1100元房租
今天上午8点半，30岁的房东刘丽和律师来到了法院。因为这起房屋出租的事，在上海工作的她特意请了假回长沙打官司。与刘丽对簿公堂的，正是租客王萌。
两人的纠纷，缘于大半年前一笔千余元的租金。“去年3月，我将长沙开福区湘江世纪城的房子租给了王萌，签订了3年的合同。
不料半年后王萌开始拖欠房租，欠了1100多元，在多次催缴无效后，我只好解除合同，收回房屋。”法庭上，刘丽说出了事情的缘由。
“我收房时一进屋就震惊了，屋子里到处是垃圾，满地都是宠物的粪便。”去年10月，在租客不知情的情形下，刘丽强行收回了租房。第二天，王萌的男友来到租房，被气得当场晕倒，他说房东把家里的9只猫狗都丢了，好多财物也被清理一空。
双方为此争执不休，王萌拒绝退房。协商不成后，刘丽将王萌告上法庭，要求其交还房屋使用权，并赔偿近万元损失。王萌也愤怒了，反告刘丽放走的猫狗都是名贵品种，价... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 29 三兄弟吃一餅 陸客：台灣人不是窮，他們缺的只是錢！點評：距離產生美感，時間
驗證現實。
【熱門】宿醉頭痛‧酒後不適 走久酵素給您健康不用怕
大陸中心／綜合報導
陸客自由行激盪出不少文化火花，最近一篇出現在新浪微吧的文章《台灣：我們不窮
，我們只是缺錢。》引起關注。作者到台灣自由行，主要是想解答內心疑問，最後他給
了台灣高度肯定，「台灣人堅持著自己的堅持，奮鬥著自己的奮鬥，過著自己想要的生
活。」
比起繁榮程度，該位大陸網友直言，「台灣的台北、高雄一定會讓你見過大陸大都市的
人失望到極點，可以說基本上都是4層到5層的小樓房，低矮斑駁的馬路和牆面，就算偶
爾的大商場也是不高的。」
▲善良親切，陸媒讚：台灣最美的風景是人。(圖／東森新聞提供)
但是他抱著好奇心在台灣待了一周，卻認為環境改變人而不是人改變環境的哲理是多麼
的正確，原本自己想解開為什麼「台灣這麼『窮』？為什麼台灣人都騎摩托車不買車？
為什麼台灣人都帶口罩？為什麼台灣人都討厭大陸客？香港和台灣到底區別在什麼地
方？」等問題。
他還買了一本《我們台灣這些年》，希望能對台灣有一個初步的認識。該位網友從環境
、謝謝、摩托車、... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1238 | 30 黑龙江爆发抢粮战 投机客蜂拥 粮价上涨局面有可能失控
黑龙江爆发抢粮战 粮价上涨局面有可能失控
华夏时报记者 陈岩鹏 徐芸茜 黑龙江 北京报道
10月17日，黑龙江省桦川县，在中储粮桦川库的门口贴着一白一红两则“告示”，白纸
是停收水稻的通知，红纸上面写着：院内大量收购大豆现金支付，每市斤1.84元，水分
13.5%。两个桦川县的豆农看了看那张红纸，说了句“他们卡得太狠了，还不如给小贩
”。随即头也没回地骑着摩托车飞驰而去。
粮库的一位工作人员告诉《华夏时报》记者，告示贴出来后一直没人送粮，偌大的粮仓
内空空如也。“(桦川库)能存十几万吨的粮，但现在几乎都没有了，大豆收不上来，水
稻是前段时间轮换收了一些，现在都停了，因为国家今年的收储价还没下来，所以停收
了。”
中储粮桦川库副主任韩伟对本报说。新粮上市的价格已经把去年的国储收购价远远抛在
了后面。本报记者亲赴中国第一大粮仓黑龙江省调查发现，那里水稻的价格已经冲向1.
40元大关，“都快赶上去年大米的价格了”。而该省占全国产量一半的大豆，其价格不
到一个月每斤就涨了将近0.20元，涨幅超过了已经疯涨一轮的水稻。水稻、玉米、大豆
等大宗... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 31 但是老婆的個性就是要做就必須做，而且不管如何做到，胳膊終究扭不過大腿， 憋得
我只能從最初的台灣通行證開始辦起，其中的艱辛可以寫一本指導手冊了，最大的困難
還在於費用，還沒有踏出家門一步，費用已經超出了旅行社的費用總和還要多得多，真
的搞不懂旅行社是怎麼賺錢的。
當然千辛萬苦去台灣有我的目的，我是帶著疑問去的，要解開我多年心中的不解之謎。
為什麼台灣這麼「窮」？為什麼台灣人都騎摩托車不買車？ 為什麼台灣人都帶口罩？
為什麼台灣人都討厭大陸客？香港和台灣到底區別在什麼地方？帶著這些疑問在出門之
前我專門買了一本《我們台灣這些年》從 1949年台灣島所發生的事情，跟隨作者經歷
了台灣過去發生的點點滴滴的瑣碎、轟動、熱鬧、美麗島的事情，對台灣島有了一個初
步的認識。
下面就伴隨我進入真實台灣吧。
環境
說實話進入台灣的台北、高雄一定會讓你見過大陸大都市的人失望到極點，可以說基本
上都是 4層到 5層的小樓房，低矮斑駁的馬路和牆面，就算偶爾的大商場也是不高的。
但是當你真正融入到這些街頭巷尾的時候 你就會發現他的獨特之處：乾淨、精致、文
化、隨和、熱情、真誠的本質。 到台北的第一天晚上 12點... 阅读全帖 |
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c*****2
发帖数: 899 | 32 陸客來台紅利到底落在誰的手中？
報載三月起，陸客來台人數將縮減三分之一，雲品董事長盛治仁憂心表示：任何一個產
業都無法承受45%的收入可能銳減的情況！陸客減少必然衝擊台灣的觀光產業，但衝擊
層面到底有多大？值得更深入評估。
我跟財訊同仁開會時，我問大家，陸客來台紅利到底誰賺走了？照理說，觀光客人數破
千萬，飯店業應大發利市才對，但是，我把上市櫃的飯店股近10年獲利拿出來比對一下
，發現大家獲利都沒有變化，像國賓飯店從台北，新竹到高雄，獲利始終都是3、4億元
，晶華以輕資產取勝，每年賺10億出頭，亞都，六福，老爺也都沒有出現變化。換句話
說，陸客來台，高檔飯店並没有沾到光，受益的是房價一、二千元的廉價飯店。
其次是，陸客來台仍以團客為主，這些團客全進入了一條龍服務，也就是說，從出團到
遊覽車，餐廳，伴手禮採購，全都進了以港人或大陸人一條鞭式的旅遊體系，台灣的旅
遊業分得的餅很小。若有直接影響的，可能是像士林，寧夏這些小吃夜市。
照理説，台灣觀光客破千萬，我們的服務業出口收入應該豐收才對，但最後結算仍是負
值，原來我們拿出去的比收進來還多。這跟電子業低價代工有點像，換句話說，我們只
在意觀... 阅读全帖 |
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s*********a
发帖数: 148 | 33 开了Next加几条线。收到账单，我一个mobile share的plan, 本来是200多刀的，被收
了460。仔细看，是因为他们系统错误，把每条线单独charge了一个mobile share plan
的钱。而且是从phone从warehouse开始寄出的那天就开始charge （因为我想过段时间
才transfer 号码，当时order的时候专门问客服，说是没问题，是从phone activate之
后才开始算。) 没想到接下来就开始了痛苦的customer service 经历。。。
先是online chat, 挺好，说他们弄错了，但是我需要打电话给他们才能apply
adjustment.
接下来打电话，客服说好，弄好了。结果过了半天，online显示数额没变。。。
又online chat，说是这个他们做不了主，需要supervisor approve, supervisor 3小
时内打电话给我。
半天没人鸟我，再电话联系客服，说是supervisor 度假，下周回来才能弄，我说那今
天还能解决问题吗？丫把电话挂了。
我已经懊恼了，又online chat, compl... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1131 | 34 炒客“大刀阔斧”，爆仓千万后40万5年赚1亿最终爆仓自杀
2014-8-18 11:10
昨晚看了大刀阔斧的经历，依然唏嘘不已，作为期货人，要引以为戒啊。期货市场不缺
流星，缺的是活下来的寿星。整理完整版转发此文，算是对期货市场这个前辈的纪念吧
。在炒客看过他的帖子，此人为人豪爽，人品评价都不错，可是成也性格，败也性格啊
。活着比什么都好。 唯愿大刀前辈在天堂能安心。大刀阔斧初期创业成功，接触期货
前几年有自己系统，但是没有严格执行系统最后导致爆仓亏损全部本金（他亏了1000万）
后来重新借了40万，严格按照系统执行克服了人性的弱点，40万在短短5年时间变
成1亿。
可是为什么最后1亿还是破产了呢？他的系统经过了8年测试最后还是破产，证明再
完美的系统都存在变异性。
大刀阔斧传奇经历（以下为大刀在炒客的自述帖）
第一篇 身世
大刀阔斧，真名侯庆华，初中文化。1969年出生于江苏武进，祖籍浙江金华，刚出
生即被遗弃，三天后辗转于山东临沂尚无子女的养父母家中，养父母已经相继去世，他
们对我恩重如山。我16岁初中学业的当年以30元起步踏上外出打工路，先后历时12年，
在东北建筑... 阅读全帖 |
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S********t
发帖数: 18987 | 35 【 以下文字转载自 Fishing 讨论区 】
发信人: SurfingCat (冲浪肥猫|El gato sobre las olas del mar), 信区: Fishing
标 题: 阿拉斯加上当记（3）--- 荷马镇钓客
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 14 16:36:37 2011, 美东)
阿拉斯加什么都贵。要么啥都别干，要么就被宰。自己太贪玩，意志又薄弱，于是频频
上当。只好悻悻然逐一反省，后人若能吸取教训，免去上当之苦，也算一大快慰。
阿拉斯加上当记（3）--- 荷马镇钓客
荷马镇（Homer），这里是以“比目鱼世界之都”著称的，每年这里都举行钓比目鱼比
赛，荷马比目鱼德比大奖赛，吸引了全世界的钓客，有贪婪的，冲着巨额的奖金而来，
有骄傲的，为了钓到大鱼的荣耀和刺激，还有打酱油的。
吱。。。。哥将车停在小镇镇口，下车，关上车门。
来自阿拉斯加湾的寒风掠过冰川，吹开云雾，呼。。。。。将一个有着长长海堤的小港显露了出来，
风在哥脚下打着旋。。。。。卷起些尘沙。不知那里播放着西部电影的音乐。。。。
哥扶了一下鼻梁上的墨镜，早晨还有些凉意，呼出的热气冒着白... 阅读全帖 |
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S********t
发帖数: 18987 | 36 【 以下文字转载自 Fishing 讨论区 】
发信人: SurfingCat (冲浪肥猫|El gato sobre las olas del mar), 信区: Fishing
标 题: 阿拉斯加上当记（3）--- 荷马镇钓客
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 14 16:36:37 2011, 美东)
阿拉斯加什么都贵。要么啥都别干，要么就被宰。自己太贪玩，意志又薄弱，于是频频
上当。只好悻悻然逐一反省，后人若能吸取教训，免去上当之苦，也算一大快慰。
阿拉斯加上当记（3）--- 荷马镇钓客
荷马镇（Homer），这里是以“比目鱼世界之都”著称的，每年这里都举行钓比目鱼比
赛，荷马比目鱼德比大奖赛，吸引了全世界的钓客，有贪婪的，冲着巨额的奖金而来，
有骄傲的，为了钓到大鱼的荣耀和刺激，还有无所事事来打酱油的。
吱。。。。哥将车停在小镇镇口，下车，关上车门。
来自阿拉斯加湾的寒风掠过冰川，吹开云雾，呼。。。。。将一个有着长长海堤的小港显露了出来，
风在哥脚下打着旋。。。。。卷起些尘沙。不知那里播放着西部电影的音乐。。。。
哥扶了一下鼻梁上的墨镜，早晨还有些凉意，呼出的... 阅读全帖 |
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S********t
发帖数: 18987 | 37 【 以下文字转载自 Fishing 讨论区 】
发信人: SurfingCat (冲浪肥猫|El gato sobre las olas del mar), 信区: Fishing
标 题: 阿拉斯加上当记（3）--- 荷马镇钓客
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 14 16:36:37 2011, 美东)
阿拉斯加什么都贵。要么啥都别干，要么就被宰。自己太贪玩，意志又薄弱，于是频频
上当。只好悻悻然逐一反省，后人若能吸取教训，免去上当之苦，也算一大快慰。
阿拉斯加上当记（3）--- 荷马镇钓客
荷马镇（Homer），这里是以“比目鱼世界之都”著称的，每年这里都举行钓比目鱼比
赛，荷马比目鱼德比大奖赛，吸引了全世界的钓客，有贪婪的，冲着巨额的奖金而来，
有骄傲的，为了钓到大鱼的荣耀和刺激，还有打酱油的。
吱。。。。哥将车停在小镇镇口，下车，关上车门。
来自阿拉斯加湾的寒风掠过冰川，吹开云雾，呼。。。。。将一个有着长长海堤的小港显露了出来，
风在哥脚下打着旋。。。。。卷起些尘沙。不知那里播放着西部电影的音乐。。。。
哥扶了一下鼻梁上的墨镜，早晨还有些凉意，呼出的热气冒着白... 阅读全帖 |
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E*****m
发帖数: 25615 | 38 当下各人络绎走进石室，只见东面是块打磨光滑的大石壁，石壁旁点燃着八根大火
把，
照耀明亮。壁上刻得有图有字。石室中已有十多人，有的注目凝思，有的打坐练功，有
的闭
着双目喃喃自语，更有三四人在大声争辩。
白自在陡然见到一人，向他打量片刻，惊道：“温三兄，你……你……你在这里？”
这个不住在石室中打圈的黑衫老者温仁厚，是山东八仙剑的掌门，和白自在交情着
实不
浅。然而他见到白自在时并不如何惊喜，只淡淡一笑，说道：“怎么到今日才来？”
白自在道：“十年前我听说你被侠客岛邀来喝腊八粥，只道你……只道你早就仙去
了，
曾大哭了几场，那知道……”
温仁厚道：“我好端端在这里研习上乘武功，怎么就会死了？可惜，可惜你来得迟
了。
你瞧，这第一句‘赵客缦胡缨’，其中对这个‘胡’字的注解说：‘胡者，西域之人也
。新
唐书承乾传云：数百人习音声学胡人，椎髻剪采为舞衣……’”一面说，一面指着石壁
上的
小字注解，读给白自在听。
白自在乍逢良友，心下甚喜，既急欲询问别来种切，又要打听岛上情状，问道：“
温三
兄，这十年来你起居如何？怎地也不带个信到山东家中？”
... 阅读全帖 |
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E*****m
发帖数: 25615 | 39 当下各人络绎走进石室，只见东面是块打磨光滑的大石壁，石壁旁点燃着八根大火
把，
照耀明亮。壁上刻得有图有字。石室中已有十多人，有的注目凝思，有的打坐练功，有
的闭
着双目喃喃自语，更有三四人在大声争辩。
白自在陡然见到一人，向他打量片刻，惊道：“温三兄，你……你……你在这里？”
这个不住在石室中打圈的黑衫老者温仁厚，是山东八仙剑的掌门，和白自在交情着
实不
浅。然而他见到白自在时并不如何惊喜，只淡淡一笑，说道：“怎么到今日才来？”
白自在道：“十年前我听说你被侠客岛邀来喝腊八粥，只道你……只道你早就仙去
了，
曾大哭了几场，那知道……”
温仁厚道：“我好端端在这里研习上乘武功，怎么就会死了？可惜，可惜你来得迟
了。
你瞧，这第一句‘赵客缦胡缨’，其中对这个‘胡’字的注解说：‘胡者，西域之人也
。新
唐书承乾传云：数百人习音声学胡人，椎髻剪采为舞衣……’”一面说，一面指着石壁
上的
小字注解，读给白自在听。
白自在乍逢良友，心下甚喜，既急欲询问别来种切，又要打听岛上情状，问道：“
温三
兄，这十年来你起居如何？怎地也不带个信到山东家中？”
... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 40 大家晚上好，今天这个发布会，跟互联网有关，那我就跟大家唠唠互联网的事儿。有人
问了：“手哥，你不就是个段子狗么，谈啥互联网啊？”其实很多人不知道，我是计算
机专业科班出身，学了7年的计算机，毕业后一直做程序员。我15年前第一次上网，那
时候做实体的还在做实体，做互联网的基本都是我们行业内的人在做，网络环境很纯净
，没有水军、没有乱七八糟的公关、没有炒作营销、没有什么屌丝经济和粉丝经济。那
时候我们是发自内心的喜欢互联网，做开源软件、建站、做flash、互相交流，一片和
谐。几年过去了，尤其是移动互联网的兴起，一大批其他行业的人涌了进来，带来了新
鲜血液的同时，也带来了很多垃圾。现在很多小年轻哭着喊着要创业，你问他创啥？90
%都是互联网，你问他做点啥呢？基本上都是做个app，或者搞个微商，再就是搞个o2o
，最次也得整个自媒体啥的。各种盲流村炮、猫三狗四蹦着高地往里挤，现在互联网行
业门槛这么低了么？
有人说了：“手哥，你放屁，现在流行互联网思维，各行各业的人都可以用互联网思维
来武装自己。”互联网思维这个词大家平时都听烂了，定义也有很多种。其实根本就没
什么互联网思维，所有所谓的“互... 阅读全帖 |
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b**m
发帖数: 91 | 41 【明報專訊】羊年雖到，但旅遊業卻未見頻傳捷報，反而是令人憂心的事一樁接一樁﹕
先是海洋公園、迪士尼樂園等旅客必到的五大傳統景點，錄得5年來的首次新春期間入
場數字下跌；之後是主攻東南亞及內地旅客的三星級酒店過夜客大減，近期房價普遍較
去年下跌一成。再加上此前的零售情况下挫，香港的無煙工業經歷自由行逾10年的旺盛
，將會面對嚴峻的一年。從目前的走勢看來，下滑的趨勢不可能在短期內結束，香港旅
遊業要思考如何度過寒冬，保住有生力量過渡到另一個春天。
旅客滑坡趨勢難止
業內生計費煞思量
對香港旅遊零售業帶來衝擊的另一個結構性因素，是美元的加息期待氛圍，港元與美元
掛鈎，美元處強，港元相對其他貨幣亦處於強勢位置，對外地來港旅客吸引力不如貶值
之路還未走完的日圓，以及一再減息的東南亞國家的貨幣。因此，香港旅遊業兩面受夾
擊，新春來客大幅減少、酒店房租下調，加上「息魔」之說蠢動，這些信號都說明殘酷
的前景就在不遠處。香港旅遊業包括零售及餐飲等相關行業，根據統計處資料，2013年
就業人數達24萬，這個數字近些年每年都增加，相比於此前5年的2009年，2013年的就
業人數急增逾7萬，無論絕對數字及百... 阅读全帖 |
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S*********e
发帖数: 4 | 42 中国一名女游客希望大使也能替赴俄的陆客撑腰，抗议俄国人长年刻意欺凌、勒索陆客
恶行，结果PO完文章没多久，帐号就被官方以「违反社群规定」为由删除。
惹不起！中国一名女游客日前跟团赴俄国旅行，搭乘火车时发现乘务员专挑中国人强收
小费，旅行社解释这是俄国针对陆客的「不成文规定」，她听完气的直呼不公、PO文要
求《环球时报》比照瑞典模式伸张正义，网友看完也替她打抱不平，「犯我中华！虽远
必诛！」纷纷主动标记中国驻俄大使馆、《人民日报》，没想到几天过后，这篇文章不
仅被删除，连爆料女陆客的帐号也凭空消失，许多网友得知消息又急忙改口，「当年拿
了俄国那麽多钱推翻蒋介石，现在还钱不该吗？」
中国陆客大闹瑞典旅馆，意外引发两国外交角力，虽然瑞典方面一再坚称警方执法没有
过当，但中国驻瑞典大使桂从友质疑，「天天讲人权、讲法治的国家，怎么能如此粗暴
对待没犯法的中国公民！」许多中国网友见状忍不住竖起大姆指，夸赞官方强硬捍卫中
国游客在外权益的态度，「为驻瑞典大使点赞，即使我们身处异国他乡，国家也保护着
我们」、「中国人的尊严！一点都不能少！」
「我们同行的20人全交了！浪漫俄罗斯旅社导游可证明此事！」中... 阅读全帖 |
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b******e
发帖数: 3348 | 43 「負利率」時代正式來臨！存錢的人還要繳錢給銀行？別懷疑，新銀行、外商銀行帶頭
收帳管費，公股行庫也大喊快要忍不住了，活儲帳戶收帳款費一事可能全面引爆，金額
不止一萬，華銀總經理李正義昨說：「要三萬才夠！」金管會主委陳冲也認同銀行收帳
管費，消息一出，八大公股行庫一致叫好。
大眾銀行、渣打銀行預計對存款不到一萬元的活儲戶收帳管費，昨在立院財政委員會引
發熱烈討論。金管會主委陳冲說，歐美國家收帳管費已行之有年，收費的銀行是企業經
營方面「自我要求比別人高」，是效率化的表徵。
陳冲認同銀行收帳管費，消息一出，八大公股行庫昨一致叫好。台銀副總蔡富吉說，不
只歐美國家收帳管費，日本也收。既然陳主委體恤銀行經營艱困，「我們樂觀其成，銀
行的存放利差已經非常低了」。
陳冲認同 公營行庫叫好
華銀總經理李正義昨也對陳冲稱許有加。他說，大眾、渣打規定每月活儲餘額不到一萬
元，客戶須繳八十五元到九十五元的帳管費，「這根本不夠，應該要提高到三萬元，沒
存到三萬的客戶，都應該收帳管費！」
李正義說，華銀是全國存放利差最高的銀行，但都快撐不下去了，何況其他銀行。
他說，陳冲說得好，法律本來就沒規定不能收帳管費， |
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G***Y
发帖数: 9698 | 44 雲頂世界大賭場 94%賭注賠給賭客
2012-07-10
本報訊：財務報告顯示，雲頂世界大賭場是紐約州內最「豪爽」的賭場，因它把94%的
賭注賠給賭客。
《紐約郵報》報道，根據州彩票局提交的財務報告，從4月至6月中旬，賭客共向雲
頂世界大賭場的博彩機投進了31億7800萬元，而這些機器則吐回了30億元，只沒收了余
下的6%，即1億7800萬元。而這筆收入之中，又有60%回到州政府手上以資助教育和跑馬
業。
紀錄顯示，紐約州內其余8間角子老虎機賭博廳，平均「回吐」91%至92%的賭注。
例如在紐約上州揚克市的Empire City賭場，同期共有18億2700萬元賭注，而賭客只收
回了其中92%，即16億7600萬元。而揚克市收取了余下的8%或1億5000萬元，並交了一大
部份予州政府。
當然，這些差異自有其解釋。雲頂世界大賭場比其他賭博廳有更多電子賭桌，提供
了591個位置玩百家樂、骰寶及輪盤。而揚克市只有148個賭桌位，上州的其他賭場則更
少。
許多豪賭客都喜歡玩賭桌，通常每注要5元或10元，而且同時可以有最多20人一起
下注。相比之下，老虎機每次最少可以下注1分錢。
根據規管賭博廳及... 阅读全帖 |
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S********t
发帖数: 18987 | 45 阿拉斯加什么都贵。要么啥都别干，要么就被宰。自己太贪玩，意志又薄弱，于是频频
上当。只好悻悻然逐一反省，后人若能吸取教训，免去上当之苦，也算一大快慰。
阿拉斯加上当记（3）--- 荷马镇钓客
荷马镇（Homer），这里是以“比目鱼世界之都”著称的，每年这里都举行钓比目鱼比
赛，荷马比目鱼德比大奖赛，吸引了全世界的钓客，有贪婪的，冲着巨额的奖金而来，
有骄傲的，为了钓到大鱼的荣耀和刺激，还有打酱油的。
吱。。。。哥将车停在小镇镇口，下车，关上车门。
来自阿拉斯加湾的寒风掠过冰川，吹开云雾，呼。。。。。将一个有着长长海堤的小港显露了出来，
风在哥脚下打着旋。。。。。卷起些尘沙。不知那里播放着西部电影的音乐。。。。
哥扶了一下鼻梁上的墨镜，早晨还有些凉意，呼出的热气冒着白雾，周边小店门口，或
坐或站着几个钓客朝这里张望着。哥打开后盖，取出哥飞越数千里带来的武器，哥的钓
杆，砰地地盖上后盖。
钓客们忽地被惊动了，目光聚集过来，有带着敌意的，有带着嫉妒的，他们看到了一个
不好惹的家伙，
德比大奖赛路上一个强大的敌人。
哥感受到那些目光刺在背上，但是没有一道目光敢于和哥对视，哥没有敌人，是的，因
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z*****a
发帖数: 3809 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: kongkongl (lkk), 信区: Military
标 题: 停收內地雙非孕婦 致香港私立醫院虧損嚴重
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 14:47:41 2014, 美东)
失雙非失商機 浸會蝕6000萬 接生跌八成少收2億 SARS後首赤字
http://news.hk.msn.com/local/%E5%A4%B1%E9%9B%99%E9%9D%9E%E5%A4%
【明報專訊】本港醫院去年停收內地雙非孕婦後，整體嬰兒出生量按年跌38%，私院隨
即失商機。曾有八成分娩個案屬非本地孕婦的浸會醫院，去年接生數字大跌八成至2300
宗，相關收入跌2億元，結果全年虧損6000萬元，成為2003年SARS後首個赤字；同時，
寶血醫院去年的嬰兒出生數目亦跌八成，全年虧損600萬至700萬元。為封蝕本門，浸會
及寶血醫院的產科服務均減價搶客，另浸會醫院的醫生門栽金及牀位費將於7月加價5％
至6%。
浸會醫院行政總監陳崇一醫生昨表示，該院過去會向每名非本地孕婦收取1.5萬元行政
費，去年在該院出生嬰兒減少1... 阅读全帖 |
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k*******l
发帖数: 698 | 47 失雙非失商機 浸會蝕6000萬 接生跌八成少收2億 SARS後首赤字
http://news.hk.msn.com/local/%E5%A4%B1%E9%9B%99%E9%9D%9E%E5%A4%
【明報專訊】本港醫院去年停收內地雙非孕婦後，整體嬰兒出生量按年跌38%，私院隨
即失商機。曾有八成分娩個案屬非本地孕婦的浸會醫院，去年接生數字大跌八成至2300
宗，相關收入跌2億元，結果全年虧損6000萬元，成為2003年SARS後首個赤字；同時，
寶血醫院去年的嬰兒出生數目亦跌八成，全年虧損600萬至700萬元。為封蝕本門，浸會
及寶血醫院的產科服務均減價搶客，另浸會醫院的醫生門栽金及牀位費將於7月加價5％
至6%。
浸會醫院行政總監陳崇一醫生昨表示，該院過去會向每名非本地孕婦收取1.5萬元行政
費，去年在該院出生嬰兒減少1萬人，推算少收約1.5億元行政費，連同相關收費，損失
達2億元，無法由其他服務完全彌補，導致去年虧損6000萬元，而前年則有2至3億元盈
餘。
推產子優惠 門誀椢患觾r
除了出現虧損，浸會醫院亦因配合E座大樓啟用、儀器翻新等投資，令儲備大跌，由前
年的30億元，減至去... 阅读全帖 |
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i*h
发帖数: 116 | 48 看来有些朋友还是对接待沙发客的经济问题比较感兴趣，所以我本来想说的美国人，干
脆再等一下让他们出场算了。
接待沙发客当然是不收钱的，因为如果收很少一点钱，意义不大，如果收稍微多一
点，人家不会直接去住“青年旅舍”？也就几十块钱一晚上。并且你没法在沙发客网站
你的页面说明要收钱的，有点煞风景，这不是沙发旅游的精神。而最重要的是，你也可
以白到人家家里去住啊？所以你不光是付出，你也有机会享受，只是看你愿不愿意了。
当然了，多一个人来住肯定会增加一点生活成本，多用点水和电啊，吃一些饭啊。
我自己实际上是一个比较节俭的人，我自己都是用洗过脸的水来冲厕所，平时厕所里的
水箱因为漏水老关着，但是他们来的时候，我要教他们如何打开阀门使用那个老式的水
箱，听着白花花的自来水直接冲走的声音，倒是有点觉得可惜。还有应该是那位德国女
孩吧，上厕所扯下的卫生纸长度我看都够做一副长筒袜了，我也不好说什么。
所以，当沙发客见面时有小礼物相赠，或是主动邀请我去吃饭，我就会感到接待此
人物有所值的，往往会投桃报李。
如果他们来的时候正在吃饭时间，那就只能一起去吃饭了，我实在不好意思对他们
说：... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 据台媒报道，陆客赴台人数严重缩减中，最新数据显示，5月份陆客赴台人数较去年同
期减少15%，其中，团客大减31%。受此影响，部分郊区民宿传出关闭或出售。而台湾旅
行业品保协会副主委连郁卿更直言，陆客团已经少2／3，若再下降，今年赴台观光人次
可能大减500万人次。
千万观光面临考验
蔡英文迟迟不愿承认“九二共识”，上台之前即盛传陆客赴台数将大量缩减消息，台湾
前交通部门负责人陈建宇也曾在台立法机构交通委员会上证实大陆方面有这个迹象。唯
蔡英文无动于衷，始终不愿承认“一中”，无视两岸迈入动荡。
在花莲市区经营民宿的黄小姐表示，从2015年下半年开始，就能感受到整体陆客减少，
但市区民宿多是接自由行的散客，影响比较不明显；在花莲郊区会做团客生意的民宿，
近来陆续传出收掉或出售的消息。
南投县议员廖志城说，这波陆客缩水，南投县首当其冲。有专营陆客的饭店，受不了陆
客不上门，将房价压低“俗俗卖”，抢本地游客，不管是不是专做陆客的生意，南投县
许多饭店，最近都感受到客人少了，生意难做。
廖志城说，他住埔里镇，距日月潭不远，感受强烈。客人不上门，饭店人事成本沉重，
已有饭店开始裁员度小月，裁员人数... 阅读全帖 |
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