e****n
发帖数: 2022 | 1 这种形式就太严苛了。这种原价收回不给补偿就是平头百姓都不会愿意的。需要警惕。
习的权力不是空中楼阁。这样搞必然有更深层次的原
因。感觉不大好。
《通知》重申明确，一个家庭在同一城市原则上只能住用一处不超过本人职级标准的公
寓住房，住用两处以上累计面积超过本人职级标准的应予腾退或调整；异地任职配偶
已 随迁的原住房一律腾退，本人或配偶在驻地已购买军队或地方房改房、已安置住房
，仍 占用的公寓房必须腾退；已购买房改房面积未达本人购房面积标准的不予退房，
符合条 件的给予货币补差，购买了两处以上房改房其中一处已达标的只能保留一处；
均未达标 的可保留两处累计面积接近本人购房面积标准的住房，其余住房由售房单位
按原出售价 收回，收回的住房装修费不予补偿。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 新华网北京10月31日电(记者 邱小敏)10月29日召开的国务院常务会议，部署推进消
费扩大和升级，促进经济提质增效。会议要求重点推进6大领域消费，包括“稳定住房
消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。”
一时之间，“楼市再传重大利好”，“中央隐晦救市”，“时隔5年再提稳定住房
消费，政策托底意图明显”……类似的声音甚嚣尘上，网上甚至流传已有开发商表示正
在酝酿涨价。
不得不说，开发商与投机客的心眼都用到钻营上去了。
首先，此次国务院常务会议部署的是推进整个消费领域发展的问题，稳定住房消费
只是整个六大领域工作部署的其中一项，并且强调的是加强保障房建设，怎么会牵强地
和托市扯上关系？
其次，值得注意的是，如文中所述，“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取
公积金支付房租条件。”核心是在于加强保障房建设，突出的是保障公平，仍然坚持的
是“居者有其屋”的目标，与中央之前的指导精神一脉相承；而放宽提取公积金支付房
租条件，更是体现简政放权，体现中央关怀中低收入人群的切实动作，与“救市”的思
路相去十万八千里。
再次，自本届政府就职以来，稳增长、调结构、促改革、惠民生的施政理念始... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 先说说美国这边的人均住房面积吧，我记得是在十月份的时候看到了一个关于美国目前
人均住房面积的报告，虽然说是比较官方吧，但这确实是唯一一个有根据的数据。
数据中显示目前美国人均住房面积在六十平米左右，虽然说不算很大，但也还好了，一
个人六十平米确实不小。
而几天看到了国内这发布了这个人均住房面积的报告，虽然说没有美国的高，但就对于
国内那么多人口而言这个人均住房面积也算很高了。
国内目前的人均住房面积达到了40.8个平房，这确实完全够住了。 |
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T*****m
发帖数: 3480 | 4 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: TrueSam (MITBBS政法委书记), 信区: Living
标 题: 美国七月份住房市场出现问题 住房抵押增多
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 13 12:47:29 2009, 美东)
美国七月份住房市场出现问题，住房抵押增多 记者： 美国之音
华盛顿
Aug 13, 2009
美国零售额七月下跌了百分之0.1。这让许多之前预测零售额增长的经济学家感到意外
。经济学家密切关注零售额是因为美国经济约三分之二左右都是由消费者需求带动的。
尽管政府推出促进汽车销售的项目，但零售额还是下跌。商务部数据显示，如果没有华
盛顿的拨款，零售额下跌会更严重。
一家私人公司的报告显示，美国七月份住房市场出现问题。分析人士说，房价下跌和经
济衰退让更多的房主不能继续支付房款或为房子重新申请贷款。房产信息公司“房贷追
踪”表示，身负房屋贷款的每355个家庭当中，就有一个因为没能按时交纳房贷而受到
警告或是被告知他们的房子有可能被收回。 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
stayormove (进退两难) 于 (Mon Aug 23 23:40:17 2010, 美东) 提到:
开始后悔没有海归二线城市，否则别墅也可能住上了，一线二线住房超250万的天价差
别，一样当教授，就算每年多挣10万，也要赔上一辈子。
海归一线城市，住房无论如何也无解，也许能补个8，90万，但周围的房子全在300万以
上。
更想不通的是早一两年回去的都有住房，最多也就4000一平米，一样是人，凭啥就差这
么大。
拿那一点点房补，还可能被人眼红，说拿了多少万。
就算自己倾家荡产，再赔上后几十年的幸福，自掏200多万，可看着周围同事50万的集
资房，人家下楼就上班不说，还不交停车费，说不定连物业费也免了，这心气怎么才能
平和下来。
无解，不理解那些回一线城市白手起家的，心态真好，还是实在无路可走。
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vviiasa (vviiasa) 于 (Tue Aug 24 00:45:02 2010, 美东) 提到:... 阅读全帖 |
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w******y
发帖数: 8040 | 6 历史数据完全否定你的说法
房价涨得是按倍数涨的， 租金只涨了几千块。。。。。
所以啊， 只有自住房的就别谈啥经济价值了
还是多挣钱， 炒自住房以外的房子是正事儿
包括根本不买自住房专心炒房都比把大部分可流转资金砸在自住房里强多了
again我是指经济价值， 买自住房的原因可以有多种，但绝对不是什么经济价值
自住房的经济价值是所有投资中最差的 |
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y****g
发帖数: 36950 | 7 在深圳市人力资源和社会保障局官网上的最新一条社会公示中(点击可查看)，小编惊讶
的发现，腾讯和华为多为高管领取了住房补贴。
这则名为《2010年第三季度住房补贴拟发放及拟中止发放人员名单》的公示中
写道：按照《深圳市高层次专业人才住房补贴发放规程》的规定，本季度拟向684人发
放住房补贴，在附带的DOC名单文档中，小编看到包括腾讯、华为、TCL等知名企业的高
管均在住房补贴名单中。
住房补贴这个词在普通人意识中是帮助那些买不起房的困难人群，而这份名单
中却是多为上市企业老总和高管，这不得不让不少看过名单的人大为惊讶。在最新的胡
润富豪榜上，腾讯首席执行官马化腾排名第二，福布斯榜评选中大陆第五，坐拥293亿
资产。 |
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w**********2
发帖数: 2262 | 8 有网友问投资方与自住房的区别。上次我觉得这个题目太大，需要另开一个专题讨论。
我不是专家，只是略懂一二。目的是抛砖引玉，来增加中年版的人气。希望大家踊跃参
加讨论。
投资房和自住房的区别，有时候是人为定义的。贷款的，IRS，对他们都有定义。对于
买房者，要尽量往自住房靠，但是贷款的，和IRS都要尽量往投资房靠。就像很多公司
都想给员工发１０９９， 但是IRS都是尽量定义Ｗ２EMPLOYEE一样。
自住房在贷款，利息，和CAPITAL GAIN方面，和投资房有太大的区别。特别是CAPITAL
GAIN这一块，自住房的CAPITAL GAIN是２５万免税， 夫妻双方可以享受５０万的
CAPITAL GAIN免税。对于大部分州，除开纽约与湾区，我想很难实现５０万的CAPITAL
GAIN，所以自住房的盈利基本免税。 CAPITAL GAIN的税率是２８％。
在这里我们先不谈CAPITAL GAIN的定义问题。我觉得会有人问什么叫CAPIITAL GAIN。
这又是一个很大的话题，不能放在这个题里讲。
大家跟进。 |
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w****o
发帖数: 2210 | 9 住建部专家释疑20年内城镇住房为何要拆掉一半
http://www.sina.com.cn 2010年08月09日 18:41 新华网
新华网北京8月9日电(记者 杜宇、刘元旭)因为一句“20年拆一半”，陈淮被放到
媒体的聚光灯下。他的言论再次引发人们对拆迁、对建筑寿命等问题的争论。有人说他
“语出惊人”，然而对于媒体的解读，他并不认同。
那么，“20年拆一半”究竟是什么意思？作为一名学者，他又是如何看待“短命建
筑”现象呢？新华社记者独家采访了陈淮。
哪些房子该拆？哪些房子该留？
记者：最近有报道说，您在近期举行的中国地产金融年会上曾表示，“未来15年到
20年内中国城镇现有住房约有一半需拆了重建”，也有媒体解读成“中国至少有一半以
上的住房在未来15年后得拆了重建。”这一说法引起人们广泛关注，网络上转载也很多
，甚至说您是“语出惊人”。请详细介绍一下您的观点？
陈淮：我说的是“15年到20年的周期内”，既不是“15年”，也不是“后”！我再
次明确无误地说，未来15年到20年内中国城镇现有住房约有一半需拆了重建。
中国城镇化过程中危旧房改造任务仍极为繁重，中国城镇老百姓现有住房中 |
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j**n
发帖数: 13789 | 10
保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 16日下午，上海市委书记俞正声在参加上海市第十三届人民代表大会第四次会议徐汇区联组审议时表示，住房问题不解决，上海人才优势将消失殆尽。
审议时，他两次谈及自己近期调研上海市外资企业的感悟。他说自己在与外资企业交流时，谈及为何选择落户上海，外资企业均表示，上海具有吸引高端人才的优势。“上海的企业也好，大学、科研院所也好，最大的发展困惑是人才，人才的困惑，对上海来说，最大的困惑就是住房，”俞正声说，“住房（问题），如果拿不出一个解决问题的长远有效的机制，上海的人才优势就丧失殆尽。”
“现在的办法是不够的”
俞正声进一步表示，上海未来经济发展的诸多领域都要进行体制上的创新，制度上的突破。“住房的问题，如果没有制度上的新突破，还是达不到未来我们的设想。”俞正声说。
“上海有它的魅力，但不能全部是海外和国内的高级人才，”俞正声表示，“对于人才来说，住房是非常关键的问题，我们还要想办法，现在的办法是不够的。”
俞正声以公租房租金设定为例，算了一笔账，他表示，即使是年轻人看来不菲的租金，政府财政也已经承担了较大压力，未来发展公共租赁房不能全部靠财政支撑，“这种租赁房的体制究竟能不能持久，我们还是要想... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 据江苏电台报道，南京市玄武区一小学生因家庭特困无房可住，含泪给市长写信求住房。南京市市长季建业接信后批示只要符合条件就要尽快安排廉租房。今天，这对寡母孤女含着热泪搬进新居。
今年12岁的王缘是南京市玄武区某小学6年级学生。2007年初，她44岁的父亲患癌症，妈妈卖掉在南京市区珠江路自家的房子救治，没想到父亲最终还是离开人世。从卖掉房子那一天起，有南京城市户口的王缘就和户口在浦口区农村的妈妈在离学校不远的小区以每月400元的价格租了一间10平方米、没有窗户的房子居住。
春去秋来，王媛一天天长大，这10平方米房间每月租金已经提到了600元。妈妈没有工作，只能靠有限的打工收入来供王媛读书和穿衣吃饭，每个月付了房租，母女俩就没有任何积余。去年盛夏酷暑大考期间，王缘连续三个晚上都因闷热没有睡好觉，常常半夜时分醒来痛哭：“妈妈，我们为什么没有房子住呀？！”、 “妈妈，太热太闷，我睡不着呀！”
2010年6月23日，无奈之下的王缘用稚嫩的手含着泪水给“南京市市长季建业爷爷”写了一封真挚的信，诉说了她对一套廉租房的梦想，盼望如果她符合条件政府能分给她一套廉租房。
南京市市长季建业收到这封信后，当即作出... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 13 前天(上周五)，多伦多市政府、多伦多商会和多伦多公益金在多伦多市政厅举办了一场针对多伦多贫困问题的座谈会。会议指出，近年来多伦多市民的贫富差距正不断扩大、中产阶级人口大幅缩减。各社区机构的代表强调各部门互相合作，并呼吁政府方面采取行动，同时通过提高广大公众的警觉意识，一同来面对、对抗贫困问题。
背景：加拿大国民贫富差距扩大
据悉，多伦多前市长、参议员艾格顿(Art Eggleton)曾在2009年12月与参议员西格尔(Hugh Segal)联手撰写了一份名为《In From the Margins: A Call to Action on Poverty, Housing and Homelessness》的报告，针对在加国各地普遍存在的贫困、廉租屋和无家可归这3项重要议题，向加拿大的3级政府提出了总共74项改善建议，其中包括敦促联邦政府制订全国性的反贫穷战略方案等。
前天的这场会议，便是针对艾格顿的这份报告，重点讨论本市的贫穷、廉租屋短缺和无家可归等问题。近200名来自商界、社区机构和政府部门的人士出席了这场座谈会，其中包括上述报告的作者、参议员艾格顿(Art Eggleton);本... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 14 在普通网民眼里什么是幸福？幸福的关键是什么？为了幸福要付出哪些成本？这些问题似乎每天都在耳边萦绕，但结论却一直朦胧不清。
昨日，某网站发布了《幸福的成本微博调研白皮书》，共吸引了近千万网友参与。调查中，网友们普遍认为幸福的成本包括财富基础、社会保障、情感归属等，其中住房、医疗、教育和养老更成为了网友心目中与幸福感最直接相关的“关键词”。
住房成幸福最重要物质基础
15%网友认为结婚必买房
什么是幸福最重要的物质基础？网友们给出的答案是“房子”。据白皮书统计，在微博网友提到幸福的物质基础时，提及最多的就是“住房”，在讨论幸福的物质标准时10%的网友都提到了住房。在这些微博中，只有7%的网友表示自己的幸福与房子无关。
“有自己的房子才算是根本，才能算是立业，没房子对于我们这些小白领哪里有什么家庭幸福可言！”网友“向日葵”的感叹代表了多数网友的心声，白皮书显示有房才有家的观点依旧在多数网友的心中根深蒂固。
值得一提的是，除了房子本身与幸福的关系外，买房结婚也成了一个网友们反复提及的话题，有15%网友的微博话题与买房结婚有关，微博网友们普遍认为买房是结婚的必备条件之一。“就要结婚了，买房是第一... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 在普通网民眼里什么是幸福？幸福的关键是什么？为了幸福要付出哪些成本？这些问题似乎每天都在耳边萦绕，但结论却一直朦胧不清。
昨日，某网站发布了《幸福的成本微博调研白皮书》，共吸引了近千万网友参与。调查中，网友们普遍认为幸福的成本包括财富基础、社会保障、情感归属等，其中住房、医疗、教育和养老更成为了网友心目中与幸福感最直接相关的“关键词”。
住房成幸福最重要物质基础
15%网友认为结婚必买房
什么是幸福最重要的物质基础？网友们给出的答案是“房子”。据白皮书统计，在微博网友提到幸福的物质基础时，提及最多的就是“住房”，在讨论幸福的物质标准时10%的网友都提到了住房。在这些微博中，只有7%的网友表示自己的幸福与房子无关。
“有自己的房子才算是根本，才能算是立业，没房子对于我们这些小白领哪里有什么家庭幸福可言！”网友“向日葵”的感叹代表了多数网友的心声，白皮书显示有房才有家的观点依旧在多数网友的心中根深蒂固。
值得一提的是，除了房子本身与幸福的关系外，买房结婚也成了一个网友们反复提及的话题，有15%网友的微博话题与买房结婚有关，微博网友们普遍认为买房是结婚的必备条件之一。“就要结婚了，买房是第一... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 昨日，北京第三个公开摇号的自住房金隅汇景苑项目，完成现场摇号，9900户家庭中签。有细心网友统计，一个名叫“高石”的申购者，北京目前已摇号的3个自住房项目均中签了，称之为“摇号帝”。
记者查阅了汇星苑、悦都汇、汇景苑这三个项目的摇号结果，发现高石确实都中签了，而且由于是相同的摇号编码，因此确定为同一人。
不过，高石的三个中签顺序号都不高，汇星苑为1669，在正选组的靠后位置；悦都汇和汇景苑分别是2089号和5646号，均为备选组家庭。
对此，业内人士表示，自住房可以同时申购多个项目，所以出现都中签也是正常现象，只要没有网签，此前中签者的号码仍然会在摇号池中，可以参加其他项目的摇号。摇号结果也是电脑随机产生的，因此只能是“运气好”。
不过，3个项目都中签，对于高石来说，只是多了选择的机会。据相关规定，一个家庭只能购一套自住房，一旦他选中了某个项目并进行了网签，其他的中签号就作废。
汇景苑本月25日起选房
自住房金隅汇景苑项目，昨日下午完成现场摇号，9900户家庭中签。
此次汇景苑公开摇号的房源共3300套，其中二居室2690套。销售单价为22000元/建筑平方米。
由于优先的申购家庭达到... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 两部门要求境外个人在境内只能购买一套自用住房
http://www.sina.com.cn 2010年11月15日 17:33 新华网
新华网北京11月15日电(记者杜宇)记者15日从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设
部和国家外汇管理局近日发出通知，进一步规范境外机构和个人购房管理，要求境外个
人在境内只能购买一套用于自住的住房。
根据通知，在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的
非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
两部门要求，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产
权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》《房屋登记办法》规定的材料及验
证购房人持有房屋情况外，还应当查验有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华
侨)在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺。
各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除
应当查验《城市商品房预售管理办法》《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有
房屋情况外，还应当查验有关部门出具的在境内设立分... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 印度将推出世界最便宜住房 每套成本仅500欧元
http://www.sina.com.cn 2011年07月16日21:29 人民网
人民网新德里7月16日电 (记者 王磊)据印度当地媒体16日报道，印度塔塔集团宣
布，将要推出世界最便宜住房，每套成本仅500欧元。
塔塔集团发言人称：“这种住房最基本的户型面积约20平方米，建造成本约500欧
元，建造工期仅需要一周时间。”他还表示：“塔塔集团在2009年推出世界最便宜的"
Nano"汽车以来，就一直致力于建造“能让穷人买得起的房子”。
塔塔集团透露，该公司目前已开始与地方政府和村委会商讨推广此类住房事宜。印
度政府官员表示，印度广大贫穷地区目前继续几百万套住房。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 19 这是和生产力发展水平相关的问题。
毛时代，当然也有住房和吃肉的问题。但是，这个问题的最重要的前提是毛时代建立的
时候很多中国人连饭都吃不饱，城市里很多工人都是住棚户区的“房”。
在这个基础上，经过发展，首先保证了城市所有人都有饭吃，然后有了一定的肉吃。注
意，这个城市和以前的城市人口数量和占总人口比例是远不在一个级别上的。
经过不到10年发展，就保证了所有人吃上饭，并且相对平均的分配了肉，这不能不是一
个奇迹。
住房来说，也是如此。毛时代当然也有住房的问题，但是，除了极少数高级领导，大多
数人还是按一个公平的原则来分配住房资源的。
我来说我家吧：我出生一直接到3，4岁的时候，我家都是住一间平房（单位年轻职工的
宿舍），我和外婆住在宿舍里专门开辟的保姆房，当然房间里还有其他的保姆老人什么
的。
然后4，5岁的时候，我家搬到一个两层的楼房，还是只有一间，但是面积大一点，另外
有了一个公用的厨房。
然后到6，7岁的时候，这时候反正邓癌还没上台，我们家终于搬到了一个旧的2个房间
的套间了。还是公用厨房。大概又过了1，2年，单位改造房子，建了厨房，我们家也有
了自己的厨房。
这个基本都是毛时代/... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 20 怒了：给老百姓修建住房侵犯了什么人权？
文章来源: 人民网 于 2012-01-27 02:34:01 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
打印本新闻 Email Tweet Facebook Yahoo! (被阅读 52818 次)
北京怒了：给老百姓修建住房侵犯了什么人权？ 人民网
近日， “人权观察”这一个非政府国际组织发布的《全球报告2012》（以下简称《报
告》）中，不乏对中国人权状况指责和声讨的个案。作为长期从事西藏发展研究的学者
，我们对《报告》中“中国政府继续为建设社会主义新农村，将高达80%的西藏人口—
—包括所有牧民和游牧民迁至他处”等语句百思不得其解。改善农牧民群众居住条件，
并深受欢迎的“安居工程”，被“人权观察”“观察”后，怎么变成了违反人权的行为？
话题还要回到2006年。鉴于西藏农牧民群众的住房普遍比较简陋，且广大农牧民群众对
改善住房有强烈的愿望，西藏自治区人民政府作出了全力抓好以游牧民定居、扶贫搬迁
和农房改造为重点的农牧民安居工程的重大决策，力争通过5年的努力，使全区80%以上
的农牧民住上安全适用的房屋。与此同时，这项工程也被西... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 本报讯 (记者 汤一原 吴迪)日前，本市召开会议，进一步加强住房工作，推动完成
住房保障各项目标任务。市委副书记、市长王安顺强调，要立足于首都发展的阶段性特
征，建立符合首都实际，统一、规范、成熟、稳定的住房供应体系，持续满足不同收入
家庭的住房需求。
会上，市委常委、副市长陈刚传达了近期中央房地产有关会议的最新精神，并对下
一步工作进行部署。
王安顺强调，全力做好住房保障工作，一要进一步加大建设力度，统筹做好建设体
制、土地供应、资金筹措、规划选址等工作；二要大力发展公租房，多渠道筹措房源，
满足合理需求；三要加快推进棚户区改造，下大力气改善群众居住条件，争取早见成效。
对加强房地产市场管理，王安顺要求抓好房地产基础信息工作，摸清底数，建立台
账，为今后决策提供参考；提高房屋分配和管理水平，使宝贵的房源真正用到实处；继
续加强市场监管，严厉打击各类扰乱市场秩序行为；加快研究构建长效机制，实现市场
良性循环发展。
市政府秘书长李伟参加。 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 22 人民日报1977年02月22日第6版
“住房证”的风波
中国人民解放军福州部队某部 崔宗建
中国人民解放军广州部队某部 陈雄
苏联某企业的职工斯捷潘诺夫就要领到一张“住房证”了。新的住房，这是他“盼望已
久”的，因为原有的实在是太糟了。但当他听到工程师莫蒂列夫一家四口“挤在一个装
有公用电话、紧靠公用厕所的穿堂里居住”时，顿时“动了恻隐之心”，打算将“住房
证”出让。不料这竟引起了一场轩然大波。这就是苏联《苏维埃文化报》前不久披露的
一件奇闻。
先看看该企业工会对这事的反应吧。工会主席先是吃惊，怀疑斯捷潘诺夫是否“想要找
点麻烦”。在斯捷潘诺夫再三解释后，工会主席决定召开工会会议专门解决斯捷潘诺夫
的问题。委员会上七嘴八舌地向斯捷潘诺夫提出了一连串问题，诬蔑他“怀有不良动机
”。在“舆论”影响之下，连那位渴望得到新房的莫蒂列夫也疑心他“搞什么名堂”，
“宁愿再等等”。工会在调查了斯捷潘诺夫的平时表现后，虽未发现任何问题，但仍然
以“其行为与集体不相容”为由，建议给他行政警告处分，并取消他的奖金。
事情到此还没有完结。两天后，满腹委屈的斯捷潘诺夫到处被流言蜚语所诽谤、中伤。
说他已经用假... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 23 无锡出台《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，居民家庭首次购买普通
住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变；对已拥有1套住房的居
民家庭，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款，首付比例仍按不低
于20%执行；第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。房地产开发企业不得向同
一买受人出售多套商品住房；暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售
新建商品住房。 |
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C********1
发帖数: 5281 | 25 在美国，2006年的住房空置率为2.7%，2008年升至2.9%的历史高位，2011年降至2.3%，
2016年的住房空置率只有1.8%。
加拿大的住房空置率一直在上升。2001年，该国的住房空置率为7.85%，2006年升至8.4
%。截至2016年底，住房空置率为8.69%，创历史新高，总数约为134万套，是美国次贷
危机前空置数量的两倍。虽然增长有所放缓，但仍在增长。
美国的空置房怎么会这么少？ |
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发帖数: 1 | 27 调查：香港最贫困地区的人均住房面积与囚犯一样 仅半个停车位大小
唐莎莎
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2017-11-01 21:57:14 字号：A- A A+ 来源：观察者网
关键字: 香港住房问题香港住房面积香港公屋蜗居
【文/观察者网 唐莎莎】香港严重的住房问题一直亟待解决，而最底层民众的居住环境
到底有多恶劣？
据《南华早报》10月31日报道，最新调查显示，香港最贫困地区的人均居住面值仅为50
平方英尺（约4.6平米），约等于监狱里犯人的人均面积。
《南华早报》报道截图
该调查来自“葵涌劏房居民大联盟”——一个由葵涌劏房住客组成，持续关注着香港劏
房、公屋问题的香港非官方组织。（观察者注：劏房通常指一个住房单位被切割成很小
的部分，租给多家住户，类似内地的群租房。）根据6至9月调查数据显示，居住在新界
葵涌的204户受调查家庭的人均居住面积仅为50平方英尺（约4.6平米），相当于半个标
准停车位大小。
根据香港惩教署的规划指南，集体监狱里的囚犯平均每人拥有49.5平方英尺（约4.6平
米）的空间，而犯人的最大生活空间约为75平方英尺（约7平米）。
调查结果还显示，在这204个家... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 重大变化！政府将不再垄断住房供地，适度放活宅基地使用权
据新华网、央广网、国土部网站综合
2018-01-15 18:37
字号
据@新华视点 1月15日消息，国土资源部部长姜大明今天说，我国将研究制定权属不变
、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利
用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购
并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。
此外，据中国之声《全国新闻联播》报道，国土资源部部长姜大明今天表示，分两步把
试点内容拓展到全部试点地区。统筹农村集体经营性建设用地入市与盘活利用闲置农房
和宅基地，统筹缩小征地范围与农村集体经营性建设用地入市。目前部分试点县工作还
没有在面上铺开，只见“盆景”，不见“苗圃”。三项改革试点要与农村集体产权、农
房抵押、乡村治理、户籍、财税、社保、金融等相关领域改革加强统筹协调。
姜大明同时强调，严守改革底线。“城里人到农村买宅基地这个口子不能开，按规划严
格实行土地用途管制这个原则不能突破，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院
和私人会馆等。”
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b********n
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负担住房法” 废除反租金管制法(图)
加州压倒性多数通过“可负担住房法” 废除反租金管制法(图)
文章来源: 侨报 于 2018-07-17 13:01:10 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
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据哥伦比亚广播公司报道，7月15日（周日），加州民主党以压倒性多数票通过了第10
号法案，即全州范围内的“可负担住房法”（Affordable Housing Act）。该法案将废
除反租金管制的“哥斯达霍金斯房租管制法案”（Costa-Hawkins Rental Housing Act
），把监管租金的权力交还给当地社区。
“哥斯达霍金斯房租管制法案”于1995年制定。该法案规定，凡1995年后建造的公寓或
独立屋，地方的市、县府无权管制其房租。该法案还允许房东在租赁单元空置时随意提
高租金。
第10号法案获得的支持票数超过了60%的通过门槛，赢得了在今年11月6日大选中民主党
的背书。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 近日，一位杭州妈妈写给儿子的信在社交媒体引起热议。信中，这位妈妈拒绝了孩子
希望父母帮他买套房的要求，并希望儿子可以自己独立。而借着这封信，中国“80后”
、“90后”买房的问题又成为了舆论的焦点。
汇丰银行发布的报告显示，中国的“80、90后”年轻人的住房拥有率高达70%，远远超
过第二名墨西哥的46%。虽然在目前的经济环境下，全球各地房价的涨幅远远超过实际
工资的增长幅度，年轻一代推迟买房时间甚至选择一辈子租房，已经成为了全世界普遍
的趋势，但是中国年轻人依旧热衷于拥有一套属于自己的房子。
而他们也在用行动践行这一趋势。根据网易房产数据中心的调查来看，“80后”“90后
”已经成为房产消费的主力军。无论是北上广深，还是二线城市，30岁以下的购房者购
买数量都占到了成交数量的七成以上。
不仅如此，中国年轻人买房的积极性也位于全球首列。在没有拥有住房的“80后”和“
90后”中，中国有91%的人计划在未来五年内买房，而在法国，这个数字只有69%。
那么这些年轻人买房子的资金和底气又是从哪来的呢？本报记者随机采访了几位已经买
房和正准备买房的“千禧一代”，在采访的范围内，这些年轻人的购房... 阅读全帖 |
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C**********e
发帖数: 23303 | 31 中国这些年来无论是人均住房面积还是私家车拥有率都大幅提高
中国 大陆居民的人均住房面积早已经超过了 日本 韩国以及台湾香港等地区
香港人均住房面积是7.1平方米
日本是15.8平方米
韩国 16.2 平方米
台湾 18.3 平方米 台北只有 15不到
远远低于中国的城镇人均住宅面积 37 平方米 中国农村的人均住宅60平米的水平
有人说是全球发展
水涨船高
但哥觉得
印度和菲律宾人民的生活水平和十年前没啥区别
美国和十年前比生活水平也没啥提高
你们说呢？
当前全球各国城镇人均住房面积
美国67平方米
意大利43平方米
荷兰40.82平方米
德国39.4平方米
英国35.4平方米
法国35.2平方米
西班牙25.8平方米
中国城镇居民人均37平方米住房面积 排名世界第五
与上述发达国家相比 已是比上不足 比下有余
要是算是中国农村的人均住宅60平米的水平 世界第二也差不多了 |
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c********k
发帖数: 95 | 32 上海对个人转让非普通住房开征土地增值税
http://www.sina.com.cn 2007年06月14日 07:37 中国证券网-上海证券报
房地产企业暂统一按收入1%预征土地增值税
本报记者 柯鹏
昨天，上海市地方税务局通知，从7月15日起，个人转让一定年限内的非普通住房
，税务机关可实行核定征收转让房产总收入0.5%的土地增值税；个人转让普通住房则仍
暂免征收土地增值税。
具体规定是：个人因工作调动或者改善居住条件转让非普通住房，居住满5年的，
免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收；居住未满3年的按规定征收。如果
个人转让非普通住房，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，税务机关可核定征收
土地增值税，执行标准是：凡居住未满3年的，按转让收入的0.5%核定征收；居住满3年
未满5年的，减半征收。
上海市地税局还规定，房地产开发企业建造房屋出售的，暂统一按收入的1%预征土
地增值税。对按本市有关规定建设并出售配套商品房和中低价普通商品房暂不实行预征
办法。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: NiuBi (牛屄), 信区: Military
标 题: 太爽了，上海公务员要发十多万的住房补贴
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 3 20:45:00 2009)
上海一公务员透露，过不了多久，上海部分公务员或将领到10余万元的住房补贴，这也
是2001年以后，上海再次发放公务员住房补贴。补贴金额为2800元/平米。按科员的最
低补贴标准65平米计算，也有可能获得15万元以上的补贴。
科员也能获补15万元?
《每日经济新闻》报道，上海将向公务员提供的住房补贴，早在春节前就在网上传
言。当时传言称，住房补贴最低为10万元。
据上述公务员称，他已经看到了相关部门联合下发的文件。根据该文件规定，2001
年后参加工作，且工作满5年者，才可以享受房贴。按照行政级别不同，发放不同的住
房补贴。
其中，科员的补贴标准最低，只有65平方米，副科为70平方米，科级为80平方米，
副处是90平方米……依此类推。每平方米的补贴金额为2800元。按上述标准计算，即使
行政级别是科员，也有可能获得15万元以上的补贴。
补贴出现两 |
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f*x
发帖数: 46 | 34 美国权威房地产机构近日公布的数据显示，超过100万户美国家庭今年可能遭放贷机构
没收住房，这可能促使房价下行。
丧失抵押房产赎回权登记服务机构 Realty Track公司发布数据称，今年上半年将近52.
8万个美国家庭遭放贷机构没收住房；按这一速度，美国家庭今年失去住房的数量可能
超过去年的90多万套。
总部位于加利福尼亚州的Realty Track公司高级副总裁里克·沙尔嘎说，“这将史无前
例”；历史平均水平显示，贷方每年没收10万套住房。
一方面，延迟还款和进入丧失抵押房产赎回权程序的业主新增速度放缓，因为放贷机构
允许拖欠还款的业主在抵押房屋里住更长时间。另一方面，放贷机构开始加快没收已经
丧失抵押房产赎回权房屋的速度，以清理账目中积压房产。
Realty Track公司数据显示，今年1月到6月，大约170万户家庭收到与丧失抵押房产赎
回权相关的通知，即每78户家庭中就有一户收到这种通知。
如果失业率继续高企、住房抵押贷款资助项目失败、经济增速不足以支撑房屋销售，美
国今年下半年就可能迎来新一轮丧失抵押房产赎回权浪潮。 |
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n******n
发帖数: 12088 | 35 【 以下文字转载自 bluechips 俱乐部 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: bluechips
标 题: 抛弃拥有住房的美国梦zz
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 15 11:47:55 2010, 美东)
2010年07月15日 03:14 新浪财经
新浪财经讯 著名财经媒体《Investor's Business Daily》7月14日发表社论称，
渴望拥有住房的美国梦是导致房地产泡沫和金融危机的根源之一，房地产市场要想最终
企稳，住房保有率必须继续下降。拥有住房不见得是进入中产的通行证，没有月供和房
产税负担的租客将更快地步入中产。
以下是评论文章原文：
美国有着不可胜数的被唤作“房屋业主”(homeowner)的负资产债务人，然而华盛
顿不能容忍听任他们进入清算环节。相反，政府让纳税人肩负着前所未有地高昂的救援
成本。
为了复兴这个国家的房地产市场、阻遏一场席卷而来的止赎狂潮，联邦政府可以说
已经使尽浑身解数。然而效果到底如何呢？
答案要视乎你如何定义成功。如果说目标是让所谓的“业主”呆在自己的住房内，
那么成绩还算马马虎虎。然而看 |
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V******9
发帖数: 1281 | 36 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: oct4 (hi), 信区: WaterWorld
标 题: 朝鲜女大学生夸耀自家免费住房 批韩高房价(图) (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 9 17:41:21 2010, 美东)
发信人: oct4 (hi), 信区: Military
标 题: 朝鲜女大学生夸耀自家免费住房 批韩高房价(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 9 17:41:01 2010, 美东)
朝鲜女大学生夸耀自家免费住房 批韩高房价(图)
http://www.sina.com.cn 2010年06月09日03:59 信息时报
韩国热议的视频，朝鲜美女大学生夸耀自家免费住房。
信息时报综合报道 近日，一位朝鲜女大学生夸耀自家免费住房的视频成为韩国网
上的焦点话题。
据韩国媒体6月8日报道，视频里的这位朝鲜女大学生介绍刚搬进的新家说：“过去
的房子也不错，但是我家人口多，国家又免费分给我们更好的房子。”接着，她举出韩
国的高房价，批评韩国的制度说：“有的人住在板房和窝棚受尽苦难，甚至自杀。” |
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p******i
发帖数: 1092 | 37 64中央部门公布今年预算 教育部1800亿最高
继前日14个中央部门公布2012年部门预算后，昨日，又有50个部门公布，总数量已
达64个。在目前公布预算的部门中，教育部预算总数最高，达到1856.7亿元，比去年增
加372亿元。
教育部支出额度最高
国务院日前要求，中央部委要将经开财政部批复的全部预算表格细化到款，有关教
育、医疗卫生、社会保障和就业、住房保障支出等要细化到项级科目。从当前各个部门
公布的情况看，各中央单位均按要求予以公布。
在现有公布的部门中，从具体支出额度上看，和去年一样，教育部成为预算大户，
支出总额1856.7亿元，其中住房保障支出42.64亿元，占比2.3%。小学教育支出3.68亿
元；初中教育预算数为0；高中教育13.36亿元；高等教育702.76亿元；高等职业教育
5000万元。
中科院次之，其支出总额达到421.9亿元，其中财政拨款额度为223.2亿元；农业部
紧随其后，预算支出总额达304.6亿元，其中财政拨款额度202.4亿元。
……
……
中科院
住房公积金年人均7194元
中国科学院公布的数据显示，2012年公共预算收入约422亿元，其中财政拨... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 38 2009年 6月 16日 01:59
正文
6月份美国住房建筑商的信心有所下降，受抵押贷款利率上升影响。
美国全国住房建筑商协会(National Association of Home Builders, 简称NAHB)公布
的6月
份住房市场信心指数出现下降。
报告显示，6月份住房市场销售信心指数从5月份的16降至15，该指数此前两月均为上升
，从而引发住房
市场危机已经见底的预期。
但受美国国债收益率上升影响，抵押贷款利率在最近数周中大幅走高。
6月份指数是根据对548家住宅建筑商的调查得出的，受访者对有关当前和近期销售前景
的问题作出了回
答。该指数高于50表明看好住宅销售前景的建筑商数量多于持悲观态度的建筑商。该指
数已经过季节性
波动因素的调整。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海住管局回应开征住房保有税传闻
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 8 15:30:15 2010, 美东)
继重庆宣布拟征“特别房产消费税”后，市场传出“上海计划开征住房保有税”。
上海市住房保障和房屋管理局（简称上海住管局）新闻发言人8日回应时表示，“有关
部门正在做一些研究也是完全正常的。”
上海住管局称，关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会就明确
提出了。在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正
在做一些研究也是完全正常的。上海一定会坚决贯彻国家的一系列房地产调控政策，坚
持‘三个为主’的原则。
中国证券报记者在采访中了解到，征收房产保有税可能是上海市政府的一个提案或
想法，要变成现实并不容易。住房保有税在房屋产权划分（以户为单位还是以个人为单
位）、户籍划分、征收面积标准以及房价的定位上，都很难界定。因此，不能将一个想
法和方案就当政策。 |
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o**4
发帖数: 35028 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oct4 (hi), 信区: Military
标 题: 朝鲜女大学生夸耀自家免费住房 批韩高房价(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 9 17:41:01 2010, 美东)
朝鲜女大学生夸耀自家免费住房 批韩高房价(图)
http://www.sina.com.cn 2010年06月09日03:59 信息时报
韩国热议的视频，朝鲜美女大学生夸耀自家免费住房。
信息时报综合报道 近日，一位朝鲜女大学生夸耀自家免费住房的视频成为韩国网
上的焦点话题。
据韩国媒体6月8日报道，视频里的这位朝鲜女大学生介绍刚搬进的新家说：“过去
的房子也不错，但是我家人口多，国家又免费分给我们更好的房子。”接着，她举出韩
国的高房价，批评韩国的制度说：“有的人住在板房和窝棚受尽苦难，甚至自杀。”
接着，她一边让大家看着韩国棚户区场景，一边宣传朝鲜体制，她说：“(在朝鲜)
每家窗前都传出幸福的笑声。如果没有亲爱的祖国，就没有我们家今天的幸福。”
韩国媒体报道分析称，这段视频看起来是作为对韩宣传而制作，YouTube上显示的 |
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j**n
发帖数: 13789 | 41 近日，广东省深圳市在保障性住房上的一项举措引发热议：有关部门提交市人大常委会
会议审议的《深圳市2010年政府投资项目预安排计划表》中，安排了9亿元的专项资金
用于购置包括“深福保、华达园、首地容御”等6个项目共计4000余套住宅做保障性住
房。其中，正在热销、均价超过3万元／平方米的“首地容御”成为引发关注的焦点。
“首地容御”项目位于深圳市著名的豪宅区——华侨城片区，整个项目包括6栋高
层楼，主力户型为170平方米至220平方米的三至四居室，已基本建好在售，市场均价超
过3万元／平方米。售楼处的工作人员向记者透露，其中不对外发售的一栋楼是政府买
来做保障房的，户型有两种，面积分别为50和80平方米。
对购置豪宅为保障房一说，深圳市住建局有关负责人接受媒体采访时表示，政府购
置“首地容御”的房子作为保障房是按照成本价收购的，不可能采用商品房的价格。
据悉，政府拟将该项目的348套房提供给“海归”等高级人才。近来，高房价等问
题带来生活成本剧增，导致深圳对高端人才的吸引环境持续下降。深圳市有关领导多次
指示，要把人才列为保障性住房的重要对象，吸引更多人才落户深圳。
深圳市社科院城市运营... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 压垮楼市泡沫的决定性稻草;传中国将公布住房空置率数据
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 22 20:29:55 2011, 美东)
中国的住房空置率数据， 政府媒体民间讨论多年， 都没有一个说法， 而现在，在房
市调控的关键时刻， 是公布住房空置率数据的好时候，最好公布各城市和全国平均住
房空置率数据。鄂尔多斯，海南， 日照，烟台，全国各地都有鬼城出现， 只有公布住
房空置率数据， 才可以起到有效击破房市泡沫的作用。 听说温家宝即将公布住房空置
率数据， 果然如此， 善莫大焉。 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 43 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: SportsNews
标 题: [ZGJD]温家宝谈中国住房和股市问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 19 20:00:20 2007), 转信
11月19日，中国国务院总理温家宝在新加坡会见新加坡内阁资政李光耀。
中国国务院总理温家宝19日在这里说：“如果提起人民生活，我最为关注的是住房问题。”
他在新加坡国立大学发表演讲后回答提问时说，应该说，中国改革开放30年来居民住房的条件有很大的改善，现在城乡居民住房面积人均超过20平方米，但是分布不均，特别是近些年来房价上涨较快，人民有很大的意见。
解决房地产问题，温家宝谈了四点考虑。他说，首先，政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房或者进城打工的农民工能够租得起房、住得上房。为此，中国政府今年将安排49亿元用于廉租房建设，再加上地方财政，投入将达到几百亿。他说，明年我们将加大廉租房建设的力度。
其次，是建设经济适用房。他说，经济适用房大多数是面向中产阶级的，他们中有许多工资也不是很高。在中国，经济适 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 44 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]重庆将投1000亿建低收入群体住房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 20 18:54:34 2007), 转信
重庆市常务副市长黄奇帆20日在该市四季度市情报告会上称，该市未来5年将用1000亿元建设“由政府主导的专门针对低收入群体的住房”。
“低收房”占房产投资20％
黄奇帆说，2007年重庆市主城区房屋建造量为1000多万平方米，其中20％是地方政府主导的低收入群体用房、经济适用房和廉租房。
他说，今后5年，预计重庆市将有5000亿元的城市建设投入，大致分5类：新城市建设、旧城改造、二环线以内的路桥建设、30多个区县的旧城改造，以及低收入群体的住房，各占1000亿元。
不过黄奇帆没有具体比较未来5年中该市“政府主导的低收入群体住房”占同期该市房地产投资的比例。他表示，今年重庆市的房地产投资为800亿元左右，房地产投资占该市全社会固定资产投资的比例为25％，“再热不能热过这个比例。”
在控制房价方面，黄奇帆还表达了“继续严 |
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c****s
发帖数: 5892 | 45 加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)称，随着低利率继续刺激全国住房的销量，加拿大住房市场将在2010年创下新纪录。
CREA称，2010年加拿大住房销量将增加13.3%，至527,300单元，打破2007年的记录;平均房价将上涨5.4%，达到527,300元。
CREA这一预测是在新数据显示加拿大1月份房屋开工率飞升的情况下做出的。
房市的复兴是受到了低利率的推动，但一些人士担心，购房可能会使一些家庭负债太多。加拿大央行(Bank of Canada)将于2010年下半年上调利率，预计届时市场将被带走一些动力。
CREA主席Dale Ripplinger称，“虽然利率将上涨，但是对很多贷款购房者来说仍将低得足以承担，以满足整个房市的需求。”
CREA预测，加拿大2011年住房销量将下降7.1%至490,100单元，房价将下降1.5%。
一些高价位的房产市场，例如卑诗省和安省，平均房价水平将趋于和09年末差不多。这些高端市场很可能将于2010年下半年开始冷却，这就是说平均房价上涨趋势将变缓。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 名单中的奇特名字
前天，北京首次自住房摇号结果公示后，有网友发现中签家庭名单中出现了一些较为奇特的名字，如：律师、要明天、黑东东等。
北京市住建委、自住房开发商证实，这些奇特的名字均为身份证和户口本上的真实姓名。
系统无法显示生僻字
昨日，在一有关自住房论坛上，网友除了在摇中的名单中发现了诸如律师、要明天、黑东东等一些奇特名字，还发现有一个摇中者只有一个“王”姓，而没有名字。个别网友因此质疑摇号是否公正。
该自住房开发商金隅嘉业，他们经过再次核对这几个申购者当时提交的身份信息，确认这些姓名无误，确实是身份证上显示的姓名。“王”姓申购者的名字是一个音为ying的生僻字。因为系统中不能识别，所以在摇号结果中也无法显示。
住建委两度核实申请者
北京市住建委工作人员证实了开发商的说法。
该工作人员表示，市住建委把申购者的身份证号及姓名通过端口传输给北京市公安局，由对方来核实申购者户籍、人名和身份证号信息是否对应相符。
“这些家庭当时均通过了核验。昨天，我们又通过公安部个人身份信息查询接口再次查询，证实网友查询出来的这些奇特姓名均为真实姓名，且与身份证相符。”这位工作人员说，比如王姓中签者，其户... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 自从《爸爸去哪儿2》第二期新叶古村的内容播出后，微博上一条#为杨阳洋鸣不平#的话题迅速登上了话题热门榜。原来是网友心疼杨威父子在上期节目中住房条件差“叫屈”，总导演谢涤葵为此发微博回应:不一样的旅途更有意思。
孩子和爸爸们在新叶古村虽然玩的很开心，但杨威父子住的简陋的水云间，却让心疼杨阳洋的网友们主动发起了#为杨阳洋鸣不平＃的微博话题。原来这次抽到水云间的杨威父子，住的木房子仅有三平方米，而且就架在河面上，房间不仅潮湿闷热，到了晚上也只能搬一个电风扇在房子外吹，连洗脸刷牙吃饭也只能在路边解决，两父子的囧境让心疼不已，便在微博上开始为萌娃鸣不平。
对于网友的热心肠，《爸爸去哪儿2》的总导演谢涤葵也在微博中做出了回应，谢导演表示：“第一，水云间是杨威自己选的，不是节目组安排。”确实挑选房子只是节目的一个环节，杨威和萌娃杨阳洋是因为在抢房子游戏比赛中不幸成为最后一名，从而导致了只能住大家挑剩下来的房子——水云间，并不是导演组刻意安排。同时总导演认为虽然杨威父子住房条件不如其他嘉宾，但两人依然在整个录制过程中非常开心。对于曾经执导过《变形计》的谢涤葵来说，他认为蜜罐里长大的孩子们到农村玩玩泥巴... 阅读全帖 |
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b*******d
发帖数: 1823 | 48 继重庆宣布拟征特别房产消费税后，有消息称，上海拟开征住房保有税。该项工作由上
海市住房保障和房屋管理局牵头负责，目前基本方案已定。
早在近一个月前，上海证券报就独家获悉，中央财经领导小组办公室在两会后赴沪
，调研如何贯彻国务院关于房地产调控四项措施，讨论重点之一是在上海实际征收物业
税的可行性。当时，专家透露，因物业税准备工作涉及房籍信息、评估、政策制定等多
个领域，其征收难度大，时间点也不会太早。
昨日，中国社科院金融所专家向记者透露，目前上海制订的方案是征收住房保有税
，也是对房产保有环节征税，其所起到的市场调节作用与物业税相同。但因物业税作为
基本税种需要立法等多项工作的配合，又受制于目前房屋和土地分离的物权矛盾，才选
择了房产保有税这种方式。
在征收办法上，专家分析，上海的住房保有税可能对存量房和增量房一并征收，但
会从购房套数、户型大小等方面来区别自住需求与投资需求，其中自住需求可免交保有
税。(来源：《上海证券报》) |
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U*****S
发帖数: 3098 | 49 CNN金钱网站日前引述富国银行与全美住房建商协会 (NAHB)所做的第一季研究报告，显
示全美年收
入中位数$63,800，在此基础上有72%的美国人负担的起房价。全美房价中价位第一季为
$17.5
万。这项根据收入和房价关系所做的报告，也列出了全美最难与最易负担房价的城市。
纽约名列全美
住房负担最重的城市。
纽约市住房负担最重
房价中位：$42.6万美元/收入中位：$6.56万/可负担能力分数：20.9％
纽约都市区的住宅房价高得惊人，但收入中位数却不相称，约在$6.5万美元。这种组合
使得纽约房
价成为全国都会区最难以负担的都市。
近来负担能力有所改善：中位房屋价格已经从市场高峰期的$50万降下来了，而且抵押
贷款利率已接
近历史最低水平。
比起其他住房市场，纽约较晚呈现颓势，但依然抵挡不住严峻的大环境，而在销售上和
价格上经历更
严重的跌幅，并深受华尔街和金融业所累。
旧金山负担次重
房价中位：$58.5万/收入中位数：$9.84万/可负担能力分数：23.4％
湾区房价2009年第四季期间已回涨，迫使房价负担能力下降至23.4%。尽管如此，根据
富国银行的
NAHB房屋指数，中 |
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发帖数: 2515 | 50 中国的落后地区的人可能会轰抢翻倒的卡车中散落一地的西瓜，而富裕的美国人为抢住房补贴 引骚乱62人受伤，西方人温文尔雅的虚伪面纱此刻可谓原形毕露啊！
其实中西方人性并没有什么本质不同，只不过处于不同的贫富阶段罢了。
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美国3万人排队抢住房补贴 引骚乱62人受伤
国际在线 2010-08-13 08:57:50
美国佐治亚州首府亚特兰大市伊斯特波恩(East Point)地区日前发放公共住房补贴
，引来当地3万多居民大排队。由于当地政府对此毫无准备，导致现场局面一度失控，
62人受伤，20多人入院接受治疗。
亚特兰大市政府今年可分配455个租房补贴名额和200套公共住房名额，但却接到了
1.3万份申请。为了得到补贴，不少人从周日就开始排队。当地政府起初预计，最多只
会出现1万多人排队领取申请表，但是许多家庭不止一名成员前来，有的甚至带着孩子
、亲戚乃至宠物狗来，最终共有3万余人排起了长队。
伊斯特波恩地区消防员称，12日当天开始发放申请表后，人群忽然开始拥挤。当地
警方称，场面濒临失控。由于天气炎热和极 |
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