i***s
发帖数: 39120 | 1 1978年改革开放以来，中国经济崛起的成就非常突出。1980年中国GDP相当于全球GDP的4%，2006年已上升到约16%。跟印度相比，1980年时中国人均GDP约是印度的2/3，1990年时，两个国家人均GDP相等，1990年后中国人均GDP开始超过印度，今天中国人均GDP几乎是印度人均GDP的两倍。
但是在这个成就的背后，我们可以看到许多结构上的问题。
先看消费。1952年中国民间消费大概是GDP的69%，接近今天美国民间消费占美国GDP的71%水平；到1978年，中国民间消费相当于当时GDP的45%，但到最近，这个比例却下降到36%左右。而相比之下，政府开支占GDP的比重，从计划经济时期的16%左右，已上升到最近的约30%。如果将预算之外的政府税收与开支也算入，会更明显。
再看收入。《人民日报》不久前的一篇文章讲到，从1993年到2007年，劳动报酬占GDP比重从49.49%下降到39.74%，降了差不多10个百分点。而《新京报》做过一个估算，数字更为惊人：劳动收入占GDP比重从1983年的峰值56.5%，到2005年下降到最低点36.7%，22年的时间内下降了20个百分点。这些... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 12088 | 2 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: SanFrancisco
标 题: 房地产投资绝不是穷人暴富的游戏zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 8 02:18:13 2009, 美东)
房地产投资绝不是穷人暴富的游戏
2007-01-17 18:40:13
2007年冬日一个阳光明媚的下午， 恒生地产Broker杨洪开着车与一个从美国过来
的客户徜徉在多伦多DownTown 的Yonge街上。在经过一个著名的酒店门口时，这个既是
客户又是朋友的纽约上班族突然调侃式地指着那家正在经过的酒店对杨洪说∶你知道吗
？我的目标就是在有生之年买下这个酒店！
在别人听来，这似乎又是个天方夜谭，狂妄之语。但杨洪知道，如果操作得当，这
个在纽约从事IT工作的年轻人是完全可能提前实现他的梦想的。因为他并不是在说笑，
他正一步一步地借助神奇而充满魅力的地产投资的杠杆迈向自己的目标。近几年在多
伦多Downtown投资下去的十几套物业，正在帮助这个年青人迅速地积累着财富！
地产投资的魅力在哪里？ 为什么地产投资能够帮助一些... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 中国的中高端产业分布和大城市房价探讨
文章来源：宁南山
在五十四年前，也就是1964年，中国做出了一个决定，那就是搞三线建设，原因也
很简单，外部有国际政治军事形势压力，而内部发展存在马太效应。
1964年，中国中央政府一盘点全国的工业，发现“工业过分集中。全国14个百万人
口以上的大城市，就集中了约60%的主要民用机械工业和52%的国防工业”。
到了2018年，这个情况有了很大改善，
但是中国的中高端产业和工作机会，仍然集中在4+7个城市，
4个城市就是一线城市北京，上海，广州，深圳。
7个城市是：成都，重庆，天津，武汉，杭州，苏州，南京
没错，我写下这11个城市的名字的时候，没有去查任何数据，仅仅是写出国人心目
中较为公认的，存在大量中高端产业和工作机会的城市。
然后我查询了2017年的全国城市GDP排行榜，这11个城市刚好就是全国前11位，GDP
占了全国的四分之一，高达25.22%。
在这11个城市以外，还有一些中高端产业发展很快的明星城市，最为典型的就是西
安，郑州，合肥，东莞，这四个城市GDP总量都在全国前25位，但是总体而言，虽然发
展快，但这四个城市体量还比较小，最大的... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 2175 | 4 1978年改革开放以来，中国经济崛起的成就非常突出。1980年中国GDP相当于全球GDP的
4%，2006年已上升到约16%。跟印度相比，1980年时中国人均GDP约是印度的2/3，1990
年时，两个国家人均GDP相等，1990年后中国人均GDP开始超过印度，今天中国人均GDP
几乎是印度人均GDP的两倍。
但是在这个成就的背后，我们可以看到许多结构上的问题。
先看消费。1952年中国民间消费大概是GDP的69%，接近今天美国民间消费占美国GDP的
71%水平；到1978年，中国民间消费相当于当时GDP的45%，但到最近，这个比例却下降
到36%左右。而相比之下，政府开支占GDP的比重，从计划经济时期的16%左右，已上升
到最近的约30%。如果将预算之外的政府税收与开支也算入，会更明显。
再看收入。《人民日报》不久前的一篇文章讲到，从1993年到2007年，劳动报酬占GDP
比重从49.49%下降到39.74%，降了差不多10个百分点。而《新京报》做过一个估算，数
字更为惊人：劳动收入占GDP比重从1983年的峰值56.5%，到2005年下降到最低点36.7%
，22年的时间内下降了... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
baoyuhong (yubao) 于 (Wed Jan 4 01:09:00 2012, 美东) 提到:
1978年改革开放以来，中国经济崛起的成就非常突出。1980年中国GDP相当于全球GDP的
4%，2006年已上升到约16%。跟印度相比，1980年时中国人均GDP约是印度的2/3，1990
年时，两个国家人均GDP相等，1990年后中国人均GDP开始超过印度，今天中国人均GDP
几乎是印度人均GDP的两倍。
但是在这个成就的背后，我们可以看到许多结构上的问题。
先看消费。1952年中国民间消费大概是GDP的69%，接近今天美国民间消费占美国GDP的
71%水平；到1978年，中国民间消费相当于当时GDP的45%，但到最近，这个比例却下降
到36%左右。而相比之下，政府开支占GDP的比重，从计划经济时期的16%左右，已上升
到最近的约30%。如果将预算之外的政府税收与开支也算入，会更明显。
再看收入。《人民日报》不久前的一篇文章讲到，从1993年到2007年，劳动报酬占GDP
比重从49.... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 6 周孝正:如何面对高风险的社会
https://www.youtube.com/watch?v=itz0Y3VknCI&t=86m16s
主持人：各位老师、各位同学，大家节日快乐。
青年节92周年，今天晚上我们非常荣幸邀请到了著名的社会学家，来自人民大学的博士
生导师，周孝正教授。
周孝正是我们国家非常有名的学者，我们看到周教授可能更多是他的论著，他的学术论
文，见到他的学术风采，我们还在电视媒体上，看到周教授做为主讲嘉宾，参与了一些
热点问题的访谈，给大家留下了非常深刻的印象。今天我们也非常荣幸地邀请了周孝正
给我们做讲座。
讲座开始
一.世界级的风险
周孝正：
今天，我就借这个机会，我从社会学的角度，讲讲如何面对现代这个高风险的社会，传
统社会也有风险，风险大家也都知道，就是未来的不确定性。
那么“现代高风险”这个概念，是吉登斯提出来的，吉登斯是目前世界上顶级的社会学
家之一，他是伦敦大学经济学院的院长，现在已经退休。
现代高风险，我举个例子：比如说，全球的风险是什么，核子大战么？不是，因为美国
和前苏联，都搞了上万件核武器，叫做第二次打击，先下手为强，后下手遭殃，你先下
手，把我的... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: cccpwx (暱稱太短), 信区: Military
标 题: 周孝正:如何面对高风险的社会 ZZ
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 11 00:47:17 2018, 美东)
周孝正:如何面对高风险的社会
https://www.youtube.com/watch?v=itz0Y3VknCI&t=86m16s
主持人：各位老师、各位同学，大家节日快乐。
青年节92周年，今天晚上我们非常荣幸邀请到了著名的社会学家，来自人民大学的博士
生导师，周孝正教授。
周孝正是我们国家非常有名的学者，我们看到周教授可能更多是他的论著，他的学术论
文，见到他的学术风采，我们还在电视媒体上，看到周教授做为主讲嘉宾，参与了一些
热点问题的访谈，给大家留下了非常深刻的印象。今天我们也非常荣幸地邀请了周孝正
给我们做讲座。
讲座开始
一.世界级的风险
周孝正：
今天，我就借这个机会，我从社会学的角度，讲讲如何面对现代这个高风险的社会，传
统社会也有风险，风险大家也都知道，就是未来的不确定性。
那么“现代高风险”这个概念，是吉登斯提出... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 8 王健：试论犹太人与近代上海经济
王健
在1840至1949年的近代上海历史上，共有三次犹太移民高潮，即19世纪中叶至20世纪初
叶中东塞法迪犹太人、20世纪初叶至30年代末俄罗斯犹太人、30、40年代德、奥等中欧
国家的犹太难民。他们构成了近代上海犹太人的活动主体，其经济活动也因移民类型的
不同而产生差异，并对上海经济的不同层面产生了相应的影响。作为经济型移民的塞法
迪犹太人，他们移民上海的动机就是要利用上海独特的经济环境，区位优势和发展潜力
，发财致富。塞法迪犹太人大多以"两土"（"烟土"鸦片贸易和"地土"房地产经营）起家
，后逐渐扩展到外贸、公共事业、金融业、制造业等领域，形成了沙逊家族、哈同洋行
、安诺德兄弟、嘉道里家族等几大著名的犹商集团。他们资本雄厚，网络广泛，在一定
程度上对近代上海的经济命脉和发展荣衰产生了影响。而作为政治型移民的俄罗斯犹太
人和难民型移民的中欧犹太人则限于其经济实力，大多从事中小商业、手工业等行业，
对其居住区域的商业繁荣起了一定的积极作用。
一、
贸易活动是近代上海犹太人开展最早的经济活动，其中鸦片贸易是其最主要的内容
。众所周知， 鸦片... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 9 下一个先富的手段 就是卖农地
屁娃说的还是有些道理
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在酷热的乡间小道上趟了半个多钟头，周长富一指小坡上的一处土墙房：“那就是我家
。”
这是一处一百多平米的老宅，房梁加上墙院，足足塌落了一半。
31岁的周长富是重庆市江津区李市镇孔目村的村民，他16岁就去了广东打工，近年又在
家乡的镇上买了新房。而乡下的这处老宅空居多年久未打理，现在已没法再住人了。
全村8000多口人，有三分之二长年在外打工。村里现在留下的，除了老人、小孩之外，
还有撂荒的宅院和田地。
两年半以前，重庆在全市范围内启动地票交易试验，推动这些荒置的土地通过复垦而变
为新增城市建设用地。重庆也因此成为全国首个，也是目前为止唯一一座被允许在全市
范围内推行这场“新土改”试验的城市。
孔目村正是重庆市地票交易的示范点之一。而在这场土地试验进入第三个年头之时，周
长富听到消息，今年重庆将扩大地票交易规模、完善利益分配机制。而民间一直企盼的
开放农户个体直接参与地票交易的方式，也将有望进入实施操作。
他的旧宅子，看来有了直接“变现”的希望。
1.地票受益权之争
2008年12月，以地票交易为... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 10 巴菲特成功秘诀：如何从3万美元赚到2万亿美元
2011年10月09日08:41 来源：《第一财经日报》 手机看新闻
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巴菲特这样总结自己的成功秘诀：“人生就像滚雪球，重要的是发现很湿的雪和很
长的坡。”
其实巴菲特是用滚雪球比喻通过复利的长期作用实现巨大财富的积累，雪很湿，比
喻年收益率很高，坡很长，比喻复利增值的时间很长。
巴菲特1963年写给合伙人的信中说：“我们的合伙基金存在的根本原因就是要以高
于平均水平的收益率复利增长，而且长期资本损失的风险比主要投资公司更低。”
他早在自己只有30多岁的时候就明白了复利的重要性，1962年、1963年、1964年他
先后讲了三个神奇的历史故事说明复利的神奇作用。
第一个故事：从3万美元到2万亿美元
我根据并非完全可靠的消息来源得知，伊萨贝拉女王当初资助哥伦布环球探险航行
的投资资本大约是3万美元。大家普遍认为这笔投资至少来说是一项相当成功的风险投
资了。但我认为，如果不考虑发现地球的另一半所带来的心理上的满足的话，我必须指
出，尽管当时普遍盛行擅自占地者通过对不动产的占有达到一定期限而... 阅读全帖 |
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t******o
发帖数: 2792 | 11 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 12 http://www.cb.com.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=2
中经摘要：
• 多方确认获知，国资委计划将铁塔公司49%的股份分配给民资。国家铁塔
公司将成为电信基础设施领域采用混合所有制的第一家国资委控股混合所有制公司，这
比将移动转售业务开放给民资(虚拟运营商)再进一步。后者在电信基础业务运营层面引
入竞争，前者将民资进入领域扩展到基础设施建设领域。
• 有中国移动内部人士透露，此事令具体分管领导感到左右为难：从移动自
身利益考量，铁塔公司就没有成立必要;但叫停它的可能性几乎为零，主管部门交给的
任务又不好不完成。
• 在这样一个高利润的垄断行业引入民资，民资的角色定位很难看清。国务
院发展研究中心企业研究所副所长张文魁表示，混合所有制要真正起到转换机制的作用
，否则将很有可能成为垄断红利寻租的载体。
• 广电网络公司此时正式成立，亦可充分利用新一轮电信政策调整带来的利
好。其一，工信部今年即将放开宽带接入网民间资本进入的限制，广电网络公司完全可
以借助民间资本解决钱的问... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 13 改革开放30多年来，中国的GDP以前所未有的速度膨胀，但整体财富的积累却没有理想
地带来公平合理的分配。中国经济总量扩大的同时，收入分配差距也越拉越大。由此带
来的一系列社会问题、福利问题困扰着普通老百姓，也困扰着研究收入分配的专家学者。
中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇就是其中之一。农业经济、劳动与经济
增长、土地改革、城市化问题是他研究的重点。在他看来，收入分配问题，是中国当前
面临的主要问题，而改革是必须要走的道路。“不改革就没有前途。没有改革的推进，
收入分配的根源性问题就无法解决。”
那么在周天勇看来，收入分配的症结到底在哪里？改革该如何推进？
城乡差距是最大症结
《英才》：中国的收入分配差距越拉越大，你认为收入分配的症结在哪里？
周天勇：中国收入分配的问题比较复杂，最大的症结在于城乡差距。
中国几亿农民的年均收入才几千元，而城镇居民的平均收入是他们的三倍，这对总
体的基尼系数权重影响非常大。如果单从城市或者农村角度来讲，基尼系数(判断收入
分配公平程度的指标，在0和1之间，数值越低，表明财富在社会成员之间的分配越均匀
)都在0.4以内，但是两者一综合就到了0.5以上。... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 15 看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节
目实录：
大家好，这里是《小丫跑两会》。昨天我们关注了贵州的农村危房改造工程，今天
我们再来看看城里的房子。十一五期间，我国开始大规模建设保障性住房，五年累计安
排了1336亿元用于保障性安居工程专项补助，全国有1140万户城镇低收入家庭和36... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 18 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.” -Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初它... 阅读全帖 |
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c*********s
发帖数: 327 | 19 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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c*********s
发帖数: 327 | 20 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 21 导语：“鬼城”到底鬼在哪里？
近日，港媒发布内地“鬼城”地图，文章更是指出：虽然“鬼城”纷纷涌现，但是
在贵阳、武汉、南京和合肥等省会城市，房地产项目依然如火如荼地进行当中。与此同
时，3月24日财政部综合司正式发布2014年全国土地出让收支情况：中国2014年土地出
让金收入4.29万亿元人民币，同比增长3.1%。这侧面反映这一个现实：中国式“造城热
”不疯狂不成魔，已然无法停止！
一边是“鬼城”纷纷涌现，一边是土地出让居高不下，出现如此冰火两重天的势态
，已是乱花迷人眼，正是种势态，在一众学者、地产商和政策制定者之间引发了激烈的
讨论，讨论的核心在于：这些城市是否在制造越来越多的“鬼城”？
一、“鬼城”成因：中国式“房中术”
到底是什么促成当下之中国视“鬼城”如无物，把“造城热”推到疯狂成魔的境地
？笔者认为主要有以下三方面原因：
1、“政府办大事”的冲动。
对于地方政府而言，为人民服务是漂亮话，写在墙上，供民众观瞻的，发展经济才
是硬道理，因为中央对地方有GDP增长目标的任务，要完成这个硬任务就得“办大事”
，“办大事”就得“有大钱”，毕竟有钱能使鬼推磨，最终实现推高地方的GDP... 阅读全帖 |
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b****t
发帖数: 112 | 22 from
http://my.backchina.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1057566&ex
作者：flp713
最近兄弟确实闲得蛋疼，所以这里给文盲们开个宏观经济的扫盲贴。
首先从一个大家都很熟悉的名词说起吧。今年CPI连创新高，管理层也压力很大，
高层表态几乎惊人的一致：“当前，宏观调控的主要任务是保增长，控通胀。” 现在
第一个问题就出来了，何为保增长？通俗的说就是保8也就是保证GDP年增长率不低于8%
。这个目标近几年似乎颇受民间诟病，一些所谓的经济学家还很是为此呼吁什么保8不
可取，宏观经济应该调低增长率，重点是产业结构的调整等等。如果这些言论不是别有
用心，我只能说这些所谓的专家无知到极点。在当下，管理层并不需要对选民负责，如
果没有迫不得以的原因，管理层吃饱了没事干干嘛给自己定一个这么高的目标，万一有
个闪失不就是搬起石头砸了自己的脚吗？
那么保8的内涵是什么？
嗯，由于农村城市化进程加快，大量农民涌入城市；加上制造业长期惨淡经营（中
国企业平均寿命4.5年），导致每年新增失业人口规模巨大——这个数字有多... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 一、中国高房价的秘密
中国的房价，自1998年房地产市场化改革后，一路上涨。特别是2005年后，房价更是猛涨。对于中国高房价之原因，众说纷纭，本文将对此深入探究。
首先，决定房价高低的是人口经济聚集结构。说到房价，多数专家和评论员都忽略一个决定房价高低的最基本因素，那就是人口经济聚集结构问题。有人说中国人口多，耕地少，所以房价高。其实这是非常错误的。如果13亿中国人都居住在农村，或者说哪怕是有26亿中国人但都居住在农村，无论如何房价也高不起来。相反，哪怕中国只有一亿人，若80%以上都聚集在北京上海两大城市，那中国房价一定很高。俄罗斯人口稀少，人均耕地很多，且人口数量从1992年就一直在减少，那莫斯科为什么房价也高呢?一个最基本原因就是俄罗斯人口尤其是富人一直在向莫斯科等大城市聚集。中国人均耕地面积1.4亩，农业出口大国荷兰人均耕地面积仅为0.84亩，那荷兰为什么不疯狂的高房价呢?原因就在于荷兰等欧美国家中小城市和小城镇发展的很好，人口没有过于向少数大城市拥挤。在一个区域内，如果用于居住的房子相对较少而用于工商业的地产很多，那必然有许多工作人口去竞争少量住房导致此处房价较高且居住空间狭小... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 24 专家称90%市委书记反对让农民自己卖地
2012年12月18日12:47 中国新闻周刊 评论(12006人参与)
未来的农地征收改革，重点将突出保障农民的知情权、参与权，土地征收补偿仍以
原用途为标准，但会适当提高，失地农民将会享受更为完善的社保服务
本刊记者/庞清辉
“农村集体土地征收补偿未来会提高到现在补偿价格的至少10倍？”河北省迁安市
迁安镇新寨村农民马金山看到新闻后直嘀咕。
2012年11月28日，国务院常务会议讨论通过了《中华人民共和国土地管理法修正案
(草案)》(以下简称《草案》)，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改，会议决定
将草案提请全国人大常委会审议。
在中共十八大召开期间，国务院总理温家宝曾直言，本届政府任期内，要着力“抓
紧研究制定收入分配制度改革方案和制定农村集体土地征收补偿条例”。如今，农地征
收改革破题在即。
会议结束后，修改细节并未对外公布。未参与草案讨论的北京大学法学院教授姜明
安对此评论称，“征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍”，很快这句话就成为
一些网络媒体的头条新闻。这让马金山和很多村民一样，都渴望成为“被征地补偿”的
一员。
“光... 阅读全帖 |
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W*******n
发帖数: 4140 | 25 私有化怎样洗劫国家和国民
张捷，量跃资本首席经济学家
1、引言
今年是苏联解体20周年，在20年前随着加盟共和国的一个一个的独立，以最后戈尔巴乔
夫的辞职为标志，苏联解体并且把国家权力交给俄罗斯，成为了一个独而不联的独联体
组织，现在这个独联体早已经名存实亡了。而对于苏联解体后的经济问题，以及私有化
问题是一个社会讨论的热点，现在在中国也出现了很多要把国家的财产分掉的论调，有
人说把国有股份按份分给国民，也有人说把我们的外汇储备2万亿分掉，每一个国人能
够得到2000美金对于农民可真的不少，对于这些论调，主流反对学者都是以苏联解体后
的私有化休克疗法的国家灾难而论的，但是没有人在经济理论上指出其私有化与国家灾
难和国民遭到洗劫的具体理论联系，更没有把这样的联系通过理论定量化，本人现在就
是要结合中国的实际情况，以西方的经济学方法结合中国的实际，具体分析计算一下这
些要把中国的国家财产分掉的人是准备怎样的洗劫国民，为什么把国家财产分给了老百
姓，名义上是增加老百姓的财产的，怎么会变成不但国家财产没有了，老百姓原来存储
的财产也被洗劫了，这不仅仅是洗劫国家公有财富的问题，更是洗劫全体老百姓... 阅读全帖 |
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a****s
发帖数: 3077 | 26 政府卖地收入中有多少给了老百姓
转载标签： 土地收入土地财政卖地收入廉租房杂谈 分类： 思维的经济观察
土地，是全民的财富，地方政府要拿去卖，当然可以不用经过老百姓的同意，因为政府
已经永远地代表了老百姓的利益。但是，土地卖了，而且还卖了好价钱，那么，卖的收
入是不是可以给老百姓也用一部分吧。问题是老百姓用了多少呢？
因为政府办事从来不需要透明，所以，我们只好根据官方不同渠道公布的数据，将数据
拼起来，估一估。
财政部发布的2009年全国土地出让收支基本情况的说明中，全国土地出让收入为14239.
7亿元，增长43.2%；其中用于廉租住房支出187.1亿元，占1.5%。另外一个数据是2009
年全国土地出让支出12327.1亿元，增长28.9%，其中支出比例最大的，是用于征地和拆
迁补偿支出4985.67亿元，占支出总额的比重为40.4%。此外还包括用于城市建设支出占
比重为27.1%等各个项目。
政府卖地收入1.4万多亿，当年就花了1.2万多亿，不能不让人吃惊。要知道用土地批租
原理来解释，这些土地收益是要准备70年的公益服务。所以，土地批租制度的老祖宗香
港政府建立了土地储备基金... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 27 农业部推迟转基因主粮商业化的步伐,转基因技术列为6种有害农业技术之一 (2011-10-
04 06:15:02)转载▼标签： 杂谈 分类： 反转基因
9月24日北京的反转基因食品宣传 (2011-09-27 17:07:31)
阶段性胜利,i
原文地址：9月24日北京的反转基因食品宣传作者：东方欲晓
9月21日中国共产党新闻网发文表明了对转基因危害的态度，明确把“化肥、农药
、农膜、除草剂、添加剂、转基因技术列为6种有害农业技术”。2011年09月23日 经
济观察报微博，题目：“中国发展转基因主粮商业化的步伐已经生变”——未来5至10
年内国家将不会推行以水稻、小麦为主的转基因主粮商业化。山东省安丘市教育局和新
疆乌鲁木齐市教育局又明确规定了中小学校食堂禁止采购棉籽食用油和转基因大豆食用
油及含有棉籽食用油和转基因大豆食用油的调和油。近期上述的信息表明了全国抵制转
基因食品的斗争取得了阶段性的胜利，这无疑是全国各地反转志愿者共同斗争的结果。
但是，在没有把转基因食品彻底赶出中国以前，反转工作任重道远，我们一定要再接再
厉把反转斗争进行到底，直到取得最后的胜利。
以西方式... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 28 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.”
--Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初... 阅读全帖 |
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k******k
发帖数: 6800 | 29 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: kirklook (海日克星哈哈哈！), 信区: History
标 题: 雪珥《大清房地产特区》
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 30 17:48:11 2012, 美东)
雪珥：大清房地产特区
租界内的房地产奇迹，根本上与资金无关，与技术无关，而与政治有关：它所享
受的，是法制与维稳带来的巨大红利……
当维多利亚花园在1887年的军乐声中正式开放时，天津的英租界已经初具规模：道
路、港口、码头、教堂、市政厅和公园等。这是一个欧化了、与传统中国风格迥然不同
的“新城”。
令天津人吃惊的是，在这座“新城”中，市中心不再是代表权力的诸多衙门，除了
一幢毫无官气的市政厅之外，市中心就是花园等公共设施。
此时的天津租界，依然是宁静的。资料显示，20年前（1867），这里只有112个洋
人，20年来，依然没有大的增长，一是因为百废待兴，条件艰苦，洋商们更愿意呆在上
海，二是因为实现严格的“华洋分居”，华人们很难进入租界，导致租界内的服务行业
几乎成了空白。此时，能看到天津房地产“钱景”光明的人，寥寥无几，刚刚从上海投
... 阅读全帖 |
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s*****t
发帖数: 5 | 30 2013年2月9日，大同市市长耿彦波被任命为陕西省太原市代市长,大同上千市民自
发送别，此事让耿彦波成为了舆论的焦点，对其的评价呈云泥之别。
说实话，在过去20多年经济高速增长过程中，中国从来也不缺少拆迁市长，而耿彦
波无疑是演绎的最极端的一个：任上大规模拆迁造城，任后负债超过100亿。其实耿彦
波的造城的方式并没有任何的高明之处，与中国其他市长所使用的“经营城市”的手段
完全一致，即通过大规模的拆迁，大量剥夺被拆迁户的土地及房产价值及升值，重新分
配这部分数额巨大的利益，而从本质上讲，这就是一种强盗的逻辑的推行与实施。
对耿彦波们来说，成就他们心中并不一定会被时间与实践证明正确的拆城与造城的
宏伟蓝图，毫无疑问的会获得所有的政府机关主动或者被动的配合，一把手的意志是不
可抗拒的，甚至谁配合的好，还会为自己的仕途增加筹码，而那些拆迁户，尤其是对于
那些拥有土地及房产升值的拆迁户来说，他们的利益也就理所当然的无人顾及，甚至自
身的维权行为还会被盖上“钉子户”和“自私自利”的帽子，司法也永无可能手里由拆
迁补偿不公所引起的纠纷，对那些个人利益被严重侵害的
拆迁户来说... 阅读全帖 |
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k******k
发帖数: 6800 | 31 雪珥：大清房地产特区
租界内的房地产奇迹，根本上与资金无关，与技术无关，而与政治有关：它所享
受的，是法制与维稳带来的巨大红利……
当维多利亚花园在1887年的军乐声中正式开放时，天津的英租界已经初具规模：道
路、港口、码头、教堂、市政厅和公园等。这是一个欧化了、与传统中国风格迥然不同
的“新城”。
令天津人吃惊的是，在这座“新城”中，市中心不再是代表权力的诸多衙门，除了
一幢毫无官气的市政厅之外，市中心就是花园等公共设施。
此时的天津租界，依然是宁静的。资料显示，20年前（1867），这里只有112个洋
人，20年来，依然没有大的增长，一是因为百废待兴，条件艰苦，洋商们更愿意呆在上
海，二是因为实现严格的“华洋分居”，华人们很难进入租界，导致租界内的服务行业
几乎成了空白。此时，能看到天津房地产“钱景”光明的人，寥寥无几，刚刚从上海投
资失败的泥潭中挣扎出来的徐润是一个例外（参阅本专栏5月30日《大清“房奴”富豪
》）。
根据自己在上海的经验和教训，徐润坚信，天津房地产的春天即将降临。事实证明
，这次他又是对的。
在内忧外患频仍的大清国，只有租界内可以提供相对和平、稳定，而且法制化的... 阅读全帖 |
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k******k
发帖数: 6800 | 32 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: kirklook (海日克星哈哈哈！), 信区: History
标 题: 雪珥《大清房地产特区》
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 30 17:48:11 2012, 美东)
雪珥：大清房地产特区
租界内的房地产奇迹，根本上与资金无关，与技术无关，而与政治有关：它所享
受的，是法制与维稳带来的巨大红利……
当维多利亚花园在1887年的军乐声中正式开放时，天津的英租界已经初具规模：道
路、港口、码头、教堂、市政厅和公园等。这是一个欧化了、与传统中国风格迥然不同
的“新城”。
令天津人吃惊的是，在这座“新城”中，市中心不再是代表权力的诸多衙门，除了
一幢毫无官气的市政厅之外，市中心就是花园等公共设施。
此时的天津租界，依然是宁静的。资料显示，20年前（1867），这里只有112个洋
人，20年来，依然没有大的增长，一是因为百废待兴，条件艰苦，洋商们更愿意呆在上
海，二是因为实现严格的“华洋分居”，华人们很难进入租界，导致租界内的服务行业
几乎成了空白。此时，能看到天津房地产“钱景”光明的人，寥寥无几，刚刚从上海投
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 有一句话我经常说，现在我也不妨再说一次：经济的本质，就是人心。人心所向，浩浩
荡荡。违背人心，就是逆天行事，就是违背经济规律，最终也必然要受到规律的惩罚。
——题记
序章——薅不着的羊毛
2018年已经过半。这半年来，中国，以及全球发生无数大事，每一刻都堪称在见证历史
。其实最吸引眼球的，莫过于中美之间爆发了全方位的外贸冲突，双方互加关税，斗得
不可开交。而与此同时，美国与欧洲和日本却开始商讨双方之间零关税零壁垒的贸易新
模式，似乎中国一下子就被发达国家给孤立了。这种局面真是前所未见。根据经济学家
们的说法，这意味着美国要薅中国的羊毛了。关于美国这个薅羊毛的事，我们必须要认
真的回顾历史，我们一定要看明白：美国所谓的薅羊毛，到底是怎么一回事？对一个在
政治经济上处于完全独立状态的国家来说，它的经济利益和资产价值，是美国想拿就能
拿走的吗？难道玉石俱焚都做不到吗？美国的具体操作手法，到底是怎么样的？唯有真
正理解了这一点，我们才能给这场贸易之战，定下应对的基调。
一直到二战结束，人类世界没有所谓薅羊毛的说法。一个国家要从另一个国家获得经济
利益，只有两种做法：殖民掠夺或者更加赤裸裸的战争... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 34 任正非:要有过苦日子的准备 放弃一部分平庸的员工
2019-01-20 13:07:16 来源: 中国人民大学商学院高管培训 举报
18026
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（原标题：任正非连发两封内部电邮讲话：准备过苦日子，不增值的管理都让它消亡）
任正非:要有过苦日子的准备 放弃一部分平庸的员工
2019年1月18日，任正非连续签署新年006号、007号总裁办电子邮件，对当前环境下，
华为人力资源战略重心工作进行了规划，为持续激活组织将加大自我改革和队伍“换血
”力度，甚至不惜放弃部分平庸员工，降下人力成本，一切向“作战”靠拢，努力让所
有形式主义的不增值管理都消亡。
任正非:要有过苦日子的准备 放弃一部分平庸的员工
过去公司人力资源对标功能组织建设，逐渐脱离作战系统，建立了自我封闭体系，成了
落后于业务发展需要的体系。
人力资源是主战部队的助手，作战需要资源，人力资源要对资源负责任。
什么是“资源”？
就是优秀的员工（各级骨干+英雄+领袖），以及合理的作战队形。
所以，人力资源体系一定要改革，HR要注重绩效管理、组织激活、领袖选拔、英雄评选
，其他事务性工作（如签证、人事……... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 35 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.” -Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初它... 阅读全帖 |
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j****g
发帖数: 591 | 36 山寨晚明续 第一卷 改元工商 第十九章 听其言观其行
一应礼仪行完，崇祯留下了内阁温体仁、兵部梁廷栋、登莱巡抚杨文岳，以及登州
军来参加这次朝会的人员。待其余人等都退出了中军帐，崇祯开口问杨文岳道：“莱
州的大族，不只左氏和宋氏吧？为何此次仅这两氏来申告呢？”杨文岳说道：“回皇
上，莱州除左氏、宋氏外，大族还有赵氏、姜氏、周氏、于氏等。”说到这里，杨文
岳艰难地咽了口唾沫，又清了清嗓子，看了看刘民有，见刘民有仍然低眉垂目，面无
表情，方才接着说道：“此次左氏和宋氏聚众申告，臣事先实未得知消息，还请皇上
责罚。”崇祯“哦”了一声，问梁廷栋道：“此事起因是孔有德之乱，兵部看此事如
何处置为好？”梁廷栋沉吟半晌，说道：“回皇上，此乃陈年旧事，事经多年未见左
氏和宋氏提起，待皇上巡视登莱，突然聚众申告，恐有不良之心，望皇上明察。”崇
祯皱了眉头，说道：“朕问你有什么对策，不是问你申告之人居心如何。”梁廷栋一
咬牙，大声说道：“禀皇上，臣以为，当追究首脑之人惊扰圣驾之罪。”崇祯叹了口
气，抬眼看着温体仁，却不说话，温体仁低了头，用袖子掩了面，轻声咳嗽不止。
崇祯望同登州军一干总兵千总，说道：“登... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 37 http://www.guancha.cn/Rural/2012_08_06_89276_3.shtml
对于集体农业有效性的短期和中期的检验表现在它是否带来了农业产量的快速增长，以
及它是否能提高生产力。更长期的问题是，甚至在去集体化之后，灌溉面积的扩大和农
村基础设施的发展能否导致农业的发展。换言之，毛时代的合作社是否为80年代的农业
“奇迹”铺平了道路？在本章，我们讨论的是产量和生产力的短期和中期的趋势；长期
的问题会在第11章中讨论。
产量增长率
从提高粮食生产率和满足人口的基本粮食需求方面来说，中国自1949年以来实行的政策
是非常成功的。在1952-2006期间，中国第一产业的增值在实质上以每年3.7%的速度增
长，这一数字高过低收入和中等收入国家第一产业的增值率的平均值:在1965-80（2.8%
），1980-90（3.4%）和1990-2003（2.4%）(World Bank 1990a: 181; World Bank
2005: 200)。中国的增长率也高于世界范围在1961-2001期间的平均值2.3%(Federico
2005: 20)。另外，更为关键的是... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 38 http://www.guancha.cn/Rural/2012_08_06_89276_3.shtml
对于集体农业有效性的短期和中期的检验表现在它是否带来了农业产量的快速增长，以
及它是否能提高生产力。更长期的问题是，甚至在去集体化之后，灌溉面积的扩大和农
村基础设施的发展能否导致农业的发展。换言之，毛时代的合作社是否为80年代的农业
“奇迹”铺平了道路？在本章，我们讨论的是产量和生产力的短期和中期的趋势；长期
的问题会在第11章中讨论。
产量增长率
从提高粮食生产率和满足人口的基本粮食需求方面来说，中国自1949年以来实行的政策
是非常成功的。在1952-2006期间，中国第一产业的增值在实质上以每年3.7%的速度增
长，这一数字高过低收入和中等收入国家第一产业的增值率的平均值:在1965-80（2.8%
），1980-90（3.4%）和1990-2003（2.4%）(World Bank 1990a: 181; World Bank
2005: 200)。中国的增长率也高于世界范围在1961-2001期间的平均值2.3%(Federico
2005: 20)。另外，更为关键的是... 阅读全帖 |
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c********v
发帖数: 1278 | 39 英国《金融时报》中文网特约撰稿人 马贤明 叶檀 洪其华
对于中国经济的各种争论，必须以实际数据做支撑。如果把中国看做一家大公司，
从财务方面
看，这家公司的现状与前景不容乐观，已经显示出较多的地雷，这些地雷不除，中国经
济将进入危机
状态。
资产负债表：隐藏大量“隐形债务”
一再出现的主权债务危机，是一个国家资产负债表失衡的表现。
资产负债表反映的是企业的资产负债情况，一旦资不抵债，企业就会陷入破产危机
，与此类似，
一个国家资产负债表严重失衡，就会陷入显性或隐性破产泥潭。欧债危机国是显性危机
，而中国的地
方债务则反映出隐性负债的严重程度。
中国国家负债一直众说纷纭，如果从政府的预决算公告看，情况比较乐观，长期以
来，财政赤字
与GDP比率在3%以下的警戒线以下，而公共部门债务余额GDP比率远远不到60%的警戒线
。以2010年
为例，公共部门债务比率仅有20%；而按照今年两会政府工作报告，2011年拟安排财政
赤字9,000亿
元，其中中央财政赤字7,000亿元，继续代地方发债2,000亿元并纳入地方预算，赤字规
模比上年预
算减少1,5002亿元，赤字率下降到2%左右。
目前负债... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 40 读完之后 是不是觉得自己就是国家领导人了？
我看还不如本版的那位农业专家有水平
何开荫：新农村建设典型示范给我们的启示
［ 作者：何开荫 樊美珍 杨振斌 余恕诚 来源：中国乡村发现网 点击数：75
时间：2012-1-27 录入：zgxcfx ］
——新农村建设调查系列报告之三
内容提要：建设社会主义新农村不仅要典型示范，更要认真总结。典型示范给我们的启
示是：一、务农也能奔小康。二、生产力和生产关系必须一起抓。三、科学周密的全面
规划是前提。四、确立农民的主体地位是关键。五、乡镇村级机构改革是体制保障。六
、“农科教结合”是必由之路。七、改革农村科技体制，培育民间服务组织。八、培育
一代新农民是根本任务。九、新农村建设应注意的6种倾向。
一、务农也能奔小康
农业生产是一个庞大而复杂的系统工程，包含三个子系统：一是生态农业，即农、林、
牧、副、渔；二是农业科技系统，依靠科技创新不断提高生产力水平；三是农业经济系
统，包括科学管理、农副产品加工、成品销售等子系统，也就是农业的第二、三产业。
我们通常一提发展第二、三产业，马上就想到机械、电子、化工等工业项目，孰不知那
是国... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 对比国家统计局公布的全国35个主要城市2011年和此后年份房地产开发投资额数据
发现，其中的32个城市出现增长，特别有9个城市投资额超过1倍。同时，沈阳、大连、
长春三城则出现下降。
三座城市都位于东北。其中的沈阳与大连都位于辽宁。最是这两座城市，房地产开
发投资额降幅巨大。沈阳市，2011年时，房地产开发投资额1684.72亿元，2016年是709
.7亿元。大连市，2011年时，房地产开发投资额1107.46亿元，2016年是535.2亿元。
我能够想得出来的三大原因。一，东北的人口结构非常坏，世代更替严重不足。尤
其是辽宁省，近些年来，其人口自然增长率已经是负数。二，辽宁与吉林都不算人口大
省。三，辽宁省内，有沈阳与大连两座特大城市，相互竞争，削弱了对方聚集人口的能
力。但房地产开发投资额竟降幅过半，主要原因明显是第一种。
主要城市尚且如此，何况以下的地级市、县城以及集镇。
其实房子不过是堆积砖头瓦块而已，今日已完全没有技术含量。任是怎样规模的城
市化，也终究有彻底饱和的时候。而人口结构特别坏却不是东北的特例。只不过，东北
各省的人口基数较... 阅读全帖 |
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s***a
发帖数: 2141 | 42 杨天石：孙中山不是“资产阶级革命家”
长期以来，有一种流行的说法称：孙中山是“资产阶级革命家”。我觉得此说与
事实不合。近年，我在《帝制的终结——简明辛亥革命史》（岳麓书社版）一书中对孙
中山的定性问题有一些新的思考。我认为，可以把孙中山定性为“平民知识分子革命家
”（简称“平民革命家”）。这里，我结合有关史料对这个观点略作阐述。
孙中山拮据一生，他追求的是一种有别于欧美资本主义的新的社会形态
孙中山出身农民家庭。他的父亲孙达成当过鞋匠，后租种田地6亩余，兼充更夫。
孙中山早年求学，后来长期以革命为职业，拮据一生，不是资产阶级分子；他的背后也
没有什么财团支持他。孙中山投身革命的时候，西方资本主义社会矛盾尖锐，共产主义
的“幽灵”已在欧洲大地回荡了近50年。在当时的欧洲社会中，对资本主义持批判、否
定态度的不仅有马克思、恩格斯的科学社会主义思想，而且还有态度更为激烈、否定更
为彻底的无政府主义。孙中山长期生活在西方，对此，自然是了解的。
根据可靠资料，孙中山曾于1905年到比利时布鲁塞尔走访社会党（第二国际）执行
局，要求接纳他正在组织的政党。孙中山阐述的该党纲领有两条值得注意：1.土... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 43 你的论断如果推到房地产行业，那就是每个中国公民都是每一个楼盘的股东，房屋的人
工费和材料费比起地价来比例很小，所以出售房屋收费是非法的，是地方政府在乱收费。
很多高速公路是有民营资本参股投资的，所以你说的理论上每个中国公民都是高速公路
的股东，那也只是高速公路国有资产部分（也就是你说的土地和部分土地附加值）的‘
股东’。由于理论上土地总是国家所有的，无论是造高速还是荒着，你作为中国公民的
股份总归在那儿，而土地的附加增值部分则是由民营资本和国有资本共同拥有，现在高
速收费的法理基础在于这个土地的附加增值，而不是高速所占的土地本身。当然收费方
式、收费数量、收费年限合不合理值得讨论。 |
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v****o
发帖数: 978 | 44 改革开放三十年的主要成就
双击自动滚屏 发布者：admin 发布时间：2008-3-14 阅读：103478次
------30年经济体制
改革的成就
中国的改革开放已经走过了近30个年头。今天的中国，社会主义市场经济体制逐步
建立，综合国力日益增强，人民生活水平大大提高，取得了举世瞩目的成就。回顾30年
来的历程，总结经济体制改革所取得的成就，探讨改革过程中的经验、教训，能够加深
对社会主义市场经济体制的认识，进一步指导实践。
一、改革开放政策简介
改革开放指中国二十世纪八十年代的改革经济政策，对外开放的政策。1978年，党
的十一届三中全会作出了实行改革开放的重大决策。1979年，党中央、国务院批准广东
、福建在对外经济活动中实行“特殊政策、灵活措施”，并决定在深圳、珠海、厦门试
办经济特区，福建省成为全国最早实行对外开放的省份之一。
十一届三中全会后，国民经济进入调整时期。1979年9月的十一届四中全会通过了
《关于加快农业发展若干问题的决定... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 9月财政收入、税收收入增速创今年新低 增值税同比负增长
作者： 张涓义
财政收入增速逐季放缓，充分表明减税降费的政策效应正在加速显现。
10月18日，财政部发布2018年前三季度财政收支情况。财政部称，随着减税降费政策的
陆续落地，下半年财政收入增速回落明显。
9月份，财政收入增长2%，为今年以来最低。下半年，税收收入增速逐月放缓，9月份税
收收入增长6%，也是今年以来最低水平，其中国内增值税同比下降1.2%；非税收入也明
显下降，9月份同比下降10.9%。国内增值税9月份增速已由正转负，降低1.2%。
减税政策现成效，财政收入增速逐季下行，9月单月收入降幅陡峭
9月份单月，全国一般公共预算收入12963亿元，同比增长与1-9月累计的8.7%比大幅下
滑至2%。
前三季度，全国一般公共预算收入同比增幅分别为13.6%、8%、4.2%，其中，全国税收
收入增幅分别为17.3%、11.9%、8.6%，非税收入增幅分别为-7.5%、-13.8%、-16.9%。
华泰宏观李超团队提到，财政收入增速逐季下行，主要是因为减税政策开始出现一定成
效。三季度这一现象特别明显，今年下调制造业、交通运输业... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 46 农业简单资本化 带来高物价？今年以来，农产品价格轮番上涨。近期，粮食类价格也出
现不同程度的上涨。国家发改委11月2日公布了全国36个大中城市10月份食品零售价格监
测情况，在检测的31种产品中，近80%价格上涨。
有专家称，目前的粮食类价格已经严重脱离基本面，货币与农业产业资本是价格上扬的
主要推手。能酿成周期性的高物价走势，说明农业产业体系的整个链条在发生着变化。
著名英国学者拉吉·帕特尔在《粮食战争》中提醒，粮食战争是一场中国和中国的老百
姓输不起的战争。如果粮食价格长期高企，必然引起一系列问题。面对粮食危机等问题
，中国农业如何发展？现代化的农业发展模式，其内涵是不是规模化、产业化和资本化
？今天，我们邀请“十二五”规划研究者、国家行政学院经济学部教授张孝德，就未来
中国农业发展与农业现代化等问题展开讨论。
粮食危机之根
NBD：目前，粮食价格出现了不同程度的上涨，老百姓开始出现担忧情绪，这会不会酿成
新的粮食危机？
张孝德：粮食危机已经存在，与金融危机相伴而生。回头看，2008年伴随着金融危机同
时发生的粮食危机，对世界经济与生活造成的危害与冲击，远比金融危机要严重得多。
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l****p
发帖数: 474 | 47 荷兰是欧洲的一个小国，却是除美国之外的第二大农业出口大国，每年的净出口额300
多亿美元。事实上，荷兰农业的先天条件跟中国农业多有相似之处，但荷兰却走出了一
条高效农业的道路，荷兰是如何做的？中国能复制吗？
中国农业VS荷兰农业 差距太大！
就农业而言，荷兰与我国既有共同点，又存在显着差异。荷兰与我国一样，土地资源并
不富裕，人均农田面积均为0.1公顷。人多地少导致的一个直接后果就是粮食生产难以
完全满足消费需求，需要大量进口。相关统计资料显示，两国谷物进口量都在1100万吨
以上。然而，总体来看，荷兰农业的发展质量要明显高于我国。
1、荷兰的农业增加值占GDP的比重已降到2%，而我国仍在10%，说明其产业结构优于我
国。
2、荷兰的农业就业人口比重在3%以下，即用约3%的劳动力，创造了约2%的价值;而我国
农业就业人口比重接近40%，即用约40%的劳动力，创造了约10%的价值，这说明其劳动
生产率高于我国。
3、荷兰每公顷蔬菜产出为54.4吨，而我国只有23.0吨，还不足其二分之一，说明荷兰
的土地生产率高于我国.
4、荷兰有机农业面积占比为7.4%，而我国仅为0.4%，而且，荷兰的... 阅读全帖 |
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发帖数: 3402 | 48 ——程晓农：中国经济危机进行时百姓如何理财
面对随时可能破裂的房地产泡沫，面对飞速上涨的物价，中国老百姓该如何管理好自己
的钱袋子，制定可以抵御风险的理财计划，让手中有限的财富保值、增值、不缩水，今
天的中国观察节目我们就来听听著名经济学家，中国问题专家程晓农先生的看法。
主持人：程老师您好！
程晓农：您好！希望之声的听众朋友们好！
主持人：这几年，不断高涨的房价已令中国百姓怨声载道，当局为了稳定大局采取了各
种强制手段，比如建保障房，限购令，调银行准备金率等等，最近几个月我们看到中国
大部分城市的房价开始有所下降了，但也有报道说，目前房价的下降不是真降是假降，
是保障房稀释了房价，程老师您怎么看这个问题？中国的房价是真的下降了吗？
节目长度：21分6秒
http://media.soundofhope.org/audio01/2011/12/13/zggcha-chengxn-
程晓农：基本上我认为是真的，因为目前你要是去看国内报道的话，绝大部分的房产公
司都在降价。比方讲万科公司，它的房价已经普遍在几个主要城市降了百分之二十到三
十。当然，通常人们关心的房价最昂贵的几个大城市，北京... 阅读全帖 |
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