L*****d
发帖数: 5093 | 1 原标题：在内地(大陆)就业港澳台同胞将享有住房公积金待遇
习近平总书记今年7月1日出席庆祝香港回归祖国20周年大会暨香港特别行政区第五届政
府就职典礼时发表重要讲话，表示中央有关部门将积极研究出台便利香港同胞在内地学
习、就业、生活的具体措施。中共十九大报告也提出，要制定完善便利香港、澳门居民
在内地发展的政策措施。
今年8月，国务院港澳办集中公布了一批中央各部门出台的便利港澳同胞在内地学
习、就业、生活的政策措施。下半年以来，在中央各部门的努力推进下，这一工作又有
新的进展。国务院港澳办18日公布以下新一批便利措施：
——住建部、财政部、中国人民银行、国务院港澳办、国务院台办联合制定了《关
于在内地(大陆)就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见》(简称《意见
》)，内地各地住房公积金中心将按《意见》要求出台具体实施办法，细化政策规定。
根据这一政策，在内地就业的港澳同胞，均可按照内地《住房公积金管理条例》和
相关政策的规定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与内地缴存职
工一致的政策规定。已缴存住房公积金的港澳同胞，与内地缴存职工同等享有提取个人
住房公积金、... 阅读全帖 |
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b**********k
发帖数: 75 | 2 市教委、市住房保障管理局承诺：将结合本市高校实际情况，依托本市已基本构建
形成廉租住房、共有产权保障住房（经济适用住房）、公共租赁住房（含单位租赁房）
和动迁安置房“四位一体”、租售并举的住房保障体系，逐步解决高校青年教师住房问
题，为加强高等院校师资队伍建设提供支持。
今年初，市政协委员谭文松等6位委员在《关于改善高校中青年教师薪酬待遇的建
议》的提案中提出，上海高校教师工资近几年市级层面没有任何涨幅，高校教师尤其是
中青年教师群体对“加工资”的需求极其强烈。再加上高企的上海房价，令中青年教师
难以安居乐业。
近日，市教委在答复相关提案时表示，为了让更多优秀的年轻人能够安心留在高校
从事教学科研工作，近年来已采取了一系列措施。如本市有关高校已经先后承租了公租
房。其中，复旦大学于2012年与上海市公积金管理中心签署租赁协议，整体租赁“尚景
园”内612套公租房，另有4位青年教师承租“馨宁公寓”。松江大学园区也有近90多名
高校教师承租了松江区区级公租房“三新路生活园区”以解决过渡性住房问题。华东理
工大学拟通过承租“馨宁公寓”50至100套及20套徐汇区区级公租房以解决学校教... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 3 今年美国住房市场复苏势头给人带来意外惊喜，倘若预测者的预期没错，则说明住房市
场终于已做好在2014年带动经济其他领域加速前进的准备。
之所以这么说，是因为住房市场的重要方面正在发生变化。
地产网Trulia首席经济学家Jed Kolko等专家预计，来年的购房主力军将不再是一直带
动许多城市房屋销量的投资客，而会由家庭改善型购房者和首次购房者挑起大梁。
去年9月，工人们在犹他州圣乔治建造一栋房屋。抵押贷款利率曾在今年早些时候跌至
纪录低点，但接下来应会小幅回升。美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称：美
联储)上周表示，将开始缩减债券购买计划。债券购买计划对长期利率构成压制。
与此同时，住房市场的供需状况最终处于平衡，这应会推动房屋建设。
将上述所有因素综合来看，意味着住房市场相比前几年（房价先是大跌，之后又随着存
量减少而反弹）已变得更趋明朗，但同时上涨势头可能不再那么强劲。
以下是经济学家对明年住房市场作出的三个预期：
2013年是房价高歌猛进的一年，但预计2014年不会出现像今年这么强劲的涨势。
过去一年，全美房价已累计上涨了5%-13%（具体涨幅取决于所参考... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 4 核心提示：26日上午，中国国务院总理温家宝参与直播节目，与听众进行了交流。在谈
到房价问题时，温家宝说，他将继续为实现房价的合理水平而努力，绝不会退缩，并将
实行加大保障性住房的建设力度和抑制投机等措施。温家宝说，相信经过一段时间的努
力，房价会回到合理的价位。
温总理走进中央台直播间参与直播节目，同听众直接交流。 (博讯 boxun.com)
[主持人]听了您带来的这些消息，我想很多的家庭、很多的人现在肯定安心了很多
，也觉得明年有很大的希望。我们再来看一位网友的留言，中国广播网的一位网友，他
问政府今年采取了很大的力度调控房价，您怎么评价目前的调控成果？好像是一个比较
敏感的问题。[ 2010-12-26 09:35 ]
[温总理]对敏感的问题不要回避。我在去年访谈当中曾经向广大群众承诺过，在我
的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，
绝不会退缩。今年我们采取十条措施和五条措施，现在看落实的还不够好，我们将从两
个方面继续加大力度，第一，就是加大保障性住房的建设力度，也就是说今年我们将开
工的保... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 住房保障将回到公租房正轨:国务院：公租房以40坪为主
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 19 21:33:37 2011, 美东)
和军版讨论结果相符。
国务院：公租房以40平米为主 租金略低于市价
2011年09月20日07:40来源:中国新闻网
移动用户发送HNZB到10658000，订阅河南手机报。早报+晚报，每天一角钱。
中新网9月19日电 据中国政府网消息，国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务
会议。会议要求，继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设，加快实现住有所居
的目标。
会议指出，近年来，中国保障性安居工程建设取得明显成效，为解决中低收入家庭
住房困难、遏制房价过快上涨、完善住房体制和促进房地产业健康发展，发挥了重要作
用。做好这项工作涉及城市规划、制度建设、资金支持、工程质量、分配机制和运营管
理等多方面问题，必须坚持满足基本、保证质量、公平分配、健全制度的原则，合理确
定住房保障范围、方式和标准，完善相关支持政策，... 阅读全帖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 6 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGXG]南京暂停发放第二套住房公积金贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 3 20:12:23 2007), 转信
3日晚，南京某网站在头条显赫位置刊登了这样一则新闻：“南京市公积金暂对第二套住房说不”，文中透露，南京住房公积金管理中心规定，自9月1日起，南京住房公积金缴存人曾办理过住房公积金贷款的、再次购房申请公积金贷款的暂不批准办理；夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的，再购房也暂不办理公积金贷款。南京市住房公积金管理中心贷款管理处相关负责人昨晚向记者证实了此消息，他说：“出台此项政策主要是为了顺应国家对房地产宏观调控的要求，对第二次使用公积金贷款购房的行为不予支持。”业内普遍认为，南京暂出公积金贷款新政，是收紧银根的又一体现。另据了解，省公积金贷款政策没有变化。
新政出台
新政:南京市公积金贷款暂不批第二次
南京住房公积金管理中心公积金贷款政策具体调整情况如下：一、住房公积金贷款计算公式中的个人还贷能力系数由原0.3调整为0. |
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c****s
发帖数: 5892 | 7 加鼎银行(Desjardins Bank)住房负担能力指数(housing affordability index)报告显示，2009年第四季度，多伦多住房负担能力受房价上涨影响继续急剧恶化，连续第二个季度下滑。
“房价的回升在09年下半年相当强势”，加鼎银行资深经济师Hélène Bégin称，“从全国来看，多伦多在房价上涨方面是赢家，但是这也导致了住房负担能力的下滑。”
加鼎银行称，即使年末房贷利率的大幅下滑也不能弥补房价上涨带来的负担压力。Bégin称，“衰退后房价大幅跳水，如今又涨回来了。”
在2006年和2007年房市顶峰期间，多伦多属于住房难负担区。但是，2008年第四季度的房价大跌使得住房变得再次较易承担。
但是，预测，随着房价在2010年第一季度的继续走高，多伦多住房在2010年将变得难承担。同时，下半年将上涨的房贷利率将进一步挫伤住房负担能力。加鼎银行预测，住房负担能力指数最多将上升1个百分点。
Bégin称，与安省其它地区(可能要更多地依赖于制造业等)相比，因为是加拿大金融中心多伦多目前的境况要好些。
周五，加拿大会议局(Conference Board of Ca |
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o***s
发帖数: 42149 | 8 一直被各界关注的房产税再度传来消息。7日，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》，提出按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。
《证券日报》报道，而在节前，财政部、国家税务总局相关负责人也表示，从国际经验及公平、规范的角度看，房产税应对个人所有的住房普遍征收。但考虑到这项改革情况复杂，拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。
上述负责人说，近年来，随着住房制度改革不断深化和居民收入水平大幅提高，商品房市场日益活跃，改革和完善房产税制度，对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进经济结构调整及土地节约集约利用，引导个人合理住房消费。
SOHO中国董事长潘石屹则称“这次，狼真的来了。”他表示，房产税虽然没有明确，但用了“加快推进”的字眼，让我们感觉到房产税在向我们一步步走近，再不是以前一次次空喊“狼来了”。
此次有关部门提出将加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。对此... 阅读全帖 |
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d*d
发帖数: 686 | 9 住建部官员解读20年内中国5成住房要拆说法
2010-08-07 23:31:37 来源: 中国新闻网(北京) 跟贴 6 条 手机看新闻
核心提示：住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮解读
此前说的未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。他说，中国城镇发展中四个阶段中有
三个阶段是在特殊的不正常的历史背景下形成的，这决定了“二十年内现有中国城镇的
住房就是得拆一半。”
资料图:陈淮
中国新闻网8月7日报道 中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮，今日在海口精
确解说他的“二十年内现有中国城镇的住房得拆一半”说。
陈淮在此间“城乡一体化：趋势与挑战——中国‘十二五’时期的农村改革国际论坛”
上演讲，他说未来五到二十年中国城镇住房有四个主要目标。第一个，完善住房保障体
系，这正是当前正在做的，要扩大廉租房覆盖范围，实现应保尽保，简单说实现人人有
房住，而不是大多数人有房住和得到改善，这是我们的一个目标。第二，农民工进城的
住房问题。中国的城镇化、城市化这个“化”字就落在农民工进城上，如果解决不了这
个问题，就是伪城市化，只要农民工这个词还存在，我们城市就没有“化 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 10 "海口海航城住房认购的成功落幕，标志着海航响应国家加快推进保障性安居工程建设
，满足人民群众的基本住房需求的政策迈出了成功的一步，此举用独具开创性的方式诠
释了海航“以人文本”、“关爱员工”的企业文化精髓。"
传闻北京的一些央企也有新的房改动作，国家重新鼓励单位盖房? 也许是趋势?
新浪财经讯 2011年1月28日16:00海航集团旗下思福汽车租赁有限公司客服部员工周
某在海南望海国际大酒店完成了海口海航城第2285套住房的购房手续。至此，海航为专
门解决员工住房问题的安居工程完成了海口地区选房工作，据了解，在海南房价高企的
环境下，海口海航城以每平方米4000余元的均价(建筑成本价)面向内部员工出售，并且
海航经营层均不允许参与房子选购。与此同时，海航集团保障性员工住房还将在北京、
上海、天津、海南、西安、长春、兰州、宝鸡、舟山等建设员工住房10607套，与市场
价相比累计让利约达67亿元。
海口海航城住房认购的成功落幕，标志着海航响应国家加快推进保障性安居工程建
设，满足人民群众的基本住房需求的政策迈出了成功的一步，此举用独具开创性的方式
诠释了海航“以人文本”、“关爱员工”的企... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 11 全国大部分城市未按规定期限出台住房限购措施
http://www.sina.com.cn 2011年02月23日04:38 新京报
本报讯 截至昨天，全国共有15个城市和一个省出台了房产限购措施，而这一数据
距规定的各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市相差甚远。
另外，根据规定，二月中旬前必须出台“限购令”。因此，这意味着全国大部分城市未
按规定期限出台限购措施。
又有三市一省出台限购令
石家庄市政府办公厅下发通知，出台了石家庄版“国八条”。其中，不足5年卖房
全额征税，二套房首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，本市居民
限购两套房，外地居民须纳税一年等内容被明确。
厦门市政府20日出台文件规定，对已拥有2套及以上住房的厦门市户籍居民家庭、
拥有1套及以上住房的非厦门市户籍居民家庭，暂停向其售房。
天津日前出台限购规定，对已拥有1套住房的天津户籍居民家庭、能够提供累计1年
缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已
拥有2套及以上住房的天津户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭、
无法提供累计... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 国家统计局：住房面积人均40.8㎡ 不存在“被平均”
2017年07月10日 18:12:46
来源：中国之声
原标题：刚刚，国家统计局独家回应：“全国人均住房面积40.8平方米”不存在“被平
均”
刚刚，国家统计局给中国之声发来了独家回应，以下为回应全文：
近期，有网友针对国家统计局发布的“2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米
”提出质疑，认为自己“被平均”。
国家统计局信息景气中心副主任潘建成今天（10日）对中国之声表示，“当一组数据的
差距特别大，尤其是特别高的那部分数据比较多的时候，中位数和平均数的差距就会拉
大，但不是‘被平均’这个概念，中位数和平均数是两个不同的代表平均水平的数据，
只不过说，你要如何去理解。目前发布的40.8平方米的平均数是那种算术的平均数，而
人们一般感觉上更能接受的是中位数”，潘建成强调，这是不同的统计指标的应用问题
，它不存在是不是“被平均”的问题，对此，要理性去分析。
潘建成说，算术的平均数包括地域之间的平均、大中小城市之间的平均、城乡的平均、
大面积和小面积的平均，这个平均数往往是用于测算总的平均，估算总的面积，估算总
的房地产的发... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 国家统计局：住房面积人均40.8㎡ 不存在“被平均”
2017年07月10日 18:12:46
来源：中国之声
原标题：刚刚，国家统计局独家回应：“全国人均住房面积40.8平方米”不存在“被平
均”
刚刚，国家统计局给中国之声发来了独家回应，以下为回应全文：
近期，有网友针对国家统计局发布的“2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米
”提出质疑，认为自己“被平均”。
国家统计局信息景气中心副主任潘建成今天（10日）对中国之声表示，“当一组数据的
差距特别大，尤其是特别高的那部分数据比较多的时候，中位数和平均数的差距就会拉
大，但不是‘被平均’这个概念，中位数和平均数是两个不同的代表平均水平的数据，
只不过说，你要如何去理解。目前发布的40.8平方米的平均数是那种算术的平均数，而
人们一般感觉上更能接受的是中位数”，潘建成强调，这是不同的统计指标的应用问题
，它不存在是不是“被平均”的问题，对此，要理性去分析。
潘建成说，算术的平均数包括地域之间的平均、大中小城市之间的平均、城乡的平均、
大面积和小面积的平均，这个平均数往往是用于测算总的平均，估算总的面积，估算总
的房地产的发... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 14 住房创新｜荷兰社会住宅：从大众数量到小众品质
王秋元
2017-10-17 17:18
字号
探讨住宅议题，首先要直面全球化下城乡移民的城市处境，特别是不被社会福利制度所
辨识，而导致边缘化、弱势、贫困与社会隔离。住宅，是人的基本需要，面对大量住宅
需求，资本市场无法提供数量足够，且劳工阶级能负担的住宅。住宅是城市治理的最重
要社会议题，首要需求是如何提供弱势群体可接受、可负担的住所；如何避免社会隔离
的现象，创造和谐社会；以及如何创造可持续发展的城市。
弱势群体住宅的三种做法
第一种是比较消极的做法，即集中在城市边缘的非正规住宅，并常常伴随着非正规经济
。由于无法享有城市的基础设施，因此造成一定的疾病威胁与社会不安全性。这种住宅
多存在于发展中国家，如拉丁美洲与东南亚地区。巴西首都约有100万人口，但城市周
边有700万人口住在非正式住宅里，生活条件堪忧，没有供水设施，常常由运水车运到
社区，居民提着水桶买水。
第二种是自住住宅。自住住宅在欧洲很常见，政府无偿提供土地与基本设施，以及财务
支持、减税或补贴措施，以降低自住住宅的市场进入门槛。
比较成功的案例如1919-1923年的维也... 阅读全帖 |
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C****o
发帖数: 1549 | 15 昨天，香港民建联在报刊登全版广告，促请政府引用《收回土地条例》增加土地供应，
大量兴建公营房屋，缩短公屋轮候时间，争取达到“3年上楼”的目标。随着香港局势
发展，广大香港市民除了进一步呼吁止暴制乱，更多人开始将关注的目光投向影响香港
发展的深层次问题。住房，正是重中之重。
香港的居住问题有目共睹，而且正变得日趋严重。公屋申请平均轮候时间升至5.4年，
有10万人住在“棺材房”和“劏房”。这样的局面，与国际知名大都市格格不入，更与
太平山上的豪宅形成鲜明对比。香港人看重人权。但在一般人看来，有房住，有衣穿，
有饭吃，正是最基本的人权，是最基本的尊严。香港绝没有理由，一面穿着“全球最有
竞争力经济体”等光鲜靓丽的外衣，一面却在住房上露出极为难堪的里子。
香港住房问题的核心症结在于土地，增加土地供应已经刻不容缓。香港不是没有土地，
但政府手里地太少。根据去年底的《长远房屋策略》，未来10年，香港公私营房屋新供
应比例定为7:3，但事实上，政府能觅得的土地，仍不足以支撑这一目标。民建联的建
议，无疑为特区政府提出了一条解难题的思路。
要援引《收回土地条例》，意味着自有财产与公共利益之间的一次利... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 美国租房者居多？半数较大城市住房自有率低于50%
来源：中国日报网 2017-03-24 15:00:15
中国日报网3月24日电 美国密歇根州底特律市曾经一度被誉为“居者有其屋”的城市，
因为在这里工薪阶层家庭也能买得起自己的房子。然而现在，“居者有其屋”却无奈变
成了“租者才能有片瓦遮身”。其中21个城市在2009年之后从“住房自有为主”转变为
“租房为主”。
据美国彭博社3月23日报道，2015年底特律的住房自有率仅为49%，比2009年的55%下降
了6个百分点，这是半个多世纪以来的最低值。更为重要的是，底特律不是个例。过去
十年间，受经济危机的影响，美国数百万屋主丧失抵押品赎回权、被迫从房东沦为租户
，再加上房地产市场收紧、在售房屋数量减少，美国的住房自有率不断下降。
美国官方统计数据显示，在全美100个较大城市中，52个城市的住房自有率低于50%。其
中，21个城市是在2009年之后才从“住房自有为主”转变为“租房为主”，当中既有房
地产市场甚为火热的丹佛和圣地亚哥，也有房地产市场表现低迷的底特律和巴尔的摩。
彭博社指出，虽然在2016年上半年，美国的住房自有率有所上升，但... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 住房保障将回到公租房正轨:国务院：公租房以40坪为主
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 19 21:33:37 2011, 美东)
和军版讨论结果相符。
国务院：公租房以40平米为主 租金略低于市价
2011年09月20日07:40来源:中国新闻网
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中新网9月19日电 据中国政府网消息，国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务
会议。会议要求，继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设，加快实现住有所居
的目标。
会议指出，近年来，中国保障性安居工程建设取得明显成效，为解决中低收入家庭
住房困难、遏制房价过快上涨、完善住房体制和促进房地产业健康发展，发挥了重要作
用。做好这项工作涉及城市规划、制度建设、资金支持、工程质量、分配机制和运营管
理等多方面问题，必须坚持满足基本、保证质量、公平分配、健全制度的原则，合理确
定住房保障范围、方式和标准，完善相关支持政策，... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 住房保障将回到公租房正轨:国务院：公租房以40坪为主
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 19 21:33:37 2011, 美东)
和军版讨论结果相符。
国务院：公租房以40平米为主 租金略低于市价
2011年09月20日07:40来源:中国新闻网
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中新网9月19日电 据中国政府网消息，国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务
会议。会议要求，继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设，加快实现住有所居
的目标。
会议指出，近年来，中国保障性安居工程建设取得明显成效，为解决中低收入家庭
住房困难、遏制房价过快上涨、完善住房体制和促进房地产业健康发展，发挥了重要作
用。做好这项工作涉及城市规划、制度建设、资金支持、工程质量、分配机制和运营管
理等多方面问题，必须坚持满足基本、保证质量、公平分配、健全制度的原则，合理确
定住房保障范围、方式和标准，完善相关支持政策，... 阅读全帖 |
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发帖数: 75 | 19 9月14日，新江湾尚景园10楼一个窗口，灯亮至深夜，复旦大学化学系副教授韩英锋
正在备课，一墙之隔，刚出生的儿子在妻子怀中甜甜入睡。近年来，复旦大学与市教委
、市住房保障和房屋管理局、市公积金管理中心等多方协调，创新“学校整体租赁、教
师集中申请、政府补贴租金”的高校人才住房保障机制。一年间，包括韩英锋在内的近
600位青年教师得以安心安家。据悉，华东理工等多所高校也将探索类似做法。
近年来，高房价成为青年人才来沪的一道“门槛”，“安居之忧”渐成大学发展隐
忧。“提高学校的办学质量关键靠人才，人才要引进、要培养，更需要各方面条件作保
障。我们把解决住房保障这个问题放到突出位置。”复旦大学党委书记朱之文说。
据了解，复旦此前的教师公寓机制与本市多所高校一样，主要靠内部挖潜，通过改
造筒子楼及购买、租借等多种途径，安排了一部分集体宿舍和少量的成套教师公寓，帮
助年轻人过渡一段时间，积蓄经济能力买房。然而，近年来新教师和引进人才普遍学历
高、年龄大，大部分教师进校时就已成家，需要居住成套公寓，学校房源远远不能满足
需求。同时，商品房价格连居高位，过渡5—7年后，仍有大量教师买不起房。可... 阅读全帖 |
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发帖数: 105 | 20 密歇根也有个上榜的，打听了一下，确实是个老牌的贵town
http://www.abbs.com.cn/report/read.php?cate=1&recid=20023
美国城市的郊区的环境绝对不会使人厌烦，但它的住房可能是最昂贵的。这是美国富人
的乐园。
在美国，如果想离开城市到郊区生活，希望那里有负担得起的住房、较低的税收和便宜
的生活费用，不要考虑文章里提到的一些地方。
尽管去年美国的住房价格下降，在大都市郊区费用最昂贵的城市的中值住房的价格也超
过100万美元，同时不动产税率在10%以上，甚至达到20%。
如果有钱，并且接受那样的高价格的人，就可以在郊区买到满意的住房。这里的学校系
统是最好的，并且犯罪率为零。这些高档住房周围山水环绕，有些面对美丽的海滩。
一家调查机构对美国20个大城市郊区的住房价格、生活费用和不动产税进行了调查，得
到的结果是各式各样的——中值住房的价格从772,000美元到280万美元，连最富有的美
国家庭也是一律买不起的。
这些城市郊区的生活费用指数，至少是196.8点，远远高于美国全国平均生活费用指数
100点。在旧金山的希尔斯伯勒镇（Hillsb |
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h*d
发帖数: 19309 | 21 清华大学在住房问题上凭什么享有特权？
复旦大学住房政策研究中心执行主任 陈杰
据《新京报》3月5日报道，清华大学校长顾秉林院士得意洋洋地向媒体宣布，
清华大学在教职工住房问题上得北京市政府大力倾斜，其中1000套已经建成，另得到海
淀区八块地块，可建造5000套教职工住房，“十年之内应该不会再发愁教职工的住房问
题了”。
虽然我们不得而知到底清华大学到底是以什么价格、甚至是否是免费就获得这些地
块，但按着当前北京飞扬的地价、海淀区又素以学区房高踞北京市房价最贵之列，如果
没有十分廉价、近乎免费赠送的土地供应，包括连拆迁费用都是政府付的，顾秉林校长
是断然不敢说不发愁教职工住房问题了。清华大学的普通教师和职工收入怎么样，只要
在国内高校界工作都是有数的，不然也不会爆发清华大学教师联名信、有教师因生活压
力而出走等新闻事件。连顾校长自己就经常对外为清华大学的青年教师叫穷，
可见这5000套教职工住房断然是不会以市场价格来供应，很可能像很多政府机关内
部集资房一样，只要付一个建筑的成本价就能获得现在市面上价值数百万的住房，每个
有机会入住的清华大学教职工家庭 |
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发帖数: 5125 | 22 美国超100万户家庭可能遭放贷机构没收住房
2010-07-16 来源: 新华网（广州）
核心提示：美国权威房地产机构15日公布的数据显示,超过100万户美国家庭今年可能遭
放贷机构没收住房。今年上半年将近52.8万个美国家庭遭放贷机构没收住房。
新华网7月16日报道 美国权威房地产机构15日公布的数据显示,超过100万户美国家庭今
年可能遭放贷机构没收住房。
史无前例
丧失抵押房产赎回权登记服务机构RealtyTrack公司当天发布数据说,今年上半年将近52
.8万个美国家庭遭放贷机构没收住房;按照这一速度,美国家庭今年失去住房的数量可能
超过2009年的90多万套。
总部位于加利福尼亚州的RealtyTrack公司高级副总裁里克 沙尔嘎说,“这将史无前例
”;历史平均水平显示,贷方每年没收10万套住房。
一方面,延迟还款和进入丧失抵押房产赎回权程序的业主新增速度放缓,因为放贷机构允
许拖欠还款的业主在抵押房屋里住更长时间。另一方面,放贷机构开始加快没收已经丧
失抵押房产赎回权房屋的速度,以清理账目中积压房产。
RealtyTrack公司数据显示,今年1月到6月,大约170万户家庭 |
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发帖数: 2812 | 23 住建部专家解释20年内中国城镇住房拆一半说法
http://www.sina.com.cn 2010年08月07日18:39 中国新闻网
中新网海口8月7日电(关向东 张茜翼)中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈
淮，今日在海口精确解说他的“二十年内现有中国城镇的住房得拆一半”说。
陈淮在此间“城乡一体化：趋势与挑战——中国‘十二五’时期的农村改革国际论
坛”上演讲，他说未来五到二十年中国城镇住房有四个主要目标。第一个，完善住房保
障体系，这正是当前正在做的，要扩大廉租房覆盖范围，实现应保尽保，简单说实现人
人有房住，而不是大多数人有房住和得到改善，这是我们的一个目标。第二，农民工进
城的住房问题。中国的城镇化、城市化这个“化”字就落在农民工进城上，如果解决不
了这个问题，就是伪城市化，只要农民工这个词还存在，我们城市就没有“化”。第三
，我们要解决中国城市中危旧房、老旧房改造问题，这是中国国情决定的。第四个任务
，我们要完成老百姓住房从脱困期向改善期的转变。
陈淮分析指出：中国城镇发展中四个阶段中有三个阶段是在特殊的不正常的历史背
景下形成的，这决定了“二十年内现有中国城镇的住 |
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发帖数: 6388 | 24 http://finance.people.com.cn/GB/14210587.html
3月20日，在清华大学中国与世界经济论坛上，清华大学教授李稻葵与国家发改委对外经济研究所所长张燕生，中国房地产业协会副会长顾云昌，北京大学教授、国家卫生经济学会副会长李玲等专家就老百姓普遍关心的宏观经济、住房、医改问题展开热烈讨论。
顾云昌：2011年全国房价肯定会下降
李稻葵：接下来，我想请问顾会长。您能不能给我们解释一下，目前房地产的形势？限购令出台后，今年百姓能否看到房地产方面革命性的价格变化？
顾云昌：李教授说的革命性变化表现在什么地方呢？我认为不是价格，是结构。其实总理报告中已经讲了，过去五年、十年，受保障家庭占到总数的7%、8%，这是什么概念？就是1500到1800万个家庭享受到政府住房补贴和保障，是这么一个变化。
中国房地产市场最起码担负两层任务，第一层就是拉动经济增长，过去是以GDP为纲，现在开始以民生为纲，房地产成长是在GDP增长为纲的基础上起来的。但是现在看来，尽管房地产对中国经济促进很大，但是另一方面房地产发展目的是什么？就是改善民生，就是中央提出的住有所居，联合国说的人人... 阅读全帖 |
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发帖数: 26222 | 25 和军版讨论结果相符。
国务院：公租房以40平米为主 租金略低于市价
2011年09月20日07:40来源:中国新闻网
移动用户发送HNZB到10658000，订阅河南手机报。早报+晚报，每天一角钱。
中新网9月19日电 据中国政府网消息，国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务
会议。会议要求，继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设，加快实现住有所居
的目标。
会议指出，近年来，中国保障性安居工程建设取得明显成效，为解决中低收入家庭
住房困难、遏制房价过快上涨、完善住房体制和促进房地产业健康发展，发挥了重要作
用。做好这项工作涉及城市规划、制度建设、资金支持、工程质量、分配机制和运营管
理等多方面问题，必须坚持满足基本、保证质量、公平分配、健全制度的原则，合理确
定住房保障范围、方式和标准，完善相关支持政策，抓紧形成规范的保障性安居工程投
资、建设、运营和管理机制。
会议要求，公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇
稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，租金标准由
市县政府结合当地实际、按略低于市场租金的原则合理确定。各地要根据... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 26 由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的主题为“中国：改革开放与全
面建成小康社会”的中国发展高层论坛2013年会23日在北京钓鱼台国宾馆举行。中国经
济网全程直播报道。图为国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲。中国经济网
李雨思 摄影 今日，由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的“中
国发展高层论坛2013”年会在北京钓鱼台国宾馆举行。会上，国务院发展研究中心市场
经济研究所所长任兴洲表示，目前我国人口户均1.02套住房，中国住房最短缺的时候可
能已经过去。下一步住房的发展要考虑住房质量和城市结构。
“到2010年，全国积累住房存量179亿平方米，2.2亿套的住房，按2010年常住人口
的家庭户来算，户均1.02套。” 任兴洲介绍，“下一步的发展除了数量型的发展，更
重要的是提高住房质量，考虑城市结构。
任兴洲指出，一线城市存在缺房问题，部分三四线城市甚至省会城市存在产能过剩
问题。“一线城市有它的问题和特殊性，三四线城市有它的问题，调控需要更加的细致
，一刀切措施可能不太适合了。” 任兴洲建议，应该有针对性地去进行房地产的调控
和社会管理。
对于房地... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 27 中新网8月13日电 据香港《文汇报》报道，《朱镕基上海讲话实录》12日在北京、上海
、广州及长沙同步首发。该书收录其上世纪八、九十年代主政上海的往事，包括两度会
见时任香港仲量行董事的香港特首梁振英的对话。文稿显示，当时已过六旬的朱镕基就
上海发展中遇到的土地、住房等问题虚心请教梁振英，并询问香港的相关经验。
逾30万字 逐篇审定
1987年12月至1991年4月，朱镕基先后担任中共上海市委副书记、市长，市委书记
兼市长。《朱镕基上海讲话实录》选录了他在这一时期的部分讲话、谈话、信件、批语
等106篇及照片、批语及书信影印件等，绝大部分为首次公开发表，据称30多万字的文
稿由85岁的朱镕基逐篇审定。
该书并收录了1988年与1990年，朱镕基两度会见当时还是香港仲量行董事的梁振英
的谈话，内容皆围绕上海发展中遇到的土地、住房等问题。他说，现在上海人民迫切需
要解决的一个问题，是住房问题，“上海人吃的方面还可以，就是住的太挤，一家人挤
在一间小屋里。如果光靠国家投资造房，我看再过30至50年都解决不了上海的住房困难
。”
虚心请教 解决民生
当时已年过六旬的朱镕基，虚心向才三十几岁的梁振... 阅读全帖 |
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发帖数: 3227 | 28 地方新年出手救楼市：决心之大或超乎意料
虽然2014年末全国多地楼市出现“翘尾”，但这仍然无法掩盖市场整体低迷的现实，新
年伊始，地方政府再次出手救市。
进入新年的短短20多天中，已有绍兴市、厦门市以及四川省出台了楼市救市政策，其中
浙江省绍兴的“微刺激”主要以购房税收补贴为主，而厦门和四川省则集中在清理楼市
的行政干预、全面取消限购。
与此同时，中央层面也为地方尽可能提供政策“方便”。日前，住建部部长陈政高提出
，房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要，住建部拟出台收购
商品房用于保障性住房指导意见。
“住建部此举主要是为了督促存量较高的城市消化库存。” 国务院发展研究中心一位
负责人向记者表示，“由于三四线城市的房地产仍处于下行通道中，因此今年地方救市
的愿望更加强烈。这些城市地方政府救市措施会更加多样，力度也将比去年要大。”
一位业内人士表示，在救楼市上，地方政府不遗余力，该用的招都用了。
救市冲动强烈
按照绍兴市公布的房产新政，从今年2月15日起在绍兴将实行包括购房补贴、提高公积
金贷款额度等优惠政策。其中最具操作性的，是购房者在政策有效期间购房，可获得房
款... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 新京报快讯（记者赵实）5月5日，北京市住房和城乡建设委员会、通州区人民政府联合
发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。
《通知》明确，购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一：没拥有住房
的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居
住证》的家庭，下同）或单身人士；已拥有1套住房的本市户籍居民家庭；在本市没拥
有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。
《通知》规定，通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售：已拥有1套及以上住房的
本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭
；无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民
家庭。
《通知》明确，通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企
事业单位、社会组织等，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位、社会组
织等。
《通知》规定，文件发布次日起，居民家庭购买的通州区商务型公寓，今后在核验
购房资格时计入该家庭的住房套数。5月5日前已由居民家庭或个人购买的通州区... 阅读全帖 |
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发帖数: 6388 | 30 http://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20160918-667764
（联合早报网讯）刚成功举办二十国集团（G20）领导人峰会的杭州，明天（19日）起
实施住房限购，暂停向拥有一套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售住房，包括新建
商品住房和二手房。
第一财经网报道，杭州市政府是根据国家“分类调控、因城施策”的总要求，结合该市
房地产市场实际情况研究做出此决定。
据称，限购政策充分体现“因城施策”，实施差别化、精细化调控的思路，明确限购范
围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、G20峰会会场所在的萧山区等，不包
含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。
官方也明确限购时间：新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住
房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
此前，中国上海、苏州、厦门等一二线城市已出台限购政策。
苏州自上个月12日起，非本市户籍居民家庭申请购买第二套住房时，应提供自购房之日
起前两年内在苏州市区累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
厦门则规定自本月5日起，对两类非本市户... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 31 英媒：中国千禧一代拥有住房比例为美国两倍
分享到：811
2017-10-16 10:24:28字号：A- A A+来源：观察者网综合
关键字: 结婚率下降，离婚率上升中国千禧一代拥有住房比例为美国两倍
【编译/观察者网 徐蕾】英国广播公司（BBC）当地时间10月15日刊文《中国家庭财富
的5张图表》。文章称，习近平主席执政的这五年来，中国变得越来越富有。但这对中
国普通家庭意味着什么？BBC通过了解中国政府的数据和主要调查，用五张图表概括了
中国家庭生活以及社会的变化：结婚率下降，离婚率上升，但离婚率仍低于欧美；男女
比例失衡，但女性地位不断提升；中国千禧一代拥有住房的比例是美国两倍；人人都有
手机；留学生人数逐年攀升。
1、结婚率下降，离婚率上升：离婚率仍低于欧美
点击查看大图
图源：BBC
数据显示，2013年至2016年，中国的结婚率下降16%，离婚率却上升16%。这显现出了与
其他发达国家相同的趋势：结婚率不断下降，越来越多的人离婚。
但这数据会有误导。上海纽约大学的助理教授李璇(Xuan Li)说：“中国的离婚率在过
去和现在都比美国和其他西欧国家低。与周边国家相比相比，中... 阅读全帖 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 32 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: NewNote (新天地), 信区: ChinaNews
标 题: 习近平军改 开始清理离退休干部违规住房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 15 14:57:52 2016, 美东)
在中共军方发出《关于进一步做好离退休干部违规住房用车问题清理工作的通知》两年
后，来自北京军方的最新消息称，军队离退休干部房产清退细则近日已经出台，已退休
的副军级以上干部原来所住小楼被收走，全部搬进公寓，公寓面积也具体化。
据海外博闻社消息，历时两年多，中共军队离退休干部违规住房用车问题清理工作终于
要强硬推行。军方消息人士透露，由中央军委下发新出台的清退方案规定，凡是退休的
副军以上，原来所住单栋小楼的全部收回，搬进大厦公寓，公寓面积按级别军龄分配。
其中，1990年前任职大军区正职者为300平方米；1990年后任职大军区正职者面积为290
平方米。大军区副职，1990年前任职者为270平方米；1990年后任职者为260平方米。
消息指，这次比较大动作的是对全军干休所的处理，干休所全部撤销，有关产权明晰归
属后，转制为地方... 阅读全帖 |
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n****1
发帖数: 2895 | 33 现在自住的房子增值了，但现在不卖，转成出租房。另外买一个自住房。出租房的收入
还有各项减税都按规矩来，好像是过了两年再卖就要按投资房交capital gains。是不
是？
是按照当时买房的价格来算，还是按照那天从自住房转成投资房时的市价来算？
如果两年后把新自住房卖了然后再搬回原自住房，假设新自住房有capital gains也不
需要交税，而原自住房又转成自住房，再住超过三年以后再卖也不需要按投资房交
capital gains？
谢谢各位专家解惑。 |
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发帖数: 1 | 34 现在自住的房子增值了，但现在不卖，转成出租房。另外买一个自住房。出租房的收入
还有各项减税都按规矩来，好像是过了两年再卖就要按投资房交capital gains。是不
是？
三年之内卖都可以，规定是过去五年之内自住2年。
是按照当时买房的价格来算，还是按照那天从自住房转成投资房时的市价来算？
你是说房子的成本吗? 是买房的价格。
如果两年后把新自住房卖了然后再搬回原自住房，假设新自住房有capital gains也不
需要交税，而原自住房又转成自住房，再住超过三年以后再卖也不需要按投资房交
capital gains？
以前是可以的。但是2009年后税法出了新规定，堵住了这个漏洞。五年之内住2年不交
税，必须一开始就是自住的。不可以先租，然后再住。就是怕有人出租几十年，然后搬
回去住两年，再卖出，结果所有gain都不交税的状况。 |
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H******d
发帖数: 176 | 35 现在的自住房离上班的公司有35分钟，考虑到未来的5年，很大可能我和老公都会在这
个公司接着上班。我们就在纠结是否应该搬家到公司附近(12分钟路程）,这样节省很多
上下班的时间。同时把现在的自住房变为投资房。我们不考虑卖现在的自住房，因为卖
了就直接亏10w.不卖，出租的话，每个月negative cash flow $400~700.
我们手头有十几万cash，可以用作买第二个自住房的头款，但是付了头款，我们就除了
roth ira, 401k,没有任何的存款了.不过我们俩的收入在现在的自住房有rental income的情况下，付两个mortgage以及保持现在的生活质量是轻松的，能基本存下一个人的收入。
我有一个2.5岁的孩子，考虑学区的话，现在住的区(#2)和想搬去的区(排名#1)差别不是很大，想搬去的区好一些。但是我们主要考虑的因素还是时间。因为打算要老二，怕忙不过来。
请问各位有经验的地主，这种情况下，我们应该升级自住房，让自己时间上更轻松些呢？还是放弃升级自住房，余钱用来买positive cash flow的投资房或其他，让自己经济上更轻松？ |
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l****o
发帖数: 2909 | 36
新闻来源: 京华时报 于March 06, 2010 21:51:44 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，
观点内容并不代表本网立场！
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昨天，全国政协委员、清华大学校长顾秉林在谈到青年教师住房问题时感叹，清华
附近的房子太贵，年轻教师根本买不起，他这位副部级的校长也买不起。 www.6park.
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建6000套住房给年轻教师 www.6park.com
年轻教师的住房问题一直困扰顾秉林，“每次开座谈会或者路上遇到，都会和我谈
房子问题。”他说，清华附近的房价已经升至每平米2-3万，“别说年轻教师买不起，
我也买不起！” www.6park.com
清华近8年来没有解决过住房，这次将推出两批住房。首先，年轻教师今年年底有
望拿到房号，这批房子在五环附近，有1000套左右的总量。另外，八家地区5000套左右
的教师住房工程也已经启动。“我想，10年内清华教师不会发愁住房问题。” www.
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回应清华在京招生偏多争议 www.6park.com
名牌高校的区域招生分配不公一直是公众争论的焦点。但是，顾秉林表示， |
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Q*K
发帖数: 3464 | 37 10月27日 “腾讯公司CEO马化腾获得住房补贴。”这消息出现在深圳市人力资源和社会
保障局的官方网站上。有网友表示，“为什么像马化腾这样坐拥293亿元财富的人都要
贪小便宜？还要占普通百姓的住房补贴。”也有网友认为，“马化腾不缺钱。但为了留
住这些高新人才，马化腾也就当仁不让的要拿这笔住房补贴。”
马化腾和其高管获奖
近日公布的《2010胡润IT富豪榜》，马化腾列富豪榜第二位，总资产达293亿元。而资
产丰裕的马化腾领取住房补贴也引发网友热议。
据介绍，深圳市人力资源和社会保障局本季度拟向684人发放住房补贴另外，除了马化
腾和徐少春外，华为、中兴以及腾讯公司多名高管均在领取住房补贴的公示名单中。
胡润富豪榜
住房补贴这个词在普通人意识中是帮助那些买不起房的困难人群，而这份名单中却是多
为上市企业老总和高管，这不得不让不少看过名单的人大为惊讶。 |
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j****e
发帖数: 84 | 38 建设部发出通知 鼓励企事业单位自建住房
建设部日前发出通知，要求各地建设主管部门积极扶持有条件的
大中型国有企业和事业单位利用依法取得的自用土地，自有资金达30%
（通过职工集资等方式筹集），银行给予适当信贷支持的方式，
进行经济适用住房建设，以成本价出售给职工。
通知说，我国的住房供应必须实行商品化、社会化，这是房改的
指导思想，但在近阶段，有一部分大中型国有企业和事业单位经济效
益不够好，职工住房条件比较差，历史又形成了这些单位占用了较多
的土地，城市规划也允许这些土地作为住宅建设用地，只是苦于缺乏
启动资金。支持这些单位为职工建设经济适用住房是必要的，也是符
合当前加快经济适用住房建设的总体思路的，可以很快付诸实施。一
是单位承担了土地费用和配套费用，价格比较低，职工也能够承受。
二是由于销路实际已经确定，保证银行回收放贷资金。三是部分一次
性付款有困难的职工还可以向银行申请抵押贷款，银行也会予以支持。
通知强调，企事业单位建设经济适用住房只能出售给本单位职工，
不准外销盈利。（《经济日报》98．9．19谢然浩文）
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“前途是光明的，道路是曲折的”，或曰。 |
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发帖数: 1094 | 39 在中共军方发出《关于进一步做好离退休干部违规住房用车问题清理工作的通知》两年
后，来自北京军方的最新消息称，军队离退休干部房产清退细则近日已经出台，已退休
的副军级以上干部原来所住小楼被收走，全部搬进公寓，公寓面积也具体化。
据海外博闻社消息，历时两年多，中共军队离退休干部违规住房用车问题清理工作终于
要强硬推行。军方消息人士透露，由中央军委下发新出台的清退方案规定，凡是退休的
副军以上，原来所住单栋小楼的全部收回，搬进大厦公寓，公寓面积按级别军龄分配。
其中，1990年前任职大军区正职者为300平方米；1990年后任职大军区正职者面积为290
平方米。大军区副职，1990年前任职者为270平方米；1990年后任职者为260平方米。
消息指，这次比较大动作的是对全军干休所的处理，干休所全部撤销，有关产权明晰归
属后，转制为地方管理，原来配备干休所的车辆、勤务员一律收走。正军职（不含正军
）以下一律不再配备车辆和勤务员。
从1960年起，军方投入大量财力、物力和人力，为军队老干部修建住房，建立干休所，
安置军队离退休干部，截至2011年统计数字显示，全军（含武警）共建成干休所1086个
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1254 | 40 报告称全国家庭平均住房面积为116.4平方米
2012年08月06日02:34京报网-北京日报
《中国民生发展报告2012》发布，调查显示——
“空巢”家庭占比升至13.2%
昨天，北京大学召开中国家庭动态跟踪调查研讨会，发布由北大中国社会科学调查
中心完成的《中国民生发展报告2012》。调查显示，2011年全国家庭的平均总支出为3.
8万元，比2010年增长了5710元。北大校长助理李强表示，将持续开展调查并发布数据
，为政策决策提供依据。
家庭支出同比增5710元
调查显示，2011年全国家庭平均总支出比2010年增长了5710元，其中食品支出增长
2287元，占到全国家庭平均支出增长额度的40%。在各项支出相对于2010年都有所增长
的同时，2011年家庭购建房支出和捐赠支出下降。
去年全国家庭现住房完全自有率为84.7%。住房类型上，42.2%的家庭现住房为平房
，比2010年调查结果下降了8.5个百分点。全国家庭的平均住房面积为116.4平方米，人
均住房面积为36.0平方米。
已婚子女75%不与父母同住
据调查，全国62.3%的16岁以上人口处于在婚状态，未婚人口为31.2... 阅读全帖 |
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m*****n
发帖数: 5245 | 41 烟台富士康确定为8万名职工缴纳住房公积金
2010年06月05日 11:42 正义网
http://finance.sina.com.cn/g/20100605/11428066688.shtml
富士康科技(烟台)工业园4日表示，目前，已向烟台开发区管委正式报告，确定按
照国家法规标准和要求，为职工缴纳住房公积金。有关缴纳住房公积金的工作正在落实
中。
《经济参考报》4日报道说“烟台富士康拒为8万员工缴公积金”，年避交公积金资
金近2亿元，引发社会关注。
烟台开发区管委会对此解释说，根据国家《住房公积金管理条例》规定，富士康科
技(烟台)工业园应该缴纳职工住房公积金。按照职工上年月平均工资基数的10%－24%比
例缴纳，企业、职工各承担50%。
2007年以来，烟台开发区多次与富士康科技(烟台)工业园沟通，要求按规定给职工
缴纳住房公积金。但考虑到富士康科技(烟台)工业园已投资 15亿美元，建设了可容纳
10名万职工的宿舍，无偿提供给职工使用，同时考虑到国际金融危机对企业的重大影响
，所以2009年没有采取行政措施。
富士康科技(烟台)工业园4日表示，目前，已向烟台开发区管委正式报 |
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发帖数: 61690 | 42 中新网8月18日电 8月13日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强来到北京朝
阳区常营、管庄、定福庄等地，考察北京廉租房、公租房和限价商品房等保障性住房建
设情况。
中共中央政治局委员、北京市委书记刘淇一同考察。
李克强首先来到朝阳区常营，察看刚刚建成的保障性住房项目。他详细观看北京市
保障性安居工程建设展板，认真听取项目建设情况汇报，并走进楼内，了解新房的面积
、户型和功能。李克强说，住房是居民的大事，也是政府的大事。实施保障性安居工程
，是保障和改善民生的重大举措，也是保持经济平稳较快发展的重要措施。各级政府特
别是城市政府要想群众之所想、急群众之所急，从投资、土地、财税等方面采取有力措
施，加快推进保障性安居工程，尽快增加基本住房供给，使群众有房可租、有房可买。
在小区中央广场，李克强与正在看房、选房的群众亲切交谈。居民你一言我一语，
说现在的房子不仅清洁敞亮，而且厨卫、采暖等设施齐全。有了这个房子，心里踏实多
了，干活也更有劲了。李克强说，加快建设保障性安居工程，就是要让更多的困难家庭
住房得改善、生活添信心。
李克强来到正在建设中的管庄保障性住房项目，看望并慰问一线建筑工 |
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N***c
发帖数: 1090 | 43 http://news.msn.soufun.com/2010-11-11/4029375.htm
昨天,朝阳区首个廉租住房项目——常营丽景园交付使用,20余户家庭代表领到新居钥匙
。牛荣摄
在工作人员的搀扶下,78岁的李云龙拿着房门钥匙,第一次走进属于自己的新家,“这么
多年一直在外面租房子住,今天我终于有家了!”昨天,朝阳区首个廉租住房项目——常
营丽景园交付使用,560套住房将陆续迎来住户,每户每月缴付租金最低仅50元。
下午3时许,入住丽景园小区的20余户家庭代表顺利领到新房钥匙。9号楼812室是李云龙
老人的家,刚刚走出电梯,他的眼泪就“刷”地一下子流了下来,“我一共搬过7次家,大
兴、丰台的许多地方我都住过,每次搬家都是因为涨租金或者拆迁,做梦都想有一套属于
自己的房子。”迫不及待打开房门,老人一口气将厨房、卫生间和卧室看了个遍。
按照政策,李云龙选中的是朝西的32平方米一居室,屋内煤气灶、洗脸池、马桶、淋浴喷
头等一应俱全,地面铺的是乳白色瓷砖;透过窗户,正对着卧室的是一片绿地和广场,出了
门便是即将开通的地铁6号线,从没住过楼房的老人禁不住连声称赞。
同李云龙老人一样,... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 小学女生含泪写信求住房 南京市长批示安排廉租房
2011年01月24日 15:16:42 来源： 中广网
据江苏电台报道，南京市玄武区一小学生因家庭特困无房可住，含泪给市长写信求
住房。南京市市长季建业接信后批示只要符合条件就要尽快安排廉租房。今天，这对寡
母孤女含着热泪搬进新居。
今年12岁的王缘是南京市玄武区某小学6年级学生。2007年初，她44岁的父亲患癌
症，妈妈卖掉在南京市区珠江路自家的房子救治，没想到父亲最终还是离开人世。从卖
掉房子那一天起，有南京城市户口的王缘就和户口在浦口区农村的妈妈在离学校不远的
小区以每月400元的价格租了一间10平方米、没有窗户的房子居住。
春去秋来，王媛一天天长大，这10平方米房间每月租金已经提到了600元。妈妈没
有工作，只能靠有限的打工收入来供王媛读书和穿衣吃饭，每个月付了房租，母女俩就
没有任何积余。去年盛夏酷暑大考期间，王缘连续三个晚上都因闷热没有睡好觉，常常
半夜时分醒来痛哭：“妈妈，我们为什么没有房子住呀？！”、“妈妈，太热太闷，我
睡不着呀！”
2010年6月23日，无奈之下的王缘用稚嫩的手含着泪水给“南京市市长季建业爷爷
”写... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 45 你能相信符合这些条件的对象，整个重庆只有17笔么？
“根据重庆市出台的个人住房房产税征收管理实施细则，这个市对主城区个人拥有的独
栋商品住宅，个人新购的高档住房征收房产税。独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易
单价达到上两
年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为０．５％；３倍（
含）至４倍的，税率为１％；４倍（含）以上的税率为１．２％。同时，对在该市无户
籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，开征房产税，税率为０
．５％。” |
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T*******e
发帖数: 6425 | 46 中房协副会长:对住房抱怨大的中国人不到10%
http://news.xinhuanet.com/fortune/2011-03/23/c_121219562_3.htm
顾云昌：改善民生，就是中央提出的住有所居，联合国说的人人享有适当住房。不
是说人人有房产，而是人人有房住。应该说房地产发展是为了人人有房住，向人人享有
适当住房目标前进。中国在这方面推进速度是世界一流水平，住建部部长表示，我国城
镇居民自有住房率已达到89%，中国农村老百姓的住房率是99%的，所以我们这个自有住
房率是非常高的。
李稻葵：那为什么百姓反应还那么大呢？
顾云昌：对啊，89%的人都有房住了。
李稻葵：那您的意思就是说我们对住房的抱怨是来自10%左右的家庭吗？
顾云昌：是的。我发现有两种人对房子抱怨最大，就是新就业职工。第一种是80后
毕业生。第二种是农民工。实际上对住房问题抱怨大的肯定不到10%。但是这个问题为
什么那么严重呢？因为80后大学毕业后，有很好的冲劲，但是突然发现，工作了几年以
后，工资也不低，住房仍没着落，保障房没有资格，商品房买不起，找女朋友，丈母娘... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 报告称全国家庭平均住房面积为116.4平方米
http://www.sina.com.cn 2012年08月06日02:24 北京日报
《中国民生发展报告2012》发布，调查显示——
“空巢”家庭占比升至13.2%
本报记者 王东亮
昨天，北京大学召开中国家庭动态跟踪调查研讨会，发布由北大中国社会科学调查
中心完成的《中国民生发展报告2012》。调查显示，2011年全国家庭的平均总支出为3.
8万元，比2010年增长了5710元。北大校长助理李强表示，将持续开展调查并发布数据
，为政策决策提供依据。
家庭支出同比增5710元
调查显示，2011年全国家庭平均总支出比2010年增长了5710元，其中食品支出增长
2287元，占到全国家庭平均支出增长额度的40%。在各项支出相对于2010年都有所增长
的同时，2011年家庭购建房支出和捐赠支出下降。
去年全国家庭现住房完全自有率为84.7%。住房类型上，42.2%的家庭现住房为平房
，比2010年调查结果下降了8.5个百分点。全国家庭的平均住房面积为116.4平方米，人
均住房面积为36.0平方米。
已婚子女75%不与父母同住
据调查，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 各级领导干部待遇梳理:正部级住房220平方米
2013年06月26日02:39 新京报
中央政治局发挥领导作用的一项基本要求，就在于要求别人做到的自己首先做到，
要求别人不做的自己绝对不做。抓改进作风，必须从中央政治局抓起。要强化领导机关
和领导干部带头作用，为弘扬优良作风作出榜样。——政治局会议
中共中央政治局专门会议提出，“要统筹制定领导干部办公用房、住房、配车、秘
书配备、公务接待、警卫、福利、休假等工作生活待遇标准，落实不赠送、不接受礼品
的规定，切实解决违反规定和超标准享受待遇的各种问题”。此前，各级领导干部的住
房、配车、秘书配备、办公用房等，有哪些具体标准呢？梳理中共中央办公厅、国务院
办公厅以及国管局等单位发布的文件，呈现出领导干部工作生活待遇的变化过程。
■ 盘点
【关键词：公车配备】
部长级配45万元以下轿车
1979年发布的《中共中央、国务院关于高级干部生活待遇的若干规定》，规定“部
长以上干部，每人配备专车一辆。临时需要增加车辆，由有关单位派车。常务副部长、
外事和公安部门副部长及65岁以上的年老体弱的副部长，根据工作需要，每人可配备专
车一辆。其他副部长一般... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 49 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20130814/013816437089.sht
许多企业不是“盖楼”就是“炒房”，多被深套其中，直接影响资金流；房地产表
现如何，同时关系到省内的GDP座次
陈周锡
在房价“跌跌不休”以及实体经济告急的大背景下，温州成为中国首个松绑地方楼
市限购令的城市。
温州市住建委官员日前对《第一财经日报》证实，在国务院规定限购政策框架内，
温州对地方版限购令进行调整，允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房。而2011年3
月出台的限购令不允许购买第二套住房。
“这一激活楼市的政策调整，出发点是为了拯救实体经济。”一位知情的温州大型
房地产公司负责人对本报表示，上任不到两个月的新任市委书记陈一新，在此前调研中
多次强调温州要重振实体经济。
事实上，房地产市场表现如何，已成为温州与绍兴、台州与金华GDP座次竞争的重
要筹码。无独有偶，陈一新最近也提出了温州“赶超发展说”。有研究人士对本报表示
：“调整房产政策是目前温州缓解实体经济压力为数不多的办法。”
激活二手房交易
上周三，温州房产中介人士谢国华很兴奋，他获知本地户籍家... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 50 新京报讯 我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实
施计划，有望明年一季度出台。
昨天，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见
》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
将“养老问题”分解到多部委
我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人将突
破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要思考
和担心的问题。
《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、国家发改委、财政部、国土资源部等多部
委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区养老
服务覆盖所有居家老人；要求全国社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办养老
院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。
无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众最关注的“靠什么养老”问
题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人身保
险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同民政
部等部门，“开展老年... 阅读全帖 |
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