w*******e
发帖数: 53 | 1
跟全国各地一样，湾区高价房在五月份的成交量也显著增加。这对买卖双方都是好
消息。卖方的房子终于有人买了，买方也终于看到房价更趋于“合理”了。
比如，Cupertino五月份共卖出36栋，比前几个月一个季度还多。除了有两栋有些
Overbid外，其余成交价都比出价低，平均低10%左右。其中有几个降得很Impressive：
一个出价1175K， 以848K成交。
一个出价1278K， 以1062K成交。
一个出价1300K， 以970K成交。
一个出价1848K， 以1450K成交。
曾经看过一个要价1190K的五年新的、2200 Sqaure Feet的推倒重建的房子，比市面上
同地区的要价1300K到1400K的房子各方面都好很多，感觉一定会有很多人抢着去
Overbid，结果也只是以 1170K成交。既然这个房才卖1170K，附近那些要价1400K，又
老又小的60年老房应该没办法卖了。
链接在此：
http://www.julianalee.com/reinfo/sold-CU.htm
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d*********2
发帖数: 48111 | 2 不会吧。 我０１年２万的down, ２０万房子现在1.5M.
投机回报1.3M. 每年房租profit 30K+.
１３年下来。 (30K*13+1300K)/20K=8450%
话说， 我这辈子比这个还后悔的事情没几件了。 |
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m********5
发帖数: 17667 | 3 可以考虑使用钍燃料芯取代燃烧室，钍芯把吸入的空气加热到1300K左右喷入涡轮机做
工。
这个应该可行吧 |
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g********n
发帖数: 1613 | 4 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
Chase Points up to 1300k
单张面值:
Flexible
可接受价格(必须明码标价！):
1.7
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA, Chase, Wells Fargo, Paypal, 人民币, 支付宝
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式: PM 站内信
Warranty期限:
state and zip: |
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发帖数: 1 | 5 帮楼主顶贴，顺便出amex mr points 1300k wechat wayne521521 |
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c*****1
发帖数: 1826 | 6 It is not a good deal. Good thing is there is no property tax yet but
considering risk it doesn't worth. 700k without cash flow, interest about
20k/year is lost.
50k/1300k =4% return. interest will be increased then bad cash flow
my condo 300k, rent for 30k/year. |
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y***j
发帖数: 11235 | 7 也不一定，我觉得老美还挺多喜欢选后面的。
我算过我自己的如果3年，我是cash buyer。
如果我租房至少3br，每个月1200+100的电费，1300K，把每年3%-5%的房租增加忽略掉。
如果买房175K基本上能买到不错的房子，如果三年后房价不变的话，买房买房6%+4000
买卖的closing，15k，如果年175k投资三年在别的地方能增加12%的话21k，一共损失是
36k，正好每个月开销1000+400地税+200电费+200维修=1800K。上面其实有些东西是多
估了的。其实可能1500-1700之间更加实际。
比较坏的情况下，每个月要多500块钱，但是多住了至少800-1000sqft，还有lot，还有
中国人特有的有房的空虚自豪感。就看自己觉得值不值了，我觉得还行。
当然买房会费很多心的。 |
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j******q
发帖数: 399 | 8 利好财报推动，美股全线收高
受周二盘后英特尔公布的利好财报推动，周三美股高开。摩根大通第一财季业绩超出预
期的消息也进一步提升了市场信心。午后三大股指继续上涨，科技与金融板块普遍上扬
。尾盘再攀新高，延续了此前四个交易日上涨的势头，标普500指数于2008年9月下旬以
来首次突破1200点关口。截止收盘，三大股指全线收高。
上周MBA抵押贷款申请指数-9.6%，前值为-11.0%。
4月彭博全球经济信心指数67.57，前值53.78。
3月消费价格指数同比2.3%，预期为2.4%。
3月消费价格指数月环比0.1%，预期为0.1%。
3月消费价格指数无季调为220.664，预期为217.714。
3月消费价格指数（除能源食品）月环比0.0%，预期为0.1%。
3月CPI核心指数经季调217.631。
三月商品零售额月比1.6%，预期为1.2%。
三月商品（除汽车和汽油）零售额0.7%，预期为0.6%。
三月商品（除汽车）零售额月比0.6%，预期为0.5%。
运营库存+0.5%，市场预期+0.4%，上次+0.0%。
据能源部报道，原油库存下降2202K，市场预期增长1300K。汽油库存下降 |
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a********e
发帖数: 5779 | 9 这可真不是卫星。双马salary 300k, 去掉60k的税，再去掉40k的日常cost, 一年还有
200k结余。假定保守投资return6%每年，五年下来这也1200-1300k了，加上stock,1.5m
是说少了。
现在这些个80／90后通常都是独生子女，每家还有2-3套房国内，合一起就是3-6套，这
要是一线那就是2-6m的价值。即使不是北上广也有一两个米吧。这样看来1.5米真的是
少说了一半啊。 |
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T****r
发帖数: 4006 | 10 周期前的水肿？
最好吃到1500k以下，如果你想摄入1500k,就计划吃1300k,因为我总是觉得吃下去的会
计算的多....
面食多不好，引发食欲，让人更加有饥饿感... |
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T****r
发帖数: 4006 | 11 11/30/11
早餐 两片饼干，没多久直接中餐了 一两米饭，炒菜 一共700k
下午 零食小袋 200k
晚餐 二两米饭 蘑菇鸡肉，水煮西兰花，生菜沙拉 600k
运动 椭圆机40分钟 300k
之后cheese棒一个,巧克力一颗 200k
总计1300k 减了3lb 多，这几天停住不动，不好太push，怕小宝没奶喝，我慢慢来，控
制为主.... |
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T****r
发帖数: 4006 | 12 11/30/11
早餐 两片饼干，没多久直接中餐了 一两米饭，炒菜 一共700k
下午 零食小袋 200k
晚餐 二两米饭 蘑菇鸡肉，水煮西兰花，生菜沙拉 600k
运动 椭圆机40分钟 300k
之后cheese棒一个,巧克力一颗 200k
总计1300k 减了3lb 多，这几天停住不动，不好太push，怕小宝没奶喝，我慢慢来，控
制为主.... |
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j***e
发帖数: 2428 | 14 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: avayagrape (钟徽), 信区: Seattle
标 题: Re: 观察到湾区双码工趋势
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 1 19:40:04 2014, 美东)
这可真不是卫星。双马salary 300k, 去掉60k的税，再去掉40k的日常cost, 一年还有
200k结余。假定保守投资return6%每年，五年下来这也1200-1300k了，加上stock,1.5m
是说少了。
现在这些个80／90后通常都是独生子女，每家还有2-3套房国内，合一起就是3-6套，这
要是一线那就是2-6m的价值。即使不是北上广也有一两个米吧。这样看来1.5米真的是
少说了一半啊。 |
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i*****l
发帖数: 209 | 15 发信人: argon (argon), 信区: Military
标 题: Re: 请不要这样书写历史zz
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Wed Jan 28 12:23:44 2004) WWW-POST
De leh. Xia bai.
Death roll:
Japanese army: 388K.
Japanese puppet Chinese army: 430K.
KMT army: 1300K.
CCP army: 500K.
ratio is : 2.2: 1.
Which idiot claims 10:1 ?
and which idiot said CCP didn't resist Japs?
30Millions is a suspious number. Not many countries believed it.
the estimation is around 10 Million to 20 Million casuality (Chinese army +
civilians).
发信人: alion (a lion), 信 |
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a*******e
发帖数: 3021 | 16 1000K .......... .......... .......... .......... .......... 0% 649K
23m34s
1050K .......... .......... .......... .......... .......... 0% 629K
23m12s
1100K .......... .......... .......... .......... .......... 0% 646K
22m50s
1150K .......... .......... .......... .......... .......... 0% 642K
22m31s
1200K .......... .......... .......... .......... .......... 0% 629K
22m14s
1250K .......... .......... .......... .......... .......... 0% 645K
21m57s
1300K .......... . |
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