N****E
发帖数: 1474 | 1 发信人: happyland (心中有爱花开不败), 信区: Living
标 题: Real Estate Terms, Definitions and Dictionary
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 14 18:49:25 2010, 美东)
I am a new buyer and is unfamiliar with many terms on the real estate. I
just found the following website is very useful and hope you can benefit as
well:
http://www.realestateabc.com/glossary/ |
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h***m
发帖数: 1869 | 3 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: sinoboston (I Love DC), 信区: Living
标 题: 如何选real estate agent，我的经验
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 21 22:10:17 2009)
欢迎大佬提意见，我会修改，希望对第一次买房的人有所帮助。另外，我会尽快把我以
前发的mortgage文章修改，重发。谢谢。
1. Knowledge of Local Real Estate Market
对当地房产市场了如指掌，知道那里是好的学区和社区，熟悉政府规划和道路交通建
设。比如现在是个好学区，说不定明年会换到差学区，或者政府要建一个affordable
housing。这样的小区要避免。有的小区在improve，比如地铁要修过去，或是政府有大
规模的改造计划。这样的小区在升值。
2. Good Ethics
房地产市场里面tricks很多，特别是对于1st time home buyer，很容易受到欺骗。
如果你的buyer agent没有很好的道德操守，很容易take advantage of |
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T******g
发帖数: 21328 | 4 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: Sucker (Bottom Fish), 信区: Stock
标 题: Re: Real Estate reality
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 9 01:54:43 2009, 美东)
People who are unable to pay their mortgage are those who brought home in
2003-2007, their mortgage payments are mostly mortgage interests. The banks
really don't care too much if they miss a few payments because the money the
bank lent to home owners are interest free anyway. So rather than rushing
more foreclosure homes into the market to crush the home values,... 阅读全帖 |
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c**i
发帖数: 6973 | 5 Short-Seller Jim Chanos: Red Flag Over China; Charlie Rose talks to James
Chanos of Kynikos Associates about the coming property bubble in China.
BusinessWeek, Apr. 19, 2010 (cover date).
http://www.businessweek.com/magazine/content/10_16/b4174010646611.htm
("They're on this treadmill to hell because 50% to 60% of GDP is
construction * * * they're really hooked on this sort of heroin of real
estate development.")
Note:
(a) Please read the sidebar titled "Next stop: China’s Times Square" in
China |
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t***u
发帖数: 807 | 7 我老这几天去了几次estate sale，
都是baby boomer那批卖房子搬到nursing home去。
都是好区的房子，
外表看这些房子还很漂亮，院子打理很整齐，
发现这些屋主至少最近10年没买过新家电了，
看到那些老美如狼似虎的抢10年前的旧衣服，真心酸了。
因为退休金401，medaid medcare资金不足，
老美的退休年限要明年要推迟到66，
接下来几年要推迟69。
几个老美70岁还能工作？
早就开除多少次了
老美真的一天一天衰败ing. |
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m*****5
发帖数: 23482 | 8
你烧一大锅开水，然后用竹镊夹好你的珠宝，放到气泡里面，不要沾水，这个气泡灭了
就放下一个气泡，几个气泡下来，就洗干净了
这个是一个老珠宝商教我的
我以前倒是想淘货，后来附近一家estate auction house破产以后就彻底死心啦
cameo方面，我是自己喜欢，手里有贝壳的，也有熔岩的，也有硬石的，都经常拿出来
戴，还有一些没有装框的，一直想着回国找银匠装个框 |
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s***d
发帖数: 15421 | 10 In the railway time,American wastes money and invest money to railway which
heading to the place of nowhere. And this railway project also led to the
speculation of stock market and corruption of the stock market.
Right now in China, we build and invest the house for nobody and people
speculate and makes money from the real estate market. After that, we will
have Great Depression soon! |
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F**Y
发帖数: 5826 | 11 哥去estate sale是为了捡宝。几年下来，真正的大宝一个没捡到，却把自己心情捡坏了
哥一般挑好一些的地段，相对机会大点。开始的时候，哥只顾埋头偷菜，时间长了，那
些拍卖公司都认得我了，于是开始有交流，够意思的还会提前通报
但是烦恼也由此开始。渐渐越来越了解原来屋主的背景，才意识到原来他们年轻时曾多
么风光，最后又是多么黯然地离开这个世界，或者无可奈何去老人院
他们曾经用了无数精力和无数金钱积累下来的爱好，最后像垃圾一样卖掉。他们的子女
，新一代美国人，不但不喜欢他们的收藏，反而抱怨这些东西既占地方又占空间，卖卖
卖，卖了就省心了
这里头有笔经济账，一下说不清楚。但是钱之外意味的东西，也许我这个丑陋的外来的
小黄人，更对这帮美国老家伙的胃口
TMD，我不敢设想今后我也落到这步田地，但是接下来我该怎么走，我是得好好想想，
好好计划 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 12 Estate sales淘的是心情，有些主人的豪宅，收集了世界各地好玩的东西，就像参观私
人博物馆，很开心
其他国家都没有这么好玩的事情 |
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c**i
发帖数: 6973 | 13 (1) Dexter Roberts, Mania on the Mainland; Think the U.S. real estate bubble
was bad? China's could be
worse. BusinessWeek, Dec. 30, 2010.
http://www.businessweek.com/magazine/content/10_02/b4162030091917.htm
("One difficulty in handicapping the likelihood of a nasty pullback is the
opacity of the data.")
Excerpt in the window of the print: Chinese who has the moneyare desperately
snapping up partments
for fear prices will rise further
Note:
(a) swing (vt): "to succeed in doing, making, or havin |
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l**t
发帖数: 6971 | 14
500万。他明显是望文生义把estate tax当成房产税了。 |
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t*******y
发帖数: 2570 | 15 Brown metallic shooting brake concept will hopefully make it to Geneva.
Not the most traditional route for a car to be teased, but the last in a
trio of Volvo concepts has surfaced via a Swedish raincoat maker. Following
the Concept Coupe revealed in Frankfurt, and the Concept XC Coupe from
Detroit, the Concept Estate will be unveiled next week in Geneva. Volvo has
commissioned Stutterheim to create a high-quality car cover for the shooting
brake and the images from its website give us a glimpse... 阅读全帖 |
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g*****o
发帖数: 5955 | 17 神马啊，那个轮廓就是大家都知道的 Estate coupe 概念车
根本不是 RWD
你老咋觉得啥车都是 RWD
.. |
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m*****s
发帖数: 1402 | 18 谁有东部的HP estation 跟我换一个？ 我在CA。 |
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g********7
发帖数: 154 | 26 Staples的Ink Recycling
选取eStatements直接寄到email，不要纸张的reward
这样是否可以不填写真实地址，自己造一个邮局也没有记录的地址，行不行？Staples
会查吗？
还有，电话号码是否与真实地址绑定的？一个号码可否连接多个真实地址或虚构地址？ |
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y****n
发帖数: 112 | 27 从real estate Agent 收到1099， 一定要报税吗，40%呢。 |
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m*****s
发帖数: 1402 | 29 谁有东部的HP estation 跟我换一个？ 我在CA。 |
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发帖数: 8239 | 41 我想要的物品:
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b*****i
发帖数: 8239 | 42 我想要的物品:
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O*****e
发帖数: 300 | 43 本人有以下打印机出售，全新，原包装未动，请报价，必须马上出掉，下个月搬家：
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Dymo 450 twin turbo 两台
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y****6
发帖数: 65 | 44 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: yhg926 (kukudexiaoyi), 信区: Law
标 题: 求教real estate 专业律师－－这种情况能要回我的deposit 和最后月租金吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 27 18:10:24 2016, 美东)
先介绍下事件背景：本人是J1博士后。之前居住在费城，我的租约本来是
到今年八月底，但由于 3月开始来佐治亚州工作，我提前找了我一个朋友接手我在费城
的公寓（那时他刚来费城正好要租房。）我家公寓目前由一家叫stratford management
的公司负责管理，之前由另一家oren brother的管理公司打理，我是2014年九月和oren
brother签的一年合约，2015年8月时又和oren brother renew了下一年的租约，2015
年九月开始，我们的管理公司换成了stratford，但新公司没有和住客签新租约，只是
沿用了之前租约的相关条款。
事情是这样的。 今年2月底，我在这家公司的办公室内，与我朋友当着公司负
责这件事的a... 阅读全帖 |
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u****d
发帖数: 2578 | 45 last month in a bloomberg interview, a real estate expert deliberately
commented average sellers in NYC are not professional investors, because
they don't know when to cut loss, but rather to see their bank savings to
drain to last penny and then foreclose. Compared to them, banks are
professionals.
甚至
钱, |
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O***C
发帖数: 1219 | 46 Now the house price seems will reach the bottom, maybe it is time to put
some real estate equity fund in the watch list.
I hope the fund manage fee as low as better, no more than 1% prefer.
The area prefer to be USA, east Aisa (China and Hong Kong prefer) and
Australia.
Anyone have some experience to share.
Thank you very much! |
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N********n
发帖数: 8363 | 47 We’ve heard many stories about the “recovery” lately. Given the
data released today by Trulia. I consider Trulia more relevant because it
collects data straight from those closest to the deals and isn’t based on
surveys. Trulia actually collects data from brokers and agents, third-party
providers and the multiple-listing services (MLS).
Here are some of the facts that the Jim Cramer’s of the world won’t give
you when pounding their fists over the real estate “bottom”. Data as of
October |
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P*B
发帖数: 2876 | 48 TIAA's real estate 基金 五月不跌反涨, 开始走出底了
可惜没有全转过去 |
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d*********h
发帖数: 16 | 49 全美各地房地产导师寻找学徒，有机会接受一对一的指导。 内容包括Foreclosure,
Short Sale, Subject-To, Lease Option, Fix & Flip, Multi-family Dwellings,
Seller Finance Notes, Rehabbing, Buy & Hold… 目前仅在美国有限城市有live
briefing.
有意者请回信至r************************[email protected]，谢谢。 |
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m*****t
发帖数: 697 | 50 CB Richard Ellis -- largest commercial real estate company. check out their
website cbre.com |
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