q****m
发帖数: 1094 | 1 现在一套房子超过140平方米的面积不能按普通民用住房买卖了，契税什么的乱七八糟
费用要多出来，以
后转手卖掉还要多交商品房交易税所得税。。。。。。
如果要买大房子得找好关系一套房子分开来弄两张房产证。
75平的两室可能太小了吧，国内买房子都算建筑面积的。实际使用面积要打个六折至九
折不等。
长宁区地方太大，房子好坏相差两三倍，这问题问得太不靠谱。 |
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s********a
发帖数: 1100 | 2 7500 租不到好地段的装修不错的房子，至少要1w2以上。有钱买房子还是尽早买房子吧
，上海这种地方的房子就是个无底洞。 |
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f***f
发帖数: 1842 | 3 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: fanrf (房托), 信区: SanFrancisco
标 题: 前一段时间那个miza在tracy买房子赚到了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 19 13:32:08 2009, 美东)
昨天去那边一个朋友家。顺便在周围看了一下。
基本上没有什么房子出来了，有的几个，也都比年初贵了5万左右。
新房子的builder都不再盖了，尽管去问的人很多，但是还是最早到明年4月份才有
release.
很多investor买房子，加上builder不盖新的，所以inventory很低。价格上升，但是上
升的力度不大。大家都在小心观望。
银行手里有一些房子，但是不多，因为一些本来打算破产的房主决定继续扛着到明年了
，就象我的这个朋友，他们也在观望，其实付的很吃力了。
本来想看看有没有10万左右的新房子，结果都是27，8万的，sigh.......错过了投资机会了。继续羡慕有miza |
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c*****g
发帖数: 21627 | 4 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: littlecat74 (catty), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 最近好多国内人来加州买房子-房价再次升高
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 2 05:07:17 2013, 美东)
本来加州就没有多少中国人。 从国内拿现金过来买房的中国人就更少了。
即使是加州1%的老中抢了3%的房子。还有97%的房子不是被老中抢的。 所以如果你抢
100个房子没有抢到。 其中97个也不是被老中抢走了。 难道从国内拿钱过来的人， 都
是在加州抢上10个房子？ 我还从来没有见到过国内的人来这边抢上两个房子的。
你有什么数据证明房价是国内过来的人给抬高的呢？ 眼睛不要老盯着中国人。 |
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m********d
发帖数: 1281 | 5 弟弟在一沿海市级城市国企工作，工资只有2000块，现在快结婚了，女方要他买了房才
肯结婚，但是房价偏高，要75万才能买100平米的房子，父母现在威胁我要拿钱给弟弟买房。说给弟
弟买就算给父母买了，以后他们一起住。给弟弟买了房也算尽孝了。否则就是白养了我了。我有义务给
弟弟买房子吗？而且要75万全部我付清。而且对我口气很强硬，好像没商量的余地。同时这个弟
弟是从来不联系我的，已经两年没打电话给我了，所以没多少感情。如果我拒绝他们要求，以后这家庭
关系该如何处理？ |
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w*****y
发帖数: 2182 | 6 你没有义务, 你只有对爱你的人有义务. 你爸妈把你当摇钱树, 就算想要钱,也不是那
样要的, 明显他们不爱你. 你弟弟两年和你不联系, 当然他也不爱你.你的钱,应该给自
己买房子, 如果没有结婚就买车子,存着结婚了再用, 还要给以后的小孩用. 他们在利
用你, 你不要听他们说你孝不孝的. 当别人在利用你的时候, 他们的标准没有任何参考
价值.
你今天给他买了房子, 明天还得给他买车子, 后天还得给他老婆买钻石....而且,给你
弟弟的不是给你父母的, 就算住一起以后可能也会被你弟媳踢出去.如果你买了, 你一
生的幸福就断送了. 那是很大一笔钱. 你如果结婚了, 会因此引起家庭纠纷的. 如果还
没有结婚, 做出这种决定的女人也没人敢娶的.除非75万只不过是你财产的一个小数点. |
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d*********t
发帖数: 277 | 7 农村家家户户都有房子，你又不回去住，买个房子放那天天看照片高兴吗？你空着也是
空着，最后还不是你老公父母或者兄弟、亲戚去住了？
又卖不出去，城里人谁去农村买房子住去？
自己整个大泡沫放那里莫有摸不着，看又看不见，卖又卖不掉，不知道你老公怎么想的
？你掏5万在美国一些不好的地方也能买个别墅去。 |
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q*******8
发帖数: 133 | 9 什么时候是买房子的最好时机？
俺友老尤买房这事情，已经变成爱好，又变成事业了。
九十年代初，经济不好，也不耽误他在弯曲找到工作。老尤一分析，房价还有掉的可能
，八九年刚经过地震，弄不好还有内伤，好区的房子动不动就上三十万也不是小数。现
在PC已经饱和，没有新技术出现，高科技正被日本和亚洲四小追赶，很不看好硅谷。美
国国债从80年的800亿，到现在的2千亿，要出问题。
一晃过了两年，经济变好了，老尤开始看房了，房价也开始长了，老尤有耐心，每周末
去看房，说要多看，熟能生巧。几年看了一百多个，耗尽地产经纪N多个后，
他说：“我现在看高价位的房子了，好区五六十万的。”
我：“牛啊，品位钱包上段位了。”
他有些郁闷：“唉，唯一不同的就是价位，这两年一直看相同的房子。”
这时候正逢网络革命，硅谷多了十几万工作，房子盖的远赶不上工作增长。
又一晃到了98年，亚洲金融风暴，老尤说：硅谷房价必跌无疑。房价果然不升了，看着
像快跌了。只是停了几个月，在老尤”倒也! 倒也!”的呼声中又攀升了，这一升就升
到了科技大泡泡时代，好区房子奔百八十万去了，那时候人人都趁钱，85%买房都拍现
金。
硅谷那些年光老印 |
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w******a
发帖数: 426 | 10 最近在看房子,准备近郊买个自己住的两室一厅,第一次买房子,什么都不知道.
有没有人推荐个芝加哥的agent,或者你也最近准备买房子,一起来组队去研究一下.
站内联系. |
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z******n
发帖数: 530 | 11 买房子，一定要听老婆的。。。
房子，基本上是老婆的心血，如果买个她不称心的，老公以后绝对没好日子过。。对于
男人，房子就是个睡觉的地方而已。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 老中穷了一辈子，住集体宿舍，
终于能买房子了，不顾一切的上
买了房倒掉也再所不辞
其实看自己，什么都不会修，手无缚鸡之力
还要买买买，啃了爹妈不说借亲戚朋友
买房子不过是从银行租房子住而已，自主
权稍微大点，搞不好就赔进去的 |
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l**********g
发帖数: 426 | 13 为什么11，12年没人买房子？买得多舒心啊，一堆房子挑
为什么11，12年卖房子？卖得多痛苦啊
拖到现在买，多痛苦啊。
为什么现在不卖房子？卖得多舒心啊，一堆人抢 |
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g*********9
发帖数: 3528 | 14 说是老人的钱爱怎么花就怎么花，但是多少年的传统，中国都是小两口成家了，到该分
家出去的时候的田地和房子都是父母给的。你说现在的子女啃老，那千百年的传统都是
啃老。子女能自己自力更生的毕竟是少数，多少在魔都帝都买房子的都是父母支持（基
本都是“省吃俭用存了三万块，加上父母支援的197万，我也能买房了！”的模式）。
再说父母要是自力更生勤劳致富的也罢了，按理说付出多少收获多少，但那些老一辈的
人什么也没干看着家里几套房子升值就腰缠千万贯了。年轻人叫啃老，他们叫赶上好时
候了，说到底，本质是一样的，都是享用前人积累下的财富。
扯远了，楼主这样的，说到底是养老的问题。父母是指着两套房子养老的，所以，大家
心里清楚，就别纠结“房子给了孩子，孩子不养老怎么办？” “我总是给你养老的，
房子早点给晚点给不都是一样”
这样的问题了。 |
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p******e
发帖数: 516 | 15 首先是天天盯着自己喜欢的那个区，着急怎么还没有房子上市，好不容易有了一个，要
么太贵撑不起；要么什么都好结果被别人抢了（这也属于自己没钱，否则就抢过来了）
；要么什么都好，就是后院有个游泳池--大家都不建议。。。买房子是为了提高生活质
量，更快乐，所以我也不想将就买个自己一点儿不动心的房子...于是我继续坚持着等
待...都有些抑郁了。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 16 无数ID问，要砍多少，要多少CREDIT。
光告诉个LIST PRICE，别人无法回答你的问题。
你这么问，你就是把买房子当菜市场买菜服装商店买衣服了。 砍10%，砍20%，有的可
以砍一半，没深没浅的。 结果人家接受了你的OFFER，你有开始后悔，OFFER高了，又
要反悔。。
当你就只告诉一个LIST PRICE，然后问砍多少，这就说明，你还不知道，你要买的房子
到底值多少钱。。你有好多的功课要做。 当你功课做足了，都知道了并且理解了什么
是市场价，你就不会，只告诉一个LIST PRICE，然后问砍多少合理，这种超级幼稚的问
题了。 |
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w*********e
发帖数: 123 | 17 【 以下文字转载自 Oregon 讨论区 】
发信人: wethepeople (心想事成！), 信区: Oregon
标 题: 请问买房子escrow fee一般谁出？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 8 00:16:14 2014, 美东)
我第一次买房子，没有经验。请问买过房子的人，escrow fee一般是buyer/seller
split (50%/50%)， buyer全出，还是签sales agreement/下offer的时候就要谈好？
谢谢！ |
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k****o
发帖数: 991 | 18 买房子的人喜欢有一个属于自己的天地， 可以任由自家布置摆弄； 不买房子的人喜
欢你说的所有这些好处。
从钱的角度来说， 有买了房赶上房价暴涨发财的， 也有买了房房市崩盘跌得底儿
都没了的。
买还是不买， 没有一定之说。 完全看个人喜好。 |
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n********h
发帖数: 13135 | 19 反正要是我呢，我觉得买房子会比给孩子买衣服玩具强。别的不说，房子将来是可以卖
掉的，就算房子
跌了，也不至于跌倒零。买的那些衣服玩具，价值很快就跌倒零了。 |
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B*****i
发帖数: 1246 | 20 这种房子肯定是莘庄以外了吧。。 如果你去崇明岛买房子，肯定买的起阿，做大桥上
班也才一天 2 hr 。 lol ，这个不能比的。 上海太大了，我们家是坚决不买中坏以外
的房子的。 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 21 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: emonster (SQL), 信区: Living
标 题: 大家买房子后， 每个月还能剩多少银子？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 21 23:39:33 2011, 美东)
俺家税前年收入16万， 税后每个月大约9500刀。 一冲动， 买了55万的房子
1. 每个月Mortgage 和 地税 加起来 4000 刀。
2. 两个孩子（一个1岁， 一个快3岁）每月daycare 费用 2300刀
3. 家庭每月支出大约 2500刀
4000 + 2300 + 2500 = 8800 刀
结论， 基本月光 ， 呜呜。 年收入16万买 55万的房子， 很撑。 |
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x*********n
发帖数: 28013 | 22 虽然人人都知道美国买房子特傻逼，但是几乎人人都会去做。
为啥呢？
昨天我问朋友，小E有男朋友吗。
她说，你别想了，不合适的。
我说为啥
她说她想要买房子，要一个家。你又不买房子…… |
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H****3
发帖数: 618 | 23 在收入符合要求的情况之下：
1、第一次买房子，
2、即使不是第一次买房子，但是过去3年没有住primary residence.
大家还有补充么？
另外，现金买房子是不是一样可以拿到$8,000? |
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m******h
发帖数: 5753 | 24 这房子也太差了，买房子无怪乎考虑
经济承受能力，和对房子最低要求，
其实不一定总盯着newton，周围有好多地方都不错
我一朋友31W买的 1600 sf， 3 brm， 2 bath， lot 0。9 acre |
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b***b
发帖数: 13249 | 25 发信人: emonster (SQL), 信区: Living
标 题: 大家买房子后， 每个月还能剩多少银子？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 21 23:39:33 2011, 美东)
俺家税前年收入16万， 税后每个月大约9500刀。 一冲动， 买了55万的房子
1. 每个月Mortgage 和 地税 加起来 4000 刀。
2. 两个孩子（一个1岁， 一个快3岁）每月daycare 费用 2300刀
3. 家庭每月支出大约 2500刀
4000 + 2300 + 2500 = 8800 刀
结论， 基本月光 ， 呜呜。 年收入16万买 55万的房子， 很撑。 |
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s**********u
发帖数: 11996 | 26 不开玩笑，这两个地方我们都住过，我们有８岁到１２岁的孩子，就在当地上学，成绩
都相当好，性格相当开朗相当阳光。这两个地方呢都有一半好一半不好，就像 Roxbury
不好，West Roxbury 很好，East Somerville 不太好，West Somerville 却很好一
样，顺便说一下，我们在 North Cambridge 住过一年多，在West Somerville 也住过
两年多。在 Chelsea 住过差不多两年，最后在West Revere 靠近山边的地方买房子安
家，就因为老公在South Station 附近上班，图个交通方便，靠近山边的学校也很不
错。 你如果在 Chelsea 买房你要在靠近１６号公路这边买房，这边安全，房子也很
好， 居民都是不惹事的白人，靠近East Boston 那边讲西班牙语的萨尔瓦多移民多一
些，这些人不太像墨西哥人，比较老实比较勤恳，他们平时都勤勤恳恳工作，周末呢就
喜欢就喜欢开party，尤其是夏天，音乐开得很大声，不安静。，Revere 呢你要在山边
买房子，不要在海边买，以蓝线铁路为界，靠山边的是意大利裔美国人和爱尔兰裔美... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 525 | 27 我继续介绍买房子经验，针对agent。
1） 对于我自己，我肯定找有rebate的经纪人。因为对房子，价钱完全由我自己掌
控, 我骚扰agent的时间也不多，这钱由卖方付，我1/3， agent2/3是大家都开心得事
情。
2） 对于新手，对房子完全不懂，什么事情 都要请教经纪人，我认为新手需要一个朋友
推荐的知识丰富，人品可靠的经纪人是最重要的，因为你占用了经纪人更多时间，而且
rebate这点小利对房子好坏来说是nothing。
3） 不管有没有rebate,朋友推荐还是最靠谱的，不仅agent, 装修，lender等等。
一般来说朋友推荐给我，我都问这人为什么被推荐，人品诚信永远是第一位的。
4） 如果你认为找了agent人家就什么都要替你服务，大事小事随时随地整天骚扰
agent，而agent仍然耐心服务。这rebate我觉得不要人家的也罢。
5） 我的房子上市价79.9万，最后72万拿下的，因为发现mold一项砍了3万5，说实话砍价的时候上下稍微一浮动，这rebate钱就出来了。所以合算不合算不是rebate起绝对作用的。
补充一点，对于什么样的... 阅读全帖 |
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z*********8
发帖数: 1203 | 28 虽然说大家都抢brookline的conco抢的那么凶，但是看到很多超过2mi的房子放了好久
都卖不出去，还要降价。newton虽然说1mi的房子抢的很凶，但是有些2mi以上的房子（
虽然说位置好或者有view的2mi以上的房子还是很快卖掉）也是放好久好久都卖不出去
。就是想知道如果买房子的话在这2town得到什么价位就不用特别抢了。 |
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o***e
发帖数: 18 | 29 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: nofoodwasted (绝不浪费粮食), 信区: SanFrancisco
标 题: 砸锅卖铁买房子值得吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 29 01:58:32 2017, 美东)
现在已经有一个无学区的小房子，银行有存款，也有股票投资。虽然房子住着不宽裕，
但是却还是没什么压力。可以说是想换车就换车，想旅游就旅游。就算失业，一年半载
都不用担心。最近开始看房，预算越涨越高，到现在已经在看需要砸锅卖铁的房子了。
冷静一想，把所有的家产都放在房子上，是不是风险太高了。工资一半多都拿去供房子
了，每个月月光，也没法存小孩子将来的学费。万一失业了，几个月就得forclosure。
不知道大家怎么看待这个家庭财产比例的分配？期待理性回答 |
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w******2
发帖数: 24 | 30 对这里实在不熟，请这里的朋友指点。
请问在OU附近工作，应该在那个区买房子或租房子啊？考虑学区，安全和房价. 家里有
两个小孩，东西不少。应该租一段时间再买房子？
有哪些当地买或租房子的网站？
这边冬天冷，找房子有什么要考虑的地方？
欢迎兄弟姐妹来讨论一下。 |
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f******g
发帖数: 1697 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
HCTwinJava (老K) 于 (Fri Jun 25 22:26:57 2010, 美东) 提到:
2个没有多少经验的人带来了很多麻烦，由此看出买房时请个好的agent 和一个
好的律师是多么的重要啊！不知道我说的大家是否理解，我有点语无伦次了。
你与律师没有合同协议，大家都没有经验，有经验的律师你又不肯花精力找。花钱买教
训只当交学费吧。消财免灾，是好事。
☆─────────────────────────────────────☆
NPC (韩熙载) 于 (Fri Jun 25 22:28:15 2010, 美东) 提到:
你写这么多为什么不爆光一下这个律师楼的名字啊，看的我都生气。这律师简直就是傻
比。
如果不方便，发封邮件给我，省得以后上当。
☆─────────────────────────────────────☆
Vesper8 (天使在人间) 于 (Fri Jun 25 22:49:41 2010, 美东) 提到:
什么事都是花钱买教训，closin... 阅读全帖 |
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m*********o
发帖数: 7545 | 32 昨天看非诚勿扰西部专场有个硅谷码哥，他说什么人家干什么时候他在敲程序，人家买
房的时候他还在敲程序，等到自己想买房的时候发现已经买不起了。感觉光考死工资特
别类。不是说靠家长，感觉不做点什么生意很难。就算拼死攒够首付了然后立马就又背
了几十年的债。然后你看网上这些人买房子投资房子，他们咋这么有钱，是我们挣得太
少了还是其实他们买房子的时候其实也都大半辈子过去了。我就是好奇这个。 |
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d**6
发帖数: 106 | 33 我想在Long Island买房子，但是不知道具体在哪个区域比较合适。
我的情况是这样：
我想买一个Single family house，大概能接受500k到600k的价格
我在曼哈顿上班，老婆在法拉盛上班，我可以做火车上班，时间长点短点都无所谓
不过老婆开车去法拉盛，所以希望房子的地点距离法拉盛开车比较方便，也别太远，不
然开车挺辛苦的
我们目前没有小孩，但是考虑到搬一次家太麻烦，所以买这个房子就打算长住了
所以最好是好点的学区，以后总得有小孩是吧。。
能不能劳烦大家给推荐几个zip code我去找找
另外有没有合适的Broker也顺便推荐一下？
谢谢啦！ |
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p********l
发帖数: 2032 | 34 真的一直在纠结着这个事。虽然钱不多，穷一代给传下来那么的一点点，一直瞎猜买啥
都不行，况且也不需要，现在看看可能只有买房子有可能保值，再融点资咱就买，不知
道对不对？但不知道到哪里买？买什么样的？整个房市行情目前如何啊？还是不是可以
不在圣地亚哥买，我看本站哪里看到了一个什么铁算子网站，说经他们圈出的那些房子
都保值，还有可能升值，还有可能发大财，不知是真是假？
希望请版上有懂行的，特别是sato同学, light同学，余同学，余同学是会计师吗？还
有哪位能说说，指点迷津？ |
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a***s
发帖数: 5417 | 35 8860 Villa La Jolla Dr #203, La Jolla, CA 92037
这个房子1983年建成的时候卖 $154，400 , 那时候利率奇高，美元比现在值钱很多。
1996年转手的时候卖了$157,000, 亏了agent fee
现在挂牌 $499,900, 估计至少能卖 $470,000以上，没准更高。
第一个买的人明显是亏了，第二个买的人是赚了很多。
怎么避免买房子买成第一个亏的人呢？ 第二个人2006没出手，那时候可以卖
$600,000. 如果出手了，去年初买回来，只要 $350,000. |
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s******t
发帖数: 12883 | 36 买房子的事很难说， 如果是中部， 房价涨跌不大的地方， 四年就没必要买了。
加州这种地方， 没人知道什么时候会疯涨一下。 赶上好年景，翻番很快的。
再比如湾区， 一个房子一年涨好几十万不稀奇。当然sd工作市场跟湾区完全
是地上天上的差别， 不能参照。
楼主大概是有钱想找个好的投资。 要是没钱的话就不用纠结了。 租房最
省心省事。只要每月付房租， 其他都不用操心。 买房子操心的事情太多了。 |
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q*******8
发帖数: 133 | 37 什么时候是买房子的最好时机？
俺友老尤买房这事情，已经变成爱好，又变成事业了。
九十年代初，经济不好，也不耽误他在弯曲找到工作。老尤一分析，房价还有掉的可能
，八九年刚经过地震，弄不好还有内伤，好区的房子动不动就上三十万也不是小数。现
在PC已经饱和，没有新技术出现，高科技正被日本和亚洲四小追赶，很不看好硅谷。美
国国债从80年的800亿，到现在的2千亿，要出问题。
一晃过了两年，经济变好了，老尤开始看房了，房价也开始长了，老尤有耐心，每周末
去看房，说要多看，熟能生巧。几年看了一百多个，耗尽地产经纪N多个后，
他说：“我现在看高价位的房子了，好区五六十万的。”
我：“牛啊，品位钱包上段位了。”
他有些郁闷：“唉，唯一不同的就是价位，这两年一直看相同的房子。”
这时候正逢网络革命，硅谷多了十几万工作，房子盖的远赶不上工作增长。
又一晃到了98年，亚洲金融风暴，老尤说：硅谷房价必跌无疑。房价果然不升了，看着
像快跌了。只是停了几个月，在老尤”倒也! 倒也!”的呼声中又攀升了，这一升就升
到了科技大泡泡时代，好区房子奔百八十万去了，那时候人人都趁钱，85%买房都拍现
金。
硅谷那些年光老印 |
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w********0
发帖数: 377 | 38 刚搬来湾区 想买房子 发现手里没有2，30万cash 不太可能在湾区买到房子？是所有的
房子都要20%的downpay吗？直接去找contractor买新房子有没有可能10%的downpay？眼
看着湾区房价一天天飞涨 非常不淡定。可是手里没有那么多cash。有经验的请分享一
下。 |
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c*****e
发帖数: 1106 | 39 我倒觉得现在现金买投资房子的人少了。另外现金买房子可以等一等，利率上升，现金
买房子优势会更明显，贷款买房的竞争者会少很多。 |
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k***k
发帖数: 80 | 40 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: keyek (keyek), 信区: SanDiego
标 题: 关于买房子贷款的利率 和 买车lease赚credit的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 25 12:11:05 2010, 美东)
今天看了个帖子说买车的贷款利率和贷款历史有关。
想知道买房子是不是也一样呢？ 还是基本由收入和首付决定？ （假设贷款是
conforming， 50w左右）
假设 首付：收入：房价 ＝ 25：14： 80
另外老公打算明年给我lease辆车赚credit，不知道1年的lease和2，3年的lease对信用
提高是不是一样呢？（我们是想赶
1，2年贷款买房子的，所以想搞个短的lease， 现在credit history 不够2年）
谢谢！ |
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x*****g
发帖数: 3463 | 41 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: juanxi (胡安 . 克塞), 信区: WaterWorld
标 题: 搞不懂买房子看什么学区不学区的，有那么重要吗？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 16:19:02 2012, 美东)
发信人: juanxi (胡安 . 克塞), 信区: SanFrancisco
标 题: 搞不懂买房子看什么学区不学区的，有那么重要吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 16:13:18 2012, 美东)
咱中国人的娃，不管上好学校还是烂学校，都100%是第一名，超出第二名几条街。读个再烂的高中，将来照样上哈佛。
咱中国娃的父母，哪个不是硕士博士的，不比什么好学校的老师水平高？低素质没文化的，一元二次方程都不会解的，买房子才用看学区 |
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s********k
发帖数: 472 | 42 求大神指点一二..你们本来就没有钱还要投那么多钱去购一个几十平方的像狗住的
大小一样的房子,然后累一辈子,不恶心吗
在中国你们工资多少?买房子花那么多钱真的值吗
让全家,让你爸妈那么大岁数了还给你累.为了房子不要命的工作,还子不照顾,老人
不管,你们是有病吧.
70年产权,自己的孩子又要像你一样给房产商打工.
如果有人说是为了投资..我就哈哈,..房产投资不是你穷人玩的.真正有钱人投资房
产买多房是不住的,今年买明年就会卖的.像你一样孬,还一辈子房贷吗/如果你还房货超
过5年以上,你就是失钱了SB |
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a******e
发帖数: 36306 | 43 就是昨天买的过程很不爽。
开始要incentive，对方直接据了我就签了字出来给ld打电话，然后去了附近一个地方
喝水上网。ld是认定要买在南边的，这个地方到我公司只有10迈左右。这就是两地买房
子不好的地方啊，ld手上的信息也有限，加上南边的new built区很少，跟city的安排
有关。最后ld说，要是买房子在南边就还是买这个了，然后让我再去跟sales联系，我
就联系了sale跟我的agent，大致说了一下我们想重新考虑一下这个lot。
前面我当场签字不买的时候，那个sales面无表情，说下午1点半会有个不加contigency
的买主要来，然后祝愿我买到perfect的房子。
我通知了agent以后，她就一个电话一个电话的打过来，翻来覆去的跟我说那个lot修我
的floor plan怎么怎么好，又说我们前几天看过的那个区的resale的price per sqft怎
么怎么高，我说我要跟ld打电话商量，她还jjww个没完没了。我最烦这种说起话来翻来
覆去速度又快，根本不容我打断，我提醒她好几次我有电话进来，她还意犹未尽的，我
又碍着面子不好挂她电话，反正烦死了。差点都吵起来了 |
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H****3
发帖数: 618 | 44 在收入符合要求的情况之下：
1、第一次买房子，
2、即使不是第一次买房子，但是过去3年没有住primary residence.
大家还有补充么？
另外，现金买房子是不是一样可以拿到$8,000? |
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a*****5
发帖数: 161 | 45 有在洛杉矶近期准备买房子或者刚买了房子的吗？大家一起谈谈经验啊？ |
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s*****e
发帖数: 1905 | 46 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: yyjames (yy), 信区: SanFrancisco
标 题: 算算自买房子后自己学会了那些事情
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 11 15:45:03 2009, 美东)
刷kitchen柜子
stain deck
做水泥地
修washer(小问题，冷水上不去)
下一步： 换garbage disposal.
还有什么，欢迎大家来补充！
gghym (咁都得), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 算算自买房子后自己学会了那些事情
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 11 15:49:03 2009, 美东)
补ROOF。
换抽水马桶。
做车库SHELF。
刷油漆。
高级目标：换窗。
再高级：换SIDING.
fishcampbell (初学钓鱼), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 算算自买房子后自己学会了那些事情
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 18 00:24:34 2009, 美东)
刷墙
补墙洞（有脸盆那么大）
厨房 |
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s********n
发帖数: 26222 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 任志强这孽畜哄别人现在买房子,自己却卖房子12套
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 26 08:08:56 2012, 美东)
http://beijing.anjuke.com/prop/view/141742920
向他人吹嘘现在买房的时机真的这么好，自己此时为何要甩卖12套房子呢？
难道自己的房子就不想放着增值保值了？ |
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f**********u
发帖数: 348 | 48 它在西雅图有房子，全家先被华为美国给转到圣地亚哥，卖了西雅图的房子，然后耗子
老婆本来想与华为共存亡，结果华为一脚把她踢开，好在耗子投靠到塞毛为美帝继续做
贡献。这不耗子又打算在亚哥买房子。
[在 hansenak48 (47的马甲) 的大作中提到：]
:刚才你说如果国内有房子就回国，我以为你在美国有房子 |
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a**********e
发帖数: 5124 | 49 买房子什么的去哪个版问 谢谢
一个人口350K的镇 预计3年内屁挨着地 毕业打算去别的州
现在一个人月租750 物价高 工资低 基本月光不算 估计还要再搭进去两三百
和爸妈,老板商量 都说可以考虑买房 现在应该是到底了
反正就单身一个人住 打算买个$150K以内的小Condo 过几年毕业了卖掉 算投资
除了买车花过几万 第一次花这么多钱 打算问问 谢谢
1) 我这情况应该买 还是继续租房?
2) 考虑到毕业去别的州 打算卖掉或者出租掉 能长期租出去也行 应该是不缺这笔现金
是买市中心学校边上的 1b1b 800-900 SQFT 180K
还是买 一环外 开车到学校/市中心 20分钟 2b2b 1200-1500 SQFT 150K 的的房子
都是新建的
不用贷款 一次付清 我这地税是房产价值的1% 物业费没仔细看
谢谢 |
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